建筑渗漏检测的新技术
建筑基坑止水帷幕声纳渗流检测技术规范-条文说明 广西

广西壮族自治区工程建设地方标准建筑基坑止水帷幕声纳渗流检测技术规程DBJ/T XX-XX-XX条文说明目次1 总则 (32)3 基本规定 (33)4仪器设备及数据要求 (35)4.1仪器设备基本要求 (35)5检测方法及技术要求 (36)5.1声纳渗流检测原理 (36)5.2测孔布设与埋管 (36)5.3坑内降水 (36)5.4 声纳渗流检测 (37)6检测报警 (39)7检测成果及信息反馈 (40)1总则1.0.1随着广西地区城市建设的快速发展,基坑工程越来越多,而目前基坑行业建设中出现两种面对基坑止水帷幕缺陷的认识问题:一种认为渗漏只是小问题,另一种是花重金对止水帷幕进行多重防护以减小基坑开挖中的风险。
为保证工程施工安全、周边环境稳定及线路结构自身安全,基坑渗漏水检测尤为重要。
随着城市建设的快速发展,工程检测技术也取得了长足的进步。
本规程提出一种新的建筑基坑止水帷幕渗漏检测技术,有效降低施工的安全风险,减小施工对周边环境的影响保障人民群众的生命财产安全,以利于社会稳定和节省投资。
1.0.2本规程结合广西地区以及其他地区的基坑工程声纳渗流检测实例,是地区性检测经验的总结,适用于广西地区建筑基坑止水帷幕声纳渗流检测。
1.0.5基坑止水帷幕检测涉及多门学科知识,本规程难以全面反映各项技术及要求。
因此,未作明确规定或列入的内容,应按照现行国家标准、行业标准及广西地区管理规定执行。
3基本规定3.0.1止水帷幕因受施工技术和施工工艺所限,特别是复杂地质条件下的不确定因素等原因,如在地下连续墙面及槽段接缝处,混凝土浇筑质量及槽缝刷壁控制不当,而出现的渗漏情况较为普遍。
基坑开挖后如发生渗漏,需启动应急抢险预案,一方面影响基坑及周边环境安全及稳定,另一方面造成工期延误。
因此,在基坑开挖前就准确检测出墙体是否存在渗漏,并有针对性地采取超前补强措施,可有效规避基坑开挖风险。
3.0.2本条指出了建筑基坑止水帷幕渗漏检测的目的。
房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新 陈寅

房屋建筑施工防渗漏施工技术应用创新陈寅摘要:随着我国国民经济迅速发展,人民生活水平不断提高,人口基数不断扩大,为我国建筑行业的发展注入了源源不断的动力,但是经济的发展在带来机遇的同时,也给很多行业带来了新的挑战,对我国的房屋建筑工程行业来说也是如此。
不仅是在施工的管理层面上,在施工的技术层面上也是如此,可以说房屋建筑施工中的渗漏问题就是建筑工程行业发展中的一个巨大阻碍。
为了建筑工程行业的长远发展,克服这项难题很有必要。
本文结合我国房屋建筑工程施工的实际情况,对其中防渗漏施工技术进行探究,仅供参考。
关键词:房屋建筑;防渗漏;探究1防渗漏技术的概述防渗技术最常采用的处理方法是防渗墙和灌浆,在运用防渗墙的处理方法时,主要的要求就是渗透系数要低,造价也要低。
它的成墙工艺有很多主要有深层搅拌法,锯槽机成墙法,射水法等等,这主要介绍这三种成墙方法。
第一种,多头深层搅拌水泥土成墙法,这种方法操作比较简单,不会造成其他的污染,造价比较低,可用于多种土质。
是将多钻头转动,使用一定的推力将钻杆和钻头向土层推进到设计的深度,然后提升再钻杆和钻头搅拌至孔口,在上述下钻提升过程中,通过灌浆泵将水泥浆由高压输浆管输进钻杆,经钻头喷入土体中,在钻进和提升的同时,原土与水泥浆混合,中间会形成由水泥土构成的防渗墙,这便形成了水泥土防渗墙。
第二种方法是运用据槽法,这种方法质量比较好,功效很高,而且最重要的是,它解决了多头深层搅拌水泥土成墙法的弊端,就是在形成防渗墙的时候,可以连续成墙,而且还可以形成不同强度和不同抗渗指标的防渗墙。
最后一种方法是射水法成墙工艺,这种方法主要是利用喷嘴,喷射出高速的水流来切割,以达到修饰孔壁的作用。
这种方法一般比较适用于洪水等自然灾害过后的河堤加固工程。
防渗技术另一种处理方法就是灌浆的处理方法,在灌浆方法中,又由高压喷射灌浆法,控制性灌浆法等等,高压喷射灌浆法根据地层的结构和不同的防渗要求,分为三种喷发,定喷,摆喷,旋喷三种,运用这种处理方法也可以达到防渗搭接,造价低,材料来源广的要求,但是,这种方法比较受地质条件的限制,不是很好控制喷射的范围,容易漏喷。
监理工作中的渗漏检测与处理措施分析

监理工作中的渗漏检测与处理措施分析随着建筑工程的不断发展,其质量和可靠性也成为人们关注和追求的重要目标。
而作为建筑工程监理的一项重要任务,渗漏检测与处理措施的实施十分关键。
本文将从多个角度对监理工作中的渗漏检测与处理措施进行分析,为监理工程师和从业者提供一些有用的指导和建议。
一、背景介绍建筑工程中的渗漏问题一直是一个令人头痛的难题。
渗漏不仅会对建筑结构造成损害,还可能导致其他设备和设施的故障和水电短路等问题。
因此,在建筑工程的监理过程中,渗漏问题的检测与处理显得尤为重要。
二、渗漏检测的方法渗漏检测的方法多种多样,包括红外测温、超声波检测和压力测试等。
其中,红外测温技术能够通过测量建筑表面的表面温度分布来判断是否存在渗漏问题,其原理基于渗漏引起的能量损失。
三、使用红外测温技术的优势红外测温技术相比传统的渗漏检测方法具有一定的优势。
首先,它可以实时监测建筑物的温度分布情况,及时发现和解决潜在的渗漏问题。
其次,红外测温技术操作简便,不需要对建筑结构进行破坏性探测。
再次,该技术的应用范围广泛,不受建筑材料和环境因素的限制。
四、渗漏处理的方法一旦发现渗漏问题,监理人员需要及时采取措施进行处理。
处理渗漏问题的方法有很多,例如使用堵漏剂进行封堵、修复漏点等。
但在处理过程中需要注意施工工艺和材料的选择,以确保渗漏问题得到有效解决。
五、防止渗漏问题的发生除了及时处理渗漏问题外,监理人员还应致力于预防渗漏问题的发生。
这可以通过在设计和施工阶段加强防水层的使用、完善施工工艺和加强质量监督等方式实现。
在监理工作中,要在建筑结构的关键部位进行细致的检查和评估,以确保防水系统的正常运行。
六、监理责任的承担监理工程师在渗漏检测与处理中承担着重要的责任。
他们需要具备专业的技术能力和知识储备,熟悉相关法律法规,并及时向业主、施工单位和设计单位等各方提供必要的渗漏检测与处理信息。
七、监理工作中的问题与挑战监理工作中也存在一些问题和挑战。
基于红外热成像技术的建筑渗漏检测与分析

形能力较差 等因素导致 防水层局部 出现渗 漏缝隙 , 并最终导致防水层失效 。 三 、 红外成像技术在建筑屋顶渗漏检测 实例
某 五 星 级 度 假 酒 店 ,建 筑 面 积 3 7 0 0 0 m 。工 程 于2 0 0 8年 1 0月 开 工 , 节能工程于 2 0 0 9年 9月 开 工 。 屋面防水等级为 I I 级,防水耐久年限设计为 1 5年 , 采 用 两道 防 水 设 防 。 项 目屋 面 原 设 计 做 法 为 :防 滑 地 砖 ( 1 o m m ) + C 2 0
除了上述的 四种因素 的影 响,屋 面的荷载引起 的建 筑结构变化也会使屋面板 开裂 ,产生裂缝,导致渗 水。当然,地震作用也会使建筑 产生裂缝,甚至坊
塌。
经过现场勘查 ,发现屋面外露 的 A P P卷材 已经 严重老化 ,外露的 A P P卷材 ( 用于分仓缝的盖缝条
如今,建筑 的渗漏 问题给人 们的生活带来 了很 多 困扰 ,特 别 是 在 多 雨湿 润 的南 方 地 区 。
建 筑 物 出 现 渗 漏 情 况 ,不 仅 污 染 了 室 内 装 修 ,
深度可 以达到 4 ~6 m m ,严重 的甚至可 以达 到 8 I l l I n 。 ( 2 )干湿影 响。建筑物处于外界环境中,不可 避免地 收到雨水的侵袭和太阳 的暴晒 。在这 种干湿 交替的环境 下,处于干燥状态 的建筑屋面就 会发生 收缩 ,导致 裂缝的产生 。常见 的普通 的混凝 土干缩 值为 0 . 0 3 % ,钢筋混凝土 的干缩值略小为 0 . 0 1 5 % 。 ( 3 )温度影响在外界温度极具变化时,如夏季 阵雨前后等 ,屋面 板的温度前后时间 内发生 了巨大 的变化 。由于 防水 层和结构层的线膨胀收缩系数不 同,使得两个层之 间收缩 不同步 ,产生相对位移 。 这样就可能产生开裂,导致渗水。 ( 4 )风化影响。由于长时间受到雨水的侵袭,
防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用_2

防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用发布时间:2023-03-28T08:30:28.186Z 来源:《建筑创作》2023年1月1期作者:王俊雄[导读] 防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用直接关系到公众财产安全,还影响到建筑美观度。
针对建筑工程施工中常见的渗漏现象展开分析,结合实际,对房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用进行阐述。
王俊雄青岛海川建设集团有限公司山东青岛266000摘要:防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用直接关系到公众财产安全,还影响到建筑美观度。
针对建筑工程施工中常见的渗漏现象展开分析,结合实际,对房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用进行阐述。
在各环节施工中注重防渗漏技术的应用,提高建筑整体质量,保障公众财产安全,使我国建筑业得到稳步良性发展并实现整体竞争力的提升。
关键词:防渗漏技术;房屋建筑工程施工;应用引言房屋建筑施工中墙体、卫生间、屋面等部位房屋建筑结构相对特殊,在自然环境与施工技术等一系列因素的作用下可能会出现渗漏问题,应该选择合理可行的防水防渗漏施工技术来控制渗漏出现,避免因渗漏而引发工程质量问题,保障工程稳定性与安全性,提高工程整体施工质量。
1.防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的重要性渗漏是房屋建筑施工及使用过程中较为常见的问题,对建筑物的安全性和耐久性具有较大的影响。
具体表现在以下方面:(1)在美观性方面。
墙体长期渗漏,会导致墙体内表面膨胀、长霉、粉化等情况,而屋面(或楼板)长期渗漏,会导致天花板或吊顶变形,从而严重影响住宅美观性。
(2)在安全性方面。
墙体长期渗漏,会使其内部含水率显著增加,加剧墙体内部钢筋、电路管线的腐蚀程度,容易发生墙体承载力下降、墙内电线短路或接触不良等情况,从而带来安全风险,降低建筑物的安全性。
(3)在耐久性方面。
长期的渗漏会对墙体、屋面等建筑结构产生明显的腐蚀作用,降低建筑结构的强度,影响房屋的抗震性、抗压性,从而对建筑物的耐久性产生严重影响。
浅谈建筑外窗现场检漏设备的创新与检测方法

舅■ 一 ■
图1 — 1密 封 不 图 卜 பைடு நூலகம்塞 缝 不 严 处上 部渗 水 好 严 重渗 漏
图1 - 3窗 与 窗 台处渗 水
图1 — 4 墙 角 处渗 漏
3 . 外 窗防水检 测 结论
外窗防水检测试验达到了预期的 目的。不仅实现 了检测设备的轻便、 简 单, 提高 了检测效率, 实现高空安全作业等 , 而且检测试验效果显著 , 检测 出 了外窗一些普遍容易引起渗水 的部位和现象 , 经过有针对性 的整改 , 对施工 工 艺 的改 善具 有指 导作 用 , 也 为 外窗 防水 性 能质 量 的提 高奠 定 了基 础 。
层 外 窗位 置 , 外 墙喷 淋试 验 时将 喷淋 框 架采 用钢 丝 挂绳 悬 挂在 屋 面 处 。喷 淋 . 4~ 0 . 5 m。 1 3 . 4 7 6 5 万平方米 , 计容总建筑 面积为6 0 . 2 1 5 0 万平方米( 其中, 保 障性住房面 框 架与 外 窗或 外墙 的距 离 为0 3 、 设备 操 作程 序 积5 6 . 4 0 0 0 万平方米( 现有1 2 3 6 3 套保 障房 ) , 其它配套设施面积为3 . 8 1 5 0 万平 方米) , 建 筑容 积率 为4 . 4 6 8 。 1 ) 选定被测窗或被测墙体 , 把喷淋杆件安装在窗体外侧或墙体外侧( 与 现场脚手架固定 ) ,距窗体4 0 0 a r m至5 0 0 m m( 根据现场脚手架 的具体位置确 1 . 建筑 外 窗现场 检漏 设备 的特 点 定) , 喷淋 杆件 固定 好后 , 把 给水 管与 控 制系 统连 接 。 2 ) 打 开 电源 , 调 节压 力表 ( 压力 表 可调 范 围0 ~ 0 . 6 MP a ) , 设 定 喷 淋 时间 ( 时 前海保障性住房是 目前深圳在建最大的保障性住房工程 ,是一项重大的 间继 电器 可调 时 、 分 、 秒 , 最 大可 选择 9 9 5 时5 9 分 ) , 设定 完 成后 启 动 按钮 开 关 民心 工 程 , 工程 质量 的保 证 直接 关系 着工 程 的成败 , 尤其 是 防水工 程 质量 的保 水泵 和风 机设 定 有启 动按 钮 、 停 止按 钮 、 复位 按钮 ) 。 证更 是关 系着 地铁 集 团公 司 的声誉 和社 会影 响 。深圳 市 近些 年 出现诸 如 桃源 开 始淋 水 试验 ( 3 ) 在试验过程 中, 水压可调 , 以满足现场淋水压力要求 , 按设定的时间淋 村三期漏水等保障性住房防水质量事故, 其造成的社会不 良影响远远大于事故 本身 。 前 海保 障性住 房上 面是 高层 建筑 , 下 面是投 入运 营 的车辆段 , 工 业建 筑与 民用建 筑 的结合 , 对 工程 防水质 量控 制的重 要性 更大 于其他 一般 民用 工程 。 现有 的外 窗现 场 检 测设 备 与 方 法 和 室 内试 验 的 检测 方 法 和 检测 设 备 相 似, 现场检测时, 有一定的局限性 : 1 、 该设备大型、 笨重, 现场设备安装作业不 便; 2 、 设备复杂, 拆装不易, 导致检测效率低下; 3 、 受现场施工进度影响较大 , 当拆除脚手架后 , 基本无法对较高位置的外窗进行检测 , 高空作业不安全。 也 有施 工 单 位采 用 在屋 顶 外 围用 水 管 铺 设 , 管 中打 孔 , 由上 而下 进 行 无 差别 大 面积 喷 淋 ,这样 有 很多 隐 蔽部 位 和容 易渗 漏 部位 的 防水 性 能 检测 不 出来 , 且 水 完成 后 停止 试验 。 4 ) 试 验完 成 后 , 观 察并 记 录是 否 渗 漏 , 如有渗漏, 注 明 渗 漏位 置 , 画 出 窗 体简图, 在 简 图上标 明 渗漏 位置 , 便 于施工 人 员维 修 。 检 测 过程 中 的渗水 部 位 图片
地下工程防水渗漏检测方法及技术

地下工程防水渗漏检测方法及技术说到地下工程的防水问题,大家心里可能都不免有点小担忧吧。
毕竟,这种隐秘在地下的东西,坏了也不好修。
你看,墙壁上有裂缝了,大家都能看到,马上一眼就知道是不是漏水了;但地下的防水渗漏,哪有那么容易发现?不过,别着急,今天咱们就来聊聊怎么检测地下工程的防水,教你几招,让你也能当个小专家。
说实话,地下工程防水渗漏,简直是个“隐形杀手”。
你们可能会觉得这有什么大不了,反正地下的东西不会漏出来。
但真发生问题了,地下的水渗漏可不是闹着玩的,一旦发现了,那可就像是发现了地雷,随时会爆炸,甚至搞得整个建筑都不安全。
想象一下,如果是地铁、地下车库这样的地方,一旦出现漏水,影响的可就不仅仅是一个小小的水坑了。
得了,别说了,已经吓到大家了。
咱们还是先来看怎么检查,避免麻烦早早解决。
大家最常见的检测方法之一就是“目测检查”。
大家想象一下,假如你要检测一个地下车库或者隧道的防水层,是不是就像挑选新衣服一样?得好好看看每个角落,看看有没有什么水迹,或者漏水痕迹。
特别是那些接口、接缝的地方,一旦有点破损,水就悄悄跑出来了。
可是,光靠眼睛可不能百分百找到问题点,毕竟有些地方水漏得非常隐蔽,眼睛不容易发现。
这时候,咱们就得用点“黑科技”了。
第二个办法就是“漏水检测仪”。
这种仪器你可以想象成是现代科技的小帮手,专门帮你找漏水的地方。
就像侦探一样,它能通过探测地下结构内的水分,快速找到漏水源头。
比你自己瞎找强多了。
漏水检测仪的工作原理挺简单,基本上是通过电磁波或者超声波的方式,探测到水分的存在。
如果地下结构有水流渗透,设备就能发出信号,帮助你在短时间内锁定问题位置。
听起来是不是很牛?就像是给地下建筑装上了“透视眼”一样,不管是大漏小漏,都能轻松搞定。
还有一种叫做“压力测试法”。
这个方法可能听起来有点复杂,但其实它原理挺简单的。
就是通过给地下结构加压,看它在压力作用下,是否有渗水现象。
说白了,就是像给一个气球充气,看看有没有漏气。
工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析

工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析随着社会的不断发展,建筑施工已成为城市发展的重要组成部分。
无论是工业建筑还是民用建筑,面临的共同问题之一就是防渗漏。
建筑物的渗漏问题一旦出现,不仅会影响建筑物的使用寿命,也会对人们的生活和财产造成影响。
建筑工程中的防渗漏技术显得尤为重要。
本文将从材料选择、施工工艺和监测手段等方面探析工业与民用建筑施工的防渗漏技术。
一、材料选择1. 防水材料的种类在建筑施工中,常用的防渗漏材料主要有沥青防水材料、聚合物防水材料、橡胶防水材料、水泥基防水材料等。
这些材料各有特点,选择合适的防水材料对于防渗漏效果至关重要。
2. 材料的特性不同的防水材料具有不同的特性,例如沥青防水材料具有较好的耐酸碱性和耐腐蚀性,但在高温下易变形,而聚合物防水材料则具有良好的柔韧性和粘结性,但对基层处理要求严格。
在选择防水材料时,需根据具体的建筑环境和使用要求进行综合考虑,选择合适的材料。
二、施工工艺1. 基层处理建筑物的基层处理对于防渗漏效果至关重要。
在进行基层处理时,应确保基层表面干净平整,无油污、水渍等影响材料粘结的污物存在。
还需对基层进行必要的防水层处理,以提高防水层与基层的粘结性和密封性。
在进行防水施工时,必须严格按照施工工艺进行操作,避免出现漏工漏做的问题。
施工人员还需注意施工温度、湿度等环境条件,以确保防水材料的粘结性和耐久性。
3. 质量监控在防渗漏工程施工过程中,质量监控是至关重要的一环。
通过使用现代化的检测设备,可以实时监测防水层的质量和施工工艺的合格性,提高工程质量和施工效率。
三、监测手段1. 传统监测手段传统的防渗漏工程监测手段主要包括目测、试验和探伤等手段。
这些监测手段虽然可以一定程度上发现问题,但存在着监测范围狭窄、监测效率低等问题。
随着科技的不断发展,现代建筑施工领域也出现了许多新的监测技术。
例如无损检测技术、红外线监测技术、声学监测技术等,这些新技术能够对建筑物的渗漏问题进行更精准的监测和判定,极大地提高了防渗漏工程的施工质量。
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建筑渗漏检测技术的新突破
建科工程师刘杰jack@
在当今很多民用、工业建筑结构中,建筑物必须满足安全性、适用性和耐久性的要求。
而房屋的渗漏不仅干扰了建筑物内人们的居住、办公等日常生活,影响房屋使用功能,而且渗透到结构中的水以及其它气体、液体介质也对结构的耐久性构成威胁。
成为影响建筑正常使用的一大质量安全隐患。
但在以往的渗漏检测中,往往都是在建筑结构开始出现漏水问题后开始进行,并且伴随着大量的时间、精力以及金钱方面的花费。
据统计,在欧洲,每年由于渗漏造成的损失及其花费都在15亿欧元以上;并且,渗漏状况的判断都很大程度上依赖于检验人员的经验、往往是头痛医头脚痛医脚,并不能真正查找到渗漏源。
渗漏检测也因此成为建筑检测的“老大难”,成为困扰工程技术人员的痼疾。
建筑含水率检测也成为建筑检测中最为有争议的课题之一。
传统的局部拆除法等直接方法不但耗时耗力,而且极大程度上依赖于检测人员的经验和主观判断,因此,随着科技的进步,也逐渐出现了一些无损检测的新方法。
可以对建筑物的早期渗漏做出判断,发现渗漏隐患。
但无论是红外热像法,还是电容法,都只能检测材料表面的含水率,无法穿入建筑内部,对建筑物整体的含水率的状况做出评估,并且这些检测方法受温度、建筑材料盐度等影响极大,因此在应用上也受到极大的限制。
德国HF SENSOR公司在近些年成功研制出MOIST系列产品,利用微波方法深入到建筑物内部进行检测,从而得出在建筑物不同深度处的含水率分布情况,并配以专业的MOISTANALYZE多维含水率分布成像软件,很快得到市场的认可,仅在欧洲就有1000多家成熟的应用。
微波扫描是利用电磁波谱中的特定频率,穿越深入所检测的结构内部,进行渗漏检测的新科技。
由于水分子的介电常数为80左右,而建筑材料的介电常数在2-10之间(绝大多数材料在3-6),两者之间的介电效应有着极大地差异,因此材料中极少量的水存在就会对材料整体的介电常数有很大的影响,从而检测出材料中水分的存在。
MOIST手持式微波含水率测试系统主机及探头分别只有几百克重,方便在各种场合下进行使用,不但测试精确(精度1-2%)、快捷(仅需1-2s),还具有如下独特的优势:
1、可以生成含水率分布二维图像,方便进行渗漏源查找,直观、准确;如图1(深色代表含水率高)
图1
2、可以深入到建筑物不同深度处进行含水率分布的检测,由此可以判断出水损害出现的原因及水损害的类型;如图所示:
图2:近表面含水率分布
图3:深层含水率分布
以上所示为对某地面检测后得到的含水率分布情况。
对比图2、图3含水率分布可以判断,建筑由地底向表面含水率值快速降低,越往深层,含水率越高;并且,在每个单独的层面上,水分分布是连续而非孤立的;含水率值变化在不同位置处的差异十分明显。
这样,就可以很容易的判断出水损害的原因和类型(Up soaring Moisture),并能有针对性的开展修缮工作。
再如,在家庭住房中经常出现的冷凝损害(结露),其外在表现是墙体表面出现一块一块的霉斑。
如图所示:
建筑表面建筑内部
这大多是由于建筑保温层的厚度不够或者保温材料没有达到标准而导致的,墙体中的水分全部集中于建筑表面,而内部几乎不含水。
相类似的情况还有一种:
建筑表面建筑内部
这种含水率的分布则表明,霉斑的出现除冷凝水的原因,还有由建筑物内部的残留水分而导致,相应的处理方案就会有所不同。
为了应对泳池、路面、地下车库等大面积的扫描,以查找渗漏源,HF SENSOR公司还发展出MOIST SCAN扫描式微波含水率测试系统。
它可以同时对地面的三个不同深度处的含水率进行快速检测、成像,最大检测深度可达800mm。
如图:。