物业公司与业主装修合同
物业和业主房屋装饰装修协议书
物业和业主房屋装饰装修协议书物业和业主房屋装饰装修协议书5篇在不断进步的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。
一起来参考协议是怎么写的吧，以下是店铺帮大家整理的物业和业主房屋装饰装修协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
物业和业主房屋装饰装修协议书1甲方：_______乙方（业主）：_______乙方所购买房屋的房号为：为规范房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》中的相关约定和国家、省、市的有关规定，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：第一条装饰装修管理细则一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。
其他时间一律不得施工；19:00点后施工人员必须撤离施工现场，以确保小区安全；在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段，甲方有权调整施工时间。
二、装修期间，施工人员服从甲方的监督管理；乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。
三、装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理，乙方、施工人员必须服从监督管理。
如发现违规装修，甲方人员有权责令停工或恢复原状；造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任；妨碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方承担赔偿及其他一切责任。
第二条装饰装修乙方必须遵守的规定一、禁止一楼住户下挖地面。
二、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；不得挖槽、切割、砍凿承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共用之隔墙。
三、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等，总体负荷不超过住宅使用中的约定。
四、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请；经书面同意后，乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；如因违规装修造成的渗水、漏电、断电等事故，由乙方承担全部的维修责任及费用损失。
物业装修协议5篇
物业装修协议5篇篇1物业装修协议一、合同双方甲方：物业管理公司地址：_____________电话：_____________乙方：业主姓名：_____________地址：_____________电话：_____________二、装修内容乙方拟对其所拥有的房产进行装修，包括但不限于墙面涂刷、地板铺设、电路改造、卫生间厨房改造等。
三、装修期限装修期限为______个工作日/周。
如因不可抗力造成延期，双方协商解决。
四、装修费用1.所有装修费用由乙方承担，包括但不限于材料费、工人费、设备费等。
2.甲方有权要求乙方提供装修费用明细，并在装修完成后进行查验。
3.若乙方拒不支付装修费用或未按期支付，甲方有权停止装修工程，并要求乙方赔偿相关损失。
五、装修要求1.乙方在装修期间需遵守相关规定，尊重其他业主的生活权益，保持公共秩序。
2.乙方需在装修开工前向甲方递交相关证件，包括装修施工合同、施工人员身份证等。
3.乙方需在装修工程结束后向甲方递交装修合格证明，符合相关规定。
4.乙方需配合甲方对装修工程进行查验，发现问题及时整改。
六、质量保证1.甲方保证提供对乙方装修工程的全程监督，确保工程质量。
2.在装修工程结束后，乙方可提出保修要求，甲方有责任协调解决。
3.若因甲方原因造成装修质量问题，甲方将承担相应责任。
七、违约责任1.若乙方违反本协议内容，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。
2.若甲方违反本协议内容，甲方需承担相应责任，并赔偿乙方相关损失。
八、其他1.本协议自双方签字生效，至装修工程结束后解除。
2.本协议内容若有争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，可依法调解或起诉。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（签字）：_____________日期：_____________ 日期：_____________篇2物业装修协议一、甲方：[业主姓名]；乙方：[装修公司名称]二、甲方是房屋的产权所有人，乙方是装修公司，双方经友好协商，就甲方名下物业的装修事宜，达成如下协议：三、装修范围：装修范围包括但不限于室内装修、水电改造、墙面装饰、地板铺设、门窗更换、厨卫装修等，具体以《装修设计方案》为准。
物业管理装修协议书4篇
物业管理装修协议书4篇篇1物业管理装修协议书甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于甲方为乙方所在小区提供物业管理服务，为了保障小区整体利益和各户居民的安全、舒适，特就乙方在小区内的装修事宜，达成以下协议：一、乙方在进行装修前，需向甲方提供《装修申请表》，注明装修时间、范围、材料等，经甲方审核通过后，方可进行装修。
未经甲方审核通过擅自进行装修的，甲方有权要求乙方停止装修，并承担相应责任。
二、乙方进行装修时，需遵守小区装修规定，不得影响其他居民的正常生活秩序。
如有特殊情况需施工时间或施工方式调整的，需提前与甲方沟通并取得同意。
三、乙方在进行装修时，需将施工垃圾及材料统一放置在指定区域，严禁乱扔乱倒。
施工结束后，需及时清理残留材料及垃圾，保持小区环境整洁。
四、乙方进行装修时，需严格控制施工噪音、粉尘等污染物的扩散范围，保障邻近住户的生活质量。
如因施工引发其他住户投诉，甲方有权责令乙方立即整改。
五、乙方进行装修时，需注意安全防火。
禁止在公共通道、楼道等区域存放易燃易爆品，施工现场需配备灭火器等应急设备，确保施工过程中的安全。
六、乙方在进行装修时，需按照相关规定使用环保材料，尽量减少对环境的污染。
如发现使用有害材料的，甲方有权要求其立即停止施工，并进行整改。
七、乙方进行装修时，需遵守相关法律法规，如造成小区内其他业主或物业公司的损失，乙方需承担相应责任。
八、本协议自双方签订之日起生效，至装修完工并经甲方验收合格后终止。
如因乙方违反协议规定，引发纠纷的，由双方协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。
甲方（物业管理公司）：______________乙方（业主）：______________日期：______________签字盖章：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是关于物业管理装修协议书的文档，希望双方能够遵守协议规定，共同维护小区的和谐环境。
篇2物业管理装修协议书为了保障物业管理方与业主的利益，规范装修行为，特制定本协议书。
物业管理装修合同范本推荐6篇
物业管理装修合同范本推荐6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装修方）：________________________鉴于甲方为物业管理者，乙方为装修施工方，双方本着公平、公正、合理、合法原则，经友好协商，就乙方在物业管理区域进行装修施工事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在物业管理区域内的装修施工过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，维护物业的公共利益和安全管理。
二、工程概况1. 工程地点：______________________（物业管理区域）。
2. 工程内容：______________________（具体装修项目）。
3. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的装修活动进行监管，确保装修符合相关法律法规及物业管理制度。
（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时用电等。
（3）甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，并提出合理建议和要求修改。
（4）甲方应协调处理乙方在装修过程中与其他业主或相关部门的纠纷。
2. 乙方权利义务（1）乙方应遵守物业管理的相关规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
（2）乙方应编制并提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。
（3）乙方应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止施工事故。
（4）乙方应合理使用施工场地，保持施工场地整洁，减少对周边环境的影响。
四、装修要求与规范1. 乙方应按照甲方审核通过的装修方案进行施工，不得擅自更改。
2. 乙方应使用符合国家标准的建筑材料，确保装修质量。
3. 乙方在施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保标准，减少对周边居民的影响。
4. 乙方在施工过程中应遵守消防安全规定，确保施工现场的消防安全。
五、违约责任1. 若乙方在施工过程中违反本合同规定，甲方有权要求乙方整改。
住宅装修物业管理合同5篇
住宅装修物业管理合同5篇篇1住宅装修物业管理合同是双方为了明确双方权利义务，规范装修行为，维护双方合法权益而签订的合同。
该合同是一种特定的法律关系，在法律上具有约束力。
一、合同的缔约双方住宅装修物业管理合同的缔约双方通常分为业主方和装修公司方。
业主方：指住宅的所有权人或其有权代表的委托代理人，其具体身份信息、联系方式等均应当明确。
装修公司方：指拟进行住宅装修的企业或个人，其具体经营主体信息、资质资格等应当清晰明了。
二、合同的主要内容1.装修内容和标准：明确装修工程的具体内容和标准，包括施工图纸设计、装修材料选用、装修工艺要求等。
2.工程周期和进度：规定装修工程的开始时间、完工时间，以及装修阶段的监理验收等。
3.施工费用和支付方式：约定装修总造价、工程款支付比例、支付时间等。
4.装修工程质量保证：规定装修工程质量保证期限、返工责任、维修保养等。
5.装修违约责任和解决争议方式：明确双方的违约责任、违约责任金、仲裁协商等。
6.其他条款：约定装修现场秩序、安全保障、风险分担、保险责任等。
三、合同的签订和变更1.签订程序：住宅装修物业管理合同应当采取书面形式，签署双方应当是业主和装修公司负责人，并加盖双方公章。
2.合同变更：若有合同变更需求，应当经过双方协商一致，并重新签订补充协议或者合同书面变更文件。
四、合同的履行和争议解决1.合同的履行：双方应当严格按照合同规定执行，确保装修工程的顺利进行。
2.争议解决：若在合同履行过程中发生争议，双方应当及时协商解决，或者通过法律途径解决。
综上所述，住宅装修物业管理合同的签订是保障双方合法权益的必要手段，双方应当切实遵守合同约定，维护双方合法权益，确保装修工程的顺利进行。
同时，合同的起草应当细致入微，避免产生法律纠纷，保障双方的合法权益。
篇2住宅装修物业管理合同一、甲方：为委托装修的业主，合同签订人。
乙方：为承接装修的装修公司或个人，合同签订人。
丙方：为物业管理公司，负责对装修施工过程进行监督和管理。
物业与业主装修合同范本
物业与业主装修合同范本合同编号：______________鉴于甲方是______________小区的物业管理方，乙方是______________小区的业主，为了保障小区内装修工程的质量和安全，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守相关规定，达成如下协议：第一条装修范围1.1 乙方拟对其在小区内的房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造等。
1.2 装修工程需符合国家相关法律法规及小区的装修管理规定，不得影响小区整体环境和其他业主的正常生活。
1.3 乙方在装修期间需遵守小区的装修时间规定，不得影响其他业主的正常生活和物业管理秩序。
第二条装修规范2.1 乙方在装修过程中应选择正规的装修公司或施工队伍，确保施工质量。
2.2 乙方应选择环保、无污染的装修材料，不得使用国家明令禁止的材料。
2.3 装修过程中如需进行拆改，需提前向甲方提出申请，并经甲方审核同意后方可进行。
第三条施工安全3.1 施工期间，乙方需严格遵守安全生产规定，确保施工人员的人身安全。
3.2 施工过程中需采取有效措施，确保不影响小区其他业主的安全和生活。
第四条装修期限4.1 乙方需在签订本合同后______天内开始装修工程，装修期限为______个月。
4.2 如因乙方原因导致装修工程延期，乙方须向甲方提前申请，并经甲方同意后方可延期。
第五条装修费用5.1 装修费用由乙方自行承担，包括装修材料费、施工费、水电费等。
5.2 如因装修过程中产生对小区公共设施设备的损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第六条装修验收6.1 装修完工后，乙方应向甲方提供装修工程竣工验收报告，并经甲方验收合格后方可入住。
6.2 如装修工程存在质量问题，乙方应在验收合格后______天内进行整改，整改后再次向甲方提供验收报告。
第七条违约责任7.1 如乙方违反本合同约定，影响小区物业管理秩序，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的违约责任。
7.2 如因乙方原因导致小区公共设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业管理装修协议书范本3篇
物业管理装修协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理装修协议书范本甲方（物业管理公司）：________________________乙方（业主）：________________________为了规范物业管理公司与业主之间的装修事宜，保障双方的合法权益，特制定本协议。
经双方协商一致，达成如下协议：一、装修内容1. 乙方对自己的房屋进行装修时，应提前向甲方提出书面申请，并提交装修图纸、施工方案等相关资料。
2. 乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变建筑结构或损坏公共设施；不得影响其他业主正常生活。
3. 乙方应选择正规施工单位进行装修施工，并确保装修材料符合国家标准，保证施工质量。
4. 乙方应按照装修合同的要求，对施工单位进行监督和检查，确保施工进度和质量。
二、装修规定1. 乙方应在装修前向甲方缴纳装修押金，用于保障装修期间可能造成的损失。
2. 乙方在装修期间应遵守物业管理规定的施工时间，不得在非施工时间进行装修施工。
3. 乙方应在装修结束后向甲方提交装修验收报告，经过甲方审核合格后方可入住。
4. 若乙方违反装修规定，造成公共设施损坏或其他影响，甲方有权扣除装修押金并要求乙方承担相应赔偿责任。
三、装修期限1. 乙方应按照装修合同规定的时间节点进行装修，不得擅自延长装修期限。
2. 如因不可抗力等原因导致装修期限延长，乙方应提前向甲方说明情况，并经甲方同意后方可延长装修期限。
3. 若乙方无故延长装修期限或影响其他业主正常生活，甲方有权依法终止本协议并要求乙方承担相应责任。
四、其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至装修结束后自动失效。
3. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应依据中华人民共和国法律进行仲裁或诉讼解决。
甲方（盖章）：________________________ 乙方（盖章）：________________________签订日期：年月日以上是本次物业管理装修协议书的范本，双方签署后即具有法律效力。
物业管理装修协议书协议书5篇
物业管理装修协议书协议书5篇篇1《物业管理装修协议书》甲方（业主）：______________ 联系电话：_____________ 身份证号码：_____________乙方（物业公司）：______________ 联系电话：_____________ 营业执照号码：_____________为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，就甲方住房单位的装修事宜达成如下协议：一、装修项目：甲方将其住房单位进行装修，包括但不限于墙面粉刷、地板铺设、水电改造等。
二、装修时间：甲方需在________ 年_______ 月_______ 日至________ 年_______ 月_______ 日完成装修工程。
三、装修规范：甲方需按照相关规定及乙方物业管理规定进行装修，装修材料应符合国家标准，装修工程要求符合安全、环保标准。
四、装修费用：甲方需按照装修合同支付相关装修费用，包括但不限于装修材料费、人工费等。
如装修过程中产生损坏物业公共设施需由甲方承担修复费用。
五、甲方责任：甲方需保障装修期间的安全，确保装修过程中不影响其他业主的正常生活。
如装修过程中造成其他业主损失，由甲方承担赔偿责任。
六、乙方责任：乙方需对甲方进行装修进行监督及指导，并在必要时提供协助。
如乙方在监督过程中发现甲方违反装修规范，有权终止装修合同。
七、其他约定：本协议自双方签署之日起生效，至装修工程完成之日终止。
双方如有争议，应友好协商解决，如无法协商解决可向有关部门寻求帮助。
甲方（业主）签字：_______________ 日期：_________乙方（物业公司）签字：_______________ 日期：_________本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议。
（以上为物业管理装修协议书，若有疑问，请及时联系相关部门）篇2物业管理装修协议书甲方（业主）：__________，身份证号码：____________乙方（物业公司）：__________，统一社会信用代码：____________为优化小区环境，提升小区整体品质，甲乙双方经友好协商，达成以下装修协议：一、装修范围1.1 乙方同意允许甲方对自有房屋进行装修，装修范围仅限于甲方所拥有的房屋，不得越界或影响他户。
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装修合同
甲方：xxxxx物业管理有限公司
乙方（业主）：
就乙方在甲方服务的XXXX小区内进行#楼单元室进行装修工程事宜，经甲、乙双方协商签定本合同书，具体条文如下，系双方共同遵守：
一．应注意事项
XXXX小区为一个高级商住物业，甲方必须严格管制各项装修工程，以使XXXX小区能成为高档而环境优美的高级物业，并达成下列目的：
（1）促使物业持续升值；
（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；
（3）避免扰及邻居；
（4）减少日后物业保养难题；
（5）确保遵守有关法规。
二．装修及施工工程守则
业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守甲方的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。
一切费用由业主自行负担。
业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：
1、在对该单元进行装修前，业主必须向甲方提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。
在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，甲方会对业主的申请进行审批；未经甲方审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。
2、施工单位人员进入小区，经甲方批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必须遵守甲方对于门卫保安要求的作业规登记等手续。
3、业主经甲方同意对该单元进行装修后，须经甲方安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；
4、进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，禁止吸烟，以免发生灾害。
一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走。
5、甲方有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合甲方的审批规格。
如发现有违章施工情况，甲方可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与甲方无关。
6、因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。
7、业主不得：
（1）改变任何渠道、管井及其他公共装置；
（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）；
（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；
（4）更改原有屋外设计及外貌。
（5）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。
（6）损毁楼道等公共设施。
（7）空调
小区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，严禁室外管线任意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。
（8）电视天线
客厅均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。
（9）遮阳篷帐及檐篷
任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。
（10）门窗
不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。
（11）太阳能
业主自行安装太阳能不得随意破坏楼面、屋面的防水、保温层。
8、装修工程施工时间：
为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08：00至下午18：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向甲方申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条件）。
三．装修保证金
业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。
如自行聘用的装修公司或其员工有任何违规、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。
为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在XXXX小区装修施工的业主都需要向甲方登记、并缴付保证金人民币3000元整。
业主须在提出装修申请3个月内装修完毕，否则不退还装修保证金。
此项保证金作为保证业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施。
甲方安排专人管理电梯，运输装修材料，根据业主房屋面积，由甲方确定因乙方使用电梯所产生的维护和管理费用，从业主缴纳的保证金中扣除；使用电梯时，服从管理人员的安排，不得超重、碰撞等，否则由业主承担损失；电梯开放时间另行规定。
甲方在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经业主在装修工程申请表背面签认该公司装修单元完毕后，装修保证金可以免息发还。
倘若装修保证金不足弥补上述费用时，业主缴付其差额。
装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。
四．改装及加建工程
当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到XXXX政府有关机关检控。
未经甲方书面批准的加建及改装工程，一概不准动工。
经甲方批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或政府法规各条款，开发商及甲方概不负责。
加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。
厨房、厕所、阳台等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。
倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，甲方可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。
如有任何法律费用或有关支出及赔偿，须由业主全部负责。
五．未尽事宜双方协商解决，协商不成可诉至当地人民法院。
甲方：乙方（业主）：
经办人：
电话：电话：
签订日期：年月日。