小产权房屋买卖合同书范文6篇

小产权房屋买卖合同书范文6篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同书范文甲方（出售方）：__________（出卖人）、身份证号码：____________乙方（购买方）：__________（买受人）、身份证号码：____________鉴于甲方系小产权房屋的所有权人，愿意出售其所有的小产权房屋，乙方愿意购买该小产权房屋，双方按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 该小产权房屋位于__________小区，具体地址为____________，房产证号为____________，建筑面积为______平方米，现使用权证书号为_______。

2. 小产权房屋结构为__________，房屋用途为__________，共有__________间房间。

二、交易价格1. 甲方出售小产权房屋的总价款为______万元（大写：______万元整）。

2. 购房款付款方式为：一次性付清。

三、权利和义务1. 甲方保证其对该小产权房屋的所有权享有完整的权利，并能够依法处分。

2. 乙方确认自愿购买该小产权房屋，购买资金来源合法，无违法违规行为。

3. 双方确认，小产权房屋不存在任何担保、抵押、查封、减记负债等权利负担。

四、房屋交割1. 甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应当将该小产权房屋的交付给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。

2. 乙方应当于收到购房款后，及时接收小产权房屋，并按照屋主规定使用该房屋。

五、其他约定1. 甲乙双方同意到房屋所在地不动产登记机构办理相关的过户手续，办理完房产证过户后，属于乙方的房产证、房产相关资料等一律由甲方交予乙方，甲方保证上述资料真实、合法。

2. 小产权房屋过户交割手续办理完毕，甲方应向乙方提供已交付小产权房屋的确认书，乙方应在收到相关文件后，签收。

3. 在本合同履行过程中，如甲方违约，责任由出卖方承担；如乙方违约，责任由买受方承担。

合同解决争议的纠纷由双方友好协商解决，协商不成，则由__________人民法院进行诉讼解决。

六、违约责任1. 若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款；若乙方违约，甲方有权解除合同，乙方购房款不退还，且应承担相关违约责任。

2. 乙方在购买小产权房屋后应及时办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户手续无法办理，甲方有权解除本合同。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房屋过户交割手续完毕后终止。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______声明：此为小产权房屋买卖合同书范文，仅供参考，具体情况需根据实际需要具体修改。

第2篇示例：小产权房屋买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：经双方友好协商，甲方拟将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方达成以下协议，并共同遵守履行：第一条房屋信息1.1 房屋基本情况：该房屋位于（具体位置），建筑面积约（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），产权所属为（小产权/商品房产权等）。

1.2 房屋权属：甲方对该房屋享有合法的所有权且无任何法律纠纷。

1.3 房屋现状：该房屋目前为（自住/出租/空置）状态。

第二条交易价格及付款方式2.1 交易价格：房屋的交易价格为（具体金额）万元。

2.2 付款方式：甲方收到乙方支付的首期款后，需在（具体期限）内将房屋产权证、权属证明等相关手续办理交接事宜。

2.3 首期款：乙方需在签订本合同之日起（具体期限）内支付首期款（具体金额）万元给甲方。

第三条过户及交割手续3.1 过户手续：乙方支付首期款后，甲方应在（具体期限）内办理房屋权属过户手续。

3.2 交割时间：双方约定的交割时间为（具体时间），届时甲方应将房屋的产权证、钥匙等交接给乙方。

第四条其他费用4.1 税费：过户需要支付的税费由乙方承担。

4.2 公共维修基金：买卖双方按照当地规定自行办理公共维修基金的划拨手续。

第五条风险责任5.1 房屋状况：乙方在签订本合同之前，已对房屋的结构、状况进行了全面的了解，并保证能接受房屋的现状。

5.2 违约责任：一方因违约行为给对方造成损失的，违约一方应向受损害的对方承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定6.1 双方同意在本合同签订后，配合完成房屋所有权过户相关手续。

6.2 双方保证签署本合同的真实意愿，并愿意承担相应的法律责任。

第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________ 日期：_________乙方（签字）：______________________ 日期：_________（以下为盖章处）甲方单位盖章：乙方单位盖章：本合同证明各方对房屋买卖事宜的真实意愿，并保证遵守合同的约定。

希望本着诚实守信的原则，双方能够共同遵守合同的相关条款，保障双方的合法权益。

第3篇示例：小产权房屋买卖合同书范文合同编号：________甲方（出卖方）：_________________，身份证号码：________________，住址：_________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方拥有并拟出售的小产权房屋，与乙方进行交易，特订立本合同，并承诺遵守相关法律、法规及双方约定事项。

二、交易价格甲方通过友好协商，出售该房屋，经乙方同意，双方约定该房屋的交易价格为人民币________万元整（￥______万元整），乙方已付定金人民币________元整（￥______元整），并与甲方协商在______天内将房屋款项全额支付给甲方。

三、交割及权属移交1. 交付时间：本合同生效之日起______日内，甲方应将该房屋及物业相关权利交付给乙方。

2. 交割方式：甲方应保证该房屋在交割时没有任何债务或其他负担。

3. 权属移交：甲方应按本合同规定及时向乙方移交该房屋的不动产权证及相关原始证件。

四、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付该房屋，应向乙方每延迟一天支付违约金人民币______元整。

2. 乙方逾期未支付该房屋全部款项或拒绝继续履行该合同的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。

五、其他事项1. 本合同经双方签字确认后生效，合同正本各一式，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可按法律规定或相关规定解决。

3. 甲乙双方同意因本合同所产生的任何争议，均以友好协商解决。

如果协商无果，则提交合同签订地人民法院司法解决。

住址：_________________ 住址：_________________第4篇示例：小产权房屋买卖合同甲方（卖方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的小产权房屋的买卖事宜，就相关事项订立合同。

甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，自愿签订本合同，并遵照合同条款履行各自的义务。

第一条房屋基本情况房屋位置：（填写房屋详细地址）房屋所有权人：甲方房屋建筑面积：（填写具体面积）房屋结构及用途：（填写房屋为几室几厅的结构及主要用途）第二条买卖价格及支付方式1. 甲方将该房屋的出售价格确定为人民币（￥）（填写具体价格）元整。

2. 买卖双方确认，房屋交易款项以买方支付给甲方的方式进行支付。

交易款项支付方式为（填写支付方式）。

3. 买卖双方确认，买方需将全部房款在（填写具体日期）前一次性支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋权属以及使用情况1. 甲方保证拥有该房屋的合法所有权，并确认该房屋不存在任何抵押、查封、限制性转让或其他影响出售的情况。

2. 房屋交付时，房屋内的一切附属设施应当齐全、完好，并且可以正常使用。

第四条房屋交付1. 甲方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内将房屋及其相关附属设施交付给乙方。

2. 甲方应当保证房屋在交付时处于正常使用状态，乙方应当在房屋交付后（填写具体天数）内对房屋进行认真检查，如有质量问题可以向甲方提出，并且甲方应当在（填写具体天数）内进行处理。

第五条房屋权属及过户手续1. 甲方应在签订本合同后（填写具体日期）内办理相关的房屋过户手续，并将房屋产权证书、土地证等相关文件办理过户手续。

2. 乙方应积极配合甲方的房屋过户手续，提供相关的过户所需文件并支付相关的过户费用。

3. 房屋过户后，甲方应向乙方交付房屋的所有权证书、土地证书等相关文件。

第六条违约责任1. 甲方确认：如甲方无法按照本合同规定的时间将房屋交付给乙方的，甲方应按照每延迟一天支付给乙方违约金（填写具体数额）元。

第七条合同终止的原因及后果1. 甲方承诺，房屋产权证书及土地使用证已齐全，买卖合同确认不被相关法规限制。

2. 因本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决。

如果协商不成，可以向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

（以下的相关附加条款可根据具体情况进行填写）第八条附加条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，有效期为（填写具体期限）。

双方认为需要续签的，应在本合同到期前（填写具体期限）内协商签订新的合同。

2. 甲乙双方如需对本合同进行任何修改、补充或解释，应经过双方协商并签字盖章后生效。

3. 本合同一式由甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：以上所列条款，为小产权房屋买卖合同的范本。

根据实际情况，买卖双方可以根据需要对合同进行修改和补充。

在签订合同前，建议双方充分了解相关法律法规，确保合同内容合法合理。

第5篇示例：《小产权房屋买卖合同书范文》甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，具有该房屋的买卖权利；乙方愿意购买甲方的小产权房屋，并在自愿、平等的基础上达成以下协议，双方经友好协商，于（年）（月）（日）签订如下合同：第一条房屋基本情况甲方将其位于（地址）、房屋编号为（编号），建筑面积为（面积），属于小产权房屋的所有权转让给乙方。

第二条房屋价格1. 甲方将该小产权房屋的转让价格确定为人民币（金额）元整（大写）。

2. 乙方自愿支付该转让价格，并与甲方签订本合同。

第三条交付及交割1. 甲方应当在签订本合同之日起15日内，将该小产权房屋的所有权证书交付给乙方。

2. 甲方与乙方协商商定交割日期，乙方应在交割日将全部购房款支付给甲方，并办理相关产权过户手续。

第四条产权保证1. 甲方承诺其所转让的小产权房屋的产权证明真实有效，不存在任何转让纠纷。

2. 甲方保证在交割日前将小产权房屋的清洁整洁交付给乙方。