房地产项目居间合同【范本】
2024年房地产居间合同模板（3篇）
2024年房地产居间合同模板委托方：_____公司地址：_____居间方：_____公司地址：_____居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。
第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。
2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在_____当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期(委托期)为____天(自本合同签字生效之日起计算)。
居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准____%的赔偿。
房地产项目居间合同协议书范本5篇
房地产项目居间合同协议书范本5篇篇1甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，并委托乙方协助其完成该项目的居间服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。
一、项目概况甲方拟开发的房地产项目位于______________，占地面积约为______________平方米，总建筑面积约为______________平方米。
该项目计划总投资______________元人民币。
二、居间服务内容乙方将协助甲方完成以下居间服务内容：1. 土地使用权取得：协助甲方取得该项目的土地使用权，确保土地使用权合法、合规。
2. 项目规划与审批：协助甲方完成项目的规划、设计及审批手续，确保项目符合相关规划要求。
3. 资金筹措与监管：协助甲方筹措项目所需资金，并监督资金的使用情况，确保资金安全、合规。
4. 施工管理与协调：协助甲方完成项目的施工管理工作，包括施工进度、质量、安全等方面的监控与协调。
5. 销售与推广：协助甲方完成项目的销售与推广工作，确保项目销售顺利、市场认可度高。
三、双方权利与义务1. 甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利完成居间服务工作。
2. 乙方应尽职尽责，按照约定的居间服务内容完成工作，并确保工作的合法性、合规性。
3. 乙方不得以任何形式收取甲方以外的费用，否则应承担相应的法律责任。
4. 甲方应按照约定的支付方式及时支付乙方居间服务费用，不得拖欠或拒付。
5. 双方应保守在合作过程中获知的对方商业机密和保密信息，不得擅自披露或使用。
四、支付方式与时间节点1. 甲方应按照以下时间和金额向乙方支付居间服务费用：（1）本协议签订之日起____个工作日内，支付____元人民币作为预付款；（2）项目取得土地使用权后____个工作日内，支付____元人民币；（3）项目完成规划审批后____个工作日内，支付____元人民币；（4）项目完成资金筹措后____个工作日内，支付____元人民币；（5）项目完成施工管理后____个工作日内，支付____元人民币；（6）项目完成销售推广后____个工作日内，支付剩余的全部费用。
房地产居间合同书范本7篇
房地产居间合同书范本7篇篇1甲方（委托人）：___________地址：___________联系方式：___________乙方（居间人）：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方需要购买/出售房地产，乙方具备相关领域的专业知识和经验，有能力为甲方提供居间服务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次房地产居间活动达成如下协议：第一条宗旨甲乙双方同意，由乙方为甲方提供房地产居间服务，协助甲方完成房地产交易，并遵守国家法律法规和本合同约定。
第二条居间事项1. 乙方应根据甲方的需求，提供合适的房地产信息。
2. 乙方应协助甲方进行房地产交易谈判，并提供专业建议。
3. 乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续。
第三条甲方义务1. 甲方应提供真实、准确的个人信息和房地产需求。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得无故跳过乙方与乙方介绍的房地产方进行私下交易。
3. 甲方应按照约定支付居间服务费。
第四条乙方义务1. 乙方应提供真实、可靠的房地产信息。
2. 乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务，不得有任何隐瞒或欺诈行为。
3. 乙方应及时向甲方反馈居间进展情况，并尽力促成交易。
4. 乙方应协助甲方处理交易过程中出现的问题。
第五条居间服务费1. 居间服务费金额：根据交易金额及乙方提供的服务内容，双方协商确定具体金额。
2. 支付方式：在交易完成后，甲方应按照约定支付居间服务费给乙方。
3. 支付时间：具体支付时间根据交易进度约定。
第六条违约责任1. 若甲方提供虚假信息，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在居间过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 若甲方未按照约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
第七条保密条款1. 甲乙双方应对本次居间活动的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。
2024年房地产居间合同样本（三篇）
2024年房地产居间合同样本第一条：委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至该房屋成功出租为止。
第二条：本合同涉及委托居间中介出租的房地产。
第三条：委托条件（具体内容需根据合同实际内容填写）。
第四条：服务报酬1. 双方约定服务报酬按月租金的35%一次性计算。
2. 当乙方成功完成甲方委托的居间中介出租行为，即甲方与乙方介绍的承租方签订房地产租赁合同时，该服务报酬即应支付。
3. 服务报酬的支付时间为签订房地产租赁合同之时。
第五条：在以下情形之一发生时，甲方应按照本合同第三条所委托的月租金的35%支付服务报酬：1. 委托期限满后六个月内，甲方与乙方曾介绍的承租方完成出租，或甲方利用乙方提供的信息完成出租。
2. 委托期间内，承租方愿意以甲方委托的条件承租，而甲方反悔不愿以委托条件与乙方介绍的承租方签订租赁合同。
第六条：乙方义务1. 乙方应随时根据甲方的查询，向其报告业务进展情况。
2. 乙方应积极努力，通过市场流通渠道尽快寻找承租人，以期早日完成甲方委托的交易。
3. 乙方在接受甲方委托中介出租服务过程中，将负责进行市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务及差旅等必要工作。
第七条：甲方义务1. 甲方保证对委托出租的房地产拥有出租的权力，并应随时配合交屋，否则由此给承租人造成的损失，甲方应承担相应责任。
2. 租赁完成时，甲方应依法向房地产管理部门办理租赁登记手续。
3. 在租赁期间所发生的税费，甲方应按国家规定自行交纳。
第八条：当乙方依据本合同完成居间中介服务时，甲方应依据乙方的通知，与乙方介绍的承租人另行订立房地产租赁合同。
如甲方未履行此义务，则视为甲方违约。
第九条：若甲方（或代理人）无权出租所委托的房地产或提供的有关证件和资料不实，导致本合同无效或无法履行，则甲方及/或代理人应依据本合同第三条所委托房地产的月租金35%向乙方支付赔偿金。
若同时造成承租方损失，亦应赔偿。
房地产买卖居间合同范本6篇
房地产买卖居间合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（居间方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行买卖居间活动，乙方接受甲方委托并承诺尽力促成交易双方的成交。
二、委托事项甲方委托乙方就以下房地产项目进行居间活动：（一）物业地址：__________________；（二）物业类型：住宅/商业/办公等；（三）物业面积：______平方米；（四）委托期限：自本合同签订之日起______个月。
三、居间人的职责与义务（一）乙方应尽力向甲方提供真实的房地产信息，协助甲方与卖方进行沟通和谈判；（二）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私；（三）乙方应按时向甲方报告居间活动的进展情况；（四）乙方不得擅自转让甲方的委托事项。
四、委托人的职责与义务（一）甲方应提供真实的身份信息及联系方式；（二）甲方应明确委托事项的具体要求和目标；（三）甲方应支付乙方合理的居间费用；（四）甲方应配合乙方进行居间活动，及时提供必要的支持和协助。
五、居间费用及支付方式（一）居间费用：甲方同意向乙方支付总房款金额的______%作为居间费用；（二）支付方式：甲方在签订《房地产买卖合同》时一次性支付乙方居间费用。
若未能促成交易，则无需支付任何费用。
六、保密条款（一）甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方；（二）甲乙双方应采取必要措施保护对方的商业秘密和隐私。
七、违约责任（一）若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；（二）若因乙方的过失导致甲方未能完成委托事项，乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产居间合同简单版(6篇)
房地产居间合同简单版委托人甲（出售、出租方）：居间人（中介方）：委托人乙（买入、承租方）：第一条订立合同的前提和目的根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省经纪人管理条例》等法律、法规和政府有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条提供居间房地产的状况第三条委托事项（一）委托人甲委托事项（共__项）主要委托事项：1、_____2、_____其他委托事项：1、_____2、_____3、_____（二）委托人乙委托事项：（共__项）主要委托事项：1、_____2、_____其他委托事项：1、_____2、_____3、_____第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔（一）居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第__种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产_____（总价款/月租金计）___％，具体数额为人民币_____元支付给居间人；2、按提供服务所需成本计人民币_____元支付给居间人。
（二）居间人已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产_____（总价款/月租金计）__％，具体数额为人民币_________元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计人民币_____元支付给居间人。
（三）居间人未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的__％，具体数额为人民币_____元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的__％，具体数额为人民币_____元，退还委托人乙。
第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限__天内，签订补充条款，注明变更事项。
房地产居间合同范本7篇
房地产居间合同范本7篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方需要购买或出售房地产，乙方具备专业知识和经验，甲方委托乙方进行居间活动以促成甲方与房地产出售方或购买方之间的交易。
为明确双方的权利和义务，达成以下居间合同：一、合同宗旨甲乙双方遵循诚实信用原则，甲方委托乙方进行房地产居间活动，以促成甲方与房地产出售方或购买方之间的交易，并签订相应的买卖合同。
二、委托事项1. 甲方委托乙方就位于____________的房地产进行居间活动，包括但不限于寻找合适的出售方或购买方、协商交易条件等。
2. 乙方应根据甲方的需求和意愿，积极寻找合适的房地产出售方或购买方，并尽力促成交易。
三、居间期限本合同自签订之日起生效，居间期限为______个月。
四、居间费用及支付方式1. 甲方应按照实际成交价格的______%向乙方支付居间费用。
2. 甲方与房地产出售方或购买方签订买卖合同后，应于______日内向乙方支付居间费用。
3. 若甲方未能与房地产出售方或购买方签订买卖合同，则乙方不得向甲方收取居间费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供关于房地产的详细信息，并有权知道乙方的居间进展情况。
2. 甲方应配合乙方进行居间活动，提供必要的协助和支持。
3. 乙方应尽职尽责为甲方进行居间活动，积极寻找合适的房地产出售方或购买方。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定支付居间费用，则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方在居间活动中存在欺诈、隐瞒等行为，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除和终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。
2. 本合同在以下情况下终止：居间期限届满；甲乙双方书面约定终止本合同。
值得收藏!房地产居间合同范例6篇
值得收藏！房地产居间合同范例6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________鉴于甲方需要购买/出售房地产，乙方具备相关领域的专业知识和经验，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特签订本房地产居间合同。
一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行居间服务，乙方同意接受委托，提供专业的居间服务，协助甲方完成房地产交易。
二、居间服务内容1. 乙方为甲方提供房地产市场行情、政策咨询及评估服务。
2. 乙方为甲方提供房地产项目信息，包括但不限于项目规模、价格、位置等关键信息。
3. 乙方协助甲方与房地产开发商或卖家进行初步沟通，安排洽谈会议。
4. 乙方协助甲方对房地产项目进行实地考察，并提供必要的协助和支持。
5. 乙方协助甲方处理交易过程中的法律问题，提供专业的法律建议。
6. 乙方协助甲方完成交易合同的签订工作。
三、合同期限本合同自双方签字之日起生效，至完成甲方委托的房地产交易任务或双方书面同意终止之日止。
四、费用及支付方式1. 居间服务费：甲方应按实际成交价格的___%向乙方支付居间服务费。
2. 支付方式：居间服务费在甲方与房地产开发商或卖家签订交易合同后，按照实际成交价格计算，于交易完成后五个工作日内支付。
3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息，并遵守本合同的约定支付居间服务费。
2. 乙方有权按照本合同约定收取居间服务费，并为甲方提供优质的居间服务。
3. 乙方应尽力协助甲方完成房地产交易，确保所提供的信息真实可靠。
4. 乙方在居间服务过程中应遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密。
5. 甲方应配合乙方进行居间服务，及时向乙方提供所需的资料和信息。
六、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。
2. 若乙方提供的房地产信息不真实，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
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委托方：___________________________公司
地址：_________________________________
居间方：___________________________公司
地址：_________________________________
居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条合同标的物
居间方向委托方提供土地的转让。
第二条居间方义务
1．居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
2．居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。
3．居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4．居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条委托方义务
委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费
1．居间服务费的标准：
委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。
2．居间服务费的支付办法：
委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条诚信原则
1．如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2．如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3．本合同的有效期（委托期）为_________天（自本合同签字生效之日起计算）。
居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4．委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5．居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
第六条合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第八条违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
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委托方（盖章）：____________ 居间方：（盖章）：__________
法人代表或委托代理人________ 法人代表或委托代理人________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
电话：______________________ 电话：______________________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
签订地点：__________________ 签订地点：__________________
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