平米小户型案例赏析
家庭户型案例分析报告范文
家庭户型案例分析报告范文一、案例背景介绍本案例分析的对象为一套位于市中心的高层住宅，户型为三室两厅两卫，建筑面积约为120平方米。
该户型设计旨在满足现代家庭的居住需求，兼顾舒适性与实用性。
户型所在的建筑群拥有良好的社区环境，配套设施齐全，交通便利。
二、户型布局分析1. 客厅与餐厅客厅与餐厅相连，形成开放式空间，既节省空间，又便于家庭成员间的互动交流。
客厅朝南，拥有大面积的落地窗，保证了充足的采光和良好的视野。
2. 卧室三间卧室中，主卧室配备独立卫生间和衣帽间，私密性较好，适合主人居住。
次卧室和儿童房分别位于客厅两侧，均设有窗户，保证了通风和采光。
3. 厨房与卫生间厨房位于户型的北侧，与餐厅相邻，便于餐后清理。
厨房内空间布局合理，操作流程顺畅。
两个卫生间分别位于主卧室和次卧室附近，方便使用。
三、户型优势分析1. 采光与通风户型朝南，拥有良好的采光条件，同时各房间均设有窗户，保证了通风效果。
2. 空间利用开放式的客厅与餐厅设计，使得空间更加开阔，同时卧室的布局合理，充分利用了每一寸空间。
3. 功能分区户型内部功能分区明确，动静分离，既保证了家庭成员的私密性，又便于日常生活的开展。
四、户型不足分析1. 储物空间虽然户型设计了衣帽间，但整体储物空间相对较少，可能无法满足大家庭的储物需求。
2. 隔音效果由于户型内部空间开放性较强，隔音效果可能不够理想，尤其是在家庭成员较多时，可能会相互干扰。
3. 卫生间数量虽然有两个卫生间，但考虑到三室户型，家庭成员较多时，卫生间数量可能略显不足。
五、改进建议1. 增加储物空间可以在卧室内增加嵌入式衣柜，或者在客厅设计一些隐蔽的储物柜，以增加储物空间。
2. 改善隔音效果在卧室与客厅之间增加隔音材料，或者使用隔音门，以提高隔音效果。
3. 优化卫生间设计可以考虑将主卫生间设计为干湿分离，提高使用效率。
同时，可以考虑在次卫生间增加一些便利设施，如紧急呼叫按钮等。
六、总结本案例的户型设计整体上满足了现代家庭的居住需求，具有较好的采光、通风和空间利用。
写字楼改小户型公寓成功案例
写字楼改小户型公寓成功案例今天我要给你们讲一个超酷的写字楼改小户型公寓的故事，就像给一个老古板穿上了时尚潮服一样惊艳。
一、案例背景。
在城市的中心地带，有这么一座写字楼。
它曾经也风光过，到处都是西装革履的白领匆匆忙忙地穿梭。
可是呢，随着城市发展方向的改变，很多企业都搬到新的商务区去了。
这写字楼就慢慢变得冷清起来，就像一个被抛弃的大盒子，大部分空间都空着，只剩下几个舍不得搬走的老租户。
这可愁坏了写字楼的老板，这楼空着就是在烧钱啊。
于是，他就脑洞大开，想着能不能把这写字楼改成小户型公寓呢？毕竟这地段还是很不错的，周围交通便利，配套设施也齐全。
二、改造方案。
1. 空间布局。
那些大开间的办公室可不能就这么原封不动。
设计师们把大空间重新划分，就像切蛋糕一样。
原本宽敞的办公区被切成了一个个二三十平米的小空间，每个小空间都有独立的功能区。
进门是一个小小的玄关，可以放鞋子和钥匙。
然后是一个紧凑的开放式厨房，有电磁炉、小水槽和简易的橱柜，足够单身贵族或者小情侣做个简单的餐食。
客厅虽然不大，但是摆上一个小沙发和一个茶几，再加上一台壁挂电视，休息的时候窝在沙发上看看剧也是很惬意的。
卧室就用一个半通透的玻璃或者帘子隔开，放一张舒适的床，床边还有一个小衣柜。
最神奇的是卫生间，虽然面积有限，但是淋浴、马桶和洗手台一样不少，设计师通过巧妙的布局，让每一寸空间都得到了充分的利用。
2. 装修风格。
考虑到目标客户群可能是年轻人，所以装修风格走的是现代简约风。
墙面刷成了白色或者淡蓝色，地面是浅木色的复合地板，看起来干净又清爽。
家具都是简约款式的，线条简洁明快，颜色以浅色系为主。
为了增加一些温馨感，还在墙上挂了一些艺术感的挂画，小茶几上摆着一个小花瓶，里面插着几支干花。
3. 公共区域。
原来写字楼的大厅被改造成了一个超级酷的公共休闲区。
有舒适的沙发、茶几，还有共享的书架，里面摆满了各种各样的书籍。
旁边还设置了一个小型的咖啡吧，租客们可以在这里喝杯咖啡、看看书、聊聊天。
小户型别墅案例及联排趋向独栋案例分析
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龙湖香醍漫步
项目名称
龙湖香醍漫步
地理位置
白马路向北3公 里（乔波滑雪馆 北侧）[
开发商
北京龙湖置业有 限公司
建筑类别 类独栋
装修状况 精装修
占地面积 310000平方米 容积率 0.48
建筑面积 150000平方米 绿化率 35%
物业管理
北京龙湖物业管 理有限公司
物业费
5.00元/平米·月
景观设计 ——
目前均价 售罄
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户型图
“侧花园“拉远联排距离 面积：建筑面积为290平米，与独栋类似； 形态：两户之间布置侧花园，减少户之间干扰，向独栋靠拢； 品质：阳光庭院，下沉式花园，形成独栋的花园风格。
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实景图
类独栋：约290平米
15
户型图
联排：约300平米，一层一卧室，二层三卧室，下沉式庭院
负一层
一层
二层
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龙湖好望山
项目名称
龙湖好望山
地理位置
松江上海人民北 路2908号
开发商
上海龙湖置业发 展有限公司
建筑类别 联排、独栋
装修状况 毛坯
占地面积 310000平方米 容积率 1.6
建筑面积 150000平方米 绿化率 37%
小户型别墅案例及联排趋向 独栋案例分析
一、项目基本信息 二、小户型别墅案例 三、联排趋向独栋案例分析
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一、项目基本信息
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项目基本信息
形态
小户型产品
联排/双拼变独 栋
区域
北京
上海 北京 无锡 上海 南京
项目
龙湖好望山 亿城燕西华府 龙湖·花墅香醍
小户型经典案例分析
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墙面利用
合理利用墙面空间，设置 壁柜、置物架等，增加储 物空间，同时美化墙面。
空间最大化利用的方法与技巧
合理分区
通过合理的空间分区，将 生活、休息和娱乐等功能 区域划分清晰，提高空间 使用效率。
定制家具
根据户型特点和实际需求， 定制合适的家具，充分利 用每一寸空间。
镜面设计
在适当的位置使用镜面设 计，增强空间感，同时满 足实用需求，如衣橱门、 梳妆台等。
案例描述
本案例以一个40平米的一室一厅小户 型为例，通过巧妙的设计，实现空间 的最大化利用，打造出宽敞舒适的居 住环境。
设计亮点分析
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开放式设计
采用开放式设计，将厨房、 餐厅和客厅融为一体，提 高空间利用率，同时增强 空间的通透感。
多功能家具
利用多功能家具，如沙发 床、折叠餐桌等，实现一 物多用，节省空间。
整体搭配技巧
注重整体协调性，避免过多的 装饰和复杂的图案，保持简洁
明了的风格。
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经典案例三：多功能空间设计
案例介绍
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案例名称：小空间，大 智慧
户型面积：40平方米的 一室一厅
设计风格：现代简约
设计师：张三
Hale Waihona Puke 05案例概述：本案例通过 巧妙的空间布局和多功 能设计，将有限的小户 型空间发挥到极致，既 满足了居住者的生活需 求，又彰显了现代简约 的设计风格。
善用墙壁和吊顶
利用墙壁和吊顶安装储物柜、 书架、吊椅等，增加空间利用 效率。
统一色调与风格
选择简约、自然的色调和风格， 营造出宽敞、舒适的视觉效果。
小户型两室改三室案例
小户型两室改三室案例在城市中，小户型两室改三室的案例越来越多。
由于城市人口密集，土地资源有限，很多家庭只能选择购买小户型的房屋。
然而，对于有三口或以上家庭的人来说，两室的房屋显然显得有些拥挤。
因此，将小户型两室改三室成为了一种常见的需求。
下面我们来看一下一个典型的案例。
首先，我们来介绍一下这个小户型的房屋情况。
该房屋总面积为80平方米，原本是两室一厅一卫的格局。
由于家庭成员增加，需要增加一个卧室，因此需要对房屋进行改造。
在改造之前，我们首先要考虑的是如何最大限度地利用空间，使得整个房屋看起来更加宽敞明亮。
为了实现这一目标，我们首先打通了客厅和一间卧室之间的隔墙，将原本狭小的客厅和卧室空间合二为一，形成了一个宽敞的起居空间。
然后，我们在原本的客厅位置上加装了一面隔断墙，将原本的客厅空间分割成两部分，一部分作为新的卧室，另一部分作为客厅。
这样一来，原本的两室一厅的格局就变成了三室一厅的格局。
在进行空间改造的同时，我们还进行了一些装修上的改变。
为了使得整个房屋看起来更加整洁和美观，我们选择了简约风格的装修。
在色彩搭配上，我们选用了浅色系的墙面和家具，这样可以使得整个空间看起来更加明亮和通透。
同时，我们还选择了一些多功能家具，比如沙发床、收纳柜等，这样可以在不占用太多空间的情况下，实现多种功能的需求。
总的来说，通过对小户型两室改三室的改造，我们成功地实现了家庭成员增加的需求。
通过合理的空间规划和装修设计，我们不仅使得整个房屋看起来更加宽敞明亮，同时也满足了家庭成员的居住需求。
希望这个案例可以为有类似需求的人提供一些参考和借鉴，让他们在有限的空间内，也能享受到舒适的居住环境。
空间方案案例分析
空间方案案例分析现代人们对生活环境的要求越来越高，对室内空间的设计也有了更高的需求。
本文将通过对几个空间方案案例进行分析，探讨空间设计如何见招拆招，打造一个理想的舒适居住环境。
案例一：简约风格这个案例的主人公是一对年轻夫妇，他们希望自己的家能保持简洁、美观的风格，并且空间利用率高。
因为房型比较小，设计师在平面布置上考虑了采光、通风以及家具布置等细节。
在此基础上，设计师运用大面积的镜面、轻盈的家具、柔和的色调统筹房间布局，营造舒适、宽敞的家居空间。
案例一-简约风格案例一-简约风格该案例充分运用了有限的空间，以简单而不失精致的家具、合理布局、温暖舒适的灯光打造了精致而美好的生活环境。
同时，这种设计风格也符合了年轻人的审美需求，营造出了一个时尚、有活力的居住空间。
案例二：浪漫主义如果您喜欢浪漫的气氛，那么这个设计案例会让您满意。
这个小型公寓的主人想创造一个充满浪漫氛围的居住空间，同时侧重于布局和颜色的搭配。
设计师首先考虑了灯光的设置，通过营造丰富、温馨的灯光效果来增加房间的情感氛围。
然后，设计师在家具选用上注重款式、色调、质感的统一，并在窗帘、地毯等细节上做出精心的搭配。
案例二-浪漫主义案例二-浪漫主义在这个散发浓郁浪漫气息的居住空间里，设计者运用家具布置、墙壁材质、壁画构图、饰品摆放、灯光设计等因素相互搭配，形成了一个充满浪漫主义的居住环境。
案例三：现代简约风格如今，现代化的简约风格往往被人们所青睐。
这个案例是一个高层公寓的改造设计。
设计师结合业主的需求和房屋特点，进行了一系列创新性的改造和设计。
例如，设计师运用了开放式布局，把空间进行划分，利用家具的布置将两个少有木质材料的房间进行连接。
设计师还在房间中刻意留有宽敞的“空白”，营造出宁静舒适的居住环境。
案例三-现代简约风格案例三-现代简约风格这个案例最大的特点是拥有开放、自由的设计感。
它突破了传统规矩的束缚，强调了自然、舒适的生活方式，给人带来宽敞、自由的氛围。
小户型LOFT公寓户型借鉴案例-房地产-2021
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亚运源筑
项目概况
项目位置 占地面积 建筑面积
番禺清河东路亚运新城综合体育馆对面 200000平方米 580000平方米
容积率
2.90
产权年限
租赁产权35年
开盘时间
2014年4月开售B栋
主推户型
1102套LOFT精装复式公寓，面积在45-78 平米之间，户型分为平层和复式，空间设 计可一房变三房。
55-110㎡复式公寓，精装价6500元/㎡， 销售价格案场来自5折，按揭98折。亚运源筑
户型分析
平面——平面采用“L” 型设计，大户型分布在两端。照顾了各户型的采光效果，同时每 层电梯间距离各公寓的距离相对平均。
单层面积 约:1000㎡，2梯 13户；
主户型： 55㎡ （两房） ,64㎡ 平层（两房）， 117㎡（四房），
建筑面积：约54㎡ 舒适一房一厅，空间开阔； 户型方正实用，采光通透； 动静布局合理，奢享极致灵动与私密； 独立厨房，可明火，带生活阳台。
保利大都汇
小积低价功能齐，针对投资类型
平层户型分析 户型——30-35㎡单间、 占比25%，销售率60%， 82%使用率，3.5M层高。
工作、休息 相互融洽
3.7米客厅
区域分区合理，百变灵活； 功能组团齐全、方正，实
用率高； 架空式卧室，增加私密性； 存放物品空间过少； 餐厅于厨房距离过长； 童房无任何采光、采风；
亚运源筑
LOFT户型分析
户型——64-80㎡平层2房，占比100%，销售率100%，84%使用率，3.5M层高。
超宽飘窗，拉宽视野
多功能空间， 满足各种需求
9平方米小空间设计理念
9平方米小空间设计理念
在现代城市生活中，越来越多的人选择居住在小户型的公寓中。
9平方米的小
空间，可能对很多人来说是一个挑战，但是在设计上却可以成为一个有趣的挑战。
如何在有限的空间内实现舒适、实用和美观的设计，成为了许多设计师和居民们共同关注的话题。
首先，要在9平方米的小空间内实现舒适，需要充分考虑空间的利用率。
可以
采用多功能家具，比如沙发床、折叠桌椅等，这样可以在不同时间段实现不同功能的需求。
另外，可以利用墙面、顶部空间等进行收纳设计，将一些不常用的物品放置在高处，避免占用宝贵的地面空间。
其次，实用性也是设计9平方米小空间的重要考量因素。
在这样的小空间内，
功能性和实用性是设计的重点。
比如厨房可以考虑使用折叠式餐桌，可以在用餐时打开，不用时可以收起来，节约空间。
另外，可以采用嵌入式家电，比如嵌入式冰箱、微波炉等，可以有效节省空间。
最后，美观性也是设计9平方米小空间的重要一环。
通过合理的色彩搭配和布
局设计，可以让小空间显得更加宽敞和舒适。
可以选择明亮的色调，比如白色、浅灰色等，来增加空间的明亮感。
另外，可以利用镜面、玻璃等材质来增加空间感，让小空间看起来更加开阔。
总的来说，9平方米的小空间设计，需要充分考虑舒适、实用和美观的设计理念。
通过合理的布局和家具选择，可以让小空间发挥出最大的效用，成为一个舒适、实用和美观的居住空间。
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对于年轻情侣的屋子来说，小户型房最缺的不是面积，而是空间的宽阔感
今天房君介绍的这个案例，出自Andrey kabanov之手，这位俄罗斯设计师专攻小户型，力图将几十平的房屋营造出百坪豪宅的质感
落地布艺沙发占据起居室一角，搭配简明线条结构的装饰物，显得舒展而不拥挤，透明的支架茶几、轻巧的落地灯，都极具设计感，尤其是沙发上方的时钟，低调的咖啡色和黑色为起居室主色调，因此，印花地毯成为较突出的视觉焦点，柔和了空间整体的硬朗感，大落地窗保证了充足的阳光投入，室内一片明亮，简单的电视柜有种大理石的光滑质感，与素水泥的墙面相矛盾，却在色调上有种诡异的呼应，一般人家安在儿童房或是走廊的黑板墙，被设计师挪到起居室，占据了重要位置，偶尔涂鸦几笔，对于现代年轻人来说，不失为一种解压方式
开放式厨房采用黑色作为主色调，与客厅区分开来，L型操作台，动线分明，收纳空间充足操作台横出一块长板就是餐桌，三盏小巧的吊灯垂落，两把木质椅，就营造出一个精致的用餐空间
一人独居，不用太强调各空间的私密性，起居室与卧室之间半墙相隔，即分出各功能区。