托福口语高分策略
托福口语分数提升方法
第三部分房地产经纪实务第一章房地产市场营销概述考试目的本章考试目的是测试应试人员对市场营销理论以及房地产市场营销理论等内容的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容第一节市场营销理论概述一、市场营销的概述（一）市场营销的定义1．市场营销的概念2．与市场营销有关的核心概念（二）市场营销的内涵（三）市场营销的成本、部门结构和职能1．市场营销的成本2．市场营销的部门结构和职能（四）市场营销环境1．市场营销环境的定义2。
市场营销环境的特征3．市场营销环境的构成二、市场营销理论的演变（一）市场营销史的三个时期1．初创时期2．应用时期3．形成与发展时期（二）以客户为导向的市场营销“”l、1．客户让渡价值2．客户满意3．客户忠诚4. 客户关系管理（三）市场营销观念的演变（四）市场营销组合策略的发展1．市场营销的4Ps理论2．市场营销的4Cs理论3．市场营销的4Rs理论4．市场营销的4Vs理论第二节房地产市场营销理论概述一、房地产市场营销的概念及内涵分析（一）房地产市场营销的概念（二）房地产市场营销的内涵分析二、房地产市场营销的基本特征（一）房地产市场的基本特征1．区域性2．交易复杂性3．不完全竞争性4．供给滞后性5．与金融市场关联度高6．受政府干预较大（二）房地产市场营销的基本特征1．受区域影响很大2．消耗时间较长3．具有动态性4．受消费者心理预期影响较大5．受政策法律影响较大三、房地产市场营销的主体及流程（一）房地产市场营销机构（二）存量房和新建商品房市场营销对比（三）房地产市场营销的一般流程（四）房地产经纪人在房地产市场营销活动中的工作1．房地产经纪人在新建商品房营销活动中的工作2．房地产经纪人在存量房营销活动中的工作四、房地产电子营销与全球视角（一）房地产电子营销1．电子商务在房地产营销中的应用2．电子商务对房地产营销的推动作用（二）全球视角下的房地产市场营销考试要求1．熟悉市场营销的概念、内涵、成本、部门结构和职能；2．掌握市场营销环境；3．了解市场营销理论的演变；4．熟悉房地产市场营销的概念及内涵分析；5．掌握房地产市场营销的基本特征；6．掌握房地产市场营销的主体及流程；7．熟悉房地产电子营销与全球视角。
怎么短时间提升托福口语
怎么短时间提升托福口语1.单词问题很多考生在托福口语考试中之所以分数比较低，是因为考生掌握的词汇量有限，不能灵活地使用各种词汇帮助自己表达自己想表达的内容。
单词的解决方法：考生在备考的时候可以采纳五种办法帮助自己记忆单词。
阅读记忆法，考生在记忆单词的时候，可以把它们融入阅读之中来记忆;笔记记忆法，在记单词的时候，找一张白纸，把中间对着，然后把词组抄在左边，汉语抄在右边，对照记忆;间隔反复记忆法，考生可以早午晚分不同的时间背单词，循环记忆;联想记忆法，看到一个单词的时候，考生可以首先回想这些记忆和自己记过的单词有没有相似的地方，勤于查字典：考生在碰到不会的单词的时候应该先查字典。
2.句子问题在托福口语考试中虽然没有明确的说明考生只有学会灵活的使用各种句型才干帮助自己取得高分，但是如果考生只会简单的使用一些句型或者是使用的句型中出现错误的话，肯定是很难取得高分的。
句子问题的解决办法：考生之所以存在这些问题，主要是对语法的能力掌握的不好。
所以我建议大家在备考的时候，加强关于语法能力的掌握。
建议考生在备考的时候，加强关于非谓语动词，比如动词不定式，动名词和现在分词，过去分词的掌控能力，其次考生应该学会应用虚拟语气，被动语态，强调句和倒装句等等。
3.笔记问题托福口语考试是在所有的考试中唯一一个关于时间的要求比较敏感的考试，所有的题目加上备考时间和答题时间，没有一个超过了一分钟。
所以考生如果在这么短的时间内没有笔记的辅助的话，是很难连贯地表达自己的语言的。
笔记问题的解决办法：托福口语考试中分为独立口语和综合口语两部分。
在独立口语题目中，考生在记笔记的时候要从topic主旨、sub-points or supporting details分论点、signal words or transitions信号词三个方面入手，而在综合口语题目中，建议考生从主题topic、事例example、信号词transitions这三面来把握。
托福口语有什么可以快速提分的办法
托福口语有什么可以快速提分的办法托福口语复习过程中，虽然我们能够提升口语的分数，但是提升的效率太低，分数上涨缓慢，怎么办?下面是我为您整理的关于托福口语有什么可以快速提分的办法，希望对你有所帮助。
第一：对反向思维的应用所谓的反向思维，即目的是让考官有新鲜感。
此同时也同于迂回战术，借助多角度与多层次来回答问题，并非是直接来回答问题，这样表现出现的准确性会更加的激烈。
比如：Describe one way to improve the education in your country. 考生们可以细化到大学教育，中学教育，小学教育。
上面的例题，在这里用大学教育当成例子。
不少同学的回答都是建议政府或者学校加大对实验室设施的投入。
联系到实际，相信考生都会了解到中国大学的大部分的实验室设施根本不是太先进，而有许多的实验是做不了的。
比如说微生物学相关的实验基本上都做不了，所以大部分的理科生出来也不是特别的竞争力，这也是很多人出国学习接受教育也是有很大的原因。
这样的表达已经被很多的考生用过了，考官一点新鲜感都没有，所以我们在此就必须要反向思维了。
我们可以这样说：如今越来越多的人想要出去接受教育，原因在哪里呢?出国接受教育不但可以扩大大家的视野，同时还由于国外的实验室的器材比较先进，可以做更多的实验，有些在国内做不了的实验，在国外大学都是可以做的，这样就会让我们更加具有竞争力。
因此国内的学校加大关于实验室的投放是个不错的方法。
第二：用谚语使语言变得幽默当大家在托福口语答题时，假设想使自己的回答言简意赅，而又想要有亮点，那么使用谚语是最好不过的了。
要知道〔英语〕谚语的流传非常广，所以考生在备考时要多注意积存。
在口语答案中常常用一些幽默的语言也会让你的口语提分不少。
比如：有的大同学喜爱在业余时间里学习另外的课程，有些人喜爱参加俱乐部等活动。
你喜爱哪一个?在这题中，如果大家选择第二个观点，那么大家就很容易想出交朋友的问题，这个点肯定能够具体用逻辑来进行开展。
托福口语考试怎么考出高分
一、托福口语考试技巧举例子，积素材托福口语考试时，如果想要表达清楚自己的观点，比较合适的方法就是举例子。
如果考生在平时有写日记或者随笔的习惯，这些都将会是你在口语考试中比较好的素材。
如果没有，考生可以在平时多积累实用性词语或者词组。
托福口语考试的题目一般都是来自于生活，平时备考时多积累一些这方面的词汇。
如果你所举的例子是自己亲身经历的，那就更好。
列框架，关键词托福的口语考试也会一共一个准备时间，在时间限制内，考生可以在稿纸上留出自己需要的框架或者是关键词都行。
吐字清晰，发音清楚考生在托福的口语考试中比较容易犯的错误，就是发音不清楚或者是吐字不清晰，究其原因还是没有熟练掌握这些词汇。
如果考生平时是根据音标来记单词的，那么可以下载一些英语听力软件，多听听。
二、托福口语备考技巧1、多做真题模考积累实战经验要想回答问题深入透彻，首先要摸透托福出题人的思路，弄明白人家想让你回答什么。
这需要大量地做真题和模拟题，从规律中掌握题路。
这点是用于各个部分的考试的真理，不用多言。
2、多用简单句少用长难句美国人说话最讲究简洁明快，而且通常只求达意并不注重语法。
ETS托福网考基于实际应用的角度，更加注重语言的人性化，所以，在做口语题的时候学生应该学会多用名词动词，少用形容词副词，多用简单句短句，少用复合句长句。
这样不仅可以满足＂表达清晰易懂＂的评分条件，同时还能满足＂语法准确＂的要求，可谓一石二鸟之计。
当然，中间适当点缀一两句烂熟于胸的经典俚语，效果自然事半功倍。
3、答题遵循倒金字塔结构因为时间短，任务重，而且要满足＂组织严密结构完整＂的要求，那么一个比较不错的办法就是效法新闻的经典写法＂倒金字塔结构＂。
第一步，正视问题，直接回答答案。
第二步，紧紧围绕核心答案再有一部分解释分析。
第三步，讲一些相对而言比较外延的东西。
这样一来，即使时间不够的情况下，少说一部分并不影响答案的整体性，并且重点突出，条理清晰。
但是，最后一定要记得在结尾处重新点题，这样首尾呼应的结构会使主题非常突出。
提升托福口语高分的方法
【导语】托福⼝语考试作为托福考试当中⼀个主⼒的输出项⽬，⽽且只能通过语⾳的形式体现，这⼀直困惑了许多考⽣。
以下是⽆忧考整理的提升托福⼝语⾼分的⽅法，欢迎阅读！1.提升托福⼝语⾼分的⽅法 1.提升猜测能⼒ 对于同⼀国籍间，交流上没有太⼤的问题的考⽣来说，就算有部分地⽅语⾔上的差异，但是⼤的⽂化背景是⼀样的，⼤家可以靠猜也能猜出⼤概的意思来，但是对于中国考⽣学英语来说，根本就是2个⽂化差别较⼤的语⾔碰到了⼀起，结构靠猜肯定是靠不住的。
在中国的教育教学当中，⽼师也不提倡⼤家去猜，但是做为语⾔的学习，有时有⼀些猜测是⽆可厚⾮的。
由于你也许当交流过程⾥，有⼀个单词并未听明⽩，此时便要求对⽅的含义做猜测。
不然的话，交流就会中断，没有办法进⾏完全的沟通交流。
2.提升表达能⼒ 在托福⼝语考试中，要将题⽬中的内容表达出来，才能获得⾼分。
因为托福⼝语的特殊性，平时考⽣对其的重视程度可以不及，所以练习的相对也较少，如此长久，将会严重拖托福考试成绩的后腿的。
所以⼀到考试的时候，很多考⽣的表达中⼤多数按照中⽂的思路来答题，也就是所谓的中式英⽂，这样的⼝语答案很难赢得考官的青睐，⾃然获得不了太⾼的分数。
那么考⽣要如何练习呢?因此考⽣在平时准备时，每天都把3个⽐较复杂的句⼦翻译⼀次，中⽂翻译成英⽂。
这样的练习，能够有效的帮助⼤家提⾼⾃⼰的语⾔能⼒，⽽且还能从中体会到中英⽂之间的差异，选择使⽤⼗分地道的英⽂表述⽅法。
另外，特别提醒要多留意⼀些⽣活⾥的感触，能够给⼤家的回答增加不少的内容。
3.提升传译能⼒ 很多同学认为，想要学好英语，那么从逻辑和观念上就要抛弃⾃⼰母语的思维⽅式。
但此⽅法是不正确的，衡量⼝语的关键的标准是传译。
若想让⼝语练习有效果，⼀定要理解美国⼈的思维⽅式以及对于中英⽂的不同，把握⼤⽅向的前提才能够取得有效的进步。
所以在托福⼝语的练习过程中传译的能⼒也是⼗分重要的。
4.提升词汇积累能⼒ 在整个托福考试的备考过程中，⼤家都⼀直在强调词汇的重要性，特别是⼀些学术类的专业词汇的出现，⽐如像⽣物学、医学类等专业词汇，考⽣⼀碰到就蒙了。
托福口语的提分技巧
托福口语的提分技巧提高托福口语分数对于很多考生来说是一个具有挑战性的任务。
然而，通过一些有效的技巧和实践，你可以增强口语表达能力并在考试中取得更好的成绩。
本文将为你介绍一些提升托福口语分数的技巧和方法。
1. 大量练习口语：要提高口语能力，最重要的是要进行大量的口语练习。
通过与他人练习口语对话，可以提高自己的流利度和自信心。
可以邀请朋友或语伴一起练习，或者使用在线语言交流平台进行练习。
除了对话练习，还可以参加口语培训班或找一位经验丰富的老师进行指导。
2. 提前准备话题：在托福口语考试中，你会在很短的时间内准备一个回答问题的论点。
因此，提前准备一些常见话题的论点是至关重要的。
可以通过阅读、听力和研究各种不同的话题来增加词汇量和知识储备。
这样，在考试中，你就可以迅速组织自己的思维，并且更加流利地表达自己的观点。
3. 注重语音语调：正确的语音语调是托福口语得分的关键之一。
加强口语训练时，应注重语音语调的准确性。
要特别注意重音、连读、语调等语音细节的运用。
此外，模仿母语为英语的人士的发音，通过多听多模仿的练习，可以提高自己的发音和听力理解能力。
4. 提高词汇量：词汇量是口语考试中的一个重要指标。
要提高词汇量，可以使用各种学习资源，如词汇书、阅读材料和词汇扩展应用程序。
掌握一些特定话题的相关词汇也是提高口语表达的有效方法。
通过多读书、多听录音和多背诵范文等方式，可以扩展自己的词汇量。
5. 学习语法和句型：在托福口语中，语法和句型的准确性同样重要。
要提高对语法的掌握和运用，可以参考相关的语法书籍并进行练习。
此外，灵活运用一些常用的句型和表达方式是提高口语表达的关键之一。
通过多写多练，可以提升自己的句型运用能力。
6. 注重逻辑和连贯性：在托福口语考试中，逻辑和连贯性是评分的重要标准。
要在回答问题时，确保自己的观点和论据有逻辑性，并且表达清晰、连贯。
可以通过一些逻辑思维训练和写作练习来提高这方面的能力。
另外，在回答问题时，要使用合适的连接词和过渡词，如however、therefore、in addition等，来加强语句之间的连贯性。
托福口语怎么得高分
托福口语怎么得高分1 .我们在学习时，要懂得怎样学以致用。
我们可以积存很多的好词好句，学到很多的考场应对方法。
这些都是必不可少的。
但是，大家不要将整段整段的话原封不动的应用到考场中去。
因为托福考题是在不断的变化的，所要我们要合理的整合自己所学到的知识，到考场中听清考官的问题，看清话题卡片上的题目，再将学到的知识，背诵出来的语句重新组合，以达到切题，完整的要求。
2. 在平常学习口语时，一定要注意积存。
生活中勤加记笔记、随时把不会的记下来、随时在说口语的过程中下意识地学习，才干不断提升。
如果说〔英语〕水平基本由听说读写译五种能力组成的话，口语和翻译的能力是难提升的。
所以切忌急躁，要耐下性子来好好学习，多多积存。
3 .在平常学习口语时，一定要注意积存。
生活中勤加记笔记、随时把不会的记下来、随时在说口语的过程中下意识地学习，才干不断提升。
如果说英语水平基本由听说读写译五种能力组成的话，口语和翻译的能力是难提升的。
所以切忌急躁，要耐下性子来好好学习，多多积存。
2托福口语得高分的方法二1.熟悉托福的人都知道，托福口语考试的试题虽然覆盖到的考题量很大，但是一段时间内的话题列表都是一样的。
这就要求我们对托福口语题库的话题做好充分准备。
所以，建议大家在进考场前的一个月重点关注口语猜测机经。
争取每一个话题都能够说的很流利，当然很多话题都可以合并的，有时候一个素材可以在多个话题上反复使用。
2.要随时都准备改正自己说不好的单词、短语等。
有了这种意识，在模仿时就不会觉得单调、的枯燥，才干主动、的有意识、的有目的地去模仿，这种模仿才是真正的模仿，才干达到模仿的目的，也就是要用心揣摩、的体会。
建议大家比较好还是参加一下托福口语辅导，掌握更多的托福口语技巧很重要。
3托福口语得高分的方法三1.基础薄弱的考生几乎不可能在短时间内将自己的英文能力提升到一个能够应对任何托福口语话题的水平。
所以考生们如果要考到一个好的分数，比较好的方法就是提前准备。
托福口语考试的七大攻略
托福口语考试的七大攻略1.托福口语考试的七大攻略1、多练真题大量的做真题和模拟题，可以从题目中摸清出题人的思路，把握做题规律，明白人家出这个题是想让你答什么，这个要诀是重中之重，说白了，没有确定量真题阅历的累积，其它要诀都是虚招。
2、舍长取短美国人说话最讲究简洁明快，而且通常只求达意并不着重语法。
ETS托福网考基于实际应用的角度，更加着重语言的人性化，所以，在做口语题的时候同学应当学会多用名词动词，少用形容词副词，多用简约句短句，少用复合句长句。
这样不仅可以满足“表达清楚易懂”的评分条件，同时还能满足“语法精确”的要求，可谓一石二鸟之计。
当然，中间适当点缀一两句烂熟于胸的经典俚语，效果自然事半功倍。
3、经典五要素表达法所谓经典五要素，是WHO，WHAT，WHY，WHERE，HOW。
“谁，在什么时间什么地点做了什么事情，理由是什么?”在做第3、第4题的时候，由于增加了课堂对话和场景演讲，要在做笔记的时候将这些要素点记住来，然后在答题的时候将这些要素组织起来，就是一段规律性强、主题明确、结构完整的口语答案了。
ETS对于口语表达的谋篇结构不会苛刻的要求，只要条理清楚，规律完整就会得到不错的分数。
4、倒金字塔结构由于时间短，任务重，而且要满足“组织严密结构完整”的要求，那么一个比较不错的方法就是效法新闻的经典写法“倒金字塔结构”。
所谓的倒金字塔结构就是把重点摆前头，再进一步修饰。
首先要面对问题给出直截了当的答案，再围绕核心答案阐述说明。
5、跟读练音不能模糊在精听的过程中，要学会找出外国人常连读的那些词和常用的一些连词，将它们烂熟于胸，据为己有。
然后进行跟读训练，将自己的声音录下来与原声对比，然后再反复订正、仿照，直至以假乱真。
这样你的口语才会给评分老师留下自然、地道的印象。
6、语速放慢，保证流畅性在口语考试中，中等偏慢的语速是保证停顿次数减削的一个方法，放慢的语速可以让你边说边想。
假如一旦涌现思想断流，这时候在精听过程中已被你据为己有的常用连词就会出来填补空间，使整个答案保持流畅。
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托福口语高分策略
托福口语评分标准，OG (Official Guide 官方指南)上关于Language Use 是这么说的： Language Use: How effectively you use grammar and vocabulary to convey your ideas. Raters will be looking to see how well you can control both basic and more complex language structures and use appropriate vocabulary
总结下来，即考生必须尽量做到能够熟练和有效使用口语词汇。
通常内容越丰富、信息量越大，越容易得髙分。
更重要的是要求考生应恰当使用词汇、句型，由此我们可以衍生出：
什么是有效的表达？
1、积累场景词汇
在口语表达当中常常会遇到专业场景，如果能够了解这些场景词汇，就可以说出非常地道的口语表达方式。
举例来说，根据2017年托福全年考情分析（见图表），Task2中出现频率最高的为Life 类话题。
接下来我们就以Life 场景为例，给大家展示一下如何提升口语的专业性。
以2017年12月09日真题
Task2 Lifestyle 为例：
When you are travelling, do you prefer to use your phone to find directions, or do you prefer to ask other people for directions? 我们可以运用到以下的说法：
•When I am t ravelling, I prefer to use my phone to find directions.
当我旅行的时候，我更倾向于用手机去找方向。
•Rather than bother passersby, I’ll just continue to use my phone and let it be a win-win situation for everyone.
比起麻烦路人，我就用自己的手机来查询，这样对于每一个人都是双赢的情况。
这里边可以积累到的专业词汇有：
•find direct ions 找到方向
•passersby 路人
•win-win situation 双赢局面
2.多样性
我们在托福口语表达中表达同样的意思的时候要尽量使用不同的表达方法，俗称“换词”，这样可以体现出我们的词汇量非常丰富，更能够取得高分。
以"全力以赴"的几种表达举例子来说：
•do all one can
例句：I will do all I can to get the best TOEFL score possible this time.
这次我们全力以赴来获得最高的托福成绩。
•try one’s best
例句：He will try his best in the coming football match.
他会在即将来临的足球赛上全力以赴。
•spare no efforts
例句：I will spare no efforts in this history competition. 我会在这次历史竞赛上全力以赴。
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3.生动性
这里举几个例子使用的是GO的三种词组搭配，运用拟人的手法，将句子变得更加生动，也是非常地道的口语表达方式。
请看下面几个句子：
A.So many iPhone 6 can’t all go into my bag.
我的包里装不开这么多爱疯6。
B.Can fried chicken go with beer?
炸鸡跟啤酒能一起吃吗？
C.I hope this letter goes to all my ex-boyfriends.
我希望我的众前男友们都能收到这封信。
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