物业保安承包合同
物业保安承包合同8篇
物业保安承包合同8篇第1篇示例：物业保安承包合同是指物业管理公司和保安公司之间就保安服务事宜达成的一种合同协议。
在现代社会中，物业保安承包合同起着至关重要的作用，保障着居民和企业的安全。
以下将从合同的定义、内容、签订流程及履行情况等方面进行详细介绍。
一、合同的定义物业保安承包合同是双方约定，由物业管理公司委托保安公司提供安全管理、巡逻、维护秩序等保安服务的合同。
合同一般具有以下几个要素：事项明确、权利义务明确、期限明确、报酬明确等。
通过签订合同，双方就服务内容、服务标准、责任范围等进行了约定，保证了双方权益的合法性和安全性。
二、合同内容1.服务项目：物业保安承包合同中应明确保安公司提供的服务项目，如巡逻、监控、出入口管理等。
2.服务标准：合同中应规定保安公司的服务标准，包括服务质量、服务态度、工作效率等。
3.责任范围：合同中应明确保安公司的责任范围，如保安巡逻时发现异常情况应立即报告等。
4.报酬标准：合同中应明确报酬标准，包括服务费用、加班费用等。
5.保密义务：合同中应规定双方的保密义务，保障双方的商业机密和隐私安全。
三、签订流程1.洽谈协商：物业管理公司和保安公司首先进行洽谈协商，明确双方需求和合作意向。
2.起草合同：双方就服务内容、服务标准、报酬标准等进行起草合同，确定具体条款与约定。
3.审查确认：双方对合同内容进行审查确认，确保双方权利义务清晰明了。
4.签署生效：双方正式签署合同，合同生效，双方按照合同内容执行并履行各自职责。
四、履行情况1.保安服务：保安公司按照合同约定的服务内容和服务标准，全面、及时、规范地履行保安服务职责。
2.服务质量：保安公司提供的服务质量符合合同约定，做到专业、高效、周到，保障物业和居民的安全。
3.问题处理：保安公司在服务过程中如遇问题或投诉，应及时处理和解决，确保合同约定的各项服务顺利推进。
4.合同续签：合同期满后，双方可以根据服务情况决定是否进行续签，继续合作，确保安全管理工作持续稳定进行。
物业保安服务外包合同6篇
物业保安服务外包合同6篇篇1物业保安服务外包合同第一条甲方为委托人，乙方为承包商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订本合同。
第二条委托内容及服务标准1. 甲方委托乙方代管、管理物业区域内的保安服务事务，包括但不限于：巡逻监控、门卫服务、安全巡查、应急处置等工作。
2. 乙方应严格按照国家有关法律法规、部门规范和甲方的具体要求，合理安排和管理保安人员，确保服务质量和安全稳定。
3. 乙方应设立健全的巡查、台账记录和应急预案制度，及时报告及处理各类安全事故和突发事件，并向甲方提供相关报告。
4. 乙方应定期进行服务质量评估，确保保安服务达到甲方要求的标准。
第三条服务期限和服务费用1. 本合同有效期为_____年，自_________起至______止。
2. 甲方应按照合同约定的服务费用支付款项，乙方应在每月____日前向甲方提供服务费用发票及相应报表。
如果甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并可中止或终止服务。
3. 服务费用标准：每月________(人民币)。
4. 如果需要对服务内容进行调整或延长合同期限，双方应协商一致达成书面变更协议。
第四条保密义务1. 乙方承诺对甲方的商业秘密和相关信息进行保密，并严禁泄露或用于其他目的。
2. 甲方也应对乙方的管理制度、服务效果等进行保密，并不得对外披露。
第五条合同违约与解除1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应法律责任，并赔偿对方遭受的损失。
2. 如果因不可抗力等特殊情况影响保安服务的正常运行，双方可协商解除合同或暂停履行，但应提前书面通知对方，并尽快恢复正常服务。
3. 双方协商一致解除合同的，应向对方提前_____个月书面通知，待双方履行完毕各自义务后，合同解除。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
物业保安服务承包合同范本7篇
物业保安服务承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供物业保安服务，服务内容包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内的安全保卫工作；（2）物业管理区域内的防火、防盗、防破坏工作；（3）物业管理区域内的交通管理工作；（4）物业管理区域内的环境卫生管理工作；（5）物业管理区域内的绿化维护工作；（6）物业管理区域内的公共秩序维护工作；（7）物业管理区域内的应急处理工作。
2. 乙方提供的服务应当符合相关法律法规的规定，并满足甲方的合理需求。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在服务期限内，乙方应当持续提供优质的服务，并接受甲方的监督。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业保安服务费用为每年______元，大写：______元整。
该费用已包含乙方的工资、社会保险等全部费用。
2. 甲方应当在每年服务期限开始前向乙方支付服务费。
支付方式可以选择银行转账、支票等方式。
具体支付方式由甲乙双方协商确定。
四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业保安服务；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方义务：（1）甲方有义务按照合同约定向乙方支付服务费；（2）甲方有义务为乙方提供必要的工作条件；（3）甲方有义务协助乙方处理应急事件。
3. 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费；（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件；（3）乙方有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。
物业保安承包合同3篇
物业保安承包合同物业保安承包合同3篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的物业保安承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业保安承包合同1发包方：_________(以下简称甲方)法定代表人：_________联系电话_________地址：_________承包方(简称乙方)：_________身份证号码_________联系电话_________地址_________为明确双方的权利义务，以便更好的发展农业生产，培育和合理使用土地资源，并同时促进甲乙双方的经济发展，根据现行《中华人民共和国农村土地承包法》、和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，经甲方村民代表会议通过、并经甲乙双方充分协商同意，就乙方承包甲方享有所有权的土地事宜依法达成如下补充协议：第一条承包地块的概况及要求1、承包地块位置：甲方将其享有所有权的地处村西、潮汶路东共计3.7亩山地承包给乙方使用，该土地东西长75米，南北宽32.8米，北邻四至为2、承包地块的要求：(1)、甲方保证该地块有合法的所有权和使用权。
(2)、在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使用权作任何处理(包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等)。
第二条承包经营期限及期限届满后的处理办法1、承包经营期限为年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、承包经营期限届满，甲方将该地块继续对外发包的在同等条件下，乙方享有承包经营优先权，但双方应当以书面形式延长本合同的经营期限，或者重新订立承包经营合同。
3、承包经营期届满，乙方应当将该地块交回甲方，移交时，乙方在承包期添置的设备、设施归乙方所有，乙方有权拆除并予以处理，乙方在期满后30天内未拆除或处理的，视为无偿归甲方所有，并由甲方予以处理。
物业保安承包合同7篇
物业保安承包合同7篇篇1甲方（物业管理公司）：___________乙方（保安服务公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方聘用乙方为其提供物业保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方应按照甲方的要求，为甲方提供物业管理区域内的安全保卫服务，包括但不限于以下内容：1. 维护物业管理区域的秩序和安全，防止各类安全事故的发生；2. 对物业管理区域进行巡逻，及时发现并处理不安全因素；3. 严格控制物业管理区域的进出人员及车辆，实行凭证进出制度；4. 对物业管理区域内的公共设施、设备进行保护，防止被破坏或盗窃；5. 协助甲方处理突发事件，如火灾、盗窃等。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业保安服务费用。
具体金额及支付方式如下：（1）服务费用：________元/月；（2）支付方式：甲方应于每月的XX日前将服务费用支付至乙方指定账户。
2. 若因甲方原因导致未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定向甲方收取滞纳金。
四、服务质量及标准乙方应按照以下标准提供物业保安服务：1. 严格遵守国家的法律法规，遵守职业道德，履行保安职责；2. 保持良好的工作态度，做到文明礼貌、诚实守信；3. 严格按照甲方的要求进行工作，确保物业管理区域内的安全与秩序；4. 及时报告并处理各类安全问题，保障物业管理区域内的公共安全。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保安服务，并支付相应的服务费用；2. 甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见；3. 乙方有权按照合同约定收取服务费用；4. 乙方应履行本合同约定的物业保安服务职责，确保物业管理区域内的安全与秩序；5. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整保安人员的工作安排。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方未按照合同约定提供物业保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担相应的经济损失；3. 若因乙方的过错导致物业管理区域内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
小区保安承包协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（小区名称或物业管理公司名称）乙方：（保安公司名称或个人）鉴于：1. 甲方为（小区名称或物业管理公司名称）的所有权人或物业管理权人，负责（小区名称或物业管理区域）的物业管理服务。
2. 乙方具备从事保安服务业务的资质，愿意为甲方提供保安服务。
3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1. 乙方同意为甲方提供（小区名称或物业管理区域）的保安服务，确保小区的安全与秩序。
2. 保安服务内容包括但不限于：- 24小时巡逻，维护小区治安；- 接待来访人员，登记来访信息；- 监控小区内公共区域，确保公共安全；- 协助处理突发事件，如火灾、盗窃等；- 负责小区门禁管理，确保出入人员安全；- 完成甲方交办的其他相关任务。
第二条服务内容与标准1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业的保安服务。
2. 保安人员应具备以下条件：- 具有良好的政治素质和职业道德；- 身体健康，无犯罪记录；- 通过专业培训，具备必要的保安技能；- 持有相关保安资格证书。
3. 保安人员应遵守以下工作标准：- 着装整齐，佩戴工作牌；- 认真履行巡逻职责，不得擅自离岗；- 严格执行门禁制度，对可疑人员或车辆进行盘查；- 对小区内发生的突发事件，应立即上报并协助处理；- 保持良好的服务态度，对业主提供热情、周到的服务。
第三条服务期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。
2. 协议期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方达成一致，则本协议自动续签__年__个月。
第四条人员配置与培训1. 乙方应按照甲方要求，配备足够数量的保安人员，确保小区的安全需求。
2. 乙方应对保安人员进行定期培训和考核，确保其具备胜任工作的能力。
3. 保安人员的工资、福利及社会保险等由乙方负责。
第五条费用及支付1. 保安服务费用为人民币__元/月，共计__元/年。
2. 甲方应于每月__日前将保安服务费用支付至乙方指定账户。
保安承包合同范本6篇
保安承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________保安服务公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方保安服务事宜达成以下协议：一、承包事项及要求1. 乙方应按照甲方的要求提供合格的保安人员，承担甲方的安全保卫工作。
2. 乙方提供的保安人员需遵守甲方的规章制度，服从甲方管理，并履行下列职责：（1）维护甲方的正常秩序，防止各类安全事故的发生；（2）保护甲方财产及员工人身安全；（3）其他由甲方提出的安全保障需求。
二、承包期限本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方同意，可续签合同。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付保安服务费用。
具体费用标准、支付方式如下：（1）费用标准：____________元/人/月；（2）支付期限：按______（月/季度/半年/年）结算一次，甲方在收到乙方发票后______（具体时间）内完成支付。
2. 甲方需要额外服务时，双方应另行商定费用及支付方式。
四、违约责任1. 如乙方提供的保安人员不能达到甲方的要求，甲方有权要求乙方更换人员或解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如因乙方原因导致甲方损失，乙方应负责赔偿。
2. 甲方未按约定支付服务费用，每逾期一天，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。
3. 如因一方违反本合同的其他约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
五、其他约定1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
物业保安承包合同（精选5篇）
物业保安承包合同（精选5篇）物业保安承包合同篇1聘请方(甲方)：_______________地址：_______________服务单位(乙方)：_______________地址：_______________甲方稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《湖南省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议)。
一、甲方对乙方保安服务要求1、乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。
保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
定岗执勤的具体任务要求：_______________责任段执勤具体任务要求：_______________流动巡逻的任务要求：_______________2、做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置"四防"或发生在区域内的刑事、治安案件现场。
3、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求1、保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及"四防"检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。
2、乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的"保安员"混合执勤。
3、乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理。
4、禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。
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物业保安承包合同
聘请方（甲方）：物业
地址：
服务单位（乙方）：
地址：
甲方稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《湖南省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：（甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议）。
一、甲方对乙方保安服务要求
1、乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。
保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
定岗执勤的具体任务要求：
责任段执勤具体任务要求：
流动巡逻的任务要求：
2、做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。
3、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求
1、保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。
2、乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。
3、乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理。
4、禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。
如属保安人员个人行为，甲乙双方不承担任何责任。
5、保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作
表现突出，成绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。
6、甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。
如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。
三、共同协商事项
1、保安服务时间：
从年月日至年月日共月。
2、费用：仟佰拾元（￥元）全月人，服务费合计元。
四、待遇福利
1、食宿、服装：由甲方解决。
保安保险费用由甲方给予支付。
2、加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，如果甲方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算则按《劳动法》第四十四条规定的办理。
国家法定休假日（如五一等）加支付每天工资300%工资报酬，由甲方支付。
3、付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月名保安服务费元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清名保安费用，付款方式：（1）支票。
（2）现金。
开户银行：
账号：
五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可能向区人民法院提出诉讼。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。
甲方：
法人代表：
时间：
公司：
乙方：
法人代表：
时间：
保安公司：。