楼盘暖场活动房地产暖场活动策划方案范文
楼盘暖场活动房地产暖场活动策划方案范文房地产活动策划1
一、开盘背景
1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。
2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。
3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中位置的房源。即项目房源已提前进入市场。从获得开发效益目标来看，这是不利的。
4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中，若改进入大订可能会减少30%左右的客户。
二、推盘策略
针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得的开发效益。
1、价位策略
建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。
2、价格策略
无论从大、小环境看，楼市回升在近年内难以逆转。由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。但二期价格必须拉升，在迎合市场基础上，取得主动
性。我们应坚信：在目前背景下，此房子不愁卖。因此，我们建议本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优惠后，销售价格实际应确保2350元/平方米左右。具体价格拉升双方已经商量确认。这样提价幅度的理由如下：
a、大市趋上，影响消费心理;
b、华府一期高开，已确立区域房价标杆;
c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分;
d、本期为园区位置，物有所值
3、效益目标
二期价位目标应与一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。我们必须具有这样的共识：二期价位不单独追求效益，即使市场稍显迟缓，我们的效益目标也不变化。操盘须耐心，耐心即机会，机会即效益。应该看到，这种机会已经开始形成。
三、开盘活动方案
1、活动目的
•为正式上市扩大市场影响力;
•将产品正式推向市场，树立企业与产品的新形象;
•以产品本身的特色扩大品牌知名度，吸引更多市场目光;
•为产品后续内容的推出作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。
2、活动意义
•吸引客户，形成良好的市场口碑效应一个项目的前期客户来源，除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外，很大的一部分来自区域客户和通过区域居民对项目传播而来的客户。因此在做好广告等媒体宣传的同时，还应在项目正式开始销售前后对针对区域客户进行推广活动。
•达到传播目的,虽然本项目前期形象整体推进良好，但本项目建筑外立面出来后，还未能很好的传递给客户及各界领导、相关单位。举行具有规模和个性的开盘仪式，可以迅速达到向公众传播的效果。
•成交客户,通过展示企业开发实力等相关活动的衬托，前期积累和潜在需求的客户在良好企业行为和高品质物业的召感下认可物业品质，增加社会亲和力，在强化立身投资和升值潜力意识的同时，进一步扩大和提高了企业与楼盘知名度;加深社会公众印象，促进销售的良性发展，形成销售热潮，从而吸引更多的购房者。
3、活动时间
201x年8月5日8：00～12：00
4、活动地点
现场销售部和销售门前空地
房地产活动策划2
一、前言
开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。
连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震撼;
御连城的开盘活动应具备以下几个组成部分：第一部分，新闻发布会;第二部分，礼仪剪彩;第三部分，花车巡游(具体形式同礼仪公司商定后再定);第四部分，文艺表演(具体节目安排同礼仪公司商定后再定);第五部分，项目解筹;第六部分，开盘后小众酒会。
二、开盘活动的组织
开盘活动是项目与公众亮相的时机，应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立专门的组织体系，具体分工如下：略
三、活动说明
1、活动时间拟订于10月18日上午9：00—12：00
2、地点营销中心前广场
3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。
四、开盘活动流程安排
1、节目流程
2、新闻发布会
时间：10月18日上午9：00—9：30
地点：项目所在地
邀请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体
主持人：电视台专业主持人
出席嘉宾：领导;公司领导;公司领导
新闻发布会主题：城市春天-御连城盛大开盘新闻发布会
内容：慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩
3、流程安排(待定)
(1)上午9：30时，花车长队由城南大道出发，标有“御连城盛大开盘”的花车巡游队伍带领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进;
(2)大概在上午9：30时，花车长队到达销售现场时;
(3)上午9：40时，由主持人宣布仪式开始，预先准备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，伴随喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。
(4)各种文艺表演拉开序幕
(5)节目表演，最后，开盘仪式在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布结束;
(6)开盘仪式结束后，邀请政府领导和媒体记者在大酒店举行小型的庆祝酒会。
房地产活动策划3
一、社区市场诉求定位
东南亚风情社区
开启花都人居新时代
新花都、新人居
区位优势：新区商居中心地段，名校(云山中学)、名园(马鞍山)、广场毗邻，周边成熟配套。
个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨
五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式(谓之形)，以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现(谓之体)，以促进楼盘美誉传播和销售为目的(谓之用)。
活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节(简称：首届“云珠花园”书画艺术节)
三、主题广告语
云珠花园“描绘花都写意人居”
四、活动框架
1、时间：～年5月1日至7日
2、活动地点：云珠花园现场及售楼部
3、活动内容
(1)、儿童书法绘画现场表演并比赛 ----1日
(2)、青少年书法绘画现场表演并比赛 ---2日
(3)、花都区书法画家现场表演 -----------3日
(4)、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 ---3日
(5)、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠
------4日至7日
4、活动组织
主办(楼盘促销现场安排、经费支出)：云珠花园开发商
(组织书画家参与)：区书画家协会
协办：(组织学生参与)区青少年宫
区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等
策划承办：祥业广告公司(整个活动具体组织、布置、协调)
媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》
5、促销配合
1) 参观样板房、派发宣传资料
2) 优惠购房折扣
3) 购房赠送书画作品
4) 义卖书画作品捐赠青少年宫
6、经费预算
1)、活动组织、策划、资料： --------------------5800元
房地产活动策划4
能否限度地引起全社会各阶层的重点关注。
一、社区市场诉求定位
东南亚风情社区
开启花都人居新时代
新花都、新人居
区位优势：新区商居中心地段，名校(云山中学)、名园(马鞍山)、广场毗邻，周边成熟配套。
个性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨
五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不可。
云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
以书画文化艺术为活动形式(谓之形)，以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现(谓之体)，以促进楼盘美誉传播和销售为目的(谓之用)。
活动策划具体形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节(简称：首届“云珠花园”书画艺术节)
三、主题广告语
云珠花园“描绘花都写意人居”
四、活动框架
1、时间：2011年9月1日至7日
2、活动地点：云珠花园现场及售楼部
3、活动内容
(1)、儿童书法绘画现场表演并比赛 1日
(2)、青少年书法绘画现场表演并比赛 2日
(3)、花都区书法画家现场表演 3日
(4)、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 3日
(5)、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 4日至7日
4、活动组织
主办(楼盘促销现场安排、经费支出)：云珠花园开发商
(组织书画家参与)：区书画家协会
协办：(组织学生参与)区青少年宫
区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等
策划承办：祥业广告公司(整个活动具体组织、布置、协调)
媒体支持：花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》
5、促销配合
1) 参观样板房、派发宣传资料
2) 优惠购房折扣
3) 购房赠送书画作品
4) 义卖书画作品捐赠青少年宫
6、经费预算
1)、活动组织、策划、资料： 5800元
2)、现场布置：(空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅板凳/100套等)
12000元
3)、礼品及纪念品、奖品 20000元
4)、书画家及有关嘉宾、媒体利市 16000元
5)、前期广告宣传(宣传海报或单页、电视台、花都新闻)10000元
总费用：63800元
五、我公司策划承办优势
1、祥业广告与房地产—--房地产，我们最自信的舞台!
祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地
产的理解高于同行。核心策划设计人员有丰富的房地产专业经验，服务过花都众多品牌楼盘。曾服务楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等
2、我们的自办媒体：
《花都房地产》，我公司受花都房地产业协会委托承办的区域专业杂志。《投资花都》、《花都警讯》皆为我公司设计承印的专业杂志。
3、如由我公司承办活动，《花都房地产》将赠送2P专题报道及若干宣传版面。
4、我公司经验丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参与，保障活动档次及传播效果。
5、我们对房地产客户的工作方式
在分析市场及楼盘特点的基础上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采用恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购买行为。
楼盘暖场活动房地产暖场活动策划方案
售楼处暖场活动方案
售楼处暖场活动方案 售楼处暖场活动方 案 1 售楼处暖场活动方案 【篇一：房地产暖场活动方案】 南京恒大连云港恒大名都售楼处暖场活动 一、活动背景 1.缤纷五月，经过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围； 2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。 二、活动目的 1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售； 2.需经过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面； 3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。 三、活动概述 时间： 5月10-11日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月17-18日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月24-25日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间： 5月31-6月1日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 四、活动主题 五、 1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案
2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案 第1页 3 、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案 4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案 五、邀请对象 1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户； 2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户； 3、qq群通知老业主。 六、指挥管理人员安排 活动总指挥：蒋彬 活动总把控：朱健、许顺尧 活动负责人：刘宁、张浩、冯铭 七、活动内容 1、5月10-11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容： ● 温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等暖心点缀小物件。 ●赠送康乃馨：看房客户均可获得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送一支康乃馨给自己的母亲。 第2页 ●现场做蛋糕：亲手为妈妈做美味的蛋糕，还可将劳动成果带回家，和家人共同分享甜蜜。 ●免费全家福：母爱是一种最无私的爱，最无私的感情，它像春天的甘露，洒落在我们的心田，虽然悄然无声息，却滋润着一棵棵生命的幼苗。值此母亲节到来，到场客户签到后都能参加现场“免费全家福”拍摄，当周拍，下周末取。 ●你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访客户发放一张卡片，写上客户姓名和一句感谢妈妈的话，此卡片，也将由工作人员
房地产暖场活动方案
房地产暖场活动方 案 1
房地产暖场活动方案 【篇一：万科暖场活动方案】 苏南万科苏州项目全年暖场类活动竞标案 第一部分前言 就当前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。 在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！ 第二部分活动方案活动一： 活动背景：浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手体验巧克力diy之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。活动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动活动时间： 02月14日13：00—16：00 活动形式： 浓情巧克力制作教学 +
来宾巧克力diy+样板房参观 【篇二：房地产暖场活动策划方案】 房地产中秋晚会活动策划方案 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 20xx年9月12日（中秋节）18：00—21：00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台
2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗？“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件）； 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干；
房地产暖场活动方案15篇
房地产暖场活动方案15篇 房地产暖场活动方案1 一、.活动目的 招商依云曲江 周末暖场活动方案 利用活动加强与意向客户及潜在客户群的联系，促进新客户成交维系老客户关系，借助老客户口碑进行传播，促进老带新 二.活动基本要素 活动主题：“游戏大玩家、赢得理想家” 活动时间：11月14、15日（周六、周日） 活动对象：近期意向客户及销使带访客户、老客户 活动人数：约50人，共计2天活动地点：招商依云曲江销售中心 活动形式：到访有礼+暖场游戏+成交砸金蛋赢大奖 三.场地布置说明四.活动内容及形式
现场采购1种价值50元以内的小家电对活动当天到访客户进行发放(每组客户限领取一个礼品)； 案场内设置互动小游戏-套圈，所有到访客户均可参加游戏，游戏规则为：对每位客户发放10个圈，客户套中7个即可赢取项目在售房源通用优惠99折抵用券一张(a4纸打印，盖售楼部公章)；注：优惠抵用券每套房源仅可使用一张，不可叠加使用，不可用于特价房源；若客户赢取套圈游戏后不买房或已经买过则可直接领取电热水壶1个（每人仅可领取一份游 戏礼品） 活动当天成功认购客户即可参与砸金蛋赢大奖活动，奖品设置为电烤箱、电磁炉、电饭煲、加湿 器； 五.活动流程 策源股份西安分公司 六.活动统筹 七.物料清单 策源股份西安分公司 八.活动倒排期
策源股份西安招商依云曲江项目组 房地产暖场活动方案2 一、活动目的 拓客蓄客是项目开盘前非常重要的品牌积淀时期，如何更好实现目标客户的现场到访，激发现场目标客户对品牌认同渴望，培养客户对项目品牌高度认同和信赖，对于最终客户成交显得非常重要。 新年将近，充分把握年前销售的小旺季，结合项目品牌特色，举办周末暖场活动，通过 与准业主、目标客户进行良好互动，增进项目与客户的黏度，为项目营造良好产品美誉度和市场知名度。 二、活动概述 活动主题：12月—2月周末暖场活动活动地点：院营销中心 活动时间：12月13日—2月4日 三、活动内容 12月23日“迎圣诞送苹安”圣诞暖场活动12月30日“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖场活动1月6日“趣味新年幸福暖冬”暖场活动1月13日“红火新年彩绘GOUYear”1月20日“美味腊八节温暖又一冬”暖场活动1月27日“新年纳福”暖场活动
楼盘暖场活动房地产暖场活动策划方案范文
楼盘暖场活动房地产暖场活动策划方案范文房地产活动策划1 一、开盘背景 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。 3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中位置的房源。即项目房源已提前进入市场。从获得开发效益目标来看，这是不利的。 4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，预计小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中，若改进入大订可能会减少30%左右的客户。 二、推盘策略 针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得的开发效益。 1、价位策略 建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。 2、价格策略 无论从大、小环境看，楼市回升在近年内难以逆转。由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。但二期价格必须拉升，在迎合市场基础上，取得主动
地产项目高端圈层暖场系列活动策划方案
地产项目高端圈层暖场系列活动策划方案 一、项目背景介绍： 随着中国经济的不断发展，高端圈层的庞大消费能力得到了进一步的释放，高端地产项目也占据了市场的一席之地。然而，在市场激烈竞争的环境下，如何吸引高端客户，提升项目知名度，成为了每个地产项目所面临的挑战。因此，通过策划一系列高端圈层暖场活动，可以有效地提高项目的知名度和美誉度，吸引更多高端客户的关注和购买意愿。 二、活动目标： 1.提升项目知名度和美誉度； 2.吸引高端圈层客户的关注和购买意愿； 3.建立良好的客户关系，促进增量和复购。 三、活动策划： 1.主题定位： 根据项目特点和目标客户定位，确定与高端圈层消费者相关的主题，突出项目的特色和卖点。例如，可以以“奢华生活，尊享之选”为主题，强调项目的高品质和豪华生活体验。 2.活动内容： （1）项目开盘暖场活动：利用项目开盘的契机，邀请高端圈层客户参与，开展高端品鉴、主题讲座、精美茶艺等活动，让客户切实感受到项目的独特魅力。
（2）项目样板间参观：安排专业导购员引导客户参观项目样板间，通过精心布置和详细介绍，让客户充分了解项目的设计理念和实际居住体验。 （3）高端圈层聚会：邀请项目附近高端社区的居民和重要客户，组织尊享晚宴、音乐会等聚会活动，打造高端社交氛围，增加项目的口碑宣传。 （4）艺术展览活动：与当地的艺术机构合作，举办高端艺术展览，吸引艺术爱好者和高端消费者前来参观，并结合项目展示，达到双赢的效果。 3.活动推广： （1）线上推广：通过社交媒体平台，发布活动信息和吸引目标客户群体的主题内容，进行线上预约福利活动，提高项目知名度。 （2）线下推广：邀请媒体、行业协会、房地产相关专业人士参与活动，并提供相应福利奖励，增加活动曝光率。 （3）客户关系管理：通过客户关系系统，及时回访和跟进客户参与活动的满意度，并建立良好的客户关系，为后续销售提供更多机会。四、活动成果评估： 针对每个活动，需要及时收集和分析客户的反馈和参与度，评估活动实施效果，以及项目在高端圈层中的知名度和美誉度的提升程度。同时，对于客户的购买情况和复购意愿进行跟踪分析，进一步评估活动的实际销售收益。 五、活动预算：
房地产暖场活动方案13篇
房地产暖场活动方案13篇 房地产暖场活动方案1 1、活动主题： 泡泡狂欢节，等你来约“泡” 2、活动地点： 销售中心及商铺门口 3、活动时间： 6月1日-3日 4、参与来宾： 意向客户，到访客户 5、活动内容 1）活动布置：以泡泡为主题，在销售中心门口右侧设置魔法泡泡乐园，内包含泡泡照相馆、泡泡实验室、泡泡运动馆（可设比赛，获胜者可得泡泡灯一个）、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞台等，在玩乐的同时拍照传播，表演者定时在舞台区表演互动，并在互动期间以项目问题与观众互动，参与互动顾客有机会参与幸运大转盘抽奖活动，以活动延长观众滞留时间。另在销售中心布置泡泡趣味3D照、泡泡情侣房等供观众拍照，增加传播效应。通过网络发布推广，以魔法泡泡乐园门票引导转发分享。（报名方式：以四季城公众号软文转发为进场凭证，泡泡园门口工作人员确认无误并在内场不拥挤情况下即可进场，否则排队等候。）2）主体活动
A通过网络转发或邀约将入场券赠送给来访者，入场券可一次性进入魔法泡泡乐园，参与现场互动活动等 B乐园设置：与专业单位合作，布置现场泡泡照相馆、泡泡实验室、泡泡运动馆、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞台等 C魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00现场举行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期间以项目问题进行互动并参与幸运抽价，提高客户参与度及满意度。（一等奖食用油、二等奖王老吉、三等奖大米、四等奖餐巾纸） 房地产暖场活动方案2 活动汇总 5月活动（51劳动节、513母亲节） 活动一、 1、活动主题：缤纷五一水果节，欢庆大礼免费拿 2、活动地点：销售中心 3、活动时间：4月29日-5月1日 4、参与来宾：意向客户，到访客户 5、活动内容： 1）氛围布置： ①销售中心门口处摆放各种造型可爱的水果人偶迎宾，引导来宾拍照传播 ②水果雕刻展示：邀请雕刻师将水果素材雕刻百变造型，摆放于销售中心展示。
售楼处暖场活动方案
售楼处暖场活动方案 【篇一：房地产暖场活动方案】 南京恒大连云港恒大名都售楼处暖场活动 一、活动背景 1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围； 2.以母亲节、美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。 二、活动目的 1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，衬托销售氛围，促进剩余房源销售； 2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面； 3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。 三、活动概述 时间：2013年5月10-11日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间：2013年5月17-18日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅
时间：2013年5月24-25日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 时间：2013年5月31-6月1日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅 四、活动主题 五、 1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案 2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案 第1页 3 、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案 4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案 五、邀请对象 1、销售员通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户； 2、销售员通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户； 3、qq群通知老业主。 六、指挥管理人员安排 活动总指挥：蒋彬 活动总把控：朱健、许顺尧 活动负责人：刘宁、张浩、冯铭 七、活动内容 1、5月10-11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容：
房地产暖场活动策划方案范文5篇(实用)
房地产暖场活动策划方案范文5篇（实用） 房地产暖场活动策划方案范文1 一、市场现状 1、大中城市房地产市场回暖。 2、处于每年的销售旺季(金九银十)。 二、项目现状 1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。 2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷 3、三期即将认筹，开盘在即。 针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。 三、活动目的 1、增加小区的知名度。 2、制造营销气氛，化的去化二期剩余房源。 3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。 四、活动时间 x月x日—x月x日
五、活动主题 主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸” 主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情” 主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐” 六、活动内容 1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主)。 2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣(特价房除外)。 3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次(上午、下午各一次，视现场气氛而定)，凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置： 一等奖：电饭煲两名(每天提供两台) 二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干 七、宣传方式 1、网络(__，__) 2、短信(短信定于x月x日、x月x日每天两万条信息) 3、报纸广告(今日__版，暂定x月x号) 4、国庆宣传易拉宝 5、户外演出一场或花车-3天
地产项目四月系列暖场活动策划方案
地产项目四月系列暖场活动策划方案地产项目四月系列暖场活动策划方案 1. 活动目标 本次活动的目标是为即将开展的地产项目提供宣传和预热，增加项目的知名度和吸引力，吸引潜在购房者和投资者关注和参与。 2. 活动时间和地点 活动将在四月份进行，具体时间根据项目进度来确定。地点将在项目所在地进行，包括项目销售中心、展示区域、周边商业区域等。 3. 活动内容 本次活动将以多样化的形式进行，包括购房咨询会、开放日、讲座、文化活动等。 3.1 购房咨询会 购房咨询会将邀请项目开发商和销售团队参与，为潜在购房者提供详细的项目信息和解答疑问。咨询会将设立专门的咨询台和咨询员，以便更好地服务参与者。 3.2 开放日
开放日将允许参观者进入项目的现场，了解项目的进展情况和样板间的设计布局。参观者将有机会与销售团队互动交流，并且可以提前预约参观。 3.3 讲座 讲座将邀请相关领域的专家，为参与者提供有关房地产市场、投资技巧等方面的知识和经验。讲座内容将涉及购房技巧、房产投资、市场走势等内容。 3.4 文化活动 为了吸引更多的参与者，本次活动还将组织一些文化活动，如艺术展览、音乐演出、小型演讲会等。这些活动将为参与者提供一个良好的娱乐氛围，增加他们对项目的兴趣。 4. 宣传推广 为了让更多的人参与活动，我们将采取以下宣传推广措施： - 在项目周边的商业区域张贴海报和展示横幅。 - 通过社交媒体渠道发布活动信息，如微博、公众号等。 - 利用线上平台，如房地产论坛、购房网站等，发布活动公告和相关新闻。 - 邮件和短信推送给潜在客户和已注册用户。
- 邀请项目合作伙伴、业界媒体和知名人士参与活动并报道。 5. 活动流程安排 根据活动内容和时间，我们制定了以下大致的活动流程安排：- 9:00-10:00：开放日参观。 - 10:00-12:00：购房咨询会。 - 14:00-15:30：专家讲座。 - 15:30-17:00：文化活动。 6. 预期效果 通过本次活动的策划和组织，我们希望达到以下预期效果： - 提高项目的知名度和关注度。 - 吸引更多的潜在购房者和投资者参与活动。 - 增加与客户和潜在购房者的互动和交流机会。 - 增加项目的销售量和预订量。 结论 本文档提供了地产项目四月系列暖场活动的策划方案。通过多样化的活动形式和全面的宣传推广，我们相信这些活动将有效地提
地产项目五月暖场系列活动策划方案
地产项目五月暖场系列活动策划方案 一、活动策划背景 随着天气逐渐变暖，五月成为了地产项目进行暖场活动的最佳时机。通过举办一系列有吸引力的活动，吸引潜在客户参与，增加项目曝光度，提高客户的意识和兴趣，从而促成销售。 二、活动目标 1.提高项目的知名度和曝光度。 2.吸引潜在客户参与活动，增加客户意识和兴趣。 3.提供一个平台，让潜在客户了解项目的特色和优势，促成销售。 三、活动方案 1.‘春暖花开’主题招展活动（5月1日） 活动地点：项目售楼处 活动内容： -项目展示：设置展示区，展示项目的平面图、效果图、样板房等。 -互动游戏：准备小游戏，奖品可以是代金券或小礼品。 -现场派发销售手册和项目宣传物料。 预期效果：吸引潜在客户到场，提高项目的知名度。 2.‘五一大放送’开盘活动（5月1日） 活动地点：项目售楼处
活动内容： -开盘仪式：邀请相关领导或明星代表为项目主理开盘仪式。 -优惠政策：提供购房优惠政策，如首付优惠、定金减免。 -现场购房抽奖：购房客户可参与抽奖活动，奖品包括家居用品、电子产品等实用礼品。 预期效果：吸引潜在客户到场参与开盘活动，增加项目的销售。 3.‘母亲节爱家购房’特别活动（5月9日） 活动地点：项目售楼处 活动内容： -爱心系列：举办亲子DIY手工活动，提供材料和指导。 -母亲节礼物：赠送参观售楼处的母亲们小礼物，如花束、手工饰品等。 -家庭购房优惠：针对有孩子的家庭提供专门的购房政策优惠。 预期效果：吸引潜在客户参与特别活动，加强与客户的互动，提高项目的知名度和销售。 4.‘集邮·粘贴乐’系列活动（5月16日至5月31日） 活动地点：项目售楼处 活动内容： -集邮环节：提供地产项目的明信片，让参与者集齐明信片奖励一份小礼品。
地产项目四月系列暖场活动策划方案
地产项目四月系列暖场活动策划方案 一、活动背景 随着春季的到来，地产项目进入了一个重要的销售节点。为了提升项目的知名度和吸引客户，我们计划在四月份进行一系列的暖场活动。通过这些活动，我们希望加强与潜在客户的联系，推广项目的独特卖点，并提高项目的销售业绩。 二、活动目标 1. 提高项目的知名度和曝光率； 2. 吸引潜在客户到场参观，并提高他们对项目的兴趣； 3. 推广项目的独特卖点，吸引客户的购买意愿； 4. 提高项目的销售业绩。 三、活动策划 1. 活动名称：春日花开，尽享美好人生 2. 活动时间和地点 时间：四月份每周末（共计4个周末） 地点：项目销售中心 3. 活动内容 第一周末：夏日嘉年华
在项目销售中心门口搭建嘉年华主题的气球拱门和嘉年华场景； 设立抽奖活动，凡到场参观的客户均可获得一次抽奖机会，奖 品包括电子产品、购物券等； 融入小吃摊位和手工制作展区，提供现场DIY体验。 第二周末：演讲峰会 邀请地产行业专家进行演讲，分享房产投资心得和趋势预测； 设立问答环节，客户提问专家回答，增加互动性； 宣讲项目的独特卖点，展示项目规划和发展。 第三周末：户外运动日 在项目周边搭建户外运动场地，如篮球场、足球场等； 开展篮球比赛和足球比赛，组织客户参与，并设立奖品； 提供户外烧烤和饮品服务，增加活动氛围。 第四周末：品质生活展示 展示项目的样板房和装修样板间，展示项目的品质和设计风格； 邀请室内设计师进行现场设计指导和咨询； 推出购房优惠政策，吸引客户签订购房合同。 4. 活动宣传
利用社交媒体平台，发布活动预告和详细信息； 制作宣传海报和宣传册，分发给目标客户； 邀请当地媒体进行报道和宣传。 四、预期效果 通过四月系列暖场活动，我们预计能够提高项目的知名度和曝光率，增加客户的参观意愿，推广项目的独特卖点，提高项目的销售业绩。这些活动将为客户创造一个愉快的购房体验，增加他们对项目的信任和认可度。 以上是地产项目四月系列暖场活动的策划方案，希望能够得到您的认可和支持。
地产项目秋季9月10月度暖场活动方案
地产项目秋季9月10月度暖场活动方案 一、活动策划背景： 随着秋季的到来，地产项目需要通过举办暖场活动吸引潜在购房者， 增加项目的曝光度和知名度，提升销售量。本文将针对秋季9月和10月 两个月份，提出一套暖场活动方案。 二、活动目标： 1.增加项目曝光度：通过举办活动，让更多人了解我们的地产项目， 并引起公众的关注。 2.提高项目知名度：通过活动的营销手段，增加项目的知名度和口碑。 3.增加潜在购房者：吸引潜在购房者参与活动，了解项目并留下购房 意向。 4.提升销售额：通过活动的推广和宣传，增加销售量，达到销售目标。 三、活动方案： 1.主题活动：以“家庭秋季游园会”为主题，打造一个欢乐的家庭活动。 2.活动时间：9月中旬和10月中旬，选择周末举办。 3.活动地点：地产项目的展示中心或者周边的公园绿地。 4.活动内容： -儿童游乐区：搭建儿童游乐设施和蹦床，吸引家庭带孩子的消费者，增加活动互动性。
-手工DIY区：设置DIY区域，提供手工艺品制作材料和指导师，让消费者参与手工制作，增加亲子互动。 -美食摊位：邀请当地的餐饮摊位，提供各种美食和甜品，增加消费者的满意度。 -艺术表演：请专业团队表演舞蹈、音乐、花样滑冰等节目，为活动增加娱乐性和观赏性。 5.营销策略： -媒体宣传：通过报纸、电视、网络等各种媒体进行大规模宣传，增加活动的知名度和曝光度。 -海报和传单：在地产项目周边、商场、学校等地方张贴海报和发放传单，吸引附近居民和学生参加活动。 -优惠政策：活动现场发布购房优惠政策，吸引潜在购房者，并提供即时优惠活动，增加销售量和购买意愿。 6.互动环节： -抽奖活动：准备丰富的奖品，吸引消费者参与，并增加互动性。 -现场签约：为购房者提供现场签约的机会，给予一定的购房优惠。 四、预算与投入： 2.活动物资费用：游乐设施、手工DIY材料、餐饮摊位等，大约2000-5000元。 4.宣传费用：媒体宣传、海报、传单等，大约3000-5000元。 5.奖品费用：根据奖品的价值和数量，大约2000-5000元。
售楼处暖场活动方案(精选)
售楼处暖场活动方案（精选） 一、活动主题：售楼处“暖场之旅” 二、活动目的：通过暖场活动吸引购房者，提升售楼处活动的热度与吸引力，促进销售。 三、活动时间与地点： 时间：周末或节假日，为购房者提供充裕的时间参与活动。 地点：售楼处或项目周边配套设施。 四、活动内容： 1.线下活动： (1)主视觉打卡区：设计一个专属主题的打卡墙，供购房者拍照留念，增加活动氛围和互动性。 (3)实景展示区：打造一个实景展示区，展示样板房或户型设计，让 购房者可以亲身感受到房屋的布局、装修风格等。 (4)专属摄影区：设置一个专门的摄影区，提供免费拍照服务，让购 房者可以在售楼处留下美好的回忆。 (5)互动游戏环节：设计一些有奖互动游戏，既能增加活动的趣味性，又可以让购房者参与其中，赢取小礼品或购房优惠。 2.线上活动： (2)虚拟展览区：通过虚拟展览的形式展示样板房和户型设计，购房 者可以在家中通过电脑或手机进行实时参观，提供线上购房的方便性。
五、活动宣传： 1.宣传手段多样化：利用户外广告牌、电子屏幕、传单等形式进行宣传，提高售楼处活动的知名度。 2.社区宣传：利用社区公告栏、小区物业服务平台等，向周边居民传 达活动信息。 3.协同推广：与银行、装修公司、家具商等合作，共同进行活动宣传，提高活动的曝光度。 六、活动后续： 1.数据整理与分析：对参与活动的购房者信息进行整理和分析，为销 售部门提供有针对性的销售策略。 2.跟进与回访：及时进行购房者的回访，了解他们的需求和反馈，做 好售后服务，提高购房者的满意度，并积极引导他们成为房地产项目的推 广者。 七、活动预算： 活动预算需要根据实际情况进行合理规划，包括人员费用、场地租赁、宣传费用等，确保活动的顺利进行。 八、活动效果评估： 通过购房者的参与度、销售情况等指标进行评估，总结活动的成效与 经验，为今后的营销活动提供参考。 以上是售楼处暖场活动方案的一个简要概述，具体实施时需要根据项 目的特点和目标人群的需求进行调整和补充。
2024年售楼部暖场活动策划方案
2024年售楼部暖场活动策划方案 ____年售楼部暖场活动策划方案 1. 活动背景和目标 随着房地产市场的竞争日益激烈，售楼部的暖场活动对于吸引购房者的注意力和提升销售效果变得至关重要。____年售楼部暖场活动的目标是吸引潜在的购房者，提高售楼活动的知名度和关注度，增加销售量，并最终实现售楼部的盈利。 2. 活动策划方案 （1）主题策划 为了增加售楼部暖场活动的吸引力和与众不同的特点，我们选择了“未来城市”作为主题。通过展示未来城市的科技感和现代风格，吸引购房者对售楼部活动的关注和参与。 （2）预热宣传 在正式活动前，通过多种渠道进行预热宣传，包括网络平台、社交媒体、户外广告等。宣传方式可以包括海报、宣传视频、公众号推文等，通过展示活动主题和亮点，引起购房者的兴趣。 （3）现场布置 活动现场的布置需要符合“未来城市”主题，通过科技感和现代风格的装饰来增加展示效果。可以采用LED灯光、VR设备、智能家居等来呈现未来城市的感觉，为购房者提供全新的体验。 （4）智能科技体验区
在现场设置智能科技体验区，展示未来城市的智能设施和科技产品。购房者可以通过试戴VR眼镜来参观未来楼盘项目，也可以亲身体验智能家居设备的便利性。这样的体验可以激发购房者的兴趣和购买欲望。 （5）主题讲座和交流论坛 在活动期间，安排专业人士进行主题讲座和交流论坛，介绍未来城市的规划和发展趋势，并提供相关的购房和投资建议。这样的活动可以增加购房者对售楼部活动的信任度，进一步促成购房决策。 （6）互动游戏和抽奖活动 活动现场设置互动游戏和抽奖环节，增加购房者的参与度和互动性。可以设计与未来城市主题相关的游戏，例如解谜游戏或扫描二维码参与抽奖等。抽奖奖品可以是与购房有关的实际利益，例如购房优惠券、装修礼包或家电家具等。 （7）实时互动媒体展示 在活动现场设置实时互动媒体展示区，通过大屏幕或LED显示屏展示购房者的互动内容，例如购房者的问题和回答、购房者的参与游戏成绩等。这样的展示可以增加购房者之间的互动和交流，同时也增加了现场气氛的活跃度。 （8）购房者关怀 为了增加活动的留存度和口碑效应，活动结束后应对参与活动的购房者进行关怀和回访。可以通过电话、短信或邮件等方式
房地产2024年元旦暖场DIY活动,欢度元旦
2024年房地产元旦活动| 温暖寒冬，欢乐元旦，共迎阳历新年一、活动目的 伴随着冷空气的到来，元旦的脚步也即将临近，寒冷往往伴随着元旦的喜悦气氛，不管过去一年怎么样，新的一年人们都会许下美好的愿望，期望来年能够更加幸福美满，因此借助元旦的美好寓意和节日氛围，准备应景的暖场活动，能够对销售起到良好的促进作用。二、活动主题 ➢温暖寒冬，欢乐元旦，共迎阳历新年。 ➢欢度元旦，祈福新年，美好相伴。 三、活动时间 2024年1月1日-1月3日 四、活动地点 XXX项目营销中心 五、活动内容 本次活动内容将以温暖、新年、祈福等元素为主，举办应景暖场活动，更能对客户起到吸引作用，通过活动的进行，增加客户滞留案场的时间，为销售提供充分的时间支撑。 活动一：祈福灯系列活动 新年新气象，当然要点灯祈福，祈福灯的种类是也多种多样的，有卡通龙灯、朱雀灯、醒狮灯等多种样式，好看的外观造型，也有着美好的寓意和意义，更能吸引客户的到访，为案场增添新年的氛围（具体灯饰如下图所示）
新年祈福灯系列，为到来的阳历新年，祈求一份美好，一份幸运，一份健康，更能带孩子体会自己动手的乐趣，增加亲子感情。 活动难度：简单（每种祈福灯都有相应的教程） 活动数量：可混搭购买，也可单独购买一种，数量在60-80份。 参与活动：转发活动海报或微信公众号文章，集满28个赞即可参与。 活动二：温暖主题系列活动 元旦的假期往往伴随着寒冷的空气，在这个时候，为客户准备暖心的、温暖的DIY活动，是不错的选择，让客户感受温暖，体会XXX项目对业主的用心，暖手宝DIY、手套DIY、围巾DIY等，都可以在这个寒冷的冬季为客户带去一些温暖的感觉。 寒冷的冬天，在温暖的售房部，与现场老师一起感受暖物系列带来的温度吧，挑选自己喜欢的手套、暖手宝、围巾，装点自己喜欢的小配饰，打造属于自己的温暖冬季用品。 活动难度：简单，手套、暖手宝、围巾均为现成物品，只需现场指导用热熔胶点缀装饰即可。活动数量：数量为60-80份。
房地产暖场活动方案5篇通用
房地产暖场活动方案5篇通用 房地产暖场活动方案1 在去年金融危机之前，我们国家的房地产市场一片繁荣，楼房的价格被炒到了历史，不过在我看来只不过是虚假的繁荣，果然自从全球金融危机到来之后，我们国家的楼市持续低迷，虽然房地产厂家想出了多种促销方式，不过好像作用一直不大。 房地产的持续低迷也影响了国家经济的发展，因此很多地产商在投资的时候更加谨慎了，一般的地段是不会再投资了，不过已经盖好的楼房却需要销售，我做房地产策划工作已经很多年了，奉命写出了房地产公司营销策划书。 一般说来，“营销策划书”并没有统一的格式和内容，但，大部分的“营销策划书”都是针对发展商的需要而撰写的，通常包含下列内容： 一.研展部分 1.项目简介。其内容包含开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。 2.区域市场分析。其内容包含地理位置、交通配套、个案市调等。 3.swot分析。主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势(strength)、弱点(weakness)、机会点(opportunist)及存在的问题(threats)。 4.客源分析。包含客层分析、年龄层分析、客户来源分析等。通过对目标客户的分析，从而可以对产品进行定位。这部分内容通常可以用饼图来显示，较直观。 5.产品定位。包含产品建议、价格建议及付款建议。在产品建议中必须罗列出为什么这样定论的理由和房型配比建议，在价格建议中也要罗列出定价的理由和随工程进度和销售率可能达到的价格。 二.企划部分 包含： 1.广告总精神。 2.诉求重点。 3.np稿标题初拟。
房地产暖场主题活动方案5篇
房地产暖场主题活动方案5篇 房地产暖场活动方案1 一、项目简介： 凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5、7、9、11、13、15六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了 销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。 现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。 二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计__年5月底办下。 由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。 二、市场概况及基本竞争格局： a、东南板块及郑汴路商圈。 郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。 郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，
房地产暖场活动方案12篇
房地产暖场活动方案12篇 房地产暖场活动方案1 一、活动时间 5月1日18：00―21：00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与五一有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台。 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘。 3、深度挖掘潜在消费群体。 五、活动预计参与人数 五一晚会：600人 五一酒会：400人 合计：1000人
六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗？“ 活动宣传语释义：五一佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9。18折的优惠促销活动（注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件）。 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干。 3、制作“名城”字样的五一印入场卷（造型可参考月饼造型）。 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 房地产暖场活动方案2 活动一、 1、活动主题：辛勤园丁，照亮他人 2、活动地点：营销中心 3、活动时间：9月8日-9日 4、参与来宾：意向客户，到访客户
5、活动内容 1）活动布置：在销售中心设置DIY区域，布置背景拉网架，突出活动主题2）主体活动：多肉植物&水晶蜡烛DIY：来宾均可亲自动手制作多肉植物&水晶蜡烛，在教师节赠予恩师。 活动二、 1、活动主题：月圆中秋，四季城欢乐汇 2、活动地点：营销中心及商铺门口 3、活动时间：9月22日-24日 4、参与来宾：意向客户，到访客户 5、活动内容 1）活动布置：①销售中心布置中秋氛围装饰品②商铺门口给到汽车展商做现场宣传物品布置、汽车展示。 2）主体活动：①猜灯谜赢大礼：布置灯谜亭，在灯笼下挂上谜语卡片，来宾每人可猜5条，确定答案将小卡片摘下并拿到答案核对区让工作人员核对，无误即 可获得相应礼品②DIY手工灯笼：布置灯笼DIY区域，供小朋友绘制手工灯笼，成品可带走③小型车展：邀请1-2个汽车展商到现场做活动，吸引意向客户来访。 10月活动（101-7国庆节） 房地产暖场活动方案3
房地产暖场活动策划方案8篇
房地产暖场活动策划方案8篇 （实用版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如职场文书、书信函件、教学范文、演讲致辞、心得体会、学生作文、合同范本、规章制度、工作报告、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! Moreover, this store provides various types of practical materials for everyone, such as workplace documents, correspondence, teaching samples, speeches, insights, student essays, contract templates, rules and regulations, work reports, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!
房地产营销暖场活动方案7篇
房地产营销暖场活动方案7篇 房地产营销暖场活动方案篇1 一、营销概况： 房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要科究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之有慎。由此可见房地产营销深度广，难度大，负荷重，企求在房地产营销上取得卓然显著的成效，并非轻而易举、弹指一挥间，必须加强重视大脑智力投资的力度，具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。 二、创意理念： 房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成： 1、具有高度的自信野心； 2、富于竞争，且乐此不倦； 3、头脑敏锐，不拘传统； 4、感性认识和理性认识相处融洽； 5、注重历史，尊重现实，睽重未来。 三、构思框架：
1）以塑造形象为主，渲染品味和意念； 2）展现楼盘的综合优势； 3）体现楼盘和谐舒适生活； 4）直切消费群生活心态。 四、实战流程： 1、形象定位： 对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到：吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排；小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等，都进行精碉细凿，力争完美。 好东西总有不同之处，因而“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象基础，使它有机会从众多物业中脱颖而出。比如：地理位置不同，交通条件不同，物业品质不同，发展商信誉不同，人均拥有空间不同，升值潜力不同，车位数量不同，小区规划不同。这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。 2、主要卖点： 对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成： 1）地理位置； 2）楼盘设施结构； 3）楼盘做工用料； 4）户型设计。突出明显优势，这是楼盘消费者最关心的物业指标。