珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议(试行)完整版
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议1. 协议概述本协议是在珠海市民政部门主持下，由建筑装饰协会、住宅装饰协会、家具品牌商、设计师等组织参与起草，经律师审核后形成的一份管理服务协议。
本协议是为了规范住宅室内装饰装修服务管理，保障业主投资权益、监管装修施工质量、提高住宅室内装饰装修行业的整体水平而制定的。
本协议的内容包括：装修服务相关的手续、规定、要求、赔偿、责任等，适用于在珠海市范围内的住宅室内装饰装修服务。
2. 安全注意事项2.1 业主应事先了解装修材料是否符合质量标准，并检查材料是否有损坏、变形等情况，如发现问题应及时通知装饰公司进行更换。
2.2 业主应避免擅自修改住宅原有的电路、燃气、水管等设备，避免因改动导致安全隐患或装饰质量问题。
2.3 业主对装修中的电线、开关、插座、灯具等设备的安装位置、数量等应仔细核对，如发现错误应及时纠正。
2.4 安装灯具时，业主应根据房屋的实际情况选择适合的材料和灯具型号，并采取防漏电措施，以保障人身安全。
2.5 施工现场应妥善保管材料和设备，避免损坏或丢失。
3. 装修服务流程3.1 双方签订装修服务协议后，装饰公司应按照预定时间进入施工现场。
3.2 装修公司在施工前应出具装修计划并报业主确认，获得业主确认后方可进行施工。
3.3 施工完成后，若业主对装修质量有异议，装饰公司应及时进行整改，并保证最终完工质量。
3.4 完工后，装饰公司应组织验收，并出具装修质量合格证书。
3.5 如业主对装修质量认可，双方应在装修质量合格证书上签字盖章，本合同完成。
4. 赔偿及责任4.1 如发生装修材料损坏、设备损坏、泼洒油漆等问题，装饰公司应及时进行赔偿，确保业主权益受到保护。
4.2 如因装修公司施工不当导致房屋产生泄漏、短路、火灾等安全事故，装修公司应承担相应的法律责任，并进行经济赔偿。
4.3 如业主未按照相关要求进行安全预防措施（如未关闭燃气表等），造成安全事故的，业主应自行承担相应的法律责任。
珠海住宅装修协议书范本
珠海住宅装修协议书范本甲方（业主）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（装修公司）：_________________营业执照编号：_________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拟对位于珠海市的住宅进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程期限：自________年____月____日至________年____月____日，共计____天。
第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价为人民币（大写）：_____________________2.2 支付方式：甲方应按照以下进度支付工程款：a. 合同签订后____日内支付总价的____%作为定金。
b. 工程进度至____%时支付总价的____%。
c. 工程完工后支付剩余款项。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及地方相关装修标准和规范进行施工。
3.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内完成验收。
第四条材料供应4.1 甲乙双方应根据工程需要，共同确定所需材料的品牌、规格、数量等。
4.2 乙方负责材料的采购、运输、保管，甲方有权对材料进行抽查。
第五条安全与环保5.1 乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。
5.2 乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，符合环保要求。
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议甲方（业主）：乙方（装修公司）：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于珠海市的住宅，现委托乙方进行该住宅的室内装饰装修项目，故双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。
一、项目描述1.1装修项目名称：_________1.2装修项目地址：_________1.3装修内容：_________二、装修时间2.1装修开始日期：_________2.2装修结束日期：_________三、双方权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1提供住宅的权属证明和相关手续，确保可以进行装修；3.1.2配合乙方进行现场勘测和设计，提供必要的设计要求和变更意见；3.1.3根据合同约定支付装修款项；3.1.4确保装修期间的安全，遵守临时用电和施工现场管理规定；3.1.5对乙方提供的装修质量进行验收；3.1.6对装修过程中发生的问题及时与乙方沟通。
3.2乙方权利和义务：3.2.1负责进行住宅室内装饰装修工程，保证装修质量符合国家相关标准和甲方要求；3.2.2依据甲方提供的设计要求进行工程实施，并及时汇报进展情况；3.2.3提供装修所需的施工人员、材料、设备等；3.2.4安排专业人员进行装修工程的管理和监督；3.2.5按照约定时间完成装修工程；3.2.6在装修期间负责施工现场的安全管理和协调工作。
四、装修款项4.1装修总价款：人民币_________元（大写_________）。
（包括设计费、施工费、材料费、监理费、税费等）4.2付款方式：4.2.1预付款：人民币_________元（大写_________），于签署本协议之日起五个工作日内支付；4.2.2进度款：人民币_________元（大写_________），根据工程进度支付；4.2.3完工验收款：人民币_________元（大写_________），在完成工程并通过甲方验收后支付。
五、合同变更和解除5.1如因不可抗力或其他正当合理原因，导致装修工程无法继续进行，被迫中止或终止，双方可协商解除合同，并按照实际情况进行费用结算。
珠海住宅装修协议书模板
协议编号：_______甲方（物业管理单位）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（装修人）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（装修施工单位）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为物业管理单位，负责管理珠海市_______小区的物业管理，乙方拟对位于该小区的住宅进行室内装修，丙方愿意承担装修施工任务。
为明确各方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议如下：第一条装修项目及方案1.1 乙方拟对位于珠海市_______小区_______栋_______单元_______号的住宅进行室内装修。
1.2 乙方提供的装修项目或方案应附于本协议之后，作为本协议的组成部分。
第二条装修期限2.1 装修期限自年__月__日至年__月__日。
2.2 如需延期装修，乙方应提前__天__向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。
第三条装修禁止行为3.1 乙方在装修过程中，不得有以下行为：1）破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；2）擅自增加楼面荷载；3）在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4）将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5）破坏卫生间、厨房的地面防水层；6）违法搭建建筑物、构筑物；7）破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；8）擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；9）占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；10）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第四条装修管理规定4.1 丙方施工人员进入小区需佩戴《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议(试行)范本正式版
YOUR LOGO珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议（试行）范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议（试行）范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方（物业管理单位）：___联系电话：_______________乙方（装修人）：_________联系电话：_______________丙方（装修施工单位）：___联系电话：_______________为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。
一、装修项目或方案（可加附页）1．_________；2．_________；3．_________；4．_________。
二、装修期限装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
三、装修禁止行为1．破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；2．擅自增加楼面荷载；3．在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；4．将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；5．破坏卫生间、厨房的地面防水层；6．违法搭建建筑物、构筑物；7．破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；8．擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；9．占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；10．其他影响建筑结构和使用安全的行为。
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议样书
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议样书一、协议背景住宅室内装饰装修是指在住宅建筑内进行的装修和装饰工作，为了保障业主的权益，规范装修过程，确保施工质量，珠海市制定了住宅室内装饰装修管理服务协议样书。
本协议旨在明确装修工程的各项责任和义务，确保双方的权益得到保护。
二、协议内容1. 装修工程的范围和工期1.1 装修工程的范围包括室内装饰和装修，具体包括墙面、地面、天花板、门窗、电路、水暖等。
1.2 装修工程的工期为协议签订之日起，双方商定的时间段内完成。
2. 装修公司的责任和义务2.1 装修公司应提供具备相关资质和证书的装修人员，确保施工质量。
2.2 装修公司应按照双方约定的工程进度，按时完成装修工程。
2.3 装修公司应保证施工过程中不影响周边居民的正常生活。
2.4 装修公司应负责施工期间的安全管理，确保施工现场的安全。
2.5 装修公司应提供合格的施工材料，并按照合同约定的质量标准进行施工。
3. 业主的责任和义务3.1 业主应提供装修公司施工所需的相关证件和资料。
3.2 业主应按照约定的工程进度支付装修费用。
3.3 业主应配合装修公司进行施工，提供必要的协助和支持。
3.4 业主应保证施工期间的安全，遵守装修现场的规定和要求。
4. 质量保证和维修4.1 装修公司在竣工验收后提供一定期限的质量保修期，具体期限双方协商确定。
4.2 在质量保修期内，如出现施工质量问题，装修公司应负责免费维修。
4.3 质量保修期过后，如出现施工质量问题，装修公司可提供有偿维修服务。
5. 违约责任5.1 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 若装修公司未按时完成装修工程，应按照约定支付违约金。
5.3 若业主未按时支付装修费用，应按照约定支付违约金。
6. 争议解决6.1 双方应友好协商解决因本协议引起的争议。
6.2 如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
三、协议生效和解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议试行
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议试行1. 法律依据本协议依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规制定。
2. 定义本协议所用词语的定义如下：1.建设主体：指委托或采购室内装修设计与施工服务的个人或单位。
2.甲方：指建设主体。
3.乙方：指提供室内装修设计与施工服务的个人或单位。
4.室内装修设计服务：指乙方提供的室内布局、装饰品及装饰风格等装修设计服务。
5.室内装修施工服务：指乙方提供的室内装修施工、工装材料的采购及配送等服务。
3. 服务内容乙方提供的服务包括室内装修设计服务和室内装修施工服务。
3.1 室内装修设计服务1.乙方提供符合甲方需求、满足法律规定和安全要求的室内装修设计方案。
2.乙方向甲方提供充足的设计图纸，确保设计方案的细节与执行方案的充分。
3.2 室内装修施工服务1.乙方负责室内装修施工过程中的安全保障。
2.乙方保证施工质量符合行业标准和法律要求。
3.乙方将制定施工计划，确保施工进度控制在合理范围内。
4. 服务标准4.1 设计服务标准1.乙方设计服务遵循“先商定再设计，逐步确认”的原则。
2.乙方充分考虑甲方对室内装修风格、色彩等特殊需求。
3.室内布局、装饰品设计合理布置，不会对住宅使用功能造成破坏。
4.在保证设计质量的前提下，材料搭配等方面符合甲方预算。
4.2 施工服务标准1.室内装修施工必须符合国家或地方法规的安全标准要求。
2.乙方负责室内装修施工过程中的材料采购与配送。
3.施工现场必须作出足够的防尘处理和防水处理。
4.室内装修施工结束后，乙方负责进行验收并保证施工质量符合相关行业标准。
5. 结算方式1.乙方设计服务费用和施工服务费用均在合同中明确，并根据双方约定和服务的执行情况进行结算。
2.乙方必须提供明细的费用清单，列出每个项目的具体费用，并提供发票等税务凭证。
6. 安全保证1.乙方必须遵守消防、电气安全、劳动安全等法律、规章制度。
2.乙方必须保证施工现场的人员安全。
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议试行
珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议试行1. 简介本协议旨在规范珠海市住宅室内装饰装修管理服务的实施，保障业主、装修公司和监理单位的权益，促进装修行业的健康发展。
2. 协议内容2.1 业主权利与义务1.业主有权自由选择装修公司和监理单位。
2.业主必须提供真实有效的资料、文件等信息，确保合法拥有装修权利。
3.业主必须按时足额支付相关费用。
4.业主应当配合装修公司和监理单位的管理工作，遵守施工现场的安全管理规定，不得干涉装修公司和监理单位的正常工作。
5.业主应当积极参与验收工作，对装修质量负责。
2.2 装修公司权利与义务1.装修公司必须具有相应的资格、实力和信誉。
2.装修公司应当按照业主的要求，制定详细的装修方案和施工计划，并经监理单位审核备案。
3.装修公司必须遵守有关法律法规，保证施工过程中的安全和环保，不得损害业主的合法权益。
4.装修公司应当按照标准施工，严格控制使用的材料和产品的质量，确保装修质量。
5.装修公司应当按照合同约定的时间和质量完成装修工作，并保证交付物业管理部门的验收合格。
2.3 监理单位权利与义务1.监理单位必须具备相应的资格、实力和信誉。
2.监理单位应当按照有关标准和规范，依法开展监理工作，保障装修质量，确保施工过程中的安全和环保，不得损害业主的合法权益。
3.监理单位应当及时发现和纠正施工过程中存在的问题和隐患，提出合理化建议并向业主进行汇报。
4.监理单位应当对施工计划、工程进度、材料质量以及施工现场进行监督检查和记录，完整保存监理、拍照记录。
2.4 违约责任1.如业主未按照协议约定支付费用或未提供真实有效的资料、文件等信息，造成施工延误或者质量问题，应承担相应的赔偿责任。
2.如装修公司未按照协议约定进行施工，造成业主的财产损失或者延误交房，应承担相应的赔偿责任。
3.如监理单位未按照协议约定进行监理工作，造成业主的财产损失或者装修质量问题，应承担相应的赔偿责任。
4.若任何一方未履行协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
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珠海市住宅室内装饰装修管理服务协议(试行)完整
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
珠海市住宅室内装饰装修管理服务
协议(试行)完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方（物业管理单位）：___
联系电话：_____
乙方（装修人）：_____
联系电话：_____
丙方（装修施工单位）：___
联系电话：_____
为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内
装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_____栋_____房装修管理服务事宜，达成本协议。
一、装修项目或方案（可加附页）
1．_____；
2．_____；
3．_____；
4．_____。
二、装修期限
装修期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
三、装修禁止行为
1．破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；
2．擅自增加楼面荷载；
3．在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；
4．将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；
5．破坏卫生间、厨房的地面防水层；
6．违法搭建建筑物、构筑物；
7．破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；
8．擅自改动、接驳燃气管道设施
和公共管线；
9．占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；
10．其他影响建筑结构和使用安全的行为。
四、装修管理规定
1．装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。
乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》____个，交纳押金_____元/个共_____元。
2．装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。
3．装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。
4．施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余时段禁止施工。
5．装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。
6．甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：
（1）要求乙方或丙方提供有关资料；
（2）进入装修现场进行检查；
（3）制止违规装修行为，要求停工或整改；
（4）向政府有关部门报告；
（5）采取_____措施；
（6）_____；
（7）_____。
五、室外设施及防盗门窗的安装规定
1．室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。
如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。
空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。
2．室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。
3．_____。
六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置
1．装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。
2．装修垃圾清运采用下列第_____种方式：
（1）自行清运。
乙方或丙方必须于每天18：00前清运堆放在指定地点的装修垃圾；未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_____元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。
（2）委托甲方清运。
乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_____元/车，不足1车按1车计。
3．_____。
七、装修保证金及管理服务费用
1．本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：
【】住宅物业每户_____元；
【】非住宅物业每户_____元。
2．装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_____天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。
3．乙方按约定向甲方支付装修服务费_____元。
4．_____。
八、其他约定
1．因装修造成共用部位、共用设
施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。
协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。
属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。
2．_____。
3．_____。
4．_____。
甲方（盖章）：_____ 乙方：____
负责人（签名）：_____ 装修人（签名）：____
_____年____月____日____年
____月____日
丙方（盖章）：_____
负责人（签名）：_____
_____年____月____日
说明
1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
适用于物业管理单位受理住宅室内装饰装修申报登记时，与装修人（指业主或物业使用人）签订。
使用之前，双方应当仔细阅读协议示范文本的内容，对本示范文本条款或专业用词理解不一致的，以国家、省、市的法律、法规、文件、规范为准，也可向珠海市建设局、珠海市物业管理处
咨询。
2、为体现协议双方自愿、协商一致的原则，双方当事人可以对本示范文本的内容进行选择、填写、修改、增补或删减。
协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、本示范文本中有【】符号的为选择项，选用【】内容的，以划√方式表示；对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在【】中及其它留有空格的部位打×，以示删除。
本处可输入公司或团队名字
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