扬州市房屋融资租赁合同模板
房屋融资租赁合同模板(例文)7篇
房屋融资租赁合同模板（例文）7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋产权，乙方有意租赁该房屋用于经营或其他用途，双方经友好协商，达成以下房屋融资租赁合同：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 乙方承诺将租赁物用于约定用途，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租期届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元，支付方式为每______（月/季/年）支付______元。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及返还1. 甲方应在合同生效之日起______日内将租赁物交付乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物完好无损。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期间用于保证乙方履行合同约定，合同期满或合同提前终止，若乙方无违约情况，甲方应在租赁物返还后______日内退还保证金。
六、房屋修缮与维护1. 租赁期内，乙方应合理使用和保管租赁物，保持租赁物的完好。
2. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
七、合同解除与终止1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权立即终止合同。
融资房屋租赁合同书范本5篇
融资房屋租赁合同书范本5篇第1篇示例：融资房屋租赁合同书范本甲方：______________（出租方）地址：______________乙方：______________（承租方）地址：______________经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于__________的房屋进行租赁事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1. 出租房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________4. 房屋用途：住宅/商铺/办公等（可多选）5. 其他特殊情况：__________三、租金及支付方式1. 月租金：人民币__________元整（大写：__________元整）2. 租金支付周期：__________（如每月）3. 支付方式：甲方提前发出账单，乙方于交租金日期前支付，逾期支付的，每日按实际应支付金额的__________%支付违约金。
四、押金及其他费用1. 押金：人民币__________元整。
2. 押金用途：保证乙方按照合同约定履行义务，如无违约行为，退还押金；如有违约行为，将从押金中扣除相应费用。
3. 其他费用：水电燃气费等费用由乙方自行承担。
五、房屋使用及维护1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，并爱护房屋设施及周边环境，不得私自改造房屋结构或擅自转租。
2. 甲方应当保证房屋的基本结构完好，并按照约定提供必要维护服务。
3. 房屋维护费用：____________（由谁承担）六、违约责任1. 乙方未按时支付租金或违反其他合同约定的，应按约定支付违约金，并承担相应的法律责任。
2. 甲方未按约定提供房屋或违反其他合同约定的，应根据实际损失承担相应赔偿责任。
七、合同解除1. 本合同期满前，任何一方提前解除合同的，应提前__________天书面通知对方，并按照约定支付相应违约金。
2. 合同解除后，乙方应当如期交付房屋并要求退还押金；3. 除非另有约定，本合同期满后，双方若需续签租赁合同，应重新协商租金等内容。
房屋融资租赁合同范本6篇
房屋融资租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照本合同约定的租金支付方式和金额，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币XX元（大写：____________________元整）。
租金支付方式采用分期支付的方式，每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。
3. 乙方应当在每个支付周期开始前XX日内将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及维修1. 乙方应当按照本合同的约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。
2. 乙方应当妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，保持租赁房屋的整洁、完好。
3. 如因乙方的过失导致租赁房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
五、担保措施为保证本合同的履行，乙方应当提供以下担保措施：1. 乙方应当提供有效的身份证明文件，并保证其真实性。
2. 乙方应当提供征信材料，并保证其征信状况良好。
3. 如有需要，乙方应当提供第三方担保或者抵押物。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方按照本合同约定履行完毕所有义务。
七、违约责任及赔偿1. 乙方未按照本合同约定支付租金的，应当按照欠付租金金额的XX%向甲方支付违约金。
2. 乙方违反本合同约定使用租赁房屋或者擅自改动租赁房屋的，应当承担修复或赔偿责任。
房屋融资租赁合同模板(例文)6篇
房屋融资租赁合同模板（例文）6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该房屋。
为明确双方权利义务，双方经协商一致，达成如下房屋融资租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体面积为____平方米，房间布局、家具设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____）。
（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。
（3）首次租金支付时间为本合同签署后____日内，以后每次租金支付时间为上次租金到期前____日。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之____的比例支付违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
2. 乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方负责租赁物的维修及保养工作。
但由乙方不当使用造成的维修费用由乙方承担。
五、抵押权及担保事项1. 为确保本合同的履行，乙方应按照甲方的要求提供抵押物作为本合同的担保。
房屋融资租赁合同模板(例文)6篇
房屋融资租赁合同模板（例文）6篇篇1房屋融资租赁合同模板甲方（出租人）：（公司名称）__________ 法定代表人：_____________地址：________________________ 联系电话：_____________________乙方（承租人）：（公司名称）__________ 法定代表人：_____________地址：________________________ 联系电话：_____________________经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成一致，签订本合同，以资明确：一、租赁物及用途1. 甲方同意按照乙方的要求，将其拥有的以下房屋进行融资租赁出租：（1）房屋地址：_____________________（2）房屋面积：_____________________ 平方米（3）其他描述：_____________________2. 乙方租赁该房屋用于：______________________ 用途，并不得擅自改变用途。
二、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币____________________ 元整。
2. 租金支付时间：每月的第五个工作日前支付，逾期支付的，甲方有权收取迟付的滞纳金。
三、保证金及押金1. 乙方需按照合同约定向甲方支付保证金：人民币____________________ 元整，用于履行租赁合同的义务。
2. 乙方需按照合同约定向甲方支付押金：人民币____________________ 元整，用于保证租赁期间的履约义务。
四、租赁期限及解约事宜1. 租赁期限：自____________________ 年月日起至____________________ 年月日止。
2. 提前解约：乙方提前解除租赁合同的，需提前提出书面通知并支付违约金。
五、房屋维护及报废1. 房屋日常维护：乙方负责对所租赁的房屋进行日常维护并遵守相关规定，确保租赁物的安全和正常使用。
扬州房屋租赁合同范本8篇
扬州房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________鉴于甲方为合法房屋所有人，同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用；乙方同意租用该房屋，并严格遵守租赁合同规定的各项条款。
现双方就租赁事项达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：____________________________。
2. 房屋面积：____________________________。
3. 房屋结构：____________________________。
4. 房屋附属设施及家具：双方将在附件中详细列出并确认房屋内现有家具和设施的状况。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租用，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）________元整，租金支付方式按______支付，每期租金于每期租期开始前____天内支付至甲方指定账户。
乙方应按时缴纳租金，逾期缴纳则每天需支付____%的滞纳金。
2. 在租赁期内，乙方应承担包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等相关费用，逾期支付以上费用所产生的罚金或滞纳金由乙方承担。
各项费用应如期缴付。
四、房屋的用途及保证事项1. 乙方承诺仅将租赁房屋作为居住用途使用，不得用于其他商业用途或违法活动。
2. 乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。
如需装修或改动，应征得甲方同意后方可进行。
合同期满后或因违约导致合同终止的，不得要求甲方赔偿装修费用等损失。
因不当行为造成的损坏或责任由乙方承担。
若造成损失应负责修复或赔偿损失部分的价值。
对于贵重物品的损坏和违约行为应按照市场价值赔偿损失。
扬州房屋租赁合同范本
扬州房屋租赁合同范本甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的位于扬州市________区/县_____________路_____号的房屋出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________圆整）。
租金以______（现金/转账）方式支付。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方交清所有费用并办理完退房手续后由甲方一次性无息退还。
2. 乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
押金不足以支付相关费用的，乙方应补足差额。
五、房屋使用及管理1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构和用途。
因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。
2. 乙方不得将房屋转租或供他人使用，如需与他人合租或共同使用房屋的，应征得甲方同意。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应予以配合。
扬州房屋租赁合同（精选16篇）
扬州房屋租赁合同（精选16篇）扬州房屋篇1合同编号签约地点甲方：乙方：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况1、房屋座落：市，房屋所有权证号：2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米。
实际使用面积平方米。
3、装修及设施情况。
二、租赁用途：该房屋仅作用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
三、租赁期限：从年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式：1、租金按计价。
2、月租金为人民币：￥元。
3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整。
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。
3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用。
6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。
7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。
8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。
如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。
未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用。
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扬州市房屋融资租赁合同模板
近些年我国融资租赁行业发展迅速,已成为主要的融资渠道,那么房屋融资租赁合同又是怎么一回事呢?以下是为大家整理的扬州市房屋融资租赁合同模板，供大家参考学习。
房屋融资租赁合同1
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方同意将位于街道_路中段_大厦501的房屋，面积约平方米，出租给乙方办公使用。
现甲乙双方协议如下，以共同遵守执行。
一、承租期限为年，时间二○一五年月日起至二○一年月日止。
二、租赁金额为每月元，则每年租金元。
本租金为甲方不含税费实收款，租赁税费及房产使用税费，均由乙方负责。
三、付款方式：乙方在起租之日一个月内应将第一年租金付请，今后逐年付款(时间定于每年月日)。
四、鉴于乙方为初创企业，需要资金支持，甲方同意将房屋租金融资。
如果每年的还租期限届至时乙方不能支付租金的，就得付还甲方房屋租金本金的10%的款项作为甲方融资收益，当年房屋租金免息宽限一年。
依次类推。
五、承租期间，如确因使用需要改建及装修，以不得损坏建筑物结构、确保建筑物安全的原则，并征得甲方同意(或请专家安全评估认可)，方可实施。
若因改建损伤建筑物主体结构的，乙方应负责修复或经济赔偿。
所有建筑物的保养、维修及景观、物业的养护管理概由乙方负责。
承租期满，乙方在承租期间所改建、装修及构筑物等不可移动产物，若甲方需要的应予保留，可折价补偿。
六、承租期间使用的水、电、通信及其它需要由甲方办理的相关手续，甲方应当配合，费用由乙方负责。
七、乙方在承租期间应按有关规定及实际需要，保好防火、防盗及人财物的各项安全工作，期间所发生的一切安全事故，所有责任概由乙方自行承担。
若事故造成甲方财产损失的，乙方应负责修复或经济赔偿。
八、甲乙双方本着真诚合作，平等互利，争取建立长远合作关系的精神，一致同意，如本合同期满，甲方如未考虑自主开发建设;乙方有续租或有新的合作愿望，甲方应作优先考虑，具体事项届时再行协商。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
本合同自签订之日起生效，租赁期满，完成全部合同约定事项时自行失效。
合同未尽事宜，甲乙双方另行协议，并同具效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日
房屋融资租赁合同2
出租方：(以下简称“甲方”)：
承租方：(以下简称“乙方”)：
甲乙双方在上一个合同基础上，经充分协商，就房屋融资租赁达成如下补充协议条款，共同遵守。
一、甲方因融资租赁需要，将位于贵阳市后巢乡朝阳村火石坡二组房屋(见附图)租赁给乙方，租赁(或使用)期限为70年。
房屋面积约为258平方米(如以后过道封窗，面积为280平方米)该房屋位于第三层整层，含炮楼和厕所(本栋共三层，其他二层不属于本合同标的房屋)。
自合同生效之日起，乙方对房屋拥有占有、使用、收益权利;租赁期间不含处分权，处分权在房屋灭失或拆迁安置补偿(即：因房屋产生的其他权益乙方享受(由甲方转移给乙方)时生效，系权利的转移。
二、该房屋属于甲方自建房，无产权证。
但甲方保证对该房屋拥有占有、使用、收益的权利，如果以后有其他任何人，对该房屋主张上述权利，由甲方出面处理，房屋如果被依法确认为他人所有，甲方按照本合同第六条履行。
三、房屋租赁总价款为人民币464400.00元(1800元/平方米×258平方米)，金额大写为：肆拾陆万肆仟肆佰元整。
四、付款方式：乙方分叁次付款，20_年6月14日签订合同后48小时内，乙方将首期租房款贰拾万元整，打入甲方指定银行账户，分别为建行帐号：62270070102340055680户名：林荣芳(金额￥144640.00元)、工商帐号：622202 24020_255582户名：张安东(金额￥35360.00元)、工商帐号：621281 24020_277880
户名：张越(金额￥20_0.00元)，合同生效，甲方出具收款收据;第二期付陆万元，付款帐号：工商帐号：62220_4020_255582户名：张安东，于20_年12月31号前支付;第三期付所剩余款，于20_年3月31号前付清，付款方式同第二期。
乙方支付款项时，甲方开具收款收据。
五、交房期限：甲方必须在乙方支付二期剩余房租后的下月移交全部房屋，否则全部终止执行，甲方承担违约责任。
六、如果甲方以后反悔，需要解除本合同，那么甲方必须返还乙方所付全部租赁费，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息。
七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必须向甲方支付已付款项20%的违约金。
八、该房屋如遇征拨、拆迁，导致房屋灭失，那么，甲方必须在国家政策法规条款内，最大限度的取得房屋赔偿的权利及赔偿款，并由乙方享受房屋赔偿权利及赔偿款(甲方无条件转移给乙方)，赔偿权利及赔偿款包括同地段、面积商品房购房款(安置费)、搬家费、过渡费等。
如乙方未能获得其中商品房购买款赔偿，居住权丧失，则，甲方退还乙方所付(剩余租期内)的租金，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息，或双倍返还乙方所付租金，乙方任选其一。
九、租赁期间，乙方在房屋上修建的水池、门窗等物，所有权归乙方。
十、该房屋现状，楼顶仍存在大量建筑垃圾、室内天花板漏水，甲方必须免费在20_年12月31日内为乙方清理、修好，否则，乙方拒绝支付第三批款项。
十一、房屋在租赁期内出现损坏，如为甲方建造原因，或为房屋一、二层使用引起，甲方必须进行修复，修复费用由甲方承担，影响使用的，必须进行赔偿。
十二、本合同壹式陆份，双方各保管叁份，具有同等效力。
十三、本合同无手书条款，在双方签字后生效。