房地产微信营销与推广方案微信营销方案成功案例微信营销技巧手册行业解决方案
活动方案之房地产微信建设方案
活动方案之房地产微信建设方案1房地产微信建设方案【篇一：房地产微信营销方案】房地产微信营销方案微信现在风生水起，不论是个人还是企业都在涉足这个领域，好坏不一。
不同的行业又该怎么做？随着房价继续上涨，调控措施貌似付诸流水，房产话题也再次走向风口浪尖。
众所周知，房地产作为最受广告界欢迎的行业之一，每年在广告上投入的费用能够用天价来形容，比如户外广告、电视广告、报纸广告等等。
随着新媒体的发展和移动互联网时代的来临，各位房地产大佬渐渐不满足于传统广告媒体的宣传，开始把目光瞄准了移动互联网，特别是微信……微信是什么？微信是手机上的qq，点对点的私密的同步即时的聊天工具!那么，应该怎么用？一、微信是最好的媒介。
微信是媒介中的一部分，可是应是最重要的一部分。
微信打开了移动互联网的大门，任何的功能都能够在微信上实现，你能够没有其它的媒介，可是不能没有微信二维码。
受众的人群比并不是只有微信人群，可是能够经过其它形式的广告宣传附加微信公众二维码，对客户在微信公众平台上进行统一的客户管理。
相对微信的投入要比其它的媒介（互联网、门户、纸媒等）推广宣传的成本要更低。
二、能够用线下线上所有媒介媒体推公众账号，吸引关注者。
网站上、户外广告、海报、电视广告上，（能够根据形式选择放入二维码或是微信号，添加关注账号）。
要有计划的评估效果。
普遍抱着试水的态度的是能够理解的，可是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用非常非常小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。
用最行之有效的会员限时特惠最后一天，文档免下载券特权立即送方式来选择推广，就是关注账号有奖或是参与购房等等活动吸引顾客来关注。
三、做好内容营销。
内容营销是营销中最优质的服务。
记住，发有用的、有趣的信息而不是广告！客户很容易反感账号每天都发广告信息，反而每天分享一些房屋摆置、及有关生活小知识的讯息，客户很容易产生好感。
发广告要适可而止，适当的发送，即不忽略账号的功能，又会产生依赖，并持续关注，为之后的营销活动做铺垫。
房地产微信运营规划及案例汇总
前言
在专业的房地产代理公司做了两年的微信运营，虽不敢说是大师，但也有自己的一些心得体会。
随着微信红利的褪去，各个行业的微信运营已经没有前两年那么好做了。
对于房地产行业来说，微信运营的商业性质很浓，基本上就是简单粗暴的形式，所申请运营的微信就是宣传楼盘，为售楼服务，这个无可厚非，所以这也决定了房地产微信运营的特殊性。
但是即使再特殊的行业，微信运营都有一定的规律性，或者说有一定的模板可以套用。
这篇文档就是小编工作两年的总结，分为两部分，第一部分是房地产微信运营的炒作规划，包括前期的预热、中期引爆、后期延续。
第二部分是房地产微信炒作的各种案例汇总，里面包含开盘炒作、热点炒作、交通炒作、户型炒作、园林炒作等。
第一部分：房地产微信运营炒作规划/阶段铺排内容
第二部分：房地产微信炒作案例汇总
注：由于文档中不能带链接，所以只能写上文章标题，具体的文章内容，可以直接复制标题在微信中搜索。
此资料仅供学习交流之用。
知名房地产微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案微营销推广模式手册
2. 提高会员活跃度 结合节假日或营销中心活动，策划微信 活动调动会员活跃度，制造营销 宣传热点，策划一些别出 心裁的活动，例如： 案例 1:“你关注我捐助” 关 注用户越多，投票越多，我 们就向贫困儿童发起更多的捐助(总量限制 定)，多从公益 及社会热点出发，吸引媒体关注； 案例 2：微信发起挑选自己喜欢的售楼小姐看房活动等， 吸引；会员投 票等， 新颖的活动能激活用户关注， 还可 以作为噱头在网络上进行宣传。 以下常用微信活动,可以吸引用户多次参与： 大转盘 刮刮乐 水果达人
10策划以微信为主体的营销活动 用户到场 附：房地产电商网站/地方网站/论坛/社区推广手法 ① 鉴于楼盘有很强的地区限制，一般都是当地人购买，加上***楼盘在当地 的知名度 很低的情况下，我们可以找当地人群聚居的一些本地论坛社区或是本地资讯 站投 放广告，广告中加入微信二维码。在这些网站投放广告潜在用户比例较 高，且比 大的门户站便宜 N 倍。如扬州网、扬州生活网、扬州论坛、扬州 19 楼等网站都 还不错。 ② 和当地较火的论坛合作，在论坛中搞一些活动，一版情况下我们出奖品就 好了。 比如扫描二维码加关注并分享 XX 个好友得 XX 奖品等形式。 ③ 论坛水贴发布，形式为回复火的帖子或直接标题党发布帖子，不过这种老 式的推 广方式效果越来越不理想，当优点是成本很低，策划好标题内容值得一
3微博推广 1.本地微博用户关注、抽奖及 转发活动； 2.本地大 V 楼群盘信息推送； 4新闻推广 1）.房地产网站软文推广。 2）.与新闻事件结合推广 5整合营 销中心 推广渠道 。1）地方网站或 论坛广告。 2）项目地方知名网站 广告投放 6本地社区论 坛推广 1.房地产网站社区维护与信息 发布(自身与其它楼盘)； 2.当地知名网站社区楼 盘信息发布； 7QQ 群推广，1.自建楼盘 QQ 群 2.其它楼盘 QQ 群信息发布 3.目标城市潜在购 房 QQ 群 8综合门户地 区频道推广 1.发布楼盘相关新闻稿件 2.发布楼盘相关活动 9楼盘活动微 信接入 策划以微信 为入口的营 销活动 利用微信功能，让原有活动更 配合活动展开 具有吸引力，更多用户参与
地产微信活动方案（共5篇）
地产微信活动方案（共5篇）第1篇：地产微信营销方案如果对您有帮助！感谢评论与分享地产微信营销方案导读：本文地产微信营销方案，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
地产微信营销方案（一）房产市场综合来看，是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域，通常是分为两个部分：个人住宅项目与商业地产项目。
个人住宅通常是由家庭来决定购买意愿，在家庭中占据主导地位的通常是女性，因此在微信营销计划制定过程中，要把握住女性消费心理；而商业地产项目过程中，更多需要考虑到的是场地用途等其他因素，因此微信营销策划人需要有一个全局的把控能力。
纵索科技以个人住宅项目为主将房地产微信营销计划详细分解为四步，帮助大家整理出一个清晰的思路。
第一步：微信营销策划也许很多人会纳闷，第一步不是应该先进行微信二次开发，搭建微信营销平台吗？那么微信营销策划又是做什么呢？将地产项目与微信营销结合起来进行定位：1、客户定位。
房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的？先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。
2、产品定位。
所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。
户型的大小也会对如果对您有帮助！感谢评论与分享房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多：可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。
3、价格定位。
价格怎样定才合理？可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。
4、营销策略定位。
营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。
那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行？这些营销人员都必须谨慎考虑。
在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。
房产微信营销方案
房产微信营销方案百度最近发表了一篇名为《房产微信营销方案》的范文，好的范文应该跟大家分享，希望对网友有用。
房产微信营销（一）先对房地产微信营销做一个分析：、房地产是一个非常需要广告投入的行业，比如户外广告、电视广告、报纸报告等等，因此，面对对于国内超过亿的微信用户，房地产瞄准于微信营销是完全正确的。
、区域不同和实力存在差距的房地产企业，加上自身的定位差异，应用微信时肯定是会有不同的方式。
做商业地产项目和做住宅项目两者制定微信营销时，明显有极大的差异，前者前者更加适合运用微信来做持久的营销，而后者更多的是做一次性的推销。
、分析房地产市场的用户需求，制定相应的营销策略。
住宅项目微信营销案例：在住宅项目微信营销上，比较有特色的当属国内最大的第三方微信公众服务平台微盟为深圳碧桂园楼盘所做的微信营销案例。
、扫一扫微信二维码感受看房互动新体验微盟让十里银滩处处都融入了微信二维码元素，让手机用户随时可扫一扫关注十里银滩的官方微信，并通过微信平台实现获取项目信息、领取礼品、参与抽奖、现场互动等功能。
本次来参与活动的众多客户均反映，通过微信参与看房团活动，更加方便、快捷，且操作简单，让人体验到科技的时尚感和新鲜感。
、范文写作全国首家微信房产平台引领营销新技术潮流微盟平台通过让碧桂园十里银滩通过微信房产平台组织看房团活动，让更多人通过手机微信的微生活会员卡平台就可以关注碧桂园十里银滩的动态，了解十里银滩项目环境、产品、交通、配套等全方位的信息，并可以随时参与进十里银滩举办的会员活动当中来。
方便、简单、快捷、清晰，如同独家定制碧桂园十里银滩简报一样，资讯随时唾手可得，此举正体现了十里银滩的房产资讯不再拘泥于电视、平媒、网媒、广播、户外等媒体，逐步向手机媒体传播发展，赶上时代新潮流。
碧桂园十里银滩是深圳的一家地产企业旗下的楼盘，通过微盟全景型展示，从视觉上震撼客户的心灵；加上微盟会员卡功能与客户的实景照片互动，让原本严肃的楼盘介绍变得有趣生动，加深了客户的印象，赢得了客户的信赖，自月份以来，通过微盟平台有%的预约微信。
房地产行业微信营销解决方案
微房产行业解决方案一、行业概况1、行业背景及信息化情况房产业务涉及到房产产业链中的所有环节：市场研究、产品定位、土地获得、规划及设计、融资、建筑、市场营销、销售、物业管理。
除了这些以项目开发为中心的业务管理，企业管理流程还包括战略预见与整合、财务管理、人事管理、知识管理等职能子过程。
通常一个房产开发项目就是一项复杂的系统工程，从工程立项到概预算的编制、招投标管理以及施工、监理等涉及面极广，参与单位和人员多，因此房产业是公认的上下产业链长，数据量大，投资周期长，不确定性和风险程度高的行业。
随着信息技术的发展，国内房产企业已开始认识到，企业发展越来越需要依靠一个系统来支撑。
企业利润将主要来自这样一个良性循环圈：“科学决策－精细管理－科学决策”，即企业一改过去“拍脑袋式”决策模式，更加注重基于企业内外部情报分析结果基础上的科学决策，减低风险，增大决策利润效益；改过去粗放式管理，转而追求精细化管理，想方设法增加收入，降低运营及项目成本，例如注重产品设计、加强计划管理、严格控制项目成本，加强客户关系管理，抓品牌营建等。
近年来，房产企业逐渐进行了信息化建设的探索和实践。
但在信息化的过程中，各企业也不同程度上产生了信息孤岛，没有充分发挥系统集成的优势，甚至反过来制约了企业信息化的发展。
企业在信息化过程中需要引进系统论来指导信息化的规划与实施。
2、管理需求房产行业需要利用信息技术，打破各种信息孤岛和资源孤岛，将各种经营主体紧密联结在一起，将整个房产行业的业务过程和各职能过程集成为一个综合的信息管理系统，实现数据间通畅无阻的交换与运算，减少信息流转中间环节，形成企业办公、信息交流、业务管理的统一信息化，并给管理者提供一个通畅的了解企业、业务情况、发布管理决策的平台。
房产的业务更多的是围绕一个开发项目进行运作，周期长，涉及到众多业务环节，包括项目可行性研究、市场分析、产品定位、规划及设计、建筑施工、工程监理等，因此需要对整个的项目进行科学化的跟踪和分析，以实现房产项目的最优化管理，从而减少项目风险，降低项目投入成本，提高利润。
房地产微信营销优秀案例
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案例一： 活动中微信如何发挥作用？ 武汉复地和中国好声音倾力打造的“武汉听我的”主题活动
推广层面
线上线下 · 三盘联发 · 震撼江城 推广主题：武汉听我的
线上推广 直接引爆、全民参与
15 天霸屏朋友圈 用声音赚钱的发声 H5
武汉首个声音互动H5:
5 月 4 日，武汉复地会微信号推送全武汉首个声音互动 H5 微信游戏，与微信朋 友圈发红包看照片的互动理念共通，参加 “我的好声音，红包赚翻天”赚取万 元红包大奖。 效果：紧密贴台“好声音”音乐主题，又有超强的互动参与性，引发全民参与分 享，直接受众面达 10 万人次。
全方位铺排渠道推广以达到全城轰动，同时投放有针对策略，更容易形成集 中轰炸效应。 如：三镇核心地段投放；特选渠道走高端；武广停车场灯箱广告、机场灯箱 广告；阵地包装全覆盖；项目周边围挡有昭示面同一时间全部集中更换，引 发关注；海量派单，引发周边蝴蝶效应。
户外投放
阵地包装全覆盖
特定渠道投放
执行层面 紧密节奏 · 高效执行 · 价值输出
营销背景
他们多是新上海人，或者是上海人准备成家立 业。不断报升的房价，对于他们来说是立足上 海的梦想，也是必须直面的现实。 从两人世界的甜蜜，到三口之家的稳定．再到 父母渐老，远在故乡的现状。都是他们挂在心 头的在乎。
努力打拼的他们，渴望在这座庞大的城市好好 的过日子，认真过好两个人的日子．更要过好 一家老小的日子。
房地产微信营销成功案例.doc
房地产微信营销成功案例，，xx现在各个行业都纷纷涌进微信做营销，微信能实现精准的信息传播，更快的找到并汇聚客户，通过各渠道整合推广。
以下是我为大家整理的关于，欢迎阅读!1：微信时代，房地产行业如何上演精彩微信营销?房地产是广告大户，一直会扩展很多不同的营销渠道，面对7亿之多的微信用户，房地产行业怎能不动心?而且微信用户中以年轻人居多，如此庞大的潜力消费群体，房地产商们也将营销本领全部展现出来。
某房地产商称，在微信公众号上搜索某楼盘名称，很多楼盘都注册了微信公众号，可以说90%的房产企业都开始入驻微信公众平台。
武汉某知名房产企业的刘总监表示：“就我自己所在的企业来看，微信营销还是值得投入的，毕竟现在的年轻人都在玩微信，以往传统的户外广告营销，电视广告营销，报纸传媒营销，网络渠道营销等方式已经不会放弃，适当的组建团队开始运营微信公众号，房地产行业还是非常在意名气和品牌的，大品牌的房地产才更好做营销”。
而我自己所在小区周边的新建楼盘中的广告中已经附带微信公众号和微信二维码，并且较之过去的户外广告宣传语更加充满诱惑，在房地产营销人员发放的宣传单页中也不乏微信二维码，并且表示只要扫一扫就送xxx。
某知名房地产商非常注重互动环节，特地招募团队组建微信客服服务，将主力房产置业顾问的微信号大力推广，与客户进行一对一互动模式，让粉丝切实感受到某种“温暖”，将这种方式演绎出色的杰出代表为京东和小米，盘活粉丝经济创造巨大的盈利空间。
更有某地房地产商放出豪言，微信10元就敢送你一套房，对房产有刚需的年轻人来说，这无疑是一个巨大的诱惑，比微博上转发送零食的活动吸引力不止高了万倍。
10元抢房，抢到就送，房地产商真的这么傻吗?事实上，精明的房地产商们怎么会傻到送房呢?一起来分析这次的10元抢房微信营销案例，每人10元买一个二维码，全国售3万个，就是30万，按抽奖的概率选出一名获奖者，送一套房产价值30万，到这里就很明显了，事实上，是别人为获奖者得到房买单了，仅仅到此就结束了吗?还没有!房地产商们的目的还没达成，如果3万二维码全部销售完毕，那么就有3万用户看到了本次活动，假设只有一半的用户选择了分享朋友圈，15000个朋友圈将出现10元抢房活动，一个朋友圈假设只有100人，那么能够覆盖的人群大约是一百多万，这其中还不包括朋友圈中的二次转发，按照一般概率估计，只有十分之一的朋友会进行二次转发传播，那么又有十万朋友圈将得到这个活动的相关讯息，理论上将有2千万观众看到了本次活动，或许实际上只有一千万。
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——为你打造微信定制功能体系，全新行业微信营销平台，领先进入全产业链
微信营销时代！
目录
CONTENTS
腾讯微信产品介绍
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化 方案价值
移动互联网是网络时代发展的趋势
资讯的传递是这样进化的……
1
随着智能手机用户增加，微信将来必然是3G、 4G时代第一交互工具 微信正在不断升级，很多实用性功能的推出 将会大大提高现有微信平台的实用性。
抽奖功能
翻纸牌、转盘、刮刮卡等抽奖服务，通过 设置活动时间，预计参加抽奖人数，相应 奖项和触发关键词，由客群在线参与抽奖 。 功能运用： 可结合推广节点以及现场活动等进行抽奖 ，增强与用户的互动性。
获取奖品
获奖用户统一时间在活动现场颁奖 。
微信朋友圈分享
可发起微信朋友圈分享有奖互动活动。用户分享官方微信推送的活动信息，即可有机会参与抽奖。
项目官方微 信推送信息
朋友圈 分享链接
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第三步 贴心服务 留住客户
自动客 服平台
移动时代客服系统：自动化、智能化服务
品牌的情感营销不是故作姿态，而是从企业的文化理念、产品功能等方面体现其是拥有情感的品牌；
微信营销的价值
情感营销
强化品牌背书，增强品牌信任 与用户沟通，增强情感归属 让消费者经常考虑徐家汇商城
微信营销内容方向
坚实 E 激情
感性化需求 刺激
刺激/乐趣
活力
自然 简约 抑制消费 聪明购物 安逸
古典 亲和力
2
微信营销 的意义
4 5
3
作为一个新兴互联网工具，作为腾讯优势的产 品，我们用起来更据说服力。
微信可以提高市场对我们的认可度，因为我 们拥有全新的更加快捷丰富的信息传递资源
新版本微信有了实质性的转型，我们要把握先 机，将其做成一个王牌的工具和信息传播渠道
微信营销案例
目录
CONTENTS
腾讯微信产品介绍
这是，你知道的腾讯
• 成立于1998年，2004年香港主板上市，股票代码0700 • 中国最大的互联网综合服务提供商，提供一站式在线平台，满足网民上网的多维度需求 • 中国市值最高的互联网企业，一直保持领先地位，从未被超越 • 用户覆盖超过95%的中国网民及全球范围内有在线沟通需求的华人 • 独有的商业模式不断创造着互联网的奇迹
与时尚同行
微信房地产行业营销方案
微信营销目的解读
为什么要做微信：配合整体营销计划，进行微信营销
目的一：品牌传播——传承集团的品牌文化
目的二：销售促进——为销售引导客流量
目的三：客户服务——扎根微信，与用户互动沟通
要明确这2个问题，我们先从消费者的需求变迁谈起 需求3.0
消费者更在意品牌
情感营销
消费者对品牌 有更多情感方
市值中国排名第一
（互联网企业）
全球排名第三
（互联网企业）
腾讯商业价值提升用户价值
在中国 每2人中就有一个人拥有QQ号，每3.2人中就有一个人在使用微信
这就是微信: 改变游戏规则的移动互联网时代， 推动行业传统媒体推广的变革。
让客户更认知您的企业品牌？
让推广模式的位置相关、社会关系相关？
让客户与企业产生更强而有效的粘性？ 搭建一个管理客群及潜在客户的沟通平台？
人工客 服平台
无费用
多客服（投诉） 平台
多种类沟通：语音 、图片、文字、位 置 留下信息 备查记录
移动时代客服系统：及时有效的解决用户问题
人机互动 功能
与QQ机器人功能嫁接，实现人机互动，提 高官方微信账号粉丝粘度及忠诚度。
功能解释：
互动化，官方微信会永远充满耐心的陪粉 丝聊天 娱乐化，它可以实现将经典对白告诉粉丝 方便与客户交流。
自由自在
新颖/“酷” + 服务 质量 24/7 高技术
激励消费 ...
个人效率
全面成本 价格 美誉 定制化
R
理性化需求
解决方案
我们需要更有效的情感沟通平台
只有理解了微信营销的最终意义 才能深入使用微信营销
目录
CONTENTS
腾讯微信产品介绍
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化 方案价值
户型介绍
功能解释： 多入口：展示项目丰富
性，让用户全面了解项目
户型及内部格局。
第二步 运营推广
吸引客户
微信用户运营管理
腾讯资源
定制功能
项目展示、价值点深挖
官方账号
二维码推广
客户
线下转化客户沉淀
CRM
二次营销自媒体
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病毒式传播
微信扫描有礼 让听众关注 的四大秘诀 微信全城寻宝
朋友圈分享
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可打造“全城寻宝”活动，在保利阳光城 各合作商 家或线上宣传渠道展示二维码，用户搜集齐不同二 维码，并关注保利置业 微信公众账号，即可获得礼 品。
活动流程
生成二维码
申请项目官方微信及官方二维码
推广二维码
选择不同通路（网络、微信等）推广
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扫描所有官方微信二维码，即可获 奖（奖品待定）
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如何完成转化 方案价值
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保利阳光城 微信定制以下三大体系:
Operation 运营
Interaction 互动
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在微信企业公众账号上即可完成，如：消息推送、微站、导航等。
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需求4.0
消费者还希望与品牌的情感沟 通
面的诉求
需求1.0
需求2.0
消费者主要根据价格选择商品消费者选择质量好的商品
着重于产品的性价比
微信营销价值解读
微信营销重在情感营销，不仅仅是在文字上，更体现在行动上
如何理解品牌的情感营销？理解微信营销价值所在 品牌的情感营销也不仅仅是润物细无声，而应该在行动上给予消费者更多平等的情感交流的机会。