融资租赁合同效力.doc
民法典融资租赁合同
民法典融资租赁合同
1.合同定义：民法典融资租赁合同是指买方以租赁方式从融资租赁企业处获取资产使用权，并在租金期限届满时选择购买该资产的合同。
2.合同主体：合同主体分为甲方和乙方。
甲方为融资租赁企业，提供资产融资租赁服务；乙方为租赁方，享有租赁融资租赁企业提供的资产使用权。
3.合同内容：民法典融资租赁合同应包含以下内容：
（1）租赁资产的基本信息、数量、规格、技术参数、适用范围和用途等；
（2）租金的支付方式、方式、期限和金额等；
（3）租赁期间的具体时间、条件和终止方式等；
（4）租赁资产损失、保险、维修及保养等责任和义务等；
（5）租赁资产归属及买卖权的约定等。
4.合同生效：民法典融资租赁合同应及时签订并生效，双方需认真履行各自责任和义务，确保租赁资产的安全及资方的融资回收。
5.合同争议解决：如果在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可依据合同约定向仲裁委员会或人民法院寻求解决方案。
融资租赁合同
融资租赁合同编号：甲方（出租人）：法定代表人：地址：邮编：电话：乙方（承租人）：法定代表人：地址：邮编：电话：签订日期：2018年月日签订地：山东省青岛市融资租赁合同甲、乙双方经协商一致，自愿签订本《融资租赁合同》(以下简称“本合同”)。
本合同一经签订，在法律上对甲、乙双方均有约束力，除本合同另有约定，任何一方无权单方面解约。
第一条定义与释义1.定义除非本合同另有约定，本合同项下的术语具有以下含义：（1）“租赁物”是指根据本合同规定由甲方向乙方购买并出租给乙方使用的资产（详见本合同附件一《租赁物清单》）。
（2）“租金”是指根据本合同规定，乙方因占有、使用租赁物而应向甲方支付的款项。
（3）“租金支付日”是指乙方应向甲方支付每期租金之日。
（4）“租赁保证金”是指为保证乙方义务的履行而由乙方向甲方交纳的款项。
（5）“租赁服务费”是指甲方向乙方提供本合同项下融资租赁服务所收取的服务费用。
（6）“合同期限”是指从本合同生效之日起至本合同履行完毕之日止的期间。
（7）“租赁期限”是指本合同约定的自起租日起算的期间。
（8）“起租日”是指甲方向乙方支付租赁物转让价款之日。
（9）“违约事件”是指法律法规及本合同所规定的违约事件或情形。
（10）“全损”是指租赁物发生实际全损或推定全损，包括导致按全损进行保险赔偿的该项财产的任何损坏。
（11）“保险”是指根据本合同的规定所办理和持有的有关租赁物的所有保险。
（12）“保险金”是指任何保险项下的保险人赔付的保险款项。
（13）“约定损失赔偿金”是指甲乙双方约定的当出现本合同规定的情况时乙方应按照本合同约定向甲方支付的款项。
约定损失赔偿金=剩余租赁成本×（1+18%）。
（14）“人民银行贷款基准利率”是指由中国人民银行发布的基准贷款年利率。
（15）“工作日”是指在中国的商业银行对外办理一般对公业务的时间，包括中国政府临时规定商业银行应该办理一般对公业务的时间。
（16）“关联方”是指按照《企业会计准则第36号－－关联方披露》（财会[2006]3号）第二章的规定与甲方或乙方构成关联方的企业。
融资租赁合同司法解释(全文)
融资租赁合同司法解释（全文）最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(xx年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过) 法释〔xx〕3号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于xx年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过，现予公布，自xx年3月1日起施行。
最高人民法院xx年2月24日为正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。
一、融资租赁合同的认定及效力第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
第三条根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。
第四条融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定;未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。
但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。
二、合同的履行和租赁物的公示第五条出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务，承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的，人民法院应予支持：(一)租赁物严重不符合约定的;(二)出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物，经承租人或者出租人催告，在催告期满后仍未交付的。
动产抵押融资租赁合同
动产抵押贷款租赁合同甲方（贷款人）：______________________乙方（承租人、租赁承诺人）：______________________译文：关于甲方同意将其拥有的不动产作为抵押物，并通过融资租赁的方式出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款进行租赁并支租租金，双方经友好协商一致，达成下列协议：第一条动产的抵押和租赁1.1甲方根据本合同，将下述动产（以下简称“抵押物”）租赁给乙方，同时向乙方提供贷款。
（抵押物的详细描述：名称、规格、型号、数量等）1.2乙方根据本合同租赁抵押物并支付租赁费。
第二条租赁期限租赁期间从___年___月___日到___年___月___日。
第3条租赁费用3.1在租赁期间，乙方应在每___（月/季/年）___日前，将___日元租赁费汇入甲方指定账户。
3.2延迟支付租赁费的，按照延迟天数，按每年___%的比例支付滞纳金。
第四条抵押物的管理和使用4.1乙方应以善良管理人的注意义务管理和使用抵押物，并尽力不给第三人造成损害。
4.2乙方不得转让、转贷、设定抵押或者其他损害甲方权益的行为。
第五条抵押物的保全和损害赔偿5.1抵押物发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。
5.2因乙方使用不当造成抵押物损坏的，乙方承担修复或更换的费用，并赔偿由此产生的其他损失。
第六条合同的解除和终止6.1乙方未及时支付租赁费的，甲方可以解除本合同，并要求乙方返还抵押物。
6.2租赁期满或者经双方协商解除本合同的，乙方应将抵押物返还给甲方。
第七条违约责任乙方违反本合同任何条款的，甲方可以要求乙方支付违约金或者要求赔偿损失。
第八条不可抗力因不可抗力不能履行或延迟履行本合同的，由双方通过协商解决。
第九条争议解决与本合同有关的一切争议，由双方通过友好协商解决。
协议不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同正本一式二份，甲乙双方各保留一份。
融资租赁合同范本
融资租赁合同甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________鉴于甲乙双方就融资租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物1.1 租赁物名称：_____________________ 1.2 规格型号：_____________________ 1.3 数量：_____________________ 1.4 质量标准：_____________________ 1.5 交付地点：_____________________ 1.6 交付时间：_____________________ 1.7 租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。
2.2 租赁期限届满，乙方需将租赁物归还甲方，或按照双方约定的价格购买。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币（大写）：______________________元。
3.2 租金支付方式：______________________。
3.3 租金支付时间：______________________。
3.4 乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。
第四条租赁物的维修与保养4.1 乙方应负责租赁物的日常维修与保养。
4.2 因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第五条保险5.1 甲方应为租赁物投保，保险费用由甲方承担。
5.2 保险赔偿金归甲方所有，但可用于租赁物的修复或更换。
第六条合同的变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第七条违约责任7.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
融资租赁合同协议书_租赁合同.doc
融资租赁合同协议书_租赁合同.doc 融资租赁合同协议书甲方(出租人)：[公司名称]地址：[公司地址]：[公司]传真：[公司传真]法定代表人：[公司法定代表人]统一社会信用代码：[公司信用代码]乙方(承租人)：[公司名称]地址：[公司地址]：[公司]传真：[公司传真]法定代表人：[公司法定代表人]统一社会信用代码：[公司信用代码]经双方友好协商，甲乙双方根据《合同法》等相关法律法规，达成以下协议：第一条租赁设备1.1 甲方将其拥有的租赁设备出租给乙方使用，具体设备明细详见附件一。
1.2 租赁期: 自 [出租起始日期] 至 [出租结束日期]。
1.3 租赁方式：本合同为融资租赁合同，乙方应按照融资租赁合同要求向甲方支付租金。
1.4 租期届满，乙方接受设备全部应当归还至甲方指定的地点，因乙方逾期归还所致发生的一切损失，由乙方承担。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额为：[租金总额]元，乙方应在签订本合同之日或乙方承诺必须支付租金及到期前的一天以前支付租金。
2.2 每月租金：[月租金]元，自[起始日期]开始，每月[日期]日到期。
租金通过[支付方式]向甲方支付。
2.3 如果乙方逾期支付租金，应按照每日之租金[% ]的标准向甲方支付滞纳金，补偿甲方因此受到的经济损失。
第三条税费及保险3.1 在租赁设备使用期间，乙方应依法缴纳相关税费。
3.2 在租赁设备使用期间，乙方应按规定购买保险，保证设备在租赁期间不受损失。
第四条租赁设备的维修与保养4.1 在租赁期间，如果租赁设备出现故障或需要维修，乙方应立即通知甲方，并依法给予维修。
否则，由乙方承担由此产生的一切后果。
4.2 租赁设备因正常使用而产生的损耗由乙方负责保养。
如有非正常损耗损坏，甲方有权向乙方追偿。
第五条违约责任5.1 如果乙方违反本合同之规定，经提醒后不予改正或限期改正仍未改正，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁设备并要求乙方承担违约金或依法追究责任。
5.2 如果乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回租赁设备并要求乙方承担违约金或依法追究责任。
2024融资租赁合作框架协议doc
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024融资租赁合作框架协议doc 本合同目录一览1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的具体内容2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租赁价格及支付方式3.1 租赁价格的确定3.2 租金支付方式及期限4. 租赁物的交付和验收4.1 租赁物的交付时间及地点4.2 租赁物的验收标准及程序5. 租赁物的维护和保养5.1 租赁物的维护保养责任5.2 维护保养的具体要求6. 租赁物的风险承担6.1 租赁物的保险责任6.2 租赁物的损失处理7. 合同的变更和解除7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同解除的条件和程序8. 违约责任8.1 出租方的违约责任8.2 承租方的违约责任9. 争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地域及适用法律10. 合同的生效、终止和解除10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件10.3 合同的解除条件11. 其他条款11.1 合同的保密条款11.2 合同的转让条款11.3 合同的解除或终止后的权利义务处理12. 附件12.1 租赁物清单12.2 租赁物的技术参数12.3 其他相关文件13. 签署13.1 合同签署的时间和地点13.2 签署人的身份及授权情况14. 合同的副本14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数及分发情况第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为甲方拥有的【具体物品名称】共计【数量】件，具体物品的描述、型号、规格、数量等详见附件一。
1.2 租赁范围的具体内容租赁范围包括租赁物的使用、占有、收益权，但不包括处分权。
甲方应在租赁期间提供租赁物，并保证租赁物的质量和功能符合合同约定。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期为【开始日期】，租赁期限为【租赁期限】年。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。
融资租赁合同书范本三篇
合同严谨性相关文件清单
1.合同附件：
a.技术规格书；
b.图纸；
c.样品。
2.相关法律法规文件：
a.国务院关于促进科技成果转化的若干意见；
b.中华人民共和国合同法；
c.山东省实施促进科技成果转化条例。
3.有关行业标准和规范：
a.国家标准GB/T 12345-2000；
b.行业标准HG/T 6789-2014；
5.2保险费用由乙方负责支付。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按照本合同约定将租赁物提供给乙方使用，应承担相应的违约责任。
6.2如乙方未能按照本合同约定按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴欠款及滞纳金；如乙方未能履行上述义务且逾期未能补缴，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约金。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可适时签订补充协议。
5.2保险费用由乙方负责支付。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按照本合同约定将租赁物提供给乙方使用，应承担相应的违约责任。
6.2如乙方未能按照本合同约定按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴欠款及滞纳金；如乙方未能履行上述义务且逾期未能补缴，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约金。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可适时签订补充协议。
7.2本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，自签署之日起生效。本合同未涉及事项以及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签订地点：签订日期：
融资租赁合同书范本二
合同编号：_____________
甲方（出租人）：___________
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融资租赁合同效力
融资租赁合同效力认定
融资租赁法律关系
从当事人之间的权利义务来看,需要正确认识融资租赁交易中的买卖及租赁关系。
融资租赁合同是对融资租赁交易的体现,融资租赁法律关系中,同时存在买卖及租赁法律关系,与其他合同相比,融资租赁合同由两个合同(出租人与供货人签署的买卖合同、出租人与承租人签署的租赁合同)、三方当事人(出租人、承租人、出卖人)构成,具有融资、融物的双重属性。
两个合同的效力互为前提,共同构成了融资租赁合同。
正确认定融资租赁中买卖合同和租赁合同之间的关系,避免与买卖合同及租赁合同产生混淆,对于准确认定融资租赁合同效力有重要作用。
《合同法》第二百三十七条规定,"融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
"由此可见,融资租赁法律关系中,买卖与租赁并不是两个独立的法律关系,二者在效力上互有交叉,买卖合同中的卖方向租赁关系中的承租人直接交付标的物,承租人享有受领标的物、就标的物质量向卖方提出抗辩、索赔等买方权利。
以汇通信诚租赁有限公司(简称汇通信诚)与汪更新融资租赁合同纠纷案为例,该项目中,虽以融资租赁形式开展合作并签署了《汽车租赁合同》,但该合同中仅仅就租赁金额、期限、利率等进行了约定,没有约定租赁物登记在出租人名下,也没有约定租赁物的购买发票为出租人所有。
在项目操作过程中,租赁物销售发票开具给承租人,租赁车辆登记在承租人名下,出租人在租赁物上设立了抵押权等,最终法院认定车辆的所有权属于承租人,出租人不拥有租赁物所有权。
在该案中,《车辆租赁合同》因缺少融物的属性而被认定为不构成融资租赁法律关系。
融资租赁合同权利义务的复杂性,直接决定了融资租赁合同不同于普通的买卖合同和租赁合同。
融资租赁合同需要对租赁物的名称、数量、规格、交付验收、租赁期限、租金构成后及其支付期限和方式、租赁期限届满租赁物的归属等条款。
这些条款均属融资租赁合同的主要条款。
除上述条款外,融资租赁合同还应包括租赁物的交付、使用、保养、维修和保险、担保、违约责任、合同发生争议时的解决方式、合同签订日期和地点等条款。
融资租赁的标的物
从标的物的性质、价值来看,应关注是否存在无法转移标的物所有权、标的物价值难以确定等情形。