年轻人如何规划自己的购房目标
2024买房买车计划书
2024买房买车计划书1. 引言作为一个追求独立和稳定生活的年轻人，买房和买车是我在未来几年重要的目标之一。
本文档旨在详细描述我在2024年实现买房买车的计划和策略。
2. 买房计划2.1 目标我的买房目标是在2024年底之前购买一套位于城市中心或繁华区的理想住房。
这套住房应该符合以下几个方面的要求：•位于方便交通的地段，接近公共交通站点和主要道路；•靠近学校、医院、商业中心等生活设施，方便日常生活；•具有良好的安全性和建筑质量，以确保住房的价值和居住体验。
2.2 筹备资金为了实现买房的目标，我打算采取以下几个策略来筹备资金：•定期储蓄：我将每月将一部分收入用于储蓄，以确保筹集到足够的首付款；•投资理财：我会积极参与投资市场，并选择一些相对安全的投资项目来增加资金；•副业兼职：我会尝试寻找一些兼职工作或者副业来增加额外的收入。
2.3 购房策略为了实现买房的目标，我将采取以下策略来寻找和购买理想住房：•市场调研：我将密切关注房地产市场的动态，包括房价走势、房屋质量、所在地区的发展规划等，并根据市场情况做出决策；•与房产中介合作：我计划与专业的房产中介合作，寻找合适的房源，并获得他们的专业建议和帮助；•房屋评估和检查：在决定购买某个房产之前，我会进行全面的房屋评估和检查，以保证房屋没有任何潜在问题；•贷款申请：在筹集到足够的首付款后，我会选择合适的贷款机构，申请房屋贷款，以帮助我支付剩余的购房款项。
3. 买车计划3.1 目标我的买车目标是在2024年底之前购买一辆适合我生活和工作需求的汽车。
这辆车的要求如下：•价格合理：车辆的价格应该在我财务能力范围内，并且具有一定的性价比；•燃油经济性：考虑到汽车的使用成本，我将选择一款燃油经济性较好的车辆；•安全性：车辆应具备良好的安全性能，包括主动安全和被动安全设施。
3.2 筹备资金为了实现买车的目标，我打算采取以下几个策略来筹备资金：•定期储蓄：我将每月将一部分收入用于储蓄，以积攒购车款项；•减少不必要开支：我将减少不必要的开支，如娱乐消费和奢侈品购买，将节省出更多资金用于购车；•相关补贴和贷款：我会积极了解和申请相关的购车补贴和贷款政策，以减轻购车负担。
新手买房攻略
新手买房攻略作为一名知名学者，我想给新手买房者提供以下几点建议：一、明确购房目的和预算首先，新手买房者应该先明确购房的目的和预算。
购房的目的可以分为自住和投资两种。
如果是自住，需要考虑是否需要近学校、近交通、近商业等因素。
如果是投资，需要考虑房价涨跌、租金收益等因素。
预算方面，新手买房者应该理性评估自己的经济状况，根据自己的收入、储蓄等情况确定能够承受的房价范围。
二、选择适合自己的区域选择适合自己的区域也是很重要的一点。
一般来说，好的区位会对房屋的价值产生重要的影响。
新手买房者可以根据自己的经济情况和对区域的需求选择适合自己的区域。
在选择区域时，需要注意以下几点：1.交通状况：选择交通便利的区域，可以方便工作、学习和生活。
2.教育资源：如果有需要，需要考虑是否有好的学校和教育资源。
3.商业氛围：选择商业氛围较好的区域，可以方便日常购物等需求。
4.环境资源：选择环境优美、空气清新的区域，可以提高居住舒适度。
三、选择好的房源选择好的房源也是非常重要的一点。
新手买房者可以从以下几点考虑：1.房屋品质：新房、二手房、别墅等都有各自的特点，需要选择适合自己的房源。
2.房屋价格：在同等条件下，价格相对低廉的房源会更有吸引力。
3.房屋面积：选择适合自己的面积，不要盲目追求面积过大的房源。
4.房屋朝向：选择安静、采光好、视野开阔等朝向较好的房源。
五、了解相关政策和手续在购房过程中，需要了解相关政策和手续，遵守相关规定。
1.办理房屋证明：在购买房屋时，需要办理相关的房屋证明，例如房产证等。
2.了解税费：购房涉及到的税费有许多，例如契税、增值税、印花税等，需要了解清楚。
3.了解贷款政策：如果需要贷款购房，需要了解贷款政策，包括首付比例、还款期限等。
最后，我想强调的是，在购房过程中，需要理性思考、谨慎决策，不要盲目跟风或花太多的时间和金钱。
希望以上几点建议可以对新手买房者有所帮助。
个人购房策划书模板3篇
个人购房策划书模板3篇篇一个人购房策划书模板一、购房目的在当前的经济环境下，购房可以看作是一项重要的投资，同时也是许多人的生活目标。
购房不仅可以提供一个稳定的居住环境，还可以为个人的财务状况带来积极的影响。
因此，我制定了这份购房策划书，以帮助自己实现购房的目标。
二、购房预算1. 购房金额：我计划购买一套价格在[X]万元至[X]万元之间的房屋。
2. 首付款：根据我目前的财务状况，我可以支付房屋总价的[X]%作为首付款，即[X]万元至[X]万元之间。
3. 贷款金额：我计划向银行申请贷款来支付剩余的房款。
具体的贷款金额将根据银行的贷款政策和我的还款能力来确定。
4. 还款方式和期限：我将根据自己的财务状况选择合适的还款方式和期限。
通常情况下，还款期限越短，利息支出越低，但每月还款额也会相应增加。
因此，我需要在利息支出和还款压力之间做出权衡。
5. 其他费用：除了购房金额和首付款外，我还需要考虑其他费用，如房屋交易税费、房屋评估费、律师费、装修费等。
这些费用将根据当地的政策和市场情况而有所不同，我需要预留足够的资金来支付这些费用。
三、购房区域和户型选择1. 购房区域：我将根据自己的工作地点、生活需求和预算来选择购房区域。
通常情况下，靠近市中心或交通便利的区域房价较高，而远离市中心的区域房价相对较低。
我需要在房价和生活便利性之间做出权衡。
2. 户型选择：根据我的家庭情况和生活需求，我将选择适合自己的户型。
通常情况下，一居室适合单身人士或小家庭，两居室适合夫妻或小家庭，三居室适合大家庭。
我需要根据自己的实际需求来选择合适的户型。
四、购房时间和方式1. 购房时间：我将根据市场情况和自己的财务状况来选择购房时间。
通常情况下，购房的最佳时间是在市场低谷时，因为此时房价相对较低，购房成本也较低。
然而，市场情况是复杂的，我需要密切关注市场动态，并在合适的时机做出购房决策。
直接购买：我可以直接从开发商或二手房业主手中购买房屋。
买房置业计划书
买房置业计划书摘要本文档旨在制定一个完整的买房置业计划，以实现购买理想房屋的目标。
本计划分为准备阶段、选房阶段和购房阶段三个主要部分，每个部分包括相关的任务和时间表。
通过执行本计划，将能够在买房过程中减少风险并获得最佳结果。
1. 准备阶段在开始买房置业之前，需要进行充分的准备。
以下是准备阶段的任务和时间表。
1.1 确定预算和贷款计划•任务：确定可以承担的最高购房价格，并制定贷款计划。
•时间表：在计划开始前的一个月内完成。
1.2 研究房地产市场•任务：研究所在地区的房地产市场，了解房价走势和供需关系。
•时间表：持续进行，至少需花费两个月时间。
1.3 选择理想地点和户型•任务：确定理想的地理位置和户型要求。
•时间表：在计划开始前的两个月内完成。
1.4 筛选中介机构•任务：寻找可信赖的中介机构，洽谈合作方式。
•时间表：在计划开始前的一个月内完成。
2. 选房阶段在准备阶段完成后，进入选房阶段。
选房阶段的任务和时间表如下。
2.1 查看房源信息•任务：通过中介机构、网上房产平台等渠道，收集合适的房源信息。
•时间表：每天至少花费两小时，持续几个月。
2.2 实地考察•任务：选择几个合适的房源进行实地考察，了解周边环境和设施。
•时间表：在选房阶段的前两个月内完成。
2.3 与开发商洽谈•任务：选择心仪的房源后，与开发商进行洽谈以获得更好的购房条件。
•时间表：在选房阶段的最后一个月内完成。
3. 购房阶段确定理想房屋后，进入购房阶段。
购房阶段的任务和时间表如下。
3.1 签订购房合同•任务：与开发商签订购房合同，并确保合同条款符合要求。
•时间表：在购房阶段的第一个月内完成。
3.2 办理贷款手续•任务：与贷款机构联系并办理贷款手续。
•时间表：在购房阶段的第二个月内完成。
3.3 进行房屋验收•任务：在购房交付前，对房屋进行验收，并确保质量符合要求。
•时间表：在购房阶段的最后一个月内完成。
结论通过按照以上的买房置业计划，可以在理想的时间范围内完成买房过程。
给打算买房的人的6条建议
给打算买房的人的6条建议
当打算购买房产时，有几条建议可以帮助你做出明智的决定：
1. 确定你的预算，在考虑购房时，首先要确定你的预算范围。
这包括考虑你的收入、储蓄和贷款资格。
确保你购买的房产价格在
你的财务承受范围内，不要超出你的能力承受范围。
2. 研究市场，在决定购买房产之前，要对所在地区的房地产市
场进行充分的研究。
了解房价趋势、不同社区的特点以及未来发展
规划等因素，这将有助于你做出明智的投资决策。
3. 考虑未来规划，在购房时要考虑未来的规划，包括房产的潜
在增值空间、周边基础设施和配套服务等因素。
选择一个有潜力的
地段会为你的投资增添保值和增值的可能性。
4. 寻求专业帮助，在购房过程中，寻求专业的帮助至关重要。
与房地产经纪人、贷款顾问和律师等专业人士合作，可以帮助你更
好地了解市场、处理法律文件和确保交易顺利完成。
5. 查看多个房产，在做出最终决定之前，建议你查看多个房产，
比较它们的优缺点。
不要急于做决定，要充分了解市场上的选择，以便做出最符合你需求的选择。
6. 谨慎签订合同，当你找到心仪的房产时，一定要仔细阅读并理解所有的合同条款。
确保你对房产的所有权、贷款条件和其他重要条款有清晰的了解，如果有任何疑问，一定要向专业人士咨询。
总的来说，购买房产是一个重大的决定，需要慎重考虑。
以上建议旨在帮助你在购房过程中做出明智的决策，确保你的投资能够实现长期的收益和满足你的居住需求。
买房规划策划书3篇
买房规划策划书3篇篇一买房规划策划书一、背景在当今社会，买房已经成为许多人人生中的重要目标之一。
然而，对于大多数人来说，买房是一项重大的财务决策，需要进行充分的规划和准备。
因此，制定一份详细的买房规划策划书对于实现买房目标至关重要。
二、目标1. 明确购房需求：在购房前，明确自己的购房需求，包括房屋的面积、户型、地理位置、周边环境等。
2. 确定购房预算：根据自己的经济状况，确定购房预算，包括首付款、贷款额度、还款方式等。
4. 选择购房方式：根据自己的情况，选择购房方式，包括全款购房、贷款购房、公积金购房等。
5. 寻找房源：通过各种渠道寻找房源，包括房地产中介、互联网房产平台、个人发布的房源等。
6. 评估房屋价值：在购房前，对房屋进行评估，以确定房屋的价值和是否值得购买。
7. 签订购房合同：在购房前，与卖家签订购房合同，明确双方的权利和义务。
8. 办理贷款手续：如果需要贷款购房，在签订购房合同后，及时办理贷款手续，以确保购房资金的到位。
9. 办理房屋产权手续：在购房后，及时办理房屋产权手续，以确保自己的合法权益。
10. 入住和装修：在购房后，及时入住并进行装修，以提高房屋的使用价值。
三、步骤1. 确定购房预算评估自己的财务状况，包括收入、支出、储蓄等。
确定自己能够承受的最大购房金额。
考虑贷款额度和还款方式，以确定自己的实际购房能力。
2. 确定购房需求明确自己的购房目的，是自住还是投资。
考虑房屋的面积、户型、地理位置、周边环境等因素。
确定自己的购房优先级，例如是否需要学区房、交通便利等。
3. 选择购房区域根据自己的购房需求，选择适合自己的购房区域。
考虑区域的房价、交通、教育、医疗等因素。
了解区域的发展前景和潜力。
4. 寻找房源通过房地产中介、互联网房产平台、个人发布的房源等渠道寻找房源。
关注房屋的价格、面积、户型、装修等情况。
可以考虑与多个房源进行比较，选择最适合自己的房源。
5. 评估房屋价值了解房屋的市场价值，包括同区域、同户型、同面积的房屋价格。
买房子策划书3篇
买房子策划书3篇篇一买房子策划书一、购房目的2. 投资增值，期望购买的房产在未来能够升值，获得资本收益。
4. 方便工作生活，购买房产在工作地点附近，减少通勤时间和成本。
二、购房预算1. 根据自身的经济状况和财务状况，确定购房预算。
2. 考虑首付款、贷款额度、还款期限和还款方式等因素，制定合理的还款计划。
3. 考虑房屋的维护费用、税费等因素，确保购房预算的合理性和可持续性。
三、购房区域选择1. 根据自身的工作和生活需求，选择购房区域。
2. 考虑区域的发展前景、交通便利程度、生活配套设施等因素，选择具有潜力和优势的购房区域。
3. 考虑区域的房价水平和购房政策，选择符合自身购房预算和购房政策的购房区域。
四、房屋类型和户型选择1. 根据自身的需求和喜好，选择房屋类型和户型。
2. 考虑房屋的面积、朝向、采光、通风等因素，选择适合自身居住的房屋类型和户型。
五、购房流程1. 确定购房需求和预算，选择合适的房源。
2. 与卖家或房产中介联系，了解房源信息和交易流程。
3. 签订购房合同，支付定金和首付款。
4. 办理贷款手续，等待银行审批。
5. 办理房屋过户手续，缴纳税费和相关费用。
6. 办理房屋交接手续，领取房屋钥匙和相关证件。
7. 装修房屋，购买家具和家电等生活用品。
8. 入住房屋，开始新的生活。
六、注意事项1. 购房前要了解相关的法律法规和政策，确保购房行为合法合规。
2. 购房前要仔细查看房屋的产权证明和相关手续，确保房屋产权清晰。
3. 购房前要仔细检查房屋的质量和装修情况，确保房屋符合自身需求和标准。
4. 购房前要与卖家或房产中介进行充分的沟通和协商，确保交易流程顺利进行。
5. 购房后要及时办理相关的手续和证件，确保自身权益得到保障。
篇二买房子策划书一、策划背景随着人们生活水平的提高和城市化进程的加速，越来越多的人开始考虑购买自己的房子。
但是，买房子是一项重大的投资，需要进行充分的规划和准备。
因此，我们制定了这份买房子策划书，旨在帮助您顺利地完成购房过程。
买房子策划书3篇
买房子策划书3篇篇一《买房子策划书》一、前言拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想和重要目标。
本策划书旨在为买房过程提供一个全面的规划和指导，帮助我顺利实现购房梦想。
二、购房目标1. 确定理想的房屋类型，如公寓、别墅、平房等。
2. 明确房屋的位置要求，包括区域、周边配套等。
3. 设定合理的预算范围。
三、市场调研1. 了解目标区域的房价走势和市场动态。
2. 分析不同小区的优缺点。
3. 考察周边学校、医院、商场等配套设施的情况。
四、财务规划1. 评估自己的经济实力，包括现有资金、收入状况等。
2. 计算首付款和贷款金额。
3. 研究不同贷款方案和利率，选择最适合自己的。
五、购房流程1. 寻找合适的房源，可以通过房产中介、网上平台等途径。
2. 实地查看房屋，仔细检查房屋状况。
3. 谈判和签订购房合同，注意合同条款的细节。
4. 办理贷款手续（如需要）。
5. 进行房屋过户等相关手续。
六、时间安排1. 确定各个阶段的时间节点，如看房时间、签约时间、过户时间等。
2. 严格按照时间安排推进购房进程，避免拖延。
七、风险评估与应对1. 考虑房价波动、政策变化等风险因素。
2. 制定应对风险的策略，如调整预算、选择更稳健的购房时机等。
八、后续事宜1. 房屋装修和布置的规划。
2. 考虑购买家具、家电等相关事宜。
通过本策划书的制定和执行，我有信心能够顺利购买到满意的房子。
在购房过程中，我将保持理性和耐心，充分考虑各种因素，确保购房决策的正确性和可行性。
同时，我也会根据实际情况及时调整策划方案，以适应不断变化的市场环境和个人需求。
篇二买房子策划书一、购房目标在[具体城市]购买一套满足自身居住需求、具有一定升值潜力的房子。
二、购房预算1. 确定自己能够承担的首付款金额。
2. 预估每月还款能力，以便确定合适的贷款金额和还款期限。
三、购房时间安排1. [具体时间段 1]：进行全面的市场调研，了解不同区域的房价、房源情况。
2. [具体时间段 2]：实地考察意向楼盘和房源。
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年轻人如何规划自己的购房目标
调控之风猛吹之后，不只是改善型置业的人群受到影响，一部分首次置业者也面临着“两难”的问题。
前不久，朋友宇涵就“哭诉”了她和男朋友之间的争吵——首次置业到底该怎么买房。
宇涵说，这已经不是第一次了，吵架原由很简单，一边看着房子，自己实力要踮着脚尖才能够得着，一边看着银行政策越来越紧却拿不定主意。
相信很多首次置业者有着和宇涵同样的困惑：“该不该买房？”“是先买个小房住着，以后有实力再换房，还是硬着头皮一步到位？”原本计划着第一套买个小户型，第二套再买个三室的，可是看着第二套房贷利率和首付要求越来越高，而且，市场也展开了促销战，宇涵就想一次买个大面积的。
和准老公商量来商量去，因意见不统一，便吵了起来。
为此宇涵头痛不已，“这个房子，到底该怎么买？”
从去年到现在，房贷调控政策已经成为调控的主调，每一次金融政策的收紧，都对购房者的置业规划有着直接的影响。
首套房90平方米以下首付不低于30%，二套房首付不得低于60%，本来想着阶梯式买房，可第二套房的高首付和上浮利率，又让很多人不得不提高首次置业的标准，一步到位者骤增。
但是，这样的“一步到位”是要冒多大的风险、承担多大的压力呢？
当下，春城人的置业周期正在逐渐缩短，购房者在不同阶段对居住需求也不同。
采访中，理财师认为，在购房之初就做好阶段置业规划是必需的，尽量多考虑一下长期的居住需求，而不是仅仅局限于价格、楼层、朝向等方面。
先小后大也好，一步到位也好，怎么把握，就要看你的显示情况了。
9月的金秋购房时节已经到来，让我们多听听、多看看过来人的意见。
以真实的消费案例算笔账，希望为众多首次置业者提供参考。
年轻夫妻先置小再换大较合理
首套置业先小后大，这样的两站式购房，对于年轻的购房者来说，最起码在“折腾”的周期上，要节省好几年。
两站式购房，从一室到三室，不仅符合了年轻小家庭的壮大历程，也符合了这个阶段的消费能力。
采访中，投资顾问认为从资金压力方面看，这种置业规划，可以比较自如、从容。
更不用忍受“买一套房，5年甚至10年不敢消费”的尴尬。
每一次置业规划的确定，随之而来的都是生活的巨大变化。
怎样更合理，看看过来人的经验。
置业故事
人物：余秋 30岁
2006年，余秋在绿园区买了一套60平方米的小户型，当时价格很便宜，办理贷款后每个月的月供只有800元。
之后，她和老公一起奋斗，这些月供对于他们两个来说，比较轻松。
这样轻松的日子过到2009年底，在朋友的推荐下，她跟老公商量后，在高新区买了一套三室两厅130平方米的房子，总价70万元，首付了25万元，剩下的45万元他们选择了商业贷款。
没想到的是，2011年初，余秋工作调动，新单位在经开区会展中心附近，无论是从绿园区的家，还是从高新区的家，距离单位都很远。
她绞尽脑汁，终于想出了一个两全其美的办法，她将绿园区的小户型以1500元/月的价格出租出去，自己搬到高新区的新房。
租金去除这套房的月供，还能剩余700元。
于是她给自己买了一辆经济型的家用轿车，这700元也能负担一大笔养车费用。
她得意地告诉记者：“我超级佩服自己的这个决定，现在来看，不仅自己没有那么大压力，还赚了个‘有车有房’。
”
事件分析
申银万国证券长春东朝阳证券营业部投资顾问向阳表示，目前换房门槛提高了，很多购房者的购房心理正在发生变化，阶梯式置业规划已经有所调整。
从实际情况看，刨除投资的情况不说，这种“先小再大”的选择还是比较合理的，既不会有太大的压力，也可以满足家庭发展的需求。
建议：从小到大的两站式规划，中间省略了一步购房环节，虽然，看似第二套住房买的比较费力，但是从长远来看，此类规划既省了时间，又能够让大户型的居住需求提早实现，不仅缓解了经济压力，也提高了生活标准。
优点：首套小户型选的不错，预期租金就会比较高。
而第二套房直接选择了三室两厅，起码在10年内，用不着考虑再买房。
缺点：这种置业规划往往对购买第二套房的资金压力比较大，如果第一套房和第二套房间隔时间太短，则压力会更大。
适宜人群：年轻夫妻、工作进入稳定上升期，3年内有加薪或升职的希望。
帮您算账
第一套房
面积：60平方米
总价：18万元
首付：6万元
负债：12万元
贷款年限：15年
月供：800元
第二套房
面积：130平方米
总价：70万元
首付：25万元
负债：45万元
贷款年限：30年
月供：2800元
点评：根据余秋的情况，两套房共负债57万元（只为本金，不包括所产生利息），因第一套房已经出租，她只需要承担第二套房2800元/月的月供。
同时，首套房每个月租金1500元，去除月供的800元，她还剩700元补贴车用。
专家说法
梯级置业要仔细斟酌
在采访中，一位银行李姓的理财经理告诉记者：“房子是人一生中最大的消费品，对于大部分刚需来说，梯级购房消费是比较合理的，不仅可以满足因家庭成员增加带来的居住需求，还能兼顾一定的投资价值。
”同时，在采访中业内人士也普遍认为，大多数梯级置业者将首套住房锁定在90平方米之下，而二套房贷首付已提高至60%，无形中拉长了梯级购房的间隔时间，特别是婚房置业者，一旦有宝宝出生，90平方米以下的房子很可能满足不了需求。
购房门槛提高，从一定程度上说可以让梯级购房行为更理性。
支付能力不够可考虑梯级置业
长春丰和房地产开发有限公司常务副总经理杨舒越认为，买房最忌讳的事情就是盲目跟风，不考虑是否符合自己的实际情况，看到人家买房自己也买房，看到人家买大房自己也跟着买大房，而忽略了这种行为日后带来的生活负担。
其实无论是哪种购房方式，都需要结合自己当前的实际情况，家里资金能力、自己的工资水平。
如果能得到家人支持并且有足够的支付能力，一步到位固然是好，可如果不具备这样的条件，也不妨先考虑梯级置业，不给家人造成较大的心理负担。
月入较高且较稳定首置可考虑一步到位
除了阶梯式购房之外，还有一种选择就是一步到位，尽管这种购房模式起初的压力比较大，但对于一部分收入稳定的首置者来说，不失为一种选择，避免以后二次置业带来的巨大压力。
置业故事
人物：金辉 29岁
在汽车厂一家公司任职的金辉，现年29岁，手上有十多万元的存款。
按照他目前的经济情况，可以购买一套90平方米左右的两居室做婚房，交完首付，每月轻松还贷没有压力，兴许还能再给家里添置一台车。
等过上三四年，再计划买套三室的户型，一间作为儿童房，另外一间可以留给父母来的时候住。
可自从二套房首付比例提至60% 后，金辉开始对原先的计划很犹豫，“房价每年在涨，假如按照单价6000元/平方米来算，一套130平方米的房子要将近80万元，六成首付就将近50万元，上哪弄这么一大笔首付啊？更何况现在的楼市均价已经6600元/平方米左右，以后更不敢想。
还不如让父母出资帮忙一步到位算了。
”金辉和女友商量后决定一步到位，他们打算回家征求一下双方父母的意见，避免以后生活压力增大。
而且，要是选择的地理位置稍偏远些，房价还能便宜点，到时候首付的费用能够再低些，两家凑凑不会有问题。
事件分析
金辉和其女朋友都有着较稳定且较高的收入，如果想一步到位买大房子，双方父母还可以提供支持。
虽然开始买的时候，会辛苦一些，需要大家凑钱，但从长远来看，金辉购买两套房的购买时间只相隔三四年，相隔年限比较短，如果六成首付，自然意味着二次置业的压力加大。
优点：一步到位的购房方式，能够避开二套房首付提高带来的买房压力。
从另一方面看，避开阶梯式购房计划带来的长期心理负担，属于“短痛”方式，一次性解决购房需求。
缺点：这种购房方式针对的人群比较窄，不仅购买人要有稳定和较高的月收入，更主要的是家里能够担得起首付资金。
需要提醒的是，由于首次置业者没有购房经验，需要考虑的问题不够全面，极容易贪图一方面的特征而忽略地理位置或者户型等其他要素带来日后生活的不便。
帮您算账
面积：130平方米
总价：78万元
首付：约23.4万元
贷款：约54.6万元
贷款年限：30年
月供：3650.9元
分析：由于金辉和女友俩人月收入近万元，所以刨去月供外，剩余的工资完全能够应付每月正常生活开支。
此外，由于俩人还有车，出行都很方便。
所以可选择购买房子的区域没有太大局限性。
专家说法
一步到位品质是首选
一步到位购房，意味着需要在这套房子里生活多年，这样需要房子具备“高内涵”，物业、配套、户型等各方面都要做高标准、严要求。
相对于市场上众多的房源选择来说，大牌地产推出的品质房源将是最好的选择。
首先，在大品牌的背景下，各方面服务都有保障。
尤其是物业方面，更不用担心以后出现“弃管”的情况；其次，大品牌地产所辐射的区域发展相对来说较为成熟，商场、医院、学校等应有尽有，不用担心日后生活不方便。
最后，品质楼盘的升值潜力也不容忽视，区域越发展，配套越成熟，设计越合理，升值潜力越无限。
假如以后有更好的条件更换房子，将这套房子卖出将会得到一笔可观的收入。