整栋房屋承包租赁合同范本(完整版)
2024年整栋楼房租赁合同样本（五篇）
2024年整栋楼房租赁合同样本第一条租赁用途乙方承租该房屋，仅作为特定用途使用，未经甲方明确书面同意，不得擅自改变其用途。
第二条租赁期满与续租1. 租赁期满，若乙方不选择续租，则应在租赁期满后的____日内将房屋完好无损地交还甲方。
2. 若乙方有意续租，须在租赁期满前2个月以书面形式通知甲方，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，租金等条款将重新协商确定。
第三条租金及支付方式1. 该房屋每月租金为____元整（人民币），乙方应于每月____日前将当月租金足额支付给甲方。
2. 甲方应向乙方提供收款收据，且不得擅自增加本合同未明确由乙方承担的费用。
3. 乙方应按时支付租金，每逾期一日，需按拖欠金额的千分之二向甲方支付违约金。
需注意的是，前述租金未包含税费，如乙方需收款发票，相关税费应由乙方自行承担。
第四条履约保证金1. 本合同签订当日，乙方应向甲方交纳____元（人民币）作为履约保证金。
2. 租赁期满，且乙方无违约行为时，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。
第五条其他相关费用租赁期内，乙方因使用房屋而产生的所有水、电、电话、有线电视、网络等费用，均由乙方自行承担，并应于每月交纳房租时一并向甲方支付当月水电费用。
第六条房屋使用与维护1. 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，严禁恶意损耗或破坏。
若发生此类情况，乙方需负责修复或进行经济赔偿。
若乙方未予修复或赔偿，甲方在与乙方协商无果后，有权从履约保证金中扣除相应费用。
2. 乙方在租赁期内需对房屋进行装修或增设附属设施的，必须事先征得甲方书面同意后方可实施。
3. 甲方应确保出租房屋的使用安全，并负责房屋及附属设施的维修工作。
乙方提出维修请求后，甲方应及时响应并提供维修服务。
若因紧急情况乙方自行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。
4. 甲方对乙方装饰及家私家具的自然损耗不负有修缮义务。
5. 在合约有效期内，甲方如需进入房屋，必须事先通知乙方并获得其同意，方可在约定时间进入。
整栋房屋承包租赁合同6篇
整栋房屋承包租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1整栋房屋承包租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的整栋房屋出租给乙方使用，该房屋的面积约为______平方米，建筑结构为______。
第二条租赁期限本次租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每个月向甲方支付租金，租金金额为__________元人民币。
2. 付款方式：乙方应在每个月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。
3. 若乙方逾期支付租金，每日按租金金额的______%支付逾期滞纳金。
第四条房屋使用规定1. 乙方承诺只能将房屋用作__________用途，不得从事违法活动。
2. 乙方应当爱护房屋设施设备，发现房屋有损坏情况应当立即通知甲方修复。
第五条维修、装修责任1. 房屋的大修、装修费用由甲方承担，但乙方在租期内因个人原因对房屋设施设备进行改造、维修需要的费用由乙方承担。
2. 乙方应当获得甲方书面同意，经甲方同意后方可进行非大修、装修。
第六条安全责任1. 乙方在使用房屋过程中，应当注意安全，不得私自擅动房屋设施设备和改动电路。
2. 如有火灾等不可抗力原因导致的房屋损坏，由保险公司支付赔偿；若未购买保险，则由甲方和乙方协商解决。
第七条保险责任1. 本合同生效期间，乙方应当按照甲方的要求购买足额的不动产保险，保障房屋的安全和稳定。
2. 如因未购买保险导致的房屋损失，乙方应负全部赔偿责任。
第八条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。
整栋楼房屋租赁合同5篇
整栋楼房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________营业执照号码（个人承租无需填写）：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方合法拥有整栋楼的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利义务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的整栋楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币，分____期支付。
每期租金为____元人民币，需在每期租期开始前____日内支付。
3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
2. 乙方承诺不从事违法、违规活动，并保证租赁物的安全。
3. 乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物，如有损坏或丢失，应按照价值赔偿。
五、装修及改造1. 乙方可以对租赁物进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修和改造应当恢复原状，除非甲方书面同意允许保留。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，并应负责租赁物的维修和保养。
2024年整栋房屋承包租赁合同
整栋房屋承包租赁合同一、合同背景本合同由甲方（房主）与乙方（承租人）签订，约定将甲方名下的整栋房屋出租给乙方承包经营使用，以共同实现双方的经济利益。
二、房屋情况1.房屋地址：–省：–市：–区（县）：–街道（乡镇）：–小区名称：–房屋编号：2.房屋面积：–土地面积：–建筑面积：3.房屋结构：（例如：多层楼、别墅、平房等）4.房屋用途：（例如：商业用途、住宅用途等）5.其他附属设施：（例如：车位、电梯、天然气等）三、租赁期限本合同经双方确认，合同期限为（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，期满后乙方应当交还甲方所租用的房屋。
四、承包租金1.租赁期限内，乙方每年支付给甲方的承包租金为：（）元/年。
租金缴纳方式为现金支付，乙方需在每年的收租期前（）日之前以现金方式全部交付甲方。
2.承包租金的逾期支付将被视为违约行为，甲方享有终止合同的权利，并有权收回房屋。
五、承包规定1.运营规定–乙方有权出租该房屋, 但应当遵守城市房屋出租管理的相关规定。
–乙方有权在房屋内经营相关业务, 但应当遵守相关的法律法规并取得相关的行政部门许可。
2.房屋保养–乙方应当维护房屋内外设施,以保持房屋的完整性、美观性和舒适性。
3.环境保护–乙方应当遵守城市环境卫生管理的相关规定，保持房屋周围环境的整洁和美观。
4.人员管理–乙方应当遵守相关的法律法规，将房屋管理、使用、出租等情况的相关信息报备给当地行政部门。
–乙方有权雇佣人员进行必要的管理、维修、清洁和安保工作。
5.版权保护–乙方在经营过程中，不得侵犯他人的知识产权、商标权和著作权等合法权益。
六、违约责任1.如乙方未按规定缴纳租金，则应当支付该租金的（）%作为逾期罚金。
2.如乙方违反本合同规定，导致甲方因此遭受经济损失的，则乙方应当赔偿甲方所遭受的经济损失。
3.如甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营或遭受经济损失的，则甲方应当承担相应的赔偿责任。
七、合同终止1.超期未交租金的，甲方有权终止合同，并收回被承包的房屋。
2023整栋房屋承包租赁合同5篇
2023整栋房屋承包租赁合同5篇整栋房屋承包租赁合同（篇1）甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在__租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；10、本合同有效期为自___日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；11、违约责任（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
整栋房屋承包出租合同范本
整栋房屋承包出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承包方）：________________一、房屋基本信息1.1 房屋地址：________________1.2 房屋结构：________________1.3 房屋面积：________________1.4 房屋产权证明：________________二、出租期限2.1 出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 承租期限到期后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维护和保养。
5.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
六、合同的变更、解除和终止6.1 在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
6.3 在租赁期间，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间退还相应租金。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
整栋房屋租赁合同样本(官方版)6篇
整栋房屋租赁合同样本(官方版)6篇篇1本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：XXX（身份证号码：XXXX）承租方（以下简称乙方）：XXXX公司（营业执照号码：XXXX）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
第一条房屋概况甲方将其所有的位于XXXX的整栋房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金：整栋房屋的租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。
2. 支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前XX个月支付给甲方。
甲方收到租金后，应出具收款凭证。
第四条房屋维修及保养1. 日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。
乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。
2. 大修：如房屋出现重大损坏或需要大修，甲方有权要求乙方进行维修。
乙方应在接到甲方通知后XX日内进行维修，维修费用由乙方承担。
第五条房屋的转让与转租1. 转让：在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前XX个月书面通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。
2. 转租：乙方不得将房屋转租给第三方，但经甲方同意后，可以将部分房间或设施转租给有合法资质的第三方。
转租期间，乙方应确保转租方的合法经营，并承担相应的法律责任。
第六条违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金、维修保养房屋或违反其他合同条款，应承担相应的违约责任。
具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
整栋房屋承包租赁合同标准版.doc(2024精)
整栋房屋承包租赁合同标准版.doc一、合同双方甲方：（出租方）乙方：（承租方）二、房屋基本情况1. 房屋地质：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：5. 房屋租赁期限：三、租金及支付方式1. 租金金额：2. 租金支付方式：3. 押金金额及归还条件：4. 租金递增方式及条件：四、房屋维修责任1. 租赁期间，房屋维修责任由甲方承担。
2. 房屋维修费用由甲方承担，但有下列情况除外：（1）因乙方人为损坏房屋或设施设备而导致的维修费用；（2）因乙方使用不当而导致的设施设备故障及维修费用；（3）因不可抗力因素导致的房屋损坏及维修费用；3.乙方应及时向甲方报告房屋的损坏情况，如果未经乙方报告直接进行维修所产生的费用由乙方承担。
五、房屋使用及限制1. 乙方应合法使用租赁房屋，不得超过约定用途；2. 乙方在租赁期间不得转租、转借租赁房屋；3. 甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应积极配合；4.房屋内禁止从事违法活动，乙方不得滋扰邻里，不得妨碍公共秩序；六、租赁违约责任七、合同解除1. 合同期满后，乙方应按时交还房屋，并进行房屋的交接验收；2.合同期满后，如乙方需要继续租赁房屋，应提前一个月书面通知甲方；3.合同解除后，乙方应配合甲方进行房屋的整理、清洁及退还押金的手续；八、争议解决本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
九、其他1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至合同期满；3. 本合同的附件与附属文件为本合同的有效组成部分；4. 合同中如有未尽事宜，双方应协商解决，并书面补充协议。
十、合同签订甲方（出租方）：签字：_____________日期：_____________乙方（承租方）：签字：_____________日期：_____________。
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合同编号：YT-FS-5397-86
整栋房屋承包租赁合同范
本(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
整栋房屋承包租赁合同范本(完整
版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。
一、承包租赁期限：
从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。
二、承包面积及承包租赁费：
1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。
2、楼梯不计面积不收费用。
以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。
三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：
1、电源接入入户电箱，保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。
4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文
四、乙方责任：
1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。
因非法经营所产生的后果责任自负。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出
现的故障、损坏自行解决。
5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。
7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。
8、采暖费按当地标准及时上交。
因欠费造成后果自负。
按期交各种税费、规费。
五、其它：
1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。
3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。
4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。
确保乙方的利益不受损害。
六、违约责任：
1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。
本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。
本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。
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