土地违法行为调查报告
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==土地违法调查报告篇一：国土资源违法案件调查报告国土资源违法案件调查报告1、基本涵义是指国土资源违法案件承办人员在调查终结后，将案件的事实、证据和自己的处理意见写成书面材料，请领导审查、批示的一种法律文书。
2、格式和内容在制作调查报告时，应当如实地将案件事实和材料全面反映出来，并提出自己的看法和处理意见，以便领导审批时了解案情，确定处理意见，及时结案。
调查报告一般分以下三个部分：第一部分，首部。
应包括以下内容：1、标题；2、案由；3、组织调查机关、承办人；4、调查时间；5、当事人基本情况。
是个人的，写清姓名、性别、年龄、民族、工作单位、职业和住址、户口性质；是单位的，写清单位全称、机关所在地及法定代表人姓名、职务。
第二部分，正文。
应包括以下内容：1、经调查认定的主要违法事实。
国土资源违法案件的事实，必须是国土资源管理部门调查核实的，综合案件的全部材料加以分析、判断确认了的事实。
对于案件中的重要情节和关键性问题要详写。
事实的叙述要明确具体，不能模棱两可。
要突出重点，中心明确，不能平铺直叙。
另外，对于当事人认识问题的态度也要加以说明，以便领导审查时全面了解。
2、定案依据。
这部分主要写明认定案情事实的依据是什么，物证、书证、证人证言等都要加以说明。
认定当事人违法，是根据什么法律法规，哪一条、哪一款或哪一项。
这都是应着重写清楚的；3、处理意见。
这部分是综合以上对案件事实的认定和法律政策依据提出自己对本案的看法和处理意见，是全案的处理结论，应特别严肃认真，要全面考虑、深入研究，做到定性准确，处理恰当。
第三部分，尾部。
这部分是由国土资源违法案件承办人签名或盖章，最后写上年、月、日。
文书范例：昆山县国土资源局国土资源违法案件调查报告案由：未经批准、非法占地调查机关：昆山县国土资源局承办人：杨XX 张XX 当事人：李XX 男，50，汉，江苏昆山县，昆山县XX镇XX村XX组村民经调查认定的主要违法事实201X年1月10日，我局执法人员在巡查中发现昆山县XX镇XX村XX组村民李XX未经有权人民政府批准，擅自占用本组集体农用地建商住房的违法行为后，进行了认真调查取证，并于201X年1月13日依法立案查处，主要案情如下：201X年10月10日，昆山县XX镇XX村XX组村民李XX向村委会提出用地申请，准备利用位于XX路东本人的自留地建农药化肥门市部，经村委会研究同意后，村委会主任李XX为其填写了《农村居民宅基地审批表》和《村镇建设工程位置申请审批书》并签署意见，加盖村委会公章，其中《农村居民宅基地审批表》未经镇政府审核、县政府审批；《村镇建设工程位置申请审批书》经镇建设服务管理所工作人员王XX签署意见并签字。
土地违法案件调查报告
土地违法案件调查报告
_____________________________________________ 案由：非法占用土地
调查机关：国土资源执法监察局
承办人：XXX、XXX
当事人情况：XXX，男，现年42岁，非党，初中文化，汉族，全家四口人，农业户口，住XX镇XX村X组。
经调查认定的主要违法事实：该户原无房居住借住其岳母家，该户向XX镇XX村村民委员会缴纳了4000元钱后，未办理农用地转用手续，未经有批准权的人民政府批准，于2011年9月非法占用耕地142.42平方米建住宅，现已建起砖混结构房屋三层平口，该户其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条之规定，构成了非法占用土地的违法行为，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条之规定，建议给予以下行政处罚：
1、责令你户退还在XX镇XX村一组非法占用的142.42平方米的土地。
2、依法拆除你户非法占用的XX镇XX村一组142.42平方米的土地上的房屋，并恢复土地原貌。
2012年4月26日。
土地违法行为调查报告
土地违法行为调查报告【土地违法行为调查报告】一、调查背景为了维护土地资源的合法使用和管理秩序，深入了解和调查一起土地违法行为事件。
二、调查目的对涉及的土地违法行为进行详细调查，查明事实、了解原因，并提出相应的处理意见。
三、调查对象调查对象为某地区的土地违法行为事件，包括相关责任单位和责任人员。
四、调查范围本次调查仅限于某地区的土地违法行为事件，不涉及其他相关问题。
五、调查程序⒈收集相关信息和资料。
⒉实地调查，了解现场情况。
⒊访谈相关人员，了解事发经过。
⒋对调查结果进行分析和总结。
⒌提出处理意见。
六、调查结果⒈调查对象概况：调查对象的基本情况及涉及的土地违法行为事件的时间、地点等。
⒉调查过程：调查过程中采取的一些方法、手段等。
⒊调查发现：具体查明的土地违法行为事实。
⒋调查结论：(1) 违法性质：对涉及的土地违法行为进行分类，并进行综合评价。
(2) 影响与后果：调查发现的土地违法行为对社会及环境的影响和可能造成的后果。
(3) 原因分析：分析土地违法行为发生的原因及其背后的问题。
(4) 处理建议：针对调查发现的土地违法行为，提出相应的处理意见，并说明理由。
七、附件本文档涉及的附件请见附件清单。
八、法律名词及注释⒈土地管理法：指我国土地管理的基本法律，是对土地所有权、土地使用权、土地承包经营权等进行规定的法律。
⒉城市规划法：指用于城市、城区的总体规划、详细规划、修建工程、房屋建设、土地使用、土地保护等事项进行规定的法律。
⒊环境保护法：指我国环境保护的基本法律，是对大气、水、土壤、固体废物、噪声、辐射等环境问题进行规定的法律。
九、结论根据调查结果和分析，针对涉及的土地违法行为，提出相应的处理意见。
土地违法调查报告
土地违法调查报告土地违法调查报告一、背景介绍近年来，我国土地违法问题日益突出，严重影响了农村土地资源的合理利用和农民的合法权益。
为了深入了解土地违法现象的具体情况，本次调查报告将对该问题进行全面分析和探讨。
二、调查方法本次调查采用了问卷调查和实地走访相结合的方式，针对不同地区和类型的土地违法行为进行了详细调查。
通过访谈农民、村委会代表、政府官员等不同群体，我们收集了大量的数据和信息。
三、调查结果1.土地占用违法行为普遍存在根据调查数据显示，土地占用违法行为在农村地区普遍存在。
主要表现为非法建设、非法扩大建设规模、非法转让、非法出租等。
这些违法行为严重侵犯了农民的土地权益，也严重破坏了土地资源的合理利用。
2.土地违法行为与利益驱动有关调查发现，土地违法行为背后往往有着巨大的利益驱动。
一方面，一些地方政府在土地开发中过度追求经济增长，为了吸引投资和扩大地方财政收入，对土地违法行为采取了纵容态度。
另一方面，一些开发商和投资者为了谋取暴利，故意违法占用土地并进行非法建设。
3.监管不力是土地违法的主要原因之一调查显示，监管不力是土地违法问题长期存在的主要原因之一。
一方面，一些地方政府在土地管理和执法方面存在薄弱环节，缺乏有效的监管手段和措施。
另一方面，一些农民对土地权益保护的认识不足，缺乏维权意识，导致土地违法行为难以得到及时制止和惩处。
四、影响与对策1.对农民权益的影响土地违法行为严重损害了农民的合法权益，导致农民失去土地资源和生计来源。
这不仅加剧了农村贫困问题，也加大了社会不稳定因素的存在。
2.对土地资源的影响土地违法行为严重破坏了土地资源的合理利用和保护。
大规模的非法占用和建设导致土地资源浪费，破坏了生态环境，影响了农田生产和农村可持续发展。
3.加强监管与法律制度建设为了解决土地违法问题，我们需要加强对土地管理的监管力度，建立健全的法律制度。
地方政府应加强对土地开发活动的监管，加大对违法行为的打击力度，并完善相关法律法规，提高违法成本。
违法用地情况报告
违法用地情况报告篇一：违法用地调查报告中新网8月19日电19日上午，国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会，会上公布的数据显示，截至5月底，全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗，面积约万亩。
其中，闲置土地宗数2815宗，面积万亩，分别占上报总宗数和面积的%和90%；保障性住房用地改变用途宗数92宗，面积亩，分别占上报总宗数和面积的3%和%。
从清理数据来看，在各类房地产违法违规用地中，闲置土地成为房地产用地违法违规的主要问题。
各地上报的2815宗闲置土地中，因毛地出让拆迁难、调整规划等政府和客观原因造成闲置的约占六成以上。
从闲置土地分布来说，东部地区数量较多，分别占上报总宗数和面积的%和%。
从闲置时间上看，闲置5年以下的地块1354宗，占闲置土地总数的48%；闲置时间5年以上的地块共875宗，占31%；闲置时间较长，但合同中未约定具体开工时间的地块586宗，占21%。
数据还显示，截至目前，全国已开展查处各类违法用地2208宗。
其中，闲置土地2044宗，面积万亩；别墅用地74宗，面积7836亩；保障性住房用地改变性质83宗，面积943亩。
篇二：土地违法案件查处分析报告土地违法案件查处分析报告2011年我分局执法监察工作始终坚持“预防和查处相结合，以预防为主”的方针，积极建立和完善土地执法长效机制，加大执法巡查力度,及时发现并有效制止各类国土资源违法行为的发生，切实保护了宝贵的土地、矿产资源。
现将我分局土资源违法案件查处情况分析报告如下：一、国土资源违法案件查处情况按照“预防为主，事前防范和事后查处相结合”的原则，全面落实国土资源动态巡查责任制度，采取划片包干、分工负责等多种形式，采取定期、不定期国土资源动态执法巡查，及时发现、制止和查处国土资源违法行为，我分局2011年发现各类土地违法行为共98起（其中农村宅基地67起，项目用地31起），涉及土地面积公顷，其中耕地公顷。
二、国土资源违法法违规主要特点及原因（一）从违法类型分析，未批先建、未报即用问题比较突出。
关于年度变更调查中发现违法用地的报告
关于年度变更调查中发现违法用地的报告摘要：本报告是对年度变更调查中发现的违法用地情况进行的深入分析和总结。
通过调查发现，违法用地问题严重影响了土地资源的合理利用，损害了法律和规划的权威，对环境和社会造成了严重影响。
报告提出了针对违法用地问题的建议和对策，以期促进土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展。
第一部分：问题概述年度变更调查中，我们发现了大量涉及违法用地的情况。
这些违法用地行为严重侵犯了土地管理法规，影响了土地资源的合理配置和利用。
在调查中，我们发现主要的违法行为包括未经审批擅自占用耕地、违法扩大建设规模、擅自改变土地用途等。
第二部分：影响分析违法用地问题严重影响了土地资源的合理利用和城乡规划的实施。
违法用地导致土地资源的浪费，使得原本可利用的土地得不到合理开发和利用。
违法用地破坏了土地生态环境，对生态系统和生态平衡造成了严重破坏。
违法用地行为也影响了城市规划和建设的合理性，给城市发展带来了严重困扰。
第三部分：原因分析违法用地问题的存在主要是由于土地管理制度不健全、监管不到位和行政执法不严的原因。
一方面，土地管理制度的不完善导致了用地审批流程不清晰、监管措施不力。
部分地方政府和相关部门对违法用地行为的监管不力，导致了违法用地行为的屡禁不绝。
第四部分：对策建议为了解决违法用地问题，我们建议采取以下对策措施：1. 完善土地管理制度，明确用地审批流程和程序，加强用地监管和执法力度。
2. 加强对违法用地行为的惩处力度，提高违法成本，形成震慑效应。
3. 建立健全的土地使用监测和评估机制，及时发现和纠正违法用地行为。
4. 加强宣传教育工作，提高社会公众和相关部门的法律意识和环保意识，共同维护土地资源的合理利用。
第五部分：结论违法用地问题的存在严重损害了土地资源和环境的可持续利用，对城乡发展和社会经济带来了严重影响。
我们呼吁各级政府和相关部门高度重视违法用地问题，采取切实有效的对策措施，共同维护土地资源的合理利用和环境的可持续发展。
关于违法占地查处情况的报告
关于违法占地查处情况的报告报告题目：违法占地查处情况报告日期：[填写日期]尊敬的领导：根据上级领导交办的任务，我单位开展了对违法占地情况的全面调查和查处工作。
现将查处情况报告如下：一、查处范围：本次查处范围主要集中在[填写具体地区或项目]，包括但不限于违法占用农田、建筑违法占地等情况。
二、查处方式：1.立案调查：•针对发现的违法占地行为，我单位立即展开调查，依法立案并组织专业人员进行勘查。
2.责令停工：•对于建设项目中存在违法占地情况的，我单位迅速下发责令停工通知，要求立即停止相关施工活动。
3.征地拆迁：•针对已经发生的违法占地行为，采取征地拆迁等方式，迅速恢复占地区域的合法用途。
三、查处结果：1.依法惩处：•对于违法行为主体，依法采取行政处罚措施，包括罚款、责令整改等。
2.恢复农田：•对于违法占用的农田，采取积极措施，迅速进行土地恢复，确保农田的正常生产。
3.整改建筑：•对于涉及建筑的违法占地，责令相关单位进行整改，拆除违法建筑，恢复原状。
四、问题和建议：1.问题总结：•针对此次查处过程中发现的问题，主要包括[列出主要问题]。
2.改进建议：•针对问题，提出改进建议，包括[列出主要建议]。
五、下一步工作计划：1.加强监管：•强化对土地利用和建设项目的监管力度，及时发现并查处违法占地行为。
2.强化法制宣传：•加大法制宣传力度，提高公众对土地利用法规的认知度，增强法治意识。
3.完善制度：•进一步完善违法占地查处的相关制度和流程，提高查处效率。
请领导审阅，对查处情况提出指导意见，希望得到您的指导和支持，确保违法占地查处工作的顺利推进。
此致敬礼。
[你的姓名] [你的职务] [联系方式]。
土地执法监察情况调查报告3篇
土地执法监察情况调查报告3篇土地执法监察情况调查报告第1篇近年来，随着土地执法监察工作力度不断加大，土地市场秩序不断好转，土地违法行为在一定范围内和一定程度上得到了遏制。
但从调研了解情况看，土地执法部门在开展土地执法检查工作时，还存在以下几方面的困难和问题，需要引起重视并加以解决。
一、思想认识不到位。
首先是地方政府违法案件现象增多。
随着经济建设步伐加快，经济建设项目增多，特别是民营企业、招商引资企业、城市（镇）建设和国家一些能源、交通、通讯等设施建设用地的需求量也随之增大，且项目建设时间紧迫，导致地方政府为了抢时间上项目，造成违法案件增多，部分农民因缺房住而申请占用耕地建房得不到批准，便未批先用或者采取欺骗手段报批案件。
一些地方政府盲目实施文化广场、房地产开发，相继出现了新一轮圈占集体土地建设的行为，出现多征少用等破坏浪费土地资源现象。
镇和村级组织对纠正清理违法建筑认识不足，重视不够，消极应付。
部分镇、村、组干部从企业得点甜头便对辖区内的违法建设视而不见，放任不管、甚至包庇纵容、从中谋利。
二、土地执法难度较大。
从一定意义上讲，执法难是国土资源执法法，却具有行政监察的一些职责，但又没有行政监察的职权。
追究违法，行为当事人的责任，只有制止非法建设、拆除房屋、没收违法设施等，违法主体没有受到行政处分或被依法追究刑事责任，无法产生强烈的震慑一力。
违法案件调查工作中，当事人往往采取游击方式逃避，调查，造成现场调查难、取证难、处理难，想要惩处找不到违法主体，难以处理和发挥惩戒的效果。
在强制拆除行动中与群众抵抗产生的肢体碰撞和遭遇涉黑势力的威胁，致使执法工作经常受阻，执法人员人身安全受到威胁，执法监察工作难以有效开展，或达到预期目标。
三、有关政策法规执行不顺畅。
法律法规规定，国土部门只有权对经查处制止后仍然继续抢建的违法建筑方可进行强制拆除；对已经作出拆除处罚的案件必须根据《土地管理法》规定申请人民法院强制执行。
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关于农村土地违法、非法使用现实情况的关于农村土地违法、调查报告
调查对象：农民，开发商，村干部，乡领导；
调查目的：对现有土地的现实情况及特点，违法使用土地造成的危害的原因等方面进行分析，提出相应的防范对策；
调查方法：面谈，实际走访，田间实际考察；
调查地点：本市各乡镇，
前言：人人都知道，土地是国之根本，没有土地就没有粮食，我国是人口大国没有粮食将是什么样子！但目前违法使用土地，非法占用土地越来越严重，为了进一步了解土地现状，特点和规律，减少土地流失，针对目前的情况进行了一次社会调查，现将情况报告如下：
一、基本情况及特点
（一）调查对象的基本情况
近年来，违法使用土地，非法占用土地呈上升趋势，主要违法使用土地和非法占用人员是土地承包人和开发商以及政府。
（二）特点
1、违法使用土地主要在广大农村和城乡集合部占现有土地的30﹪
2、农民在承包地上私自种植非粮食植物（比如载树，）或农田改为鱼塘和建房，政府划地,开发商圈地；
3、外出打工，年纪大的农民违法使用土地的占40﹪，由于左右栽树无法再种植农作物的占20﹪，政府以及开发商占40﹪；
4、违法使用土地、非法占用土地居高不下，据调查由于外出打工的人
越来越多，人口老年化越来越重在自家承包地栽树和其它非农业行为的也会越来越严重，政府为了加大开发速度也会不断的占用农田，开发商利益驱使圈地也会越来越大。
二、违法使用土地和非法占用土地的危害
1、粮食减少。
我国是一个人口大国，粮食问题始终是关系国家安全、社会稳定的重大战略问题，与自然灾害相比，违法使用土地和非法占用土地是影响我国粮食生产的主要因素，造成的粮食损失更为严重。
据统计分析，（按一村民小组）有60 亩违法使用土地和非法占用土地按每亩每年500 公斤粮食计算，一村民小组每年就减少30000 公斤粮食。
所以说违法使用土地和非法占用土地是始终困扰着我国经济、社会特别是农业的发展的主要因素之一。
2、对环境的影响。
随着城市企业向农村转移，工业废水、废气、废渣的污染向农业环境蔓延。
违法使用土地使土地荒漠化，植被减少间接影响气候；
3、粮价飞涨。
由于违法使用土地和非法占用土地使粮食种植面积减少粮食产量减产，直接导致粮食涨价。
三、违法使用土地和非法占用土地原因分析。
1．人多地少的基本国情，经济高速发展的阶段性特点，以及保护耕地的战略考虑，决定了建设用地的供求关系必然十分紧张。
土地利用与管理制度安排不周，执行不力，极易引发违规违法用地行为。
2．土地法律法规和政策与经济发展在制度层面上的冲突，是引发违规违法行为的一个深层次原因。
一是现行财税体制和政绩考核指标刺激用地需求；二是地方政府对土地资源配置干预过多、力度过大，
市场机制难以发挥作用；三是现行征地制度形成巨大的土地经济价值差，进一步刺激地方政府扩张建设用地的需求，以及用地单位多用土地和非法占用土地欲望；四是不明晰的农村集体土地产权为建设用地过度扩张打开了方便之门。
3．政府和政府官员传统理念和价值观念中对法律的工具化倾向，以及急功近利和投机心态，是造成违规违法行为不可忽视的深层次原因。
4．土地执法监察力度不够，部门联合执法机制不健全，部门监管政府更是力不从心；耕地保护责任制尚未形成共识，难以落实共同责任；土地违法案件中，决策者不承担责任，责任承担者不起决定作用。
这一系列状况，或属于制度的先天不足，或属于执行过程的偏差和错位，既是违规违法行为大量存在的体制性原因，又是其直接和具体的原因。
5．用地审批，主要是农转用和征收审批全过程，确实存在周期长、效率低的问题，直接导致部分用地项目不得不“未批先用”，也引发部分项目以此为理由借机“未批先用”。
一是程序复杂环节多。
二是土地报批的要求越来越严，审查事项越来越多。
三是土地报批业务没有办结时限承诺，加之审查内容、报批方式的不断调整，上报审批项目批准时限无法预期。
6．东北地区由于冬季无法农作物种植，承包人土地少种地已不能满足家庭开资，只有离地外出打工，土地要么栽树或挖塘，或托付
亲友做非农业用途
7、由于承包人年纪大已不能农业种植，无奈放弃农作物种植或由于承包人的土地左右原因自己的土地已无法再种植农作物。
8、政府划地，由于政府规划，开发商用地。
四、对策。
1、任何与土地利用、管理相关的制度建立、改革和完善，都会引起土地违法态势的变化。
增加国家土地政策、土地法律在相关制度规定中贯彻和协调力度，就能有效地减少土地违法事件的发生，增加土地违法行为受到制裁的几率和力度。
为此，要对直接涉及土地利用的土地承包经营制度、城乡规划管理制度、投资管理制度等进行土地政策和法律意识渗透，把用途管制、耕地保护、节约集约利用的思想体现于制度原则和各项具体要求、标准之中。
要在与土地利用、管理具有间接联系，或可能发生联系的制度中，加入贯彻、执行土地政策和法律的内容，如干部选拔任用、政绩考核制度中加入耕地保护、土地执法等规定；在财税制度中严格规范土地收益的分配和使用，并建立起鼓励节约集约、限制粗放利用的税收调节机制。
从而使一个部门势单力薄严防死守、执法监察的局面，转变为相关部门同心协力、齐抓共管的局面，共同遵守国家土地政策和法律，落实最严格土地管理制度，遏制土地违法现象发生，打击土地违法活动。
土地利用管理制度自身的改革、完善，则要防止“头痛医头，脚痛医脚”，“摁下葫芦起了瓢”，要有系统和全面考虑，统筹协调相关政策要求，在多目标设定、多条件约束情况下，设计土地利用和管理
制度，预防、打击土地违规违法行为。
强化土地利用计划对地方政府土地利用和管理的多方面制约。
把计划指标多少与其土地利用和管理实绩相挂钩。
对规划计划执行、耕地保护和执法监察问题严重的，适时冻结或核减计划指标。
2、法制宣传。
加大土地法等相关法的宣传，做到每个村民及村干部，乡领导，以及政府，开发商，都要知法，懂法，依法。
2、依法执法。
加大打击违法使用土地和非法占用土地力度，严厉打击各种违法使用土地和非法占用土地的个人和集体。
3，优化土地承包，有效合理的利用土地。
根据目前现况让所有进城农民回乡种地是不可能，只有现在把农
民的土地集中成片以承包人名义自愿的情况下转包给他人（不改变种植结构），开发商不开发的地要无常还给原先农民，政府谨慎划地。
4、加大农业投入，政府要加大农业投入，加大对现在确实还在种植的农民的直补，做好基础农田，道路、水利合理化规划建设，解决农民种地难的一系列问题。