江苏建筑企业资质维护
江苏省建筑业企业资质管理规定
本文由doublexiaoniao贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳.建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看.江苏省建筑业企业资质管理规定实施办法为规范我省建筑业企业资质管理，根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第 159 号,以下简称《规定》）和《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市［2007]241 号，以下简称《实施意见》）以及相关规定，结合我省实际，制定本实施办法。
一、资质许可权限和申请（一）许可权限 1、省建筑工程管理局(以下简称“省建管局" ）负责本省行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。
省交通、水利、信息产业等有关部门配合省建管局做好相关资质类别建筑业企业资质的管理工作. 2、下列建筑业企业资质的许可,由省建管局负责初审：（1）施工总承包序列特级资质、一级资质；（2)水利、交通、信息产业、铁路、民航方面的专业承包序列一级资质; （3)铁路方面的施工总承包二级资质,铁路、民航方面的专业承包二级资质； (4)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质;1（5)钢结构、桥梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程专业承包一级资质。
3、下列建筑业企业的资质许可，由省建管局实施：（1）施工总承包序列二级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包序列二级资质以及铁路方面的总承包二级资质）；（2）专业承包序列一级资质(不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一级资质及钢结构、桥梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程一级资质) ；（3）专业承包序列二级资质（不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质) ; （4）涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质；（5）专业承包序列不分等级资质（不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承包序列的不分等级资质） . 4、下列建筑业企业资质的许可，由设区市建设（建筑）主管部门（以下简称“市级主管部门”）实施：（1）施工总承包序列三级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的施工总承包三级资质) ；2（2）专业承包序列三级资质（不含涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质）； (3）劳务分包序列资质； (4）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
苏州市住房和城乡建设局关于建立苏州市建筑业企业市级许可施工资质（非市政类）动态核查长效机制的通知
苏州市住房和城乡建设局关于建立苏州市建筑业企业市级许可施工资质（非市政类）动态核查长效机制的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.08.12•【字号】苏住建建〔2022〕41号•【施行日期】2022.08.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于建立苏州市建筑业企业市级许可施工资质（非市政类）动态核查长效机制的通知苏住建建〔2022〕41号各县级市（区）住建局（委），苏州工业园区规建委；各有关企业：为规范我市建筑市场秩序，进一步健全与完善建筑市场准入和清出机制，根据《建筑业企业资质管理规定》（部令第22号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号），经研究，决定建立苏州市市级行政许可的建筑业企业施工资质（非市政类）动态核查长效机制，具体通知如下：一、核查范围工商注册地在我市的建筑企业的市级行政许可施工总承包、专业承包资质，且符合下列情形之一的：1.通过首次、增项、重组、合并、分立申请取得市级许可资质的；2.企业资质主管部门调动迁入或迁出的（迁至外市除外）；3.存在职业资格“挂证”现象的；4.企业被投诉举报的；5.有其他违法违规行为的。
二、核查方式核查采用企业自查、行业主管部门通过系统及实地核查相结合的方式。
（一）企业自查：是指企业对照《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》（建办市〔2018〕53号）和本通知要求进行自查并及时进行整改。
（二）系统及实地核查：各级建设行政主管部门核查“江苏省建筑业监管信息平台”内企业净资产、注册执业资格人员、职称人员、技术工人等信息的有效性；对企业是否符合资质标准要求进行现场实地核查。
三、核查内容1.工商营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效，企业实际情况与系统信息是否一致；2.资质技术负责人施工技术管理工作经历、职称（或注册执业资格）专业等级、个人业绩、社会保险缴纳情况是否符合资质标准要求；3.实验室负责人（针对预拌混凝土生产企业）混凝土实验室工作经历、职称（或注册执业资格）专业等级、社会保险缴纳情况是否符合标准要求；4.企业注册执业人员、中级以上职称人员、技术工人等主要人员的专业等级、人数、社会保险缴纳情况是否符合资质标准要求；5.企业净资产、厂房、技术装备、生产设备等是否符合资质标准要求；6.预拌混凝土生产企业是否按照《预拌混凝土绿色生产及管理技术规程》（JGJ/T328-2014）等文件要求开展扬尘防控工作；7.有关规章制度的建立情况，包括质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度和相关文件；8.是否存在《建筑业企业资质管理规定》第二十三条所列违法违规行为。
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市建筑业企业信用管理办法(试行)》的通知
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市建筑业企业信用管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2012.10.11•【字号】苏住建规[2012]17号•【施行日期】2012.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》的通知（苏住建规〔2012〕17号）各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局，各有关单位：为进一步完善我市建筑市场和施工现场联动管理机制，健全建筑市场信用体系，维护建筑市场秩序，促进建筑业企业依法诚信经营，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及住建部《建筑市场诚信行为信息管理办法》和省住建厅《关于开展建筑业企业信用管理试点工作的通知》等文件精神，结合我市实际，制定了《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》，现予印发，请认真遵照执行。
附件：《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》二○一二年十月十一日苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步完善我市建筑市场和施工现场联动管理机制，健全建筑市场信用体系，维护建筑市场秩序，促进建筑业企业依法诚信经营，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及住建部《建筑市场诚信行为信息管理办法》和省住建厅《关于开展建筑业企业信用管理试点工作的通知》等文件精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条在我市从事工程建设活动的本市和外地建筑业企业的信用管理工作，适用本办法。
本办法所称建筑业企业信用管理，是指以建筑业企业基本信用信息和信用行为信息为依据，在信用信息标准量化的基础上，对建筑业企业信用状况进行综合评价，并将综合评价结果应用于建设工程承发包活动和建设工程管理活动，实现建筑市场和施工现场管理的联动。
第三条苏州市住房和城乡建设局负责全市范围内建筑业企业信用管理的组织、协调、管理工作，局建筑业处、城建处和市建筑安装管理处负责建筑业企业信用管理的具体工作，局建筑市场处、质安处和市招标办、市质监站、市安监站、市城建监察支队、市造价处等按照各自职责做好相应管理工作。
江苏省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告
江苏省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.06.16•【字号】〔2020〕第16号•【施行日期】2020.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管,工程质量安全监管正文省住房城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告〔2020〕第16号为贯彻落实“放管服”改革工作要求，更好地服务建筑行业发展，根据住房和城乡建设部相关文件精神，现就进一步规范我省建筑业企业资质管理工作公告如下：一、关于建筑业企业资质证书延续办理由我省负责许可的建筑业企业资质，其延续审批实行告知承诺制。
企业应于资质证书有效期届满3个月前，登录江苏省建筑业监管信息平台2.0，提出延续申请，对企业净资产、主要人员和技术装备等主要指标符合延续资质标准条件的情况作出承诺（建筑业企业资质证书延续承诺书见附件1），并对承诺内容真实性、合法性负责，承担全部法律责任。
经资质许可机关核准，更换有效期为5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。
超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。
如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。
二、关于设计单位申请施工资质与施工单位申请设计资质根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）规定，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。
江苏省建筑施工企业资质申报、变更资料汇编
江苏省建筑施工企业资质申报、变更资料汇编各市（县）建设行政主管部门、建筑施工企业：自2010年元月1日全省建筑业施工企业实行网上申报、审批以来，我们发现在审批过程中存在着一些问题，即个别建设主管部门和申报的企业对资质标准的掌握不全、对上报材料的要求了解不透、对上传材料的格式不清等，导致企业的申报资质中部分材料出现问题而无法认定。
为此，我们组织相关人员对资质申报的标准、要求、文件进行了汇编，请在申报材料时结合本《汇编》认真阅读《培训手册》C:\Users\HP\Desktop\培训手册new。
在申报过程中如有疑问，请拨打025－51868205。
一、建筑施工资质升级的相关材料1、建筑业企业资质申请表（特级）I:\建筑业企业资质申请表2、建筑业企业资质申请表（总包、专业）I:\建筑业企业资质申请表3、建筑业企业资质申请表（（外商投资企业）I:\外商投资建筑企业资质4、建筑业企业资质申请表（劳务分包序列）I:\劳务分包申请表.doc5、施工总承包企业资质等级标准I:\施工总承包企业资质等6、施工专业承包企业资质等级标准I:\zycb\专业承包企业资质等级7、建筑业劳务分包企业资质等级标准I:\建筑业劳务分包企业资二、建筑业企业资质管理文件汇编I:\建筑业企业资质管理文三、建筑施工企业资质证书增补审核表I:\建设部增补审核表.doc四、建筑施工企业资质证书变更审核表I:\建设部变更审核表.doc、变更备案表I:\建设部变更备案表.doc五、建筑施工企业资质升级附件材料样式范例C:\Documents and Settings\Administra六、建筑施工企业资质升级需提供的材料（一）综合材料1．企业法人营业执照副本；2．企业资质证书正、副本；3．企业章程（全部内容）；4．企业经审计的近三年财务报表，企业增资，应附注资后验资报告及最新财务报表；5．企业法定代表人任职文件、身份证明；6．企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件，企业经理和技术负责人应附工作简历；7．如有设备、厂房、检测设备等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料；8．企业安全生产许可证（新企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供，但要提供安全生产管理制度）；（二）人员材料9．建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（中级以上，二代身份证必须正反面扫描）；10．部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
苏州市住房和城乡建设局关于将江苏省建筑业企业资质复查情况录入苏州市建筑业企业综合管理系统的通知
苏州市住房和城乡建设局关于将江苏省建筑业企业资质复查情况录入苏州市建筑业企业综合管理系统的通
知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2014.10.17
•【字号】
•【施行日期】2014.10.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
苏州市住房和城乡建设局关于将江苏省建筑业企业资质复查情况录入苏州市建筑业企业综合管理系统的通知
各有关建筑业企业：
按照《江苏省住房和城乡建设厅关于建筑业企业通过资质核查后证书有效期问题的说明》，2014年建筑业企业资质动态核查结果为合格的企业资质证书，不再加盖“企业资质核查专用章”及“核查合格”章，核查结果在网上查询。
为方便网上投标评委专家评审，请本省建筑业企业及时登录江苏建筑业网（网址：http：//），进入“我要查询”的“企业资质情况查询”，查询本企业资质复查结论，并将复查结论截图录入“苏州市建筑业企业综合管理系统”-“企业信息变更”-“企业资质证书复查情况”栏目中，具体操作详见操作说明书。
信息应及时申报，准确录入。
企业因未按本要求录入信息，投标资格审查时被评定为资审不通过的，责任自负。
本通知自二〇一四年十月二十日开始执行。
苏州市住房和城乡建设局
2014年10月17日附件：操作说明书。
江苏省建筑业企业资质管理系统演示
省住房城乡建设厅关于做好全省建筑施工现场管理人员、技术工人证书信息采集 工作的通知(苏建函教〔 2015〕528号)
2 系统开发背景
住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知 (建市[2014]159号) 建筑业企业资质管理规定 (中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号) 住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通 知 (建市[2015]20号)
2.建造师以外的其它注册人员备案 其它注册人员信息以“江苏省建设执业资格注册管理系统” （ /web/zyzc/default.aspx）信息为准，但需要企业在“江苏省建 设执业资格注册管理系统”补充采集身份证信息。身份证信息采集后的人员会自动交换到 “企业资质”系统，可用于资质申请。
4.2 职称人员备案
职称人员备案在 “资质系统”中进行。
4.2 职称人员备案
点击“新增”按钮，进入职称人员信息维护界面
4.2 职称人员备案
点击“读身份证”按钮，系统应提示如上信息。
4.2 职称人员备案
刷过身份证的人员，系统会显示“已验证”
4.2 职称人员备案
点击“附件”，系统进入附件上传功能界面
4.2 职称人员备案
已审核过的人员可在“企业资质申请”菜单中的“中级及以上职称人员”栏目中查询到”，并可 用于资质申请。
4.3 现场人员备案
现场管理人员有施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、劳务员、 造价员、测量员、试验员、标准员、机械员等11类，其人员备案分别在 三个系统中进行。
4.3 现场人员备案
江苏省建筑业企业资质 管理系统演示
2020/9/14
1 历次升级里程碑
企业资质业务管理系统1.0全省首次使用
江苏建筑工程施工资质延期
江苏省建筑工程施工资质延期政策解读随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程施工资质成为了衡量企业施工能力的重要标准。
为了保障建筑工程的质量和安全，江苏省政府针对建筑工程施工资质实施了一系列政策，其中就包括了资质延期制度。
本文将对江苏建筑工程施工资质延期政策进行详细解读。
一、资质延期政策的背景在过去的几年里，我国建筑行业取得了显著的成绩，但也暴露出了一些问题，如企业资质不符合实际施工能力、资质证书到期后未及时更新等。
这些问题严重影响了建筑工程的质量和安全，因此，政府决定对建筑工程施工资质实施延期制度，以提高企业施工能力，确保建筑工程的质量和安全。
二、资质延期政策的主要内容1. 资质延期范围：江苏省内取得建筑工程施工总承包特级、一级、二级、三级资质的企业。
2. 资质延期条件：企业在资质证书有效期内，未发生重大质量安全事故，施工能力得到持续提升，符合延期条件。
3. 资质延期申请：企业在资质证书到期前3个月，向江苏省住房和城乡建设厅提出资质延期申请。
4. 资质延期审批：江苏省住房和城乡建设厅在收到企业资质延期申请后，按照相关规定进行审查，对符合延期条件的企业，予以资质延期。
5. 资质延期期限：资质延期期限为3年。
三、资质延期政策的影响1. 有利于提高企业施工能力：资质延期政策要求企业在资质证书有效期内，不断提升施工能力，这将有助于企业提高自身素质，增强市场竞争力。
2. 有利于保障建筑工程质量安全：资质延期政策有助于确保企业在资质证书到期后，仍具备较强的施工能力，从而保障建筑工程的质量和安全。
3. 有利于规范建筑市场：资质延期政策要求企业按时申请资质延期，有助于政府部门对建筑市场进行有效监管，规范市场秩序。
4. 有利于减轻企业负担：资质延期政策将简化资质申请流程，降低企业运营成本，减轻企业负担。
四、企业应对策略1. 关注政策动态：企业应密切关注江苏省住房和城乡建设厅发布的相关政策，确保及时了解资质延期政策的最新动态。
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经过建筑行业多年的发展，越来越多的公司已经看到了利润点，希望承接一些项目。
许多建筑公司已经加入了办理建筑资质证书的漫长道路，自身办理资质，资质挂靠和资质咨询，在行业取证的道路上，为了避免建筑企业在选择资质咨询公司时感到困惑，接下来就为大家来总结下企业应该从哪几点选择资质托管公司?
1.资质托管公司的实力
就是说，选择资质托管公司有没有能力办理资质认证业务。
资质办理过程中主要有人员、证书、业绩三大块，解决这三个主要问题为资质办理铺平了道路。
在资质办理的过程中，涉及的人员和证书很多，如果没有足够的能力寻找人才和证书，很难满足不同需求的企业主要求的多类型资质证书，并且工程业绩也是企业是否能成功通过审核的评估。
资质审批的硬指标很多，因此没有足够的业绩就很难办理成功。
在建筑资质审查过程中，涉及的审批单位主要是省建设委员会，住房和城乡建设部以及质量监督局等，合理对接部门的工作将有很大帮助，但这也是测试资质托管公司的公关水平的重要一点。
2.资质托管公司的规模
资质托管公司一般不需要很多员工，一般是15人以上的资质托管公司，是一家比较正规的、专业的托管公司，人数大约在2-5人的公司通常是刚刚起步的小型资质代办公司，但也有个别名气很大的公司，公司自身不做资质代理业务，仅靠公司的知名度接到单子后交由一些小公司去办理，公司从中赚取高额差价。
3.资质托管公司的效率
单靠实力是不够的，高效率的服务将成为衡量专业资质托管公司的核心指标。
许多小型资质代理公司承诺成功办理它，但效率低，出错率高，进展缓慢，其根本原因在于其服务系统构建不好，办理客户的相关业务效率不高，导致延误了企业招标的关键时间等重大问题，另外个别知名公司接到单子后交由小企业去办理也会因为增加了中间环节出现效率低，收费高的弊端。
4.资质托管公司的口碑
选择一家长久合作的资质托管公司可以多考察该公司在行业内的口碑和综
合评价，如果这个口碑很差，后期的业务合作中会给建筑企业带去非常多的麻烦，导致建筑企业花了钱事情还没给办好的局面。
江苏建筑企业维护网隶属于南京群峰智能科技有限公司，专业从事建筑企业信息管理、信息安全服务及软件开发的高新技术企业，长期专注于建筑施工企业、建筑设计企业等相关行业信息化领域，凭借多年置身建筑行业服务经验，开发出专为建筑企业服务的资质维护软件系统，以及人事管理软件、合同管理软件等。
当前，CMMI3级、ISO27001等系列认证已使公司跨入规范化的管理轨道，人力资源管理更加完善，信息安全管理全面规范，软件生产力显著提升，开发成本大幅降低，公司先后荣获“江苏省高新技术企业”、“江苏省规划部局内重点软件企业”、“南京市高新技术企业”、“优秀服务外包企业”、“最具竞争力软件企业奖”、“国有资产管理工作先进集体”等多项荣誉称号。
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