深化设计管理方案及BIM技术应用方案

深化设计管理方案及BIM技术应用方案第一节深化设计管理方案一、深化设计重点、难点分析及合理化建议（深化设计提供）1、深化设计的重点和难点：包括技术和管理方面两方面1.1技术方面主要的重难点：控制楼层净标高；吊顶天花的美观大方；机房内布置整齐，技术合理；管道井内管道布置合理，横管连接美观方便。

1.1.1控制楼层净标高本项目虽楼层较多，但制约各楼层净标高的因素基本都在核心筒附近走廊。

此处有新风管、回风管、冷冻水管、冷凝水管、桥架等。

且本项目采用风机盘管系统必须处理好风机盘管的排气与排水问题。

为了处理这些问题，本司通过叠加建筑、结构、机电专业图纸综合排布管线，出具了6栋6层的样板层作为示范，示范如下（此处只附一张剖面，完整的请查阅其他章节）：6栋6层B-B（一）剖面6栋6层B-B（二）剖面1.1.2吊顶天花美观合理。

在装饰单位出具装饰吊顶图纸后，需要综合考虑风口、喷淋头、烟感、广播、灯具以及检修口等的位置。

有时上述机电末端相互影响或者与装饰吊顶影响。

如何布置合理美观是一大难点重点。

1.1.3机房内布置整齐，技术合理。

机房布置一向是深化设计的重点也是难点。

也是系统正常经济运行的关键。

所以在深化过程中既要满足美观，又要减少碰撞、转弯，保证技术合理。

这需要深化设计人员能够合理的权衡各种制约因素。

为了处理这些问题，本司通过5栋地下室的生活给水消防泵房与6栋10层空调机房做示范（见上述剖面图）：5栋地下室生活给水消防泵房剖面图6栋10层空调机房剖面图1.1.4管道井内管道布置合理，横管连接美观方便。

管道井通常空间狭小，存在结构误差，大部分管道井很难直接在管井内施工。

为此管道井内管道的精确深化就特别重要：管道井外管道的预制加工，管道安装固定提供技术支持，提高效率、质量及美观程度。

1.2管理方面1.2.1深化设计文件及相关资料的收集管理施工、采购、深化设计等工作同时运作的情况，在工期紧张的情况下，是十分正常的。

由此带来的问题是，深化设计工作开展前不可能有完善的设备技术资料。

但是设备（水泵、风机、空调设备）阀门和灯具等外形尺寸是楼层净标高重要的影响因素。

1.2.2拓展深化设计的成果在原设计的过程中，存在着大量的不确定的因素。

设计师为了保证技术的安全。

通常会采取提高安全系数的方法。

而深化设计的图纸，基本上反映了实际情况。

可以更加精确的确定各系统的匹配关系，为减少初投资和后期运行费用做坚实的基础。

但是，如何在工程中良好的拓展深化设计的成果是一大难点。

1)合理化建议为了更好的为本项目服务，从本项目的重点和难点出发，分析认为：“形成完善的深化工作沟通渠道”是攻克技术、管理难点的关键所在。

在项目实施的过程中，各种问题层出不穷。

工作流程中的各个岗位的人员，都被当前的事情所纠缠。

相反，让属于前期工作的图纸深化工作问题不能及时的解决，滞后与工程现场。

为以后的返工埋下了大量的隐患。

根据大量的深化工作经验来看；深化设计难点的克服取决于完善的深化沟通渠道和优秀的深化设计人员。

在工期紧张的条件下，完善的沟通渠道，其重要性更加突出。

为了快速的，高效的，准确的完成深化工作提出以上意见。

二、深化设计标准目前，由于深化设计的依据、标准等不统一，各专业深化设计出图标准也不一致，对施工人员正确理解图纸造成一定困扰，造成工程延期和返工等现象时有发生。

本公司在投标阶段就充分认识到施工图深化设计标准的重要性，因此在在项目部管理人员的设置时，就明确了深化设计依据条件和需要满足的相关标准规范。

1、深化设计依据深化设计主要依据设计院提供的设计说明、设计图纸和相关设计资料、与工程相关的技术规格说明书、招标文件与合同相关内容、业主的特定要求和技术答疑回复、与本工程相关的国家、行业、地方现行规范、标准和专业标准图集等。

下表为深化设计涉及到的主要规范和相关文件。

深化设计主要依据2、深化设计出图标准为了统一公司深化设计制图规则，保证制图质量，提高制图效率，便于规范化管理，使图面表达规范化、标准化，符合设计、施工、存档的要求，适应工程建设的需要，我公司将根据相关国家设计规范、制图标准，依据本工程实际情况，制定适合于本工程的深化设计制图标准。

深化设计绘图标准3、机电管线综合平衡深化设计的相关要求及出图原则各专业分包深化设计必须在统一的建筑、结构及装修图纸有修改时应及时进行调整，深化设计过程后安排专业人员进行现场核查，发现问题及时向设计人员反映，以便协调解决。

深化施工图详细的标明尺寸、结构、重量、布置、操作、维修需要的空间、设备特性及标高以及系统安装所需的土建工程；深化施工图还要标出机电管线的路线、管道、设备等，标出相应的尺寸、剖面、布置、操作空间以及发包方认为必须提供的详图；深化施工图除显示所有有关设备、管道、电气线路和附属配件的布置安排外，还需清楚表示距离完成地台面的绝对高度、相互距离、施工土建配合、与其他承包人的分界接口和一切施工所需的大样图。

所有管件、设备必须按照实际尺寸绘制，管线密集的部位尽量采用公共支架，公共支架的设计计算必须由相关单位审批后方可实施。

特殊材质的管线或特殊加工的电线电缆安装方式应在征求各方面专家意见后选择最优方案进行实施。

深化设计图纸完成后先在现场进行样板层的试安装，并根据样板安装过程中出现的问题对设计图纸进行调整，最终展开大面积的施工。

所有下发的图纸必须进行登记，并盖上统一的印号，以免混淆。

针对错综复杂的管线，在设计过程中，我们应把握以下基本原则：机电管线综合平衡深化设计的出图原则序号实施原则内容要求三、深化设计管理制度本项目机电专业全面，系统复杂，与本项目涉及单位众多，与业主、总包、顾问公司、和负责施工图设计的设计院的配合工作，是贯穿于本项目深化设计工作全过程的。

由于本项目功能全面、系统复杂，故在各专业的深化设计和安装施工中难免发生交叉施工、界面不清的情况。

我司将采取各种措施帮助项目部做好施工协调管理工作。

施工图深化设计项目流程图我司深化设计所将选派多名具有丰富高级民用工程设计、施工管理经验的机电工程专业设计师，采用相关设计软件对整体招标内的管线的进行深化设计，配合机电顾问进行综合机电系统施工图、综合管线施工图与综合机电土建要求的深化设计。

深化设计人员职责深化设计部门负责人深化设计专业工程师图至确认过程中的反复，对于缩短深化设计时间来说至关重要。

所以设计协调工作在深化设计过程中占有十分重要的地位。

1、与机电顾问公司及设计院的协调工作首先，我们认真熟悉设计院的施工图纸与机电顾问的相关技术文件，了解各专业系统的设置与功能。

并就施工图及技术文件中不明确的问题以及业主与施工项目部关心的问题，在业主的组织下，与设计院和机电顾问方面举行设计与技术交底会议，解决上述问题，明确深化设计工作中需要特别注意的问题和工作方向。

其次，在深化设计过程中，正确理解项目的使用要求，我司将会严格执行了解原设计意图、在尊重原设计思路的前提下，调整机电图纸，使之满足使用和运维的要求。

当发生确属施工需要或业主特别要求对原设计提出的重大修改时，我司将首先形成初步方案分别交由机电顾问与设计院进行审核，并做好双方意见的协调沟通工作，必要时通过召开设计协调会加以解决。

直至机电顾问与设计院等各方达成共识后，进行下一步设计与施工工作。

2、与专业分包的协调管理工作对于本项目机电深化设计，我们将根据施工进度制定完整的机电各专业图纸送审计划，并督促各专业分包的对口部门严格按照此计划执行，要求其配合管线综合平衡设计的进度、深度控制出图速度与质量。

针对施工的难点、重点部位的施工顺序和施工方法加以说明，帮助项目部做好施工协调管理工作。

与专业分包的协调管理工作表3、深化设计与现场配合管理a) BIM技术图纸深化设计与施工同步管理措施采用BIM技术进行图纸深化是我公司管理的重点，将通过设置专门的深化设计机构、配备专门的设计人员，提前对图纸消化、对现场勘察、与设计院及相关单位紧密沟通，并紧密与现场施工人员联系，按照深化设计的进度和设计深度要求，满足现场施工的需要，从而加快施工进度，减少返修。

b)采用BIM技术建模，实现进度的动态管理我公司将在此项目上全面采用BIM技术，建立BIM模型。

通过此模型，实现高效、迅速并且条理清楚的信息沟通和传递，为项目管理者提供丰富的决策依据，实现过程的可控制性、质量的可追溯性，能形象的向业主、监理、总承包报告工程进度、质量动态，便于向业主、监理、总承包申报安装工作量，提高工作效率。

4、确保深化设计进度和质量的管理措施四、深化设计目的与原则深化设计主要依据设计院提供的设计说明、设计图纸和相关设计资料、与工程相关的技术规格说明书、招标文件与合同相关内容、业主的特定要求和技术答疑回复、与本工程相关的国家、行业、地方现行规范、标准和专业标准图集。

五、深化设计管理机构设置及人员职责在本工程中将选派多名具有丰富高级民用建筑设计和施工管理经验的机电工程专业设计师，采用相关设计软件进行综合机电系统施工图、综合管线施工图与综合机电土建要求的深化设计。

六、机电深化设计管理审批流程及步骤深化设计成果应分阶段报批，审批单位应根据分段报批计划审查承包商提交的任何深化设计成果，并在规定时间内给予审查意见。

新绘制的深化施工图必须要经过自身的协调复核后，再向原设计单位进行及机电顾问公司送审。

深化施工图，必须要根据现场总计划制定周密详细的深化设计出图计划。

此计划要充分考虑送审的路途时间、工程师审阅时间、工程师审批后返回的时间、以及需设计修改出图的时间。

深化设计审批表专业工程年月日在工程施工前，深化设计人员根据设计图纸、设计规范、定货资料等进行图纸深化。

深化设计前，应对设计图纸进行审核，以确认原设计是否符合中国有关规范。

深化设计和项目技术管理员将认真审图，并与设计经常沟通，了解设计的意图，为设备的选购提供图纸依据及参考意见，避免设备选用与结构不符现象的产生。

按工程进度或按建筑师/工程师的要求呈交工程合同范围内有关系统的深化设计和施工图纸，供建筑师/工程师、设计院和有关部门审批。

所有图纸均在呈交系统示意图的同时亦提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操作。

有关图纸审批的一般只作原则性批核，须待有关图纸所示系统经过正式检测完满后,才作为最终批核。

报业主审核确认，经几方确认后进入现场施工。

如报审未能通过，须根据业主审核意见修改，牵涉到其他专业的还须重新进行流转确认程序。

深化设计审批流程七、确保深化设计进度和质量的管理措施八、深化设计与现场配合管理1、BIM技术图纸深化设计与施工同步管理措施采用BIM技术进行图纸深化是我公司管理的重点，将通过设置专门的深化设计机构、配备专门的设计人员，提前对图纸消化、对现场勘察、与设计院、机电咨询顾问公司紧密沟通，并紧密与现场施工人员联系，按照深化设计的进度和设计深度要求，满足现场施工的需要，从而加快施工进度，减少返修。