青岛市供用热合同
青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市加快清洁能源供热发展若干政策的通知
青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市加快清洁能源供热发展若干政策的通知文章属性•【制定机关】青岛市人民政府•【公布日期】2014.12.25•【字号】青政办发〔2014〕24号•【施行日期】2015.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】能源及能源工业综合规定正文青岛市人民政府办公厅关于印发青岛市加快清洁能源供热发展若干政策的通知青政办发〔2014〕24号各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位：《青岛市加快清洁能源供热发展的若干政策》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
青岛市人民政府办公厅2014年12月15日青岛市加快清洁能源供热发展的若干政策为促进全市生态文明建设，根据国家、省、市有关规定，现就加快我市清洁能源供热发展制定如下政策。
一、全面实施清洁能源供热1.除董家口经济区、平度新河生态化工区外，青岛市域内原则上不再新建传统燃煤供热项目。
因条件限制确需新建的，按照“一事一议”原则，提交市政府研究。
2.鼓励多种清洁能源供热方式联合使用和能源梯级利用。
加快发展污水源、海水源等新型多元化清洁能源供热，积极推进天然气分布式能源、大型热电联产机组循环水和工业余热利用等供热，因地制宜发展土壤源热泵、空气源热泵、太阳能、生物质能等供热，试点高效、洁净燃煤供热技术应用。
二、鼓励各类投资主体参与3.特许经营供热企业应在特许经营范围内积极发展清洁能源供热。
鼓励各类专业公司与特许经营供热企业合作，参与清洁能源供热项目的建设、运营与服务。
特许经营范围内公共建筑的建设单位可自建自用清洁能源设施供热。
4.鼓励各种所有制经济主体在新规划的供热区域开展清洁能源供热项目的建设、运营与服务。
探索适合清洁能源供热发展的商业运作模式。
5.鼓励非居民用户退出燃煤集中供热，采用清洁能源供热的，享受相关补助政策。
6.支持电力、燃气等能源企业和节能服务企业发挥技术、管理和资金等方面的优势，结合能源行业结构调整、节能减排等工作，组建专业的清洁能源服务公司。
2023年青岛市供用热合同(按面积计费)
2023年青岛市供用热合同(按面积计费)甲方：供热公司/供热单位名称乙方：用户单位/用户名称【前言】为了明确双方在供热事务中的权利和义务，甲乙双方达成以下协议，共同遵守。
【第一条】合同目的本合同旨在确定供热公司和用户之间的合作关系，规定双方在供热事务中的权利和义务，以保证供热服务的质量。
【第二条】供热范围1. 供热公司承诺在热供应季节（具体日期由供热公司根据当地气候和政策确定）内，向用户提供相应的供热服务。
2. 供热范围包括用户所在建筑的供热系统维护、热水供应等。
【第三条】供暖价格和计费方式1. 供热价格以每平方米面积计费，具体价格由供热公司根据市场行情和政策规定，并在本合同附表中明确注明。
2. 计费周期为一个供热季度，即供热开始日期至结束日期。
3. 用户应按照每次计费周期内所使用的实际供热面积乘以供热价格来支付供热费用。
4. 供热费用的计算方式为：供热费用 = 供热价格× 供热面积。
【第四条】供热质量和服务要求1. 供热公司应确保供热质量达到国家和地方相关标准，并提供相应的保修、维护服务。
2. 供热公司应按时提供供热服务，并及时处理用户的供热问题和投诉。
3. 供热公司应保证供热设备和管网的安全正常运行，及时进行维护和保养。
【第五条】使用规定1. 用户应按照合同约定使用供热设备和热水设备，不得私自更改或损坏设备。
2. 用户不得私自对供热设备和管网进行改造或其他不当行为，如有需要应及时向供热公司申请并得到许可。
3. 用户应合理利用供热资源，节约用能，防止浪费。
【第六条】费用支付1. 供热费用的支付期限为每个计费周期结束后15个自然日内。
2. 用户应按照合同约定的支付方式和账户信息，将供热费用按时支付给供热公司。
【第七条】违约责任1. 若用户未按时支付供热费用，应承担每日千分之五的违约金，并自应付款项到期日起15天内付清。
2. 若供热公司未按时提供供热服务或供热设备出现故障，应提供相应赔偿或返还费用给用户。
青岛供热条例
需要供暖的入住率60%以上要求供暖的进来看看！（重要文件）胶南市供热办公室关于《青岛市城市供热条例》第十四条的解释市供热办公室就汇祥花园业主提出的问题向青岛市供热办公室进行了认真的查询，现答复如下：1、第十四条内容：对已具备集中供热条件的新建住宅，入住率达到总户数的60%以上，供热单位应当供热。
已具备集中供热条件的既有住宅，供热设施安装率达到单元总户数的60%以上的，供热单位应当供热。
2、条文解释：1、“已具备供热条件”是指一是小区要有热源，二是集中供热管道要铺设完毕，三是小区内部要有换热站，四是小区入住率交费率达到60%。
2、新建小区供热缴费率需达到60%以上，方可供热。
3、已达到供热条件的小区内的新建住宅，单元缴费率达到60%的，供热部门应予供热。
4、入住率（取暖费交费率）的计算方法：小区取暖费交费户数除以小区总户数。
2008年11月20日胶南市供热办公室请大家仔细看看入住率= ？！！看看人家供热办的“人才”的解释！附上《青岛市城市供热条例》/content/2007-08/15/content_16423.htm 方便大家查阅啊！别的我没法再说了，我实在太佩服他们的解释了！！！！2007年6月21日青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第三十七次会议修订青岛市人民代表大会常务委员会公告《青岛市城市供热条例》，业经青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第三十七次会议修订，并报经山东省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准，现将修订后的《青岛市城市供热条例》公布，自2007年9月1日起施行。
2007年7月27日山东省人民代表大会常务委员会关于批准《青岛市城市供热条例》的决定2007年7月27日山东省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过山东省第十届人民代表大会常务委员会第二十九次会议经过审查，决定批准《青岛市城市供热条例》，由青岛市人民代表大会常务委员会公布施行。
第一章总则第一条为了加强城市供热管理，提高城市供热质量，维护用户和供热单位的合法权益，促进供热事业发展，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
2024版青岛市供用热合同(按面积计费)(QF----12)
合同2024版青岛市供用热合同（按面积计费）(QF12)合同编号：QF12合同双方基本信息：甲方（供热企业）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（用热单位或个人）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________合同标的：甲方提供的热能服务，乙方支付相应的热能费用。
合同价款：按照青岛市规定的热能收费标准，乙方按照实际使用面积支付热能费用。
履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
履行地点：甲方提供的热能服务地点为乙方所在地址。
履行方式：甲方按照合同约定的时间和标准提供热能服务，乙方按照合同约定的时间和标准支付热能费用。
违约责任：1. 甲方未能按照合同约定的时间和标准提供热能服务，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未能按照合同约定的时间和标准支付热能费用，应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
其他条款：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（供热企业）：__________ 乙方（用热单位或个人）：__________法定代表人/负责人：__________ 法定代表人/负责人：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同2024版青岛市供用热合同（按面积计费）(QF12)合同编号：QF12合同双方基本信息：甲方（供热企业）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（用热单位或个人）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________合同标的：甲方提供的热能服务，乙方支付相应的热能费用。
青岛供暖合同范本
青岛供暖合同范本甲方（供热单位）：名称：[供热单位名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[供热单位地址]联系电话：[联系电话]乙方（用热户）：姓名：[用热户姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[用热户地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有合法的供热资质和能力，乙方有供暖需求，双方经友好协商，就乙方使用甲方提供的供暖服务事宜达成如下协议：一、供暖时间和温度1. 供暖时间：按照青岛市相关规定，供暖期自每年[起始日期]至次年[结束日期]。
2. 供暖温度：在供暖期内，乙方室内温度应不低于[最低温度标准]摄氏度。
二、供暖费用及支付方式1. 供暖费用标准：按照青岛市物价部门核定的价格执行，本供暖季乙方应缴纳的供暖费用为人民币[具体金额]元。
2. 支付方式：乙方应在每年[缴费截止日期]前，将供暖费用一次性支付给甲方。
支付方式可以选择现金、支票、银行转账等。
3. 逾期缴费：若乙方未在规定时间内缴纳供暖费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。
逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方缴清欠费及违约金。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照国家、省、市有关规定和标准以及本合同约定，为乙方提供安全、稳定、连续的供暖服务。
2. 定期对供暖设施进行检查、维护和保养，确保供暖设施正常运行。
3. 对乙方的用热情况进行监督和检查，如发现乙方存在违规用热行为，有权要求乙方改正，并按照相关规定进行处理。
4. 因设备检修、维护等原因需要暂停供暖服务的，应提前[通知期限]通知乙方，并在规定时间内恢复供暖。
5. 接受乙方的咨询和投诉，并及时予以处理和答复。
（二）乙方的权利和义务1. 按照本合同约定按时缴纳供暖费用。
2. 合理使用供暖设施，不得私自改动、损坏供暖设施，不得私自增加供暖面积或改变用热性质。
3. 配合甲方对供暖设施进行检查、维护和维修。
4. 发现供暖设施存在故障或异常情况，应及时通知甲方进行处理。
青岛市供用热合同(按面积计费)
青岛市供用热合同(按面积计费)甲方：（供热公司名称）乙方：（用户单位名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同标的及范围甲方同意向乙方提供供热服务，乙方同意支付相应的费用。
本合同的供热服务范围包括（具体供热服务范围）。
第二条计费方式和费用标准1.供热费用计费方式为按照乙方使用的供热面积进行计费。
2.供热费用标准为人民币（金额）/平方米/季度。
具体费用标准以甲方与乙方协商一致后书面确认为准。
第三条供热期限供热期限为每年的（具体供热期限），具体时间以甲方发布的供热通知为准。
在供热期限内，甲方将确保供热设备正常运行，并按照国家有关供热标准提供稳定的供热。
第四条供热费用的支付方式和期限1.乙方应按照供热季度结束后五个工作日内，将应支付的供热费用支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方应保证支付的费用准确无误，甲方收到乙方的供热费用后出具相应的发票。
第五条供热设备的使用和维护1.乙方应妥善保管供热设备，禁止私拉乱接热水管道，不得私自改变供热设备设置。
2.乙方应按照甲方的规定，定期保养供热设备；如发现供热设备出现故障或安全隐患，应立即通知甲方，由甲方负责维修和处理。
3.乙方应按照供热标准使用供热设备，不得违反供热安全规定。
第六条合同终止1.双方协商一致，可以解除本合同。
解除合同应提前（具体提前期限）书面通知对方。
2.合同期满后，乙方如需继续使用甲方的供热服务，应提前（具体提前期限）与甲方协商续签合同。
第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并按照违约情况支付相应的违约金。
2.因甲方原因导致供热设备无法正常运行，乙方无法正常使用供热的，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此造成的损失。
3.因乙方原因导致供热设备故障或其他问题，影响供热的，乙方应负责修复和赔偿甲方因此造成的损失。
第八条争议解决本合同的争议解决方式为友好协商或提交甲方所在地人民法院解决。
青岛供暖时间2023-2024
青岛供暖时间2023-2024青岛供暖时间2023-2024正式供热时间:采暖期为每年的十一月十六日至次年的四月五日(城阳区、黄岛区及各县级市人民政府可以适当调整采暖期)，以供热公司实际情况为准。
试运行时间:供热单位应当在采暖期开始前五日进行试供热，做好调试、排气等工作。
青岛供暖收费标准:?据青崂价格【20XX】1号文件，居民类用户采暖用热价格为30.4元/平方米使用面积;据青崂价格【20XX】4号文件，其他类用户采暖用热价格34.79元/平方米建筑面积。
?根据《青岛西海岸新区关于调整居民集中供热价格的通知》规定，居民供热价格为使用面积30.40元/平方米;非居民类用户采暖用热价格为建筑面积38.25元/平方米。
?据青岛能源集团，居民类用户采暖用热价格为每平方米使用面积30.40元;其他类用户市内三区为每平方米建筑面积33.06元。
青岛供暖缴费时间居民用户于 9月1日开始缴纳热费，按照供用热合同约定应于11月15日前一次性全额缴纳。
青岛供暖缴费方式01 手机缴费微信公众号：关注“青岛能源集团”微信公众号，依次点击“指尖业务”——“缴费业务”——选定“供热单位”(青岛能源热电集团有限公司)——输入“缴费户号”，按操作流程完成缴费。
微信：依次点击“我”——“服务”——“生活缴费”——“供暖费”——选定“供热单位”(青岛能源热电集团有限公司)——输入“缴费户号”，按操作流程完成缴费。
支付宝：依次点击“生活缴费”——选择城市(青岛市)——“暖气费”——选定“供热单位”(青岛能源热电集团有限公司)——输入“用户编号”，按操作流程完成缴费。
02 线下营业厅缴费青岛能源集团所属供热辖区内用户也可到集团“一站式”综合服务营业厅进行缴费，您也可在营业厅办理供气、供热、公用事业便民收费各项服务业务。
03 银行缴费您可持供热证或用户信息卡上的用户编码，到银行营业网点进行缴费，也可以通过网上银行、手机银行、银行自助终端等多种方式缴纳，能源集团所属供热单位供热费代收银行：青岛银行、中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、招商银行、光大银行、浦发银行、中信银行(限网银、手机银行)、齐鲁银行。
《青岛市城市集中供热管理办法》
《青岛市城市集中供热管理办法》81508【发布文号】【发布日期】xx-10-15【生效日期】xx-10-15【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】中国法院网（xx年10月15日青岛市人民政府）第一章总则第一条第一条为加强城市集中供热管理，促进城市集中供热发展，保障供热、用热双方的合法权益，根据国家和省的有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条第二条本办法所称城市集中供热是指将由集中热源所生产的蒸汽、热水通过管网供给城市或部分地区生产和生活使用的供热方式。
第三条第三条本办法适用于青岛市市南、市北、台东、四方、沧口等五区。
第四条第四条青岛市公用事业总公司是城市集中供热的行政主管部门（以下简称市集中供热主管部门）。
青岛市供热办公室具体负责集中供热的日常行政管理工作。
计划、经济、规划、财政、环保、物价、物资、劳动、房管等部门应配合市集中供热主管部门，做好城市集中供热的管理工作。
第五条第五条城市集中供热，采取热电联产、建设集中供热锅炉房、利用工业余热等多种形式。
对城市中原有的工业与民用分散锅炉房，应有计划地进行改造，实行集中供热，提高城市热化率。
第六条第六条鼓励国内外公司、企业、其他经济组织和个人投资兴建城市集中供热设施和开办城市集中供热生产经营企业。
第二章规划与建设第七条第七条城市集中供热规划列入城市总体规划及国民经济和社会发展计划。
城市集中供热规划的编制应遵循统一规划，远、近期结合，广开热源、合理布局，统筹安排，分期实施的原则。
第八条第八条城市集中供热规划由市集中供热主管部门会同规划、计划、环保和经济等部门编制，报市人民政府批准后组织实施。
集中供热年度建设计划，由市供热办公室根据城市集中供热规划编制，经市集中供热主管部门审查同意，报市计划部门批准后实施。
第九条第九条城市集中供热规划和年度建设计划批准后，任何单位不得擅自变更。
确需变更的，须报原审批机关审批。
第十条第十条城市新建住宅区和民用公共建设，应当实行集中供热。
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QF-2006-2
青岛市供用热合同
（按计量计费）
供热人：
受热人：
青岛市工商行政管理局
监制
青岛市市政公用局
青岛市供用热合同
（按计量计费）
合同编号：
签约地点：
签约时间：
供热人（简称甲方）：____________________________
受热人（简称乙方）：____________________________
为了明确甲乙双方在热力供应和使用中的权利、义务，维护当事人各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《青岛市城市供热条例》等有关法律、法规和规章的规定，经双方协商一致，订立本合同。
1、受热地点、性质及受热量
1.1受热地点：_______________________
1.2受热范围：（附管网及平面图）
1.3受热性质：蒸汽（）热水（）（划√）
A、按蒸汽热量（流量）计费的填写下表：
B、按热水热量(流量)计费的应填写下表：
2、供热期限及质量
2.1供热期限：甲乙双方约定的供热时间为
A、长年受热：
B、法定采暖期受热：
C、其他方式受热：
2.2供热质量及服务。
甲方保证除不可抗力的情形外，在2.1款规定的供热期间内供热质量及服务符合规定的标准和合同的约定：（1）甲方向乙方提供的热能产品应该足期、安全、稳定、符合质量要求；
（2）甲方设立投诉受理机构，告知乙方投诉服务电话，安排人员24小时值守。
3、供热费用的收取、供热价格以及结算方式
3.1供热价格：甲方根据乙方的受热类别和受热性质，按照市物价局收费文件规定的价格收取热费。
合同有效期内，遇价格调整时，参照市物价部门调价文件规定执行。
3.2供热费用和结算方式：
A、采暖热负荷按计量表结算的，乙方应在每年__月___日前按热价×平均热负荷一次性全额预缴热费_____元。
采暖季结束后，按计量表数进行结算。
B、生产及其它热负荷，乙方应于每月5日前按热价×平均热负荷预交本月的受热费，逐月进行结算。
C、从事转供热的，经甲、乙方协商，乙方可在每年__月___日前按照不低于预缴总额的80%缴纳热费，并于当年12月底前缴清预缴总额的剩余部分。
采暖季结束后，按计量表数进行结算。
3.3热费的结算以乙方的计量表数据为准。
4、甲乙双方设施产权分界与维护管理
根据市有关法规的规定，经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在_________________处。
供、用热双方对各自的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。
5、甲方的权利和义务
5.1当乙方未按照合同约定交付热费和正常结算热费时，甲方应通过书面或其他形式督促乙方交纳热费；乙方超过约定时间仍然未交付热费的，甲方有权停止供热。
5.2有权依照本合同约定或乙方委托对乙方的供热系统进行监督管理。
5.3有权监督乙方在合同约定的供热地点、供热负荷最大限量内
受热。
5.4乙方为新增受热人时，用于与甲方结算的计量器具应当符合甲方提出的技术要求，并依法检测合格后方可投入使用。
对不符合要求的，甲方有权督促乙方予以整改，并有权在整改合格前不予供热。
5.5因乙方供热设施存在问题可能影响与甲方结算的计量器具正常运行或者危及甲方供热设施正常运行时，甲方有权要求乙方及时整改，必要时有权停止供热。
5.6因乙方原因，造成计量仪表显示与实际供热量不符时，乙方应立即改正。
甲方有权要求乙方按照本采暖期中最高受热月份受热量或按该计量表运行正常时前10天平均受热量缴纳当月热费。
5.7甲方产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者需停热的，甲方应当立即通知乙方，并立即组织抢修，及时恢复供热。
5.8甲方应按照合同约定的温度、压力、用热量向乙方供热。
5.9甲方因故需要中断供热时，应当及时通知乙方，并立即组织抢修，尽快恢复供热。
6、乙方的权利和义务
6.1按照合同约定的流量、面积、质量和受热地点获得供热。
6.2对甲方收取的供热费及其价格以及其他费用有异议的，可以通知甲方在约定的时间内复核。
甲方接到通知后应当在天内复核并向乙方回复。
6.3 在计量仪表定期检验周期内对计量发生争议时，由技术监督部门指定检测机构对计量器具检验，责任方承担相应费用。
6.4乙方变更受热性质、户名、减少受热量，暂停或者停止受热，迁移受热地点的，应当提前十五天通知甲方，并办理相关手续。
相关的开户银行或者账号如有变更，应当及时通知甲方。
6.5乙方擅自变更供热地点和供热设施，应立即整改。
给甲方造成损失的，乙方承担责任，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。
6.6积极配合和接受甲方对受热情况及采暖系统安全运行进行监督和检查。
6.7按照合同约定及时向甲方交付受热费。
6.8对自己产权范围内的受热设施应当认真维护，及时检修。
6．9接受甲方的业务指导，并积极配合甲方为确保供热安全运行所做的工作。
7、违约责任和免责条款
7.1甲方的违约责任
7.1.1因甲方责任未按照合同约定的期限向乙方供热的，除按照
延误供热时间退还乙方热费外，
违约金。
7.1.2由于甲方责任，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。
但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的要求，甲方不承担责任：
（1）乙方不交纳热费的；
（2）在非采暖期热力设施检修、抢修的；
（3）乙方非正常用热或用热不当的。
7.1.3甲方的供热设施出现故障，未能及时通知乙方，给乙方造成损失的，甲方应当承担相应赔偿责任。
7.1.4由于不可抗力的原因造成停止供热，使乙方受到损失的，甲方不承担赔偿责任。
7.2乙方的违约责任
7.2.1乙方违反合同约定逾期交热费的，应当按缴费额的万分之四乘以违约天数向甲方支付违约金。
逾期一个月仍不交热费和违约金的，供热方有权限热或者停止供热。
7.2.2乙方应在合同约定的最大热负荷内受热，超过合同约定的部分，应补交相应供热设施配套建设费用。
7.2.3乙方擅自进行施工受热、自行接热或给其他单位供热的，甲方有权立即停止供热，乙方应当赔偿甲方因此而受到的损失。
8、合同有效期限
合同期限为年，从年月日起至年月日止。
合同期满后，双方应按市供热主管部门有关规定续签合同。
9、其他
9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2其他约定：。
9.3本合同一式份，双方各份，并由甲方报供热管理部门备案一份。
10、争议的解决方式
因本合同发生的争议，由当事人双方协商解决。
也可通过市供热管理部门调解解决。
协商或者调解不成可作如下选择（在选择项下打√，选择仲裁的应当填写仲裁委的城市名称，如青岛市）：（1）提交仲裁委员会仲裁（）
（2）向人民法院起诉。
（）
甲方乙方
（盖章）：（盖章）：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
（签字）：（签字）：
委托代理人委托代理人
（签字）：（签字）：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：。