60平米小户型案例赏析
六十平方小户型装修效果图
六十平方小户型装修效果图面对不断上涨的房价，很多人不得不选择小户型，但是小居室如果用心设计也可以变成“大空间”。
这个时候就需要我们创造小空间的最大利用率，让实用性和空间感在有限的空间里并存。
对于这样的居室不适合进行繁复的装修，那么到底要怎么设计才既美观又实用呢?不急，跟着小编去欣赏五款六十平方小户型装修效果图，定让您会豁然开朗。
六十平方小户型装修效果图这个一款田园风格的客厅和餐厅一体化的空间设计，背景墙和沙发花纹都选用了小碎花，白色茶几上的一盆红色小花点缀着整个客厅，复古造型独特的吊灯和墙上的装饰画框，充满了文艺气息。
这个小空间巧妙的选用了书柜当做屏风，既起到隔断餐厅和客厅的作用，又增添了收纳功能，沙发背景墙用两幅相似的画框来装饰，白色造型独特的茶几上摆放着两瓶好酒，凸显着主人独特的生活品味。
这是一款厨房餐厅一体化的设计，地板选用了神似原木的地砖铺设，与木质的餐座椅相互映衬。
整体厨房的设计，让人看上去非常的干净整洁，门前一盆绿植和墙上的一幅绿色画框给整个空间增添了不少活力。
小户型小平房装修效果图非常巧妙的卧室设计，床、橱柜、书桌和书架浑然一体，空间虽小可是却让人感到异常的温馨和舒适，飘窗和床铺高度相同，让主人坐在床上也能欣赏室外的美景。
这是一个儿童房，被子花纹是孩子喜欢的卡通图案，墙面比较强是充满梦幻的蓝色和紫色，转角书桌依墙而设，每一个细节都是根据孩子的喜好设计的，非常的有爱。
60平米小户型简约装修注意事项装修的风格方面小户型装修时切忌选择花样过于繁杂的风格，比较适合于素静雅致的简约为主。
因为五颜六色、花花绿绿的色彩搭配，从视觉上会使得原来狭小的空间变得更加局促紧张，在视觉方面形成一种激烈的冲突，从而给人带来一种压迫感。
有鉴于此60平米小户型简约装修也应当如此，在风格上一素雅为主，不适合采用色彩较多的搭配装修风格，以免使空间在视觉上给人的感觉越加狭小。
厨房五金的充分利用厨房是家庭生活中非常最重要的一环，柴米油盐使得厨房经常显得有点杂乱，60平米小户型简约装修更需要合理的使用小五金的多样性功能进行收纳，多利用一些垂直空间，如置物架、壁挂类、冰箱挂件等，让厨房显得干净而整洁。
20个案例学会户型拆合看过的都收藏了
20个案例学会户型拆合，看过的都收藏了！点击题目下方建筑空间|关注本账号tumupu之前的90/70户型政策扭曲了规划设计，引导房地产市场向50—90平米的空间发展，导致60—90平米的产品是市场主流，缺少适合真实需求的户型。
因此，90/70户型政策后开发的大量存在的小户型将面临拼合的命运，这为户型的合并提供了市场依据。
一平面户型的拆合（一）平面户型拆合模式（二）户型拆合案例分析1.单房一房一厅=二房二厅2.单房单房单房=三房两厅3.单房两房一厅=三房两厅4.一房一厅二房二厅=三房两厅二创新户型的拆合拼合的建议1.户型进行设计时，最好使厨房和卫生间相邻。
在拼合改造时可分别使厨房和卫生间面积增大；2.保证拼合前的的每户有南向开窗，每套单体户型尽量减少拐角的设计，为以后拼合方正的大户型提供方便；3.拼合时，在可能的情况下将两户的入口空间恰当的改为户内空间，即将公摊面积改为户内面积；4.较大户型与小户型之间拼合后空间感更好。
三大户型的拆合大面宽户型对于原本就有超大面宽的户型，很容易在中间加一道墙，分成2个小而紧凑的户型。
超大面宽户型对于原本就有超大面宽的户型，很容易在中间加一道墙，分成2个小而紧凑的户型。
四立体户型拆合模式A——通过阳台或露台拆合在阳台或露台处加楼梯。
两户不论独立或是合并时都能保持户型的完整性，对原有户型的改动不大。
模式B—通过室内楼板打通加楼梯拆合通过在室内楼面预留洞口或构件进行上下户型的拆合。
这种拆合方式较为灵活，但工程量大，可行性较低。
模式C——通过平面进行立体拆合一户为平面户型，一户为小复式户型，在共同层进行平面拼合，形成大复式组合户型，以满足不同客户的需求。
五创新户型拆合案例1.立体拼合户型——阳台预留结构板(2 2)拼合前户型2房2厅户型面积：67.13㎡户型特色：户型方正实用,采光通风良好，阳台部位预留结构板修改户型4房2厅复式户型首层面积: 67.13㎡二层面积: 65.61㎡户型特色:空间方正，舒适性强各房间位置均好2.立体拼合户型——阳台预留结构板(3 3)拼合前户型3房两厅户型面积: 89.8㎡户型特色:空间方正，南北通透，带入户花园，阳台部位预留结构板拼合后户型7房3厅复式户型首层面积: 89.8㎡二层面积: 89.8㎡户型特色:空间方正，南北通透有效利用了入户花园空间3.立体拼合户型——阳台预留结构板(2 2)原户型2房2厅平面户型奇层面积: 63.16 ㎡偶层面积: 53.76 ㎡户型特色:空间方正，采光充足，景观面多，各房间位置均好修改户型2房2厅平面户型面积：116.92㎡首层面积: 63.16 ㎡二层面积: 53.76 ㎡户型特色:空间方正，采光充足，景观面多，各房间位置均好剖面根据阳台在奇偶数层不同的形式,以一跑直楼梯的方式连接2个阳台, 能充分利用室外长向空间,而不占用室内有效使用面积,并营造出空敞舒适和充满趣味的交通空间感,结构上也很容易实现。
小户型装修案例折页文案
小户型装修案例折页文案P1建设有自己特色的小家完美体验小户型的惊艳魅力小户型大焦点分享小居室的设计聪慧小户型家居正在成为人们关注的焦点。
随着以后土地资源的紧张、年轻购房人群的增多，小户型的涌现势不可挡，新一轮的小户型设计也将更加人性、空间更加丰富、功能更加齐备。
“小空间里有大聪慧”，让你完美体验小户型的惊艳魅力！迷你雅居时下，越来越多的年轻人被高房价“逼”进了几十平米的小户型。
面对如此狭小的空间，每个人的念头却专门“大”——主卧、次卧、客厅、书房、婴儿房、阳台等等，一个都不能少，而且还要装修得时尚雅致，有个性，不俗套，一居室住出三居以上感受……想要在方寸之地中实现这么多“不合理”的愿望，太贪心了吧？能有如此的好事吗？P235平鲜艳小窝绽放流光溢彩专门喜爱如此的设计，摆脱了家居常规的四平八稳，看起来上了彩妆似的，专门美，简直让你惊艳。
小窝的建筑面积只有35平米，不管是有用性的设置和空间意境的表达，都令人专门中意。
设计的作用和面积无关，设计也没有大小之分，关键是设计是否用心，双方配合是否愉快，是决定结果能否中意的核心因素。
整体的色彩搭配专门和谐，鲜艳然而一点也不喧闹。
P3合理安排空间33平迷你蜗居也杰出从过道看客厅，上面的照片是男主人帮女主人拍的，然后自己DIY挂上去的。
专门有个性。
33平方米的房子，如此小的房子，真正的蜗居。
此蜗居虽小，但装修得专门好，不仅漂亮，而且有用功能全，超强设计，比大房子还有用。
小户型蜗居因为空间的局限，在装修设计等环节，可能一些业主会专门惆怅，然而只要碰到了一个好的设计师，面积、层高等这些都不是问题，要紧是合理安排空间，多采纳障眼法，让人进入那个家中能忽略掉你面积的局促，满眼看到的是让人赞颂的别出心裁的精美设计。
单身贵族家居美女杰出空间单身贵族并不意味着孤独，“残羹冷炙”，而更多地代表了坚强，独立自主。
一个人的生活，也能够拥有温顺的家。
单身贵族，即使只有40平的空间，也能够像贵族一样享受着一个人的杰出家居生活。
什么是壁床，怎样挑选壁床？
什么是壁床，怎样挑选壁床？⼩夫妻买套⼀室⼀厅，过⼆⼈世界正好，但要想招待亲朋好友留宿，壁床就可以发挥作⽤了，给⼤家分享⼀个我个⼈觉得不错的、利⽤客厅和阳台做壁床的实⽤案例。
房⼦概况城市：重庆户型：⼀室⼀厅⾯积：建筑⾯积60平，套内⾯积53平花费：15万（不含家电）屋主：⼩呆，热情好客的⼥主⼈，和⽼公买下⼀套60平⽶⼩户型，每个房间都不⼤，幸好还有3个阳台，可以利⽤起来。
⽞关开放商原配枣红⾊防盗门，⼩呆亲⼿刷上⽩⾊⾦属漆，颜值⽴马上升⼀个台阶。
⽆需打磨、直接刷，只刷门⾥不刷门外，但来回刷了五遍，漆⾯还是有些花，刮蹭到也会掉……得知油性喷漆会更均匀，⼩呆打算有机会再继续尝试。
进门来，⼀侧是厨房门，另⼀侧原本空⽆⼀物，⼩呆定制整⾯鞋柜，和厨房门相对，形成虽然⼩、但实⽤的⽞关空间。
鞋柜背后的空间不浪费，⽤⽊⼯板和⽯膏板砌墙，封成储藏间。
整⾯墙刮腻⼦、刷⿊板漆，采⽤深⾊门把⼿，让墙上的门尽量消隐掉。
储藏间⾥，安装了宜家的艾格特收纳架，可以存放好多好多鞋……餐厅餐边柜宽60cm，⾼110cm，由⼩呆亲⾃画设计图，交给⼚家定制的。
上⾯放抽⽔器，下⽅柜⼦⾥放桶装⽔，柜⼦背板开洞，使抽⽔器和桶装⽔连接，能直接取饮⽤⽔，⾮常⽅便。
四⼈餐桌搭配4把餐椅是最常规的组合，为了给餐边柜腾地⽅，改⽤长凳代替2把餐椅，长凳没有弧形靠背和斜腿，省了许多空间。
客厅⽊纹砖、⽶灰⾊墙漆和⽊饰⾯背景墙，形成柔和的空间基调。
层⾼2.9⽶，薄薄地吊⼀层平顶，设备处吊边顶，安装筒灯和射灯，再不⽤为挑灯样式挑花眼……⽊纹地砖勾⿊缝，缝隙3mm，如果希望看起来更像⽊地板，可以只留缝1mm。
从⽞关看向客厅，这⼀⾯墙上真是太多门：厨房门、卫⽣间门、卧室门……在门样式上做变化，⽐如厨房采⽤⾕仓门，⾄少能打破这⼀串门的序列感，弱化它们的存在。
然⽽，要想真正地「看不见」，还是隐形门效果最好。
⼩呆家的卧室门和电视背景墙统⼀设计，材料为厚5mm的⽊饰⾯免漆板，收⼝处包同款⽊⽪。
小户型经典案例分析
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墙面利用
合理利用墙面空间，设置 壁柜、置物架等，增加储 物空间，同时美化墙面。
空间最大化利用的方法与技巧
合理分区
通过合理的空间分区，将 生活、休息和娱乐等功能 区域划分清晰，提高空间 使用效率。
定制家具
根据户型特点和实际需求， 定制合适的家具，充分利 用每一寸空间。
镜面设计
在适当的位置使用镜面设 计，增强空间感，同时满 足实用需求，如衣橱门、 梳妆台等。
案例描述
本案例以一个40平米的一室一厅小户 型为例，通过巧妙的设计，实现空间 的最大化利用，打造出宽敞舒适的居 住环境。
设计亮点分析
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开放式设计
采用开放式设计，将厨房、 餐厅和客厅融为一体，提 高空间利用率，同时增强 空间的通透感。
多功能家具
利用多功能家具，如沙发 床、折叠餐桌等，实现一 物多用，节省空间。
整体搭配技巧
注重整体协调性，避免过多的 装饰和复杂的图案，保持简洁
明了的风格。
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经典案例三：多功能空间设计
案例介绍
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案例名称：小空间，大 智慧
户型面积：40平方米的 一室一厅
设计风格：现代简约
设计师：张三
Hale Waihona Puke 05案例概述：本案例通过 巧妙的空间布局和多功 能设计，将有限的小户 型空间发挥到极致，既 满足了居住者的生活需 求，又彰显了现代简约 的设计风格。
善用墙壁和吊顶
利用墙壁和吊顶安装储物柜、 书架、吊椅等，增加空间利用 效率。
统一色调与风格
选择简约、自然的色调和风格， 营造出宽敞、舒适的视觉效果。
户型分析基本知识与案例解析(图文丰富)
多功能房
户型分析要点 亮点与附加值
空间的丰富性——大面宽的横厅
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户型分析要点 亮点与附加值
空间趣味性——全跃层两居
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户型分析要点 亮点与附加值
空间的丰富性——错层设计
通过错层布局改变室内局部层高，使 空间产生多维变化，层层叠翠； 每上下3户减少一个客厅的面积，约20 平方米，但提供了2个高近5米的高厅。
100%
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提出设计调整方向……户型优化设计
A-I型楼
小两居 小一居
小两居
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提出设计调整方向……户型优化设计
A-a
南侧三居室比例过高，由于此区域楼座的南 向景观价值一般，因此建议将其拆分为舒适 两居和一居的组合方式，以降低购房总价
三居室
三居室
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提出设计调整方向……户型优化设计
A-a
舒适两居
好朝向全部给卧室，适合多代家庭的大户型 南向布置一套住宅中最重要的起居厅与主卧室，适合以业主夫妇 为主的小家庭
户型分析要点
功能分区
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户型分析要点
功能分区
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户型分析要点
功能分区
•分区明确：功能性房间全部朝南、辅助性房间朝北布置 •南北绝对通透
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户型分析要点
入口空间
•登堂入室的完整入口系列 •必要的储藏空间 •主仆分入口
书房
卫生间
阳台
储藏
卧室
衣柜 梳妆间
书房
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户型分析要点
卧室系列
书房与卧室并列，方便工作
与休息的共享
空间可变性较强，可根据业 主需要灵活划分空间
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户型分析要点
服务性空间
资金的时间价值案例
(1 0.435%)120 0.435% 2811.03(元) (1 0.435%)120 1
2．试分析王某在购房时是否应该退出基金市场？如果王某 2008 年 6 月退出基金市场， 将所得资金提前归还商业银行贷款，则 2008 年 7 月后王某每月的还款额为多少?
3
王某自 2007 年 3 月至 2007 年 11 月购房时共投资基金 8 个月，投资的 7 万元基金已升 值至 10 万元，则月平均收益率为 7
10 7
1 5.23% ，这个收益率大大高于同期，王某不应该退出基金市场。 如果王某要提前还款，可以假定今后 7 个月收益率保持不变，由此可计算出王某 15 个 月间投资基金总收益为 7×(1+5.23%)15=15.038 万元。 由于王某所贷商业银行款项是从 2008 年 1 月开始偿还， 月还款额为 3000 元， 则到 2008 年 6 月尚未归还的贷款总额为： 262360×(1+0.555%)6-3000× (1 0.555%)6 1 =271212.64-18250.49=252962.15（元） 0.555%
1
元/㎡，有 90 平方米左右的小户型，在 1、2、17、18、19 层有剩余可供出售房子。 （6）南郊朱雀路楼盘：美丽的院子楼盘共有两栋高层，现有 70 平方米、75 平方米两 套小户型，分别在 27 层和 33 层，单价为 4000 元/㎡左右。 综合以上楼盘调查情况，王某认为“美丽的院子”和“鑫龙天然居”两个楼盘可做为备 选方案。由于“鑫龙天然居”社会环境、户型、朝向较好，且可选层数较低的住房（王某不 愿意住得太高） ，故决定购买“鑫龙天然居”二层 93.7 平方米两室两厅住宅一套，单价 4000 元，总价 374800 元。 3．付款方式选择 个人购房商业贷款还款方式主要有以下几种： （1）到期一次还本付息，利随本清。此法仅适用于一年期以内（含一年）的借款。 （2）按月或季结息，借款到期时利随本清。此法也是仅适用于一年期以内（含一年） 的借款。 （3）按月等额本息还款，即每月以相等的金额偿还贷款本息。 （4）按月等额本金还款，即每月等额偿还借款本金，借款利息随本金逐月递减。 从资金时间价值的角度来看， 虽然还款方式各有不同， 但每种还款方式的各期还款额折 算到初期的现值和总是与借款本金相等。但等额本金方式期初还款月的每月还款数额较大， 对一般工薪阶层压力较大，故现实中选择等额本息还款方式的购房者更多一些。 王某购房总价款为 374800 元， 如选择商业银行按月等额本息还款方式， 月利率 0.555%， 首付房款 30%，共计 112440 元，贷款房款的 70%分 10 年还清，则 10 年还款期内需要偿还 的贷款总额为 262360 元，还款总额为 359981.32 元，月均还款额为： A P ( A / P, i , n) P 262360 i (1 i) n (1 i )n 1
小户型LOFT公寓户型借鉴案例-房地产-2021
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亚运源筑
项目概况
项目位置 占地面积 建筑面积
番禺清河东路亚运新城综合体育馆对面 200000平方米 580000平方米
容积率
2.90
产权年限
租赁产权35年
开盘时间
2014年4月开售B栋
主推户型
1102套LOFT精装复式公寓，面积在45-78 平米之间，户型分为平层和复式，空间设 计可一房变三房。
55-110㎡复式公寓，精装价6500元/㎡， 销售价格案场来自5折，按揭98折。亚运源筑
户型分析
平面——平面采用“L” 型设计，大户型分布在两端。照顾了各户型的采光效果，同时每 层电梯间距离各公寓的距离相对平均。
单层面积 约:1000㎡，2梯 13户；
主户型： 55㎡ （两房） ,64㎡ 平层（两房）， 117㎡（四房），
建筑面积：约54㎡ 舒适一房一厅，空间开阔； 户型方正实用，采光通透； 动静布局合理，奢享极致灵动与私密； 独立厨房，可明火，带生活阳台。
保利大都汇
小积低价功能齐，针对投资类型
平层户型分析 户型——30-35㎡单间、 占比25%，销售率60%， 82%使用率，3.5M层高。
工作、休息 相互融洽
3.7米客厅
区域分区合理，百变灵活； 功能组团齐全、方正，实
用率高； 架空式卧室，增加私密性； 存放物品空间过少； 餐厅于厨房距离过长； 童房无任何采光、采风；
亚运源筑
LOFT户型分析
户型——64-80㎡平层2房，占比100%，销售率100%，84%使用率，3.5M层高。
超宽飘窗，拉宽视野
多功能空间， 满足各种需求
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对于年轻情侣的屋子来说，小户型房最缺的不是面积，而是空间的宽阔感
今天房君介绍的这个案例，出自Andrey kabanov之手，这位俄罗斯设计师专攻小户型，力图将几十平的房屋营造出百坪豪宅的质感
落地布艺沙发占据起居室一角，搭配简明线条结构的装饰物，显得舒展而不拥挤，透明的支架茶几、轻巧的落地灯，都极具设计感，尤其是沙发上方的时钟，低调的咖啡色和黑色为起居室主色调，因此，印花地毯成为较突出的视觉焦点，柔和了空间整体的硬朗感，大落地窗保证了充足的阳光投入，室内一片明亮，简单的电视柜有种大理石的光滑质感，与素水泥的墙面相矛盾，却在色调上有种诡异的呼应，一般人家安在儿童房或是走廊的黑板墙，被设计师挪到起居室，占据了重要位置，偶尔涂鸦几笔，对于现代年轻人来说，不失为一种解压方式
开放式厨房采用黑色作为主色调，与客厅区分开来，L型操作台，动线分明，收纳空间充足操作台横出一块长板就是餐桌，三盏小巧的吊灯垂落，两把木质椅，就营造出一个精致的用餐空间
一人独居，不用太强调各空间的私密性，起居室与卧室之间半墙相隔，即分出各功能区
域，又不过多阻拦视线，地板采用鱼骨拼接的铺法，虽然工艺复杂，但其复古和高雅是其他铺法不能比拟的，半面地板直接上墙，延展了视觉效果
卧室里的家具很简单，落地床垫、按摩椅，支架小凳做床头柜，同样的木架支起床头灯，两侧墙一面做成衣柜，一面做成落地窗，和起居室一样，良好的采光都不用多说
玄关处的穿衣镜，罕见地延伸到屋顶，白色隔板随手放置零碎小物
相比其他功能区，卫生间显得更为硬朗时尚
浴室里采用玻璃隔板，浴室外采用壁龛，玻璃门和做高的台阶实现干湿分离
其实对于二人公寓来说，60㎡并不算是小户型，若是简单的房屋布局，不少空间都能做到足够宽敞，就算添了小宝宝，也能给TA自由爬来爬去的小天地
来源：装轻松网。