退房申请书(范本8则)全面版
退房申请书范文（通用6篇）
退房申请书范文（通用6篇）在这个高速发展的时代，我们都会用到申请书，我们在写申请书的时候需要注意问题。
一起来参考申请书是怎么写的吧，下面是小编为大家整理的'退房申请书范文（通用6篇），希望能够帮助到大家。
退房申请书1xx市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：申请日期：退房申请书2ｘｘ房地产开发有限公司：本人与20ｘｘ年08月5日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，所购房位于龟山公园后安居工程3幢2单元3层4号。
该合同第八条明确规定：交房期限为20ｘｘ年10月28日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。
到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90余天。
其二，合同第五条：面积确认及面积差异处理第2条面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
（合同约定面积117.4平方米，贵公司出示面积128.6平方米）严重超出3%，且要求按128.6平方米据实补交房款，严重违背合同第五条第二款面积确认及面积差异处理。
其三，按照合同约定，该工程建筑设计总层高7层，地上6层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层，该建筑由原本的地上6层变为7层，安全隐患令人担忧的同时严重侵犯了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。
综上所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同约定进行赔赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：__________公司签收：__________时间：__________退房申请书3甘肃昊泰房地产开发有限公司：本人与20xx年12月31日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，地址：1号楼2单元302室，合同号/所购房号为GF-2000-0171,由于本人工作调动，无人居住，特此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。
售楼部退房申请书
售楼部退房申请书尊敬的售楼部工作人员：嗨，我想跟你们聊聊退房这件事呢。
我叫[你的名字]，在这儿买了一套房子，可现在实在是没办法，得向你们申请退房啦。
你们知道吗，当初买房的时候，那满心都是对未来美好生活的憧憬啊。
想象着在这个小窝里，布置温馨的家具，每天早上被阳光叫醒。
所以当时签合同的时候，那叫一个毫不犹豫。
但是呢，生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。
现在我遇到了一些突发的状况。
我工作这边突然有了变动，要被调到另外一个城市长期发展啦。
这个城市离我买的房子可远了，总不能让房子一直空着吧，那多浪费呀。
而且我一个人在那边工作，也没有精力再兼顾这边房子的各种事情，像物业费啥的，到时候交起来都麻烦。
我也不是没考虑过其他的办法，比如说把房子租出去。
可是这房子是我精心挑选准备自己住的，里面有好多我的小想法还没来得及实现呢，就这么租出去，心里还真有点舍不得。
而且我也担心租客会不会好好爱护我的房子，要是把房子弄得乱七八糟的，我得多心疼啊。
再说说我的经济状况吧。
我原本以为工作会一直顺顺利利的，收入也稳定，供这套房子没什么问题。
可现在工作一变动，新的城市生活成本也高，再加上这边房子的贷款，我感觉压力有点大得喘不过气来。
我每天都在算账，怎么算都觉得很吃力。
我知道退房可能会给你们带来一些麻烦，真的特别不好意思。
我也特别感谢你们当时那么耐心地给我介绍房子，带我看样板间，回答我各种各样的问题。
你们的服务真的特别好，这也是我当初决定在这里买房的原因之一呢。
我希望你们能够理解我的处境，批准我的退房申请。
我会按照合同上的规定，承担我应该承担的责任。
如果有什么手续需要我配合办理的，我一定会积极配合的。
我真的很抱歉给你们添了这么个麻烦事，但我也是实在没有办法了。
希望你们能早点给我个回复，不管结果如何，我都非常感谢你们的理解和帮助。
再次感谢你们啦，希望你们每天都开开心心的哦。
此致。
敬礼。
[申请人姓名][日期]。
无忧退房申请书范文模板
无忧退房申请书尊敬的XXX公司：我，XXX（申请人姓名），于XXXX年XX月XX日与贵公司签订了《房屋租赁合同》，租赁了位于XXX（房屋地址）的房屋（租赁合同编号：XXXXXX）。
根据合同约定，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
在租赁期间，我按照合同约定履行了各项义务，按时支付租金，并妥善使用和保管房屋。
然而，由于个人原因，我决定提前退房。
在此，我向贵公司提出无忧退房申请，希望能够得到贵公司的理解和支持。
一、退房原因1.个人原因：由于个人生活和工作发生了重大变化，我决定离开目前的居住地，前往其他城市发展。
因此，我需要提前退房，以便安排新的居住地点。
2.房屋维修问题：在租赁期间，我多次向贵公司反映房屋存在的一些维修问题，如水电设施老化、墙面裂缝等。
尽管贵公司派员进行了维修，但问题并未得到彻底解决，给我日常生活带来了诸多不便。
3.合同约定的提前退房条款：根据租赁合同约定的提前退房条款，我可以在租赁期满前提前一个月通知贵公司退房，并支付违约金。
在此，我愿意按照合同约定支付违约金，并希望贵公司能够同意我的退房申请。
二、退房时间我希望能够在XXXX年XX月XX日之前退房，并将房屋恢复到租赁前的状态，以便贵公司重新出租。
如贵公司有其他要求，我愿意积极配合，确保房屋的整洁和完好。
三、违约金支付根据租赁合同约定的提前退房条款，我愿意支付违约金，具体金额为XXX元。
我将在退房前将违约金支付给贵公司。
四、其他事项1.退房前，我将积极配合贵公司进行房屋检查，确保房屋的整洁和完好。
2.退房后，我希望贵公司能够及时退还剩余的租金和押金，扣除违约金后，具体金额为XXX元。
3.如有任何与房屋租赁相关的费用，我愿意承担相应责任，并与贵公司进行协商解决。
在此，我再次向贵公司表示诚挚的歉意，并感谢贵公司在租赁期间对我的支持和帮助。
我希望贵公司能够同意我的无忧退房申请，并尽快回复。
如有任何需要我配合的事项，我愿意积极配合。
退房申请书(多篇)
退房申请书 ( 精选多篇 )第一篇：退房申请书退房申请书公司你好：本人于年日与贵公司签署了一份协议编号。
本人所预购房屋〔以下简称该房屋〕面积为平米，单价为元 / 平米，总价为元，地址位于 *** 自治区 ** 市路栋座层号。
由于该房屋申请审批手续时间过长和本人在生意上急需资金周转的缘故原由，本人经过与贵公司的相干负责人相同后，双方协商一致，同意排除此协议，公司同意在一个月〔即本申请之日起〕内办理好此退房手续并无息退还给本人之前预付给贵公司的预付购房款〔该房屋总价的30%〕：元〔大写〕。
望贵公司尽快管理相干事件。
本申请书一式两份，双方各执一份，经双方签字 / 盖章后具划一法律效力。
业主签名：公司签收：日期：日期：第二篇：退房申请书退房申请书参考一xx 公司：本人与 _______年 _____月 _____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/ 所购房号为 _________________ 。
该合同第八条明确规定：交房期限为_______ 年____月 _____日前，交房条件符合国家和当局的有关划定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格〞这一条件，但贵司未能定期交房。
_______年 ___-_ 月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的环境下，向业主发出了收房照顾。
依据条约第九条划定，贵司的举动已组成违约，须负担违约责任。
到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过 90 天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快管理相干事件。
本说明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具划一法律效力。
业主签名：公司签收：日期：日期：退房申请书参考二某市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年 _______月 _______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已 /未办理确权手续，特向你单元申请解除合同，望予以批准。
退房申请书范文
退房申请书范文退房申请书范文1________公司你好：本人于_____年_____月_____日与贵公司签订了一份_____ 协议，协议编号_____。
本人所预购房屋(以下简称该房屋)面积为_____平米，单价为_____ 元/平米，总价为_____元，地址位于***自治区**市__________路_____ 栋_____ 座_____ 层_____ 号。
由于该房屋申请审批手续时间过长和本人在生意上急需资金周转的原因，本人经过与贵公司的相关部门负责人沟通后，双方协商一致，同意解除此________协议，_______公司同意在一个月(即本申请之日起)内办理好此退房手续并无息退还给本人之前预付给贵公司的'预付购房款(该房屋总价的30%)：_____元(大写__________ )。
望贵集团尽快另行办理相关事宜。
本申请书一式两份，双方各执一份，经双方签字/盖章后具应有法律效力。
业主签名：________ 公司签收：________日期：____________ 日期：________退房申请书范文2xx开发有限公司：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。
该合同第条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
______年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。
其中存在诈欺行为。
依据合同第X条规定，贵司的行为也已构成违约，须承担违约责任。
到目前为止，距该新房商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此提议商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
并补偿因此所造成的损失。
(银行贷款利息、契税等)本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法(来自:http://fanwen.chazidia 书业网)律效力业主签名：___________ 公司签收：___________退房申请书范文3xx房地产开发分公司你好：本人于20xx年10月22日与贵签订了一份商品房买卖合同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。
2023年退房申请书15篇_1
2023年退房申请书15篇退房申请书1ｘｘ房地产开发有限公司：本人与20ｘｘ年08月5日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，所购房位于龟山公园后安居工程3幢2单元3层4号。
该合同第八条明确规定：交房期限为20ｘｘ年10月28日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。
到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90余天。
其二，合同第五条：面积确认及面积差异处理第2条面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
（合同约定面积117.4平方米，贵公司出示面积128.6平方米）严重超出3%，且要求按128.6平方米据实补交房款，严重违背合同第五条第二款面积确认及面积差异处理。
其三，按照合同约定，该工程建筑设计总层高7层，地上6层，地下1层，但该公司在建设过程中未经住户同意私自加盖一层，该建筑由原本的地上6层变为7层，安全隐患令人担忧的同时严重侵犯了我们业主对建筑屋面拥有自主全的合法权益。
综上所述，依照合同规定，本人要求退房并按合同约定进行赔赏，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：__________公司签收：__________时间：__________退房申请书2青岛开发区房地产登记交易中心：我公司于_______年_____月____日与_________身份证号____________________签订了一份商品房买卖合同，_____________室，合同号_______________。
由于_____________________原因，特申请退房。
望贵中心批准为盼。
申请人：年月日退房申请书3尊敬的__x县城建局领导：你们好！首先，感谢您在百忙之中，处理我的公租房退房申请。
我是__县__局的职工____，性别：____，身份证____，我于__年秋季成功申请并获批了__县__处小大套公租房__室。
售楼部退房申请书
售楼部退房申请书尊敬的售楼部工作人员：你们好呀！我是[姓名]，今天写这个申请书呀，心里真的是五味杂陈呢。
我当初满心欢喜地来咱们这儿买房，就像怀揣着一个超级美好的梦想。
那时候看着样板间，想象着未来自己在这个小窝里的幸福生活，心里就跟开了花似的。
你们售楼部的每一个人都特别热情，给我介绍房子的时候那叫一个细致，就像我是你们失散多年的亲人一样，我当时就觉得这就是我要的房子。
可是呢，现在我不得不来申请退房了。
这不是房子有啥不好，是我自己的原因。
我呀，本来工作一直挺稳定的，收入也还过得去。
但是最近呢，我工作上出了点岔子。
公司效益不好，进行了裁员，很不幸我就被裁掉了。
这对我来说简直就是个晴天霹雳呀。
没了工作就没了收入来源，每个月的房贷就成了我根本无法承受的压力。
我现在每天愁得头发都掉了一大把，晚上也睡不着觉，满脑子都是怎么解决这个难题。
我知道，这房子对你们来说也是精心打造的产品，你们也希望每一个买房子的人都能开开心心地住进去。
我也特别想呀，但是现在这种情况，我实在是没办法。
我真的不想走到这一步，我还时常想起当初来看房的时候，和你们聊天的那些温馨画面呢。
我希望你们能理解我的处境。
我也知道这可能会给你们带来一些麻烦，但是我真的是走投无路了。
我还在努力找工作，等以后情况稳定了，我要是再买房，肯定还会优先考虑咱们这儿的。
我在这儿住了这么一小段时间（如果已经入住的情况），也感受到了咱们小区的好。
环境特别优美，周围的邻居看起来也都很和善。
我还跟楼下的保安大哥混得挺熟呢，每次进出他都特别热情地跟我打招呼。
这房子的质量也很不错，我住得还挺舒服的。
可是没办法，现实就是这么残酷，我只能忍痛割爱了。
我也希望你们能尽快处理我的退房申请。
我知道你们有很多流程要走，我会积极配合的。
如果有什么需要我提供的材料或者信息，你们尽管跟我说，我会第一时间准备好的。
我真的特别感谢你们这段时间对我的照顾，希望你们不要因为我的这个事情太为难，也希望你们每天都能开开心心的。
退房申请书模板8篇
退房申请书模板8篇退房申请书退房申请书范文（一）：退房申请书本人_____于_____年_____月_____日与xx房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。
但因后续资金一向未能按期筹措到，致使_____年月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过90天，未能按照贵公司合同要求，结清房款，完成交易，思考本人实际状况，暂时无经济潜力筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿承担违约职责，申请解除购房合同。
为此给贵公司带来的不便，深表歉意！业主签名：xxxx公司签收：xxx日期：xxx退房申请书范文（二）：退房申请书XX公司：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。
依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约职责。
到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：日期：公司签收：日期：退房申请书范文（三）：退房申请书范本某市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：申请日期：退房申请书范文（四）：退房申请xxxx管理处：因我公司经营等原因，需要迁往它处。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《退房申请书》退房申请书范文（一）：退房申请书本人_____于_____年_____月_____日与xx房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。
但因后续资金一向未能按期筹措到，致使_____年月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过90天，未能按照贵公司合同要求，结清房款，完成交易，思考本人实际状况，暂时无经济潜力筹集到该笔购房款，为了不影响贵公司房屋销售，本人自愿承担违约职责，申请解除购房合同。
为此给贵公司带来的不便，深表歉意！业主签名：xxxx公司签收：xxx日期：xxx退房申请书范文（二）：退房申请书XX公司：本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________.该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。
依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约职责。
到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：日期：公司签收：日期：退房申请书范文（三）：退房申请书范本某市国土资源和房屋管理局：我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：申请日期：退房申请书范文（四）：退房申请xxxx管理处：因我公司经营等原因，需要迁往它处。
鉴于此，我公司和贵司签署的《房屋租赁协议》期满后将不再续约，我司也将搬出并腾退现使用的房屋。
特此提出退房申请。
根据《房屋租赁协议》，我公司使用的房屋将于20xx年xx月xx日到期。
我司将于次日期前迁离，并于房屋到期日当天退还该房屋的钥匙及_______________设备等，请贵司提前安排人员便于双反交接，对我司租赁房屋期间的水电能源费和其它未结清的费用等进行结算。
同时也请贵司对我公司搬迁等事项予以带给方便。
感谢贵司对我司在此地经营办公期间给予的方便和照顾。
此致xxxx公司（章）20xx年xx月xx日退房申请书范文（五）：退房协议书甲方：xxx乙方：xxxx因乙方身体原因病重需超多资金治疗，思考到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：1、甲方收回乙方现有住宅（xxxxx），经协商总价为xxx元，其中包含：房款xx元；（附缴费依据）装修款：xxx元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）无法搬运的家具：xxx元（附清单）；维修基金：xxx元；（附缴费依据）抵押：xx元；（附缴费依据）担保费：xx元；（附缴费依据）利息款：xx元；（附缴费依据）2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥xx万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据带给给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。
乙方向甲方带给相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。
双方在办理过程中务必带给真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修持续原样，并在3月内搬离现有房屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票xx元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共xx万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约职责（不可抗力与政策调整状况除外）。
5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。
本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。
双方签字确认后生效。
此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律职责。
备注：后附无法搬运的家具清夫妻结婚证、身份证病例证明等复印件甲方：地产开发有限公司乙方：业主签字（盖章）：xx签字（盖章）：xx日期：xx日期：xx退房申请书范文（六）：退房申请书范文房屋出现质量问题退房本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。
该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件贴合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经综合验收合格这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的状况下，向业主发出了收房通知。
依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约职责。
到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：___________公司签收：退房申请书范文（七）：公租房退房申请书范文尊敬的房地产领导：我叫XXX，XXXX年XX月XX日生，系XXX居民，配偶XXX年生，XXX人，无固定职业，现有子女X人，家庭月收入XXX元。
本人和配偶结婚至今一向居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际状况，现申请政府廉租住房一套，望给予批准为盼!申请人：年年日退房申请书范文（八）：商品房退房申请书******有限职责公司：本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。
根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达***天，仍未能交房。
依据合同中第九条第1种(2)方法规定逾期超过30天，本人有权解除合同。
请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。
望给予退房为盼，谢谢!退房人：*****(本人联系电话：*********)*年*月*日【相关阅读】退房造成了购房者多方面的损失，能够要求开发商进行赔偿，下面是小编为您介绍的几种退房赔偿方式：1、先协商后诉讼如果满足合同约定的退房条件，应先与开发商进行协商，如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身状况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。
如协调未果再选取诉讼或仲裁，先协商再诉讼可避免不必要的相关诉讼费用损失。
业主未在合同中约定退房条款，但贴合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，推荐业主应先找开发商协调。
通常在这种状况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。
2、向开发商索要违约金及相关税费如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
3、首付、月供利息都可获赔在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。
但透过按揭贷款、公积金贷款买房的状况则要相对复杂些。
实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。
银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。
若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。
在退房中，若职责方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的职责，开发商则能够不赔偿业主装修费。
办理退房的程序有：1、先协商后诉讼。
如果满足合同约定的退房条件，最好应与开发商进行协商。
如果开发商提出的补偿条件使业主满意，业主可根据自身状况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。
与开发商协调未果后再选取诉讼或仲裁。
业主未在合同中约定退房条款，但贴合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，推荐业主应先找开发商协调。
通常在这种状况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。
2、违约金及相关税费赔偿如果是由于开发商违约的原因导致业主退房的，并且双方在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
3、赔偿首付、月供利息在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。
但透过按揭贷款、公积金贷款买房的状况则要相对复杂些。
实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。
银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。
若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。
在退房中，若职责方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的职责，开发商则能够不赔偿业主装修费。