住宅小区技术标
大型住宅小区技术标
大型住宅小区技术标1. 引言大型住宅小区作为城市发展的重要组成部分，其建设需要依据一定的技术标准进行规划设计和施工。
本文将介绍大型住宅小区的技术标准，包括建筑结构、电气设备、供水、排水、绿化等方面的要求，旨在提供一个参考指南，促进大型住宅小区的规范化发展和提升居住质量。
2. 建筑结构大型住宅小区的建筑结构应具备良好的承重能力和抗震性能。
根据国家相关规定，建筑结构应满足以下要求：•抗震设防烈度等级：根据所在地地震烈度等级，确定适应的抗震设防烈度等级。
•结构设计标准：根据住宅楼层、结构形式等因素确定结构设计标准，确保建筑结构稳定和安全。
3. 电气设备大型住宅小区的电气设备应符合国家标准，保障住户用电的安全和稳定。
具体要求包括：•电气设备选型：选择符合国家标准的电缆、开关、插座等电气设备，保证其耐用性和安全性。
•配电系统：合理布置及配备适量的变压器，确保供电的稳定性和均衡性。
•照明系统：充分考虑照明舒适度，合理安排照明设备的位置和亮度。
大型住宅小区的供水系统应满足水质安全、供水稳定和经济节水的要求。
以下是供水系统的技术标准：•水质要求：供水水源应符合国家相关标准，保证供水的卫生安全。
•储水设备：配置充足的储水设备，保证供水稳定，并设置消防水储备设施。
•管网设计：根据小区规划设计合理的供水管网，保证水压和水流的稳定性。
•節水设施：设备经济节水装置，如节水龙头、压力调节器等，提高水资源的利用效率。
大型住宅小区的排水系统应保证污水和雨水的顺利排出，并符合排污标准。
以下是排水系统的技术标准：•排水管网设计：根据小区规划，设计合理的雨水和污水排水管网，保证排水畅通。
•排水设备：选择符合国家标准的排水设备，如下水管、阀门、立管等。
•排放标准：根据国家相关标准和环保要求，确保排放的污水达到规定的标准。
6. 绿化设计大型住宅小区的绿化设计应注重生态、美观、实用的原则，提供舒适的生活环境。
以下是绿化设计的技术标准：•植物选择：根据当地气候条件，选择适应性强、美观实用的植物进行绿化布置。
住宅小区消防工程技术标
住宅小区消防工程技术标一、工程概述本消防工程旨在为住宅小区名称提供全面、可靠的消防安全保护。
小区总建筑面积为具体面积平方米，包括具体楼栋数量及类型等建筑。
消防工程的范围涵盖火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等多个方面。
二、设计依据1、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）2、《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-2013）3、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014）4、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB 50084-2017）5、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB 51251-2017）6、业主提供的建筑平面图及相关要求三、火灾自动报警系统1、系统组成火灾探测器：在住宅的客厅、卧室、厨房等部位设置感烟探测器，在车库等场所设置感温探测器。
手动报警按钮：在公共区域、疏散楼梯间等位置设置。
声光报警器：安装在主要通道及疏散出口处。
火灾报警控制器：集中设置在小区消防控制室内。
2、系统功能能及时探测火灾并发出报警信号。
联动相关消防设备，如消防电梯迫降、非消防电源切断等。
四、消防联动控制系统1、联动控制对象消防水泵、防烟和排烟风机。
防火卷帘、常开防火门。
电梯。
2、联动控制方式自动控制：火灾报警系统确认火灾后，自动启动相关设备。
手动控制：在消防控制室内设置手动控制盘，可直接手动操作。
五、消火栓系统1、系统设置室内消火栓：在住宅的楼梯间、公共区域等设置。
室外消火栓：沿小区道路均匀布置。
2、消防用水量室内消火栓用水量为具体数值L/s，火灾延续时间为时长小时。
室外消火栓用水量为具体数值L/s，火灾延续时间为时长小时。
3、消防水泵选用具体型号消防水泵，一用一备。
水泵控制柜具备手动、自动切换功能。
六、自动喷水灭火系统1、系统类型住宅公共部位设置湿式自动喷水灭火系统。
车库设置预作用自动喷水灭火系统。
2、喷头选型公共部位选用具体型号喷头。
住宅小区技术标
住宅小区技术标一、项目概述本住宅小区项目位于_____，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
小区内规划有_____栋住宅楼，以及配套的商业设施、物业管理用房、地下停车场等。
本技术标旨在为该住宅小区的建设提供全面、详细、可行的技术方案，确保项目的顺利实施和高质量交付。
二、设计依据1、国家和地方相关的法律法规、规范标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目的规划设计条件和任务书要求。
3、现场勘察所获取的地形、地貌、地质等基础资料。
三、建筑设计1、住宅建筑户型设计：充分考虑不同家庭结构和居住需求，提供多种户型选择，包括一居室、二居室、三居室等。
户型布局合理，动静分区明确，通风采光良好。
建筑外观：采用现代简约的设计风格，注重建筑的整体美感和与周边环境的协调。
建筑外立面材料选用高品质的涂料和面砖，保证建筑的耐久性和美观性。
建筑高度和层数：根据规划要求和场地条件，合理确定建筑高度和层数，以满足日照、通风和消防等要求。
2、配套设施建筑商业设施：规划有沿街商业店铺和集中商业中心，满足居民的日常生活购物需求。
商业建筑的设计注重与住宅建筑的过渡和融合，营造舒适的商业氛围。
物业管理用房：设置在小区内方便管理和服务的位置，配备必要的办公设备和服务设施。
地下停车场：按照规划要求设置足够的停车位，停车场出入口合理布局，方便车辆进出。
四、结构设计1、结构形式住宅楼采用框架剪力墙结构，以提高建筑的抗震性能和空间利用率。
配套设施建筑根据其规模和功能，采用框架结构或砖混结构。
2、基础设计根据地质勘察报告，选择合适的基础形式，如桩基础、筏板基础等，确保基础的稳定性和承载能力。
3、材料选用混凝土：选用强度等级符合设计要求的商品混凝土。
钢材：采用符合国家标准的热轧钢筋。
五、给排水设计1、生活给水系统水源：从市政给水管网引入两路进水，确保供水的可靠性。
供水方式：采用分区供水方式，低区由市政管网直接供水，高区采用变频调速供水设备供水。
住宅小区消防工程技术标
引言：概述：住宅小区消防工程技术标准的制定旨在提供一套可行的规范，确保小区居民在面临火灾等突发事件时能够及时安全疏散，并尽量减少财产损失。
下面将详细介绍这些技术标准的主要内容。
正文：1.建筑结构防火设计：1.1火灾防控分区设计：住宅小区应分为不同防火分区，通过设置防火墙、隔热层等措施，确保一旦某个区域发生火灾，能够阻止火势蔓延。
1.2防火材料选用：建筑物的结构材料应选择符合相关防火标准的材料，如耐高温、不易燃烧的钢材和混凝土等，以提高建筑物的耐火性能。
1.3防烟措施：住宅楼内应设防烟压力差系统，确保火灾时防烟分区内的空气质量，保护居民免受烟雾侵害。
2.灭火设备配置：2.1消防栓和灭火器配置：住宅小区应按照相关标准配置消防栓和灭火器，保证足够数量和工作状态良好，便于居民及时灭火。
2.2自动喷水灭火系统：大型住宅小区应配备自动喷水灭火系统，能够在初期火灾时快速响应并进行灭火，防止火势扩大。
3.疏散通道设置：3.1安全疏散通道设计：住宅小区应设置合理宽敞的疏散通道，包括走廊、楼梯等，确保居民在火灾时能够安全、快速地疏散。
3.2疏散通道防火隔离：疏散通道应采用防火门、防火玻璃等措施进行隔离，防止火势从通道传播。
4.防火防烟措施：4.1安全逃生道路规划：住宅小区应规划合理的逃生道路，确保居民在火灾时能够便捷地逃生。
4.2烟感与报警设备：住宅楼内应配备烟感和火灾报警设备，能够及时发现火灾并发出警报，提醒居民疏散。
5.消防演练与培训：5.1消防演练计划：住宅小区应制定定期的消防演练计划，让居民掌握火灾应急逃生知识，提高应对火灾的能力。
5.2培训与讲座：小区物业应定期组织消防培训与讲座，向居民普及火灾防范知识和灭火技能，提高居民的自救互救能力。
结论：住宅小区消防工程技术标准的制定和执行是保障居民生命财产安全的重要措施。
通过建筑结构防火设计、灭火设备配置、疏散通道设置、防火防烟措施和消防演练与培训，能够提高住宅小区的火灾应对能力，降低火灾风险，保护居民的生命财产安全。
住宅小区室内精装修工程技术标范本
住宅小区室内精装修工程技术标范本一、工程概述本工程为小区名称住宅小区室内精装修项目，涵盖具体楼栋号等多栋建筑。
装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间。
旨在为业主提供高品质、舒适、美观的居住环境。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，组织图纸会审，明确设计意图和施工要点。
编制施工组织设计、施工方案和技术交底，确保施工人员了解施工流程和质量要求。
2、材料准备根据施工图纸和预算，制定材料采购计划。
对采购的材料进行严格的质量检验，确保材料符合国家标准和设计要求。
3、现场准备清理施工现场，确保施工场地干净、整洁。
搭建临时设施，如仓库、办公室、工人宿舍等。
三、施工流程1、拆除工程对原有室内非承重结构进行拆除，如隔墙、门窗等。
清理拆除后的建筑垃圾，保持施工现场整洁。
2、水电改造根据设计方案，进行水电线路的铺设和改造。
安装水电管道和插座、开关等设备，确保水电系统安全、稳定。
3、吊顶工程安装轻钢龙骨或木龙骨吊顶框架。
安装吊顶板材，如石膏板、铝扣板等。
4、墙面工程进行墙面基层处理，如找平、刮腻子等。
涂刷墙面涂料或铺贴壁纸、墙布等装饰材料。
5、地面工程进行地面基层处理，如清理、找平。
铺设地砖、地板等地面装饰材料。
6、厨房工程安装橱柜、吊柜等厨房家具。
安装厨房电器，如炉灶、抽油烟机、水槽等。
7、卫生间工程安装卫生间洁具，如马桶、浴缸、淋浴喷头等。
铺贴卫生间瓷砖，做好防水处理。
8、门窗工程安装室内门窗，确保门窗开启灵活、密封良好。
9、灯具安装安装各类灯具，如吊灯、吸顶灯、壁灯等，确保照明效果良好。
10、家具安装安装室内家具，如沙发、床、衣柜等，使室内布置更加美观、舒适。
四、质量控制措施1、建立质量管理体系成立质量管理小组，明确各成员的质量职责。
制定质量管理制度和质量目标，确保工程质量符合要求。
2、材料质量控制严格执行材料采购程序，选择优质的材料供应商。
对进场材料进行检验和验收，不合格材料严禁使用。
3、施工过程质量控制加强施工过程中的巡视和检查，及时发现和解决质量问题。
住宅小区工程技术标
住宅小区工程技术标关键信息项：1、工程名称：＿___________________2、工程地点：＿___________________3、工程规模：＿___________________4、工程质量标准：＿___________________5、工程工期：＿___________________6、工程造价：＿___________________11 工程概述111 本住宅小区工程旨在为居民提供舒适、安全、便捷的居住环境。
112 工程包括住宅建筑、配套设施、绿化景观等多个方面。
12 工程范围121 详细列出本工程涵盖的各项具体施工内容，如建筑主体结构施工、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。
13 施工技术方案131 基础工程施工技术介绍基础类型和施工方法。
确保基础施工的质量控制措施。
132 主体结构施工技术混凝土工程施工技术要点。
钢筋工程的施工流程和质量保证措施。
模板工程的选型和安装方法。
133 装饰装修施工技术内外墙装饰的材料选择和施工工艺。
地面和顶棚装修的施工要求。
14 施工进度计划141 制定详细的施工进度表，明确各阶段的开始时间和完成时间。
142 分析可能影响施工进度的因素，并提出相应的应对措施。
15 工程质量保证措施151 建立质量管理体系，明确各部门和人员的质量职责。
152 原材料和构配件的质量控制措施。
153 施工过程中的质量检验和验收程序。
154 质量问题的处理和整改措施。
16 安全生产与文明施工161 制定安全生产制度和操作规程，确保施工过程中的人员安全。
162 配备必要的安全防护设施和用品。
163 文明施工措施，包括施工现场的环境整洁、噪音控制、粉尘治理等。
17 环境保护措施171 减少施工对周边环境的影响，如水土保持、生态保护等。
172 建筑垃圾的处理和清运方案。
18 季节性施工措施181 针对雨季、冬季等特殊季节，制定相应的施工措施。
182 保证施工质量和进度不受季节因素的影响。
住宅小区改造提升工程技术标
住宅小区改造提升工程技术标住宅小区改造提升工程是指在现有住宅小区的基础上，通过技术手段和工程改造，提升小区的品质和功能，改善居民生活环境的工程活动。
本文将围绕住宅小区改造提升工程技术标准展开讨论。
1. 基础设施改造1.1 水电煤改造在住宅小区改造中，水电煤供应是基础设施的重点改造内容之一。
其中，水管改造、电线整治、燃气管道维护等是必不可少的改造内容。
采用合格的管材和接头，确保供水供电供气安全可靠。
1.2 道路交通改善在住宅小区改造中，道路交通改善是关键内容之一。
包括道路拓宽、交通标线设置、人行道建设等内容，以提高小区的交通通行能力和安全性。
2. 绿化环境提升2.1 植被景观改造通过引入各类绿化植物，打造优美的园林景观，提升小区的绿化环境质量。
选择适应当地气候和光照条件的植物，进行合理的配置和搭配。
2.2 园林设施更新更新园林设施，如喷泉、健身器材、休闲座椅等，提升小区的休闲娱乐功能，增加居民的生活乐趣。
3. 安全设施完善3.1 安防设备更新安装高清监控、智能门禁等安防设备，提升小区的安全防范能力，增强居民的安全感。
3.2 紧急救援设施设置设置消防通道、消防器材等紧急救援设施，提高小区的灾害防范和自救能力，保障居民的生命安全。
4. 社区设施建设4.1 公共活动场所规划规划公共活动场所，如社区活动中心、篮球场、健身房等，增加小区居民的社交活动空间，促进邻里关系和谐。
4.2 垃圾分类处理设施建设建设垃圾分类站点、回收箱等设施，推动居民进行垃圾分类处理，减少环境污染，提升小区的环境卫生水平。
5. 总结住宅小区改造提升工程技术标准涉及多个方面，包括基础设施改造、绿化环境提升、安全设施完善和社区设施建设等内容。
通过科学规划和有效实施，可以全面提升住宅小区的品质和功能，改善居民的生活质量，打造宜居宜业宜游的社区环境。
住宅小区项目消防工程技术标
住宅小区项目消防工程技术标范本一（正式、严肃风格）：1. 前言本文档旨在规定住宅小区项目的消防工程技术标准，保障小区居民的生命财产安全。
该标准适用于住宅小区建设过程中的消防设施设计、施工、验收和使用管理等环节，并具有可操作性、可实施性。
2. 术语和定义2.1 消防安全风险评估：对住宅小区内潜在火灾发生可能性和火灾危害程度进行定量或定性分析和评估的过程。
2.2 消防设施：包括消防水源、消防自动报警系统、消防水枪、喷淋系统等组成的设施。
2.3 消防疏散通道：指住宅楼的楼梯间、走廊及安全出口，用于疏散人员逃生的通道。
3. 消防水源3.1 消防供水管道应满足消防需求，并设置合理的消防水表计量系统。
3.2 消防水源的选择应考虑水质、供水量和可靠性等因素。
4. 消防自动报警系统4.1 消防自动报警系统应能及时准确地报警；4.2 系统设计中需要设置主控、接口设备、探测器等组成的完整报警链路。
5. 消防设施维护5.1 消防设施的定期检查和维护应按照相关法规要求进行；5.2 应建立消防设施维护记录，记录维护的具体情况。
6. 消防疏散通道和安全出口6.1 消防疏散通道和安全出口的设计应满足人员疏散和扑救消防的需要；6.2 通道和出口应保持畅通，不得存在任何物品堆放或障碍物。
7. 法律与法规7.1 消防法：指中华人民共和国消防法；7.2 消防安全评估规定：指国家消防总局发布的《消防安全评估管理办法》。
8. 附件附件一：消防供水管道设计图附件二：消防自动报警系统布置图附件三：消防设施维护记录表----------------------------------------------本文涉及附件：附件一：消防供水管道设计图附件二：消防自动报警系统布置图附件三：消防设施维护记录表本文所涉及的法律名词及注释：消防法：中华人民共和国消防法，是国家法律，旨在规范和保障消防工作的进行。
消防安全评估规定：国家消防总局发布的《消防安全评估管理办法》，对消防安全评估进行规范和管理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录（1）投标总说明；（2）施工总进度计划及保障措施（3）主要分项工程施工方案和技术措施；（4）对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；（5）定位和测量放线施工方案；（6）施工安全措施；（7）现场文明施工、消防以及环保方案；（8）冬季和雨季施工方案；（9）施工现场总平面图布置；（10）现场组织管理机构；（11）承包人自行施工范围内的分包计划；（12）质量保证措施和创优计划；（13）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；（14）紧急情况的处理措施、预防以及抵抗风险的措施。
一、投标总说明我公司是具有国家建筑施工资质及工程总承包经验的大型施工企业，具有相当的技术力量和机械设备实力，丰富的施工经验和多专业施工能力。
近几年来，我公司先后承建了不少具有一定社会影响和超大体量的公共建筑，从高层和超高层、高档住宅工程项目，赢得了较好的社会信誉，积累了丰富的施工实践经验。
我公司对与“湖北贝林房地产开发有限公司”的合作充满真诚的意愿，对施工好“金拓·银湖时代施工”工程抱有极大的信心。
根据本工程特点和所处地区明显地理位置，我们决定将其列为本公司的重点形象工程项目，以确保本工程按计划实现既定的质量、工期目标。
鉴于本工程实行工程建设总承包制，如我公司有幸中标承建，我们将依托我公司的管理、技术、装备、资金和信誉优势，制定详细的工作计划，加强事前控制，发扬团队精神，遵循设计、信守合同、精心施工，服务业主的原则，集我公司的群体智慧和辛劳，以保证本工程安全、优质、如期完成。
1.1 编制依据1、金拓·银湖时代施工工程的施工招标文件及招标答疑补充文件；2、金拓·银湖时代施工工程建筑、结构施工图；3、国家及地方现行有关建设法律、法规和安全生产、文明施工的规定。
1.2 编制原则1、认真贯彻执行国家对建设工程的各项方针政策，严格遵循国家有关规范、规程、规定和各项技术规范，严格遵守国家和合同规定的质量要求和进度要求。
2、一切为了实现工程项目总目标，满足业主在招标文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求。
以积极负责的精神为建设单位提供全过程、全方位的服务，特别在施工中提出合理化措施以缩短工期，降低成本，保证质量。
3、采用先进施工技术、科学的施工方案，采用“流水施工方法”和“三级动态管理”安排工程进度。
4、建立PDCA循环管理活动，加强质量管理力度。
落实安全生产责任制，加强安全防护措施，保证施工过程无安全事故。
5、充分利用机械设备，降低工程成本，施工人员负责“落手清”，以节约材料，提高经济效益。
6、始终做好现场文明施工标化管理，施工期间保证周边环境的正常秩序不受影响。
二、施工总进度计划及保障措施本工程施工日历天为540天，为确保工程按计划顺利完成，根据网络计划，结合工程特点，合理安排各分部分项工作顺序及相关单位协作配合，制定切实可靠的进度控制措施，加强项目的管理水平、技术水平，在组织措施、合同措施、技术措施、住宿管理措施等方面加强管理，保证工程按计划竣工。
2.1 组织措施2.1.1 为了确保工程“优质高速”顺利进行，成立具有开拓精神，运作高效的项目部。
下设施工技术科、质量、安全科等七个科室一个办公室，并选择具有丰富施工经验的土建工程队和安装工程队。
2.1.2 项目经理部每周安排内部安全教育，施工生产例会，及由甲方、监理参加的工程例会，详细安排穿插各分项工作。
2.1.3 项目经理部积极协调好土建工程与水电安装等工程之间的配合工作，处理好与政府主管部门关系，接受职能部门的监督、检查、指导。
2.1.4 项目经理部认真做好经济、成本控制工作。
对施工成本做到事前预测、过程控制，事后总结。
建立项目成本控制责任体系，与各职能部门，施工队签订成本承包责任状，予以监督执行。
2.1.5 项目经理部认真做好工程资金使用，做到专款专用，在建设方资金到位的基础上，确保工程的资金真正用于工程当中，使工程能够顺利进行。
2.1.6 项目经理部制定与各施工队及班组的奖罚制度。
在文明施工、工程质量、工程进度、安全情况、环境卫生等方向做到奖优罚劣，真正利于工程的顺利进行。
2.2 技术措施2.2.1 项目经理部要根据工程特点、积极采用新技术，加快施工进度。
建立完善的检查、整改、验证的质量验评制度，杜绝不合格项目，减少返工，提高工效，保证工程顺利进行。
2.2.2 项目经理部组织，选择施工水平高，技术熟练的队伍进行施工。
积极组织调配好施工机械及周转料具，保证材料型号符合、数量准确、性能优良、进场时间明确，充分满足各工序对施工机械的需求，并在施工中做好保养工作，保证机械性能的完好率和使用率，贮备相应的配件，做到万无一失，确保工程顺利进行。
做好工程所需材料的采购、供应、掌握和做好甲供材料的供货时间和质量验收。
把不利工程进度的因素减少到最小程度。
2.2.3 项目经理部及时掌握有关建设工程的法律、法规、文件、并及时下发、宣传。
特别对工程造价、工程质量监督等方面予以认真对待。
成立资料室，配备有效的工程施工规范、规定，标准图等。
建立电脑室，工程的进度、质量、安全均由电脑控制，保证相关信息及时、准确传达到相关人员，使工程进度得到全面控制。
2.3 具体计划控制其宗旨是以实现合同指令性计划为目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，对计划实行的全过程作有效控制的四级计划管理模式。
2.3.1 四级计划的主要内容2.3.1.1 一级计划因为合同计划与本投标计划的目标是一致的，因此计划中以关键日期对工程影响的大小分为一、二、三，三个等级，规定如有延误，则据星级的不同处以罚款。
2.3.1.2 二级计划1、由项目部以一级计划为依据主持编制，由工程部经理协调同意，报业主核准后执行。
2、此级计划每10天编一次，计划工期为二个月，执行10天后，再编排一次，计划期仍为二个月，即在执行前10天计划的基础上，调整后一个10天的计划，再预测下一个10天的计划，如此连环持续下去，故称为滚动计划。
3、二级计划是很详细很具体的计划，需分项目、分部位、分工序、分月地编排，有工程量及开工和完工日期，流水穿插顺序分明。
因此，编制二级计划的人要有丰富的施工经验，而且要下很大的功夫，详细了解施工图纸，明确划分施工阶段，按照施工阶段图计算工程量，根据施工规范的要求确定施工方法，使工序安排合理，体现合同对该计划期的要求，还要弄清各种材料、设备、加工品是业主提供还是自行加工或采购的，供应能力和时间，以及其他施工单位的协作条件等。
否则编出来的计划就不完整、不合理，不能按计划组织施工和实现计划目标。
2.3.1.3 三级计划1、为5天作业计划，内容与二级计划相同，只是相同仅限于5天。
该级计划由项目部主管工程师编制，施工队长协调同意后，报工程部经理审批。
2、三级计划的资料，如施工阶段划分、工序排列、工程量等可照二级计划套用，只是各工序的开工和完工时间应根据变化的条件重新画线，因此，三级计划较容易编制。
2.3.1.4 四级计划1、此级计划为日计划，由施工员针对现场进展情况每日安排，每天下午3点各队（含机队、电队）、钢筋场、木工房的技术骨干以会议形式在一起安排第二天的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作的具体作法和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件而需要当晚、第二天或星期天加班的，也在这时予以明确和平衡。
2、日计划会前由施工员将工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再写成日计划并复印若干份，发给有关执行人，与此同时按需要建立第二天的ETF档案，向混凝土搅拌站通知预约混凝土。
3、总之，日计划保证5天计划，5天计划保证旬计划，旬计划保证体现合同计划的一级计划，而指导旬计划的作用除具有保证实现合同计划的功能外，通过预测6个旬的计划还为旬计划提供各种人力、资源和技术准备。
2.3.2 四级计划执行与控制对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。
其主要措施为：2.3.2.1 根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流量计划，钢筋、混凝土、模板、砂、石、水泥供应量计划，构配件计划，设备供应计划，其他材料、机具采购（订货）、加工、装运计划等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。
2.3.2.2 通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。
对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还是随机的因素。
从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同（二级计划）的轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达，保证计划目标的实现。
2.3.2.3 安排追赶计划。
建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。
及时发现施工进度赶不上计划要求时，即进行研究分析，着手安排追赶计划。
由于施工单位自身的原因需要追赶计划而增加的费用由施工单位自行负担，这实际上是减少了利润，承受了罚款；由于业主的原因造成的拖延，由业主签证承担追赶进度需增加的费用。
2.3.3 四级计划管理的基本特点2.3.3.1 规律性既有实现总目标的一、二级长期计划，又有保长期计划的三级计划中期计划，更有保中期计划的四级短期计划。
上述计划是遵循着计划期限由长到短，由远到近；规划性由强减弱，实施性由弱增强；内容由粗渐细，由概括渐详尽、具体的客观规律，符合计划管理的规律性。
2.3.3.2 衔接性四级计划中有两级是滚动计划，尤如两个链条，把整个计划紧密地衔接起来。
三级滚动计划是衔接一、二级计划和四级计划的链条，起着落实一、二级长期计划和控制四级作业计划的作用。
而三级滚动作业计划又是衔接二级作业计划和四级日计划的链条，起到落实三级5天作业计划、指导和控制四级日作业计划的作用。
这两级滚动计划使长、中、短期计划紧密衔接，环环相扣，保证整个计划有机地衔接、稳定、均衡地沿着计划目标的轨道向前推进。
2.3.3.3 动态性四级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主管观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性。
既可更好地指导施工活动，又可据此为后期作好准备。
2.3.3.4 系统性这里指的系统性只就一个侧面而言。
其系统性表现在，既重视制订好计划，又着重注意组织好执行计划和通过控制修订计划，做到以控制修订计划保计划的执行，以计划的执行保计划目标的实现，形成一个计划、组织、控制的计划管理系统。