控制价封面备案
浅析工程招标控制价的备案审查
浅析工程招标控制价的备案审查一、备查的准备工作1、招标控制价备查应提交的资料根据我们的工作经验，实践中我们一般要求招标控制价的编制单位提交以下资料：（1）《张掖市建设工程项目招标控制价备查申请表》；（2）经建设主管部门备案的施工图设计文件审查合格书；（3）招标主管部门备案的招标文件；（4）有造价咨询资质的单位编制的工程量清单（原件）；（5）有造价咨询资质的单位编制的工程量清单招标控制价（原件）；（6）建设工程造价咨询委托合同（查原件，留复印件）；（7）外地进张工程造价咨询企业入张登记（备案）手续。
上述资料齐全，说明该项目的建设手续合法，造价主管部门受理招标控制价的备查资料。
2、整理招标控制价备查的相关依据根据《甘肃省建设工程工程量清单招标控制价管理办法》，造价主管部门一般要掌握除清单规范、规则以外的以下资料：（1）建设工程设计文件及相关资料；（2）招标文件有关要求；（3）工程量清单、工程量清单招标控制价（原件）；（4）工程造价管理机构发布的预算价格、指导价格或市场价格信息。
二、备查的内容根据我们的工作实践，一般我们对以下内容进行备查：1、资质资格方面：招标控制价是否由具有相应资质的工程造价咨询企业编制，或依法取得工程造价成果文件编制和审核执业印章的单位编制或审核；招标控制价是否加盖编制和审核单位执业印章、编制人资格印章并签字；编制或审核单位出具的工程造价成果文件，是否按照有关规定签署；招标控制价格式是否符合本省统一规定的格式要求；招标控制价编制或审核依据是否符合国家、省、市（州）工程造价管理的有关规定。
2、编制依据方面：依据的招标文件、施工图设计文件、等相关资料，是否完整、真实、有效，程序是否合法；3、工程量方面：编制的工程量、采用的定额子目、计价程序、取费标准（包括规费）以及有关的价格调整规定等是否准确；编制的工程量清单综合单价的组价是否合理，项目特征的描述是否准备完整等等。
三、备查常见问题1、招标控制价编制审核程序不严谨。
招标控制价及清单封面
工程量清单招标控制价
控制价：（小写）5798847.11元
（大写）伍佰柒拾玖万捌仟捌佰肆拾柒元壹角壹分
招标人： (单位盖章) 招标人法定代表人或其授权人:(签字)
编制单位: (单位盖章) 单位执业用章: (单位盖章)
法定代表人或其授权人:(签字盖章)
审核人:(签字盖造价工程师执业专用章) 编制人:(签字盖造价专业人员专用章)
编制日期：2019年11月26日
工程量清单
招标人： (单位盖章) 招标人法定代表人或其授权人:(签字)
编制单位: (单位盖章)
单位执业用章: (单位盖章)
法定代表人或其授权人:(签字盖章)
审核人:(签字盖造价工程师执业专用章)
编制人:(签字盖造价专业人员专用章)
编制日期：2019年11月26日。
房开公司招标控制价备案(3篇)
第1篇一、前言随着我国房地产市场的快速发展，房地产开发企业越来越多，市场竞争日益激烈。
为了规范房地产市场的秩序，保障购房者的合法权益，我国政府出台了相关法律法规，要求房地产开发企业对招标控制价进行备案。
本文将针对房开公司招标控制价备案的相关内容进行详细阐述。
二、招标控制价备案的意义1. 规范房地产市场秩序，防止恶意炒作和哄抬房价。
2. 保障购房者的合法权益，让购房者明明白白消费。
3. 促进房地产企业公平竞争，提高行业整体素质。
4. 便于政府部门对房地产市场进行监管，确保房地产市场的健康发展。
三、招标控制价备案的范围1. 商品住宅项目：包括普通住宅、别墅、公寓等。
2. 公共配套设施项目：如学校、医院、幼儿园、公园等。
3. 商业地产项目：如写字楼、购物中心、商业综合体等。
4. 工业地产项目：如厂房、仓库、研发中心等。
四、招标控制价备案的程序1. 项目立项：房地产开发企业需向当地政府相关部门提出项目立项申请，经批准后方可进行招标。
2. 招标公告：房地产开发企业发布招标公告，明确招标范围、投标条件、投标截止时间等信息。
3. 招标文件编制：招标文件应包括项目概况、工程量清单、招标控制价、投标保证金等。
4. 招标控制价备案：招标文件编制完成后，房地产开发企业需将招标控制价向当地政府相关部门备案。
5. 投标、开标、评标：按照招标文件要求，组织投标、开标、评标等工作。
6. 确定中标单位：根据评标结果，确定中标单位。
7. 签订合同：中标单位与房地产开发企业签订合同。
8. 工程施工：中标单位按照合同约定进行工程施工。
五、招标控制价备案的要求1. 招标控制价应真实、合理，不得低于工程实际成本。
2. 招标控制价应包括工程量清单中的各项费用，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
3. 招标控制价应按照国家相关法律法规和政策进行编制。
4. 招标控制价备案材料应齐全、规范，包括招标文件、备案申请表、工程量清单等。
六、招标控制价备案的监管1. 政府部门对招标控制价备案进行监督管理，确保备案过程的合法性、合规性。
招标控制价备案操作手册(第一部分)
济南市建筑工程招标控制价备案操作手册竣工结算济南市城乡建设委员会二O一O年五月总目录一、招标控制价备案操作手册二、竣工结算备案操作手册三、相关文件四、参考文献：工程建设设备与材料的划分招标控制价备案操作手册分目录一、招标控制价备案提交资料及受理标准二、承诺书三、招标控制价备案登记表四、表格范例及表格说明五、控制价编制过程中常出现问题1、建筑、装饰部分2、安装部分一、招标控制价备案提交资料及受理标准一、提交资料：1、经备案的咨询合同2、经备案的招标文件3、技术审查后的设计图纸（加盖“山东省施工图设计文件审查专用章”）4、建筑项目施工图建筑面积审核表5、发改委批准的设计概算文件（限国有投资工程）6、《建筑工程招标控制价备案登记表》（一式五份济南工程造价信息网下载）7、承诺书8、完整的招标控制价两份（一份报一楼大厅2号窗口，一份附电子文档报价格价格信息科，）二、受理标准1、资料提交齐全2、控制价文件格式符合08清单计价要求及省市相关文件规定3、备案的招标文件完整即①招标文件格式执行最新《招标文件示范文本》并且招标文件中要含完整的工程量清单②招标文件及清单要加盖招标办备案骑缝章、审核人员（招标办）签字及日期。
二、承诺书样式：三、建筑工程招标控制价备案登记表济招价备（）第（）号注：1、一式5份。
招标办、建设单位、招投标管理机构各存1份、定额站存2份。
2、控制价1中含专业分包工程暂估价元，暂列金额元。
四、表格样式及填表说明表样1 工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）××××签字盖造价工程师××××签字编制人：或造价员专用章复核人：盖造价工程师专用章（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日填表说明：1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员4、复核人必须是造价工程师并且复核人须签署复核意见表样2 招标控制价编制、审核人员一览表填表说明：1、执业或从业单位名称必须与证书一致；2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致；3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章表样3 总 说 明 工程名称：填写表说明：1、如有其他说明可以自行补充，2、建筑面积应根据报送图纸重新计算。
招标控制价及清单封面
新街及鱼市路道路工程工程量清单招标控制价
控制价：（小写）6242455.21元
（大写）陆佰贰拾肆万贰仟肆佰伍拾伍元贰角壹分
招标人： (单位盖章) 招标人法定代表人或其授权人:(签字)
编制单位: (单位盖章) 单位执业用章: (单位盖章)
法定代表人或其授权人:(签字盖章)
审核人:(签字盖造价工程师执业专用章) 编制人:(签字盖造价专业人员专用章)
编制日期：2018年11月1日
新街及鱼市路道路工程工程量清单
招标人： (单位盖章) 招标人法定代表人或其授权人:(签字)
编制单位: (单位盖章)
单位执业用章: (单位盖章)
法定代表人或其授权人:(签字盖章)
审核人:(签字盖造价工程师执业专用章)
编制人:(签字盖造价专业人员专用章)
编制日期：2018年11月1日。
招标控制价文件盖章说明
一、文件概述招标控制价文件是招标过程中不可或缺的重要文件，它规定了招标项目的控制价格范围，对招标人、投标人及相关部门具有约束力。
为确保招标控制价文件的合法性和权威性，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，特制定本盖章说明。
二、文件盖章范围1. 招标控制价文件封面2. 招标控制价文件目录3. 招标控制价文件正文4. 招标控制价文件附件三、文件盖章单位1. 招标人单位公章2. 招标代理机构公章（如有）3. 工程造价咨询机构公章（如有）4. 质量监督机构公章（如有）5. 监理机构公章（如有）四、文件盖章程序1. 招标人根据招标文件要求，组织编制招标控制价文件。
2. 招标人将招标控制价文件提交给招标代理机构（如有），由招标代理机构对招标控制价文件进行审核。
3. 招标代理机构审核合格后，将招标控制价文件提交给工程造价咨询机构（如有），由工程造价咨询机构对招标控制价文件进行编制和审核。
4. 工程造价咨询机构审核合格后，将招标控制价文件提交给质量监督机构（如有）和监理机构（如有），由质量监督机构和监理机构对招标控制价文件进行审核。
5. 质量监督机构和监理机构审核合格后，将招标控制价文件退回工程造价咨询机构。
6. 工程造价咨询机构将招标控制价文件提交给招标代理机构（如有），由招标代理机构对招标控制价文件进行审核。
7. 招标代理机构审核合格后，将招标控制价文件提交给招标人。
8. 招标人审核合格后，将招标控制价文件提交给盖章单位。
9. 盖章单位在招标控制价文件封面、目录、正文及附件上加盖公章。
五、文件盖章注意事项1. 招标人、招标代理机构、工程造价咨询机构、质量监督机构、监理机构应严格按照法律法规和招标文件要求，确保招标控制价文件的合法性和准确性。
2. 盖章单位应在招标控制价文件上加盖公章，并注明盖章日期。
3. 招标控制价文件盖章后，任何单位或个人不得擅自修改、涂改或伪造。
4. 招标控制价文件在招标过程中，如需修改，应由原盖章单位进行修改，并重新盖章。
招标控制价封面()
招标控制价封面()引言概述：招标控制价封面是招标文件中非常重要的一部分，它包含了招标项目的基本信息和控制价的核心内容。
在招标过程中，控制价封面起着承上启下的作用，为招标人和投标人提供了清晰的指引和依据。
因此，编制招标控制价封面时需要注意细节，确保信息准确、清晰。
一、项目基本信息1.1 项目名称：在控制价封面中应明确标注招标项目的名称，以便投标人准确了解招标内容。
1.2 项目地点：控制价封面中应包含项目的具体地点，方便投标人进行实地考察和评估。
1.3 项目规模：明确项目规模是控制价封面的重要内容，有助于投标人评估项目难度和成本。
二、控制价核心内容2.1 控制价编制依据：控制价封面应说明控制价编制的依据，包括相关法规、标准和规范等。
2.2 控制价金额：明确控制价金额是控制价封面的核心内容，对于招标人和投标人都具有重要意义。
2.3 控制价有效期：控制价封面中应注明控制价的有效期限，避免因时间延误导致控制价失效。
三、招标人信息3.1 招标人名称：在控制价封面中应清晰标注招标人的名称和单位，确保信息准确无误。
3.2 联系方式：提供招标人的联系方式是控制价封面的必备内容，便于投标人进行沟通和咨询。
3.3 项目负责人：控制价封面中应指定项目负责人的姓名和职务，方便投标人了解项目管理人员。
四、投标人须知4.1 投标截止时间：在控制价封面中应明确投标截止时间，确保投标人按时提交投标文件。
4.2 投标方式：说明投标方式和提交要求是控制价封面的重要内容，避免投标人出现误解。
4.3 投标文件要求：控制价封面中应列明投标文件的具体要求和内容，确保投标人提交完整的文件。
五、其他注意事项5.1 保密条款：在控制价封面中应包含保密条款，明确投标人需遵守的保密规定。
5.2 免责声明：控制价封面中应包含免责声明，明确招标人对于信息准确性的责任范围。
5.3 附录内容：如有需要，控制价封面中可以包含相关附录内容，便于投标人更好地了解项目细节。
招标控制价的备案管理研究
招标控制价的备案管理研究通过分析目前天津市招标控制价备案现状，阐述工程造价管理机构在备案过程中的具体操作程序，并结合实际情况针对招标控制价管理中的无效处理、处罚和争议处理等提出几点建议。
标签：招标控制价;备案;管理我国招标投标相关法律法规实施十余年来，对规范工程建设领域的招标投标行为、保护招投标双方的合法权益和社会公共利益、建立有形建筑市场等起到了积极作用。
根据《中华人民共和国招标投标法》第二十二条二款的规定：“招标人设有标底的，标底必须保密。
”但由于实行工程量清单招标后，招标方式的改变，在实际操作过程中，设标底招标存在许多问题：泄露标底及暗箱操作的问题、编制的标底价与市场实际造价水平脱节、投标人为迎合标底采取各种合法或非法的投标策略竞争等。
仅靠标底保密这一法律规定已不能起到有效控制工程造价的作用。
鉴于此08版《清单计价规范》中提出了招标控制价，含义是“招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
”它是针对各地有形建筑市场存在弄虚作假、围标串标、哄抬标价等现象，从制度建设着手，规范招投标各方主体和相关人员行为的重要措施。
一、天津市招标控制价管理现状目前，我们天津市在《天津市建设工程计价办法》、《天津市建设工程造价管理办法》和《天津市建筑市场管理条例》等相关规范中明确要求，招标控制价应报天津市建设工程定额管理研究站备查。
但是在报送备案的招标控制价中，我们发现一些问题，比如招标控制价纸质文件的价格与光盘里的价格不一致;光盘中的工程概况不完整，甚至连工程建筑面积都没有;有的单位报送的光盘里没有配价，这些情况与规定极不相符。
以上现象的发生，不利于发挥招标控制价在招投标过程中的作用。
如何规范和加强招标控制价的审核和管理，制定招标控制价具体备案程序，是工程造价管理机构目前亟待完善的问题。
二、招标控制价的备案审核1、审核招标控制价是否有效有效的招标控制价均应按规范规定编制。