中国建设银行个人住房贷款抵押合同
(中国建设银行)个人住房贷款抵押合同
个人住房贷款抵押合同合同背景本合同由中国建设银行（以下简称“银行”）与个人住房贷款借款人（以下简称“借款人”）共同达成，确保贷款的安全性和借款人的权益保护。
合同条款一、贷款金额及利率1.银行同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为合同签订时确定的金额，具体金额以贷款审批文件为准。
2.贷款利率根据银行内部规定及国家相关政策确定，借款人无异议，接受相应的利率执行。
二、贷款还款方式1.借款人应按合同约定的还款期限和还款金额按时还款。
2.还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种方式，借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。
三、贷款担保1.借款人应提供房屋权属证明和相关手续，将所购买的房屋作为本次个人住房贷款的担保物，并在合同生效前将房屋贷款担保登记备案。
2.在贷款未还清之前，借款人不得转让或抵押该担保物。
四、提前还款1.借款人有权提前还款，提前还款不应违反国家相关政策和约定。
2.借款人提前还款时，应提前向银行提出书面申请，并按照银行要求缴纳相应的提前还款手续费。
五、逾期还款1.借款人逾期还款的，银行有权按约定收取逾期费用，并采取相应措施督促借款人偿还逾期贷款。
2.若逾期还款超过一定期限，银行有权追究借款人的法律责任，并可能采取法律手段处理该笔逾期贷款。
六、合同变更和解除1.若因法律、法规或政策发生变化，影响本合同的履行，双方可以协商变更合同内容。
2.借款人有权提前解除本合同，但应提前通知银行并支付相应的违约金。
七、争议解决本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院处理。
八、其他条款1.本合同未尽事宜，按照中国法律法规和银行相关规定处理。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同生效及补充条款本合同自双方签字盖章之日起生效，并补充具体还款计划和相关责任的约定。
此文档仅为示例，具体合同内容以实际情况和法律法规为准，请按照实际需求进行修改和调整。
2023年中国建设银行个人住房贷款抵押合同
2023年中国建设银行个人住房贷款抵押合同合同编号：2023-0001甲方：中国建设银行（以下简称“银行”）地址：中国建设银行总部，北京市海淀区中关村大街XX号乙方：（借款人姓名）住址：鉴于乙方在购房过程中需要贷款，甲方愿意向乙方提供相应的住房贷款，并通过抵押方式保证贷款的安全与借款人正常地还款偿还。
根据《中华人民共和国民法典》相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1 甲方同意向乙方提供住房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）__________元整（大写：_________元）。
1.2 贷款用途：用于乙方购买个人住房。
第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率：年利率为____%。
2.2 贷款期限：借款期为_____年/月。
第三条还款方式3.1 本合同设定等额本息还款法。
即每月偿还同等的贷款本金和利息，直至全部还清。
3.2 还款期限：借款期届满后，乙方应在合同规定的期限内还清全部贷款本息。
第四条抵押物及评估价值4.1 乙方将其购买的个人住房作为抵押物，作为履行本合同的借贷担保。
4.2 抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币______元。
第五条还款日5.1 乙方应在每月的____号之前将当月应还的贷款本息存入甲方指定的还款账户。
5.2 若乙方逾期还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的利率计算。
第六条保险6.1 乙方需要购买房屋综合保险，并将保单副本提供给甲方作为本合同的附件。
6.2 乙方应确保保险保费按时付款，并为保险费用负责。
第七条合同变更7.1 任何一方在合同履行过程中有权随时提出变更合同的申请。
7.2 双方经协商一致，可以修改本合同的贷款金额、利率、期限、还款方式等。
第八条合同解除和违约责任8.1 乙方有下列情况之一者，视为乙方违约：8.1.1 未按时足额还款；8.1.2 擅自将抵押物转让、变卖、处置，或者未经甲方书面同意将其作为其他债务的抵押物；8.1.3 提供虚假资料或者隐瞒重要事实；8.1.4 违反本合同其他约定。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同
中国建设银行个人住房贷款抵押合同个人住房贷款抵押合同甲方：中国建设银行乙方：______（借款人姓名）乙方身份证号码：______鉴于甲方是一家合法设立的银行，在业务范围内从事住房贷款业务，乙方系居民个人，具有偿还贷款本息的偿还能力，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币贷款，贷款金额为______元（大写：______）。
1.2本贷款仅限于乙方购房、建房及其它与住房有关的合法用途。
第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率为______%每年（以下简称“贷款利率”），贷款期限为______年。
2.2 贷款计息方式为______。
（可选计息方式：按月计息，按季计息，按半年计息，按年计息）第三条还款方式3.1 贷款还款方式为等额本息还款方式。
3.2 每月还款金额为______元，自______年______月开始，在每月______号按月计息付息，定期还本付息。
3.3 乙方应在每期还款日前，将还款金额汇入甲方指定的还款账户。
第四条贷款抵押4.1 为确保本合同债权的优先顺位和债务的安全性，乙方同意将其名下位于______（房产所在地）的房屋的所有权抵押给甲方，作为对本合同债权的担保。
4.2 乙方保证所抵押的房屋是其合法的所有或者使用权，并确保其房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议。
4.3 在本合同有效期内，乙方不得将抵押房屋进行转让、设立其他不动产权利、担保或进行其他形式的处分，否则甲方有权解除贷款合同并要求乙方一次性支付全部贷款本息，并处以逾期违约金。
4.4 若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使查封、拍卖、变卖及抵销权并扣押乙方抵押房屋的权利。
第五条合同的变更和解除5.1 未经双方协商一致，本合同不得进行任何变更。
5.2 若发生以下情况，本合同将被解除：5.2.1 乙方提前归还全部贷款本息；5.2.2 乙方丧失还款能力，无法履行债务；5.2.3 安全监管部门要求解除本合同；5.2.4 其他双方协商一致情况。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方以其个人住房贷款为质押物，向乙方申请个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因购房需求向乙方申请个人住房贷款，为保障贷款的安全性和乙方的合法权益，甲方自愿以其持有的个人住房贷款作为质押物，以获取乙方的贷款支持。
二、贷款金额及用途本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额大写汉字数字]（大写），用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。
甲方应确保贷款资金用于约定的用途，未经乙方书面同意，不得挪作他用。
三、贷款期限及利率本合同项下贷款期限为[贷款年限]年。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
四、质押物条款甲方以其持有的个人住房贷款作为本合同项下贷款的质押物。
甲方应确保质押物的真实性、有效性及权属无争议。
如因质押物权属问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、贷款发放与还款乙方在收到甲方提交的相关贷款申请资料后，经审查无误，在约定时间内将贷款发放至甲方指定账户。
甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定处理质押物以实现其债权。
六、保证条款甲方应保证其所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料不真实或缺失，甲方应承担由此产生的一切后果。
甲方应保证贷款用途的合法性，并保证按照本合同约定用途使用贷款。
七、质押物保管及使用质押物在质押期间由甲方负责保管。
甲方应妥善保管质押物，维护其完好无损。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置质押物。
如因甲方原因导致质押物损毁或灭失，甲方应承担相应责任。
八、提前还款与合同解除甲方有权提前偿还贷款，乙方应按实际使用天数计算利息。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并有权依法处理质押物以实现其债权。
建行房贷抵押合同5篇
建行房贷抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押权人）：中国建设银行____________________支行鉴于甲方需要借款，并愿意以其所有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率在借款借据中明确。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于____________________的房产（房产证号：____________________）作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照借款合同约定的方式、期限和金额还款。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。
四、违约责任1. 如甲方未按照约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及利息。
2. 甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、抵押物处理1. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。
六、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（抵押权人）：中国建设银行____________________支行（盖章）日期：____________________篇2甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（抵押权人）：中国建设银行法定代表人：_____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，特订立本房贷抵押合同。
建行住房抵押贷款合同6篇
建行住房抵押贷款合同6篇篇1借款人（甲方）：[借款人姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行[分行名称]鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房抵押贷款，为明确双方权利义务，保障各自权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本住房抵押贷款合同。
一、贷款条件及用途1.1 甲方为具有完全民事行为能力的自然人，用于购房之需，可向乙方申请住房抵押贷款。
1.2 乙方同意向甲方提供贷款，贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。
二、贷款金额及期限2.1 乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房抵押贷款。
2.2 贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止。
三、利率及还款方式3.1 贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率以贷款发放日为准。
3.2 甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。
四、抵押物4.1 甲方将其所购买的房产（位于[房产地址]，权证号[房产证号码]）作为本合同项下贷款的抵押物。
4.2 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，并承诺在还清贷款前不得擅自处置抵押物。
五、贷款发放及还款账户5.1 乙方在贷款条件满足后，将贷款发放至甲方指定账户。
5.2 甲方应按照本合同约定的还款计划，将每期还款金额按时足额存入还款账户。
六、甲方的声明与保证6.1 甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。
6.2 甲方保证按照合同约定使用贷款，不挪作他用。
6.3 甲方保证按时足额还款，如发生任何变动，应及时通知乙方。
七、乙方的权利与义务7.1 乙方有权要求甲方按期提供有关贷款使用情况的资料。
7.2 乙方有权对甲方的信用状况进行调查。
7.3 乙方应按合同约定发放贷款。
八、违约责任8.1 甲方未按照合同约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
8.2 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款及利息。
8.3 如因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置抵押物。
中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇
中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]营业执照号码：[营业执照号码]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其有权处分的权利作为质押物进行质押担保。
乙方同意接受甲方的质押担保，为明确各方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币[大写金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款期限，以年为单位]。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
如遇利率调整，按相关规定执行。
第二条质押物内容1. 质押物名称：[质押物名称]。
2. 质押物权利凭证：[质押物权利凭证编号及详细信息]。
3. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。
第三条质押物所有权及权属确认甲方保证质押物为其合法所有，不存在权属争议，并已取得处分权。
本合同签订后，质押物的所有权归乙方所有。
甲方仅保留对质押物的使用权。
第四条质押担保范围甲方未能按约履行主合同项下任何债务时，乙方有权依法行使质权，处置质押物以实现其债权。
担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
第五条贷款的发放与偿还贷款发放前，甲方应按照乙方要求办理相关手续，并将质押物权利凭证移交乙方保管。
贷款发放后，甲方应按时偿还贷款本息。
还款方式按照乙方的相关规定执行。
第六条双方权利义务及违约责任一、甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；2. 甲方应按时偿还贷款本息；3. 甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让或处置。
如出现非因乙方原因导致质押物损毁、价值减少的，甲方应立即恢复或补足。
二、乙方的权利义务：1. 乙方有权要求甲方按期还款；2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时行使质权；3乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。
违约责任：若甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置质押物实现其债权；若因乙方原因导致延迟发放贷款的，乙方应承担相应违约责任。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同一、合同背景本合同由借款人和中国建设银行签订，根据相关法律法规和银行贷款政策，为了保障借款人与银行权益，制定该个人住房贷款质押合同。
二、合同条款2.1 借款人权利和义务1.借款人必须按照合同约定归还贷款及相关费用，并保证所提供的贷款申请资料真实、完整、准确。
2.借款人应按时缴纳贷款利息，并根据合同约定抵押物的情况提供相应的担保措施。
3.借款人有权要求银行及时、准确地提供贷款相关信息，并保密借款人的个人信息。
4.借款人不得挪用贷款或利用贷款从事违反法律法规的活动，如银行发现借款人存在挪用贷款等违约行为，有权采取法律措施追究借款人的法律责任。
2.2 银行权利和义务1.银行有权查询借款人的个人信用信息，审批贷款申请，并根据申请内容决定是否发放贷款。
2.银行应当按时将贷款发放到借款人指定账户，并在贷款还款时提供必要的催收服务。
3.在借款期间，银行有权要求借款人提供相应的担保或保证金。
4.在借款人违约时，银行有权采取法律措施追究借款人的法律责任。
2.3 抵押物的义务与权利1.借款人应当将房产登记证书及相关材料提供给银行，用于办理抵押手续。
2.借款人应当保证所提供的房产权属清晰，不存在抵押、查封等情况。
3.在借款人违约时，银行有权优先依法行使抵押权。
2.4 合同的终止与解除1.合同期限届满后，如借款人还清全部贷款及相关费用，本合同自动终止。
2.借款人提前还款的，可与银行协商解除合同。
3.在借款人违约时，银行有权单方面解除合同并行使抵押权。
三、合同效力该合同自双方签字生效，具有法律效力。
本合同的解释、执行及争议解决，应当依照中华人民共和国相关法律法规处理，并提交有关仲裁委员会进行仲裁。
四、合同附则1.本合同一式两份，同等效力，借款人和银行各执一份。
2.本合同文字未尽事宜，由双方协商解决。
3.本合同未规定事项，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。
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中国建设银行个人住房贷款抵押合同
合同编号：_______年_______字第_______号
抵押人：______________________________
住所：________________________________________
电话：________________________________________
邮政编码：____________________________________
开户金融机构及帐号：__________________________
抵押权人：____________________________
住所：________________________________________
法定代表人：__________________
电话：________________________________________
邮政编码：____________________________________
为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况
1．房地产坐落：__________________________________
2．地号：________________________________________
3．土地面积：____________________________________
4．土地使用年限：________________________________
5．土地来源：____________________________________
6．土地出让合同号：________________
7．国有土地使用证号：____________________________
8．房屋建筑面积：________________________________
9．共有权份额：__________________________________
10．房屋所有权证号：_____________________________
11．房屋预售、买卖契约号：_______________________
第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1．抵押土地四至：________________________________________
2．抵押土地面积：________________________________________
3．抵押土地评估价值：____________________________________
4．抵押房屋部位：________________________________________
5．抵押房屋建筑面积：____________________________________
6．抵押房屋评估总价值：__________________________________
7．房地产评估总价值：____________________________________
第四条甲方抵押担保的贷款金额_____________元，贷款期限自_______年_____月
_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额元及利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。
第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物
第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。
乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。
甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。
乙方有权制止甲方继续预售房屋。
第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1．甲方被宣告破产或被解散；
2．甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；
3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。
第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1．支付处分抵押物所需的费用；
2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金和赔偿金等；
4．支付其他费用。
第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第二十三条其他约定事项：
1．甲方违反本合同自愿接受强制执行；
2．____________________________________
3．____________________________________
第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
副本_________份。
甲方：_________________
法定代表人或个人：___________
___________年__________月__________日
乙方：_______________________
法定代表人：_________________
___________年__________月__________日。