外墙保温工程质量通病防治措施

外墙保温工程质量通病防治措施

目录

一、概况 (1)

二、管理措施 (1)

1、图纸会审 (1)

2、二次设计 (1)

3、编制专项施工方案 (1)

4、培训及交底 (1)

5、材料验收、试验管理 (2)

6、样板制作 (6)

7、过程检查及质量验收 (6)

8、缺陷处理管控 (9)

三、构造要求 (9)

1、岩棉板外墙外保温系统基本构造图: (9)

2、岩棉板排布及洞口加强构造示意 (10)

3、勒脚部位保温构造示意 (10)

4、外门窗框侧面四周构造示意 (11)

5、外墙阳角增强构造示意 (12)

四、技术措施 (13)

五、施工工艺标准 (15)

1、岩棉板外墙薄抹灰保温系统质量控制标准： (15)

2、工艺图片 (15)

一、概况

针对民建住宅工程外墙保温施工中存在质量通病,如墙体保温层与基层粘结不牢固、虚粘，保温层开裂，抹面层砂浆平整度差、开裂空鼓，饰面层起泡、鼓包，热桥与结露，节点处渗漏等，特制订本防治措施，通过加强技术策划、质量管控，努力消除外墙保温施工质量通病，提高质量工艺水平。（以岩棉板薄抹灰外墙保温系统为例）

二、管理措施

1、图纸会审

施工前项目部应及时组织图纸专业会审、系统会审、综合会审，会审问题需得到设计书面回复。

2、二次设计

施工前，技术员根据每栋楼整个外墙立面的设计尺寸编制岩棉板的排板图，以达到节约材料、施工速度的目的。岩棉板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，岩棉板接缝应离开角部至少200mm，墙面边角处保温板宽度不应小于300mm。

3、编制专项施工方案

施工前，技术员编制、报批建筑外墙保温专项施工方案。

4、培训及交底

施工人员必须要经过培训考核合格后方能上岗，针对国家施工及验收规范、公司技术标准开展施工人员的职业素质与技能培训。强调细部施工的重要性，尤其是对保温层粘贴、固定、首道及末道抹面砂浆的

涂抹等施工要点。

根据设计要求、施工方案、图纸会审、工艺标准要求，施工前技术员组织对现场作业人员进行安全技术交底。

5、材料验收、试验管理

外墙外保温工程材料性能指标应按JGJ 144-2019《外墙外保温工程技术标准》、JGJ/T 480-2019《岩棉薄抹灰外墙外保温工程技术标准》有关规定进行质量检验。墙体节能工程采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。

①复检项目（岩棉外墙外保温系统材料）

②细部其他保温材料（满足设计要求为前提）

a.XPS板、PUR板

b.膨胀玻化微珠无机保温砂浆

③系统性能指标要求

6、样板制作

外墙外保温工程每个施工班组均应先做样板（面积≥30㎡），所做样板的分类拉拔试验均合格后，方可进行墙体外保温施工，外保温施工中每一层施工完毕均应按要求进行相应的拉拔试验。

施工前应先做样板层。通过样板检查保温板的粘结情况、保温板的拼缝、锚钉的设置情况、网格布的翻包、搭接和门窗四角加强等、粘结层和罩面层的厚度等进行检查，检查合格后方可进行大面积的施工。岩棉板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。

样板及实施图

7、过程检查及质量验收

7.1验收程序

①岩棉板外墙外保温工程的质量验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑

装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB60411等相关标准的要求。

②岩棉板外墙外保温工程施工前。施工单位应提供有效期内的系统型式检验报告。

③岩棉板外墙外保温工程所用的材料、构配件应符合设计文件、国家及地方现行工程建设标准、产品标准的要求。材料、构配件进入施工现场时，应具有出厂合格证、说明书及相关性能检报告:定型产品应有型式检验报告，进口材料应提供入境商品检验报告。

④采用岩棉板保温的建筑墙体节能工程应在基层验收合格后施工，及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。

7.2隐蔽工程验收：

应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：

①保温层附着的基层及其表面处理

②保温板在基层墙体上的粘结面积

③保温层厚度

④耐碱网格布铺设与搭接

⑤锚栓设置（锚固数量、位置、种类、深度等）

⑥墙体热桥部位处理

⑦防水细部处理

⑧各加强部位及门窗洞口和穿墙管线部位的处理

7.3分项工程验收应提供下列资料，并纳入工程技术档案：

①设计文件和建筑节能专项审查文件、图纸会审记录、设计变更和治商

②通过审批的节能专项施工方案、施工技术交底记录

③主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告、进场验收记录及系统

有效期内的型式检验报告等

④围护结构节能构造现场实体检验记录

⑤隐蔽工程验收记录和相关图像资料

⑥检验批、分项工程质量验收记录

⑦施工记录

⑧岩棉板外墙外保温工程量评估报告、质量问题及质量事故处理记录

⑨其他必频提供的资料

7.4岩棉板外墙外保温工程工完成后，节能分部验收前应对其外墙节能构造进行现场实体检测。采用外墙节能构造钻芯检验方法：

①检验应在监理工程师见证下实施。

②钻芯检验外墙节能构造的取样部位和数量，应符合下列规定。

a取样部位应由检测人员随机抽样确定，不得在外墙施工前预先确定。

b取样部位应选取节能构造有代表性的外墙上相对隐蔽的部位，并宜兼顾不同朝向和楼层。

c外墙取样数为一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样。取样部位宜均匀分布，不宜在同一房间外墙上取2个或2个以上芯。

③钻芯检验外墙节能构造可采用空心钻头，从保温层一侧钻取直径70cm的芯样，钻取芯样深度为钻透保温层到达结构层或基层表面，必要时也可钻透墙体。

④钻取芯样时应尽量避免冷却水流入墙体内及污染墙面。从空心钻头中取出芯样时应谨慎操作，以保持芯样完整。

⑤对钻取的芯样，应按照下列规定进行检查

a对照设计图纸观察、判断保温材料种类是否符合设计要求;必要时也可采用其他方法加以判断。

b用分度值为1mm的钢尺，在垂直于芯样表面(外墙面)的方向上量取保温层厚度，精确到1mm。

c观察或削开检查保温层构造做法是否符合设计和专项施工方案要求。

⑥在垂直于芯样表面(外墙面)的方向上实测芯样保温层厚度，当实测厚度的平均值达到设计厚度的95％及以上时应判定保温层厚度符合设计要求;否则，应判定保温层厚度不符设计要求。

⑦实施钻芯检验外墙节能构造的机构应出具检验报告，见表F.0.9。