2019年武汉珠宝市场调研报告37页
武汉珠宝市场调查报告
武汉珠宝市场调查报告调查报告是对某一情形、某一事件“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究，揭露出本质，寻觅出规律，总结出体会，最后以书面形式陈述出来。
小编提供了有关武汉珠宝市场调查报告，希望能够切实的帮忙到大伙儿。
市场概况有数据显示，武汉珠宝业目前正处于一种不断上升的趋势，每一年都以15%左右的速度增加。
XX年武汉市珠宝销售量在全国排名前十，珠宝商店单位面积销量在全国属较高水平。
正是有如此大的市场空间，很多国内外的著名珠宝品牌都纷纷进入武汉，比较知名的有周大福、谢瑞鳞、周大生、ARTINI等国际品牌和明牌、老凤祥、万隆、华友、潮宏基等一些国内品牌，使武汉珠宝市场形成了品牌林立、诸侯争雄的格局。
武汉珠宝市场的另一个显著转变是，之前一直是大商场一枝独秀的局面自XX年开始风云突变，专卖店奇军突起，万隆珠宝开进武汉商业“心脏”武林地域，瑞祥珠宝引进意大利“美地亚”品牌并增设上海老凤祥银楼门店，其三家专卖店面积总和超过江汉路上五家大商场中珠宝占地面积的总和。
大商场和珠宝专卖店两种业态并存，客观上起到了一个互补的作用，武汉珠宝市场这块“蛋糕”开始越做越大，竞争也开始愈来愈猛烈。
商圈散布目前武汉市场几乎所有的珠宝品牌全数集中在江汉路和运动场路繁华地段的武林商圈，竞争半径不超过100米，关于消费者来讲，购买的时刻本钱、交通本钱和体力本钱几乎完全一样，因此选择弹性专门大，而关于珠宝商家而言，在同一个地址争夺同一个客群，无疑提高了竞争难度。
营销组合策略１、产品策略：从各店陈列的产品来看，无论是品种、样式，产品大体无任何不同，材质也趋于统一，在专家的眼里可能会有不同，可是我相信在顾客的眼里完全一样。
值得一提的是，万隆的产品里面彩钻、异型钻的比例较大，钻戒要紧经营30分以上的品种，美地亚店陈列有净度为LC的极品钻戒，而翡翠物语全数经营翡翠、玉石，这都是追求产品不同化的一种尽力。
二、价钱策略：由于珠宝产品太多，无法对更多的产品价钱进行搜集和对照，我随意找了一款/I-J/VVS的K金钻戒进行了对照，各品牌价钱大致如下：明牌约4000元、雷迪森约7000元、万隆约4000元、金兄弟约4000元、老凤祥约6000＋1300元赠品。
珠宝市场调研考察报告总结
珠宝市场调研考察报告总结1.引言1.1 概述概述：珠宝市场一直是一个备受关注的行业，随着人们对奢华品牌和个性化定制的追求，珠宝市场呈现出多样化、个性化的消费趋势。
本报告对珠宝市场进行了调研考察，分析了市场规模、消费者喜好以及竞争对手情况。
通过本次调研，我们旨在为珠宝行业的发展提供有力的数据支持，并为企业的发展提供参考和建议。
1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括对整篇文章的组织和安排进行说明，例如介绍整篇报告的结构分为引言、正文和结论三大部分，每个部分具体的内容和意义。
此外，也可以提及每个部分所包含的小节和各自的内容，以及各小节之间的逻辑关系和连接，并强调整篇报告的条理性和逻辑性。
最后可以指出整篇报告的结构是为了清晰地呈现调研考察的结果和结论，以便为珠宝市场的进一步发展提供有力的参考和支持。
1.3 目的目的部分内容:本篇调研报告的目的在于全面了解珠宝市场的现状和动向，为行业相关企业提供参考和建议。
通过市场规模调研、消费者喜好调查和竞争对手分析，我们旨在深入了解消费者需求和市场竞争情况，为珠宝企业提供数据支持和发展方向，推动行业持续健康发展。
同时，我们也希望通过对行业发展趋势展望和建议的提出，为珠宝市场的未来发展提供指导和思路。
2.正文2.1 市场规模调研市场规模调研部分珠宝市场是一个拥有巨大潜力和快速增长的市场，随着人们生活水平的提高和对品质生活追求的增加，珠宝市场不断壮大。
根据调研数据显示，全球珠宝市场规模逐年增长，预计未来几年仍将保持较快增长的势头。
在国内市场方面，随着国民经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，中国的珠宝市场规模也在不断扩大。
根据数据显示，2019年中国珠宝市场规模超过了1000亿元，其中高端珠宝品牌的市场份额增长迅速，但中低端产品市场也在快速扩大。
除了国内市场，国际市场对于中国珠宝企业也是一个非常重要的发展方向。
随着“一带一路”倡议的深入推进，中国珠宝企业逐渐开始走出国门，开拓国际市场。
珠宝柜台市场调研报告
珠宝柜台市场调研报告1. 引言本报告旨在对珠宝柜台市场进行全面调研，分析市场的现状以及未来的发展趋势。
通过对市场需求、竞争格局、消费者心理等方面的研究，为珠宝柜台行业提供决策依据和发展建议。
2. 调研方法本次调研采用了定性和定量相结合的方法。
通过访谈珠宝柜台经营者、观察消费者购买行为、分析市场数据等方式，深入了解市场运作机制和消费者需求。
3. 市场现状分析3.1 市场规模根据调研数据显示，珠宝柜台市场在过去几年中呈现稳步增长的趋势。
据统计，2019年，全国珠宝柜台市场规模达到1000亿元，同比增长5%。
这一增长主要得益于消费升级和人民生活水平提高的影响。
3.2 竞争格局珠宝柜台市场呈现出集中度较高的竞争格局。
大型珠宝企业占据市场的主导地位，拥有较强的品牌影响力和供应链优势。
同时，新兴的珠宝设计师品牌逐渐崛起，通过独特的设计理念和个性化定制服务吸引消费者。
3.3 消费者需求调研数据显示，消费者在选择珠宝柜台购买珠宝首饰时，更注重产品的质量和设计。
独特、个性化的设计成为消费者购买的重要因素。
此外，珠宝柜台购物体验、售后服务以及价格合理性也是消费者考虑的重要因素。
4. 市场发展趋势4.1 线上线下融合发展随着互联网的普及和电商市场的快速发展，线上线下融合成为未来珠宝柜台行业的主要发展方向。
线上渠道能够提供便捷的购买体验和更广泛的产品选择，而线下渠道则提供了真实触摸和试戴的体验，满足消费者对产品品质的需求。
4.2 个性化定制服务消费者对于个性化的需求越来越高。
未来，珠宝柜台行业将更加注重定制化服务，通过为消费者提供个性化的设计、刻字以及纪念日定制等服务，增加产品的独特性和附加值。
4.3 新兴市场的机遇一些新兴市场的崛起也为珠宝柜台行业带来了机遇。
近年来，一些二线和三线城市的消费水平不断提升，珠宝柜台市场潜力巨大。
此外，随着消费者对品质和设计的追求不断增加，高端珠宝柜台市场也将有更大的发展空间。
5. 发展建议基于市场调研结果和发展趋势分析，我们提出以下几点发展建议：•加大产品研发和设计力度，推出更多独特、个性化的产品，满足消费者多样化的需求；•提升售后服务质量，建立完善的客户关系管理体系，增强客户黏性；•利用互联网和新媒体平台增强品牌影响力，与消费者建立良好的互动关系；•开拓新兴市场，瞄准二线和三线城市的消费潜力，建立销售网络。
珠宝行业调研报告
珠宝行业调研报告珠宝行业调研报告一、调研目的珠宝行业是一个具有巨大市场潜力和发展前景的行业，为了了解该行业的发展现状和未来趋势，本次调研旨在收集和分析相关数据，为投资者提供参考。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。
共发放了100份问卷，并进行了多次实地访谈，包括珠宝店老板、消费者和从业人员。
三、市场现状1. 行业发展调研结果显示，珠宝行业在过去几年里保持了平稳的增长态势。
消费者对于珠宝产品的需求不断增多，尤其是高端品牌和定制珠宝。
同时，互联网的兴起给珠宝行业带来了新的机遇和挑战。
2. 消费群体特点消费者在购买珠宝产品时，更加注重产品的品质、设计和品牌。
他们对珠宝的购买动机主要是作为礼物，也有一部分人是为了自我奖励或投资价值。
女性是珠宝消费的主力军，但男性消费者的比例也在逐渐增加。
四、竞争分析1. 主要竞争对手珠宝行业竞争激烈，主要竞争对手包括国内外知名品牌和一些小型品牌。
国内品牌主要有周大福、周生生、六福等，国外品牌有卡地亚、蒂芙尼等。
2. 竞争优势消费者在选择珠宝品牌时，主要考虑的是产品的品质、设计和服务。
一些知名品牌通过打造独特的品牌形象和推出高品质的产品，吸引了一大批忠实的消费者。
同时，一些小型品牌通过独特的设计和较低的价格吸引了一部分消费者。
五、发展趋势1. 个性定制消费者对于珠宝产品的需求越来越个性化，对于定制珠宝的需求也在增多。
未来，珠宝行业将更加注重满足消费者个性化需求，推出更多定制化的产品。
2. 线上线下融合互联网的兴起对珠宝行业带来了新的机遇和挑战。
一些珠宝品牌已经开始在线上销售，同时依然保留线下实体店。
未来，线上线下融合将是珠宝行业发展的主要趋势。
六、结论珠宝行业是一个具有巨大发展潜力的行业，消费者对于珠宝产品的需求不断增多。
同时，随着互联网的兴起，珠宝行业也面临新的改变和机遇。
投资者可以考虑在珠宝行业进行投资，但同时也需要考虑竞争对手和发展趋势，制定合理的投资策略。
珠宝行业调研报告
一、摘要随着我国经济的持续增长和人民生活水平的不断提高，珠宝行业近年来呈现出蓬勃发展的态势。
本报告通过对珠宝行业的市场环境、消费者需求、行业竞争格局、发展趋势等方面进行深入调研，旨在为珠宝行业的从业者提供有益的参考。
二、市场环境分析1. 宏观经济环境近年来，我国GDP持续增长，居民收入水平不断提高，为珠宝行业的发展提供了良好的宏观经济环境。
根据国家统计局数据，2019年我国GDP达到99.09万亿元，同比增长6.1%。
居民消费结构不断升级，对珠宝饰品的需求持续增长。
2. 政策环境国家层面，近年来出台了一系列政策支持珠宝行业发展，如《关于促进珠宝玉石首饰行业发展的指导意见》等。
地方政府也出台了一系列扶持政策，如税收优惠、土地政策等，为珠宝行业创造了有利的发展条件。
3. 行业环境珠宝行业内部竞争激烈，品牌众多，产品种类丰富。
随着消费者对珠宝饰品的需求多样化，珠宝行业正朝着个性化、高端化、定制化的方向发展。
三、消费者需求分析1. 消费群体珠宝消费群体主要分为以下几类：（1）年轻一代：追求时尚、个性，注重珠宝饰品的搭配和时尚感。
（2）中年一代：注重珠宝饰品的品质和保值增值功能。
（3）老年一代：对传统珠宝饰品有较高的需求，注重珠宝的寓意和文化价值。
2. 消费需求（1）品质需求：消费者对珠宝的品质要求越来越高，追求天然、高品质的珠宝饰品。
（2）设计需求：消费者对珠宝饰品的设计要求越来越注重个性化、创新性。
（3）文化需求：消费者对珠宝饰品的文化内涵越来越关注，追求具有民族特色和历史文化底蕴的珠宝饰品。
四、行业竞争格局分析1. 竞争主体珠宝行业竞争主体主要包括以下几类：（1）珠宝企业：包括国有、民营、外资等不同类型的企业。
（2）珠宝设计师：珠宝设计师在珠宝行业竞争中扮演着重要角色。
（3）珠宝经销商：珠宝经销商在市场渠道和销售网络方面具有优势。
2. 竞争格局（1）市场集中度：珠宝行业市场集中度较低，竞争激烈。
（2）品牌竞争：品牌竞争是珠宝行业竞争的主要形式，品牌影响力对市场份额的争夺至关重要。
珠宝市场调研报告范文4篇
珠宝市场调研报告范文4篇（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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珠宝市场调研报告
珠宝市场调研报告珠宝市场调研报告摘要：本报告对珠宝市场进行了调研分析，总结了市场现状，分析了市场主要趋势，并提出了对于未来发展的建议。
本报告通过对市场占有率、消费者需求、产品品质和创新能力的调研，全面了解了珠宝市场的竞争状况，并对市场未来的发展做出了预测。
一、市场现状1. 市场占有率：目前珠宝市场占有率分散，市场竞争激烈。
国内知名品牌和国际品牌在市场上占据了大部分份额，但也有一些小品牌和工坊式品牌在市场中有一定的影响力。
2. 消费者需求：消费者对于珠宝产品的需求呈现多样化趋势，从传统的奢华珠宝到时尚个性的设计，消费者对于珠宝产品的需求正在发生变化。
3. 产品品质：消费者对于珠宝产品的品质要求逐渐提高，对于产品的工艺、材料和设计等方面都有较高的要求。
品质优异的产品在市场上拥有较大的竞争优势。
4. 创新能力：市场上的竞争激烈，珠宝品牌需要具备创新能力以保持竞争优势。
创新的产品设计、营销策略和销售渠道可以吸引更多的消费者和提高品牌影响力。
二、市场主要趋势1. 个性化消费需求：消费者对于珠宝产品的需求趋向于个性化和定制化。
品牌可以根据消费者的个性需求进行产品设计和生产，满足不同消费者的需求。
2. 电商销售渠道：随着互联网的快速发展，电商销售渠道在珠宝市场中的比重逐渐增大。
品牌需要注重线上销售渠道的建设和推广，以抓住这一市场机遇。
3. 绿色环保：消费者对于品牌的社会责任和产品的环保性越来越重视。
品牌需要注重产品的环保性，采用环保材料和生产工艺，以满足消费者的需求。
4. 品牌合作与联合营销：品牌之间的合作和联合营销可以提高品牌的知名度和竞争力。
品牌可以与其他行业的品牌合作，进行跨界合作和联合营销，共同推广产品。
三、未来发展建议1. 提高产品品质：品牌需要注重产品的品质，从材料采购、生产工艺到产品设计都要求精益求精。
品质优异的产品可以赢得消费者的信赖和口碑。
2. 创新产品设计：品牌需要重视产品设计的创新，推出独特的产品设计，以吸引消费者的眼球和购买欲望。
珠宝类产品市场分析报告
珠宝类产品市场分析报告1. 简介珠宝是指由贵金属、宝石等材料制成的装饰品，具有较高的观赏和收藏价值。
近年来，随着人们对生活品质要求的提高，珠宝类产品逐渐成为人们追求奢华与品味的象征。
本报告旨在对珠宝类产品市场进行全面分析，以帮助企业了解行业情况并制定相应的市场策略。
2. 市场规模根据市场调研数据显示，全球珠宝类产品市场规模在过去几年呈现稳步增长的态势。
2019年，全球珠宝类产品市场规模达到约1,106亿美元，预计到2025年将达到1,509亿美元，年均复合增长率约为4.5%。
3. 市场细分根据产品类型和材料，珠宝类产品市场可以分为多个细分市场：3.1 钻石珠宝钻石珠宝一直是市场的主导产品。
钻石具有硬度高、光学性能优异等特点，因此备受消费者青睐。
目前，钻石珠宝市场主要集中在北美、欧洲和亚太地区。
预计未来几年，该市场将保持稳定增长。
3.2 黄金珠宝黄金珠宝是另一个重要的细分市场。
黄金作为一种贵金属具有保值和升值的特点，因此受到了全球各地消费者的喜爱。
黄金珠宝市场主要分布在亚洲地区，其中中国和印度是最大的消费市场。
然而，受到市场经济波动和金价变动的影响，黄金珠宝市场存在一定的不稳定性。
3.3 宝石珠宝宝石珠宝市场包括各种彩色宝石、珍珠等。
宝石珠宝通常具有鲜艳的颜色和独特的纹理，因此备受年轻消费者的喜爱。
该市场主要分布在欧美地区，特别是美国。
3.4 其他珠宝除了上述几种主要珠宝类产品，市场上还涌现出一些新型的珠宝产品，如铂金珠宝、925银饰等。
这些产品以其独特的材料和设计风格吸引了一部分消费者。
4. 市场趋势4.1 个性化消费需求增加近年来，消费者对个性化定制珠宝产品的需求日益增加。
越来越多的消费者希望通过个性化设计来展现自己的独特品味和个性。
因此，许多企业纷纷推出了个性化定制服务，以满足不同消费者的需求。
4.2 电商渠道快速发展随着互联网的普及和消费者在线购物习惯的养成，珠宝类产品的电子商务渠道得到了迅猛发展。
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中山 大道 通车 路段
处现状：
商铺有：周六福、卡钻世家、 中国黄金珠宝、泰俪鑫、金叶 珠宝、周大金。品牌知名度较 低，关注度较低。
因项目西侧友谊交汇口正常通 车,故车流量较大，但该区域停 车位紧张，对人流有一定影响。
Ps：红色区域为中山大道封路路段， 绿色为通车路段。
Ps：红色区域为中山大道，绿色 为前进一路。
地大天街 （未开业）
天地珠宝城 （润玉珠宝/ 金辉珠宝）
地质大学逸 夫博物馆
（博览珠宝）
余富泰国际 珠宝广场
珠宝学院
武汉宝谷 珠宝交易 中心
鲁磨路 以东
博览珠宝
“武汉·中国宝谷”
以中国地质大学为核心，形成：
一核--教育与研发极核
一街--鲁磨路珠宝一条街
三区--珠宝创意设计与科教游览区、珠宝文化鉴赏与
地质大学周边珠宝项目简介
综合体主要有： 1、宝谷珠宝交易中心
约11万方其中珠宝交易中心经营总面积约1万方 2、地大天街
总建筑面积60000平方米，1.85万商用面积 3、余福泰国际珠宝广场 总商业面积17000平
其他零售商铺分布为： 1.华强城珠宝街
最老的地大珠宝项目，此次市调当日天气不佳但客流人流较多。 2.天地珠宝
余福泰国际珠宝广场目前全面招商中，整体初步估算50%出租率，L3整层楼未 出租，L2因出租率不高整体商业气氛欠佳。
对比
THANK YOU!
宝
休闲度假区、珠宝展示交易与旅游购物区的空间布 局，规划总面积6000亩。
谷
地理位置：“武汉·中国宝谷”南与“中国光谷” 毗邻，西与官桥湖地区规划中的“武汉东湖资本 谷”（武汉东湖资本谷建设东湖高新区）对接， 规划范围包括中国地质大学校区、鲁磨路及其两 旁街区、八一路延长线磨山景区南北低山之间平 地。核心区选址于东湖磨山景区南部、南望山北 部及毗邻地区，规划面积2700亩。
背景材料
库玛商城于2019年开业，主业为服饰服装，近几年受电商冲 击，加之中山大道封路生意一落千丈。库玛商城的未来定位 是华中区珠宝批发交易中心。未来的库玛商城，1—3楼主营 珠宝零售，4—6楼则主攻珠宝批发。
新金珠宝大厦云集了全国28家黄金珠宝批发商，稳坐华中区 黄金珠宝批发第一把交椅，辐射中部五省乃至沿海的黄金珠 宝市场。“买珠宝，就到六渡桥。”2019年开业，全国知名 珠宝批发商均在该大厦安家落户，新金珠宝大厦也成为了当 时华中区最大的珠宝卖场。自中山大道封路的消息传出，很 多批发商很担心今后生意受到重创，纷纷要求减免租金，有 的批发商为了“自保”，已经提前搬出了新金珠宝大厦。言 外之意，对面的库玛商城就是新金珠宝大厦小商户的“避难 所”。
这不仅是“珠宝一条街”最大的店面，也是 “珠宝街一条街”的销量冠军。
珠宝学院（武汉） 珠宝学院是一所以珠宝教育为中心任 务的教学和科研单位。
项目周边分析
世贸广场
凯德广场
租金： 1.黄金、铂金（不含消费税）10% 2.翡翠、钻石镶嵌类20-30% 销售额： 周大福销售额可达到1-2亿元
18个
品牌
1个
星火同益大厦（新金珠
宝大厦）现状：
目前楼体外立面老旧 中山大道封路，车辆无法通
行，前进一路可通车 大厦与中山大道设置的泡沫
塑钢板间隔2.5米道路拥挤且老 旧，未出租商铺无人打理且部 分作为停车库 2楼租金在50元/平方左右
宝谷商圈分析
地质大学珠宝商业--区位图
禧福珠宝 隆鑫珠宝 来福祥 泰俪鑫 鑫美珠宝 禧福珠宝 金叶珠宝 佳艺珠宝 华强珠宝 华城珠宝
开业时间：2019年3月8日
商业面积：20000平，由武汉博 昊投资集团投资5亿元建成。 （中国宝谷规划中的体例最大 的项目之一，是目前建设完工 的最大的专业珠宝广场。）
特点：湖北第一珠宝品牌新金 珠宝入驻头铺位置，经营面积 达400平，并将在此打造顶级珠 宝体验会所。张万福在余福泰 的店子是张万福除长沙总部外 面积最大的珠宝店
恋珠宝。
中爱珠宝
4F
宝缘
依强珠宝 鑫帝缘
史记银庄
一品金玉
石玉记
金成银饰 缘凤祥
龙凤珠宝
易大福 珠宝
金玉 世家
六喜 珠宝
金鼎珠宝
5F
金中皇
明芯照明
晶澳钻石
玉甸轩
天成记
赛菲尔珠宝
金之缘
卡钻珠宝
品 浩宇 尚 珠宝 品
橙泽
金仟禧
老庙黄金
6F
福瑞珠宝
爱恋珠宝
银宝行 宝如行
艾可珠宝 宝如行
友谊路中山大道交汇
提供优质的金融服务。 6-9楼：高端珠宝会所，写字楼。 10-11楼以珠宝为主题的精选服务概念酒店宜尚的入驻。
B
是专为中国地质大学珠宝学院量身打造，建成后的珠宝学 院1楼为艺术馆，2楼博物馆，3楼展览馆，4楼会议中心，
区 5楼为华中地区唯一一家珠宝鉴定检测中心，1-5楼与A区
珠宝商业区相连，6楼科学教研中心。
主打商铺：包括东方金钰、张 万福、新金珠宝、赛菲尔等。
L2首12个月免租，物业 费30元/平方，首付一年 物业费。第二年租金加物 业费100元/平方（对折 优惠）。
租金
老客户推荐新客户,每推荐成功1个,奖励1个月 免租(可累加); 指定期限内，入驻装修开业，给予更大优惠； 优先合作客户，将纳入余福泰VIP客户资源库， 未来将优先提供系列服务包括：金融信贷支持、 品牌推广、活动推销等。
I DO
武胜凯德珠宝品牌仅I DO， 租金500-600元/平方，业 绩4-5万元/月。 分析情况：周边老住宅较 多，且珠宝品牌仅此一家 没有氛围，顾客无法货比 三家。
总结
总 结
六渡桥商圈：
新金珠宝大厦--目前因中山大道封路施工，一楼商铺三分之一退租空置且无 人打理加之楼体建筑较为老旧，封路围挡板逼近商业体，整体上新金珠宝商 业体受到一定影响。
经营模式
推荐奖励
5+2的：私人定制+设计创意+加工 生产+批零兼营+渠道运营+电商微 商+金融平台，打造华中地区最现 代化、最完整的珠宝产业生态链；
博览珠宝（第三家店） 2019年，博览珠宝第三家店——投资 3000万的豪华会所开业。
博览珠宝
2019年第二家店开业，产品覆盖到碧玺、坦 桑石、祖母绿等多种彩宝。2019年，博览珠 宝第三家店——投资3000万的豪华会所开业。
L，4-6楼珠宝批 发已全部出租。
未来规划为 珠宝批发类
库玛商城看准了这点商机，开始大力招商，统一的珠宝业态。 库玛商城就得知今年中山大道要封路，随后就立即开始大力
招商，转型珠宝。
未来规划针对零售 或品牌珠宝租目户前以运动服装特卖场
为主，目前L1仅一家爱
库玛商城--转型珠宝后L4-L6已全部出租至批发珠宝租户，L3服装类品牌已逐 一退租，未来将一并规划至批发类珠宝。L1-L2运动折扣品牌为主，商城配套 设施老旧，品牌格局多年未发生改变，且市调感受营业员无心作业。
宝谷商圈：
宝谷珠宝交易中心—已成一定气候，整体布局较为紧凑，目前招商情况L2、 L3仅部分未出租，出租率80-90%且价格远高于一街之隔余福泰。
建筑外观老旧。 3.博览珠宝2店-3店
以彩宝石为主，是彩宝第一品牌，与周边产品较为不同，价格略高。 2019年是“珠宝街一条街”的销量冠军 4.珠宝学院 珠宝学院是一所以珠宝教育为中心任务的教学和科研单位。
新佳丽： 龙凤珠宝、周大福、I
DO、老凤祥
中国地质大学(武汉)天地珠宝城坐落于鲁磨路 上，是现今珠宝一条街上经营面积较大的重 要营销中心之一，其经营范围涵盖黄金、铂 金、钻石、翡翠玉器首饰、宝石、半宝石及 工艺品、礼品的加工、批发、零售等。现已 是有近50家商户入驻、经营面积达800 m2、 年销售额达千万元人民币的大型专业珠宝销 售场所.
商圈人群：第一圈层是周边范围内超过40万的精 英居住人群;第二圈层是周边范围内超过110万的 在校大学生;第三圈层是创造超过5000亿元财富的 行政人群和商务人群;第四圈层是通过地铁2号线 全面覆盖超过1000万的大武汉人群。
宝谷
地大 天街
余福泰
天地珠宝
华城珠宝 街
博览珠宝2店 博览珠宝3店
珠宝学院
营运管理归属：是中建三局首个自 行营运管理项目
检测中心：湖北省珠宝质量监督检 验站、中国地质大学珠宝检测中心 及武汉市产品质量监督检验珠宝站
B1规划为特色 产业及珠宝配套 服务区，主要为 交易中心提供配 套资源支持，并 计划打造湖北地 区特色珠宝产 业——绿松石文 化馆。
L1将打造专营 黄铂金、彩宝、 钻饰等高端品 牌旗舰店。
华城珠宝/泰俪鑫/华强珠宝/佳艺珠宝/金叶珠宝/禧福珠宝/ 鑫美珠宝/来福祥/隆鑫珠宝/禧福珠宝
-2层200个车位。 -1楼配有国内品牌超市、美食广场;专设的员工餐厅和衣帽 间。 1-5楼是以经营高档翡翠，彩宝，玉石，黄铂金，珍珠，钻
A 石镶嵌，K金，银饰为业态的珠宝交易中心，以及钻石的 区 配饰加工，定制中心。一楼还有工商银行的入驻，为大家
珠宝市场调研 2019-11-20
目录
一、六渡桥商圈分析 二、宝谷商圈分析 三、项目周边情况 四、总结
六渡桥商圈分析
友谊路与中山大道交汇
工艺大楼 六福珠宝
王府井 佳丽
库玛
星火同益大厦
大洋
大洋：
周大福、潮宏基、六福、 金至尊、福牌珠宝、千 叶、欧格、I DO 、南非 之钻
新佳丽： 龙凤珠宝、周大福、I
目前状况：
L1针对黄金、铂金类知名品牌租户 L2-L3小部分未出租
L2设置为翡翠玉石、 湖北绿松石等镶嵌 类专区。
L3则布局为高端银 饰、水晶饰品批发 市场。
B1 特色产业 珠宝配套服务
L1 品牌黄铂金类