防火门招标及说明
防火门招标及说明
防火门招标及说明一、引言随着人们对建筑安全的要求日益提高，防火门作为建筑安全的重要组成部分，在建筑项目中扮演着重要角色。
为了确保建筑物在火灾发生时能够充分保护人员安全，并减少财产损失，对防火门的选型和安装至关重要。
本文旨在进行防火门招标及说明，以满足建筑安全需求。
二、招标范围本次招标包括以下内容：1. 防火门的安装和供应；2. 防火门配套设备的供应，包括门禁系统、闭门器、紧急开门装置等；3. 防火门的培训和维护服务，包括安装人员的培训和门的定期维护。
三、招标条件1. 招标人应具备合法的营业执照，并有防火门供应和安装的相关经验；2. 招标人应具备良好的信誉，能够按时保质保量地完成工作；3. 招标人应具备一定的技术能力和实施能力，能够提供专业且符合规范要求的防火门产品和服务。
四、招标要求1. 防火门的材料应符合国家相关标准，具有一定的防火性能；2. 防火门的设计应合理，操作方便，并配备必要的安全设备；3. 防火门的安装应符合国家相关规范要求；4. 防火门的开合力矩应符合国家相关标准，确保可靠关闭；5. 防火门的开闭速度应符合国家相关标准，确保疏散通行的流畅性；6. 防火门应具备一定的隔音性能，以降低外界噪音的干扰。
五、招标流程1. 发布招标公告，明确招标范围、条件和要求；2. 接受招标人的资格审查和申报，对合格的招标人进行初步筛选；3. 向初选的招标人发放招标文件，并明确需提供的技术方案、价格报价和施工计划等；4. 招标人根据招标文件要求，提交技术方案、价格报价和施工计划等相关材料；5. 对招标人提交的材料进行评审，综合考虑各方面因素进行打分，选取最终中标人；6. 与中标人签订正式合同，明确防火门的供应和安装细节；7. 中标人根据合同要求，按时提供防火门产品和服务，并进行培训和维护工作；8. 完成验收工作，确认防火门的质量和性能达到要求。
六、招标评标标准根据不同招标项目的具体要求，根据技术方案、价格报价和施工计划等因素，综合考虑以下评标标准：1. 技术方案的可行性和合理性；2. 价格报价的合理性和竞争性；3. 施工计划的实施性和合理性；4. 招标人的经验和信誉。
防火门改造招标文件
一、招标公告1.1 招标编号：XXXX-XXXX1.2 招标单位：XXXX有限公司1.3 招标内容：防火门改造项目1.4 招标地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号1.5 投标截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分1.6 开标时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分1.7 开标地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号1.8 联系方式：联系人：XXXX联系电话：XXXX-XXXXXXX电子邮箱：***************二、项目概况2.1 项目名称：XXXX有限公司防火门改造项目2.2 项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号2.3 项目规模：本次改造项目涉及我公司XX栋楼，共计XX扇防火门。
2.4 项目内容：（1）拆除现有不符合消防规范的防火门；（2）根据消防规范要求，重新安装符合标准的防火门；（3）对防火门周边的消防设施进行检查和维护；（4）对改造后的防火门进行验收。
2.5 项目总投资：人民币XXXX万元整。
三、投标人资格要求3.1 投标人须具备有效的企业法人营业执照，且经营范围包含消防设施工程的设计、施工、维修、保养等。
3.2 投标人须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。
3.3 投标人须具备安全生产许可证。
3.4 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.5 投标人须在近三年内承担过类似项目的施工，并取得良好的业绩。
3.6 投标人须有固定的施工场所和必要的施工设备。
3.7 投标人须遵守国家有关法律法规，具有良好的社会信誉。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）安全生产许可证副本复印件；（6）近三年类似项目业绩证明材料；（7）项目经理及主要技术人员简历；（8）施工组织设计及施工方案；（9）投标报价文件；（10）其他有关证明材料。
防火门投标书
防火门投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与本次防火门采购项目的投标机会。
我方在详细研究了贵方的招标文件后，特此提交我们的投标书，以期能够成为贵方的合作伙伴。
一、公司简介我公司专注于防火门的研发、生产与销售，拥有多年的行业经验和先进的生产技术。
我们的产品均符合国家消防安全标准，并通过了相关质量认证。
二、产品介绍我们提供的防火门系列包括但不限于钢质防火门、木质防火门、不锈钢防火门等。
所有产品均采用优质材料制造，具备良好的防火、隔热和隔音性能。
门框和门扇的结构设计保证了在火灾情况下的稳定性和完整性。
三、技术参数1. 防火等级：符合国家防火门标准，提供30分钟至120分钟不等的防火保护。
2. 材料：采用高强度钢材、优质木材及防火玻璃等。
3. 尺寸：可根据贵方要求定制各种尺寸的防火门。
4. 表面处理：提供多种颜色和纹理的表面处理选项，以适应不同的建筑装饰风格。
四、报价根据贵方提供的数量和规格要求，我们的报价如下：- 钢质防火门：XX元/平方米- 木质防火门：XX元/平方米- 不锈钢防火门：XX元/平方米以上报价包括材料费、制造费、运输费及安装调试费。
五、交货期若中标，我们承诺在合同签订后的XX天内完成生产，并在XX天内完成安装调试工作。
六、售后服务我们提供XX年的产品质保期，并设有专业的售后服务团队，确保在接到服务请求后的24小时内响应，及时解决使用过程中的任何问题。
七、资质证明随本投标书一同提交的还有我公司的营业执照、产品认证证书、质量管理体系证书等相关资质证明文件。
我们期待与贵方建立长期稳定的合作关系，并承诺以最高的标准和最真诚的服务满足贵方的需求。
此致敬礼！[公司名称][联系人姓名][联系电话][电子邮箱][公司地址][日期]。
防火门招标文件
防火门招标文件一、项目背景及需求描述为了确保建筑物内部人员的生命安全和财产安全，防火门作为建筑物的重要组成部分，具有阻隔火势蔓延、保护逃生通道和防止火灾扩散的功能。
为此，我们计划进行防火门的采购招标，以满足建筑物的安全需求。
二、招标范围本次招标涵盖以下防火门相关内容：1. 防火门类型：包括单扇防火门、双扇防火门、防火卷帘门等。
2. 防火门材质：防火门框架材质、防火门扇材质、防火门密封材质等。
3. 防火门规格：防火门的尺寸、厚度、重量等技术指标。
4. 防火门配件：防火门锁具、门闭器、门把手等配件要求。
三、技术要求1. 防火等级：防火门应符合国家标准GB12955-2008的相关规定，具有相应的防火等级，如A级、B级、C级等。
2. 防火时间：防火门应能够在规定的时间内抵御火势的蔓延，如30分钟、60分钟、90分钟等。
3. 材料要求：防火门的材质应符合相关国家标准，如门框材料应为钢质或不燃材料，门扇材料应为防火材料等。
4. 密封性能：防火门应具备良好的密封性能，能够有效隔绝烟气和火焰的传播。
四、验收标准1. 外观质量：防火门的表面应平整、无明显凹凸、划痕等瑕疵。
2. 尺寸精度：防火门的尺寸应符合相关国家标准，如门框与门扇之间的间隙应符合规定范围。
3. 防火性能：防火门应经过相关部门的检测，达到规定的防火等级和防火时间要求。
4. 密封性能：防火门应经过密封性能测试，达到规定的要求，如无烟气泄漏、无明显火焰透过等。
五、投标文件要求1. 投标人资格：投标人应具备合法的企业资质，包括营业执照、组织机构代码证等。
2. 技术方案：投标人应提供详细的技术方案，包括防火门的设计、材料选择、加工工艺等。
3. 产品样本：投标人应提供防火门的产品样本，以便评估其质量和性能。
4. 价格报价：投标人应提供明细的价格报价，包括防火门的单价、数量、总价等。
5. 交货期：投标人应提供防火门的交货期，确保能够按时完成供货。
六、评标方法本次招标采用综合评标方法，综合考虑技术方案、产品质量、价格报价、交货期等因素，综合评估投标人的综合实力和能力。
防火门招标文件范本
防火门招标文件范本防火门招标文件范本1. 项目背景本次招标项目是为了采购防火门，能够满足建筑物的消防安全要求。
本旨在提供一个详细的招标文件范本，确保招标过程的透明和公正。
2. 招标方案2.1 招标方式本次招标采用公开招标的方式进行。
2.2 招标内容招标内容包括但不限于以下几个方面：- 防火门的安装数量及规格- 防火门的品牌、材料和配件要求- 防火门的安装要求- 防火门的质量标准和验收标准- 防火门的维护和保养要求3. 招标文件准备3.1 招标文件编制本招标文件由以下部分组成：- 招标公告：发布招标信息- 招标文件说明书：详细说明了招标项目的背景、招标内容、要求等- 技术规范：防火门的技术要求和标准- 合同样本：供投标人参考和填写- 技术图纸：包括防火门的尺寸、安装位置等- 其他附件：如投标人资格要求等3.2 招标文件发售招标文件将在指定时间内向有意参与招标的投标人发售，投标人需支付一定的文件费用。
4. 投标文件要求4.1 投标文件的组成投标文件应包括以下几个方面：- 投标信封：标明投标人名称、地址等信息- 投标确认书：确认投标人的资格和同意遵守招标文件要求- 技术方案：详细说明投标人的防火门解决方案- 技术规格：满足招标文件技术要求的相关证明材料- 报价单：包括防火门的价格和维护费用等4.2 投标保证金投标人需按照招标文件的要求缴纳一定金额的投标保证金，作为参与招标的保障。
5. 招标评审5.1 评标委员会招标组织单位将组建一个评标委员会，由相关专家和技术人员组成，负责对投标文件进行评审和打分。
5.2 评标标准评标委员会将根据招标文件的要求和评标标准对投标文件进行评审，综合考虑技术方案和报价等因素。
6. 中标结果中标结果将在指定时间内进行公示，并以书面形式通知中标人。
中标人和招标方将进行合同的签订和履行。
附件：1. 招标公告样本2. 招标文件说明书样本3. 技术规范范本4. 合同样本5. 技术图纸范本6. 其他附件（如投标人资格要求等）法律名词及注释：1. 招标方式：公开招标是指通过公示、招标文件发售和评标等程序，公开征求投标人参与的招标方式。
钢质防火门招标文件范本
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]钢质防火门采购项目一、招标公告1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构名称]1.3 招标项目概况：[项目名称]工程位于[项目地点]，项目总投资[总投资金额]，其中钢质防火门采购项目预算为[预算金额]元。
本项目为[建设性质]，建设规模为[建设规模]，建设工期为[建设工期]。
1.4 招标内容：本次招标采购钢质防火门[数量]樘，具体技术参数、规格、型号及要求详见本招标文件第五章“技术规格及要求”。
1.5 招标方式：公开招标1.6 招标文件获取方式：本次招标文件以电子版形式发布，有意向的投标人请于[获取招标文件截止时间]前，登录[招标文件获取平台]免费下载。
1.7 投标截止时间：[投标截止时间]1.8 开标时间：[开标时间]1.9 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求2.1 投标人须具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。
2.2 投标人须具备有效的安全生产许可证。
2.3 投标人须具备钢质防火门生产许可证。
2.4 投标人须具备类似项目业绩，且项目业绩合同金额不得低于本次招标项目预算金额。
2.5 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.6 投标人须在投标文件中提供上述相关证明材料。
三、招标文件组成3.1 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）合同条款；（4）技术规格及要求；（5）投标文件格式；（6）资格审查文件；（7）其他需要说明的事项。
3.2 投标人应仔细阅读招标文件，确保充分理解招标文件的所有要求。
四、技术规格及要求4.1 钢质防火门应符合国家相关标准及规范，包括但不限于：（1）GB 12955-2008《防火门通用技术条件》；（2）GB 17945-2010《防火卷帘》；（3）GB 17946-2010《防火窗》。
4.2 钢质防火门的主要技术参数如下：（1）耐火极限：甲级防火门，耐火极限不低于1.5小时；（2）尺寸：[具体尺寸要求]；（3）门扇材质：冷轧钢板；（4）门框材质：冷轧钢板；（5）门扇厚度：[具体厚度要求]；（6）门框厚度：[具体厚度要求]；（7）密封性能：应满足GB 7633-2008《建筑门窗抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能分级及检测方法》中Ⅰ级要求；（8）保温性能：应满足GB 8484-2008《建筑门窗保温性能检测方法》中Ⅰ级要求；（9）外观质量：表面平整、无划痕、无明显凹凸不平、无明显色差。
地产集团防火门招标文件范本模板
地产集团防火门招标文件范本模板一、招标项目概述1、项目名称：地产集团具体项目名称防火门采购及安装工程2、项目地点：详细项目地址3、项目规模：描述项目的大致规模，如建筑面积、楼层数量等二、招标范围及要求1、招标范围本次招标范围包括但不限于具体楼栋号或区域的防火门的供应、安装、调试及相关售后服务。
2、防火门技术要求（1）防火门的材质、厚度、防火等级等应符合国家相关标准及规范要求，具体要求如下：材质：列举可接受的材质，如钢质、木质等厚度：明确门框、门扇的厚度要求防火等级：分别说明不同区域所需的防火等级，如甲级、乙级等（2）防火门的五金配件（门锁、合页、闭门器等）应选用质量可靠、性能优良的产品，并符合相关标准。
（3）防火门的外观应平整、光滑，无明显划痕、变形等缺陷，颜色应与建筑整体风格协调一致。
3、安装要求（1）安装单位应具备相应的资质和施工经验，严格按照施工图纸及相关规范进行施工。
（2）安装过程中应保证防火门的垂直度、水平度等符合要求，门缝宽窄均匀，开闭灵活。
（3）安装完成后，应对防火门进行调试，确保其各项性能指标达到设计要求。
三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、投标人应具备防火门生产或销售的相关资质，且资质证书在有效期内。
3、投标人近X年内（自本招标公告发布之日起往前推算）应具有类似项目的供货及安装业绩，提供相关证明材料（合同或中标通知书等）。
4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近X年的财务审计报告。
5、投标人在近三年内未发生重大质量安全事故，提供相关承诺函。
四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于具体日期至具体日期（法定公休日、法定节假日除外），每日上午具体时间至下午具体时间（北京时间，下同），在获取招标文件的地点持单位介绍信及本人身份证购买招标文件。
2、招标文件每套售价具体金额元，售后不退。
3、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）具体金额元。
防火门系列招标文件
防火门系列招标文件
一、项目概述
本次招标文件是为了满足某城市建设项目的防火门需求，特此制定。
防火门作为建筑物的重要组成部分，具有防火、隔热、隔音等功能，是保障建筑物安全的关键设备。
本次招标将涵盖一系列防火门产品，包括材质、规格、性能等方面的要求。
希望各有相关能力和经验的供应商积极参与，共同推动城市建设的安全发展。
二、招标范围
本次招标涵盖以下防火门系列产品：
1. 防火门：符合国家相关标准，能有效阻挡火势蔓延，可提供不同规格和材质的防火门（包括钢质、木质等）。
2. 防烟门：阻隔浓烟蔓延的门禁设备，需要具备良好的密封性能。
3. 隔音门：能有效隔绝噪音传递，提供不同噪音阻隔等级的隔音门。
4. 逃生门：为紧急情况下的安全疏散提供便利，需要具备一定的防火性能。
5. 防火窗：具备防火功能的窗户，需要满足国家相关标准，并具备良好的密封性能。
三、投标要求
1. 资质要求：投标人需要具备合法营业执照，并有相关防火门产品的生产、销售和服务能力。
2. 技术要求：投标产品需符合国家相关标准，提供相关检测报告，并附有产品使用说明书。
3. 价格要求：投标人需提供合理的报价，包括产品价格、运输安装费用等。
4. 服务要求：投标人需提供产品的质保期和售后服务承诺。
四、投标文件内容
1. 公司资质：包括有效的营业执照、税务登记证明等。
2. 技术文件：包括产品规格、性能参数、检测报告等。
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附件：钻石广场项目涂料工程招标内容及说明一、工程概况“钻石广场商业项目”是万科成华置业有限公司在成都市开发的集办公、商业于一体的综合楼。
建筑面积约为13万平方米，地下三层，地上2栋高楼及四层商业结构组成，框架剪力墙结构。
本工程总工期为838天，其中防火门施工工期从2012年12月18日至2013年11月底，期间应配合总包及各分包单位施工。
二、工程特点1、本工程地下室的防火门为钢质防火门，地上部位防火门为木质防火门。
2、本工程甲级、乙级，丙级防火门均有运用。
防火卷帘、防火窗由消防单位专门定货安装。
3、钢质防火门框，均填混凝土，不得空鼓。
三、防火门施工与施工1、所有防火门施工按钻石广场建施图（第二版）施工，商业楼按30#变更加工安装，验收万科A5标准与《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）以及GB12955-2008验收。
所有材料均需万科单位封样，总包单位，监理单位建设单位三方验收签字认可后方可施工。
四本工程的具体要求1)材料及防火要求耐火极限甲级防火门的耐火极限不应小于1.2h，乙级防火门的耐火极限不得小于0.9h，丙级防火门的耐火极限不应小于0.6h。
2)门扇的开关方向1、右开门为顺时针方向旋转。
2、左开门为逆时针方向旋转。
3、防火门开启方向必须为疏散方向。
3)技术要求材料与配件(1）、门框、门扇面板及其加固件采用冷轧薄钢板。
门框采用1.5mm厚钢板，门扇面板采用1.2mm厚钢板，加固件宜采用1.5mm厚钢板，加固件如设有螺孔，钢板厚度应不低于3.0mm。
（提供样品，万科封样）2）、门扇和门框内填充材料，用不燃性材料填实。
门框应浇实混凝土3）、安装在钢制防火门上的锁、合页、插销等五金配件其熔融温度不低于950℃。
4）、安装在防火门上的合页，不得使用双向弹簧，单扇门应设闭门器。
5）、双扇门间必须有带盖缝板，并装有闭门器和顺位器。
6）、门框设密封槽。
槽内嵌由不燃性材料制成的密封条。
4）、外观质量焊接要求，焊接应该牢固，焊点分布均匀。
不得出现假焊和烧穿现象，外表面塞焊部位应打磨平整。
门框、门扇表面无明显凹凸、擦痕等缺陷。
白色亚光漆。
（颜色最终由封样确定）喷涂要求、防火门表面应喷涂防锈底漆，漆层应均匀、平整、光滑、不得有堆漆、麻点、气泡漏涂以及流淌等现象。
尺寸公差表部位名称极限偏差(mm) 部位名称极限偏差(mm)门扇高度+2；-1 门框槽口高度±3门扇宽度+1；-3 门框侧壁高度±2门扇厚度+2；-1 门框槽口高度±1形式公差表名称测量项目公差(mm)门框槽口两对角线长度差 3门扇两对角线长度差 3 扭曲度 5 高度方向弯曲度 2门框、门扇门框与门扇(前列表)高低差 3 在闭门的状态下，门扇应与门框贴合，其搭接量不得小于10mm，测量部位在门扇两侧和上侧的中点处，读数取最大值准确至1mm，门扇与门框之间的两侧缝隙不得大于4mm，上侧缝隙不得大于3mm，双扇门中间缝隙不得大于4mm，测量部位均在门扇两侧或上侧或双扇门的中点处，精确至1mm。
5安装售后为确保工程中实际使用的防火门发挥正常的功能，由生产该产品的企业进行安装并提供相应的售后服务，实行产品质量的终生负责制。
如消防监督部门在检查中发现或在火灾后调查发现消防设施无法正常使用或产品有质量问题时，应依法分别追究生产安装单位的责任。
1)标志、包装、运输要求1、标志（1）、每樘防火门都应在明显位置固有永久性标牌，标牌应包括以下内容：（2）、产品名称、型号规格及商标（若有）；（3）、制造厂名称或制造厂标记和厂址；（4）、出厂日期及产品生产批号；执行标准：产品标牌的制作应符合GB/T 13306的规定。
2、包装、运输和使用说明书防火门必须在显著位置设置永久标志铭牌。
注明生产厂家、产品名称、耐火等级、产品代号及出厂日期。
随产品应提供如下文字资料：（1）、产品合格证、证明书编号、产品安装图；装箱单；（2）、生产厂名称、厂址；（3）、产品说明书、产品等级、级别、规格、数量及生产日期；（4）、产品性能检验结果；（5）、防火五金配件及附件清单。
（6）生产厂检验部门及检验人员签名盖章。
产品在运输过程中应避免因行车时碰撞损坏包装，装卸时轻抬轻放，严格避免磕、摔、撬等行为，防止机械变形损坏产品，影响安装使用。
2)工程质量等级工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求返工，直到符合约定条件。
因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。
因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的追加合同价款，工期相应顺延。
双方对工程质量有争议，请质量监督部门调解，调解费用及因此造成的损失，有责任一方承担。
3)隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知监理和甲方参加。
通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录。
验收合格，监理和甲方在验收记录上签字后，乙方进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，乙方在限定时间内修订后重新验收。
4)验收和重新验收无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。
检验不合格，乙方必须按设计和规范要求进行返工，返工完成自检合格后报监理、甲方重新验收，验收合格并经监理、甲方签字确认后后方可隐蔽，乙方承担返工发生的一切损失费用，工期不予顺延。
5)项目管理目标（一）、质量管理措施概述1、组织措施建立健全以项目经理为首的质量管理机构，项目经理为质量管理第一责任人，项目不设质量管理科配备专职质量管理员，班组设兼职质量管理员。
项目的质量管理岗位设置应满足施工的需求，人员素质应符合岗位资格的要求、落实质量管理责任：层层建立和落实工程质量管理责任制，建立健全从班组长到项目经理的各级人员质量责任制，做到施工质量有人负责、有人管理。
2、技术措施进行质量管理策划，编制质量管理规划：根据合同质量目标进行质量目标分解，并落实到个人。
重点抓好过程控制，按事前、事中、事后三个阶段进行相关的工作。
过程运行中进行监视、测量和分析，以达到持续改进。
编制质量管理规划应按程序文件和相关文件执行。
甲方、监理提出的各项管理制度、办法均属于相关文件，项目部应根据以上要求编制实施细则。
编制施工组织设计及技术交底：项目部根据施工设计文件和招标、投标、合同文件及工程施工的具体情况，在施工前编制好施工组织设计，施工组织设计须按公司规定的程序进行审批，并经监理（甲方）同意后方有效。
施工中有较大的修改须按原审核程序进行。
技术管理制度的贯彻应结合监理（甲方）的有关要求进行。
（二）、施工各阶段的质量管理1、施工准备阶段的质量管理施工合同签订后，项目部将监理（甲方）提供的设计图纸和技术资料制定专人管理，编制有效文件清单。
使所有需要的人员及时获得有关文件和资料。
项目工程师应及时组织项目技术人员审核图纸防火门位置、等级、数量，并联系甲方、监理单位进行确认。
及时编制施工组织设计。
落实工程材料检验：与确定的试验室进行联系，委托其进行原材料试验。
进行工程计量器具及设备的状态检查。
编制材料、设备采购计划的技术要求。
编制外购成品、半成品、加工件计划和技术要求。
认真执行工序三检制度，组织或参加中间验收和分部分项目质量评定。
组织检查工程档案资料的归档工作。
要求施工进度与资料归档同步，并建立动态管理的交工资料电子文档。
2、竣工验收阶段的质量管理单位工程竣工后，必须进行最终检验和试验。
项目工程师组织整理质量记录，编制竣工文件，并做好工程移交准备。
项目工程师组织相关专业技术人员按合同质量目标的要求，对工程进行全面自检和验证。
对查出的质量缺陷，应按不合格品处理，并进行整修消缺；组织落实竣工验收前监理人员提出的整改事项；在规定的时间内组织完成竣工验收后的质量缺陷整改。
在最终检验和试验合格后，应对建筑产品采取保护措施。
工程交工后，项目部应编制符合文明施工和环境保护要求的撤场计划。
3、工序质量的控制措施（1）、施工中全面控制工序质量坚持质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底；配置材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有报告；质量文件有档案。
（2）、人在进行技术交底，按人、机、料、方法、环境五个要素进行分析落实。
坚持工程质量三检制，前道工序缺陷未消除之前，禁止下道工序施工。
（3）、制定本工程的质量控制点和质量通病预防措施。
进行样板操作示范。
4、确保施工技术材料真实、完整的措施资料员应随工程进度收集有关工程施工记录及施工技术资料，保证真实、准确，并按照有关资料验收规定的要求及时整理，经有关负责人审核签字后归档保存。
项目部资料员应做到使项目文件管理系统目录完整、层次清晰、结构严密。
竣工交验资料的编目和排序按照资料管理要求进行，开工前，施工单位应主动与监理联系确定。
五、补充说明1、层高负三层：4.20m；负二层：3.9m；负一层：5.4m；一层：5.75m；二层至四层：5.10m；A楼层高为4.9米，共20层，B楼层高为3.8米，共35层。