新房验收检查表
新房收房验收检查表
新房收房验收检查表
开发商应出示《建设工程质量认定证书》，并向收房业主提供《住宅 使用
说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设工程竣工综合验 收合格证》和《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），还有各种相 关验收表格，如《住户验房交接表》（房间功能分区及标的物详列各项验收 内容，如客厅楼板、阳台地面等）和验收意见表（如《楼宇验收记录表》）, 要仔细翻看这些资料，对照记录进行验收。
业主需要交身份证复印件、收 房通知书，领
取房间钥匙，然后由开发商的接待人员带着，到所购楼房依 双方约定的交房标准查验楼房状况。
这个顺序不可乱，切记不可先交钱签 字，再进行验收。
验收时希望业主能提前跟装修设计师碰好设计方案，最好能带着设计 师或工长一起前来，对于一些在装修中必定会破坏的工程便不必过于纠结, 如地面要贴地砖的可不必纠结地面开裂，卫生间要大改水电的不必纠结防 水，门窗要更换的可不必关注门窗质量，这些都是后期还需要再做或者可 弥补的。
原那么只有一个，装修公司不加钱修复的，就不必影响收房时间去 闹维修了，早入住早省钱。
第2页共2页
提前工作: 验收建议:。
住房查验记录表
墙面垂直度不超过4mm。主卧墙面垂直度不超过4mm。次卧一墙面垂直度不超过4mm。
吊顶外观应当平整。表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷
吊顶距天坪距离测试误差不应超过10mm。
开 发 商：日期：
开关 插座
开关插座面板安装方正牢固，成排面板平直美观，接线正确，（插座电源接线符合“左零右火”规定，）和配电箱回路标识是否相符；进户线径、各支路线径是否符合要求接地线颜色选择是否达标铁线管护口是否齐全。开关、插座、安装美观.平整、牢固。表面光洁、无划痕、碰伤、污染。排列整齐平整、与墙面收口好。
1.通电正常，压接牢固、接线正确。左零右火。零地接线正确
2.四周无缝隙；位置高低应保持同一水平线，目测无明显偏差；面板整洁无污迹。开关正确
木地板
地板外观平整、光洁、无色差、鼓泡、翘边。
地板平整度不超过2mm，客厅地板高低差不超过，客厅地板间隙不超过。
地板踩踏不应有声音、起灰、凹凸感。
踢脚线
踢脚线外观色差不明显，拼缝严密，与墙面、地面无缝隙，上口平齐≤
墙面 顶面 乳胶漆
门框与墙体之间的嵌缝应向前饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。门框、扇裁口应顺直，刨面就平整。
门吸验收：安装位置适宜，固定牢固，无松动锁具、合页、门把手应安装牢固、开启灵活、无异响;门合页验收：安装位置适宜、固定牢固;
开启灵活，无错装、漏装，无阻滞感。;
灯具
照明线路正常，控制开关控制准确，灯具/灯泡开启正常。灯具安装牢固、配件齐全安装平整、表面光洁、无划痕、碰伤、污染、灯头接触紧密。线头压接良好通电测试、照明正常。
验房检查表
序号 检查项目 质量要求 一、证明文件 1 建筑工程竣工备案表 2 《住宅质量保证书》 合同约定 3 《住宅使用说明书》 合同约定 4 建设工程质量认定证书 5 《分期综合验收备案证明》 合同约定 合同建筑面积120.69，套内建 6 实测面积登记表 筑面积87.53 二、房屋质量 门框窗框牢固、四周密封 门是否方正、平整、门面无磕 碰、变形 是否有自关、自开现象 1 门、窗质量 密封是否严密、密封条完整 锁具、猫眼良好 窗户玻璃、窗纱完整 门、窗开合是否碰墙 地面是否渗漏 2 卫生间 卫生间外墙是否有水渍 是否有空鼓 裂缝 3 墙、地面 地面平整度不大于4mm 墙面平整度不大于3mm 阳台与房间之间是否有裂缝 4 阳台 门窗、过梁等部位是否开裂 墙面是否有水渍、渗水 5 外墙保温 窗洞口是否有潲雨现象 6 双下水管道 有无渗、漏、堵现象 拉闸后户内断电 7 电闸、电表 户内分闸能否控制各分支电路 空气开关、漏保良好 保险插座（距地面30cm）：单 独用物体插不进单个插座孔眼 中 8 插座 卫生间插座：防潮 插座有效供电 厨房、卫生间排风 9 排风孔 水表读数 10 水表电表燃气表 电表读数 燃气表读数 合同约定层高3.0米 11 层高 检查情况
12பைடு நூலகம்
室内测量
方正、墙面垂直
新房收房验收表
序号 验收项目 内容
《住宅质量保证书》 1 查验资料 《住宅使用说明书》 《竣工验收备案表》 面积实测数据 主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝 2 检查房屋裂缝 房间与阳台的连接处有无裂缝 承重墙有无裂缝 墙身、墙角、顶棚有无裂痕 检查所有地面有无空壳开裂情况 3 检查空鼓 踢脚线一圈要特别仔细检查 墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方 目测大致地平 4 检查倾斜与水平 墙身、顶棚楼板有无倾斜，是否弯曲、起浪 平整度检查 5 测量层高 顺着两堵墙的阴角测量，且测量多处地方
是否合格Βιβλιοθήκη 在问题备注房屋验收表
方法及判断依据
向开发商索要，出现问题按约维修 向开发商索要，出现问题按约维修 向开发商索要 测绘单位实测面积明细，自己也可以测量，与买卖合同中的数据比较 裂缝与横梁平行，修补后不会妨碍使用。与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说 明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题 有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆 若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患 若听到空响声，则是空鼓；如听到碰击声，接触良好 若听到空响声，则是空鼓；如听到碰击声，接触良好 目测 检查墙体平整度 在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 住宅(建筑)设计规范GB 96—99规定: 普通住宅层高不宜高于2.80m。 卧室、 起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m。厨房、卫生 间的室内净高不应低于2.20m。
精装修检查验收表格
精装修检查验收表格
毛坯房细部检查表
检查表1
铝合金门窗交接验收记录检查表2
水、电、煤气管道施工验收记录表检查表3
厨房间、卫生间墙面防水验收记录表检查表4
厨、卫间防水层盛水试验检查表检查表5
浴缸安装检查表检查表6
吊顶验收记录表检查表7
墙/顶涂料初涂后专项检查记录表检查表8
给水管试压验收记录表检查表9
煤气管道试压验收记录表检查表10
地暖管线试压验收记录表检查表11
实木复合地板验收记录表检查表12
墙/顶面涂料检查记录表检查表13
更衣室/衣柜墙纸检查记录表检查表14
通电验收记录表检查表15
排水系统验收记录表检查表16
室内成品保护措施验收记录检查表17。
房屋交付验房表
房屋交付验房表
项目信息
- 项目名称：
- 房屋地址：
- 开发商名称：
- 建筑商名称：
- 房屋交付日期：
验房内容
一、外部验房
- 外墙是否存在开裂、渗水等问题：
- 门窗是否安装牢固、密封性良好：
- 屋顶是否存在漏水或渗漏情况：
- 外部墙面是否存在脱落、脱色等问题：
- 公共区域是否存在维护不良情况：
- 公共道路、停车场是否存在损坏、积水等问题：
二、室内验房
- 各房间门窗是否完好、易开易关：
- 各房间墙面是否存在开裂、涂料脱落等问题：- 各房间灯具、开关是否正常使用：
- 厨房卫生间设施是否配备齐全，并正常使用：- 电路走线是否合理，是否存在安全隐患：
- 水管排水系统是否正常运行：
三、装修验房
- 地板、墙面是否存在刮蹭、变形等问题：
- 窗帘、灯具、门锁等家居配件是否安装完好：- 水电照明设施是否正常运行：
- 厨房卫生间的橱柜、水槽、马桶等是否完好：- 居室通风、采光是否满足要求：
- 空调、暖气设备是否正常运行：
四、其他验房内容
- 是否配备消防器材，并配套设置合理：
- 是否存在房屋安全隐患：
- 是否存在其他问题：
验房结果
- 房屋整体验收情况：合格/不合格- 问题项记录及处理要求：
验房人员
- 验房负责人：
- 验房人员：
备注
- 验房日期：
- 其他需要记录的事项：
以上所述，我已阅读并确认无误。
验房人员签字：
日期：。
(完整word版)房屋验收表格
(完整word版)房屋验收表格房屋验收表格验收日期：[填写日期]验收人：[填写姓名]---1. 房屋基本信息房屋地址：户主姓名：户主联系方式：房产证号：房屋类型（普通住宅/商业房产/公共设施等）：行政区划：建筑面积：使用年限：结构形式（砖混/钢结构/木质等）：房屋朝向：---2. 房屋外观2.1 墙体- [ ] 墙面平整无开裂、渗漏情况- [ ] 墙体表面无油污、涂料剥落等现象2.2 外窗- [ ] 窗户无破损、变形等情况- [ ] 窗框与墙体连接牢固，无松动现象- [ ] 窗户有良好的开合功能，并无严重卡顿2.3 屋顶- [ ] 屋面无渗漏、起泡、开裂等现象- [ ] 无明显渗水痕迹、水迹、油污痕迹等2.4 防水- [ ] 厨房、卫生间等湿区铺贴防水材料合格- [ ] 防水处理无明显起泡、开裂等问题---3. 房屋室内3.1 门窗- [ ] 门窗开闭灵活无卡滞现象- [ ] 门窗无破损、变形等情况- [ ] 门窗玻璃无裂纹、破损3.2 地面- [ ] 地板平整，无起翘、脱落等问题- [ ] 地板无明显划痕、裂缝、磨损等现象3.3 墙面- [ ] 墙面平整、无裂缝、开裂情况- [ ] 墙体表面无明显划痕、损坏3.4 天花板- [ ] 天花板平整无松动、起翘、裂缝等问题- [ ] 天花板表面无漏水、渗漏痕迹等现象3.5 厨房- [ ] 水槽、燃气灶、排风设备等应具备完善、正常运行的功能3.6 卫生间- [ ] 卫生间无渗漏、漏气等情况- [ ] 坐便器、洗手盆、淋浴设备、抽风设备等正常运行3.7 水电设施- [ ] 电路正常、无漏电及明显松动情况- [ ] 冷热水供应正常、无漏水、渗漏等问题---4. 公共设施4.1 电梯（如适用）- [ ] 电梯无明显异响、晃动等情况- [ ] 上下开闭门良好，无卡顿现象4.2 公共通道- [ ] 公共通道干净整洁，无杂物、污渍等- [ ] 各楼层公共通道照明正常4.3 安全设施- [ ] 楼道、出口安全标志齐全、明确- [ ] 电气设备、防火设施等配备完备、无损坏、失效情况---5. 其他问题[填写其他问题]---总结以上为本次房屋验收表格，房屋验收过程中如发现任何问题，请及时与相关部门或房东联系，以便进行维修和处理。
精装房验收记录表
精装房验收记录表精装房验收记录表22位置项目：1.橱柜2.地砖3.墙纸4.门厅天花板5.灯具6.门窗7.地板8.墙纸9.客厅10.天花板11.灯具验收标准：1.安装牢固、平整，表面无划痕。
2.铺装平整，无空鼓，无色差。
3.安装平整，无起泡，接缝处无明显痕迹。
4.天花平整。
5.开关可靠，安装紧固。
6.开启可靠，中空玻璃无漏气，门窗闭锁可靠。
7.牢固，同地板接缝密实。
8.安装平整，无起泡，接缝严合。
9.天花平整，无明显色差。
验收状态备注：1.电器开关可靠，安装紧固。
2.安装平整，牢固，接缝严合，无划痕，踢脚线安装。
3.无划痕。
4.铺装平整，无空鼓，无色差，无起壳。
5.天花平整，无明显色差。
6.开启可靠，中空玻璃无漏气，门窗闭锁可靠，表面安装紧固，无划痕，上下水无跑冒滴漏，接缝处打灯具。
7.无划痕。
8.电器开关可靠，安装紧固，接地线安装正确。
9.开启可靠，中空玻璃无漏气，门窗闭锁可靠，表面无划痕。
10.地面防水做水浸试验48小时无渗透。
11.无划痕。
12.铺装平整，无空鼓，无色差。
13.铺装平整，无空鼓，无色差。
14.安装牢靠，天花平整，无明显色差。
15.开关可靠，安装紧固，接地线安装正确。
16.开启可靠，中空玻璃无漏气，门窗闭锁可靠，表面无划痕。
17.无划痕。
18.安装牢固、平整，表面无划痕，开启正常，同墙面、水盆接缝处作防水处理。
19.电器开关可靠，安装紧固，接地线安装正确。
20.门窗。
21.地砖。
22.墙砖。
23.天花板。
24.灯具。
25.厨房电器开关可靠，安装紧固，接地线安装正确。
26.门窗。
27.橱柜。
28.厨房电器油烟机运行平稳，无不良噪音。
29.地砖。
30.阳台灯具。
31.铺装平整，无空鼓，无色差。
32.开关可靠，安装紧固，接地线安装正确。
33.电器开关开关可靠，安装紧固，接地线安装正确。
34.门窗。
35.报警可靠，可视对讲视频清楚，画面无失真，音频对讲清楚。
36.无跑冒滴漏，已经做过压力测试且地暖管道系统压力指示表指示不应小于1个大气压。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新房查收检查表1.收楼前的准备1.1 查收前资料准备1、原购房合同；2、各期票据（包含发票或用于换发票的收条）；3、银行贷款合同；4、业主自己的身份证；5、收楼通知书1.2 查收前工具准备1、一只塑料盆，用于查收下水管道；2、 1 只小榔头，用于查收房子墙体与地面能否空鼓；3、 1 只塞尺，用于测裂缝的宽度；4、 1 只5米卷尺，用于丈量房子的净高；5、 1 只万用表，用于测试各个强电插座及弱电类能否畅达；6、 1 只计算器，用于计算数据；7、 1 只水笔，用于署名；8、 1 把扫帚，用于打扫室内卫生；9、 1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳，用于时间长，可歇息一下及早先封闭下水管道10、可带一些饮料和点心，以增补能量；11、小姐太太们在收楼当日千万别穿高跟鞋与窄裙子。
2.验房方法和准则1、在验房步骤中，假如某一项知足，请在后边的确认【】中打“√”，不然打“Ⅹ”,; 假如该项不知足，请记2、在验房结束后，请详尽查察打“Ⅹ”的项目，对所有打“Ⅹ”和未填写的项目一定进行解决或记录；3、验房的次序：一查“三书一证一表”，二查房子质量，三签“房子查收单”；牢记，一定在验过上述的所有东西此后，才能够签收“房子查收单”。
3.验房步骤查证备注 ( 原由）注意：在查察以下证件时，不单要查察证件自己，还要查察证件的详尽内容。
假如开发商没法供给有关的表格，需要《楼宇查收记录表》中进行记录。
1、要求开发商出示《建设工程质量认定证书》；【】2、讨取《住所使用说明书》、《住所质量保证书》（如合同已有，则无需讨取）【】3、讨取《房地产开发建设项目完工综合查收合格证》；【】4、讨取《完工查收存案表》；【】5、管线散布完工图；【】6、面积实测表，核实实质面积和合同面积的差别及价格多退少补问题；【】7、确认售楼合同附图与现实能否一致，构造能否和原设计图相同；【】3.2 验房注意：在验楼前，物业会敦促你来交托一些花费，切勿交费，请必定要先验楼再缴有关花费。
在物管处领取钥匙，分别应当有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。
3.2.1 查收门窗注意：因为新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些尘埃和建筑垃圾，因此切不可以很激动，用蛮力推拉门窗，一感觉有堵塞感的时候，认真查察一下，用扫帚清楚后就能够看了；假如扫了还不可以，再查察能否门窗质量问题。
1、查察门、窗品牌和质量能否和合同一致？是不是防火防盗门？应当有猫眼、门铃和保险。
能否有撞痕？【】2、是不是可视对讲系统？【】3、目测门与门框、窗与窗框的各边之间能否平行？【】4、开关门窗能否太紧？开启封闭能否顺畅？【】5、关上门窗听听隔音成效，同时也认识了它们的密封程度。
【】6、门和窗四边能否紧贴门框？门和窗开关时有无特别声音？（洗手间的门除外，不要求严丝合缝，为了防水，【】反而规定下方须离地面 1..5 厘米。
）7、窗框易被撞击，框墙接缝处能否密实？【】8、窗户玻璃能否完满？【】9、窗台下边有无水渍？窗户能否漏水？【】10、门插能否插入得太少？门空隙能否太大？ ( 特别是凑近门锁的一边，简单被撬 )【】11、大门、房门的插销、门销能否太长太紧？【】12、门窗、露台等部位有无开裂现象？ ( 露台裂缝危险大 ) ？【】3.2.2 查收天花板、墙身和露台注意：在进行下边的查收时，假如发现墙（地）面、基层有尘埃，需要将这些尘埃扫去，或用水冲掉，因为裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题有可能藏在这层土底下。
采纳水冲的方法，一方面可冲去泥层，看清地板质量，另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况。
1、屋顶上能否有裂缝 ?没有裂缝最好。
一般来说 , 与房间横梁平行的裂缝是通病，虽有质量问题但基本不阻碍使【】用；假如裂缝与墙角呈 45度斜角 , 甚至与横梁呈垂直状态 , 那么就说明房子沉降严重 , 该住所有严重构造性质量问题2、看顶部能否有麻点。
这类麻点专业称“石灰爆点”, 是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，有麻点对装饰不【】3、顶棚有无水渍、裂缝 ?若有水渍 , 说明有渗漏之嫌。
假如你是住顶层房子的住户 , 那么察看一下顶层能否渗漏。
【】4、认真查察墙面、地面有无显然的裂缝；【】5、墙角线能否平直、平均，墙抹灰能否平均、圆滑（若有较大、较粗的颗粒或显然印记说明粉刷质低）；【】6、墙身顶棚有无部分隆起 , 用木棍敲一下有无空声？【】7、墙身 , 顶棚楼板有无特别倾斜、曲折、起浪、隆起或凹陷的地方？【】8、轻敲各墙（地）面听空裂。
墙面的抹灰、地面装饰面层及其余装饰面层能否存在空裂现象，只需用小锤 ( 记着面层与墙（地）面接触有空隙，需要返工；若听到烦闷的碰击声，则表示它们接触优秀。
9、内墙粉刷的水泥能否坚固？10、露台与室内的连结部能否有裂缝？一般而言，墙面的裂缝大多不是构造裂缝，影响雅观，但危险性不大。
房子的构造问题常出此刻露台，万一发现房间与露台的连结处有裂缝，很有可能是露台断裂的预兆，必定要立刻通11、测试试看楼层的高度，和合同规定的高度进行比较，记录在案。
查收厨、厕1、认真查察洗手间、厨房的地面、前面有无显然的裂缝；2、洗手间、厨房内有否地漏？3、坡度能否仇家？绝不可以往门口处倾斜, 不然水要流进居室内。
4、出水口内能否留有许多的建筑垃圾？5、早先拿一个盛水的用具，而后倒水进排水口（包含洗手间、厨房、露台），看看水是不是顺利地流走，以查察出水管道能否畅达？6、检查厨、卫、露台地面能否存水？先用面盆盛水，再向各个下水处注水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和洗手间及露台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
7、翻开水龙头，查察上下水管道有无渗、漏、堵现象？需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压大小，二来试一试排水速度。
8、用水泥砂浆或其余东西做一个槛堵着厕卫的门口，而后再拿一胶袋罩着排污 / 水口，再加以捆实，而后在厕卫放水，浅浅就行了 ( 约高 2cm)。
而后约好楼下的业主在 24小时后查察其家厕卫的天花，以查察厕、卫有无渗漏状况9、上边的检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家洗手间的地面能否渗漏，也可检测自家洗手间的顶部能否渗漏。
注意：做好这些后，确认没问题，要赶快将这些突出下水 ( 如台盆下水、浴缸下水、马桶下水 ) 拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实 ( 记得留一可拉扯掉的地点 ) ，以防备此后的拥塞。
查收水、电、气1、开关接口拉一拉。
检查一下开关、插座的坚固程度，特别别忘了翻开电话、电视的线路接口，使劲拉一拉，看是不是虚设。
2、查察各样线路能否切合国标质量？电线的截面面积能否切合要求？3、试试看所有开关，插座及总电闸有无问题。
拉闸断电不可以少，电闸及电表在户外的，应检查其能否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内能否完整断电；户内有分闸的，也应相同分别检查各个分闸能否完整4、各样电路、闭路电视、电话插座和宽带接口的地点等也应认真认识，在每户主寝室及客堂应当预留电话插孔、宽带网插孔和有线电视插孔。
5、居室、客堂能否有各样管线外露？6、能否有许多管线穿越居室？若有会造成装饰困难, 也会造成视觉上的阻碍 , 影响整体感。
7、该设置保险插座的，能否设置了保险？为防备幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都一定带保险装置。
【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】8、洗手间内的电源插座应是防潮插座并有防溅举措，洗手间的照明灯座一定是磁口安全灯座，洗手盆的上方不【】应有插座。
9、封闭水的总闸和分闸，检查各个闸能否完整控制所有线路和各分支线路。
【】10、水表空转试验：封闭所有闸此后，查察水表的运转状况；【】11、供水管的材质能否安全？镀锌管不适合作住所供水管。
铜能够克制细菌生长, 增加水中的铜含量 , 有利健康。
【】12、自来水水质能否泛黄？【】13、检查天然气能否开通和可否正常使用？【】14、在所实用水、用电项目查收完成后，应再翻开水表和电表，看清楚水表和电表的数字，并记录下来。
【】3.2.5 查收小区设备、规划1、房间内各样报警系统能否实用（包含客堂、主卧）？【】2、小区能否人车分别？【】3、查对买卖合同上注明的其余设备、设备等能否有遗漏？品牌、数目能否符合？如电梯等？【】4、物管企业是不是最先承诺的企业？如不是，物管费怎样订？【】5、检查能否有其余规划、设计更改或小区缩水等问题？【】4、验房结果的记录牢记：不论发展商陪伴人员怎样巧言如簧，怎样套交情，业主都应坚持原则，只需发现问题，不论大小，都要在有关文件或表格中记录下来，如楼盘根本就没准备查收登记表，则要自备纸笔，将有关问题一一记录。
在记录问题时，问题最好描绘清楚：什么地方？出了什么问题？希望怎样解决？以便整修时辨别。
1、验完楼后，业主应按实质查收状况填写《住户验房交接表》；【】2、将水表、电表底数抄在指定表格（一般附在《验房交接表》中）；【】3、对发现的问题要详尽在《楼宇查收记录表》上予以注明，如发展商未准备有关表格，业主应另以书面形式将建议送交发展商。
依据买家建议，买卖两方磋商解决方法，如属可整修内容，应磋商并签订有关整顿维修文件，【】商定下次查收时间；假如的确属于不可以收楼的，要详尽写明不予收楼的原由并要求开发商署名、盖印。
4、向开发商索要《住所质量保证书》和《住所使用说明书》，以便往后出现质量问题按约要求维修。
【】5、查察《完工查收存案表》上的每一项都一定报主管部门存案，缺乏一项都不可以入住的。
【】5、对于物业1、在签订《物业管理条约》时，要清楚此后所要缴纳的物业管理费究竟由哪些方面组成，洁净费、保安费、绿【】化费怎么审定，做到明理解白。
同时，观察一下您的小区物业管理企业的资质，能否具备您要求的管理标准。