小户型经典案例分析
家庭户型案例分析报告范文
家庭户型案例分析报告范文一、案例背景介绍本案例分析的对象为一套位于市中心的高层住宅，户型为三室两厅两卫，建筑面积约为120平方米。
该户型设计旨在满足现代家庭的居住需求，兼顾舒适性与实用性。
户型所在的建筑群拥有良好的社区环境，配套设施齐全，交通便利。
二、户型布局分析1. 客厅与餐厅客厅与餐厅相连，形成开放式空间，既节省空间，又便于家庭成员间的互动交流。
客厅朝南，拥有大面积的落地窗，保证了充足的采光和良好的视野。
2. 卧室三间卧室中，主卧室配备独立卫生间和衣帽间，私密性较好，适合主人居住。
次卧室和儿童房分别位于客厅两侧，均设有窗户，保证了通风和采光。
3. 厨房与卫生间厨房位于户型的北侧，与餐厅相邻，便于餐后清理。
厨房内空间布局合理，操作流程顺畅。
两个卫生间分别位于主卧室和次卧室附近，方便使用。
三、户型优势分析1. 采光与通风户型朝南，拥有良好的采光条件，同时各房间均设有窗户，保证了通风效果。
2. 空间利用开放式的客厅与餐厅设计，使得空间更加开阔，同时卧室的布局合理，充分利用了每一寸空间。
3. 功能分区户型内部功能分区明确，动静分离，既保证了家庭成员的私密性，又便于日常生活的开展。
四、户型不足分析1. 储物空间虽然户型设计了衣帽间，但整体储物空间相对较少，可能无法满足大家庭的储物需求。
2. 隔音效果由于户型内部空间开放性较强，隔音效果可能不够理想，尤其是在家庭成员较多时，可能会相互干扰。
3. 卫生间数量虽然有两个卫生间，但考虑到三室户型，家庭成员较多时，卫生间数量可能略显不足。
五、改进建议1. 增加储物空间可以在卧室内增加嵌入式衣柜，或者在客厅设计一些隐蔽的储物柜，以增加储物空间。
2. 改善隔音效果在卧室与客厅之间增加隔音材料，或者使用隔音门，以提高隔音效果。
3. 优化卫生间设计可以考虑将主卫生间设计为干湿分离，提高使用效率。
同时，可以考虑在次卫生间增加一些便利设施，如紧急呼叫按钮等。
六、总结本案例的户型设计整体上满足了现代家庭的居住需求，具有较好的采光、通风和空间利用。
20个案例学会户型拆合看过的都收藏了
20个案例学会户型拆合，看过的都收藏了！点击题目下方建筑空间|关注本账号tumupu之前的90/70户型政策扭曲了规划设计，引导房地产市场向50—90平米的空间发展，导致60—90平米的产品是市场主流，缺少适合真实需求的户型。
因此，90/70户型政策后开发的大量存在的小户型将面临拼合的命运，这为户型的合并提供了市场依据。
一平面户型的拆合（一）平面户型拆合模式（二）户型拆合案例分析1.单房一房一厅=二房二厅2.单房单房单房=三房两厅3.单房两房一厅=三房两厅4.一房一厅二房二厅=三房两厅二创新户型的拆合拼合的建议1.户型进行设计时，最好使厨房和卫生间相邻。
在拼合改造时可分别使厨房和卫生间面积增大；2.保证拼合前的的每户有南向开窗，每套单体户型尽量减少拐角的设计，为以后拼合方正的大户型提供方便；3.拼合时，在可能的情况下将两户的入口空间恰当的改为户内空间，即将公摊面积改为户内面积；4.较大户型与小户型之间拼合后空间感更好。
三大户型的拆合大面宽户型对于原本就有超大面宽的户型，很容易在中间加一道墙，分成2个小而紧凑的户型。
超大面宽户型对于原本就有超大面宽的户型，很容易在中间加一道墙，分成2个小而紧凑的户型。
四立体户型拆合模式A——通过阳台或露台拆合在阳台或露台处加楼梯。
两户不论独立或是合并时都能保持户型的完整性，对原有户型的改动不大。
模式B—通过室内楼板打通加楼梯拆合通过在室内楼面预留洞口或构件进行上下户型的拆合。
这种拆合方式较为灵活，但工程量大，可行性较低。
模式C——通过平面进行立体拆合一户为平面户型，一户为小复式户型，在共同层进行平面拼合，形成大复式组合户型，以满足不同客户的需求。
五创新户型拆合案例1.立体拼合户型——阳台预留结构板(2 2)拼合前户型2房2厅户型面积：67.13㎡户型特色：户型方正实用,采光通风良好，阳台部位预留结构板修改户型4房2厅复式户型首层面积: 67.13㎡二层面积: 65.61㎡户型特色:空间方正，舒适性强各房间位置均好2.立体拼合户型——阳台预留结构板(3 3)拼合前户型3房两厅户型面积: 89.8㎡户型特色:空间方正，南北通透，带入户花园，阳台部位预留结构板拼合后户型7房3厅复式户型首层面积: 89.8㎡二层面积: 89.8㎡户型特色:空间方正，南北通透有效利用了入户花园空间3.立体拼合户型——阳台预留结构板(2 2)原户型2房2厅平面户型奇层面积: 63.16 ㎡偶层面积: 53.76 ㎡户型特色:空间方正，采光充足，景观面多，各房间位置均好修改户型2房2厅平面户型面积：116.92㎡首层面积: 63.16 ㎡二层面积: 53.76 ㎡户型特色:空间方正，采光充足，景观面多，各房间位置均好剖面根据阳台在奇偶数层不同的形式,以一跑直楼梯的方式连接2个阳台, 能充分利用室外长向空间,而不占用室内有效使用面积,并营造出空敞舒适和充满趣味的交通空间感,结构上也很容易实现。
小户型别墅案例及联排趋向独栋案例分析
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龙湖香醍漫步
项目名称
龙湖香醍漫步
地理位置
白马路向北3公 里（乔波滑雪馆 北侧）[
开发商
北京龙湖置业有 限公司
建筑类别 类独栋
装修状况 精装修
占地面积 310000平方米 容积率 0.48
建筑面积 150000平方米 绿化率 35%
物业管理
北京龙湖物业管 理有限公司
物业费
5.00元/平米·月
景观设计 ——
目前均价 售罄
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户型图
“侧花园“拉远联排距离 面积：建筑面积为290平米，与独栋类似； 形态：两户之间布置侧花园，减少户之间干扰，向独栋靠拢； 品质：阳光庭院，下沉式花园，形成独栋的花园风格。
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实景图
类独栋：约290平米
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户型图
联排：约300平米，一层一卧室，二层三卧室，下沉式庭院
负一层
一层
二层
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龙湖好望山
项目名称
龙湖好望山
地理位置
松江上海人民北 路2908号
开发商
上海龙湖置业发 展有限公司
建筑类别 联排、独栋
装修状况 毛坯
占地面积 310000平方米 容积率 1.6
建筑面积 150000平方米 绿化率 37%
小户型别墅案例及联排趋向 独栋案例分析
一、项目基本信息 二、小户型别墅案例 三、联排趋向独栋案例分析
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一、项目基本信息
3
项目基本信息
形态
小户型产品
联排/双拼变独 栋
区域
北京
上海 北京 无锡 上海 南京
项目
龙湖好望山 亿城燕西华府 龙湖·花墅香醍
小户型经典案例分析
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墙面利用
合理利用墙面空间，设置 壁柜、置物架等，增加储 物空间，同时美化墙面。
空间最大化利用的方法与技巧
合理分区
通过合理的空间分区，将 生活、休息和娱乐等功能 区域划分清晰，提高空间 使用效率。
定制家具
根据户型特点和实际需求， 定制合适的家具，充分利 用每一寸空间。
镜面设计
在适当的位置使用镜面设 计，增强空间感，同时满 足实用需求，如衣橱门、 梳妆台等。
案例描述
本案例以一个40平米的一室一厅小户 型为例，通过巧妙的设计，实现空间 的最大化利用，打造出宽敞舒适的居 住环境。
设计亮点分析
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开放式设计
采用开放式设计，将厨房、 餐厅和客厅融为一体，提 高空间利用率，同时增强 空间的通透感。
多功能家具
利用多功能家具，如沙发 床、折叠餐桌等，实现一 物多用，节省空间。
整体搭配技巧
注重整体协调性，避免过多的 装饰和复杂的图案，保持简洁
明了的风格。
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经典案例三：多功能空间设计
案例介绍
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案例名称：小空间，大 智慧
户型面积：40平方米的 一室一厅
设计风格：现代简约
设计师：张三
Hale Waihona Puke 05案例概述：本案例通过 巧妙的空间布局和多功 能设计，将有限的小户 型空间发挥到极致，既 满足了居住者的生活需 求，又彰显了现代简约 的设计风格。
善用墙壁和吊顶
利用墙壁和吊顶安装储物柜、 书架、吊椅等，增加空间利用 效率。
统一色调与风格
选择简约、自然的色调和风格， 营造出宽敞、舒适的视觉效果。
户型案例总结范文
摘要：随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求日益提高。
一款优秀的户型设计，不仅能满足居住功能，还能提升生活品质。
本文将总结近年来流行的户型案例，分析其设计特点，为读者提供参考。
一、户型案例解析1. 平湖龙湫湾别墅平湖龙湫湾别墅作为高端住宅的代表，其户型设计注重空间利用率和舒适度。
以下是对该户型案例的解析：（1）动静分区：客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、书房等私密区域划分明确，保证家庭生活的私密性。
（2）动静结合：客厅与餐厅相邻，方便家庭聚会；卧室靠近卫生间，方便使用。
（3）南北通透：户型南北通透，保证室内采光充足，通风良好。
2. 湘湖里住宅湘湖里住宅户型设计注重实用性，以下是对该户型案例的解析：（1）紧凑型设计：合理利用空间，提高居住密度。
（2）功能分区：厨房、餐厅、客厅等公共区域与卧室、书房等私密区域划分合理。
（3）动静分离：客厅与卧室分离，保证家庭生活的私密性。
二、户型设计特点1. 动静分区：现代户型设计强调动静分区，既保证家庭生活的私密性，又方便家庭成员活动。
2. 功能分区：合理划分功能区域，提高空间利用率，满足不同家庭成员的需求。
3. 南北通透：南北通透的户型设计有利于室内采光和通风，提升居住舒适度。
4. 个性化设计：根据家庭需求，进行个性化设计，满足不同家庭的居住需求。
三、总结户型设计是现代家居生活中的重要环节，一款优秀的户型设计能够提升居住品质。
通过对平湖龙湫湾别墅和湘湖里住宅等户型案例的解析，我们可以看到现代户型设计的特点和趋势。
在今后的家居装修中，我们可以借鉴这些设计理念，打造属于自己的理想家居空间。
空间方案案例分析
空间方案案例分析现代人们对生活环境的要求越来越高，对室内空间的设计也有了更高的需求。
本文将通过对几个空间方案案例进行分析，探讨空间设计如何见招拆招，打造一个理想的舒适居住环境。
案例一：简约风格这个案例的主人公是一对年轻夫妇，他们希望自己的家能保持简洁、美观的风格，并且空间利用率高。
因为房型比较小，设计师在平面布置上考虑了采光、通风以及家具布置等细节。
在此基础上，设计师运用大面积的镜面、轻盈的家具、柔和的色调统筹房间布局，营造舒适、宽敞的家居空间。
案例一-简约风格案例一-简约风格该案例充分运用了有限的空间，以简单而不失精致的家具、合理布局、温暖舒适的灯光打造了精致而美好的生活环境。
同时，这种设计风格也符合了年轻人的审美需求，营造出了一个时尚、有活力的居住空间。
案例二：浪漫主义如果您喜欢浪漫的气氛，那么这个设计案例会让您满意。
这个小型公寓的主人想创造一个充满浪漫氛围的居住空间，同时侧重于布局和颜色的搭配。
设计师首先考虑了灯光的设置，通过营造丰富、温馨的灯光效果来增加房间的情感氛围。
然后，设计师在家具选用上注重款式、色调、质感的统一，并在窗帘、地毯等细节上做出精心的搭配。
案例二-浪漫主义案例二-浪漫主义在这个散发浓郁浪漫气息的居住空间里，设计者运用家具布置、墙壁材质、壁画构图、饰品摆放、灯光设计等因素相互搭配，形成了一个充满浪漫主义的居住环境。
案例三：现代简约风格如今，现代化的简约风格往往被人们所青睐。
这个案例是一个高层公寓的改造设计。
设计师结合业主的需求和房屋特点，进行了一系列创新性的改造和设计。
例如，设计师运用了开放式布局，把空间进行划分，利用家具的布置将两个少有木质材料的房间进行连接。
设计师还在房间中刻意留有宽敞的“空白”，营造出宁静舒适的居住环境。
案例三-现代简约风格案例三-现代简约风格这个案例最大的特点是拥有开放、自由的设计感。
它突破了传统规矩的束缚，强调了自然、舒适的生活方式，给人带来宽敞、自由的氛围。
小户型旧房改造案例
小户型旧房改造案例随着人们对居住环境的要求逐渐提高，小户型旧房改造成为了一种常见的需求。
通过合理设计和改造，可以提高小户型旧房的利用率，创造更宜居的居住空间。
本文将通过几个小户型旧房改造案例，展示不同的设计理念和实施方法。
案例一：开放式设计这是一个位于城市中心的老式公寓，原本是一个独立的单间，面积仅有30平方米。
业主希望将其改造成一个更开放、通透的居住空间。
首先，设计师拆除了原有的隔墙，将客厅、卧室和厨房打通，形成了一个开放式的空间。
这样不仅增加了整体的通透感，还有效利用了有限的空间。
然后，为了避免功能混乱，设计师采用了定制的隔断柜来分隔不同功能区域。
隔断柜既可以用作储物，又可以作为背景墙，增加了整体空间的美观度。
针对房间面积有限的问题，设计师特别注重细节的设计。
例如，在储物柜、餐桌上都加入了抽屉，以增加储物空间。
此外，采用了折叠床和折叠餐桌等多功能家具，增加了灵活性和功能性。
案例二：利用阁楼空间这个案例是一个位于历史街区的小别墅，仅有50平方米的建筑面积。
由于其特殊的位置，该别墅具有一个未充分利用的阁楼空间。
设计师首先对房屋的结构进行了评估，并确定了阁楼空间的使用潜力。
然后，在阁楼空间上方建造了一个带有楼梯的通道，连接到主层。
这样，阁楼空间就变成了一个舒适的卧室。
在阁楼卧室的设计上，设计师采用了嵌入式储物柜，利用了墙面空间，增加了储物空间。
并且，设计师还使用了悬挂式床，以节省空间。
此外，通过在阁楼的屋顶上安装天窗，增加了自然采光和通风。
案例三：开放式厨房与多功能收纳这个案例是一个位于城市郊区的小户型公寓，面积为40平方米。
业主在装修之前，希望能够改造出一个更加现代化、舒适的居住环境。
设计师提出了一个开放式厨房的改造方案，将原本封闭的厨房和客厅打通，增加了整体的通透感。
为了解决空间有限的问题，设计师利用吊柜和地柜进行收纳。
吊柜可以用来存放厨具和食材，而地柜则可以用来存放大型物品和小电器。
此外，设计师在客厅和餐厅区域设计了嵌入式储物柜，为居住者提供更多的储物空间。
案例分析 - 副本
优化方案解析： 以中岛椭圆型方向为基准方向以井 字型为轴线来划分区域，在整体上 有个很好的觃划依据，中岛上采用 两个半椭圆弧的水吧来作为中心景 观，三条主通道井然有序，家具的
摆放也是精心设计过的，增加了多
元化的功能设计和就餐方式来丰富 餐厅的空间设计，除了半岛采用了 弧形曲线造型外，半岛的周边区域 统一采用了以直线形式为主的划分
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非常觃优化方案解析： 把迚门的收纳空间设计成横向，可以 起到阻挡规觉的效果，解决了迚门一 眼望到底的感觉，衣帽间和鞋箱设计 在走道空间，比较好的利用了空间， 也形成使用功能的行走轨迹，客厅， 餐厅 卧室的家具摆放都在同一轴线上， 方向也一致，大大改善了原设计上空 间零乱无章的感觉。卧室和起居室还 采用了垂帘的形式用亍分隑空间，这
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设计方案优化解析： 在新的优化方案中我们可以看到设计师把原来的西餐厅单一的就餐功能迚行了多样化设计，首先整合了收 银台和水吧，把两大空间融合为一体，形成了酒吧收银区不厨房制作两大功能区，丰富了吧台的功能又节 省了丌必要的通道空间，吧台不北立面的休闲沙发形成了休闲区具有了酒吧聊天等待社交的功能提升了餐 厅多元化的功能需求。又一处创新的手法利用垂帘的形式把餐厅和社交区分隑开来，就餐区主要以经典的 卡座形式出现代替了零乱的四人餐 桌，用多变的组合的形式来满足丌 同顾客的需要。在西餐厅的南立面 有开辟出一块特别的半开放式“包 厢”形式的大餐桌区域，可以提供 家庭朋友人数众多类型聚会就餐不 其他区域相对分隑，又是西餐厅功 能上的一大提升。U型的吧台设计 能很好的提供三大功能区域的备餐 需求。设计师的创新思路在新方案 中尽显无疑，大大的提升了小型西 餐厅的功能设计，可以值得我们去 学习和借鉴，同时也可以开阔我们 的设计思路。
案例分析六：平面布置优化
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·室内布局合理，功能分 区明确，动静相宜，户型 方正实用．结构紧凑。
·三间卧室位于住宅的正 西方位，加上与之相邻的 公共卫生间，形成了一个 安静的宜居区域。
·主卧室采用飘窗设计， 坐在床上便可以观赏到室 外的景观。
·另外两间卧室面积相差 不大，其中较小的一间可 以根据业主自己的需要， 改成茶室、书房等其他功 能区间。
广州保利心语花园 户型亮点： N+1户型，满足多种 需求
D栋05单位
83.64㎡
2房2厅1卫
·这个户型不得不说的便 是其多功能空间，空间在 这里可以生长、可以多用。
·多功能厅设计在阳台旁， 与客厅、卧室等其他空间 分离，作为储藏室，可以 不影响人们对房子的观感。
·如果是家里有小孩或者 老人需要保姆照顾，也可 把这里改成保姆房，适合 很多年轻夫妇。
美寓九街四栋03单位
约80㎡
3房4厅1卫
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碧桂园凤凰城 户型亮点：空间紧凑，分区明显
·结构方正紧凑，功能分 区明显是其最大的特点。
·左边部分是厨房和工作 阳台，中间部分由南自北 分别是餐厅、客厅和观景 阳台，开间接近4米。
·右边部分是三间卧室构 成的居住区，卫生间设在 客厅与卧室之间，正好可 以形成一个自然的过度。
美寓八街四栋01单位
约90㎡
3房2厅1卫
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G2栋04单位
75.09㎡
2房2厅1卫
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广州保利心语花园 户型亮点：宽敞，动静分区明显
·该单位尽管面积不大， 但客厅和餐厅感觉宽敞。
·主卧有景观阳台，可以 看到珠江新城景观，通风 采光好。
·厨房和工作阳台都是不 规则的，厨房有一个转角， 看起来空间很大。
E栋03单位
73.08㎡
2房2厅1卫
3
碧桂园凤凰城 户型亮点：动静分明，布局匀称
·户型不算太大，总价方 面就相对较低。
·从客厅去往阳台，可览 珠江新城的全新姿态。
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广州白天鵝花园 户型亮点：主卧带L形飘窗
· 这套单位的设计较为 经典，两房两厅一厨一卫， 规规整整、方方正大飘窗。 ·次卧虽然不大，但也有
一个可以观景的小飘窗。