1 汇泰大楼改造技术规范书(97版本)
奉城镇区控规修编说明书
规划系统图
1. 开发动态图 2. 规划结构分析图 3. 土地使用规划图 4. 公共服务设施规划图 5. 基础教育设施规划图 6. 城市绿地系统规划图 7. 空间景观构架规划图 8. 开发强度图 9. 高度控制图 10. 道路系统规划图 11. 交通组织规划图 12. 给水、消防系统规划图 13. 燃气系统规划图 14. 防汛排涝及雨水排放系统规划图 15. 污水系统规划图 16. 电力系统规划图 17. 通信、邮政系统规划图 18. 环卫工程、应急避难场所规划图
尚峰汇大厦混凝土专项施工方案
人民日报社山东分社人民传媒大厦项目混凝土专项施工方案尚峰汇大厦项目混凝土专项施工方案编制人：审核人：鸿丰建设集团有限公司年月日F I鸿丰建设集团有限公司目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、施工安排 (3)四、施工准备 (3)五、主要施工方法及技术措施 (5)六、质量管理措施 (14)七、安全生产管理措施 (17)八、混凝土质量通病的预防及控制措施 (18)产生的原因及缺陷特征 (18)预防措施 (18)九、环境保护措施 (21)十、绿色施工措施 (22)一、编制依据1、尚峰汇大厦项目施工图纸；2、尚峰汇大厦项目施工组织总设计；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001；4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2011；5、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119－2003；6、《混凝土强度检验评定标准》 GB/T50107-2010；7、《混凝土质量控制标准》 GB50164—2011；8、《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01—82—2005；9、《预拌混凝土质量管理规程》DB11/385—2011；10《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200211、《高层建筑箱型与筏型基础技术规范》JGJ6-201112、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-201013、《混凝土泵送施工规程》JGJ/T10-201014、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-200415、《地下水工程防水技术规范》GB50108-2008二、工程概况1、工程名称：尚峰汇大厦项目2、工程地点：石家庄友谊南大街西侧，新石中路北侧3、工程内容：建筑面积约100000平方米，框架-剪力墙核心筒结构，地下二层，地上30层建筑总高度98.6米，裙楼地下二层，地上5层。
4、建设单位：石家庄振头实业总公司5、结构类型：建筑结构安全等级为二级；抗震等级-4.95m~19.7m为一级，基础~-4.95m、三、施工安排1、混凝土搅拌站的选择本工程结构混凝土均采用商品混凝土。
公共工程采最有利标评选
10 廠商答詢（含廠商承諾事項） 11 投標價格
工程案例評選項目與權重 (案例四)
案例名稱：九二一震災校園重建工程 評 項次 審查項目 內容 權重 選 項 1 確保或縮短工期之 1. 可能影響本工程工期之困難因素及解決 20% 策略 策略 目 2. 期程控管計畫 與 3. 達成或確保縮短工期之可行方案 權 重 2 工地管理與安全維 1. 工地安全維護計畫（請特別注重學童之安 20% 護 全） 2. 本工程可能發生之緊急災害及因應對策 3. 本工程之工地交通維持計畫 4. 本工程之工地材料安置及環境衛生計畫 3 品質管制策略 1. 針對本工程之特殊性，提出達成設計品質 20% 之策略 2. 執行自主品管之方法 4 業績、作品品質及執 1. 過去施工時機及品質，如獎彰紀錄、認證 30% 行本專案之人力組 資料、工程實績照片，以及最近三年已完成 織 或施工中之工程名稱、開/完工時間、地點、 金額等。 2. 本工程屢約之組織、人力、專業素質等。 3. 對本工程之瞭解 5 簡報及答詢 10% 備註：評分低於 70 分時，評審者應予說明
( )
配分權重 10 10 5 20 10 5 10
8
20
9 複 審 評 選 項 目 與 權 重
實績 評選項目 簡報內容 應答內容 授權負責人應答 內容 工地主任應答內 容 品管經理應答內 容 主要分包商應答 能力 評選子項 分包及採購、界面整合能力 對專案管理管理執行能力 對進度、施工管理、界面整合執行能力
承攬方式 招標方式 決標方式 價格 開標 評選方式
單獨承攬
異業共同承攬
單獨承攬 公開招標
單獨承攬 共同投標
最有利標評選 納入評比 納入評比 納入評比 兩段式開標 總評分法 總評分法 序位法 序位法 固定價格
CB修订内容
A/1版的多层项目统一构造做法修订主要内容1、标准的标题由“多层项目防水统一做法”改成“多层项目统一构造做法”。
2、 3.1.1条，聚氨酯的材料由“上海汇丽911Ⅱ型”改成“上海汇丽911”。
3、 3.1.2条，“聚氨酯Ⅱ型产品”改成“聚氨酯”。
4、标准中所有涉及聚氨酯防水涂膜的地方都明确为“汇丽911”。
5、 3.3.1条，聚合物水泥防水涂膜的材料增加“深圳新黑豹公司的黑豹II型”。
6、 3.7.1条，屋面、露台的保温材料改为“雨槽式（搭接式）的挤塑板，厚度为25”。
7、 2.1～2.4条，厨房、卫生间的做法由原来的结构找坡改为“20厚（最薄处）1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度>1％”；卫生间增加“淋浴区上翻完成面1800，其余上翻完成面200”；面层做法改成“湿贴法安装，5mm～8mm厚地砖面层，10 厚1：2水泥砂浆结合层”。
8、 2.9.1条，半地下室储藏室地面做法分为埋深小于1.5米和埋深不小于1.5米两种情况。
埋深小于1.5米的半地下室储藏室做法同原2.9.1条，埋深不小于1.5米的半地下室和地下室储藏室地板必须做防水，做法增加为5.3条（详见标准）。
埋深不小于1.5米的半地下室和地下室储藏室的挡土墙外墙也必须做防水，做法详见5.5条。
9、 2.9.2条，半地下车库地面增加“双向配筋∅6＠150X150”。
10、 2.9.3条，首层住宅、商铺地面增加“20厚1：2.5水泥砂浆找平层”。
11、 3.1条，厅房天棚的原“5厚1：2水泥砂浆抹面”改成“5厚1：1水泥砂浆抹面”。
12、 5.2条，地下车库做法二的原“1＋1.5厚911防水涂膜，中间加玻纤布作胎体”改成“2厚911防水涂膜（或将3、4、5条改成3厚自粘性防水卷材）”。
增加地下室防水材料品种：3厚卓宝自粘性防水材料（待试用合格后方可大面积使用）。
13、 5.5条（原5.4条），原地下室外墙保护采用“30厚聚苯板保护层（容重≥30Kg/m3）”改成“30厚聚苯板保护层（容重≥30Kg/m3）或20厚欧文斯科宁FM150平头挤塑板”。
启阳恒隆广场4#、5#楼改造工程技术标
目录第一章总体概述 (3)第一节编制说明 (3)第二节施工准备 (8)第三节施工管理组织机构及职责划分 (11)第四节工程总体目标 (17)第五节工程总体施工方案 (17)第六节施工程序及施工区段的划分 (19)第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 (20)第一节施工现场平面布置和临时设施布置 (20)第二节施工总平面布置及说明 (20)第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (24)第一节工期目标 (24)第二节施工总进度计划 (24)第四章各分部分项工程的施工方案 (27)第一节拆除工程 (27)第二节拆除工程安全技术措施 (30)第三节成品保护 (33)第四节模板工程 (36)第五节钢筋工程 (40)第六节混凝土工程 (45)第七节砌体工程 (50)第八节门窗工程 (52)第九节楼地面工程 (54)第十节装饰工程 (56)第十一节屋面工程 (60)第十二节防水工程 (62)第十三节脚手架工程 (64)第五章质量通病预防措施 (70)第一节建筑工程裂、渗预防及防治措施 (70)第二节常见工程质量通病防治措施 (72)第六章工程质量总目标及目标分解 (78)第一节质量管理体系 (79)第二节质量保证体系的组织结构 (80)第三节质量策划 (82)第四节质量管理制度 (86)第五节质量保证措施 (91)第七章安全文明施工及环境保护措施 (94)第一节施工安全生产保证措施 (94)第二节现场事故应急救援预案 (99)第八章施工文明管理 (105)第一节现场文明施工管理原则 (106)第二节文明施工 (107)第九章绿色施工管理 (110)第一节绿色施工规划 (110)第二节主要污染物控制技术措施 (113)第三节本工程的节地、节能、节水及节约材料方面的施工措施 (120)第十章季节性施工措施 (122)第一节防雨防大风施工措施 (122)第二节夏季高温施工措施 (123)第三节雨季施工措施 (124)第四节夜间施工措施 (129)第十一章劳动力、机械设备和材料投入计划 (129)第一节劳动力素质及组织 (129)附表1 劳动力计划表 (131)附表2 主要机械设备计划表 (132)附表3 施工进度计划表 (133)附图1 4、5#楼底下-1F建筑垃圾运输路线图 (134)第一章总体概述第一节编制说明一、编制范围工程量清单、施工图范围内及招标文件指定的全部工程内容二、编制依据（一）招标文件及相关资料1、启阳恒隆广场4、5#楼改造工程招标文件和设计图纸；2、现场实地考察。
中山大厦装修技术规范书
中山大厦综合布线工程技术规范书乌海超高压供电局2018年12月中山大厦综合布线工程技术规范书一、工程项目名称：中山大厦综合布线工程二、适用范围：本技术规范书只适用于本工程施工细节。
三、服务名称：乌海市中山大厦7楼综合布线、机房建设。
四、工程概况及技术要求1、项目内容(现状简要描述)：乌海超高压供电局调通中心、变电管理处于2018年12月份租用中山大楼7楼作为办公场所，中山大楼7层，整体结构呈正方型，楼层布局呈长方型，共有16个办公室及1个多功能使用厅。
通信信息机房设7层，机房由一室构成，建筑面积约为8平方米。
本工程的建设目标主要是实现乌海超高压供电局调通中心通过接入内蒙古电力公司信息通信网络实现对内蒙古电力公司业务系统及行政电话的应用，解决乌海超高压供电局调通中心办公楼的信息网络、通信网络系统，满足基本办公要求。
通过合理改变机房布局，有效提升机房标准，使机房在运行环境、供配电源、防雷接地、安全监控等方面满足信息通信融合和一体化管理要求。
本次通信机房优化改造内容包括简单基础装修、防雷接地、综合布线等方面。
需对上述机房及设备进行装修工作。
总施工为可调工程量，综合布线量将根据批复资金情况而定，最终将以实际工程量据实结算。
2、主要施工方案：乌海超高压供电局办公楼整体结构呈正方型，楼层布局呈正方型，7层为主要办公地点。
目前没有信息网络综合布线系统，按照办公需求布线，并考虑适当预留。
调通中心本次装修共有16个房间，每个房间考虑预留4-6个网络信息节点，共68个点位，电话节点预留共32个，以现有人数已经大大满足当前需要和未来预留情况。
信息机房建设包括地面工程，配电设备建设，配电系统设计，机房防雷接地工作。
3、主要材料及数量：网线、双绞电话线、信息模块、语音模块、机房强电配线柜、网络机柜抗震底座、接地铜排、配线架、理线架、语音配模块、防火桥架、全钢防静电地板、成品网络、跳线、水晶头、防雷PDU、PVC管、光缆、交换机、网络机柜、尾纤、光配单元等。
2011版《万达广场购物中心建筑防火技术要求》
P
大连万达商业地产股份有限公司标准
WB
WB-2011-04
万达广场购物中心建筑防火技术要求
Technical specification for fire safety of Wanda shopping mall
2011－01－30 发布
2011－01－30 实施
万达商业规划研究院有限公司 公安部天津消防研究所
4 防火分区和防火分隔
4.0.1 主力店和电影院区应划分为单独的防火分区。 4.0.2 次主力店应采用耐火极限不低于 3.0h 的分隔物进行分隔。当面向步行街一侧的防火分隔物需采用钢 化玻璃进行分隔时，应设置自动喷水冷却系统保护，且设计喷水时间不应小于 2h。 4.0.3 室内步行街两侧的商铺之间及与步行街公共区之间应采取防火分隔措施，并应符合 下列规定：
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4.0.4 室内步行街两侧需利用室内步行街公共区进行疏散的商铺，应符合下列规定： 1 对于非餐饮类商铺，建筑面积不宜大于300m2；当建筑面积大于300m2时，面向步
行街一侧的防火分隔体需采用钢化玻璃进行分隔时，其自动喷水冷却系统的设计喷水时间 不应小于2h。
当同侧相邻两个商铺的总建筑面积大于1000m2时，相邻的两个商铺之间应采用耐火极 限不低于3.00h的墙体进行分隔；
2 对于餐饮类商铺，建筑面积不宜大于500m2，使用燃气等明火的厨房和备餐区与营 业区之间应采用耐火极限不低于2.00h的墙体和乙级防火门进行分隔；当建筑面积大于 500m2时，厨房和备餐区与营业区之间应采用2.00h防火墙及甲级防火门进行分隔。当同侧 相邻两个商铺的总建筑面积大于1000m2时，相邻的两个商铺之间应采用耐火极限不低于 3.00h的墙体进行分隔；
附 1：条文说明 附 2：《首层步行街公共区作为人员疏散安全区的技术条件研究报告》（单独发行） 附 3：《大型综合性商业建筑火灾荷载调查研究报告》（单独发行） 附 4：《大型综合性商业建筑人员荷载调查研究报告》（单独发行） 附 5：《步行街两侧商铺防火分隔技术研究报告》（单独发行） 附 6：《步行街中庭排烟系统及设计参数研究报告》（单独发行）
J08765-建筑法规-电子教案-孙玉琢
电子教案案例1-11999年5月，乙建筑公司与甲厂就甲厂技术改造工程签订建设工程承包合同。
合同约定：乙建筑公司承担甲厂技术改造工程项目，负责承包各项目的土建部分；承包方式为固定总价合同一次包死，竣工后办理结算。
合同签订后，乙方按合同的约定完成该工程的土建项目，并于2000年10月竣工。
但是，甲厂于2000年8月被丙公司兼并，由丙公司承担甲厂的全部债权债务，承接甲厂的各项工程合同、借款合同及各种协议。
乙公司在工程竣工后多次催促丙公司对工程进行验收并支付所欠工程款，丙公司对此一直置之不理，既不验收已竣工工程，也不付工程款。
乙公司无奈将丙公司诉至法院。
法院经审理后，判决丙公司对已完工的土建项目进行验收，验收合格后向甲公司支付所欠工程款。
案例1-2甲电讯公司因拟建办公楼而与乙建筑承包公司签订了建设工程总承包合同。
其后，经甲同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同:勘察设计合同约定，由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务，并按勘察设计合同的约定交付有关设计文件和资料。
施工合同约定，由丁根据丙提供的设计图纸进行施工、工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。
合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。
工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。
原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。
丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。
法院受理后，追加乙为共同被告，判决乙与丙工程建设质量间题承担连带责怀【问题】本案有哪些法律关系？一级注册建筑师的建筑设计范围不受建筑规模和工程复杂程度的限制；二级注册建筑师的建筑设计范围只限于国家规定的民用建筑等级分级标准三级及以下项目。
注册建筑师执行业务，应当加入建筑设计单位。
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目录
一、2103房间相关设备技术规范 (22)
1. 设计总则 (22)
1.2 设备规范及技术规范 (22)
二、中央空调循环水泵变频技术规范 (44)
1. 设计总则 (44)
2. 设备规范及技术规范 (44)
3. 技术要求 (55)
三、服务器技术规范 (66)
1. 设计总则 (66)
2. 设备规范及技术规范 (66)
四、相关设备与智能楼宇用电管理软件的配合要求 (77)
1. 设计总则 (77)
2、软件调试配合要求 (77)
改造技术规范书
一、2103房间相关设备技术规范
1. 设计总则
在满足相关技术标准、规范的前提下，本着经济、实用的原则，针对2103室要实现的演示功能，要求DDC设备能够对照明回路、风机管路、遮阳窗帘、5匹柜式空调进行状态监测和控制，并且能够采集红外传感、光照度传感、室内外温、湿度传感等数据，最好通过以太网接口连接。
2. 设备规范及技术规范
二、中央空调循环水泵变频技术规范
1. 设计总则
本着节能与节约投资相结合的宗旨，对中央空调冷冻、冷却循环水泵变频调速改造，采用一拖三的改造方案。
运行时首先启动第一台循环水泵，根据负荷情况来实时调节水泵运行频率，而在一台水泵不能满足负荷要求时，把第一台设备运行到工频状态，自动启动第二台循环水泵，仍不能满足需要，则第二台设备会运行到工频状态，启动第三台水泵，同时对第三台水泵进行变频调节，以此来适应负荷的需求，达到最佳能耗和最佳温度。
当室内外温差不大时候，水泵会自动降载，逐个退出运行的循环水泵，直至最佳运行状态。
2. 设备规范及技术规范
3. 技术要求
1）基本控制原理
实时采集中央空调循环水系统的出、回水压力和温度等参数，经A/D变换后送到智能控制器，经PID运算和模糊控制，计算出实际负荷需求的冷量值，智能调控冷冻、冷却水循环系统的出回水温度和和压力，使拖动电机的输出功率始终与系统的负荷变化相匹配，达到节电的目的。
2）能够通过控制器的接口实现远程控制，远程控制包括改定变频器的运行频率、改定变频器上下限频率、改定出回水温度、压力上下限设置，并且通过控制器的接口实现现场参数的采集，包括温度、压力、频率、电量、功率等参数。
3）实现实时跟踪
中央空调是一个典型的负荷变化系统，它和外界气候（温度）的变化、用户冷/热量面积需求大小都有直接关系，这就导致了中央空调系统的负载特性曲线不断变化。
变频调速装置能够实时跟踪负载的变化智能控制电机的转速，使拖动电机的输出功率跟随负荷的变化同步输出，实现按需要调整输出。
4）具备安全互锁功能
为防止设备运行时的误操作动作，需要互锁安全保护功能。
5）旁路保护功能
设备运行过程中出现故障，旁路保护功能使节能装置在0.6秒内自动/手动切换至工频，使电动机不间断运转确保系统正常运行。
6）基本保护功能
抗电磁干扰措施、过流、过压、过载、过热保护及自动报警功能等。
7）工频/节能切换
为了保证系统的正常使用，电气互锁的工频/节能转换装置，可以方便地快捷地切换为工频状态运行。
三、服务器技术规范
1. 设计总则
服务器通过以太网交换机、串口服务器、DDC与所有设备相连接，包括变频调速装置、光伏、储能、照明、风机盘管、柜式空调、电动窗帘、红外遥控、传感器，采购及施工必须确保有相应的通道。
2. 设备规范及技术规范
四、iEMS软件与控制设备间的通道要求
1. 设计总则
智能楼宇用电管理软件的功能展示，软件需要与设备间建立起通讯通道，相关的通道有如下要求。
2、软件调试配合要求
智能用电楼宇管理软件进行通讯调试时，需要所有硬件厂家都能够提供联合调试时的配合，这也是保证软件有效开展必要的环节，在设备采购时需要提供保障。