二手房暂不过户合同
2024年二手房暂不过户协议
2024年二手房暂不过户协议合同目录第一章：前言1.1 协议宗旨1.2 协议定义1.3 法律依据第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方声明与保证第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋使用现状第四章：暂不过户条款4.1 暂不过户的原因4.2 暂不过户的期限4.3 暂不过户期间的权利与义务第五章：交易条款5.1 交易价格5.2 付款方式5.3 付款时间与条件第六章：房屋使用与维护6.1 乙方使用权6.2 房屋维护责任6.3 房屋使用限制第七章：风险与责任7.1 风险承担7.2 责任限制7.3 不可抗力条款第八章：违约责任8.1 违约定义8.2 违约处理8.3 违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除条件9.3 解除后的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用第十一章：其他约定11.1 特殊约定11.2 通知与送达11.3 合同的解释权第十二章：合同生效与签字12.1 合同的生效条件12.2 签字栏12.3 签订时间与地点附录附录一：房屋权属证明附录二：付款凭证附录三：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：前言1.1 协议宗旨本协议旨在明确甲乙双方就二手房暂不过户事宜达成的共识，确立双方的权利与义务。
1.2 协议定义本协议所称"暂不过户"是指乙方在支付一定款项后，获得房屋使用权，但房屋权属在约定期限内不发生变更。
1.3 法律依据本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。
2.2 乙方（买方）信息乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。
2.3 双方声明与保证2.3.1 甲方声明甲方声明对房屋拥有合法的所有权或处置权。
2024二手房暂不过户合同范本
2024二手房暂不过户合同范本甲方(卖方):_________________ 乙方(买方):__________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售位于________的房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 房产地址：_________________1.2 房产面积：_________________平方米1.3 房产权属证明文件编号：_________________第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，本次交易的房产总价为人民币________元(大写：__________________)。
2.2 买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币________元(大写：__________________)支付给甲方。
2.3 买方应在收到房产过户所需资料后的____个工作日内，将剩余款项人民币________元(大写：__________________)支付给甲方。
第三条过户手续及费用3.1 在双方完成付款及相关手续后，甲方应尽快办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。
3.2 过户所需费用包括但不限于税费、公证费等，由甲方承担。
如因甲方原因导致过户手续无法办理，相关费用由甲方承担。
第四条保证条款4.1 甲方保证所出售的房产为合法拥有，并无任何抵押、查封、冻结等限制性权利。
4.2 如因甲方隐瞒房产存在限制性权利而导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定的时间履行过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币________元(大写：__________________)。
5.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元(大写：__________________)。
第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房暂不过户交易合同(2024年版)
二手房暂不过户交易合同（2024年版）本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房产证号及物业地址1.4 暂不过户交易2. 房屋基本情况2.1 房屋所有权2.2 房屋现状2.3 房屋用途2.4 房屋面积3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 过户及产权转移4.1 暂不过户期限4.2 过户费用4.3 产权转移时间5. 房屋交付及使用5.1 交付时间5.2 交付条件5.3 使用限制6. 维修责任及费用6.1 维修责任6.2 维修费用7. 合同的变更和终止7.1 变更条件7.2 终止条件8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同的生效、修改和解除10.1 生效条件10.2 修改条件10.3 解除条件11. 其他约定11.1 物业管理费11.2 水电费等其他费用11.3 双方约定的其他事项12. 甲方声明12.1 所有权声明12.2 无瑕疵声明13. 乙方声明13.1 购买目的声明13.2 支付能力声明14. 合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 房产买卖合同复印件14.3 其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指房屋的合法所有权人，拥有并同意出售本合同约定的房产。
1.2 乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的房产的合法自然人、法人或其他组织。
1.3 房产证号及物业地址：指甲乙双方在合同中约定的房产所有权证上的编号以及物业的具体地址。
1.4 暂不过户交易：指在合同约定的期限内，甲方保留房产所有权，乙方使用房产，但双方不进行房产过户手续的交易方式。
第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权：甲方对所出售的房产拥有完全的合法所有权，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
2.2 房屋现状：房产的现有状况，包括建筑结构、设施设备、装饰装修等情况。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________身份证号：____________________一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2 房屋所有权证号：____________________；1.3 房屋性质：____住宅____商业____；1.4 房屋面积：____平方米；1.5 甲方持有房产比例：____%；1.6 房屋现状：____已出租____未出租。
二、房屋转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币____元（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。
三、过户及交付3.1 甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋过户至乙方名下后，乙方应按约定接收房屋，并承担后续物业管理、维修等相关费用；3.4 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。
四、其他约定4.1 本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同；4.2 如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；4.4 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日附件：1. 房屋所有权证复印件；2. 房屋平面图；3. 房屋相关法律法规及政策文件；4. 其他与房屋转让相关的资料。
二手房暂不过户合同范本(2024版)
二手房暂不过户合同范本(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）余款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。
三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3房屋交付时间及方式：双方约定于房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方应按照本合同约定的时间及金额支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付应付房款金额的千分之五作为滞纳金。
二手房暂不过户买卖协议范本
编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。
1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。
买卖暂不过户二手房合同范本(精选2024)(一)
买卖暂不过户二手房合同范本(精选2024)（一）买卖暂不过户二手房合同范本（精选2024）（一）合同编号：__________________甲方：（卖方姓名）_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（买方姓名）_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟将其所有权的房屋出售给乙方，达成如下协议，以约定彼此的权利和义务：一、房屋基本情况1. 房屋所在地址：_____________________2. 房屋建筑面积：_____________________3. 房屋产权证号：_____________________二、房屋交付1. 甲方承诺所出售的房屋产权证明及相关手续均合法有效，并且该房屋不处于查封、冻结、强制执行、转让纠纷等限制性情况之下。
2. 房屋过户手续在本合同签订后，乙方支付全部房款完成后办理。
3. 若因房屋过户所需的手续、时间等原因，导致房屋不能过户，甲方须承担相应责任，并按照协议的约定赔偿乙方。
三、交易价格1. 本次房屋交易的总价款为人民币（大写）___________________元整（￥_____________________）。
2. 乙方应于签订本合同之日起5日内，向甲方支付人民币（大写）___________________元整（￥_____________________）作为定金。
3. 乙方应于约定的过户办理日期之前，向甲方支付剩余房款。
4. 定金的支付方式：（选择一种）a. 现金支付；b. 银行转账。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方购买甲方坐落于__________________________的二手房，建筑面积为_________平方米，产权证编号：___________________，房屋结构为___________________，房产证登记日期_________年______月______日。
二、乙方愿意购买上述房产，付给甲方购房款________元，大写：____________________________元整。
三、付款时间及方式1. 乙方于____年__月__日付给甲方定金__________________元整（_______），余款__________________元在甲方交付房屋所有权证时一次性付清。
2. 甲方于____年__月__日将房屋钥匙交付给乙方，并办理好相关的过户手续及煤气、电费、物业管理费等相关费用的交接手续。
四、甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
五、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向乙方支付违约金。
甲方还应承担因逾期交付房屋给乙方造成的损失。
六、乙方逾期付款的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向甲方支付违约金。
乙方还应承担因逾期付款给甲方造成的损失。
七、甲方同意在______年______月______日前将户口迁出，若到期乙方未能按期迁出户口，甲方将按每日______元向乙方支付违约金。
八、房屋交付前，甲方应结清实际发生的的水、电、煤气、电话、物业管理费等费用，并将房屋交还给乙方验收。
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
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二手房买卖合同（暂不过户）
甲方: 身份证号码：
乙方身份证号码：
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一.甲方自愿把号房，合同面积平米，转让给乙方，房产备案号.
二.甲乙双方商定以合同成交价元( 元)，不含房产证费用及物业公司费用。
乙方付个月供元，首付款元，共计元( 元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。
甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。
三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。
甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履
行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。
由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。
五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。
六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。
甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。
七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。
八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话:
年月日。