海南项目考察报告-整合
海南省三亚市考察学习报告
海南省三亚市考察学习报告2012年12月9日至13日，办事处组织一批人员，在张书记的带领下，对海南省三亚市进行了考察学习。
我们通过这次考察学习活动，开阔了眼界，增长了见识，启发了思路，现将这次考察学习情况汇报如下：三亚，是个很美的地方，美丽三亚，浪漫天涯，三亚这个地方是很令人非常心动的地方，到处都有柔软的沙滩、蓝蓝而洁净的海水，当然还有一年四季常青、迷人浪漫的椰林，真是人们向往的美丽南国天堂。
12月10日，我们早早坐车去享受了汇集了阳光、海水、沙滩、气候、森林、风情、田园几大旅游资源的热带滨海景观。
为我留下深刻印象的是博鳌-玉带滩，令我感受最深的是【黎村苗寨】的黎族风情、兴隆热带植物园。
位于博鳌万泉河出海口南岸的“玉带滩”，就像一条长长的玉带将万泉河与南海连接在一起，感叹大自然的鬼斧神工，将这河与海连接的是那么自然、完美，那么富有过渡感。
走在玉带滩外侧，淼渺南海，浪高波急，纯白色的浪花携着沙粒和珊瑚碎片奔上沙滩，感受南海的浩瀚与骚动；走在玉带滩内侧，湖光山色，波光粼粼，交相映辉，享受万泉河的宁静与矜持。
这河海交接，构成奇异美景，就因你的存在而令人感叹。
【黎村苗寨】黎族风情，【黎村苗寨】是游人领略黎家风土人情的一处景点。
黎村苗寨环境古朴清幽，田园气息浓郁。
寨内椰树蔚然粗壮，槟榔树昂然挺拔，翠竹秀颀玉立，棕榈刚毅健美，蒲葵繁茂叶阔，黎村苗寨是海南黎苗民俗风情的缩影。
虽然现在三亚周边原住的少数民族早已进入文明，甚至都很难寻觅，但你在这儿也能体验他们的热情，歌舞和工艺，透着原始味的手工黎锦和苗族的蜡染都是极好的记念品。
一不小心，便会被站在花丛里面的黎家阿妹拉进她们的寮房，做做她们临时的新郎或是被苗家的小姑娘拉到她的身边套上民族服装，照张合影。
然后再去跳跳竹杆舞，看看正宗的上刀山，下火海。
虽然这些已被商品化，但是看看他们的民俗，服装、饮食等却都很有意思的。
在黎村苗寨景区里的茅草屋前，几位绣面纹身的老人织着黎族土布，无声地诉说着黎族的过去，置身其中，让人似乎又回到了刀耕火种的年代，体会到一种返朴归真的境界。
三亚考察调研报告
三亚考察调研报告三亚考察调研报告一、引言三亚作为中国著名的旅游城市，吸引了大量的国内外游客来此观光旅游。
为了更好地了解三亚市的旅游资源开发、管理和市场推广情况，特进行此次考察调研。
本报告将从三亚的旅游资源、旅游管理及市场推广等方面进行分析，并提出相应的建议。
二、旅游资源1. 自然景观：三亚拥有丰富的自然景观资源，如亚龙湾、天涯海角、南山寺等，这些景点具有独特的自然风貌和丰富的生态资源。
2. 人文景观：三亚也有着丰富的人文景观资源，如大东海民俗文化村和海口文化园等，这些景区展示了海南岛的本土传统文化和历史底蕴。
三、旅游管理1. 景区规划：目前，三亚的景区规划较为合理，但仍存在一些问题，如景区厕所设施不足、停车场管理不善等。
建议完善景区规划，加强硬件设施建设。
2. 环境保护：三亚在景区环境保护方面做得相对不错，但仍有水质和空气质量等问题需要改善。
应加强环境保护措施，确保游客的健康和安全。
3. 旅游服务：三亚的旅游服务质量较好，但在旅游指南、导游服务等方面仍有提升空间。
建议加强旅游服务培训，提升服务质量。
四、市场推广1. 品牌建设：三亚作为国内知名的旅游城市，应进一步加强品牌建设，提高市场竞争力。
可以通过策划精彩的旅游活动，加大对外宣传力度，吸引更多游客。
2. 宣传推广：三亚在市场推广方面可以加强与旅行社、网络媒体等的合作，通过广告、新闻报道等形式宣传三亚的旅游资源和旅游产品。
3. 产品创新：三亚可以在旅游产品上进行创新，推出更多具有特色的旅游项目，以吸引不同类型的游客。
五、结论本次调研发现，三亚拥有丰富的自然和人文景观资源，旅游管理较为规范，旅游服务质量较高。
但仍有一些问题需要解决，如景区设施不足和环境质量问题。
建议三亚加强景区规划和环境保护，提升旅游服务质量。
同时，应加强市场推广，提高三亚的知名度和竞争力。
六、参考文献[1] 中国国家旅游局. 旅游业发展报告[M]. 北京：中国旅游出版社，2020.[2] 陈智勇，王勇. 三亚旅游经济发展研究[D]. 南昌大学，2018.[3] 杨海燕，黄海. 三亚旅游资源开发与管理问题研究[J]. 资源开发与市场，2019，35(8)：90-94.注：本篇文章由AI助手生成，仅供参考。
关于深圳海南工程监理情况的考察报告
地 的监管方 式有所 不同，深圳 是先 登记 备案 ，后承揽
工 程 监 理 业 务 ；海 南 是 先 承 揽 到工 程 再 办 理 登 记 备 案 。 备 案 的 内 容主 要 是验 证 企 业 的 营 业执 照 、资 质 证书 、主 要 业 绩 、信 用 情 况 和 社 会 保 险情 况 、拟 派 驻 本 地 的 负
维普资讯
Ｐ ｏｅｔ ｎ ｇｍｅｔ ｒ ｃ Ｍａ ａ ｅ ｎ ｊ
建设监 理
２ ０ 年第 １ ０７ 期
关 于 深 圳 海 南 工 程 监 理 情 况 的 考 察 报 告
生 墨 刚 （ 东营 市 建 设监 理 协 会 ， Ｊ东 Ｊ ｊ 东营 ２ ７９ ） ０ １ ５
为 了学 习和 借 鉴外 地 工程 监 理 工作 的 经验 ，推 动 我
越 资质范 围监理 工程 ，监理人 员数量 质量不 能保证 ，
市 建 设监 理 行 业 更快 更 好 的 发展 ，市 建 设 监理 协 会 组 织 ８ 监理 企业 的 主要 负责 同志 ，于 ２ ０ 家 ０ ６年 ９月 ９日至 １ ６ 日对深圳 、海南工 程监理情 况进行 了考察 。
海 南Байду номын сангаас省 的 工 程 监 理 工 作 ，相 对 来 讲 起 步较 晚 ，监 理 氽 业 数 量 少 ， 规 模 小 、 资 质 等 级 低 ， 监 理 范 围 主 要 是 房 屋 建 筑 工 程 和 市 政 公用 工 程 ， 监 理 工程 师 的 规 模标准严格执行建设部令第 ８ ６号 的规 定 。 目前 全 省 有 工程 监 理 企业 ３ ４家 ， 其 中 甲级 ７家 ： 从 业 人 员 １ ８ ０ ０ 余 人 ，其 中注 册 监理 工程 师 ３ ０余 人 。２ ０ ０ ０ ５年全 省 监 理 合 同额 ７ ０ ５ ０余 万 元 ，营 业 收 入 ５ ７ ０万 元 ，人 均 ８ 产 值 ５万 元 。海 南 大 部分 监 理 企业 的 年营 业 额 在 ２ ０ ０ ～
海南省博物馆基地调研报告
海南省博物馆基地调研报告一、调研目的本次调研旨在对海南省博物馆基地进行深入了解，探索其建设和发展的现状，为未来博物馆的规划和发展提供参考意见。
二、调研方法本次调研采用了实地考察和访谈相结合的方式。
首先，我们参观了海南省博物馆基地的各个展厅、陈列馆和多功能厅，了解了馆内的展览情况、收藏品种类和数量等；其次，我们与基地的负责人进行了深入交流，了解了基地的建设背景、发展规划和面临的困难与挑战；最后，我们还进行了对访问者的问卷调查和意见收集，了解了公众对于博物馆基地的认知和期望。
三、基地概况海南省博物馆基地位于海南省省会海口市，总占地面积5000平方米，是一个集展览、研究、教育和文化交流为一体的综合性博物馆。
基地内设有多个陈列馆，包括自然历史馆、人类历史馆、艺术馆等，馆内收藏了大量珍贵的文物和艺术品，展示了海南本土的自然生态、历史文化和艺术传统等方面的内容。
目前，基地已经开展了多个展览，如“海南历史名人展”、“海南自然奇观展”等，因其丰富的内容和精美的展示方式，吸引了大量游客和参观者。
四、基地建设与发展基地的建设和发展得到了海南省政府的大力支持和投资。
通过政府的资金和专业团队的管理，基地有了较好的展示和服务能力。
然而，随着社会的不断发展和观众对博物馆的需求不断增加，基地面临着一些挑战。
例如，展览的更新速度较慢，部分展览内容有待丰富和改进；教育和公众服务的力度不够，缺乏互动性和参与性；文物保护和安全措施需要进一步加强等。
同时，在调研过程中，我们还了解到博物馆在数字化展示和科技应用方面的不足。
现代博物馆应该充分利用数字技术和虚拟现实等手段，创新展览方式，提升观众的参与度和体验感。
五、建议与展望基于以上的调研结果，我们提出以下建议与展望：1. 加强文物保护和安全措施，提高博物馆整体的管理水平；2. 拓展展览内容和更新速度，增加互动性和参与性，吸引更多观众的关注和兴趣；3. 加大教育和公众服务的力度，开展丰富多样的教育活动和社区参与项目；4. 建立现代化的数字化展示系统，应用虚拟现实、增强现实等技术手段，提升观众体验和互动效果；5. 加强与其他博物馆和文化机构的合作，开展文化交流与合作项目，丰富博物馆的资源和影响力。
2004海口、三亚房地产市场考察报告
2004海口、三亚房地产市场考察报告（ZT）2004年2月14日至2004年2月21日，对海南省海口市及三亚市房地产市场进行了考察，现将考察的情况报告如下：一、海口市海口是海南特区的省会城市，位于海南省北端，岛内最大的河流南渡江从海口市的东侧入海。
面积约238平方公里，人口约60万，年均气温23.8℃。
1988年海南省办特区，海口从一个边陲小城变成一个集商贸、旅游、休闲于一体的新兴都市。
海口市交通便利，环境优美。
美兰机场院、秀英港、新港把海口市与全国各地、世界各地紧紧地联系起来，市内公共汽车、私营中巴和出租车，可以把游客带到想去的地方。
这里地下水和海水的水质、大气环境以及生态环境质量均为国内外一流水准。
阳光、沙滩、海水、绿色、空气，现代旅游的五要素一应俱全。
海口市房地产市场近年来继续保持快速发展势头-投资逐年扩大、市场销大于产、销售再创新高、住宅仍占主体、资金结构优化。
投资规模逐年加大房地产开发投资规模逐年扩大，已成为拉动海口市固定资产投资增长的主动力。
2003年，全年房地产开发投资共计27.7亿元，比上年增长84.0%。
房地产业的迅速发展，使房地产开发近两年来在固定资产投资领域扮演□越来越重要的角色，2003年海口市房地产开发投资占全社会固定资产投资的26.4%，在全社会固定资产投资中名列第二，仅次于基本建设投资。
资金结构优化住宅仍是2003年海口市房地产开发的主体。
全年该市住宅开发投资22.95亿元，占房地产总投资的82.8%，较上年增加7.3%，办公楼、商业营业用房及经济适用房投资只占17.2%。
值得一提的是，2003年，海口市办公楼投资只有7223万元，比2002年减少44.1%。
目前，海口市住宅建设已初步完成了向市场化的转轨。
房屋销售再创新高过去一年里，海口市房地产出现的喜人变化是销售面积大于竣工面积。
该市全年房屋销售面积96.03万平方米，不仅比2002年增加69.2%，也比当年房屋竣工面积89.14万平方米高出6万多平方米。
海南项目可行性研究报告
海南项目可行性研究报告一、项目背景和意义海南省是中国最大的热带岛屿，自古就是中国南海的重要门户和国际旅游胜地。
近年来，随着中国经济的快速发展和国民生活水平的提高，海南旅游业正迎来大发展。
同时，政府也在大力推动旅游业的发展，将海南打造成国际旅游岛建设目标的一个重要推进地。
海南的旅游业发展潜力巨大，但也存在着一些不足和问题。
比如，旅游业发展相对滞后、资源开发不足、基础设施落后等，这些问题影响了海南旅游业的整体发展。
因此，有必要开展海南项目可行性研究，找出问题所在，并提出可行的解决方案，以推动海南旅游业可持续、健康发展。
二、目标和范围本次研究的主要目标是评估海南旅游业的发展现状，研究制定推动海南旅游业发展的可行性方案，并提出相关政策建议。
研究范围主要包括以下几个方面：1. 海南旅游资源概况分析2. 海南旅游业发展现状分析3. 海南旅游业发展面临的问题分析4. 推动海南旅游业发展的可行性方案研究5. 相关政策建议三、研究方法本次研究将采用文献调研、实地考察、专家访谈和数据分析等多种研究方法，深入了解海南旅游业的发展现状和存在问题。
具体的研究步骤如下：1. 文献调研：收集海南旅游业发展的相关文献和数据资料，了解海南旅游资源的分布和规模、海南旅游产业的发展现状、政府对旅游业的支持政策等方面的信息。
2. 实地考察：赴海南省实地考察，深入了解海南旅游业的发展现状和存在问题，包括海南旅游资源的实际情况、旅游业的运营模式、基础设施的建设情况等方面。
3. 专家访谈：邀请相关领域的专家学者和业内人士进行访谈，听取他们的意见和建议，了解他们对海南旅游业发展的看法和建议。
4. 数据分析：对收集到的海南旅游业相关数据进行分析，包括旅游资源的规模结构、旅游产业的发展趋势、旅游业的投资回报情况等方面。
四、可行性研究结果分析1. 海南旅游资源概况海南省是中国唯一的热带岛屿，拥有得天独厚的热带海洋气候和丰富的自然资源。
海南的旅游资源主要包括美丽的海滩、壮丽的山川、丰富的热带植物和动物等，是世界著名的旅游胜地。
海南陵水雅居乐地产清水湾旅游度假区考察调研报告-3
二、蔚蓝海岸社区实盘及精装修样板房参观体验及调研结果蔚蓝海岸基本数据:总户数：847户（一期664户）栋数：35栋商业配套部分：7栋，住宅部分：28栋电梯洋房（一期22栋）总用地面积：270亩（176682㎡），总建筑面积：141395.38商业配套7栋总面积：28028.81㎡，住宅首层商铺总面积: 7620.4㎡容积率：0.726，绿化率：40％停车位：770个（地上：573个地下：197个）一期22栋共664户,有一梯两户, 一梯三户, 一梯四户,和一梯六户四种类型,面积从80.63㎡---208.93㎡不等,其中两房两厅共448户,面积从80.63㎡---161.98㎡,占总比的67.46%，三房两厅共216户,面积从118.72㎡---207.3㎡,占总比的32.54%参观完滨海的瀚海银滩精装修样板房院落群，清水湾销售人员的带领我们参观了蔚蓝海岸和金色果岭项目的实盘及部分样板房。
蔚蓝海岸小区是一个独立商业设施+高层商住+部分点式高层围合的复合型小区，商业街及商业广场占掉了一小半的地块规划用地面积。
目前基本完成建筑物及环境景观的施工。
如前面所叙，蔚蓝海岸小区的住宅户型、商业建筑的平面及造型大量照搬雅居乐在华南地区其他地区的建成项目，以求达到尽快实施落成的目的。
商品房精装修交楼标准。
蔚蓝海岸定位为轻快的乐活小镇，位于金色果岭组团南侧，步行至海滩也仅需20分钟左右。
该组团占地约17万㎡，总建筑面积约14.8万㎡，由28栋8-11层电梯洋房组成，商业配套共7栋，一期推出建筑面积从80㎡-208㎡不等，以两房和三房为主。
该组团南北走向，西临36米宽的景观大道，南、北面是高尔夫球场，东面田园风光。
在规划设计方面以景观为主导（周边高尔夫球场、田园风光、内部园林景观），结合地形的特性，保持原有地貌，采用现代城市设计手法布局，建筑由低至高圈层点式布置，依次布置2层-3层-9层-11层的建筑，即保证每户住户都能获得良好的景观和开阔的视野，又提高了住户的私密性。
赴海南、深圳、浙江、上海水果市场考察报告
赴海南、深圳、浙江、上海水果市场考察报告为拓宽我市西瓜销售渠道，开辟外埠市场，学习、借鉴外省区在培育农产品市场、构建销售网络、发挥协会作用的成功经验，加强农产品生产、领域的合作与交流。
6月19至28日，组织有关人员赴海南、深圳、浙江、上海，着重就西瓜销售渠道、市场需求，协会的运作模式等方面进行了考察，同时向四省市农产品市场和企业推介了我市西瓜，并邀请了海南、浙江两省的农业主管部门和农产品协会的负责人传授经验。
通过考察，我们对四省的西瓜市场需求有了初步了解，特别是他们在建立农产品销售网络、以市场引导生产的成功经验值得借鉴，现将有关情况报告如下：一、考察概况在海南考期间，考察组与海南香蕉协会，果菜运销协会，海西瓜专业技术协会进行了交流和会谈，听取了农业主管部门、农产品运销协会在转变职能以市场引导生产的运行模式，开辟农产品市场，建立网络，扩大农产品销售等方面的经验和具体措施，并邀请了海南澄迈县农牧局，文昌市西瓜专业协会负责人传授经验，并就西瓜生产与合作事宜，正式邀请了海南文昌市西瓜专业技术协会会长传授经验，并就合作开发西瓜生产、进行考察、洽谈。
在深圳考察期间，考察组考察了深圳布吉农产品中心批发市场，就西瓜市场需求趋向，批发价格与西瓜销售商进行了座谈，向销售商推介了我市西瓜瓜。
同时，由我市与深圳市农产品就我市西瓜瓜广东省代理销售、合作开发生产基地等事宜进行了商谈，取得了初步成效。
在浙江考察期间，考察组与浙江省农作物管理局、产业信息处、省蔬菜瓜果产业协会、省农产品服务中心进行了座谈，听取了他们就开拓农产品市场、建立网络、推介农产品销售、扶持龙头企业等方面的工作措施。
并邀请了浙江省农产品服务中心驻上海办事处的负责人，就如何推介农产品销售，建立销售网络，培育销售队伍等方面传授检验。
考察期间，与浙江省果品流通协会就市场需求，产品价格，供应季节，交易环境等方面以及我市西瓜销售等事宜进行了座谈。
在上海考察期间，主要就我市西瓜的销售，与上海6家农产品大型果品交易市场和企业进行了座谈，向这些企业推介了我市西瓜。
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宴会厅
会议室
2.2 万宁.石梅九里
1.4 艾美客房
豪华大床房：64平米
豪华泳池房：64平米
2.2 万宁.石梅九里
1.4 艾美客房
全海景房：64平米
海边别墅：184平米
2.2 万宁.石梅九里
席编装饰天花 木质空调送回风口 实木窗帘盒及落地罩
2.1 三亚.石溪墅
1.12 精装修细节 A、天花
厨房八边形的锥形吊顶，依就采用实木线条与
席编装饰结合的手法
2.1 三亚.石溪墅
1.12 精装修细节 B、卫生间洗手台 木质水盆柜配以热带雨林棕石材台面，两侧被 镂空雕花落地罩围拢成一个独立的洗漱空间。
2.1 三亚.石溪墅
1.12 精装修细节 C、浴盆 独立浴盆在卧房床头的设置，给 人以耳目一新的感受
2.1 三亚.石溪墅
1.12 精装修细节 C、浴盆
户外露天平台浴盆的设置，丰富了露台的使用 功能
2.2石溪墅
1.13 景观营造
全园呈现泰式、巴厘岛式等东南亚田园 风情，山泉溪水终年穿园而过，翠谷鸟语、小 溪栈桥、仙活度假，倾力打造度假休闲精品品 牌 自然、写意、精致、完美
总图
容积率 总户数 开盘时间 产品业态 三期877户 三期2008年4月6日 别墅,洋房（ 毛坯）
1.3 直观感受
考察目的：
考察海南项目用地
了解当地房地产市场 积累度假产品素材 思考三亚项目产品定位
直观感受：
低容积率：0.2~1.5（大部分低于1） 业态类型：别墅+精装公寓 建筑风格：东南亚风格、简约中式风格、现代风格 定位客群：度假+投资客群 项目卖点：一线海景、度假风情、热带森林景观、低总价
亚龙湾石溪墅
项目区位 占地面积 三亚亚龙湾国家旅游度 假区 99982平方米 39995平方米 0.4 385户 2011年1月 公寓,别墅（精装）
总图
地上建筑面积 容积率 总户数 开盘时间 产品业态
照片1,2,3…
1.2 项目概况
雅居乐清水湾
项目区位 陵水英州镇英田大道
占地面积
地上建筑面积
1000万平方米
2.1 三亚.石溪墅
1.4 甲类：山地别墅（456平米） 四卧室，带电梯
一层平面 通过入口台阶上一层进入首层，解决场地高差
2.1 三亚.石溪墅
1.4 甲类：山地别墅 酒店式户型设计，体现度假产品个性
一层平面
大落地窗，室内外空间交流
2.1 三亚.石溪墅
1.4 甲类：山地别墅 户户私家泳池，打造梦幻生活
户式中央空 调
石膏板、木饰 （海南轩盛） 面、席编造型 吊顶 森林公园 石膏板、木饰 面造型吊顶
石溪墅
质感涂料
大理石
石膏板、木 造型吊顶
大理石
科勒
西门子
（万科）
涂料
大理石、瓷 砖、木地板
石膏板吊顶
大理石、瓷 砖
大理石、瓷 砖
科勒、乐家
西门子
分体空调
石膏板造型吊 顶 （中信泰富） 石膏板、木饰 面造型吊顶 石膏板、木饰 面、席编造型 吊顶
2.2石溪墅
2.2石溪墅
2.2石溪墅
2.2石溪墅
2.2石溪墅
铺装简洁自然
泄洪口很隐蔽，与景观完美融合
细节精致完美
铺装简洁自然
2.2 万宁.石梅九里
1.1 项目概况（华润）
占地：12平方公里
现状：艾美酒店（开业三年）+一期住宅（在售）
定位：高端国际度假生活圈
业态：高尔夫+游艇码头+高端酒店+商业+住宅
二层平面
全画幅庭院景观
2.1 三亚.石溪墅
1.4 甲类：山地别墅 特色空间：床后的工作台
二层平面
趣味空间：可面对面的洗手台
2.1 三亚.石溪墅
1.5 乙类：景观豪宅（292平米） 全套房 ，四卧室配置
一层平面 入口景观、户型分区
2.1 三亚.石溪墅
1.5 乙类：景观豪宅（292平米） 私家泳池
合木线条及席编饰面
实木线条装饰
席编天花饰面
2.1 三亚.石溪墅
1.12 精装修细节
A 、天花 厨房天花采用石膏板造型吊顶结合实木 造型及实木空调风口。
实木造型装饰物
实木空调送回风口
2.1 三亚.石溪墅
1.12 精装修细节
A、天花 餐厅天花采用石膏板造型吊顶结 合实木造型装饰物
实木造型装饰物
2.1 三亚.石溪墅
1.3 艾美配套：大堂
半开敞的酒店大堂
气势恢宏
2.2 万宁.石梅九里
1.3 艾美配套：泳池
景观轴无边泳池（全开放）
庭院内礁湖泳池 （半私密）
2.2 万宁.石梅九里
1.3 艾美配套：餐厅
全日餐厅
中餐厅
2.2 万宁.石梅九里
1.3 艾美配套：酒吧
大堂吧
烧烤吧
2.2 万宁.石梅九里
1.3 艾美配套：酒吧
12月23日 行程：万宁-琼海-海口 人员：王玉龙 闫旭 王义勇 常瀚霖 燕百勇 陈鲲鹏 张铁军
1.2 项目概况
三亚中铁子悦薹
项目区位 占地面积 三亚市河东迎宾大道与 凤凰路交汇处 74666平米 207500平方米 2.5 860 2011年9月29日 写字楼、公寓（精装）
总图
地上建筑面积 容积率 总户数 开盘时间 产品业态
项目区位 占地面积 地上建筑面积 万宁石梅湾旅游度假区 约30万平方米 约16万平方米 0.528 300户 2011年9月 别墅（ 精装修）
总图
容积率 总户数 开盘时间 产品业态
1.2 项目概况
江南城
项目区位 占地面积 地上建筑面积 海口市 和平大道66号 三期110000平方米 三期约50000平方米
约1000万平方米 平均约1.0
总图
容积率 总户数 开盘时间 产品业态
2009年3月28日 公寓,别墅、酒店式公寓 （精装）
照片1,2,3…
1.2 项目概况
绿城清水湾
项目区位 占地面积 陵水清水湾 320万平方米
地上建筑面积
总图
150万平方米
0.46
容积率
总户数
开盘时间 产品业态
一期300户
2011年1月10日 公寓,别墅（部分精装）
2.1 三亚.石溪墅
1.8 公寓户型（63平米、132平米） 公寓位于项目北侧，分为中部和端头两种户型，送景观阳台； 公寓临近小区会所和小区游泳池，与别墅区适当分隔
2.1 三亚.石溪墅
1.8 公寓户型（63平米、132平米）
2.1 三亚.石溪墅
1.9 建筑外立面 A. 东南亚热带民居建筑风格 B. 大坡屋顶、大屋檐（遮挡雨水、阳光）
一层平面
2.1 三亚.石溪墅
1.6 丙类：台地别墅（160平米）
二层空中泳池
二层平面
首层功能与二层功能既相互独立又 互为补充，便于出租或群体度假。
2.1 三亚.石溪墅
1.7 丁类：平层别墅（135平米） 便于行动不便的业主
2.1 三亚.石溪墅
1.7 丁类：平层别墅（135平米）
小院：永不落下的细节空间
崔建 王玉龙 王义勇 常瀚霖 陈鲲鹏 张铁军 郝磊
12月22日
三亚保力 三亚子悦薹 三亚石溪墅 三亚万科森林度假公园 三亚阳光海岸
中信神州半岛 石梅山庄 石梅湾九里
陵水雅居乐清水湾 陵水绿城清水湾 陵水香水君澜
行程：三亚-陵水-万宁
人员： 王玉龙 闫旭 王义勇 常瀚霖 燕百勇 陈鲲鹏 张铁军
B、卫生间洗手台
与卧房相邻的独立木质洗手台，洗手盆反向对应设置 方便不同方向的使用需求
2.1 三亚.石溪墅
1.12 精装修细节
C、浴盆
独立浴盆设计配以 墙面雕花石材及仿 古砖，粗犷与细腻 的完美结合
2.1 三亚.石溪墅
1.12 精装修细节 C、浴盆
独立浴盆在卫生间中央的摆放设计，增加了卫
生间的活泼与动感
2.2 万宁.石梅九里
1.2 艾美酒店概况 占地： 客房数： 配套： 餐厅： 全日餐厅、中餐厅、烧烤吧 约12万平米 275间（250间客房+25栋别墅）
酒吧：大堂吧、泳池吧、娱乐厅
会议：550平米宴会厅、5个会议室、海边露 天剧场 水疗中心： 康乐中心：健身房、网球场、游泳池、儿童 俱乐部
2.2 万宁.石梅九里
2
2.1
2.2 2.3
经典项目案例剖析
三亚.石溪墅 万宁.石梅九里
三亚.万科森林公园
2.1 三亚.石溪墅
1.1 项目概况 占地： 建筑面积： 容积率： 绿化率： 约10万平米 4万平米 0.4 60%
业态：
建筑风格： 交付标准：
独栋别墅+公寓
东南亚热带建筑风格（泰式） 精装修
总设计师：
景观设计： 室内设计：
随处可见的空间对景
2.1 三亚.石溪墅
1.11 精装修配置标准
做法及配置标准 楼 盘
天花 子悦台 （中铁） 石膏板、铝塑
厅 房
墙面 壁纸 地面 大理石、木 天花 石膏板吊顶
厨 卫
墙面 大理石、瓷 地面 大理石
卫生洁具
卡西奥
厨房电器 空调形式
西门子 户式中央空
板造型吊顶
地板
砖、马赛克
大理石、瓷 砖
调
桂敏新（董事）
新加坡贝尔高林 THKD
2.1 三亚.石溪墅
1.2 总体规划 不平衡使用容积率：独栋+10层公寓 人车分流： 全集中地下车库
停车位：
189:385=0.5:1
规划亮点：1、景观主轴（兼顾防洪）
2、户户泳池