世邦伟理士上海世博园项目策划报告58P
上海世博会项目策划书3篇
上海世博会项目策划书3篇篇一《上海世博会项目策划书》一、项目背景随着全球经济的快速发展和科技的不断进步，国际间的交流与合作日益频繁。
世博会作为展示各国科技、文化、经济成就的重要平台，具有巨大的影响力和号召力。
上海作为中国的经济中心和国际化大都市，具备举办世博会的良好条件和巨大潜力。
举办上海世博会将有助于提升上海的国际知名度和影响力，促进上海的经济发展和城市建设，加强中国与世界各国的交流与合作。
二、项目目标1. 展示全球科技、文化、经济的最新成果，促进国际间的交流与合作。
2. 提升上海的国际知名度和影响力，推动上海的经济发展和城市建设。
3. 传播绿色、环保、可持续发展的理念，促进人类社会的可持续发展。
4. 丰富市民的文化生活，提高市民的综合素质和国际视野。
三、项目主题“城市，让生活更美好”四、项目时间[具体举办时间]五、项目地点上海浦东新区世博园区六、项目内容1. 展览展示设立国家馆、国际组织馆、企业馆等展区，展示各国的科技、文化、经济成就。
举办主题展览，围绕“城市，让生活更美好”的主题，展示城市发展的新理念、新技术、新成果。
设立互动体验区，让观众亲身体验科技、文化带来的乐趣和便利。
2. 文化活动举办开幕式、闭幕式等大型文艺演出，展示各国的文化特色。
举办国际文化论坛、艺术展览、音乐会等文化活动，促进国际间的文化交流与合作。
组织民间艺术表演、民俗展示等活动，丰富市民的文化生活。
3. 会议论坛举办国际经济论坛、科技论坛、城市发展论坛等会议，探讨全球经济、科技、城市发展等热点问题。
组织企业洽谈会、投资推介会等活动，促进国际间的经贸合作。
4. 绿色环保推广绿色建筑、绿色交通、绿色能源等环保技术和理念，展示城市可持续发展的成果。
举办环保主题展览、讲座等活动，提高市民的环保意识。
设立垃圾分类回收点，加强环境保护和资源利用。
七、项目宣传1. 制定宣传方案，利用电视、报纸、网络、户外广告等多种媒体进行宣传推广。
2. 邀请国内外知名媒体记者参与报道，提高世博会的知名度和影响力。
上海世博会整体建筑策划
前言2010世博会“城市，让生活更美好”的主题，是所有国家和城市都必须正视和面对的问题。
作为世界上最大发展中国家的经济中心城市，上海从昔日小渔村到今天国际大都市的数百年变迁史，尤其是上海近２０多年来巨大的变化，已经为众多国家展示了城市发展的绚丽篇章。
城市是生活的载体，城市为人类的生活提供了广泛的空间，也为生活的丰富多彩提供了机遇。
正因为有了城市，人们才开始为创造更加美好的生活而建设它；正因为有了城市，人们才去考虑要如何生活才会使城市得以发展；生活是城市的灵魂，生活激发了城市的生命力，使城市可以有不同的性格，不同的特点。
如果只有城市，而没有人类没有生活，那么城市不过形同虚设。
是生活让城市蓬勃地生长，不同的生活模式让不同的城市各具特色；而建筑是对城市生活的诠释，建筑作为一种特殊的符号，阐述着独特的语言，人们往往本能的从建筑中解读出时代的特点和人的存在方式。
作为整个世博会的地理中心和主要活动场所，B片区规划建设的水平直接关系到世博会的成功举办。
我们需要建造怎样的建筑来诠释世博会这一特殊时间、特殊地点进行的特殊生活呢，这就是本次建筑策划的主要目的和任务。
在本次策划中运用了多种方法，结合历界世博会的相关经验，针对以下四个问题进行了深入探讨。
首先要研究包括主题馆、公共活动中心、演艺中心等大型建筑在内的B片区公共建筑群的功能定位问题；其次要寻找这些建筑的临时功能和长期功能的契合点，即解决办博期间使用效率和办博后的后续利用问题。
第三，依据这些建筑功能定位，提出相应的主要技术参数；最后，根据建筑的空间结构和内部设置等基本设想对建筑的可能的造价进行了初步估算，以便给决策者提供依据。
百年前上海有了老城厢和外滩，至今仍然是这个城市的标志；过去十余年间建设了陆家嘴，也已成为了城市新的标志；未来十年以及往后，世博会地区中的建筑无疑将成为这个城市新的地标！上海因世博会而蓬勃，世博会因上海而精彩。
1 概述1.1策划背景2010年上海世博会是一次探讨新世纪人类城市生活的伟大盛会。
上海世博会开幕策划书3篇
上海世博会开幕策划书3篇篇一《上海世博会开幕策划书》一、活动主题“城市，让生活更美好”二、活动目的通过举办上海世博会开幕式，向世界展示中国的文化、科技和经济实力，促进国际间的交流与合作，推动城市的可持续发展。
三、活动时间[具体时间]四、活动地点上海世博园区五、参与人员国内外嘉宾、政府官员、媒体记者、社会各界人士六、活动流程1. 开场表演邀请国内外知名艺术家和表演团体进行精彩的文艺表演，展现中国文化的魅力和多元性。
2. 领导致辞邀请国家领导人、上海市领导和国际展览局官员致辞，强调上海世博会的重要意义和目标。
3. 主题演讲邀请国内外专家学者和城市代表进行主题演讲，分享城市发展的经验和理念。
4. 文艺表演继续进行文艺表演，展示世界各地的文化特色和艺术风采。
5. 烟花表演在黄浦江畔举行盛大的烟花表演，营造出欢乐、祥和的氛围。
6. 参观展览邀请嘉宾参观上海世博园区的各个展馆，展示各国的科技、文化和创新成果。
七、活动宣传1. 媒体宣传邀请国内外主流媒体对上海世博会开幕式进行报道，提高活动的知名度和影响力。
2. 网络宣传利用社交媒体、官方网站等网络平台进行宣传，吸引更多的观众关注。
3. 户外宣传在上海市内的主要街道、广场等地设置宣传展板和海报，营造出浓厚的活动氛围。
八、活动保障1. 安全保障加强活动现场的安全保卫工作，确保嘉宾和观众的人身安全。
2. 交通保障合理安排交通流量，确保活动期间的交通畅通。
3. 医疗保障在活动现场设置医疗急救点，配备专业的医疗人员和设备，保障嘉宾和观众的健康。
4. 服务保障提供优质的服务，确保嘉宾和观众在活动期间的舒适和便利。
九、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 表演费用：[X]元3. 烟花表演费用：[X]元4. 宣传费用：[X]元5. 安全保障费用：[X]元6. 交通保障费用：[X]元7. 医疗保障费用：[X]元8. 服务保障费用：[X]元9. 其他费用：[X]元总预算：[X]元十、活动效果评估1. 设立评估指标，如参与人数、媒体报道量、观众满意度等。
上海世博会策划书详细3篇
上海世博会策划书详细3篇篇一上海世博会策划书详细一、活动背景上海世博会是全球范围内的一次盛会，旨在展示各国的科技、文化和经济发展成果，促进国际交流与合作。
本次世博会将吸引来自世界各地的游客和参展商，预计将成为一次具有重要影响力的国际活动。
二、活动主题“城市，让生活更美好”三、活动时间[具体时间]四、活动地点上海世博园区五、活动目标1. 展示各国的科技、文化和经济发展成果，促进国际交流与合作。
2. 提高上海的国际知名度和影响力，推动上海的经济发展和城市建设。
3. 为游客提供一次丰富多彩的文化体验，增进对不同国家和文化的了解和认识。
六、活动内容1. 开幕式和闭幕式邀请各国政要和嘉宾出席开幕式，展示各国的文化特色和艺术表演。
2. 展馆展示各国展馆将展示本国的科技、文化和经济发展成果，包括高科技产品、文化艺术品、传统手工艺品等。
企业展馆将展示企业的创新成果和技术实力，促进企业之间的交流与合作。
3. 文化活动举办各种文化活动，如音乐会、舞蹈表演、戏剧演出、电影放映等，展示各国的文化特色和艺术魅力。
组织文化交流活动，如文化讲座、文化论坛、文化体验活动等，增进对不同国家和文化的了解和认识。
4. 主题论坛举办各种主题论坛，如科技创新论坛、城市发展论坛、文化交流论坛等，邀请各国专家和学者共同探讨相关领域的发展趋势和热点问题。
5. 美食节举办美食节，展示各国的美食文化，提供各种美食体验和品尝活动。
6. 纪念品销售在世博园区内设置纪念品销售点，销售各种与世博会相关的纪念品和礼品。
七、活动宣传1. 制定详细的宣传计划，包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间等。
2. 利用各种媒体进行宣传，如电视、报纸、杂志、网络等。
3. 邀请国内外媒体进行报道，提高活动的知名度和影响力。
4. 制作宣传海报、宣传册、宣传视频等宣传资料，在世博园区内和周边地区进行发放和展示。
八、活动组织与管理1. 成立活动组委会，负责活动的策划、组织、协调和管理工作。
世博园未来交通规划方案设计方案
世博园未来交通规划方案背景介绍上海世博会是一个全球性的重大活动，吸引了来自各个国家和地区的数百万游客前来参观。
而在世博会期间，交通问题是一个必须要解决的问题。
因此，在世博园未来交通规划方案中，交通运输必须要得到充分的考虑。
未来交通规划目标世博园未来交通规划应该致力于实现以下几个目标：•实现交通系统的高效化，减少拥堵情况的出现。
•减少对环境的影响，促进可持续发展。
•提供更加便捷、人性化的交通服务，满足游客的出行需求。
•保障交通运输的安全性与可靠性。
交通规划设计以下是世博园未来交通规划设计的一些重要性质：公共交通为了促进公共交通的发展，世博园将投入巨资建设地铁、公交等公共交通设施。
综合考虑旅客出行情况和前往目的地的位置，将适时下调地铁和公交的运营节奏，实现更加精准的供应饱和度。
无人驾驶车辆在未来交通规划中，未来将会出现越来越多的无人驾驶车辆投入使用。
这些汽车将采用先进的智能控制系统，精确规划路线以提高整个交通系统的效率。
更进一步地，我们将在智能交通中心实现对车辆的实时监控，提升交通运输系统的安全性。
高速马路为应对高峰期的交通流量，世博园建造一条快速道路，即“绿色交通高速”。
该项目的目的是通过智能控制，提供最快的出行服务，不断提高用户的交通效率。
同时，该方案将实现更低的碳排放，保护环境与生态的完整。
单车交通为鼓励市民绿色出行，规划了一个大型的单车交通系统。
该系统将包含数千辆单车，并在世博园内逐步推广。
贯穿了世博园内的单车道将依据路线和需要有尽可能的扩张。
结语在未来交通规划中，我们将充分利用各种新技术手段。
我们将从技术上改进现有的交通系统，更好地满足游客出行需求，实现绿色、高效、安全的可持续交通发展。
上海世博园方案策划书3篇
上海世博园方案策划书3篇篇一《上海世博园方案策划书》一、背景与目标上海世博园是一个展示人类文明成果和科技创新的重要平台，也是促进国际交流与合作的重要场所。
本次策划的目标是打造一个具有创新性、可持续性和吸引力的世博园，为观众带来丰富多样的体验，同时展示上海的城市形象和文化底蕴。
二、主题与理念1. 主题本次世博园的主题为“创新与可持续发展：人类的共同责任”，旨在强调科技创新和可持续发展在解决全球性问题中的重要作用。
2. 理念创新性：展示最新的科技成果和创新理念，鼓励观众思考和探索未来的发展方向。
互动性：提供丰富多样的互动体验活动，让观众积极参与，增强观展的趣味性和参与感。
可持续性：强调绿色环保、资源回收利用等可持续发展理念，展示可持续发展的实践案例。
多元性：展示世界各地的文化和特色，促进不同文化之间的交流与融合。
三、展区规划1. 核心展区设立主题馆、科技馆、未来城市馆等核心展馆，展示全球最新的科技成果、城市发展趋势和可持续发展实践。
2. 国际展区邀请各国参展，展示各国的文化特色、科技成就和城市发展理念。
3. 互动体验区设置多个互动体验区域，包括科技互动、文化体验、绿色生活等，让观众亲身感受科技创新和可持续发展的魅力。
4. 美食街区在世博园设置多个美食街区，提供世界各地的美食，让观众在品尝美食的同时，感受不同文化的交融。
5. 活动广场在世博园中心区域设置活动广场，用于举办各类主题活动、文艺演出和论坛等，营造浓厚的文化氛围。
四、活动策划1. 主题活动举办一系列与主题相关的主题活动，如科技论坛、文化交流活动、绿色环保行动等，吸引观众参与。
2. 互动体验活动设置多个互动体验项目，如科技互动游戏、绿色生活体验、文化手工制作等，让观众在互动中学习和体验。
3. 文艺演出在世博园活动广场举办各类文艺演出，包括音乐、舞蹈、戏剧等，丰富观众的观展体验。
4. 论坛与研讨会举办相关领域的论坛和研讨会，邀请专家学者和业界精英共同探讨科技创新和可持续发展的未来发展方向。
《上海世博会规划》课件
结束语
通过世博会的举办，上海展示了城市的现代化成果和可持续发展的愿景。展望未来，上海将继续努力，打造更 美好的城市。
世博会场馆规划
城市轴线规划
上海世博会通过规划城市轴线，将不同展馆有机地连接起来，形成一个统一且具有流线型感觉的景观空间。
五大主题展馆规划
世博会设有贸易、科技、文化、环境和城市主题五大主馆，每个主馆都展示了与主题相关的室内展览和互动活 动。
其他展馆规划
除了主题展馆外，世博会还规划了各种各样的国家馆和企业馆，展示了各国文化、科技和创新成果。
经济效益分析
世博会对上海市经济发展的意义
世博会的举办促进了上海市的经济发展，增加了就业机会，提高了城市的国际影响力和竞争力。
世博会的投入产出分析
通过投入产出分析，可以评估世博会对经济的直接和间接影响，包括经济增长、就业增加和产业升级等方面。
世博会对世界经济的影响
世博会作为一个具有全球参与的展览会，可以推动国际贸易和文化交流，促进世界各国经济的发展与合作。
世博会宣传方案
宣传方案分析
世博会宣传方案通过媒体、互联网和社交媒体等渠道，广泛传播世博会的主题和活动，提高知名度和参与度。
宣传渠道和活动策划
世博会利用电视、报纸、广告牌、户外广告等多种渠道进行宣传，同时组织精彩的开幕式和各类文化活动。
宣传效果评估
通过调查问卷、统计数据和媒体报告等方式，评估世博会宣传活动的效果和影响，并进行相应的调整和改进。
世博会商业规划
参展企业及项目
世博会吸引了众多国内外企业参展，展示了他们的产品、技术和服务，并开展了一系列商业合作项目。
商业规划思路
世博会商业规划以推动产业转型升级、促进经济发展为目标，通过创新、科技和合作来推动经济的快速增长。
世博源案例分享
CBD CBD
CBD中的CBD
11
项目区位
未来周边办公
EXPO
重点打造成为央企总部集聚区，规划用地面积 18.72公顷，地上总建筑面积60万平方米
位于上海世博园B片区的招商局上海总部大楼完成地下工程土建施工，进入地上建设阶段。上海
世博发展集团表示，到今年年底，在建的13家央企总部大楼中，预计将有三分之二实现主体结
定位
12%
26
项目业态
EXPO
定位
市场定位 中高端的商品经营与全新的餐饮、娱乐业态相融合，形成各
类品牌旗舰店、体验店、概念店的完美组合。
定位
12%
27
项目业态
EXPO
定位
功能定位 集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、展示于一体的全天候、一站 式消费服务的商业综合体。
定位
12%
28
项目业态
EXPO
定位
超过10万㎡
总造价
近30亿
设计者 施工者
时间
德国SBA公司 上海华东建筑设计研究院和上海
市政工程设计研究总院
2006年12月28号-2009年底
停车位
1200个
“世博源”的公共空 间设计以“水”元素 贯通南北。主体建筑 自北向南分为品味、 体验、时尚、潮流和 乐活五个主题区域
3
项目概况
项目历程
开工时间2006年12 月28日 竣工时间2009年底 世博轴是中国2010 年上海世博会主入 口和主轴线，地下 地上各两层，为半 敞开式建筑
相关动线 L1层
此层外围有水平进出口较多，出口下方的下沉 式阶梯（至G层），都方便了顾客进入项目
道路
广场空
地（在
办
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学习改变命运,知 识创造未来
世邦伟理士上海世博园项目策划报告58P
居住休闲区整体定位
• 景观大道 ➢ 在A、D、E的沿线两侧建造林荫景观大道 ➢ 在D地块内建造标志性的社区景观，突出
社区中心概念 ➢ 保持B和H、I两地块的视野开阔，同时能
享受到社区景观 ➢ 对世界村主题的烘托
•景观道路
学习改变命运,知 识创造未来
•大型巴士运送路线 •酒店式公寓专属出行路线 •物流车辆运送路线 •建议增加的道路
学习改变命运,知 识创造未来
世博期间项目整体策划
•住宅配套地下车 库 •物流区域 •巴士停车场 世邦伟理士上海世博园项目策划报告58P
世博期间项目整体策划
•我们根据需求导向对世博村各功能区的发展组合进行设计策划建议
• 需求：
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学习改变命运,知 识创造未来
•项目主题
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•世博案例
•汉诺威 ：建设世博村1,603 套住宅单元 •爱知 ：志愿人员为27,000人
学习改变命运,知 识创造未来
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•“城市，让生活更美好”——
•风能利用 •氢气/太阳能混合动力社区穿梭巴士
学习改变命运,知 识创造未来
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居住休闲区整体定位
•居住休闲区策划需突出人性化特点
居住和配套设施之间的过道使用全天候设 计，从A到E之间建设2层的全天候空中走廊 ，避免行人受气候影响。同时空中走廊还连 接B、D区和江边。 ➢未来住宅“环境友好”理念的体现 ➢拆卸安装较为简易 ➢降低日常维护成本 ➢采光性好，具有景观效果
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居住休闲区整体定位
地下空间利用分析
在B、H、I等永久区域先期建造地 下一层停车库 A、D、E在世博会期间为临时建筑 所在区域,因此先不建造地下车库和 埋设过多地下管道。
➢解决世博会期间地下停车的问题 ➢减少后期建造地上建筑的桩基成本 ➢满足后期出售时，高档住宅对车位 的要求
➢ 这里取需求面积的较小值以示保守
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H&I地块——酒店式公寓建议
• 居住物业建议——酒店式公寓 • VIP居住区 • 高密度酒店式公寓 • 独立分区，供10%的VIP居住
•参考案例：盛捷、雅诗阁、香港广场
学习改变命运,知 识创造未来
•平均户型90平方米
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值及回报 • 永久建筑与临时设施相结合 • 临时设施投资最小化，会后再次开发提 升价值
➢ 未来住宅理念的展示(环境友好，即环保、 节能、生态、科技)
•世博会后发展战略目标
➢ 最大化世博村土地价值及世博品牌 的价值 • 最大化的利用土地价值 • 对世博会品牌的利用 • 凸显江景资源优势
➢ 尽量继承世博间规划布局及发展理 念，改造/重建临时建筑与保留建 筑，并新建一定的建筑，与世博期 间的永久建筑形成规划有机统一
学习改变命运,知 识创造未来
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• 对保留建筑的利用
➢ 目前，该地块的现状以旧厂 房为主，处于搬迁过程中
➢ C、E、F区域是保留建筑最 多的部分
➢ B、D地块处于拆迁过程中， 基本都将新建
➢ A地块中有部分上海溶剂厂 的保留建筑为文物，融合居 住氛围
•项目背景环境分析
江天宾馆、浦东大酒店） ➢ 产生居住需求的以外籍人员为主 ➢ 工作人员将在世博村进行最少六个月的中长期逗留
•工作人员按等级分类
•10 ％
•30 ％
•60 ％
•
根据研究，我们建议世博村容纳7,000名工作人员较为
恰当。
VIP工作人员 中高级工作人员
比例
10%
30%
人数
700
2,100
物业类型
酒店式公寓
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学习改变命运,知 识创造未来
2021年2月28日星期日
项目主题
项目背景环境分析
项目整体发展战略分析
世博期间项目整体策划
•整体策划概念 •居住休闲区 •后勤配套服务区
世博后项目整体策划
•住宅区 •商业和商务区
世博期间与世博后项目整体策划对比小结
目录
学习改变命运,知 识创造未来
➢ 利用小区架空延伸，采用过道形式贯穿 道路，从小区直通观景平台
➢ 在居住物业设计上可采用内部景观的方 式做到户户有景
➢ 可用人造坡地的方式确保沿河第一排住 宅拥有最好的景观
➢ 增加住宅底层标高，例如将一楼作为开 放空间，住宅由二楼开始
•社区住 宅
•观 水平 台
•道
•黄浦
路
江
学习改变命运,知 识创造未来
•临时绿地
H 酒店公寓 4,900
I
酒店公寓 17,000
•景观活动区和
•部分工作人员餐厅
合 计
200,100
2.87 63,000 1.68 326,900
•注：各地块建筑面积见后详表，巴士停车场和景观活动区不占用建筑面
积
学习改变命运,知 识创造未来
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居住休闲区整体定位
➢ 兼顾建筑朝向与后排建筑的江景资源 ➢ 靠近江边的建筑建议为8层，距江边较远的建筑
学习改变命运,知 识创造未来
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•巴士停车场 •经济型住宿
•世博期 间
•公寓住宅区
•主入口
居住休闲区整体定位
•临时绿地 •酒店式公寓
A B •配套服务设施 D
用途
配套 公寓 配套
占地 面积
容积率
建筑 面积
25,000 91,500 32,000
0.6 15,000 2.18 199,500 1.54 49,400
•人民广场
•项目背景环境分析
•陆家嘴
•世纪公园
•内环线
•卢浦大桥
•地铁M8号线
•南浦大桥
•世博村四至范围：
•白莲泾以东，南码头路（规划路）以西，浦东南路 以北，明浦路以南
•占地面积32万平方米，规划 建筑面积45万平方米
•其中
•居住休闲区：30万平方米
•后勤配套服务区：10万平方 米
•筹备中心：5万平方米
•一般工作人员住宅区
12－16层公寓，105-150平米房型，距 江边较远
➢节能环保概念 ➢建筑采用框架无梁结构，轻质墙体 ➢会展结束后可略加重新分割出售
学习改变命运,知 识创造未来
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•B地块——高档公寓建议
➢ B地块建筑形态及布局按照世博后市场需求进行 设计
➢ 第一排采用中空户型的建筑结构，充分放开空 间，为距江较远的建筑创造水景的视线通道
•地下车库分 布
•通过地下地上车位配比，希望车户比达到 1.25:1
学习改变命运,知 识创造未来
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居住休闲区整体定位
滨水景观利用分析
现状
目前由于沿河道路以及防洪堤的阻挡 ，使得沿河住宅区无法做到真正亲水
措施
➢ 通过在沿河一带设置观景平台设施，减 少防洪堤对景观的影响
• 健身房
• 培训室
• 诊所
• 宗教场所
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世博期间项目整体策划——居住休闲区
• 居住休闲区 ✓ 居住区整体定位 ✓ 居住物业需求研究 ✓ H&I地块——酒店式公寓建议 ✓ B地块——高档公寓建议 ✓ A地块——配套设施建议 ✓ D地块——配套设施建议 ✓ E地块——配套设施建议
高档公寓
约需人均面积（平方米）
90
43
总面积（平方米）
63,000
90,300
一般人员 60%
4,200 中档公寓
26 109,200
总计 100% 7,000
－ － 262,500
学习改变命运,知 识创造未来
•注: ➢ VIP人员级别等同于总经理级,中高级工作人员等同于中高级外籍雇员，一般 人员主要是布展人员等普通员工，等同于中层雇员
80－120
中高层 中层外籍雇员 外籍雇员
单人/
单人/家庭居
家庭居住 住
1-3人 1-3人
两房高档 两房高档公寓 公寓
100－140 80-120
35-100 26-80
•其他参照案例：
•北京奥运会的标准 ➢两人共用一间为主 ➢人均居住面积达到22.5平方米 ➢仅居住一个月的时间
学习改变命运,知 识创造未来
✓ 主题 ✓ 实际需求 ✓ 经济化利用 ✓ 环保 ✓ 未来居住理念
•考虑要素
•2
•3
•需求特点 •根据本次世博会 工作人员的背景 、组成特点
•后续利用 •符合城市发展脉络 ，最经济地利用保 留建筑
学习改变命运,知 识创造未来
世邦伟理士上海世博园项目策划报告58P
• 主题的体现
➢ 上海城市现代化进程的展现 ➢ 黄埔江、母亲河的概念 ➢ 民族工业与现代城市发展的历史 ➢ 海纳百川的国际化眼光 ➢ 以建筑设计使得保留塔吊、厂房成
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居住物业需求研究
•居住物业需求研究
•在沪外籍人士对中长期居住的普遍需求类型如下：
•(居住六个月及以上)
居住形式
需求的物业 类型 需求总面积 （平方米） 人均面积 （平方米）
•资料来源: CBRE
总经理级 外籍雇员 家庭居住 3－4人
大户型公寓或 别墅 250-500