房地产可行性研究调查问卷
房地产市场房地产客户调查问卷
房地产市场房地产客户调查问卷一、个人信息1. 姓名：_______________2. 性别：_______________3. 年龄：_______________4. 联系电话：_______________5. 电子邮箱：_______________二、购房需求1. 您对购房的主要目的是什么？（可多选）a) 自住b) 投资c) 出租收益d) 长期存放资产e) 其他（请注明）：_______________2. 在购房时，您首要关注的因素是什么？（可多选）a) 价格b) 地理位置c) 房屋面积d) 周边配套设施（学校、医院、商场等）e) 交通便利性f) 房产证和产权情况g) 其他（请注明）：_______________3. 您计划在购买房产时的付款方式是什么？a) 全款购房b) 部分贷款、部分自筹资金c) 100% 贷款d) 其他（请注明）：_______________4. 您期望的房产类型是什么？（可多选）a) 公寓/公寓楼b) 别墅c) 联排别墅d) 跃层e) 其他（请注明）：_______________5. 您期望的房产楼层是多少？a) 低层（1-5楼）b) 中层（6-15楼）c) 高层（16楼以上）d) 没有特定要求6. 您希望的房地产开发商是哪家？a)___________ b)___________ c)___________ d)___________ e)___________ f)___________g)其他（请注明）：_______________三、购房预算1. 您计划购房的预算范围是多少？a) 50万以下b) 50-100万c) 100-200万d) 200-300万e) 300万以上2. 您计划购买的房产面积范围是多少？a) 50平方米以下b) 50-100平方米c) 100-150平方米d) 150-200平方米e) 200平方米以上3. 购买房产后，您预计每月的房屋贷款还款额度是多少？a) 5000元以下b) 5000-10000元c) 10000-20000元d) 20000-30000元e) 30000元以上四、购房过程及服务1. 您是否会寻求专业房产中介或代理？a) 是b) 否2. 您在选择房产中介/代理时，对以下哪些方面更为看重？（可多选）a) 信誉和口碑评价b) 提供的服务范围c) 专业度和经验d) 费用高低e) 其他（请注明）：_______________3. 您是否有使用过购房贷款服务？a) 是b) 否4. 如果您有使用过购房贷款服务，请选择您所使用的金融机构：a)___________ b)___________ c)___________d)___________ e)___________ f)___________g)其他（请注明）：_______________五、房地产市场观点1. 您对当前房地产市场的整体走势持怎样的看法？a) 上涨趋势b) 下跌趋势c) 不确定，波动性较大d) 其他（请注明）：_______________2. 您对未来一年内房地产市场的预期是什么？a) 上涨b) 下跌c) 保持稳定d) 其他（请注明）：_______________3. 请简要说明您对于房地产市场走势的看法和理由：_______________六、意见与建议请您在下方表述您对房地产市场的任何意见、建议或其他需要补充说明的问题：__________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ___________感谢您参与本次房地产客户调查问卷调查。
可行性研究报告的调查方法
可行性研究报告的调查方法1.问卷调查：问卷调查是一种常用的调查方法，通过向受访者提供一份标准化的问题列表，收集他们的意见和反馈。
问卷调查可以帮助研究者了解受访者对项目的看法、态度和需求，从而帮助决策者做出更加准确的判断。
在进行问卷调查时，可以选择在线或线下的方式，根据实际情况选择合适的受访对象和样本数量。
2.访谈调查：访谈调查是一种以面对面交流的方式收集信息的调查方法，可以深入了解受访者的看法、意见和需求。
在进行访谈调查时，可以选择结构化、半结构化或非结构化的方式，根据实际情况选择合适的受访对象和方式。
访谈调查可以帮助研究者深入了解受访者的想法和感受，发现潜在问题和挑战。
3.文献资料调查：文献资料调查是一种收集和分析已有资料和文献的调查方法，可以帮助研究者了解相关项目或计划的历史、现状和发展趋势。
通过收集和整理相关文献资料，可以帮助研究者对项目的背景和要点有更深入的理解，为可行性研究提供参考和依据。
4.专家咨询：专家咨询是一种借助专业领域的专家进行咨询和交流的调查方法，可以帮助研究者获取有价值的意见和建议。
通过与专家进行深入的交流和讨论，可以帮助研究者解决项目所面临的问题和挑战，提高项目的可行性和成功性。
5.实地考察：实地考察是一种亲自前往现场进行观察和调查的调查方法，可以帮助研究者直观了解项目的情况和环境。
通过实地考察，可以发现现场存在的问题和障碍，为项目的规划和执行提供实实在在的数据和依据。
6.座谈会：座谈会是一种集体讨论和交流意见的调查方法，可以帮助研究者了解不同利益相关者的看法和需求。
通过座谈会，可以促进沟通和合作，找出项目的优劣势和潜在问题，为项目的制定和实施提供参考和支持。
综上所述，可行性研究中的调查方法是多种多样的，可以根据项目的特点和实际情况选择合适的调查方法，帮助研究者全面了解项目的情况和潜在问题，为决策者提供可靠的数据和意见。
通过科学和有效的调查方法，可以保证可行性研究的准确性和可靠性，为项目的成功提供坚实的基础。
房地产开发可行性研究项目前期评估与决策
房地产开发可行性研究项目前期评估与决策一、项目背景及目的房地产开发可行性研究项目前期评估与决策是针对房地产开发项目在启动前进行的一项关键工作。
其目的是通过充分评估项目的可行性，为投资方提供决策依据，确保项目的顺利进行和成功实施。
二、研究内容1. 市场调研与分析在房地产开发可行性研究项目前期评估的过程中，首先需要进行市场调研与分析。
这一阶段的目标是了解市场需求、竞争格局和潜在风险。
通过收集和分析市场数据、调研用户需求以及研究竞争对手的情况，可以为项目的定位和规划提供依据。
2. 技术可行性研究技术可行性研究是评估项目的技术可行性，包括工程设计、施工方案、环境影响等方面的研究。
通过与相关专业人士的沟通和协商，对工程的技术可行性进行评估，为项目的顺利进行提供技术保障。
3. 经济可行性研究经济可行性研究是评估项目的经济效益和可行性。
该研究涉及项目的建设投资、运营成本、销售收入等方面的考虑。
可以通过制定财务预测和风险评估模型，对项目的盈利能力和回报率进行预测和分析，以便投资方做出决策。
4. 法律可行性研究法律可行性研究是评估项目是否符合相关法律法规和政策的要求。
项目开发过程中需要遵守土地规划、建设规范以及相关环境保护要求等。
通过与相关法律专业人士的咨询和对法律文件的审查，可以评估项目对法律的合规性和风险。
三、研究方法1. 多维度数据收集通过市场调研、问卷调查、专家访谈等多种途径，收集与项目相关的数据和信息。
2. 数据分析与模型建立对收集的数据进行整理和分析，并根据项目特征建立相应的评估模型，以综合评价项目的可行性。
3. 风险评估与应对策略在项目前期评估的过程中，需要对项目的风险进行评估，并制定相应的风险应对策略，以降低项目的风险程度。
四、项目决策与推进基于项目前期评估的结果，投资方可以根据评估报告中提供的各项指标和分析，做出是否继续推进项目的决策。
对于拟推进的项目，还需要制定详细的项目实施计划，并组织相应的资源与团队。
房地产市场调查问卷设计
房地产市场调查问卷设计一、背景介绍房地产市场的调查对于了解市场需求、预测趋势以及指导政府制定相关政策具有重要意义。
本文将提供一份房地产市场调查问卷的设计，旨在帮助研究人员获取准确、全面的市场信息。
二、调查目的本次调查的目的是收集与房地产市场相关的信息，包括消费者对房地产的需求、购买意向、购房渠道等，以及他们对房地产政策的看法和对市场未来趋势的预测。
三、调查内容1. 个人信息- 性别：- 年龄：- 职业：- 所在城市：2. 房地产购买信息- 是否拥有自住房：- 是否计划购买房产：- 购买用途（自住、投资等）：- 希望购买的房产类型（公寓、别墅、商业用地等）：- 购买预算：- 偏好的购房地点：- 购房资金来源（自有资金、贷款等）：- 购房所需贷款额度：3. 房地产购买决策因素- 选择房产的主要因素（价格、地理位置、配套设施等）：- 对房产价格的承受能力：- 对房产地理位置的重视程度：- 对房地产开发商信誉度的重视程度：4. 购房渠道- 获取房地产信息的主要渠道（房地产公司官网、中介机构、朋友推荐等）：- 最常使用的房地产咨询平台：5. 房地产政策看法- 对目前的房地产市场政策满意度：- 是否认为政府应该加大对房地产市场的调控力度：- 您认为应该采取什么样的调控措施：6. 市场未来趋势预测- 对未来一年房地产市场行情的看法（上涨、下跌、持平等）：- 影响未来一年房地产市场的主要因素：四、注意事项1. 所有信息将匿名收集，仅用于研究目的。
2. 请您如实回答问题，避免造假。
3. 感谢您的参与和支持，您的意见和建议对我们的研究非常宝贵。
五、结束语本次房地产市场调查问卷旨在了解消费者的需求和对市场的看法，以便为市场参与者和政府决策者提供参考依据。
感谢您的配合和支持，我们期待并珍视您的宝贵意见。
调查结果将用于研究报告，如果您有兴趣，我们可以提供最终报告的摘要给您。
六、致谢感谢您抽出宝贵时间参与本次调查，对于我们的研究具有重要意义。
房地产项目调研表
房地产消费者调查问卷一、消费体验及影响购买决策因素：1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？□自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房□单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他_______________2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？□报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍□房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单选）□配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友□有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员□房地产销售人员 □其他：二、购房户型及价格意向：1、请问您最有可能购买面积多大的房子？1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、60㎡以上2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、80-90㎡2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡D、100㎡以上3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡D、150㎡以上4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上2、您最喜欢的房子类型是：□多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项）□朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划□交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？□3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元□4000—4200元□ 4200-4500元5、您最有可能选择的付款方式是？□一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一种？□投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他：7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意付出的单价（元/平方米）是多少？□3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元□4000—4200元□4200—4500元 □4500—5000元三、区域评价1、 您对*********附近地段的评价是：□好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚2、您觉得此区域好的原因？□具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________3、您觉得此区域不好的原因？□区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？□很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚四、其他1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大量定金吗？□如果房价比较动心，愿意。
房地产购房意愿调研问卷
房地产购房意愿调研问卷尊敬的受访者：您好！为了更好地了解目前市场上购房者的购房意愿和需求，我们特别准备了这份调研问卷，请您耐心填写。
所有的答案将做为研究数据，用于相关研究和统计分析，保证您的信息将被严格保密，仅供研究使用。
请根据您的实际情况回答下面的问题：一、个人基本信息：1. 您的姓名：________2. 您的性别：( )男 ( )女3. 您的年龄：________岁4. 您的职业：________5. 您的月收入：_______元二、购房信息：1. 您是否有购房意愿？( )是 ( )否2. 如果是有购房意愿，请问您购房的目的是什么？（请您在以下选项中选择一个或多个）( )自住( )投资( )其他，请注明：________3. 您对购房的首要考虑因素是什么？（请您在以下选项中选择一个或多个）( )房屋价格( )地段( )房屋面积( )交通便利性( )配套设施( )学区( )其他，请注明：________4. 如果您是首次购房，您对购房的了解程度如何？（请您在以下选项中选择一个）( )了解较少( )了解一般( )了解较多5. 如果您已经购房，请问您的购房方式是怎样的？（请您在以下选项中选择一个或多个）( )首付全款购买( )按揭购买( )合作社购买( )其他，请注明：________6. 您对购房时的购房贷款利率有了解吗？（请您在以下选项中选择一个）( )了解很少( )了解一般( )了解较多三、购房需求：1. 您希望购买的房屋类型是什么？（请您在以下选项中选择一个或多个）( )公寓( )别墅( )写字楼( )商铺( )其他，请注明：________2. 您满意的房屋面积范围是多少平方米？（请填写具体的面积范围）最小面积：_______平方米最大面积：_______平方米3. 您对居住的地段要求是什么？（请您在以下选项中选择一个或多个）( )市中心( )郊区( )近学校( )近商圈( )其他，请注明：________4. 您期望购买的房屋价格范围是多少？（请填写具体的价格范围）最小价格：_______万元最大价格：_______万元5. 您对房屋配套设施的要求是什么？（请您在以下选项中选择一个或多个）( )停车位( )电梯( )绿化景观( )安保措施( )游泳池( )其他，请注明：________四、购房意见及建议：1. 您对目前房地产市场有何看法？请简要阐述您的意见。
楼盘开发调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解市场对楼盘开发的需求和期望，以便我们优化产品设计、提升服务质量，特开展本次调查。
您的宝贵意见将对我们的工作产生重要影响。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：□ 男□ 女2. 您的年龄段：□ 18岁以下□ 18-25岁□ 26-35岁□ 36-45岁□ 46-55岁□ 56岁以上3. 您的婚姻状况：□ 未婚□ 已婚□ 离异□ 丧偶4. 您的职业：□ 学生□ 企业职员□ 公务员□ 其他二、购房需求5. 您计划购房的城市：□ 北京□ 上海□ 广州□ 深圳□ 其他6. 您购房的主要目的是：□ 自住□ 投资□ 赠与子女□ 其他7. 您计划购房的面积范围：□ 50平方米以下□ 50-80平方米□ 81-120平方米□ 121-150平方米□ 151-180平方米□ 181平方米以上8. 您对购房的价格承受范围：□ 50万元以下□ 100-200万元□ 200-300万元□ 300万元以上三、楼盘配套设施9. 您最关注的楼盘配套设施是：□ 交通便利□ 商业配套□ 教育资源□ 医疗资源□ 休闲娱乐□ 其他10. 您认为以下配套设施对楼盘的重要性排序（1为最重要，5为最不重要）：1. 交通便利2. 商业配套3. 教育资源4. 医疗资源5. 休闲娱乐四、楼盘设计11. 您对以下楼盘设计风格的喜好程度排序（1为非常喜欢，5为非常不喜欢）：1. 现代简约2. 新中式3. 欧式风格4. 美式风格5. 田园风格12. 您认为以下楼盘设计要素的重要性排序（1为最重要，5为最不重要）：1. 户型布局2. 采光通风3. 楼间距4. 绿化率5. 物业管理五、其他建议13. 您对楼盘开发还有什么其他建议或意见？请您在百忙之中抽出宝贵时间填写本问卷，我们将竭诚为您服务！再次感谢您的支持与配合！祝您生活愉快！【问卷填写说明】1. 请在选项前勾选，每题只可选一个答案。
开发楼盘调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解市场需求，优化楼盘设计，提升楼盘品质，我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我们至关重要。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别是：A. 男B. 女2. 您的年龄范围是：A. 18-25岁B. 26-35岁C. 36-45岁D. 46-55岁E. 56岁以上3. 您的婚姻状况是：A. 未婚B. 已婚C. 离异D. 丧偶4. 您的职业是：A. 国家机关、党群组织、企事业单位负责人B. 专业技术人员C. 办事人员和有关人员D. 商业、服务业人员E. 生产、运输设备操作人员及有关人员F. 农、林、牧、渔、水利业生产人员G. 其他5. 您目前居住的城市是：________________二、购房需求6. 您是否有购房意向？A. 有B. 无C. 暂时无7. 您打算在哪个城市购房？A. 当前居住城市B. 其他城市8. 您计划购买的楼盘类型是：A. 高层住宅B. 小高层住宅C. 洋房D. 别墅E. 其他9. 您对楼盘的位置要求是：A. 临近市中心B. 临近交通便利区域C. 临近公园、绿地D. 临近学校、医院E. 其他10. 您对楼盘的价格范围有何期望？A. 10万元以下B. 10-20万元C. 20-30万元D. 30-50万元E. 50万元以上三、配套设施11. 您认为以下哪些配套设施对楼盘的重要性？A. 教育B. 交通C. 商业D. 医疗E. 休闲F. 其他（请按重要性排序，1表示最重要，5表示最不重要）12. 您对以下配套设施的满意度如何？A. 教育B. 交通C. 商业D. 医疗E. 休闲（请按满意度排序，1表示非常满意，5表示非常不满意）四、户型设计13. 您对以下户型设计的要求是什么？A. 面积B. 朝向C. 客厅D. 卧室E. 厨房F. 卫生间G. 其他（请按重要性排序，1表示最重要，5表示最不重要）14. 您对以下户型布局的满意度如何？A. 开放式厨房B. 大阳台C. 主卧带卫生间D. 阳台与客厅相连E. 其他（请按满意度排序，1表示非常满意，5表示非常不满意）五、其他15. 您对楼盘的品牌有何要求？A. 国内知名品牌B. 民营企业C. 其他16. 您对楼盘的绿化有何要求？A. 绿化率高B. 景观设计独特C. 其他17. 您对楼盘的物业管理有何要求？A.。
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Q1：您的性别？
○ A.男○ B.女
Q2：您是否抚顺本地人？
○ A.是○ B.不是
Q3：您的职业类别？
○ A.行政机关○ B.事业单位○ D.学校○ E.其他
Q4：请问您现在的住房状况是？
○ A.自购房○ B.住父母买的房○ C.单身租住○ D合伙租住
Q5：请问您的住房类型是？
○ A.商品房○ B.廉租房○ C.经济适用房○ D.单位宿舍
Q6：如果买房，您所希望的付款方式是
○ 一次性全款购买○ 分期付款○ 其他
Q7：您的家庭一个月总收入多少？
○ A.1000-2000 ○ B.2000-3000 ○ C.3000-5000 ○ D.5000以上
Q8：请问您目前的住房面积是？
○ A.50㎡以下○ B.51—80㎡○ C.81—100㎡○ D.100㎡以上
Q9：您购买的新房面积是？
○ A.80㎡以下○ B.80-100㎡○ C.100-120㎡○ D.120㎡以上复式或别墅Q10：您如何看待目前抚顺的房价？
○ A.价格适中○ B.偏贵○ C.较便宜
Q11：您购房的资金来源主要是？
○ A.自己○ B.自己家庭○ C.贷款○ E.亲戚朋友
Q12：您买到新房之后希望多久能装修好？
○ A.一个月之内○ B.两个月○ C.三个月○ D.四个月之内
Q13：请问您是否了解本市的住房政策？
○ A.非常了解○ B.一般○ C.根本不了解
Q14：在工薪阶层,新房子价格在多少钱范围里是可以承受的？
○ A.40万元以下○ B.40-80万元○ C.80-100万元○ D.100万元以上Q15：据您理解，您认为当前住房政策存在以下哪些问题[多选题]
□ A.住房公积金的门槛太高，受益面过窄
□ B.限价房的起点太高，不能普及中等收入阶层
□ C.经济适用房的普及范围太窄
□ D.住房政策受户籍制度限制
Q16：您认为国家应采取什么方法解决工薪阶层住房？（可多选）
□ A.取消或弱化户籍制度对住房的影响
□ B.针对中等收入阶层提供低价商品房
□ C.增加中小套型商品房
□ D.银行推出首付比率低、贷款期限长、利率适当的按揭产品
Q17：您或您的家庭是否有自己的住房
○ 有○ 没有
Q18：您目前是否有固定工作及收入
○ 有○ 没有
Q19：您或您的家庭现在居住的房屋是哪一种
○自建房○商品房○租住房○单位福利房
Q20：最近两年您的家庭是否有购房的打算
○ 有○ 没有
Q21：您能接受的房价是多少？（按每平方米计算）
○ 3000以下○ 3000-6000 ○ 6000-9000 ○ 10，000以上
Q22：如果买房，您所希望的付款方式是
○ 一次性全款购买○ 分期付款○ 其他
Q23：您能接受现在的房地产市场现状吗
○ 能，经济需要发展○ 勉强，比发达地区便宜○ 不能，价格高的离谱
Q24：房价变化对您购房是否有影响
○ 重大影响○ 些许影响○ 完全没有影响
Q25：如果要买房，您会选择在怎样的城市购房
○ 大城市○ 中小城市○ 无所谓
Q26：您认为今后五年房价的走势是
○大幅上涨○小幅上涨○基本持平○大幅下跌○小幅下跌○不好说Q27：您对房地产市场的前景有信心吗
○ 有○ 没有
Q28：您觉得对买房有利的新政是
○ 加大廉租房，两限房投入○ 限购房，停止第三套房贷
○加收房产税○关于房屋建设立法。