(完整版)一个工程项目建设单位需准备资料
建设工程行为资料
工程联系单
工程名称：xxxxxxxxxxxxxx项目编号：C.0.12－
事由
关于工程资料司：
项目开工在即，需建设单位提供以下书面文件，以便今后政府主管部门到场备查。
1、工程立项批文
2、土地使用证或划拨建设用地文件
3、建设工程规划许可证及其附件
12、建设工程质量检测委托合同及营业执照资质
13、图纸审查意见书
14、建设单位法人对工程项目出具的授权委托书和现场机构设置及人员基本情况一览表
15、开发企业、勘察、设计、施工方、人防设计单位营业执照、资质
16、施工方、勘察、设计、开发等单位企业五方主体
发文单位（章）：
项目负责人（签字）：年月日
注：1、本联系单分为建设单位工程联系单（C.0.11）、项目监理机构工程联系单（C.0.12）、施工单位联系单（C.0.13）。
2、收文单位如有疑义，应在自收到本通知单后48小时内书面提出。
江苏省住房和城乡建设厅监制
4、工程建设项目施工许可证
5、规划红线图
6、工程地质勘察报告
7、施工合同(含甲分包合同)
8、材料、设备供货合同（如有）
9、岩土工程勘察及施工图设计文件审查意见书、批准书
10、勘察、设计单位中标通知书、合同（资质证书及编号、项目负责人以及建筑、结构设计人员执业资格证书）
11、建设工程质量、安全监督申报表通知书
工程施工环节资料
工程施工环节资料一、施工前资料准备1. 工程项目资料在施工前，首先要对工程项目的相关资料进行全面了解和准备。
包括该工程项目的规划设计图纸、施工图纸、技术规范、工程量清单、合同文件等。
这些资料是施工过程中的重要依据，对施工的顺利进行起着至关重要的作用。
2. 施工现场资料施工现场的准备是施工工作的基础，要对施工现场的各项情况进行详细调查和评估。
包括施工现场的地形地貌、地质条件、场地大小、周边环境等情况。
通过对现场情况的了解，可以为施工工作的具体安排和实施提供重要参考。
3. 施工物资资料施工工程所需的物资包括人力、材料、设备等。
在施工前要对所需物资进行详细清单的编制，包括物资的名称、规格型号、数量、质量要求、供应商信息等。
只有充分准备好施工物资，才能保证施工工作的顺利进行。
4. 安全防护资料施工现场安全是施工工程的首要任务，要对施工现场的安全防护设施进行充分准备。
包括施工现场的围栏、警示标志、安全帽、安全绳、灭火器等设施。
只有确保安全防护设施的齐全有效，才能预防施工过程中的安全事故发生。
二、施工过程资料管理1. 施工日志在施工过程中，要对施工工作的每一个环节进行详细记录和汇总。
施工日志是对施工工作的一个全面梳理和分析，记录着施工过程中的各项工作内容、进度、质量等情况。
通过施工日志的及时填写和管理，可以帮助项目管理人员及时了解施工进展情况，及时调整工作计划。
2. 施工进度计划施工进度是对施工工作的一个全面规划和安排。
要对施工的时间节点、进度计划、工期安排等进行详细的管理和监控。
通过施工进度计划的合理安排，可以确保施工工程按时完成，有效控制施工过程中可能出现的延误和违约情况。
3. 质量验收资料质量是工程施工工作的根本目标，要对施工质量进行严格监督和验收。
在施工过程中要对施工质量进行检查和评估，及时记录和整理施工质量资料。
通过质量验收资料的管理，可以确保施工质量符合规范要求，提升工程的整体品质。
4. 安全检查资料安全是施工工程的首要任务，要对施工现场的安全情况进行全面检查和整改。
建设单位安全验收评价应提供的资料清单范本（2篇）
建设单位安全验收评价应提供的资料清单范本建设单位安全验收评价资料清单范本如下：1. 项目概况：包括项目名称、建设单位名称、项目地点、项目类型等基本信息。
2. 安全生产管理文件：建设单位的安全生产管理制度、工作规程、岗位职责等文件。
3. 施工现场布置图纸：包括施工现场布置图纸、设备安放图纸、临时设施图纸等。
4. 施工现场安全设施：包括安全通道、防护栏杆、临时电源、消防设施等。
5. 施工现场安全投入情况：施工现场消防器材、安全警示标志、应急救援物资等。
6. 安全培训记录：施工人员参加的安全培训，培训内容、参训人数等纪录。
7. 现场安全巡查记录：建设单位对施工现场的定期巡查记录。
8. 施工现场事故记录：施工过程中发生的事故、伤亡、安全隐患等记录。
9. 施工现场安全奖惩记录：对施工现场安全行为的奖惩情况。
10. 安全监督检查记录：监督单位对施工现场的安全检查记录。
11. 施工现场环境监测报告：施工现场环境监测的结果报告。
12. 施工现场安全技术措施文件：施工过程中采取的安全技术措施文件。
13. 施工进度计划与工艺方案：施工进度计划和工艺方案的制定与执行情况。
14. 施工材料质量检验报告：施工材料质量检验报告及相关检验记录。
15. 施工机械设备安全使用记录：施工机械设备的安全使用记录。
16. 火灾隐患排查记录：施工现场消防安全检查的隐患排查记录。
17. 施工现场临时用电安全管理记录：施工现场临时用电的安全管理记录。
18. 施工现场危险化学品管理记录：施工现场危险化学品的管理记录。
19. 工作票与操作票：施工现场工作票和操作票的制定和执行情况。
20. 施工现场安全卫生保护措施：施工现场的安全卫生保护措施的实施情况。
21. 安全会议纪要：建设单位组织的安全会议的纪要。
22. 施工现场统计数据：包括施工人员数量、事故伤亡情况、安全隐患整改情况等统计数据。
以上是建设单位安全验收评价应提供的资料清单范本，供参考使用。
建筑工程施工资料有哪些
建筑工程施工资料有哪些建筑工程施工资料是指在建筑工程各个阶段中，施工单位需要准备、管理和保存的各类文件和资料。
这些资料对于施工项目的顺利进行和后期验收有着重要的作用。
下面将介绍建筑工程施工过程中常见的施工资料及其内容。
一、施工准备阶段资料1. 工程地质调查报告：包含地质勘测资料、工程地质报告等，对工程地质情况进行全面了解，为后续施工提供指导；2. 设计文件：包括建筑施工图纸、结构设计图纸、设备安装图纸等；3. 工程量清单：根据设计文件，编制工程量清单，明确工程所需材料、设备和人力资源；4. 各类批复文件：如施工许可证、环保验收批复、用地规划手续批复等。
二、施工过程阶段资料1. 合同文件：包括施工合同、分包合同、采购合同等；2. 工程质量验收资料：包括各种检测、试验、报告等，用于记录工程质量达到设计和规范要求的情况；3. 施工记录：包括工作日志、施工记事、安全记录等，记录施工过程中的关键节点、现场管理情况及发生的问题；4. 施工日报、周报、月报：汇报工程进展情况及遇到的困难、解决措施等；5. 安全生产资料：包括施工安全计划、安全检查记录等，记录施工过程中的安全管理情况；6. 材料调拨单、设备验收记录：用于材料设备的进出场、验收情况的记录；7. 各类证件：包括劳务人员证件、机械设备使用证件、安检合格证明等；8. 进场前资料审查记录：对施工单位提供的资料进行审查，确保施工单位的资质和技术能力满足要求。
三、竣工验收阶段资料1. 竣工图纸：记录工程实际建设情况，包括施工图、竣工图等；2. 竣工计量资料：包括竣工量清单、竣工图、工程验收单等，记录工程竣工数量、质量等情况；3. 竣工验收报告：根据施工过程中的各种检测、试验、质量验收记录等，编制竣工验收报告；4. 施工档案：包括施工过程中产生的各类文件、资料、证书等，保存施工历程和质量证明。
四、其他相关资料1. 勘察报告、设计文件：作为施工资料的基础文件，需在施工期间妥善保管；2. 各类测试资料和报告：如压力测试报告、验收测试报告等。
一个建筑项目开工前建设单位需要跑那些手续主要的顺序是什么
⼀个建筑项⽬开⼯前建设单位需要跑那些⼿续主要的顺序是什么建设单位需要搞定1、建筑⽤地规划许可证，建设⼯程规划许可证（包括附件）；2、建设⼯程开⼯审查表；3、建设⼯程施⼯许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务⼿续；质量、安全监督报监6、经建设⾏政主管部门审查批准的设计图纸及设计⽂件；7、建筑⼯程施⼯图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施⼯承包合同（副本）；10、⽔准点、坐标点等原始资料；11、⼯程地质勘察报告、⽔⽂地质资料；12、建设单位驻⼯地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
建设单位提交的《建设⼯程开⼯报告申请（备案）书》包括的内容？（⼀）⼯程概况；（⼆）项⽬法⼈的管理机构和⼈员配备的情况；（三）项⽬核准⽂件（可⾏性研究报告）、初步设计⽂件批复；（四）有关建设规模（能⼒）核定、征⽤⼟地、建设⽤地规划、建设⼯程规划、开⼯（施⼯）许可等⼿续在国家或地⽅政府的审批⽂件；（五）安全、环保、⽔保、消防、职业卫⽣、节能等专篇设计审批情况；（六）项⽬年度投资计划及新开⼯计划的批复和资⾦到位的情况；（七）建设项⽬单位⼯程划分和施⼯图交付协议签订的情况；（⼋）施⼯图设计⽂件审查备案的情况；（九）项⽬总体组织设计(含⼯程总体进度⽹络计划) 编制、审查、审批和施⼯图会审、技术交底的情况；（⼗）⼯程质量保证体系建⽴及⼯程质量认证等级的承诺情况；（⼗⼀）主体⼯程施⼯承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（⼗⼆）主要设备、材料采购计划、合同与⼯程进度相衔接的情况；（⼗三）⼯程质量监督注册、施⼯安全监察登记⼿续办理的情况；（⼗四）征地、拆迁、现场“四通⼀平”及施⼯准备完成的情况；（⼗五）应急救援预案的落实情况。
建设⼯程前期⼿续流程⼀、建设⽤地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20⼯作⽇）1、建设⽤地批准书申请表2、国有⼟地出让合同3、地形图⼆、⼟地确权（审批时限：7个⼯作⽇）1、建设⽤地确权申请表2、⼟地权属⽂件（⼟地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书（审批时限：30个⼯作⽇（可延长10个⼯作⽇））1、选址意见书申报表2、项⽬建议书批准⽂件或⼟地转让协议及⽤地平⾯图3、对拟建项⽬的选址要求说明或论证材料四、⽴项1、⽴项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、⼟地协议7、⼟地确认书8、投资项⽬核准登记表9、外商投资项⽬核准申请书五、报建登记表建设项⽬报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消，由⽴项⽂件代替）：七、设计招标1、⽴项批准⽂件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设⼯程投标单位登记表6、委托设计协议书⼋、委托设计⽅案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计⽅案审批（审批时限：9⼯作⽇）1、建筑设计⽅案申报表（审批时限：20个⼯作⽇）2、1/500地形图3、⼟地合同4、投资计划5、⽅案3份（效果图、总平⾯图、各层平⾯、⽴⾯、剖⾯）⼗、建设⽤地规划许可证（审批时限：20个⼯作⽇（可延长10个⼯作⽇））1、建设⽤地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平⾯布置图5、环境评估报告⼗⼀、钻探1、建设⼯程岩⼟勘察备案登记表2、甲⽅提供设计⽣产⼯艺条件3、出具地质报告（试桩）⼗⼆、委托施⼯图设计（审批时限：30个⼯作⽇）⼗三、施⼯图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）⼗四、报消防审批1、建筑消防设计防⽕审核申报表2、⽴项计划3、设计消防专篇4、总平⾯图、建筑施⼯图、消防系统图、灭⽕配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）⼗五、⼈防办公⽣活⽤房建筑⾯积的4%；如异地建设2000元/㎡⼗六、建设⼯程规划许可证（审批时限：20个⼯作⽇（可延长10个⼯作⽇））1、建设⼯程规划许可证申报表2、投资计划3、施⼯图（建筑3份电⼦版1份）4、⽅案审定通知书（要求提供的与该项⽬有关⽂件）5、消防、配套、环保、⼈防部门批准⽂件6、建设⽤地规划许可证7、建设⽤地批准书8、⼟地合同9、⼟地权属证书或证明⽂件⼗七、监理招标1、投标备案登记表2、⽴项计划3、投资计划4、投标登记表⼗⼋、施⼯招标1、投标备案登记表2、⽴项计划3、投资计划4、投标登记表⼗九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表⼆⼗、施⼯许可证1、建设⽤地规划许可证2、建设⼯程规划许可证3、施⼯中标通知书及施⼯合同4、施⼯图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银⾏存款证明⼯程进⾏中（⼀）施⼯前期1、办理开⼯⼿续施⼯队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开⼯进驻⼿续，装饰公司应提供营业执照副本，及施⼯⼈员的⾝份证和照⽚，由物业管理部门核发开⼯证、出⼊证、进驻。
工程开工前要准备哪些资料
工程开工前要准备哪些资料建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
施工单位需要搞定1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
竣工验收阶段1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。
﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。
2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。
3、工程竣工验收备案《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）：工程竣工验收备案表《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》(2)：工程竣工验收报告(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
直接发包项目所需提供资料
直接发包项目所需提供资料（建设单位）1、工商管理部门出具的股权证明2、立项批文3、建设用地规划许可证4、建设工程规划许可证5、工程建设项目报建证6、图纸审查合格书、图签7、资金来源及落实证明原件及盖章复印件8、直接发包工程现场核查工作联系单9、《工程建设项目直接发包承诺书》（以上资料提供原件及盖章复印件）直接发包项目所需提供资料（施工企业）1、企业法人营业执照2、资质证书3、安全生产许可证4、建造师注册证、B证、劳动合同、养老保险手册5、入淄川企业备案联系单（外地企业）6、淄博市建设工程直接发包备案表（施工）（以上资料提供原件及盖章复印件）直接发包工程押证流程施工单位登陆系统点击“直接发包工程项目登记”录入工程基本信息→工程所在地招标办审核工程基本信息→工程基本信息审核通过后施工单位点击“直接发包工程押证”进行押证→工程所在地科教科对所押证件进行加锁。
直接发包项目所需提供资料（监理企业）1、企业法人营业执照2、资质证书3、项目总监的注册监理工程师证、山东省工程监理人员业务高级水平证书、淄博市建设监理从业人员管理手册、劳动合同、养老保险手册和项目监理机构其他人员的山东省工程监理人员业务中级（或初级）水平证书、淄博市建设监理从业人员管理手册、外地进淄监理企业登记表或淄博市进淄工程技术服务企业信用管理手册（外地企业提供）4、淄博市建设工程直接发包备案表（监理）（以上资料提供原件及盖章复印件）淄博市建设工程直接发包备案表（施工）（S ）第（）号填报时间：年月日说明：此备案表一式三份，审批单位存档一份，建设单位、施工单位各持一份到有关部门办理质量、安全、开工等手续。
淄博市建设工程直接发包备案表（监理）（J ）第（）号填报时间：年月日说明：此备案表一式三份，审批单位存档一份，建设单位、监理单位各持一份到有关部门办理质量、安全、开工等手续。
直接发包工程现场核查工作联系单工程项目基本情况年月日工程项目管理意见工程建设项目直接发包承诺书我单位建设的（工程名称），已办理立项及规划许可手续，现进入发包程序。
建设工程项目各参建单位需要准备报质监站资料
建设工程项目各参建单位需要准备报质监站资料商丘古城项目各参建单位需要准备报质监站资料一、建设单位1、项目负责人姓名，证书编号，电话。
2、图审合格证书复印件，盖公章。
2份。
3、项目负责人工程质量终身制承诺书，3份，原件。
4、项目管理机构人员名单，2份。
5、单位资质证书复印件，2份。
6、见证取送样人证书复印件2份。
二、勘察单位1、项目负责人证书复印件2份，电话。
2、项目负责人工程质量终身制承诺书，3份，原件。
3、单位资质证书复印件，2份。
三、设计单位1、项目负责人证书复印件2份，电话。
2、项目负责人工程质量终身制承诺书，3份，原件。
3、单位资质证书复印件，2份。
四、施工图审查机构1、项目负责人（技术负责人）姓名，证书复印件2份，电话。
2、施工图审查机构各专业审查人员工程质量终身制承诺书，3份，原件。
五、监理单位1、总监理工程师注册证书及单位授权任命书2份，电话。
2、工程质量终身制承诺书，3份，原件。
3、单位资质证书复印件，2份。
4、中标通知书、合同复印件各2份。
5、见证员证书复印件2份、电话。
6、项目管理机构人员组成名单，2份。
7、专业监理工程师及见证员证书复印件2份。
8、旁站监理方案，2份。
六、施工单位1、项目经理证书及单位授权任命书，各2份，电话。
2、项目经理技术职称证书、技术负责人职称证书各2份。
3、项目负责人工程质量终身制承诺书，3份，原件。
4、单位资质证书复印件，2份。
5、中标通知书、合同复印件各2份。
6、见证取样员姓名、证书编号、电话。
7、资料员姓名、证书编号，电话。
8、桩基施工单位（归德驿馆），资质证书，电话。
9、项目管理机构人员组成名单，2份。
10、五大员证书复印件，2份。
11、暖卫、电项目负责人技术职称证复印件，2份。
12、质量保证措施，2份。
七、检测机构1、单位资质证书复印件2份。
2、项目负责人（技术负责人）资格证书复印件2份，电话。
3、地基基础、主体结构、见证取样检测机构项目负责人工程质量终身责任承诺书3份。
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建设单位在整个工程中需要准备的资料
一个建设项目要经过项目前期的策划建议、可行性研究、设计、工程招投标、工程施工、工程竣工与交付使用、使用过程中的保养与维修。
一、开工前需要准备的资料
1．收集项目用地资料
2.得出项目建议书或可研报告，编制工程建设成本投资估算(含建安成本/配套费用/前期费用及规费)
3.草拟项目总体建设计划（项目总体建设计划调整）
4.规划设计阶段
4.1起草设计任务书或者说建设纲要
4.2．规划及建筑方案设计或初步设计评审定稿
4.3组织地质勘察
地质勘察首先要由设计单位提出勘察要点，然后工程管理人员进行联络（可能包括招标或签约勘察单位），并监督勘察单位进行地质勘察。
在从事地质勘察的同时，要收集水文、气象方面的资料（可以由勘察单位提供）。
4.4组织施工图设计
施工图设计包括初步设计、扩初设计和详细施工图设计（有些地方或项目要进行项目规划设计）。
在设计过程中，工程管理人员要组织业务、未来物业使用部门对设计方案、平面布局、建筑立面进行讨论。
①施工图设计内部审查
②施工图设计送审
5．进行施工、监理招投标
5.1供方资质预审(邀请招标)
5.2招标方案(含招标方式/招标时间/内容及范围/投资控制价/入围供应商名单(邀请招标)/主要商务条款等)
5.3招标文件（工程施工、设备、材料采购等工程类；设计、测量、勘察、检测、监理、造价咨询等技术服务类）。
5.4招标控制价的审定
5.5招标答疑文件
5.6评标定标(邀请招标)
6．组织开工
开工包括开工前的准备工作如临时用水用电的引入、报批，道路使用的报批等。
开工时要将开工必要的资料如控制点坐标、地下管线图纸、邻里建筑状况、地勘报告、施工图纸等交给相关单位。
引见介绍相关人员。
（如果没有报建专员还要报建。
）
二、施工阶段
1.合同的管理
1.1工程施工/材料/设备采购合同
①单项合同(工程类)
②涉及电梯、升降平台、卷闸门、监控系统/影响运营或/影响建筑外观的专项材料、设备采购
1.2各阶段设计合同
1.3测量、勘察、检测及监理、造价咨询、保险等技术服务类合同
2.成本管理
2.1费用支付
①合同项下费用支付
②涉及政府规定的各项费用
2.2竣工决算（项目竣工决算）
2.3工程类设计变更或现场签证的审核（增减动态控制）
①单项金额核减
②单项金额核增
③功能、用途、结构发生重大变更
④现场遇到需当即处理的工程变更或现场签证
3.进度管理
①工程建设实施计划及施工进度计划
②月工程进度计划
③反馈体系报表
④工程延期(a.延长合同工期 b.延长合同工期将影响建设项目总进度，须采取赶工措施。
)
4.质量安全管理
4.1重要节点及重大节假日工程质量安全检查
4.2安全\质量事故处理方案(按国家相关文件界定)
①重大质量事故
②重大安全事故
③一般事故
三.竣工验收阶段需要准备的资料
1.组织验收
①技术资料整理组编
包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，质量检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。
②竣工工程的验收检查
组织竣工工程的检查验收，检查验收前工程遗留的未完善的工程收尾，及时处理，好完成竣工验收
2.工程竣工验收备案
①工程竣工验收备案表
②工程竣工验收报告
③法律法规规定的认可文件或准许使用文件
④施工单位签署的质量保修书
⑤法律、规章规定必须提供的其他文件
3.竣工工程验收
4.工程交付使用与维修
5.结算和其他。