屋面防水保温一般做法与通病防治
房间防水通病防治措施
房间防水通病防治措施
一.通病表现形式：
管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。
二.防治技术措施：
L材料
(1)室内防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型沥青防水涂料等水性或反应型防水涂料。
不得使用溶剂型防水涂料。
(2)室内长期浸水的部位不宜使用遇水产生溶胀的防水涂料。
(3)地漏、大便器、排水立管等穿越楼板的管道根部，宜使用丙烯酸酯建筑密封胶或聚氨酯建筑密封胶嵌填。
(4)热水管根部、套管与穿墙管间隙及长期浸水的部位，宜使用硅酮建筑密封胶(F类)嵌填。
2、施工
(1)厨卫钢筋混凝土楼板浇筑时须原浆收光，并宜做24小时蓄水试验。
如楼板存在非结构性贯穿裂缝，则须在施工防水前按照规范要求进行封闭修补处理。
(2)厨卫间混凝土翻边在浇筑前须进行基层凿毛、清理、润浆处理，混凝土浇筑完成后几何成型尺寸须规正、密实，与基层结合紧密。
模板支设严禁采用铁丝穿拉固定，应采用夹模或夹具等方式进行支设。
(3)卫生间排气道周围应浇筑混凝土强度等级不低于C20混凝土翻边,高度为相邻房间建筑完成面以下50mm,宽度为50mm o混凝土浇筑前需进行凿毛、清理以及润浆处理。
浇筑完成后需在其周边进行24小时蓄水试验。
(4)厨卫间竖向管洞在管道或地漏安装好后，其四周的封堵必须采用
顶撑或卡箍的支模方式浇筑细石混凝土，严禁采用铁丝穿拉、苯板吊模修
补。
浇筑前须将洞内清理干净,充分润湿并涂刷素水泥浆。
第一次浇筑细石
混凝土高度为洞高2/3,第二次浇筑混凝土高度为洞高1/3并低于结构面
IOmm o浇筑完成后需进行24小时蓄水试验。
屋面防水通病及防治措施
屋面防水通病及防治措施一、卷材屋面质量通病的防治措施1．山墙、女儿墙、水箱和穿过屋面管道等泛水收口处外贴张口，没有进墙钉牢，封口砂浆开裂剥落。
女儿墙与屋面板缺乏牢固的拉结；屋面与女儿墙连接处没有做成圆弧形，造成卷材施工困难，粘贴不牢；垂直面卷材没有分层交错搭接，上下层卷材接缝未错开。
防治措施：第一，山墙或女儿墙与屋面之间用￠6拉结筋加强拉结，间距不大于 1.2m一根，山墙、女儿墙与屋面连接处按规定应做成圆弧形，圆弧形半径应根据卷材种类按表7-1选用。
第二，垂直面与屋面之间的卷材应分层交错搭接，上下层接缝错开不小于300 mm。
接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
第三，砖墙卷材泛水收头，就在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理；卷材收也可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。
2．天沟漏水天沟纵向坡度太小，甚至有倒坡征象，或落水口高于天沟面，形成积水；天沟梗塞，排水不顺畅形成漏水。
防治措施：第一，按设计和规范要求，在做天沟找平层时，使开沟纵向坡度不应小于1%；沟底不落差不超过200mm。
第二，天沟应增铺附加层，当采用三毡四油沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、分解高分子防水卷材时，均采用防水涂膜作增强层。
第三，落水口埋设标高应考虑水落口增加附加层，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口处要比周围低20-30mm，在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水材料和附加层封闭严密。
如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm。
水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设铁栅罩。
3．变形缝漏水变形缝在屋檐部位没有断开，卷材直接铺贴过去，卷材被拉裂。
屋面变形缝，如伸缩缝、沉降缝等没有做干铺卷材层，铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水。
变形缝长度方向未按规定找坡，甚至往中间泛水。
铁皮没有顺流水方向搭接，铁皮安装不牢被风掀起变形。
屋面防水规范做法
屋面防水规范做法篇一：屋面防水做法指引大全(附图)屋面防水做法指引一、屋面工程质量验收规范及标准1、规范要求强制性条文（1）、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行标准和设计要求。
产品质量应由经过省级以上行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。
（GB50207-2012 第3.0.6条）（2）、屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。
（GB50207-2012 第3.0.12条）（3）、保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。
（GB50207-2012 第5.1.7条）（4）、瓦片必须铺置牢固。
在大风及地震设防地区或屋面坡度大于10%时，应按设计要求采取固定加强措施。
（GB50207-2012 第7.2.7条）2、屋面工程质量标准及检验方法（1）、屋面工程质量检查数量和范围防水与密封工程各分项工程每个检验批的抽检数量，防水层应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处应为10㎡，且不得少于3处；接缝密封防水应按每50米抽查一处，每处应为5m，且不得少于3处。
细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。
（2）、屋面工程质量验收标准及检验方法严格按照《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）有关规定执行。
二、质量通病及防治措施1、屋面渗漏1.1 常见原因分析1.1.1 卷材防水（1）、防水材料变质失效（2）、选用材料不当，防水层构造不合理（3）、细部构造及卷材收头不合理（4）、基层不平整，防水层表面积水（5）、卷材铺贴方法不当，搭接宽度不够1.1.2 涂膜防水（1）、防水材料不合格（2）、涂料计量配比不准确，搅拌不均匀（3）、防水设计不合理（4）、基层不平整，防水层表面积水（5）、基层材料不稳定变形大或因地基不均匀沉降导致防水层拉裂（6）、细部构造封固不严导致涂膜开裂或脱落（7）、涂膜涂布方法不当，成膜厚度不足，有露胎体、皱皮等现象1.2 防治措施及细部构造做法1.2.1 卷材防水根据建筑物使用功能和重要程度，卷材防水层可分为有保护层和无保护层两大类。
屋面工程质量通病及防治措施
屋面工程质量通病及防治措施前言屋面工程是建筑中关乎防水、保温和遮阳等重要部分。
然而，在屋面工程施工过程中常常会出现一些质量问题，这些问题如果不及时解决，将对建筑的使用寿命和质量造成严重影响。
本文将介绍一些屋面工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。
1. 漏水问题漏水是屋面工程中最常见的问题之一，可能由于施工质量不高、材料不合格或老化等原因引起。
为了有效解决漏水问题，有以下几点防治措施： - 提高施工质量：屋面防水层施工时应注意细化施工工艺，确保每一步都得到仔细的操作，并推荐使用防水专用材料； - 定期维护检查：定期检查屋面，及时发现并修复潜在的问题； - 防水层强度：在施工过程中，要注意防水层的强度，避免由于不当负荷或重物的压力造成破裂。
2. 砖瓦脱落砖瓦脱落是另一个常见的屋面工程质量问题，可能与工程施工质量不过关、选择不合适的材料或长时间的风吹日晒等因素有关。
以下是几点防治措施： - 严格控制施工质量：在施工过程中，要保证基底牢固、平整，并使用高质量的粘结剂；- 合理选择材料：在选用砖瓦时，要根据实际需求选择合适的材料，避免使用过轻或质量不可靠的材料； - 定期检查维修：定期对屋顶进行检查，及时修复砖瓦松动或破损的地方。
3. 横向裂缝横向裂缝常常出现在混凝土屋面工程中，它可能由于温度变化、地基沉降或结构本身设计不合理等原因引起。
以下是几点防治措施： - 合理设计：在屋面结构设计过程中考虑到温度变化和地基沉降等因素，合理设计屋面的伸缩缝； - 加强材料选择：选择具有良好耐候性和抗裂性能的材料，如高强度聚酯纤维增强板； - 周期性维护：定期检查屋面的裂缝情况，并及时采取维修措施。
4. 防水层老化防水层的老化是屋面工程中常见的质量问题之一，长时间的风吹日晒和酸碱侵蚀等因素都可能导致防水层的老化和损坏。
以下是几点防治措施： - 选用高质量防水材料：选择具有良好耐候性和抗老化性能的防水材料； - 定期检查维护：定期检查防水层的状态，及时发现并修复老化或损坏的部分； -增加保护层：在防水层之上增加一层保护层，提高防水层的耐久性。
建筑屋面质量通病防治质量通病防治措施建筑防水质量通病防治
建筑屋面质量通病防治质量通病防治措施建筑防水质量通病防治xx年xx月xx日CATALOGUE 目录•建筑屋面质量通病防治•质量通病防治措施•建筑防水质量通病防治01建筑屋面质量通病防治材料质量引起的通病沥青卷材开裂使用耐候性差、低质量的沥青卷材，导致屋面出现裂缝和开裂现象。
防水涂料质量不过关防水涂料质量差，易造成涂层龟裂、脱落、起泡等问题。
保温材料含水量高保温材料含水量高，导致保温性能下降，引起屋面渗漏。
卷材铺贴时未按规定进行热熔或粘结剂涂刷不均匀，导致卷材粘贴不牢固。
施工工艺引起的通病卷材铺贴方法不当防水涂料涂刷厚度不均匀，影响防水效果。
防水层厚度不均匀女儿墙、檐沟、落水管等屋面细部节点处理不当或未做防水附加层，导致渗漏。
细部节点处理不当温度应力温差过大或热胀冷缩引起屋面材料产生温度应力，导致屋面开裂、渗漏。
地基不均匀沉降地基处理不当或上部结构荷载不均匀，导致屋面出现裂缝和渗漏。
屋面荷载过大屋面承载过大，引起结构变形和开裂，导致屋面渗漏。
结构沉降和温度应力引起的通病02质量通病防治措施选择具有良好性能、耐久性和稳定性的防水材料，确保其符合设计和施工要求。
选用高质量防水材料对进场的防水材料进行严格的质量检验，确保其性能和质量符合标准。
控制防水材料质量材料方面加强基层处理确保屋面基层平整、牢固、无裂缝，对基层进行必要的防水处理，如涂刷基层处理剂等。
保证防水层厚度和平整度在施工防水层时，应确保防水层的厚度均匀、平整，无气泡、开裂等现象。
施工工艺方面加强结构自防水能力通过合理的结构设计和施工，提高屋面的自防水能力，减少渗漏的可能性。
设置排水系统合理设置屋面排水系统，确保雨水能够及时排出，降低水压对屋面的影响。
结构方面03建筑防水质量通病防治选用低标号、含蜡量高的沥青纸胎防水卷材，易受温度影响而产生老化、开裂等质量问题。
沥青纸胎防水卷材高分子防水卷材防水涂料使用低劣的改性沥青或合成高分子防水卷材，其耐久性、抗腐蚀性能差。
屋面防水工程的质量通病与防治
屋面防水工程的质量通病与防治1.材料质量不合格：屋面防水工程使用的材料包括防水卷材、防水涂料等，有些施工单位出于成本考虑，选择了低价、质量不合格的材料。
这些材料在使用过程中容易产生龟裂、老化等问题，从而导致屋面防水系统的失效。
2.施工工艺不规范：有些施工单位在屋面防水工程施工过程中，没有严格按照相关的工艺规范进行施工。
不进行预处理、涂料层厚度不均匀、未进行防水层与屋面结构的粘贴等问题。
这些不规范的施工工艺会直接影响屋面防水工程的质量。
3.缺乏专业技术人员：屋面防水工程是一项专业性很强的工程，需要具备丰富的经验和技术知识。
有些施工单位缺乏专业技术人员，导致施工过程中缺乏有效的监督和指导，从而使得屋面防水工程质量存在很大的隐患。
4.设计不合理：一些屋面防水工程的设计存在一定的缺陷，例如屋面排水系统设计不合理、屋面结构强度不符合要求等。
这些设计上的缺陷会导致屋面防水工程的质量问题。
针对以上质量通病，可以采取以下措施进行防治：1.加强质量管理：提高施工单位的质量意识，严格按照相关的工艺规范进行施工，确保施工材料的质量符合要求。
并且加强对施工过程的监督和质量检查，及时发现和解决问题。
2.培训专业技术人员：加强对屋面防水工程专业技术人员的培养和引进，提高施工单位的技术水平。
可组织相关专家进行技术指导，解决工程中存在的技术难题。
3.强化设计审核：加强对屋面防水工程设计的审核工作，确保设计方案合理可行。
并且在设计过程中充分考虑到屋面防水工程的特点和要求，避免设计上的缺陷。
4.加强施工监督：建立完善的施工监督体系，对屋面防水工程施工过程进行全程监管，并及时与施工单位沟通，解决施工过程中出现的问题。
要提高屋面防水工程的质量，需要各个环节的共同努力。
通过加强质量管理、培训专业技术人员、强化设计审核和施工监督等措施，可以有效预防和治理屋面防水工程质量问题，确保工程的安全性和可靠性。
建筑工程防水工程质量通病问题分析及防治措施
常见防水工程问题分析及防治措施一、防水材料类问题（一）热熔类卷材铺贴后产生空鼓原因分析：1、基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘结不良；2、由于人员走动或其他工序的影响，找平层表面被泥水沾污，与基层粘结不良；3、立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不实不严预防措施：1、应把地下水位降至垫层以下不少于500mm。
垫层上应抹1：2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿；2、保持找平层表面干燥洁净，必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施；3、铺贴卷材前1～2天，喷或刷1～2道冷底油，以保证卷材与基层表面粘结。
（二）卷材收缩变形原因分析：1、卷材储存不当，胎体进水，导致在加热过程中水分蒸发，胎体收缩；2、带有板岩类的热熔型卷材在施工时短边搭接没有进行压岩处理，搭接剥离强度小造成；3、卷材在施工时没有对卷材进行提前展卷，卷材应力过大；4、施工过程中，野蛮施工，用力“踢”“拽”卷材，使卷材受力过大拉长卷材。
预防措施：1、卷材施工时可进行提前展卷，释放应力；2、禁止在施工完成的防水层进行损坏性施工；3、施工前检查卷材是否潮湿，如果潮湿，展卷后晾晒至干燥后施工。
（三）湿铺卷材粘结不牢原因分析：1、水泥砂浆太薄没有与基层粘牢；基层没有涂刷水泥砂浆；2、水泥砂浆过干；3、温度低水泥的水化反应没有完全；4、搭接边有杂物、浮灰，粘结力不够；5、基层过干吸收水泥中的水，水泥水化反应不完全；6、过早在卷材表面行走。
预防措施：1、基层充分润湿；2、基层应平整、干净、没有凹凸不平；3、施工时应在卷材表面与基层上同时涂刷水泥砂浆（3mm-5mm）；4、卷材施工温度应在5-35摄氏度之间（四）聚氨酯防水涂料涂膜起泡原因分析：1、天气过于潮湿或下雨。
基面潮湿；2、在使用时添加了低沸点稀释剂，稀释剂快速挥发易出现气泡或小孔；3、天气炎热，基层温度高；4、疏松多孔基层；5、单组分产品：一次涂膜太厚；6、双组分产品：避免因过高速度搅拌引入大量气泡；配比不对，也会有气泡产生。
屋面防水工程质量通病及防治
囵口圈四
屋面 防水工程质量通病及 防治
河北 电 力建 设 监 理 有 限 责 任 公 司
摘要 ： 房 屋建 筑渗 漏 是建 筑工 程 中 一项 普遍 存 在 的质 量 通病 ， 房 屋渗 漏 引起 了国 家 的高度 重 视 ， 造 成 这 些通 病 有材 料 、 设计 、 施 工 等 多方面 的因素 ， 现 在 施工 中很 多采用 刚性 防水 和柔 性 防水相 结 合 的方 法 ， 理论 上 提高 了屋面 的 防水 ， 而在 实 际施工 过程 中， 由于
构 形式 、 力 学计 算 较 为重 视 ， 而 往往 忽 视 了 与 建筑 物 使 用 功 能 密切 相 关 的屋 面 防水 设 计 。未按 建 筑物 类 别确 定 防水 等级 、 设 防层 次 和选 择 防水 材 料 。例 如； 《 规 范》 规定 ， 重 要建 筑 或高 层 建筑 要求 设 置二 道 防水 设 防 ， 但有 的设计 仍
化。
４ 、 混凝 土 陡坡屋 顶 防水 。对 此 类屋 顶 的防 பைடு நூலகம்工 程 ， 可 采取 以 下措施 ； （ １ ） 按 墙体 浇 筑方 法 ， 支 双层 模 板 ； （ ２ ） 采 用 细骨 料 的抗 渗 混凝 土 ， 处理 好 施 缝 ， 振 捣 密实 ， 形 成 自防水 ； （ ３ ） 浇筑 一 层４ ０ ｍ ｍ厚 钢 筋细 石 混凝 土 刚性 防 水层 振拍 密 实 ， 收 水后 应二 次 压光 ； ｆ ４ ） 上 面再 铺 贴装 饰瓦 。
查。
２ 、 结构 层 问题 。 因 温度 变化 ， 混凝 土 胀缩 ， 施工 中踩踏 负 筋 ， 板 厚不 足 ， 混 凝 土 密实 度 差 ， 预 埋 管线 等 原 因 ， 造 成 屋 面板 局 部 开 裂 ， 破 坏 了防 水层 ， 引起
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1、屋面防水★ 屋面含水率 ★ 附加层 ★找平层分缝 ★鹰嘴檐 ★排气
屋面结构层含水率
高，导致防水卷材
“起泡”防水卷材未设置压
边条，脱落
1、屋面防水★ 屋面含水率 ★ 附加层 ★找平层分缝 ★鹰嘴檐 ★排气
屋面泛水做法
找平层每块不大于36平方
米，四周设置分隔缝
6m
6m
排气孔位置
分隔缝
1、屋面防水 ★ 屋面含水率 ★ 附加层 ★找平层分缝 ★鹰嘴檐 ★
排气 1、结构层
2、找平层
3、防水附加层
4、防水卷材
5、隔离层
6、保护层
7、保温层
8、保护层
屋面防水保温一般做法大样
1、屋面防水★ 屋面含水率 ★ 附加层 ★找平层分缝 ★鹰嘴檐 ★排气
排气管根部抹成圆弧，在圆弧上做防水附加层女儿墙与屋面交接处阴角抹成圆弧，在圆弧上做防水附加层
1、屋面防水★ 屋面含水率 ★ 附加层 ★找平层分缝 ★鹰嘴檐 ★排气
分隔缝保温层上，设置隔离层后，做细石混凝土保护层，设置分隔缝
2、屋面排水★ 天沟坡度 ★ 落水口找坡 ★ 球形雨水篦子 ★镀锌抱箍 ★雨水管网
屋面平口落水口易堵塞，应设置球形雨水篦子
2、屋面排水★ 天沟坡度 ★ 落水口找坡 ★ 球形雨水篦子 ★镀锌抱箍 ★雨水管网
2、屋面排水★ 天沟坡度 ★ 落水口找坡 ★ 球形雨水篦子 ★镀锌抱箍 ★雨水管网
2、屋面排水★ 天沟坡度 ★ 落水口找坡 ★ 球形雨水篦子 ★镀锌抱箍 ★雨水管网
PVC抱箍易老化断裂，
断裂后排水管接头断
裂，雨水溢出冲刷外
墙，导致内墙潮湿霉
变。