消防设施的日常使用及维护
建筑消防设施及消防器材维护保养制度
建筑消防设施及消防器材维护保养制度引言概述：建筑消防设施及消防器材的维护保养制度对于保障人们的生命财产安全至关重要。
本文将从五个方面详细阐述建筑消防设施及消防器材的维护保养制度。
一、建筑消防设施的维护保养1.1 定期检查消防设施建筑消防设施的维护保养应包括定期检查。
定期检查的内容主要包括消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统等各项设施的运行状态是否正常，是否存在故障隐患。
定期检查的频率应根据设施的特点和使用情况而定。
1.2 清洁保养消防设施建筑消防设施在平时使用过程中会积累灰尘、杂物等，需要定期进行清洁保养。
清洁保养的重点包括喷淋头、喷淋管道、喷淋泵等消防设施的清洁和维护，以确保其正常运行。
1.3 消防设施的维修与更换消防设施在使用过程中可能会出现故障或老化，需要及时进行维修与更换。
维修与更换的时机应根据设施的实际情况和使用寿命来确定，以保证消防设施的可靠性和有效性。
二、消防器材的维护保养2.1 消防器材的检查与测试消防器材包括灭火器、消防栓、消防水带等。
这些器材的维护保养应包括定期检查与测试。
定期检查与测试的内容主要包括器材的外观是否完好、操作是否灵活、压力是否正常等。
如发现问题应及时修复或更换。
2.2 消防器材的保养消防器材的保养主要包括清洁和保管。
清洁应注意避免使用腐蚀性物质，保管时应放置在干燥通风的地方，避免阳光直射和潮湿环境。
2.3 消防器材的培训与使用消防器材的维护保养还应包括培训与使用。
使用人员应接受相关的消防器材操作培训，了解如何正确使用消防器材，并定期进行演练，以确保在紧急情况下能够正确快速地使用消防器材。
三、消防设施及器材维护保养记录3.1 建立维护保养记录为了跟踪消防设施及器材的维护保养情况，应建立维护保养记录。
记录内容应包括维护保养时间、维护保养人员、维护保养内容、维护保养结果等，以便于后续查阅和分析。
3.2 定期审核维护保养记录维护保养记录应定期进行审核，以确保维护保养工作的有效性和及时性。
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程内容包括室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、防火分隔设施等操作和维护保养规程。
一、室内消火栓系统操作规程（一）操作规程：发生火灾时，应迅速打开消防箱门，紧急时可将玻璃门击碎。
按下箱内控制按钮，启动消防水泵。
取出水枪，拉出水袋，同时把水袋接口一端与消火栓接口连接，另一端与水枪连接，在地面拉直水袋，把室内栓手轮顺开起方向旋开，同时双手紧握水枪，喷水灭火。
灭火完毕后，关闭室内栓及所有阀门，将水袋冲洗干净，置于阴凉干燥处晾干后，按原水袋安置方式置于栓箱内。
将一碎控制按钮玻璃清理干净，换上同规格玻璃片。
检查栓箱内所配置的消防器材是否齐全、完好，如有损失及时修复或配齐。
（二）保养规程：室内消火栓系统应定期进行检查维护。
检查项目有：（1）室内消火栓、水枪、水袋、消防截止阀是否齐全完好，有无生锈、漏水，接口垫圈是否完整无缺，并进行放水检查，检查后及时擦干，在消防栓阀杆上加润滑油。
（2）消防水泵在火警后能否正常供水。
（3）报警按钮、指示灯及报警控制线路功能是否正常，五故障。
（4）检查消火栓箱及箱内配装消防部件的外观有无损坏，涂层是否脱落，箱内玻璃是否完好无缺，（5）对室内消火栓的维护，应做到各组成设备经常保持清洁、干燥，防锈蚀或无损坏。
为防止生锈，消火栓手轮丝杆处等转动部位应经常加注润滑油。
设备如有损坏，应及时修复或更换。
（6）日常检查时如发现室内消火栓四周放置影响消火栓使用的物品，应及时进行清除。
二、自动灭火系统操作规程（一）操作规程：1、系统设置 1.1消防报警控制器设置在“手动”状态。
1.2消防报警控制器“消防泵控制钮”设在常开状态。
1.3消防泵控制箱设置在“自动”状态。
1号泵启用，2号泵备用。
（二）保养规程:1、维修报警阀组维修方法：1.1 水力警铃转轮不灵活、距水力警铃3.0m远处声压级小于70dB或警铃排水不畅通时，应拆下警铃盖，检修转动部件，必要时更换，铃盖紧固螺栓不应安装过紧；1.2 水力警铃频繁断续报警时，如试验放水时警铃进水管的小孔阀未出水，可使用直径不大于3mm的钢丝等疏通小孔阀，如仍未解决应打开报警阀体，清理报警阀底座的环形槽、连接管孔洞、橡胶密封圈、阀座密封面，使阀瓣充分闭合，如橡胶密封件老化应更换；1.3 非报警状态下，发现水力警铃泄水管连续出水时，如通过开启报警阀排水阀放水使报警阀快速动作并复位后仍未解决，应在准备好适合的密封法兰垫片后开启阀体盖板，检修阀座、阀板密封面并全面清理阀腔内部后，恢复阀体，仍未能解决宜更换报警阀；1.4 如压力开关不报警或频繁误报警，排除压力开关引出线断路、短路情况后，对微动开关可调的压力开关可在放水试验过程中调整调节螺丝维修，不可调节的应更换压力开关；1.5 控制线路正常但电磁阀启闭不灵活或渗漏，应更换电磁阀并清理过滤器；1.6湿式报警阀系统侧和水源侧的压差超过0.01MPa或水源侧压力低于0.14MPa，应检修稳压泵、气压给水装置等给水设施及按设计要求重新设定电接点压力表启停压力值，如系统侧压力过低应检修系统管网、阀门、喷头等，不应存在异常渗漏；1.7预作用报警阀、雨淋报警阀、干式报警阀的阀前稳压值应符合设计要求且不低于0.25MPa，否则应检修稳压泵、气压给水装置等给水设施及按设计要求重新设定电接点压力表启停压力值；1.8 压力开关连线裸露，应使用不燃性套管保护到位；1.9 报警阀体轻微锈蚀，应打磨光亮后施涂油漆。
消防器材、防火设施使用维护管理制度(4篇)
消防器材、防火设施使用维护管理制度消防器材和防火设施使用维护管理制度是为了保障消防安全，预防和控制火灾的发生，确保火灾一旦发生能够迅速有效地进行扑灭和疏散人员。
下面是一个基本的消防器材和防火设施使用维护管理制度的范例：1. 消防器材和防火设施的日常巡检：(1) 每日对消防器材和防火设施进行巡检，确保其完好且处于正常工作状态。
(2) 巡查内容包括：灭火器、灭火器箱、消防栓、消防水带、消防水泵、疏散指示灯、疏散通道等消防设备的检查。
(3) 发现问题及时上报，并进行维修和更换。
2. 消防器材和防火设施的定期维护：(1) 按照国家规定对消防器材和防火设施进行定期维护，并保留维护记录。
(2) 灭火器的定期维护包括：外观检查、压力检查、重量检查、密封检查、零部件检查等。
(3) 消防水带的定期检查包括：外观检查、压力检查、连接件检查等。
3. 消防器材和防火设施的年度检测：(1) 每年对消防器材和防火设施进行一次全面检测，并保留检测记录。
(2) 检测内容包括：灭火器的使用压力、出厂日期、使用寿命等检查；消防水泵的性能检查、阀门的开启状态检查等。
4. 消防器材和防火设施的操作培训：(1) 对使用消防器材和防火设施的人员进行定期的操作培训，确保其能够熟练操作和正确使用消防设备。
(2) 培训内容包括：急救知识、灭火器的使用方法、消防水带的使用方法、自救逃生等。
5. 突发火灾应急演练：(1) 对员工进行定期的火灾应急演练，提高员工的应对突发火灾和自救逃生能力。
(2) 每年至少进行一次大规模的火灾应急演练，包括疏散逃生、急救、消防设备使用等环节。
6. 消防器材和防火设施的备件管理：(1) 根据实际需要，储备一定数量的消防器材和防火设施备件，以备突发情况使用。
(2) 定期检查备件的完好状态，并补充和更换备件。
7. 消防器材和防火设施的维修记录管理：(1) 对消防器材和防火设施的维修情况进行记录，并做好档案管理。
(2) 记录内容包括：维修时间、维修内容、维修人员等。
消防设施使用与维护管理规定
消防设施使用与维护管理规定为了加强消防设施的管理，保障消防设施的正常运行，预防和减少火灾事故，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本规定。
第一章总则第一条目的本规定旨在规范消防设施的使用与维护管理，确保消防设施的安全、可靠、有效，提高火灾应急救援能力。
第二条适用范围本规定适用于我国境内的所有单位和场所的消防设施使用与维护管理工作。
第三条消防设施的定义本规定所称消防设施，是指用于火灾预防、灭火、应急照明、人员疏散、防火分隔等目的的设备设施，包括固定灭火系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。
第二章消防设施的使用第四条使用原则消防设施的使用应遵循安全第一、预防为主的原则，确保消防设施的正常运行。
第五条使用人员培训使用消防设施的人员应接受专业的培训，掌握消防设施的基本原理、操作方法和应急程序。
第六条使用与操作1. 使用消防设施时，应严格按照操作规程进行操作。
2. 不得随意关闭、改动、破坏消防设施。
3. 发现消防设施故障，应及时报告并进行维修。
第三章消防设施的维护管理第七条维护管理责任1. 单位应明确消防设施的维护管理责任人。
2. 维护管理责任人应具备相关专业知识。
第八条定期检查与维护1. 单位应定期对消防设施进行检查、维护，确保消防设施处于良好状态。
2. 检查、维护记录应详细记录，保存期限不少于一年。
第九条应急演练单位应定期组织消防设施的应急演练，提高单位应对火灾的能力。
第十条消防设施的改造与更新1. 单位应根据消防设施的实际运行情况，及时进行技术改造与更新。
2. 消防设施的改造与更新应符合国家消防技术标准。
第四章法律责任第十一条违法行为违反本规定的，由消防部门依法予以处罚；造成火灾或者其他严重后果的，依法追究刑事责任。
第十二条责任追究单位未按照规定进行消防设施的维护管理，导致消防设施不能正常运行，造成火灾或者其他严重后果的，应依法追究单位及相关责任人的法律责任。
第五章附则第十三条生效时间本规定自发布之日起生效。
消防设施操作和维护保养规程
消防设施操作和维护保养规程一、总则1.为确保消防设施的正常运行，保护人员和财产的安全，制定本规程。
2.本规程适用于所有消防设施的操作和维护保养工作。
3.所有操作人员必须按照本规程的要求进行操作和维护保养工作，确保消防设施的有效性和可靠性。
二、操作规程1.消防设施的操作人员必须熟悉设备的结构和功能，了解其使用方法。
2.在操作消防设施之前，必须先进行安全检查，确保设施没有故障和损坏。
3.操作人员必须穿戴好消防防护服，戴好防护帽，并佩戴好工作手套和耳塞等防护用品。
4.操作人员必须熟悉灭火器的使用方法，并进行定期的灭火器使用技能培训。
5.操作人员操作消防设施时，必须按照设备的说明书进行操作，并确保操作正确和顺利。
6.操作人员必须遵守灭火用水的使用原则，不得滥用水源和浪费水资源。
1.消防设施的维护保养工作必须由专业人员进行，确保设备的可靠性和安全性。
2.每月进行一次设备的巡视和检查，发现问题及时报修。
3.每季度进行一次设备的大检修，对设备进行全面的检查和维护保养。
4.每年进行一次设备的年度大保养，对设备进行全面的拆解、清洗、更换易损件和校准等工作。
5.设备维护保养期间，必须按照要求进行设备的停机和断电操作，确保人员的安全。
6.维护保养过程中，必须使用符合要求的工具和材料，不得使用不合格的配件和设备。
7.维护保养过程中，必须按照要求进行设备的清洗和消毒工作，确保设备的卫生和安全。
四、操作人员的责任和义务1.操作人员必须严格按照本规程的要求进行操作和维护保养工作。
2.操作人员必须定期接受消防设备操作和维护保养的培训和考核，确保操作技能的更新和提升。
3.操作人员发现设备有故障或损坏情况，必须及时上报，确保设备的及时修复和替换。
4.操作人员必须保持设备操作区域的整洁和安全，不得随意堆放杂物和使用易燃易爆物品。
5.操作人员必须遵守消防安全的操作规程，不得擅自拆除和改动设备，必须按照规定的程序和要求进行操作。
五、违规处理和奖惩制度1.对于违反本规程的操作人员，将按照公司规定的违规处理程序进行处理，包括警告、罚款等。
消防设施、设备日常维护保养与管理制度（3篇）
消防设施、设备日常维护保养与管理制度一、引言消防设施、设备的日常维护保养与管理对于保障人员生命财产安全至关重要。
为了确保消防设施、设备始终处于良好工作状态，提高其可靠性和持续性，以下制定消防设施、设备日常维护保养与管理制度。
二、责任与职责1. 消防设施、设备负责人：负责消防设施、设备的日常维护保养与管理工作，包括制定维护计划、组织维修、检查设备运行状态等。
2. 值班人员：负责日常巡查消防设施、设备的运行状态，及时发现问题并上报。
3. 维修人员：负责维护和修理消防设施、设备，确保其正常运行。
4. 监督机构：负责监督消防设施、设备的日常维护保养与管理工作的执行情况，并提出建议和整改要求。
三、维护保养工作内容1. 定期巡查消防设施、设备的运行状态，包括灭火器、喷淋头、疏散通道、报警器等。
2. 检查电源、电线、电气设备的正常运行，并及时清理灰尘、杂物等。
3. 检查消防水源供应管道、水泵、水池等消防设施的正常运行，并保持清洁。
4. 每季度对灭火器进行全面检查，包括压力情况、阀门密封情况等。
5. 定期保养维修消防设施、设备，如清洗喷淋头、更换电池等。
6. 维护疏散通道的畅通，及时清理堆放物。
7. 对疏散路线和出口进行检查，确保标识清晰、无遮挡等。
8. 对消防报警系统进行定期测试，确保其灵敏度和可靠性。
四、维护保养计划制定与执行1. 消防设施、设备负责人制定维护保养计划，包括巡查频次、保养项目、维护保养周期等。
2. 维护保养计划应根据具体情况制定，不同设施、设备可以有不同的维护保养周期。
3. 维护保养计划应提前安排，确保能够在规定时间内完成，可以适当预留时间以应对突发情况。
五、问题处理与记录1. 在巡查和维护保养过程中，如发现问题应及时上报，并采取措施进行处理。
2. 对于设施、设备的维护保养工作，需要做好记录，包括维护保养时间、内容和维护人员等。
3. 记录应保存备查，以备后续参考和审查，同时对于频繁出现问题的设施、设备应及时进行分析和改进措施。
消防设施安全操作规程范文
消防设施安全操作规程范文一、总则消防安全是企事业单位及公共场所的重要安全工作之一，为了保障人民群众的生命财产安全，确保消防设施的有效运行和正确使用，制定本消防设施安全操作规程。
二、消防设施概述1.消防设施分为消防设备和消防器材两部分。
2.消防设备包括消防水系统、消防报警系统、消防排烟系统、消防自动喷水灭火系统等。
3.消防器材包括灭火器、消防栓、消防水带等。
三、消防设施的日常维护1.消防设施的定期巡检和维护工作应由专业的消防人员负责，确保设施的正常运行。
2.消防设备的巡查工作应每周至少进行一次，记录设备的状态并及时处理异常情况。
3.消防器材的检查应每月进行一次，确认器材完好并妥善摆放。
四、消防设施的日常使用1.当发生火灾事故时，应立即按下紧急报警按钮，并报告相关人员。
2.使用灭火器时应站在风向上，保持与火源的距离。
3.使用消防水带时应注意水压和水流方向，避免将水喷向电气设备和人员。
五、消防设施的保养和维修1.消防设备和器材在正常使用过程中有任何异常，应及时报修，并按照维修人员的指示进行处理。
2.保养消防设施时，应注意清洁设备和器材的表面，并定期更换易损部件。
六、消防演练1.每年至少进行两次消防演练，提高人员的消防意识和应急处理能力。
2.消防演练应模拟真实的火灾事故情况，按照预定的应急处理程序进行演练。
七、消防设施的灭火原则1.初期火灾可使用灭火器进行扑灭，但不能适用于大面积火灾。
2.大面积火灾应立即启动自动喷水灭火系统，并尽快报警、疏散人员。
八、消防设施的检查和维护记录1.每次巡查和维护消防设施时应做好记录，包括设施的状态、检查日期和备注等信息。
2.每月一次将设施的检查和维护记录上报给相关部门，并存档备查。
九、违反规定的处理对违反规定的人员，将按照企事业单位消防安全管理制度的相关规定进行处理，严肃追责。
十、附则本规程经过消防专家审查，并与相关法律法规相符。
消防安全设施的使用与维护指南
消防安全设施的使用与维护指南随着工业化程度的提高，消防安全成为了现代社会中不可忽视的一环。
为了确保人们的人身安全和财产安全，建筑物内部需要安装各种消防设施。
本文将为您介绍消防安全设施的使用与维护指南，帮助您更好地了解和掌握这些设施的正确使用方法与维护要点。
一、消防报警系统的使用与维护消防报警系统是建筑物中最常见也最重要的消防设施之一。
在使用消防报警系统时，首先要了解不同类型的火警报警器的工作原理以及如何正确操作。
一旦发生火灾，首先要及时采取报警措施，确保能够及时通知到消防人员。
只有当人们得到初步报警后，才能采取合适的自救和逃生措施。
此外，定期对消防报警系统进行维护和检查也是必不可少的，确保其正常工作状态。
二、灭火器的使用与维护灭火器是一种常见的手持式灭火设备，用于初期灭火。
不同类型的灭火器适用于不同类型的火灾，因此在使用灭火器之前，要研究并了解不同灭火器的适用场所和使用方法。
在实际使用时，需要紧握把手，正确定位喷雾口，并有针对性地喷射灭火剂。
此外，定期检查并按照规定进行灭火器的充装与更换，确保其可靠性和有效性。
三、消防栓和消防水带的使用与维护消防栓和消防水带是建筑物中紧急灭火的重要设施。
在使用消防栓之前，我们需要清楚栓口的位置以及开启和封闭的方法。
在使用消防水带时，需要检查水带的连接是否牢固，确保正常的水流通畅。
当与打开消防栓后，需将水带接入消防栓，并按照流程操作进行灭火。
在日常维护中，需要对消防栓和消防水带进行定期检查，确保阀门灵活、无渗漏，并清洗和消毒水带，防止水垢和污染物堵塞。
四、排烟系统的使用与维护排烟系统在火灾中起到了至关重要的作用，能够迅速排除烟气，保持疏散通道的可通行性。
在使用排烟系统时，应熟悉排烟设备的位置和控制开关的操作方法。
同时，定期对排烟系统进行维护，清洁排风机、消防阀门等，确保其正常工作和有效排烟。
五、逃生通道的使用与维护逃生通道是在火灾发生时人们疏散的重要通道。
在使用逃生通道时，需要了解建筑物内部的疏散通道布局，清楚标示的位置与方向。
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消防设施日常使用与
维护保养
2014年04月
消防设施的日常使用
与维护保养
1 消防控制室
1.1 消防控制室设备的组成
消防控制设备根据需要可由下列部分或全部控制装置组成：
火灾报警控制器；室内消火栓系统的控制装置；自动灭火系统的控制装置；常开防火门、防火卷帘的控制装置；防烟、排烟系统及空调通风系统的控制装置；电梯回落控制装置；火灾应急广播的控制装置；火灾报警装置的控制装置；其他控制装置。
1.2 消防控制室的控制功能
消防控制室作为消防设备监视及操作的中枢，主要包括下面各系统的控制：消火栓系统；自动喷水灭火系统；有管网气体灭火系统；防排烟系统；消防联动控制设备；消防通讯设备。
2 火灾自动报警系统
火灾自动报警的程序是：当烟、温度、光、其他浓度等火场参数达到一定的值时，火灾探测器动作，该信号经过火灾报警控制器，发出声、光报警信号，同时显示火灾发生的部位，消防值班人员做出反应进行相应的处理。
2.1 火灾自动报警系统的控制功能：
①供电功能；②火灾记忆功能；③消声后再声响功能；④输出控制功能；⑤监控传输线路故障报警功能；⑥主、备电源监控切换功能；⑦火警优先功能；⑧手动检查功能。
记时：用以记录火灾探测器发来的第一个火灾报警信号的时间，即火灾发生的时间，以便参考；
打印：一般采用微型打印机将火灾或故障发生的时间、部位、性质及时做好文字记录，以便参考；
电话：当火灾报警控制器接收火灾信号后，能接专用电话线路，以便及时通讯联络核查确认火警真伪，并及时向消防部门报告，以能尽快组织扑救火灾的力量，采取各种有效措施，减少火灾损失；
事故广播：发生火灾时，用以指挥人员疏散和扑救工作。
2.2 火灾自动报警系统常用辅助设备
手动火灾报警按钮。
手动火灾报警按钮是一种向火灾报警控制器发出火灾报警信号的手动装置。
它主要设置于建筑物的走廊、楼梯、走道等人员易于抵达的场所。
声光报警器。
接到火灾报警信息后能发出声音设备，大都安装于建筑物的公共空间部位，如走廊、大厅等。
2.3 火灾自动报警设备的按键操作
复位键：将火灾报警控制器当前状态下各种报警信息清除，使控制器回到初始工作状态下；自检键：检查火灾报警控制器本身性能是否处于正常工作状态；消声键：对控制器的火警声和故障报警声作暂时的消除处理。
当其他未报警部位的火灾探测器动作时，控制器会再次发出火灾报警信号；手动报警按钮的使用与复位：手动报警按钮按其结构不同有两种使用方法：一种是用小锤击碎手动按
钮上的玻璃，开关自动弹出，发出火灾报警信号，复位需重新安装新的玻璃压位开关弹片。
另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出即可完成复位。
2.4 火灾自动报警系统的火警处理
（1）头脑冷静，保持镇定，同时要保持警惕。
因为实际情况下，火情报警的概率虽然比较小，大部分的火情属于误报，但也不能排除火灾真正发生的可能性；（2）通过火灾报警控制器的部位指示，查明发出火灾报警信号的探测器的部位及分布地址；（3）尽快查明报警现场的情况，判断火灾探测器报警原因，判断是火情报警，还是误报。
可以使用消防电话或派人员现场查看；（4）如消防控制室值班人员确认火灾发生，同时根据不同情况及时采取两种方式：一是火情比较小时，及时采用灭火器具将火扑灭；二是火情较大时，应迅速拨打119电话，并及时组织本单位人员利用现有消防设施扑灭火灾，全力配合消防队施救。
3 固定灭火系统
3.1 室内消火栓灭火系统
消防控制设备对室内消防栓系统应有下列的控制、显示功能：
控制消防水泵的启、停；显示远程启泵按钮启动的位置及火灾现场；显示消防水泵的工作、故障状态、显示消防水池及水箱水位，有压气体管道压力；消防控制室联动柜处于自动控制状态演示；当火灾出现时，按下消火栓远程启泵按钮，将启泵信号传到消防控制室的联动控制柜，并触发声光报警器报警。
再由联动控制柜将启泵信号传至水泵电控柜，当水泵电控柜接到消防控制室发来的启泵信号后，启动水泵。
与此同时，水泵电控柜马上把水泵已投入工作的状态信号反馈至消防控制室联动控制柜上。
4 消防联动控制设施
4.1 防火、防烟、排烟系统的控制
防火卷帘：防火卷帘一般安装在疏散通道上，自动扶梯的四周及其他需要防火分区的场所。
防火卷帘门具有手动、自动和联动控制三种控制方式。
用于疏散走道上的防火卷帘的两侧应分别安装感烟、感温火灾探测器组及报警装置，且两侧应设手动控制按钮。
用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应一次降到底，报警信号和降到底的信号均应在消防控制室的控制装置上显示。
防排烟系统：每一台正压送风机、送风阀控制线均引至消防控制室设置的控制柜上。
正压送风机除与报警探测器、电动阀实现联动外，还在必要时由消防值班员手动直接启动送风机。
排烟系统：排烟风机与排烟口设有联动装置，能做到当任何一个排烟口开启时，排烟机即能自动启动。
防火阀：在排烟管道和通风空调管道内均设有防火阀。
当发生火灾后，操作机构在感烟报警电信号作用下，将阀门自动打开；当排烟管内的气流达到280度时，防火阀关闭；空调送风管道的气流达到70度时，关闭防火阀。
4.2 其他综合控制台
电梯归底和非消防电源控制：消防控制室在确认火灾后，应能控制消防电梯停于首层，切断所有非消防电梯的电源，并接收其反馈信号。
火警时，主机按照预先编制的软件，使火灾层及其上、下层配电箱动作，以切断非消防电源。
消防广播系统：火灾时，应急广播应首先通知着火层及其上、下层，由消防值班人员指挥人员疏散或灭火行动。
5 火灾自动报警系统维护
①电源是否接通，主备电源能否自动切换；②是否有人管理、24小时值班，操作人员是否经过消防专门培训；③报警控制器的功能是否正常；④是否关闭报警器；⑤主机和探测器有无损坏、失效或误报；⑥有无探测器未被保护的范围场所；⑦声音报警或广播系统能否正常工作。
⑧除了以上的检查重点，火灾自动报警系统的维护还应做到以下几个方面：火灾自动报警系统的使用单位必须具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书及调试开通报告、竣工报告等文件资料；必须制定严格的系统管理制度;操作、维护人员应熟练掌握火灾自动报警系统的结构、主要性能、工作原理和操作规程，对本单位报警系统的报警区域、探测区域的划分以及火灾探测器的分布应做到了如指掌；必须建立火灾自动报警系统的技术档案；为了保证火灾自动报警系统的连续正常运行和可靠性，使用单位应建立定期检查、维护程序；火灾探测器在投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做响应阈值及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。
6 消火栓的日常维护保养
维护和保养室内消火栓应注意：
1、定期检查消火栓是否完好，有无生锈现象。
2、检查接口垫圈是否完整无缺。
3、消火栓阀门上应加注润滑油。
4、定期进行放水检查，以确保火灾发生时能及时打开放水。
5、灭火后，要把水带洗净晾干，按盘卷或折叠方式放入箱内，在把水枪卡在枪夹内，关好箱门。
6、要定期检查卷盘、水枪、水带是否损坏，阀门、卷盘转动是否灵活，发现问题要及时检修。
7、定期检查消火栓箱门是否损坏，门是否开启灵活，水带架是否完好，箱体是否锈死。
发现问题要及时更换、修理。
8、定期对消火栓例行保养时还应进行排水操作检查，一方面确定消火栓是否启闭有效，水压水量是否符合正常范畴。
另一方面在配水管网上也要通过消火栓排水起到改善管网水质的目的。
在实施消火栓排水工作中，为确保排水质量效果和防止管网二次污染，排水时应采取接软管将水排至雨水井内。
7 干粉灭火器的日常维护保养
干粉灭火器是用二氧化碳或氮气作动力喷射的灭火器材，具有高效低毒，绝缘性好，对金属无腐蚀作用，灭火后不留痕迹等特点，是目前火灾事故使用较为普遍的一种灭火器材。
那么，如何对干粉灭火器进行维护和保养，确保其性能良好？
1、干粉灭火器应放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方，环境温度在-5℃—45℃为好。
应避开高温、潮湿和有腐蚀严重的场合，可防止干粉灭火剂结块、分解。
2、每半年检查一次干粉是否结块，储气瓶内二氧化碳气体是否泄漏。
检查
二氧化碳储气瓶，应将储气瓶拆下称重，称出的重量与储气瓶上钢印所标的数值是否相同，如小于所标值7克以上的，应送专业维修部门修理。
如系储压式则检查其内部显示器的指针是否指在绿色区域。
如指针已指在红色区域，则说明内部压力已泄漏，无法使用，应赶快送维修部门检修。
3、干粉灭火器一经开启必须再充装，在再充装时，绝对不能变换干粉灭火剂的种类，即碳酸氢钠干粉灭火剂不能换装磷铵盐干粉灭火剂。
4、每次再充装前或灭火器出厂3年后，应进行水压试验。
水压试验时对灭火器筒体和储压气瓶分别进行，其水压试验压力应与该灭火器上贴花或钢印所示的压力相同。
水压试验合格后才能再次充装使用。