建筑工程计量与计价2(建筑工程定额)
工程计量与计价2-2建筑工程定额原理及基础定额重点讲解

2.3.3 劳动消耗定额(劳动定额)
(1)劳动定额的概念:
在正常的施工技术和组织条件下生产质量合 格的单位建筑产品所必需的劳动力消耗量标 准。
分为:时间定额、产量定额两种表现形式。
(2)时间定额:
一定技术等及班组或个人在合理的劳动组织 和一定的生产技术条件下,完成质量合格的单位 建筑产品所必须消耗的工时.
(2) 工程建设定额的分类
1)按生产要素分类
劳动消耗定额 机械消耗定额 材料消耗定额
(劳动定额) (机械消耗定额)
(材料定额)
2) 按编制程序和用途分类
Байду номын сангаас工期定额 工序定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
3) 按管理层次和执行范围分
全国统一定额 地 行区 业统 统一 一定 定额 额 企业定额 补充定额
4) 按照投资费用性质分
建筑安装工程定额 设备和工器具购置定额 工程建设其他费用定额
5) 按照专业性质分
建筑工程定额 安装工程定额 装饰工程定额 修缮工程定额 市铁政路工工程程定定额额 公路工程定额 井巷工程定额 仿古建筑及园林工程定额 煤气管网工程定额 抗震加固工程定额
(3)工程建设定额的体系
2.2.2 工程建设定额的分类和定额体系
(1)工程建设定额的多样性和复杂性
由于工程建设产品构造复杂,产品规模宏大, 种类繁多,生产周期常等技术经济特点,使工程建 设定额产品外延很不确定。它即可指一个工程项目, 也可指一个工程分部或一个工程分项。这些特点使 工程定额在工程管理中占有更重要的地位,同时也 决定了工程建设定额的多种类、多层次。
定额的表示形式:
单位产品时间定额 (工日)=需 生消 产耗 的的 产工 量日 数数 量
第二章 建筑工程定额

以便合理控制这些费用的开支。
第二节 基础定额
一、劳动消耗定额
二、材料消耗定额
三、机械台班消耗定额
四、基础定额内容与应用
所谓基础定额,是指建筑工程中,按照生产 要素规定的,在规定的正常施工条件和合理 的劳动组织、合理使用材料及机械等条件下, 完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、 机械台班的数量标准。 它由劳动定额、材料消耗定额、机械台班定 额组成。
多 余 和偶然 损失时间
因施工 本身原因 的停工
停 工 损 失 时 间
违反劳动 纪律损失 时 间
非施工 本身原因 的停工
(1)休息时间
是指工人为了恢复所必需的暂时休息,以及工人
生理需要(喝水、小便等)所消耗的时间。
(2)不可避免的中断时间
是由于在施工中技术操作及施工组织本身的特点
所必须中断的时间。如汽车司机等候装货、安装
(五)劳动定额制定的基本方法
劳动定额制定的基本方法通常有经验估算法、 统计分析法、比较类推法和技术测定法四种。
(六)《建设工程劳动定额》的内容
《建设工程劳动定额》分为建筑工程、装 饰工程、安装工程、市政工程和园林绿化 工程。其主要内容包括文字说明和定额项 目表两个部分。
1.文字说明
包括总说明和分章(节)说明。
产量定额
产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条 件下,某工种、某技术等级的工人小组或个人, 在单位时间(工日)内完成合格产品的数量。 例:普通工每工日挖3m3四类土。 产量定额的计量单位,以单位时间的产品计量 单位表示,如m、m2、m3、t、块、件等。
产量定额是根据时间定额计算的。其高低与 时间定额成反比,两者互为倒数关系。 即 时间定额=1/产量定额 产量定额=1/时间定额 时间定额×产量定额=1
建筑工程计量与计价(第2版)(肖明和)_课件__第5章_土石方工程(o)

2)挡土板下挖槽坑土时,相应定额人工乘以系 数1.43。
横撑式支撑
• 挡土板下挖槽 坑土时,相应 定额人工乘以 系数1.43。
• 3)桩间挖土,系指桩顶设计标高以下的挖土及设计 标高以上0.5m范围内的挖土。挖土时不扣除桩体体 积,相应定额项目人工、机械乘以系数1.3。
桩承台
• 4)人工修整基底与边坡,系指岩石爆破后人工对底 面和边坡(厚度在0.30m以内)的清检和修整。人工 凿石开挖石方,不适用本项目。
• 【特别提示】
• 1、本章未包括地下水常水位以下的施工降水、 排水和防护,实际发生时,根据施工组织设计, 按第二章的相应规定,另行计算;
• 2、本章未包括大型土石方机械的进出场、安 拆及场外运输费用,实际发生时,根据施工组 织设计,按“定额综合解释”第十章第五节的 相应规定,另行计算。
• 3)填土子目中,均已包括碎土,但不包括筛土。若设 计要求筛土时,夯填土、填土碾压、回填碾压子目, 每定额单位增加筛土用工1.73工日;松填土子目,每定
额单位增加筛土用工1.38工日;槽坑回填灰土子目, 已包括筛土用工,套用1-4-12、1-4-13定额子目 时,每定额单位增加人工3.12工日,增加3:7 灰土10.1m3,灰土配合比不同,可以换算,其 他不变。回填灰土就地取土时,应扣除灰土配 合比中的粘土;地坪回填灰土,执行2-1-1垫层 子目。
带地下室、半地下室的建筑物的场地平整,应按地下室、半 地下室的结构外边线,每边各加2m计算工程量;
若挖填土方厚度超过0.3m时,挖填土工程量应按相应规定计 算,但仍应计算场地平整;
≤
注意:
平整场地示意图
即使场地已达“三通一平”状态,仍需计此项。如无特殊说明,该项
一般按人工平整场地考虑。
建筑工程计量与计价综合练习二及答案

《建筑工程计量与计价》综合练习二及答案一.填空题(共20分,每空格1分)1.定额按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、、。
2.工程建设中使用的材料有和两种类型。
3.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高的部位应计算全面积;净高在的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不应计算面积。
4.整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁,按计算,不扣除宽度的楼梯井,伸入墙内部分不另增加。
当整体楼梯与现浇楼层无梯梁连接时,按楼层的最后一个踏步外边缘加为界。
5.普通窗按以平方米计算。
6.墙裙以高度在以内为准,超过时按墙面计算,高度低于以内时,按踢脚板计算。
7.分部分项工程量清单应包括、、和。
8.应计入建筑安装工程造价的税金包括、及等。
二.选择题(共10分,每小题1分)1.某单层混凝土结构工业厂房高15m,其一端有6层砖混车间办公楼与其相连,构成一单位工程,两部分外墙外边距离350mm,各部分首层勒脚以上外墙外边所围面积分别为2000m2和,300m2,缝长20m,则该单位工程建筑面积为( )m2。
A.2300 B.3800 C.3807 D.38422.整体地面面层工程量均按主墙间净面积以“平方米”计算,应扣除( )。
A.凸出地面构筑物、室内地沟所占面积B.柱、垛所占面积C.间壁墙所占面积D.附墙烟囱所占面积3.某建筑物采用现浇整体楼梯,楼梯共四层自然层,楼梯间净长6m,净宽3m,楼梯井宽500mm,长3m,则该现浇楼梯的混凝土工程量为( )m2。
A.18 B.72 C. D.664.除另有说明外,所有清单项目的工程量应以实体工程量为准,并以完成后的( )计算。
A.净值 B.净值加损耗 C.净值加需要增加的工程量 D.实际量5.构筑物混凝土工程量除另有规定者外,均按图示尺寸以体积计算,应扣除门窗洞口及( )孔洞所占的体积。
A.以外 B.以内 C.以外 D.以内6.如果是打孔后,先埋入预制混凝土桩尖,再灌注混凝土的打孔灌注方式,其桩尖的工程量按( )计算体积。
工程计量与计价建筑工程预算定额

2)零星材料耗用量的确定
这些材料用量不多,占材料比例很小,不便在 定额中逐一列出,因此合并为其他材料费,测定采 用估价等方法计算其用量和总价值后,按“其他材 料费”,以“元”为单位列入预算定额的估价表中, 或以其他材料费占主要材料和周转材料费之和的百 分比的形式计算。主要包括: a 直接构成工程实体,但用量很小、不便于计 算的零星材料(木砖、外加剂等)
扣除砌体中板头、梁头所占的体积砂浆净用量是: 2.37×(1-2.29%-0.52%)=2.30m3
材料消耗量=材料净用量/(1-损耗率) 查表可知:砖损耗率为1%,砌筑砂浆损耗率为1%
故:10m3一砖半外墙标准砖材料消耗指标
标准砖消耗量 5072 5123块 1 1%
10m3一砖半外墙砂浆材料消耗指标 砂浆消耗量 2.30 2.32m3 1 1%
由于预算定额是在施工定额的基础上综合而成,故其材 料消耗指标也要综合计算。 1)主要材料和辅助材料用量的确定
例:由六项典型工程施工图和有关资料统计得出 10m3一砖半外墙中含板头、梁头体积百分比分别 为2.29%和0.52%,试计算10m3一砖半外墙的标 准砖和砂浆的材料消耗指标。
标准砖净用量
标准专用量(块)
可得
打桩机机械台班使用量 10 1.33 0.6(8 台班) 19.56
(4) 消耗量定额的组成内容
(一)文字说明
1、总说明 2、建筑面积计算规则 3、分部工程及说明
(二)分项工程定额项目表
(三)附录(砂浆配比、砼配比、材料预算价格、 机械台班价格等)
3.2.3 消耗量定额实例
(1)全国统一建筑工程基础定额
(2)外墙 断面面积=0.48×0.3+0.12×0.18+0.12×0.12 +0.36×1.11=0.5796㎡ 外墙长度=(30+12.9)×2=85.8m
建筑工程计量与计价 第2版 学习情境二 房屋建筑与装饰工程预算定额

单元1
• 三、房屋建筑与装饰工程预算定额的组成 ❖主要由内建工(2017)558号文件、总说明、目录
、分部说明及工程量计算规则、定额项目表、附录 六项内容组成。
(5)关于水平和垂直运输
• 1)材料、成品、半成品:包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安 装地点的水平和垂直运输。
• 2)建筑物、构筑物垂直运输檐高以设计室外地坪标高作为基准面。 • ①平屋顶建筑,算至檐口滴水处标高,如图2-1所示; • ②有女儿墙的建筑,算至屋顶结构上皮标高,如图2-2所示 • ③坡屋顶或其他曲面屋顶算至墙的中心线与屋面板焦点的高度,如图2-3所示; • ④阶梯式建筑物按最高层的建筑计算檐高,如图2-4所示; • ⑤构筑物算至构筑物本身的顶端高度(不包括避雷针、航标指示灯); • ⑥突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 • (6)本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运输、超高增加费等,是按整体
其 中: 人工费 35.63m3×94.18元/ m3=3356元
• 3.定额的换算
•
当工程项目的设计要求或现场实际情况的某些部分,与定额项
目的内容及条件不完全一致时,定额中规定允许换算,则应根据定
额的有关规定进行换算。
•
常见的换算类型有运距换算、厚度换算、配合比换算、系数换
算、现场搅拌砼换算。
• (4)配合比换算 • 定额换算的基本思路 • • 换算后基价=换算前基价+换入费用-换出费用 • 换算后基价=换算前基价+定额含量×(设计强度等级单价-定额
• 【例2-2】84.20m3毛石条形基础,砂浆采用预拌混合砂浆M10, 计算分部分项工程费并提取人工费。
• 解:根据定额项目表2-2进行计算,费用计算见表2-3 。
建筑工程计量与计价(第2版)第2章2

第二章 工程计价基础 2.3清单计价方法
19
清单计价方法
3、投标报价 1)投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工
程造价咨询人编制。 2)投标报价应根据下列依据编制: ①本规范(指《建设工程工程量清单计价规范
GB50500》); ②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办
法; ③企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁
列出的单价计入综合单价; ③暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的
金额填写; ④计日工应按招标工程量清单中列出的项目根据工程特点
和有关计价依据确定综合单价; ⑤总承包服务费应根据招标工程量清单中列出的内容和要
求估算。 9)规费和税金应按本规范一般规定中第6条的规定计算。
2022/8/17
2022/8/17
第二章 工程计价基础 2.3清单计价方法
2
清单计价与定额计价并无本质上的不同, 其计价方式是指根据招标文件提供的招标 工程量清单,依据《企业定额》或建设主 管部门发布的《消耗量定额》,结合施工 现场拟定的施工方案,参照建设主管部门 发布的人工工日单价、机械台班单价、材 料和设备价格信息及同期市场价格,计算 出对应于招标工程量清单每一分项工程的 综合单价,进而计算分部分项工程费,措 施项目费以及其他项目费、规费、税金, 最后汇总来确定建筑安装工程造价。
2022/8/17
第二章 工程计价基础 2.3清单计价方法
3
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第二章 工程计价基础 2.3清单计价方法
4
清单计价方法
3、编制依据 1)国家标准《清单计价规范》和相应工程
的《计量规范》; 2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的
消耗量定额和计价办法; 3)建设工程设计文件及相关资料; 4) 拟定的招标文件及招标工程量清单;
《建筑工程计量与计价》项目二 建筑工程定额

为适应生产组织和管理的需要, 施工定额划分很细。它是建设工程定 额中分项最细、定额项目最多的一种 定额,也是工程建设中的基础性定额。
【问题】 该工程所涉及的定额是那种?它是如何分类的? 【解】 该工程涉及的是劳动定额,它是指在一定的生产技术和生产组织条件下, 人工挖2 m3土方所必须消耗的工作时间。建筑工程定额按生产要素消耗内容分类可分 为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额。
目录
02 认识施工定额
· 施工定额的概念 · 施工定额的编制原则 · 劳动定额 · 材料消耗定额 · 机械台班使用定额
建筑工程定额是依据现行的国家标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、 质量评定标准和安全操作规程,并参考了有代表性的工程设计、施工资料,按大多数施 工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理工期、施工工艺和劳动组织条件进行编 制的。
1.2 建筑工程定额的分类
图2-1 建筑工程定额分类框图
1.3 建筑工程定额的特性
定完成一定工程量所需的总工日数,进而计算工期、核算工资;产量定额具有形象化的
特点,可使生产工人应完成的目标一目了然,便于分配施工任务,编制作业计划,考核
工人的生产效率。
2.4 材料消耗定额
1.材料消耗定额的概念
材料消耗定额是指在先进合理的施工条件 下,节约和合理地使用材料时,生产质量合格 的单位产品所必须消耗的某种一定规格的建筑 材料、成品、半成品、零配件和水、电等资源 的数量标准。
2.2 施工定额的编制原则
(1)平均先进性原则
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218.00
1.11 0.30
10m3
YF0002 YF0003
石灰炉渣
1:4
1:5
58.24
55.44
YF0004
1:10 49.14
58.24
55.44
49.14
178.00 1.19 0.30
148.00 1.24 0.30
81.00 1.35 0.30
表3 炉渣混凝土配合比(摘录)
10m3
项目
任务一 建筑工程定额认知
二、建筑工程定额的分类
⑴按定额反映的生产要素消耗内容划分
①劳动消耗定额:简称劳动定额、人工定额。 ——指完成一定数量的合格产品(工程实体或劳务)规定活劳动消耗的数量 标准。
②材料消耗定额:简称材料定额。 ——指完成一定数量的合格产品所需消耗材料的数量标准。
③机械消耗定额:又称机械台班使用定额。 ——指为完成一定数量合格产品所规定的施工机械消耗数量标准。
时间定额 ——单位:工日(8小时) 单位产品的时间定额(工日)=1/每工产量 =小组成员工日数总和/小组每班产量
产量定额 每工产量 =1/单位产品的时间定额(工日小组每班产量 =小组成员工日数总和/单位产品时间定额
任务一 建筑工程定额认知
三、劳动消耗定额
【例】某土方工程,二类土,挖基槽的工程量为450m3,每天24名工人施工, 时间定额为0.205工日/m3,试计算完成该分项工程的施工天数。
建筑工程计量与计价
学习情景二 建筑工程定额及其费用
任务一 建筑工程定额认知 任务二 预算定额 任务三 计价定额 任务四 费用定额
任务一 建筑工程定额认知
一、建筑工程定额的概念
——指在正常的施工生产条件下,为完成 某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分 部分项工程(或建筑构件)所需资源消耗量的 数量标准。
任务三 计价定额
二、计价定额表现形式 基价=人工费+材料费+机械费
其中:
人工费=∑(人工工日消耗量×人工工资单价) 材料费=∑(各种材料消耗量×材料预算单价) 机械费=∑(各种机械台班消耗量×机械台班预算单价)
任务三 计价定额
三、计价定额的应用
普通混凝土换算
定额
直接套用 半成品换算
混凝土换算 其他混凝土换算
10m3
人工 材料 机械
定额编号 项目
技工 普工 炉渣混凝土C50 矿渣混凝土C50 1:10石灰炉渣 1:10石灰矿渣 水泥32.5 生石灰 炉渣 矿渣 石灰 水 机械费
单位 工日 工日 m3 m3 m3 m3 kg kg m3 m3 kg m3 元
AH0134 炉渣混凝土
7.960 1.990 10.20
组成
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 材料损耗量=材料净用量×材料损耗率 材料损耗率=材料损耗量 / 材料净用量 材料消耗量=材料净用量×(1+材料损耗率)
任务一 建筑工程定额认知
任务一 建筑工程定额认知
任务一 建筑工程定额认知
非周转性材料消耗量
【例】计算一砖半标准砖外墙每立方米砌体中砖和砂浆的消耗量,其中,砖 和砂浆的损耗率均为1%,灰缝宽10mm。
砖的消耗量=522×(1+1%)=527块 砂浆的净用量=1-522×0.24×0.115×0.053=0.236m3 砂浆的消耗量=0.236×(1+1%)=0.238m3
任务一 建筑工程定额认知
任务一 建筑工程定额认知
周转性材料消耗量
【例】预制钢筋混凝土过量,根据选定的图纸,计算出每10m3构建模板接触 面积为85m2。每10m2所需板材用量为1.063m3,枋材为0.14m3,制作损耗率为 5%,周转次数为30次,计算其模板摊销量。
【解】完成基槽所需要的总工日数=450×0.205=92.25工日 需要的施工天数=92.25/24=3.84≈4天
任务一 建筑工程定额认知
四、材料消耗定额
概念 ——指在节约与合理使用材料的条件下,生产单位质量合格的建筑
产品必须消耗一定品种、规格的材料(包括原材料、成品、半成品、燃料、 构配件、水、电等)的数量。
定额编号 单位
基价
元
人工费
元
其中 材料费
元
机械费
元
水泥32.5
kg
材料
生石灰
kg
炉渣
m3
水
m3
单价 (元
0.30 0.14 28.00
YF0011
C35 93.58
YF0012 Yf0013
炉渣混凝土
混凝土强度等级
C50
C75
100.86 110.58
93.58 100.86 110.58
122.00 101.00
劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准。一台机械一个工作班(8h)
机械时间定额(台班)= 1 / 机械台班产量 机械台班产量定额=1 / 机械时间定额(台班)
人工配合机械工作的定额
产量定额=一个机械台班的产量/班组成员工日数总和(工日)
机械台班定额通常用复式表示,即
人工时间定额=配合机械作业的人数×机械时间定额
—流动资金
设备及工、 器具购置费
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工器具及生产家具购置费
直接费
建筑安装工程费
间接费 利润
工程建设 其他费用
土地使用费
税金
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关其他费用
预备费
基本预备费 价差预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
图3.1 建设项目总投资和工程包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点、供 应者仓库提货地点)到达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出 库的综合平均价格。
①材料原价
②供销部门手续费
③材料损耗费
④材料运杂费
⑤运输损耗费
⑥采购及保管费
⑦检验试验费 :指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴 定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的 材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和 建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破 坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
直 直接工程费 人工费、材料费、施工机械使用费
接
环境保护费,文明施工费,安全施工费,临时设施
费
措施费
费,夜间施工费,二次搬运费,大型机械设备进出场 及安拆费,混凝土、钢筋混凝土模版及支架费,脚手
枋材一次使用量=[0.14×8.5×(1+5%)]=1.25m3 板材摊销量=9.487/30=0.316m3 枋材摊销量=1.25/30=0.0417m3 该项模板摊销量=0.316+0.0417=0.3577m3
任务一 建筑工程定额认知
五、机械台班消耗定额 概念:机械台班使用定额,指为完成一定数量的合格产品(工程实体或
③概算定额 ——以扩大分项工程或扩大结构构件为对象; ——以预算定额项目划分为基础进一步综合扩大。
任务一 建筑工程定额认知
二、建筑工程定额的分类
⑵按定额的编制程序和用途划分
④概算指标 ——以整个建筑物和构筑物为对象,以更为扩大的计量单位编制; ——概算定额的扩大与合并,也以房屋或构筑物的扩大分部工程或结构构件 为对象编制,称为扩大结构定额; ——通常按工业建筑和民用建筑分别编制。
任务二 预算定额
B.机械台班消耗量的计算 预算定额机械耗用台班
=施工定额机械耗用台班(1+机械幅度差率) C.材料消耗量的计算 a.主要材料
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 =材料净用量×(1+材料损耗率)
b.辅助材料。预算定额中对于用量很少、价值又不大的次要材 料,估算其用量后,合并成“其他材料”,以“元”为单位列 入预算定额。 c.周转性材料 “多次使用,分次摊销”计入预算定额。 d.其他材料
②系数换算——根据定额规定的系数及其基数换算。 基本方法:
换算后消耗量=定额规定基数×定额规定系数
③其他换算。——指按定额的具体规定换算。
任务三 计价定额
(二)计价定额换算
【例】求1:5石灰炉渣保温隔热屋面的人工、机械、材料(及所 含所有原材料)的消耗量?
表1 A. D.1.2 保温隔热屋面(010803001)
1.53 0.30
143.00 120.00
1.47 0.30
174.00 145.00
1.36 0.30
YF0014
C100 123.72
123.72
201.00 167.00
1.43 0.30
任务四 费用定额
费用定额即是指此处 的建筑安装工程费
建 固定资产投资 设 —工程造价 项 目 总 投 资 流动资产投资
AH0135 矿渣混凝土
7.960 1.990
11.16
AH0136 石灰炉渣
8.465 2.116
10.10
(1458.60) (1224.00)
(14.99)
(1475.60) (1844.70)
(15.20)
(3.06) 66.94
(3.35) 66.94
(13.64)
(818.10) (3.03) -
任务二 预算定额
三、人工、材料、机械台班单价的确定
人工单价 ——即预算人 工工日单价
①基本工资 ②工资性补贴 ③生产工人辅助工资 ④职工福利费 ⑤生产工人劳动保护费
机械台班单价 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤燃料动力费 ⑥人工费 ⑦养路费及车船使用税
任务二 预算定额
三、人工、材料、机械台班单价的确定
定额内又必须考虑的工时。
任务二 预算定额