房地产微信营销与推广方案
知名房地产微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案微营销推广模式手册
2. 提高会员活跃度 结合节假日或营销中心活动，策划微信 活动调动会员活跃度，制造营销 宣传热点，策划一些别出 心裁的活动，例如： 案例 1:“你关注我捐助” 关 注用户越多，投票越多，我 们就向贫困儿童发起更多的捐助(总量限制 定)，多从公益 及社会热点出发，吸引媒体关注； 案例 2：微信发起挑选自己喜欢的售楼小姐看房活动等， 吸引；会员投 票等， 新颖的活动能激活用户关注， 还可 以作为噱头在网络上进行宣传。 以下常用微信活动,可以吸引用户多次参与： 大转盘 刮刮乐 水果达人
10策划以微信为主体的营销活动 用户到场 附：房地产电商网站/地方网站/论坛/社区推广手法 ① 鉴于楼盘有很强的地区限制，一般都是当地人购买，加上***楼盘在当地 的知名度 很低的情况下，我们可以找当地人群聚居的一些本地论坛社区或是本地资讯 站投 放广告，广告中加入微信二维码。在这些网站投放广告潜在用户比例较 高，且比 大的门户站便宜 N 倍。如扬州网、扬州生活网、扬州论坛、扬州 19 楼等网站都 还不错。 ② 和当地较火的论坛合作，在论坛中搞一些活动，一版情况下我们出奖品就 好了。 比如扫描二维码加关注并分享 XX 个好友得 XX 奖品等形式。 ③ 论坛水贴发布，形式为回复火的帖子或直接标题党发布帖子，不过这种老 式的推 广方式效果越来越不理想，当优点是成本很低，策划好标题内容值得一
3微博推广 1.本地微博用户关注、抽奖及 转发活动； 2.本地大 V 楼群盘信息推送； 4新闻推广 1）.房地产网站软文推广。 2）.与新闻事件结合推广 5整合营 销中心 推广渠道 。1）地方网站或 论坛广告。 2）项目地方知名网站 广告投放 6本地社区论 坛推广 1.房地产网站社区维护与信息 发布(自身与其它楼盘)； 2.当地知名网站社区楼 盘信息发布； 7QQ 群推广，1.自建楼盘 QQ 群 2.其它楼盘 QQ 群信息发布 3.目标城市潜在购 房 QQ 群 8综合门户地 区频道推广 1.发布楼盘相关新闻稿件 2.发布楼盘相关活动 9楼盘活动微 信接入 策划以微信 为入口的营 销活动 利用微信功能，让原有活动更 配合活动展开 具有吸引力，更多用户参与
地产微信营销方案_范文
地产微信营销方案本文是关于范文的地产微信营销方案，感谢您的阅读！地产微信营销方案（一）房产市场综合来看，是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域，通常是分为两个部分：个人住宅项目与商业地产项目。
个人住宅通常是由家庭来决定购买意愿，在家庭中占据主导地位的通常是女性，因此在微信营销计划制定过程中，要把握住女性消费心理；而商业地产项目过程中，更多需要考虑到的是场地用途等其他因素，因此微信营销策划人需要有一个全局的把控能力。
纵索科技以个人住宅项目为主将房地产微信营销计划详细分解为四步，帮助大家整理出一个清晰的思路。
第一步：微信营销策划也许很多人会纳闷，第一步不是应该先进行微信二次开发，搭建微信营销平台吗？那么微信营销策划又是做什么呢？将地产项目与微信营销结合起来进行定位：1、客户定位。
房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的？先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。
2、产品定位。
所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。
户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多：可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。
3、价格定位。
价格怎样定才合理？可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。
4、营销策略定位。
营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。
那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行？这些营销人员都必须谨慎考虑。
在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。
第二步：微信营销平台制定房地产企业和餐饮企业不同，消费者每天都需要吃饭，但对于房子的购买，可能20或者30年才会有一次，是一辈子的家。
房地产新媒体策划方案
房地产新媒体策划方案随着互联网的不断发展，新媒体逐渐成为房地产行业宣传推广的重要渠道。
本文将提出一套房地产新媒体策划方案，以帮助房地产公司更好地利用新媒体资源来提升品牌知名度和销售业绩。
一、背景分析随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的不断增加，房地产市场竞争日益激烈。
传统的宣传方式渐渐无法满足市场需求，因此，房地产企业必须转变思维，通过新媒体来进行品牌推广和销售。
二、目标定位1. 品牌知名度提升：通过新媒体的影响力和传播效应，提高房地产公司的品牌知名度和美誉度。
2. 销售业绩提升：通过新媒体的推广和宣传，吸引更多的潜在客户，从而提升销售业绩。
三、目标受众分析房地产新媒体的目标受众主要包括：1. 潜在购房者：有购房需求但还未确定购买对象的人群。
2. 客户忠诚度维护者：已经购买过房产的客户，通过新媒体策划，提高他们对房地产公司的忠诚度。
3. 行业专家和媒体代表：通过与行业专家和媒体代表的交流与合作，提升房地产公司的行业影响力。
四、策略与推广方法1. 网站建设与优化房地产公司应该建设自己的官方网站，并优化网站内容以提高用户体验和网站在搜索引擎中的排名。
网站上应包括房源信息、公司介绍、客户评价等内容，以满足用户的信息需求。
2. 社交媒体推广利用微博、微信公众号、知乎等社交媒体平台，发布关于房地产行业的知识分享、购房攻略、房产导购等内容，吸引目标受众的关注和参与。
还可以通过抽奖、活动等方式增加用户互动，提升粉丝活跃度。
3. 视频营销通过制作房地产相关的精彩视频，如案例解析、专家访谈、房源导览等，发布至视频平台，吸引更多潜在客户的关注并提升品牌知名度。
4. 移动应用推广开发移动应用程序，提供便捷的房地产信息查询、购房服务等功能，增加用户粘性和便利性，提升购房体验。
五、执行与监测1. 定期更新网站内容，保持与市场需求的同步。
2. 监测社交媒体平台上的用户反馈和互动情况，及时回应用户的问题和建议。
3. 定期发布房地产相关的视频内容，并监测观看量和用户评论，以评估策略的有效性。
房地产微信营销与推广方案微信营销方案成功案例微信营销技巧手册行业解决方案
——为你打造微信定制功能体系，全新行业微信营销平台，领先进入全产业链
微信营销时代！
目录
CONTENTS
腾讯微信产品介绍
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化 方案价值
移动互联网是网络时代发展的趋势
资讯的传递是这样进化的……
1
随着智能手机用户增加，微信将来必然是3G、 4G时代第一交互工具 微信正在不断升级，很多实用性功能的推出 将会大大提高现有微信平台的实用性。
抽奖功能
翻纸牌、转盘、刮刮卡等抽奖服务，通过 设置活动时间，预计参加抽奖人数，相应 奖项和触发关键词，由客群在线参与抽奖 。 功能运用： 可结合推广节点以及现场活动等进行抽奖 ，增强与用户的互动性。
获取奖品
获奖用户统一时间在活动现场颁奖 。
微信朋友圈分享
可发起微信朋友圈分享有奖互动活动。用户分享官方微信推送的活动信息，即可有机会参与抽奖。
项目官方微 信推送信息
朋友圈 分享链接
朋友圈 分享链接
朋友圈 分享截图 发送官方微信
第三步 贴心服务 留住客户
自动客 服平台
移动时代客服系统：自动化、智能化服务
品牌的情感营销不是故作姿态，而是从企业的文化理念、产品功能等方面体现其是拥有情感的品牌；
微信营销的价值
情感营销
强化品牌背书，增强品牌信任 与用户沟通，增强情感归属 让消费者经常考虑徐家汇商城
微信营销内容方向
坚实 E 激情
感性化需求 刺激
刺激/乐趣
活力
自然 简约 抑制消费 聪明购物 安逸
古典 亲和力
2
微信营销 的意义
4 5
3
作为一个新兴互联网工具，作为腾讯优势的产 品，我们用起来更据说服力。
房产微信营销策划方案
房产微信营销策划方案一、概述随着互联网的快速发展，微信已成为人们沟通、社交的主要工具之一。
越来越多的企业利用微信平台进行营销活动来推广自己的产品或服务。
本文以房产行业为例，结合微信平台的特点，设计一套完整的房产微信营销策划方案，以提高销售额、培养客户忠诚度和品牌认知度为目标。
二、目标受众分析1. 潜在购房客户：通过微信平台了解购房信息的人群，主要包括年轻白领、有购房需求的家庭、投资客群等；2. 现有购房客户：已经在房地产公司购房的客户，希望通过微信平台获取售后服务、项目更新等信息的人群；3. 房地产中介机构：希望通过微信平台展示房源信息，并与客户进行线上交流的机构；4. 相关行业合作伙伴：如装修、家居、金融等领域的企业，希望通过微信平台与房地产企业合作进行联合推广的机构。
三、微信营销策划方案1. 微信公众号建设（1）同时开设企业账号和项目账号，企业账号用于总体品牌传播，项目账号用于推广和销售特定项目；（2）精心设计公众号名称和头像，与品牌定位和公司文化相符合；（3）完善公众号基础设置，包括菜单、关注欢迎语、自动回复等，提升用户体验；（4）投入必要的资金，进行微信公众号高质量内容创作，如行业动态、攻略、心得等，吸引用户关注，并增加用户留存；（5）建立与用户互动的机制，通过抽奖、互动活动等方式增加用户粘性；（6）做好公众号数据分析，根据数据提供的用户喜好和行为，调整运营策略。
2. 多维度传播（1）通过微信朋友圈推广，发布有价值的内容，吸引用户关注并转发，扩大传播范围；（2）与相关行业合作伙伴进行联合推广，如装修公司提供装修攻略，家居公司提供家居搭配技巧等；（3）投放微信朋友圈广告，定向推送，提高购买意向客户的关注度；（4）与房产中介机构合作，互相推荐客户，扩大潜在客户群体。
3. 个性化服务（1）通过微信推送最新的项目信息，包括房源、价格、户型分布等，满足用户个性化需求；（2）建立购房客户专属微信群，提供专业的售后服务及技术支持，保持与客户的良好沟通；（3）及时回复用户咨询和留言，提高购房客户的满意度；（4）通过微信小程序开发，提供更便捷的购房流程，例如在线预约看房、在线签约等。
房地产策划新媒体运营方案
房地产策划新媒体运营方案一、市场背景分析随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，房地产市场需求也不断增加。
然而，随着房地产市场的竞争日益激烈，各大房地产企业在新媒体方面的竞争也逐渐激烈起来。
因此，如何有效地进行新媒体运营已成为房地产企业发展的关键之一。
二、目标群体分析针对房地产企业的目标群体主要包括以下几类人群：1.购房者：购房者是房地产企业最直接的目标群体，他们是购买房产的潜在客户，需要通过新媒体获取最新的房产信息和市场动态。
2.投资者：房地产投资者更加注重房产的性价比和潜在价值，他们也是重要的目标群体之一。
3.租赁者：租赁者是房地产企业的长期客户之一，需要通过新媒体获取房屋租赁相关信息。
4.合作伙伴：合作伙伴包括设计、装修等相关行业从业者，通过新媒体进行合作宣传。
三、新媒体运营策略1.内容营销策略（1）制定内容营销计划：通过调研分析行业数据，挖掘目标客户关注的热点话题，推出相关内容。
（2）构建内容生态圈：建立自媒体账号、公众号、官网等平台，通过原创内容、精准推送，增强用户粘性。
（3）资源整合：整合房产资讯、装修经验、生活情感等内容，提升用户体验。
2.社交媒体策略（1）社交平台交流：通过微博、微信朋友圈、抖音、快手等社交平台，开展线上社交活动，与用户建立情感联结。
（2）线上沟通互动：定期进行在线咨询、答疑等活动，增加实时互动体验。
（3）UGC内容输出：鼓励用户参与相关话题讨论、活动参与等，并用优质内容奖励用户，提升话题热度。
3.搜索引擎优化策略（1）网站结构优化：通过深度优化网站结构、内容审核和内容更新，增加网站权重和流量。
（2）关键词优化：通过关键词分析，确定用户搜索热点、用户需求，推出符合需求的内容。
（3）本地化优化：在搜索引擎上进行区域化推广，提高本地用户知晓度。
4.品牌推广策略（1）线上推广：通过网络广告、搜索引擎、社交平台和自媒体合作等方式，推广品牌形象、房产项目。
（2）内容传播：通过线上平台推送品牌文化、房产特点，提升品牌认知度。
房地产微信公众号方案
房地产微信公众号方案一、背景介绍随着互联网的快速发展，社交媒体成为了人们获取信息的重要途径之一。
微信作为国内最大的社交媒体平台之一，已经成为了房地产行业推广的重要渠道。
本文将就如何搭建一个成功的房地产微信公众号提供一些方案和建议。
二、公众号定位1. 目标受众：明确公众号的受众对象，如买房者、租房者、投资者等。
2. 定位明确：明确公众号的主题和核心内容，比如房地产市场解读、房产投资分析、购房攻略等。
三、内容策划1. 行业资讯：及时发布房地产行业最新动态，包括政策解读、市场行情分析等内容，增加用户对公众号的信任度。
2. 房产知识：撰写针对购房者和投资者的专业知识文章，如购房流程、税费解析、投资技巧等，提供有价值的内容。
3. 实战案例：分享房地产实际案例，包括成功购房经验、投资案例分析等，为用户提供借鉴和参考。
4. 小区介绍：定期推送各类优质小区的介绍和分析，包括小区地理位置、配套设施、价格走势等信息，为用户提供选择依据。
5. 专家访谈：邀请相关领域的专家进行访谈或分享，扩大公众号的影响力和专业性。
6. 读者互动：设立相关话题或问答环节，鼓励读者积极互动、提问、留言等，增加用户粘性和参与度。
四、推广和运营1. 引导流量：通过微信朋友圈、QQ空间等社交媒体平台，以及线下活动和合作推广，引导用户关注公众号。
2. 精准定向：针对性地选择用户群体进行推广，如推送特定城市的房地产动态等。
3. 合作联盟：与相关行业、房地产开发商等建立合作关系，互相推广，提高公众号的知名度。
4. 持续更新：要保持定期的内容更新，掌握读者需求，提升用户体验。
5. 数据分析：利用微信平台提供的数据分析功能，了解用户偏好，为内容策划和运营决策提供参考。
五、用户互动与营销1. 资源分享：与读者分享各类优惠楼盘、购房优惠政策等，增加用户的关注和参与度。
2. 抽奖活动：不定期举办抽奖活动，如抢购楼盘资格、参观样板房等，增加用户互动。
3. 专属权益：为关注公众号的用户提供专属权益，如预售优先购买权、优惠价格等，增加用户粘性和忠诚度。
房地产营销策划方案范文3篇
房地产营销策划方案范文3篇Real estate marketing plan model编订：JinTai College房地产营销策划方案范文3篇小泰温馨提示：策划书是对某个未来的活动或者事件进行策划，是目标规划的文字书及实现目标的指路灯。
撰写策划书就是用现有的知识开发想象力，在可以得到的资源的现实中最可能最快的达到目标。
本文档根据不同类型策划书的书写内容要求展开，具有实践指导意义。
便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房地产全程营销策划文档2、篇章2：房地产营销策划方案范文3、篇章3：房地产微信营销策划方案文档最近的房地产业出现了销售受阻的情况，在这种情势之下更应该做一个商业计划书，做到有计划的有步骤的将楼盘销售掉。
由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。
随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。
对于房地产的营销策划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品（如规划设计方面的独特性）;提供一种服务模式（如管家式的物业服务）;倡导一种生活方式（如运动、健康、休闲、品位等）;营造一种文化等等。
篇章1:房地产全程营销策划文档一是策划为先。
在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手的资料，也可是二手的，如包括政府统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
方案价值
Show 展示
保利阳光城 微信定制以下三大体系:
Operation 运营
Interaction 互动
第一步 功能定制 信息展示
置业中心
生活中心
会员中心
产品展示
活动消息推送
产品主页
地图导航
房贷计算
最新活动
在微信企业公众账号上即可完成，如：消息推送、微站、导航等。
项目微网站
功能解释：
全面展示保利阳光城不同纬度信 息和动态；详情页可以理解成为 一个导入端口页面，此页面可有 多个链接入口。例如：楼盘简介 、户型介绍、地理位置、视频播 放全方位的介绍品牌形象、交通 配套等；
微信全城寻宝
可打造“全城寻宝”活动，在保利阳光城 各合作商 家或线上宣传渠道展示二维码，用户搜集齐不同二 维码，并关注保利置业 微信公众账号，即可获得礼 品。
活动流程
生成二维码
申请项目官方微信及官方二维码
推广二维码
选择不同通路（网络、微信等）推广
收集二维码
扫描所有官方微信二维码，即可获 奖（奖品待定）
——为你打造微信定制功能体系，全新行业微信营销平台，领先进入全产业链
微信营销时代！
移动互联网是网络时代发展的趋势
资讯的传递是这样进化的……
1
随着智能手机用户增加，微信将来必然是3G、 4G时代第一交互工具 微信正在不断升级，很多实用性功能的推出 将会大大提高现有微信平台的实用性。
2
微信营销 的意义
让二维码无处不在
户外广告牌 硬广 地铁、公交 广告
微信渠道
官网推广
线上 线下
纸媒 宣传单张 DM海报
其他网络资源
营业厅内 巡展场 活动现场
微信扫描有礼
为了吸引更多网友保利阳光城品牌官 方微信，迅速沉淀用户量，建议进行线 上宣传推广，提供奖品，使项目沉淀海 量精准用户.(以下为参考方案) 一重礼：关注保利阳光城 的用户即可获 得实用笔记本一本； 二重礼：通过微信公众账号参与互动， 可获得保利阳光城 太阳伞一把； 三重礼：传播保利阳光城 客户可得保利 阳光城台历一本。 备注：本互动可以在整个推广期进行。
人机互动 功能
与QQ机器人功能嫁接，实现人机互动，提 高官方微信账号粉丝粘度及忠诚度。
功能解释：
互动化，官方微信会永远充满耐心的陪粉 丝聊天 娱乐化，它可以实现将经典对白告诉粉丝 方便与客户交流。
抽奖功能
翻纸牌、转盘、刮刮卡等抽奖服务，通过 设置活动时间，预计参加抽奖人数，相应 奖项和触发关键词，由客群在线参与抽奖 。 功能运用： 可结合推广节点以及现场活动等进行抽奖 ，增强与用户的互动性。
目录
CONTENTS
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化 方案价值
微信有哪些优势？
其它媒体 企业APP 纸媒
优点 企业自媒体 传统渠道 表现形式相对 丰富。
缺点 开发难、推广 费用贵。 用户数在急剧 下滑，表现形 式单一。 广告费用贵、 忠实用户少。
微信 1、用户基数大，全国已 将近5亿用户； 2、腾讯重点推广产品， 功能强大，定制开发费用 较低； 3、病毒式传播，好友圈 推广，信息可靠，传播速 度快； 4、企业自媒体，可以多 种形式进行企业展示、品 牌推广、客户服务； 5、企业客户数据库，能 够实时影响潜在客户，完 成转化率。
获取奖品
获奖用户统一时间在活动现场颁奖 。
微信朋友圈分享
可发起微信朋友圈分享有奖互动活动。用户分享官方微信推送的活动信息，即可有机会参与抽奖。
项目官方微 信推送信息
朋友圈 分享链接
朋友圈 分享链接
朋友圈 分享截图 发送官方微信
第三步 贴心服务 留住客户
自动客 服平台
移动时代客服系统：自动化、智能化服务
目录
CONTENTS
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化 方案价值
这是，你知道的腾讯
• 成立于1998年，2004年香港主板上市，股票代码0700 • 中国最大的互联网综合服务提供商，提供一站式在线平台，满足网民上网的多维度需求 • 中国市值最高的互联网企业，一直保持领先地位，从未被超越 • 用户覆盖超过95%的中国网民及全球范围内有在线沟通需求的华人 • 独有的商业模式不断创造着互联网的奇迹
市值中国排名第一
（互联网企业）
全球排名第三
（互联网企业）
腾讯商业价值提升用户价值
在中国 每2人中就有一个人拥有QQ号，每3.2人中就有一个人在使用微信
这就是微信: 改变游戏规则的移动互联网时代， 推动行业传统媒体推广的变革。
让客户更认知您的企业品牌？
让推广模式的位置相关、社会关系相关？
让客户与企业产生更强而有效的粘性？ 搭建一个管理客群及潜在客户的沟通平品，我们用起来更据说服力。
微信可以提高市场对我们的认可度，因为我 们拥有全新的更加快捷丰富的信息传递资源
新版本微信有了实质性的转型，我们要把握先 机，将其做成一个王牌的工具和信息传播渠道
目录
CONTENTS
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化
目录
CONTENTS
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化
方案价值
看房团
当粉丝数量达到一定规 模时，通过报名系统， 进行看房团召集，将非 常有意向的粉丝带到项 目现场，完成转化。
配合活动
配合项目活动，发起微 信的活动召集，提高粉 丝的活跃度，增加与项 目线上线下的互动，让 其对项目有更加深入的 了解，最后达到完成转 化的目的。
户型介绍
功能解释： 多入口：展示项目丰富
性，让用户全面了解项目
户型及内部格局。
第二步 运营推广
吸引客户
微信用户运营管理
腾讯资源
定制功能
项目展示、价值点深挖
官方账号
二维码推广
客户
线下转化客户沉淀
CRM
二次营销自媒体
好友圈
病毒式传播
微信扫描有礼 让听众关注 的四大秘诀 微信全城寻宝
朋友圈分享
微信改签名
电视、框架
网络
表现形式丰富、 费用贵、客户 传播速度快。 粘性不强。
房地产客户案例
碧桂园·十里银滩 通过建立微信推广实施方案，成功增加30%看房客户， 微信每日咨询量达传统电话咨询量的3倍！
谢谢