售楼处包装方案
房地产案场包装方案
熙凤居8月份案场包装方案
一、包装主题
8月份，作为夏日最热阶段，以“清凉”及配合项目“公园里”主题进行包装，在营销中心揖让客户感受到园林美及项目品质；
同时对项目小区门岗进行包装，从细节提升社区品质；
二、内部包装
1、背景墙包装
对项目形象背景墙进行包装，覆盖绿色假植物，提升项目品质感；同时对项目logo进行更换，同时将上方灯改为射灯；
2、地面包装
三、外部包装
1、门口包装
对售楼处外立面进行包装，以绿植为主题包装，与内部进行配合，从售楼处外观视觉提升品质；
四、门卫岗包装
对小区入口处门岗进行包装，提升社区品质感。
新都汇时代广场售楼处包装方案
调整方向
全面形象提升
以全新的项目形象面世，使项目整体形象全面导入，与项 目的后期营销推广的全面展开形成紧密的关联，利于项目 推广的整体性、延续性。
室外局部 室内局部
➢入口玻璃门出新 ➢增加墙体大牌广告 ➢道旗广告更换 ➢增加保安形象岗 ➢增参加口绿化 ➢增加楼顶看板
➢售楼处内部展板画面更换 ➢控台形象展示 ➢增加局部展板 ➢沙盘形象展示
室外局部
➢入口玻璃门出新
建议玻璃门统一出新，制作工程 LOGO腰线，形成内外通透的视 觉效果。
室外局部
➢增加楼顶看板
工程买点，价值提炼
室内局部
➢增加售楼处软装布置
〔工艺品)
室内局部
➢控台形象展示
增加花卉小盆景
室内局部
➢沙盘形象展示
一品红
室内局部
➢沙盘形象展示——增加光源
或
完善导示系统
通过有效的导示系统，使楼盘概念具像化、专业化，建 立项目视觉形象，吸引客户关注度，增加售楼处人流量 。
根据现场实际观测，目前工 程可利用的主要资源为：增 加工程现场墙体广告； 另外建议将售楼处门头的工 程案名制作发光字，取得夜 间导示的作用。
示意图片
二、案例及巨大的升值潜力
➢列举广深一带成功的案例
示意图片
谢 谢!
室内局部 前厅-方案一
➢售楼处内部展板画面更换
城南规划效果图
室内局部 前厅-方案二
➢前厅——装饰仿真花坛
房地产售楼部包装方案
房地产售楼部包装方案一、背景介绍随着房地产行业的快速发展，售楼部已经成为房地产公司与客户交流的重要窗口，同时也成为展示公司实力与产品形象的重要载体。
本文将介绍一种有效的房地产售楼部包装方案，旨在提升售楼部整体形象，吸引更多潜在客户。
二、包装设计在设计房地产售楼部的包装方案时，我们需要考虑以下几个方面：1. 售楼部整体风格售楼部的整体风格应与房地产项目的定位相符。
通过与市场调研的结合，我们可以确定售楼部的风格，如简约、现代或传统等。
这将有助于售楼部与目标客户产生共鸣，并提升品牌形象。
2. 色彩搭配色彩是包装设计中非常重要的要素之一。
根据售楼部所在地区的文化和环境，以及公司的品牌形象，选择恰当的色彩组合。
比如，对于高端住宅项目，可以选择深色调，突显奢华与品质。
3. 展示区域的布局售楼部展示区域的布局也是包装设计的关键之一。
应根据售楼部的面积与功能需求，设计合理的展示区域，可以包括示范房、户型模型、设计图纸等。
通过精心布局，提供舒适的观看体验，使客户更好地了解项目。
4. 陈设物品的搭配在售楼部的展示区域中，陈设物品的搭配也十分重要。
可以根据房地产项目的特点和定位，选择适合的家具、艺术品和装饰品等。
这些陈设物品不仅可以增加观展者的舒适感，还可以展示房地产公司的品味和风格。
三、营销策略除了包装设计，营销策略也是房地产售楼部成功的关键。
以下是几个可以采用的营销策略：1. 线上推广借助互联网的力量，通过社交媒体、房地产网站等平台，推广售楼部的包装方案，并吸引潜在客户的关注和参观。
可以通过发布照片、视频、虚拟实景等形式，展示售楼部的特色与优势。
2. 举办推广活动可以定期举办一些推广活动，如开放日、主题展览等，邀请潜在客户前来参观售楼部。
同时，通过发放优惠券、赠品等方式，吸引客户前来购买或签约。
3. 与合作伙伴合作与其他行业进行合作，开展联合推广活动，可以提高曝光度和知名度。
比如，与家居品牌合作，为购房客户提供优惠购买家具的机会。
包装印刷售楼处包装方案大全超经典
• 提交预算方案，征求相关部门的意见和建议
• 考虑预算的合理性和可行性
• 根据审批结果进行预算的调整和优化
• 进行预算的审核和调整
• 确保预算的合理性和可行性
售楼处包装的成本控制及优化
成本控制
成本优化
• 控制包装设计、材料和工艺的成本
• 优化包装设计，减少不必要的成本
• 考虑成本的效益和投入产出比
国内案例
• 分析国内优秀售楼处包装设计案例
• 了解国内售楼处包装的发展趋势和特点
• 借鉴国内售楼处包装的成功经验和教训
国外案例
• 分析国外经典售楼处包装设计案例
• 了解国外售楼处包装的设计理念和特点
• 借鉴国外售楼处包装的成功经验和做法
售楼处包装案例的借鉴及创新
借鉴
创新
• 借鉴国内外优秀售楼处包装设计案例
• 运输和安装：进行包装的运输和安装，确保安全和规范
售楼处包装的验收标准及方法
验收标准
验收方法
• 包装设计符合设计方案要求
• 进行包装的现场检查和质量检测
• 包装材质和工艺符合质量要求
• 核对包装的清单和数量，确保无误
• 包装印刷和加工符合工艺要求
• 进行包装的试用和评估，收集客户反馈
• 包装运输和安装符合规范要求
• 选择简洁明了的文字风
装材质
牌形象的色彩
的图案
格
• 考虑包装材质的耐用性
• 考虑色彩的搭配和对比
• 考虑图案与楼盘形象和
• 考虑文字的大小和排版
和环保性
度
信息的关联性
• 选择能够清晰传达楼盘
• 选择具有良好质感和触
• 选择能够引起客户注意
• 选择能够传达楼盘信息
售楼处包装方案
售楼处包装方案售楼处是房地产开发商与购房者进行交流和洽谈的重要场所，因此售楼处的包装方案至关重要。
以下是一份700字的售楼处包装方案示例：一、售楼处整体风格1.1 色彩搭配：以现代风格为主，采用温暖、舒适的色彩搭配，如蓝色、绿色等，能营造出家的感觉，并增添一份温暖与和谐。
1.2 布局设计：售楼处的布局设计要合理，包括前厅接待区、售楼大厅、样板房等区域，每个区域的设计应该符合其功能需求，同时应保证整体流线顺畅，方便购房者的流动和参观。
二、前厅接待区2.1 牌匾设计：在售楼处的入口处，设计一块大型牌匾，以突出楼盘的名称和口号，注意字体的工整与清晰，增强品牌的形象力。
2.2 接待台设计：接待台需要选择简洁大方的设计风格，表现出专业、高效和热情的特点。
同时，可以根据季节或节日进行装饰，更加贴近购房者的心理需求。
2.3 休息区设计：为购房者提供舒适的休息空间，设置一些舒缓的软座椅和茶几，供购房者暂时休息，提供一杯热茶或咖啡，使购房者感受到温馨和关怀。
三、售楼大厅3.1 楼盘宣传展示区：设置楼盘宣传展示区，展示楼盘的优势、特点和户型等信息，使用宣传画册、户型模型、电子展示屏等多种方式，以吸引购房者的关注。
3.2 设计书吧阅读区：为购房者提供一个安静、舒适的书吧阅读区域，在这里放置一些有关房地产的书籍和杂志，供购房者阅读、了解更多相关知识。
3.3 视听娱乐区：设置大屏幕电视和舒适的座位，播放楼盘的宣传片或其他相关的视频，让购房者有更直观地了解楼盘的感受。
四、样板房区4.1 样板房布置：样板房的装修要体现出房屋的风格和档次，以吸引购房者的眼球。
同时，样板房要根据不同的户型进行布置，以满足购房者对房屋内部空间的感受和需求。
4.2 陈设摆放：在样板房中，摆放一些具有现代感的家具和家居饰品，使购房者可以直观地感受到房屋的实际使用效果。
4.3 特色亮点：在样板房中设置一些特色亮点，如实景模拟、智能家居体验等，以吸引购房者的兴趣和好奇心，提高购房者的体验感和认同感。
售楼部包装方案
售楼部包装方案售楼部包装方案随着城市建设的不断发展，房地产行业也进入了一个新的发展阶段，为了更好地推动楼盘的销售工作，售楼部的包装方案显得尤为重要。
下面就为大家介绍一个潜在的售楼部包装方案：1. 设计风格：售楼部的设计风格应该与楼盘的定位相一致，体现出高端、豪华、现代的特点。
可以选择简约现代、欧式古典、中式传统等不同风格，但要确保整体风格的统一性。
2. 装修材料：在选择装修材料时要注重环保、绿色的原则，选用高品质的建材，营造出舒适、温馨的空间。
同时，要注意选择色彩搭配，让整个售楼部看起来更加时尚、独特。
3. 空间规划：售楼部要根据楼盘的实际情况进行合理规划，确保各个功能区域的互不干扰。
可以设置接待区、展示区、体验区、样板房区等，便于客户的参观和咨询。
同时，要保证空间利用率高，给客户留下宽敞、舒适的印象。
4. 展示内容：在售楼部中要设置展示区域，展示楼盘的设计图纸、样板房效果图、楼盘模型等，让客户能够更全面地了解楼盘的情况。
同时还可以放置一些关于楼盘周边环境、交通等方面的宣传资料，方便客户参考。
5. 设施设备：售楼部要配备舒适的家具、灯光、空调等设施设备，确保客户在售楼部的停留时间内感受到良好的体验。
同时，要有专业的销售人员进行接待和解答客户的问题，提供专业的售后服务。
6. 售楼部形象：通过精心包装售楼部的形象，可以提升楼盘的品牌形象和认可度。
可以在售楼部外部设置楼盘标志、横幅等，增加可视度。
在售楼部内部布置一些装饰画、绿植等，给客户一种放松、舒适的感觉。
7. 活动策划：售楼部可以定期举办一些活动，吸引客户的注意力和兴趣。
可以组织一些楼盘推介会、购房优惠活动等，增加客户的参与度。
同时，还可以与当地商家合作，举办一些购房家具展或者装修讲座等，为客户提供更全面的服务。
以上是一个针对售楼部的包装方案，通过精心设计和规划，可以提升售楼部的形象和效果，更好地推动楼盘的销售工作。
希望以上方案对你有所帮助。
售楼部包装方案
Hale Waihona Puke 外场区域布置外场区域布置
主门口布置 建议在销售及主门口区域布置花艺藤椅吊兰，布置欧式
桌椅一组，作为休闲区域，烘托氛围，体现人文关怀，
让客户体会到尊贵感及重视感。
内场区域布置
主内口迎宾区域布置
建议主门口两侧(内）撤掉绿植，布置迎宾艺术男女， 彰显高端艺术氛围，力求简洁精致，高端大气。
前台+水吧花艺布置
前台+水吧+展示区域 均建议以淡色系瓶装欧式花艺点 缀，柔化氛围，彰显活力清新。
洽谈区域桌花布置
洽谈桌布置 建议桌花替换以淡雅色系放置欧式花艺为 主，彰显主区域活力阳光，高端大气。
洽谈区域沙发包装建议
沙发区域布置
建议沙发重新包装，色泽以亮光系为主，靠垫替换
以简约时尚为主色调。
内场花艺布置
内场花艺布置 建议内场花艺替换以淡色系仿真欧式花艺为
主，柔化硬性建筑，点缀内场，给人视觉享受
的同时更能带来温馨和舒适的感受。
内场花艺布置
规划区域盆景红掌太多，建议替换仿真淡色系花
艺，规划区域4盆为宜。
内场绿植布置
建议柱子四周绿植撤掉，减少视觉上的繁杂和重复。
内场绿植布置
建议钢琴屏风两侧绿植过多，略显繁琐， 建议两侧替换为大幸福树各一盆。
谢谢观赏
Content
• 外场区域布置
•
内场区域布置
区域软装整体思路
目前房地产市场竞争激烈，作为客户体验的第一场所，售楼处直接代表项目形 象和开发商的品牌形象，也是客户最直观接触、了解项目的第一步，所以项目“体
验式营销”的实施对客户成交有着重要的影响。
售楼处包装最核心的工作就是把“体验式营销”的概念有机地结合到售楼处现 场中，让客户系统地尝试、体验。
售楼处现场包装建议方案
正面售楼处示意图
售楼处入口
来访通道
目出精售项神楼目堡处形垒指象，示与作标品为识质项，感突项设太天目置阳引高一伞导端个，车品保安辆牌卫保停和台工放物，作，业打，展档上白示次 ，维护现场秩序及安全
广场与道路外界建筑一道 花墙，可用酒红色木栅栏装成 一米高，顶端放上花盆，种
植五颜六色的鲜花，利用 花墙对项目起到美化作用
广场道路指示系统
售楼入口处 铺设红色地毯，两侧摆放绿色植物。制造欢迎客户的热情和销售氛围。
休闲广场展示系统系统
效果如图，实际请参照本案现实景观 售楼处门前的包装 展示道具：太阳伞、木桌椅，休闲之用，展示项目的休闲社区形象， 作为细节配套，人无我有
本案目前没有样板间，建议做 两套样板间。此外应尽快建成园 林景观示范区，让客户通过切身 实地的感受，加深对项目的好感。
先生/小姐:
这里有一些杂志， 您想看哪一类的？
销 售 细 节 篇——特色茶水服务
将提供饮料多样化，满足不同 人不同的喜好，多种类供客户选 择，从细微处着手，从小环节感 染客户。
先生/小姐您好: 请问您想喝点什么？
咖啡？茶？ 还是柠檬水？
销 售 细 节 篇——物品摆饰
烟灰缸
干、湿纸巾
售楼处洽谈桌面是体现项目细
二、外场环境篇
售楼处外场美化要充分利用优势条件，合理布局。有良好 的人流动线引导，有宽敞精致的空间布局。要给客户庄严的仪 式感，要表现项目的主题形象。户外看板、形象围墙、围墙广 告等既要有利的宣传相关项目信息也要融入外场及周边景观的 风格。
外场的要素
导视系统 外观处理
从光州西路、东方夏威夷到售楼处的导视系统，将 人流量引导至售楼处
结尾
以上内容为对本案售楼处销售氛围包装的建议，作为开发商操作执行 的依据，相关落实还需视现场情况确定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
和田策划
销控表
拿掉
和田策划
平面图
拿掉摆放6组画架
和田策划
沙盘
沙盘区 请沙盘公司做沙盘清洁 沙盘区标出业态分布 沙盘区标出已售铺位情况
和田策划
室内广告
一共3块 统一更换文案
和田策划
室内部分
更换230x230cm 主背景板设置售楼部vi背景色调 ，增加渲染效果和感染力
和田策划
外场包装
物 料 尺 寸/ 数 量 材 质 制 作 周 期 成 本 物料
和田策划
导视系统
设立项目展示 1.项目效果图效果展板 2.项目平面区位业态分布 图展示
和田策划
导视系统
看房路线路面尽量保证路面畅通平 整 拐角路线、上下步梯设立安全提示 牌
和田策划
导视系统
每个柱体挂KT版 清晰展示铺面分布和 业态区域
和田策划
导视系统
每个出入口标识 路口路标和主人 流路线。
和田策划
诗乡·广场 售楼处包装方案
2014年5月
和田策划
客户定位 本项目目标客户以本地人、私营业主、公务员为核心客户，周边镇 常住居民及私营业主为重点客户。 目标客户群置业具有以下特征 1、居住地聚集在中心城； 2、相信眼见为实，充分展示能刺激需求； 3、苛求高品质产品和服务； 4、圈子效应明显；
和田策划
广 告 横副
950cm x80cm
宝 丽 布
广告横幅
制作周期 成本 文案内容 诗乡广场
文 尺寸 案 /数量 内 材质 容
80cmx950cm
磨砂、半透明
物料 尺寸/数量 材质
广告横幅
制作周期 成本 文案内容
80cmx950cm
喷绘
诗乡广场
物料 尺寸/数量 材质
门头包装
制作周期 成本
喷绘
文案内容
诗乡广场
制作周期 成本
材质
文案内容
和田策划
进门右侧墙面广告
示意图
和田策划
前台
前台
增加花卉小盆景
和田策划
洽谈区
增加花卉小盆景 增加项目纸杯
增加项目抽纸盒
和田策划
墙角
协调施工部做 平整处理
和田策划
前台
1
2
3
1.报刊每日更细 摆放在客户洽谈区 2.售楼处正面不得 出现任何裸露物体 3.线路走墙角 注：销售现场品管 会每周出周报
和田策划
外立导视
物料 尺寸/数 量
导视牌 600cmx11 0cmx40cm 铜板立体字 背面安装led
制作周期 成本
材质
南鸿城投四 字用激光切 割镂空，内 衬亚克力
整版为不锈 钢板
文案内容
项 目 LOGO+案 名+销售中 心指示标志
和田策划
室外部分
外立导视牌展示
和田策划
停车栏杆
物料 尺寸/数量 材质
和田策划
看房通道
设立围挡广告+指示路标
尺寸 225cmx3800cm
和田策划
看房通道
协调政府单位 坼除垃圾箱 坼除 包装
和田策划
工地看房路线
由于施工区域处在紧急施工阶段，路面问题难以规避，工地方面时 常疏导看房路线上的工业垃圾，适当维护看房路线的平整和顺畅。 同时增加丰富导视系统和业态区域展示。
Thanks
柱体
金布重新 包装
和田策划
完善导示系统
通过有效的导示系统，使楼盘概念具像化、专业化，建立项目视觉 形象，吸引客户关注度，增加售楼处人流量。 根据现场实际观测，目前项目可利用的主要资源为：项目现场墙体 广告；另外建议增设项目形象指示牌，即项目的精神堡垒，是项目 的核心展示。
和田策划
看房通道
铺设彩色硬化路面 做出看房通道
停车栏杆 340cmx10cmx4块 车贴
制作周期 成本 文案内容
和田策划
外墙海报（售房部正面）
物料
防撞贴
制作周期
尺寸/数量
材质
90cmx330cmx3
磨砂 半透明
成本
文案内容
诗乡广场
外墙海报（售房部侧面）
物料 尺寸/数量 材质
广告 90cmx260cmx3 块 写真
制作周期 成本 文案内容
外墙海报（洽谈区外墙）
物料 尺寸/数量 材质 项目商业展示图 110cmx660cm 110cmx640cm 喷绘/写真 制作周期 成本 文案内容 诗乡广场
和田策划
室外部分
物料 尺寸/数 量 材质
广告面 详见附件1 喷绘
制作周期 成本 文案内容 诗乡广场
和田策划
室内部分
进门右侧墙面广告
物料 尺寸/数量
墙面框架广告 440x180cm kt 板画面 + 亚克力透明面 板+框架
Байду номын сангаас
全面提升形象
以全新的项目形象面世，使项目整体形象全面导入，与项目的后期 营销推广的全面展开形成紧密的关联，利于项目推广的整体性、延 续性。
和田策划
室外部分
户外桁架
兴隆超市前
物料 尺寸/数量 材质 广告横副 350cmx200cmx2块 喷绘 制作周期 成本 备注
习酒门市旁
协调物业、城管看是否能 摆放
物料
尺寸/数量 材质
广告面防撞贴
制作周期
成本 文案内容
90cmx230cmx6
售房部门头
物料 尺寸/数量 材质
桁架
制作周期 成本 文案内容
340cmx200cm
外墙部分
门头
顶上夜间亮灯
安放无线音箱 一个
顶部线路安装规范化
侧面外墙
全部张贴招商 或项目vi主色概念图 顶上设led灯照射增加夜 间效果