房产微信运营方案
地产公众号运营方案
地产公众号运营方案一、企业简介地产公众号是指以地产行业为主要内容，通过微信公众号平台发布地产行业资讯、房产销售、租赁等服务信息的数字化平台。
地产公众号运营方案旨在帮助地产企业提高品牌知名度、拓展用户群体、增加销售业绩，提升企业整体竞争力。
二、公众号运营目标1. 提高品牌知名度2. 拓展用户群体3. 增加销售业绩4. 提升用户参与度三、公众号运营策略1. 精准定位目标用户群体通过数据分析、市场调研等方式，了解目标用户的需求、偏好、消费习惯等信息，针对性地制定内容发布和营销推广策略。
2. 优质内容创作根据目标用户的需求，结合行业热点、政策法规等方面的信息，编写优质内容，如地产行业新闻、房产销售政策解读、房屋装修知识等，并配以图片、视频等多种形式，增加内容吸引力。
3. 互动交流开展互动策划，例如线上有奖互动、评论互动等，增加用户参与度，提升用户粘性，扩大粉丝群体。
4. 数据分析与优化通过数据分析工具，定期对公众号的运营数据进行分析，包括用户量、用户活跃度、内容点击率等，根据分析结果及时调整运营策略，进行内容优化和营销策略调整。
五、公众号内容规划1. 地产行业新闻发布地产行业的最新资讯、政策法规解读、市场动态等，提供公众号用户及时、专业的行业信息。
2. 房产销售信息发布房产销售资讯、优惠政策、楼盘推荐等，引导用户进行购房咨询和购房行为。
3. 地产投资理财推送地产投资理财知识，介绍地产投资方式和要点，提供投资建议和指导。
4. 房屋装修指南发布房屋装修设计理念、装修材料选购建议、装修公司推荐等内容，为用户提供装修指南，提升用户对公众号的依赖度。
5. 楼盘宣传推广为地产企业发布楼盘宣传推广资讯，包括楼盘规划设计、周边配套设施、交通便利性等内容，提高楼盘知名度，增加销售机会。
六、公众号运营推广1. 社交媒体推广通过其他社交媒体平台，如微博、抖音等，进行公众号内容的分享和推广，提高曝光度。
2. 优质合作推广与地产行业相关的优质合作伙伴，包括地产公司、装修公司、金融机构等，进行合作推广，扩大公众号影响力。
房地产微信推广方案
房地产微信推广方案一、背景随着互联网和移动互联网的迅猛发展，微信已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。
对于房地产行业而言，利用微信平台进行推广已经成为一项必不可少的任务。
本文将介绍一种房地产微信推广方案，旨在提高房地产项目的知名度和销售量。
二、目标本推广方案的主要目标如下：1.提高房地产项目在目标受众中的知名度。
2.增加潜在客户的数量。
3.提高潜在客户转化率。
三、推广策略1. 定位目标受众在推广房地产项目时，首先需要明确目标受众。
根据项目的定位和特点，确定目标受众的年龄、职业、收入水平等信息，以便有针对性地进行推广活动。
2. 创建专业微信公众号创建专业的微信公众号是推广房地产的重要一步。
公众号应包含以下内容：•具有吸引力的封面和头像，能够吸引目标受众的注意力。
•详细的项目介绍，包括房屋类型、户型图、面积、价格等信息。
•每日更新的房地产资讯，包括市场动态、政策变化等，以增加用户的关注度。
•推广活动，如抽奖、优惠促销等，以吸引用户的参与。
3. 提供有价值的内容为了吸引用户关注和提高用户粘性，公众号应提供有价值的内容，如购房攻略、房贷指南、装修知识等。
通过提供这些有用的信息，能够吸引更多用户关注和转发，同时提高用户对项目的兴趣。
4. 活动策划定期举办线上线下的活动是推广房地产的有效方式。
可以通过微信公众号推送活动信息，并邀请用户参与。
例如，举办线上直播活动，由知名房地产专家为用户解答相关问题；组织线下看房团，让用户亲身体验项目的魅力。
通过这些活动，能够有效增加用户的参与度和项目的知名度。
5. 社交媒体整合除了微信公众号推广外，还可以通过整合其他社交媒体平台进行推广。
例如，在微信公众号上发布的内容可以同步到微博、抖音等平台上，以扩大内容的传播范围。
同时，也可以利用社交媒体的用户群体进行精准推送，增加目标受众的数量和转化率。
四、推广效果评估为了评估推广效果，可以采用以下方法：1.统计微信公众号的关注人数和阅读量，以了解用户对项目的关注程度。
房地产微信营销方案
房地产微信营销方案第一篇一、背景随着智能手机的普及与社交媒体的飞速发展，微信已经成为人们生活与工作中不可缺少的一部分。
微信具有极高的普及率和用户活跃度，成为企业开展社交媒体营销的重要平台之一。
房地产业作为传统行业之一，也在积极探索适应互联网时代的新模式，微信营销已经成为房地产企业的营销手段之一，越来越多的企业开始重视微信营销。
二、目标用户1. 精准定位：对于房地产企业而言，微信营销的主要目标用户是购房者和潜在客户，精准地定位目标用户群体是微信营销的基础工作。
2. 区分客户：根据客户的不同特征和需求，对营销策略进行区分，定制相应的微信营销方案。
三、策略1. 定制内容：微信营销的内容必须针对性强，具有吸引力和实用性。
需要根据目标客户群体的需求和偏好，量身打造内容，注重创新和时效。
2. 整合平台：微信营销需要与其他社交媒体平台进行整合，综合运用微博、微信、短信、邮件等管道，形成多角度宣传推广，提高传播效果。
3. 营销策略：微信营销需要制定针对性策略，开展微信抽奖、优惠券等活动，鼓励客户参与互动，并及时回复客户咨询和投诉，维护客户关系。
四、实施步骤1. 建立专业微信平台：开设微信公众号，制作精美的微信页面，发布高质量的内容，提升用户粘性和访问量。
2. 宣传推广：通过多种渠道，包括传统媒体和互联网，推广微信公众号和相关活动。
3. 互动营销：举行微信抽奖、优惠券等活动，吸引客户关注，参与互动，提升品牌知名度和美誉度。
4. 客户关系维护：及时回复客户咨询和投诉，建立良好的客户关系体系，提升客户满意度和口碑效应。
五、成果评估1. 定期统计微信营销的参与量、转化率和用户反馈情况。
2. 根据评估结果，调整微信营销策略，持续改进和优化。
3. 实现微信营销与企业经营目标的有机结合，提高品牌形象和销售业绩。
第二篇一、背景微信营销已经逐渐成为房地产企业不可或缺的一个宣传和传播平台。
充分利用微信平台，可以建立良好的客户关系、提高品牌知名度和销售业绩。
房产微信营销策划方案
房产微信营销策划方案一、概述随着互联网的快速发展，微信已成为人们沟通、社交的主要工具之一。
越来越多的企业利用微信平台进行营销活动来推广自己的产品或服务。
本文以房产行业为例，结合微信平台的特点，设计一套完整的房产微信营销策划方案，以提高销售额、培养客户忠诚度和品牌认知度为目标。
二、目标受众分析1. 潜在购房客户：通过微信平台了解购房信息的人群，主要包括年轻白领、有购房需求的家庭、投资客群等；2. 现有购房客户：已经在房地产公司购房的客户，希望通过微信平台获取售后服务、项目更新等信息的人群；3. 房地产中介机构：希望通过微信平台展示房源信息，并与客户进行线上交流的机构；4. 相关行业合作伙伴：如装修、家居、金融等领域的企业，希望通过微信平台与房地产企业合作进行联合推广的机构。
三、微信营销策划方案1. 微信公众号建设（1）同时开设企业账号和项目账号，企业账号用于总体品牌传播，项目账号用于推广和销售特定项目；（2）精心设计公众号名称和头像，与品牌定位和公司文化相符合；（3）完善公众号基础设置，包括菜单、关注欢迎语、自动回复等，提升用户体验；（4）投入必要的资金，进行微信公众号高质量内容创作，如行业动态、攻略、心得等，吸引用户关注，并增加用户留存；（5）建立与用户互动的机制，通过抽奖、互动活动等方式增加用户粘性；（6）做好公众号数据分析，根据数据提供的用户喜好和行为，调整运营策略。
2. 多维度传播（1）通过微信朋友圈推广，发布有价值的内容，吸引用户关注并转发，扩大传播范围；（2）与相关行业合作伙伴进行联合推广，如装修公司提供装修攻略，家居公司提供家居搭配技巧等；（3）投放微信朋友圈广告，定向推送，提高购买意向客户的关注度；（4）与房产中介机构合作，互相推荐客户，扩大潜在客户群体。
3. 个性化服务（1）通过微信推送最新的项目信息，包括房源、价格、户型分布等，满足用户个性化需求；（2）建立购房客户专属微信群，提供专业的售后服务及技术支持，保持与客户的良好沟通；（3）及时回复用户咨询和留言，提高购房客户的满意度；（4）通过微信小程序开发，提供更便捷的购房流程，例如在线预约看房、在线签约等。
房地产微信公众号运营方案
团队管理与激励
制定明确的岗位职责和工作 流程，确保团队高效运转。
制定合理的绩效考核标准， 对优秀表现的团队成员给予 奖励和晋升机会。
建立有效的沟通机制，促进 团队成员之间的信息共享和 协作。
关注团队成员的职业发展， 提供个人成长和发展的机会。
05
CHAPTER
房地产微信公众号运营效果 评估与优化
客户服务
微信公众号可以提供在线客服、 问题解答等服务，提升用户体验 和忠诚度。
微信公众号的分类与选择
分类
微信公众号分为订阅号和服务号两种类型，订阅号侧重于信 息发布和媒体传播，服务号侧重于提供服务和功能。
选择
根据企业需求和定位，选择适合自己的公众号类型，如房地 产企业可以选择服务号，提供楼盘介绍、预约看房等服务。
栏目设置
市场动态
发布房地产市场最新消息。
购房指南
提供实用的购房技巧和建议。
楼盘评测
对热门楼盘进行专业评测。
投资分析
分析房产投资趋势和机会。
03
CHAPTER
房地产微信公众号运营策略
推送策略
推送频次
根据用户需求和行业特点，合理规划推送频 次，保持一定的更新频率，提高用户关注度 。
推送内容
结合房地产行业动态、市场分析、楼盘推荐等内容 ，提供有价值的信息，满足用户需求。
运营策略
通过整合线上线下资源，提供全方 位的服务体验，增强用户信任和忠 诚度。
经验教训总结
经验一
精准定位目标用户
01
经验二
注重内容质量和原创性
03
经验三
加强与用户的互动和沟通
05
02
总结
在微信公众号运营过程中，需要明确目标用 户群体，针对其需求和兴趣点进行内容创作 和推广。
楼盘微信营销方案
楼盘微信营销方案1. 简介本文档旨在为楼盘提供一种有效的营销方案，利用微信平台的功能和用户基础，增加楼盘的知名度和销售量。
通过本方案引导用户关注楼盘微信公众号，了解楼盘的特点和优势，提供个性化的服务和咨询，促使潜在客户转化为实际购房者。
2. 目标•提高楼盘知名度和品牌形象•增加潜在客户数量•提高客户的转化率和购房意愿3. 方案内容3.1 微信公众号功能提升•定制化菜单：根据楼盘的特点和需求，设计微信公众号的自定义菜单，包括楼盘的介绍、户型展示、最新资讯、预约看房等。
•推送消息：定期推送楼盘动态、优惠信息、购房攻略等内容给关注公众号的用户，增加用户的粘性和购房欲望。
•新房团购：结合楼盘特色，组织微信团购活动，吸引用户参与并提供优惠活动，增加用户转化率。
3.2 线上推广策略•微信小程序开发：开发楼盘的微信小程序，提供楼盘的平面图、实景图、户型图等详细信息，方便用户线上浏览和选择。
•推广活动策划：设计线上推广活动，如楼盘问答、转发抽奖等，吸引更多的潜在客户参与和关注楼盘微信公众号。
•KOL合作推广：与影响力较大的房地产专家、设计师等微信自媒体合作，邀请他们通过自己的渠道宣传楼盘，并提供优惠福利，扩大楼盘的影响力。
3.3 数据分析和优化•使用微信公众号数据分析工具，对用户使用行为进行数据收集和分析，包括用户关注量、推送内容点击率、转化率等等。
•根据数据分析结果，优化推送内容和服务策略，提高用户的转化率和购房意愿。
4. 预期效果通过实施楼盘微信营销方案，预期达到以下效果：•提升楼盘的品牌形象和知名度•增加潜在客户数量和购房意愿•提高客户的转化率和购房率•收集用户行为数据并优化营销策略5. 实施计划制定详细的实施计划和时间表，明确各项任务的负责人和完成时间。
确保营销方案的顺利实施和效果的达到。
6. 结论楼盘微信营销方案可以帮助楼盘提升知名度和销售量，通过微信平台的功能和用户基础，有效吸引潜在客户，并提供个性化的服务和咨询。
房地产微信代运营方案
房地产微信代运营方案1. 引言在当今社交媒体的盛行下，微信作为中国最大的社交平台之一，成为了房地产行业不可或缺的营销渠道之一。
然而，对于许多房地产公司来说，在微信上进行有效的营销并不容易。
因此，房地产微信代运营方案应运而生，可以帮助房地产公司更好地利用微信平台，增加品牌曝光、吸引潜在客户、提高产品销售。
2. 方案概述房地产微信代运营方案是指由专业的代运营团队负责管理、维护和推广房地产公司在微信平台上的账号。
方案的主要目标是通过精心策划的内容推广和社交互动来增强用户对房地产品牌的认知度和忠诚度。
以下是方案的具体内容：2.1 微信账号管理代运营团队将负责管理房地产公司的微信公众号或订阅号。
包括账号注册、设置账号信息、审核和发布文章等。
2.2 内容创作和发布代运营团队将根据房地产公司的业务需求和目标受众，定期为其创建有吸引力的内容。
这些内容可以包括行业资讯、项目介绍、购房攻略、优惠活动等。
通过精心策划和定制化的内容，吸引用户的关注和互动。
2.3 社交互动代运营团队将积极回复用户的评论和私信，与用户建立互动关系。
通过定期的问答活动、抽奖、投票等互动形式，提高用户参与度和留存率。
2.4 数据分析和报告代运营团队将定期分析微信账号的数据，包括粉丝增长、文章阅读量、互动情况等，为房地产公司提供详细的数据报告和分析。
根据数据结果，对策略进行调整和优化，以提高运营效果。
3. 方案优势房地产微信代运营方案有以下几个优势：3.1 提高品牌形象通过精心策划和发布有价值的内容，可以提高房地产公司在微信平台上的品牌形象。
良好的品牌形象可以带来用户的认可和信任，增加客户忠诚度和口碑推广。
3.2 增加品牌曝光通过微信平台的传播效应，房地产公司可以更广泛地推广其产品和服务。
代运营团队将利用微信的社交特性，通过好友分享、朋友圈、推送等方式，提高品牌的曝光度。
3.3 吸引潜在客户通过精准的用户定位和个性化的内容推送，房地产公司可以吸引到更多的潜在客户。
房产账号运营策划方案
房产账号运营策划方案随着互联网的发展，房地产行业也逐渐地进入了互联网化的时代，房产账号运营也成为了房地产企业拓展市场的重要手段。
房产账号运营作为通过新媒体平台来进行房地产推广的一种新的模式，具有便捷、广泛、低成本、高效果的特点，受到越来越多的房地产企业的关注和青睐。
因此，拟定一份科学、规范、具体的房产账号运营策划方案，对于实现房地产企业互联网化营销的目标，发挥品牌效应，提高市场销售能力，具有重要意义。
二、目标市场分析（一）用户特征1. 年龄层次：房产账号运营的目标用户主要是20-45岁的年轻群体，这一年龄段的用户更加注重自由和个性化的生活方式，对房产信息的获取途径也更加多元化。
2. 兴趣爱好：年轻用户更加热衷于对生活品质的提升，他们关注的不仅是房产本身的功能和价格，更加注重生活品味和社区文化氛围。
3. 职业特征：年轻用户中，有很大一部分是在城市中工作的白领人士和创业者，他们对于优质的居住环境有着更高的要求。
（二）市场需求随着城市化进程不断发展，房地产市场需求呈现多样化和分层化的特点。
新一代年轻用户对房产市场的需求更加注重体验和差异化，而且对于生活品质的追求也更加强烈。
因此房地产企业需要通过多种渠道来满足这一需求。
三、运营目标与策略（一）运营目标1. 品牌推广：通过房产账号运营，提高企业在互联网平台上的曝光度和品牌影响力，提升企业的知名度和美誉度。
2. 客户互动：通过房产账号运营，增强企业与用户之间的互动性，搭建一个良好的平台，加强与用户的沟通和交流，提升用户粘性和忠诚度。
3. 销售转化：通过房产账号运营，提高企业的线上销售转化率，增加房地产项目的销售量，实现营销成果。
（二）运营策略1. 多元化内容：在房产账号运营中，不仅仅要发布销售信息，还要注重优质内容的输出，比如楼盘导购、社区生活、家居装饰等相关内容，满足用户对于生活品质的追求。
2. 互动推广：通过开展精彩的活动、调查和问卷调查等，增加用户的参与性和粘性，从而增强品牌和用户之间的互动。
地产微信方案
地产微信方案1. 概述在当今数字化时代，微信已成为人们日常生活中不可或缺的部分。
对于地产行业来说，借助微信平台开展营销活动和与客户进行互动已成为提升品牌影响力、获取潜在客户和增加销售机会的重要渠道。
本文档将介绍一个地产微信方案，帮助地产企业利用微信平台推广自己的品牌和项目。
2. 方案目标本方案的主要目标是提高地产企业的品牌知名度和销售额。
具体目标包括：•建立专业、可信赖的品牌形象•增加粉丝数量和粉丝参与度•提高潜在客户的转化率•增加销售机会和成交量3. 方案内容3.1 微信公众号建设微信公众号是地产企业与用户之间互动的重要平台。
方案内容包括：•注册和认证微信公众号•设计和定制微信公众号的界面和菜单•发布高质量、有价值的内容，如项目介绍、市场动态、购房政策解读等•定期推送粉丝专属福利和优惠信息•回复用户评论和私信，与用户进行互动沟通3.2 微信小程序开发微信小程序能够为地产企业提供更直观、便捷的展示和购房体验。
方案内容包括：•开发微信小程序，展示地产项目的平面图、实景图、样板间等•通过小程序实现在线预约看房、提交购房意向等功能•提供购房问答、购房指南等信息，帮助用户更好地了解购房流程和政策•提供在线客服，及时解答用户疑问3.3 微信活动策划与推广通过开展有趣的微信活动，地产企业能够吸引更多用户关注并提高用户参与度。
方案内容包括：•设计并执行有创意的微信活动，如抽奖、有奖答题、互动游戏等•利用微信推送功能向粉丝发送活动消息和参与方式•增加活动参与门槛，如关注公众号、分享活动等，以提高传播效果•提供丰厚的奖品和福利，激发用户参与积极性•定期评估活动效果，优化活动策划4. 方案实施4.1 团队组建为了有效实施该方案，需要组建一个专业的地产微信团队。
团队应包含以下角色：•微信运营经理：负责整体方案策划、协调各团队成员、监测和评估活动效果•内容编辑：负责撰写和发布微信文章和内容•设计师：负责微信公众号和小程序的界面设计•开发工程师：负责微信小程序的开发和维护4.2 方案执行方案执行将包括以下步骤：1.注册和认证微信公众号2.设计和定制微信公众号的界面和菜单3.开发微信小程序，并与公众号进行关联4.策划并推出第一个微信活动5.定期发布高质量、有价值的内容，并保持在微信平台上的活跃度6.进行用户互动沟通，及时回复用户留言和私信7.定期评估方案的效果，并根据评估结果进行调整和优化5. 方案效果评估为了评估方案的效果，可以采用以下指标：•总粉丝数的增长情况•文章和内容的阅读量和转发量•活动参与人数和参与度•用户留言和互动的频率和质量•潜在客户的转化率•销售额和成交量的增长情况6. 总结地产微信方案能够帮助地产企业在微信平台上建立专业、可信赖的品牌形象，增加粉丝数量和参与度，提高潜在客户的转化率，进而增加销售机会和成交量。
房地产小程序运营方案
房地产小程序运营方案随着科技的不断发展，房地产行业也在积极转型应用新技术，以提供更好的服务和体验给用户。
为了更有效地推动房地产业务，许多企业开始运营房地产小程序。
本文将就房地产小程序的运营方案进行探讨，帮助您更好地了解和应用这一新兴的技术。
一、小程序背景介绍房地产小程序是基于微信平台开发的一种应用程序，与传统APP相比，小程序更加轻便、易用，用户可以在微信内直接使用，无需下载安装，使用门槛低。
房地产小程序可以为用户提供房屋信息查询、预约看房、房贷计算等功能，方便用户随时随地进行房屋交易和资讯获取。
二、房地产小程序运营策略1. 用户需求分析在制定房地产小程序运营策略前，首先需要了解目标用户的需求。
通过市场调研和用户反馈，了解用户对房地产小程序的期望和需求，可以针对性地提供更适合用户的功能和体验，增强用户留存率和活跃度。
2. 提供优质内容内容是房地产小程序吸引用户的重要因素。
除了提供房屋信息和房贷计算等基本功能外，可以结合地产行业特点，提供相关的购房指南、房屋装修建议、法律常识等优质内容，帮助用户更好地了解和处理相关问题。
同时，可以邀请专业人士在小程序上分享经验和观点，提供行业内的专业知识。
3. 数据分析和个性化推荐通过数据分析，了解用户的使用习惯和喜好，为用户提供个性化的推荐服务。
通过推荐适合用户的房屋信息和相关内容，提高用户的满意度和粘性。
同时，通过用户行为数据的分析，可以了解用户需求和趋势，为后续产品改进和服务升级提供参考。
4. 积分和会员制度为了增加用户粘性和促进用户活跃度，可以设置积分和会员制度。
通过用户的使用行为和参与度，给予相应的积分和特权，如积分可以用于抵扣房屋租金、优惠购房等；会员可以享受专属服务和优惠，如专属经纪人服务、折扣购房等。
积分和会员制度可以不断激励用户使用小程序，提高用户忠诚度和活跃度。
5. 广告推广为了提高房地产小程序的知名度和用户量，可以进行广告推广。
选择合适的渠道和媒体进行宣传，如微信朋友圈广告、微信公众号推文、行业合作等。
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【关键字】 ◆ 阳光 未来城
◆ 品牌视觉主体大图 ◆ 功能导航 ◆ 菜单导航栏：阳光之家、阳光之旅、阳光小薇
阳光未来城 进入
【关键字】
◆ 总体规划：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打 造城市规划专家解读为的“新一代城 市综合体”。
目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。
强大的开发实力，为阳光 未来城的日常运营和定制功 能提供有力保障。
日常运营 数据管理
3G微官网数据的制作、维护、更新和备份
服务器对全部推送内容、交互内容、粉丝信息、用户偏好、 平台操作进行记录；实现数据的整理、调阅、统计、报表、 分析、导出
每天人工检阅全部交互内容，整理及协助处理粉丝 关于产品的抱怨和投诉，协助安排相关问题的解答 利用数据进行用户行为分析，制定针对性策略，优化服务 内容与交互方式
思想前卫
媒体习惯以网络、手机、视频为主。 擅长信息的搜集、比较。
交流
超过60%的话题内容集中在交流和分享层 面。非常擅长通过互联网获得信息和分享 交流。
当地产遇到微信，会有怎样的惊喜？
+
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现在，我们要做的是
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全方位互动的地产微信服务号 = 24小时“地产微信销售导购”
2 产 品
Strategy 策 略
阳光小薇 给您推荐一套安静舒适好公寓
阳光 未来城
■ 阳光 未来城 微信管理平台主要是通过
主题站+关键词索引构建的；
■ 通过主题站有序的、系统的、全面的，展示 阳光 未来城 的所有产品、宣传活动信息等；
■ 通过关键字的智能回复，让用户更直接、简便地获得具体 的产品信息；
■ 系统后台自动记录用户的产品偏好；
12 月
1月
2014
公众号开通 公众号认证 自定义菜单申请
准备期（1.5个月）
定制开发内容管理、粉丝管 理、客服平台和分析统计功 能；定制开发微官网，完成 主要内容的添加。
4 集 客
Propagation 风 暴
集客风暴 全网推广
通过项目楼盘在推广期使用的纸媒户媒电媒网媒及现场的二维码“扫一扫”增加微信关注集客
纸媒户媒电媒体网媒
开展有奖收听“扫一扫”活动增加微信关注集客
有奖“扫一扫”
5 执 行
Schedule 日 程
执行规划 技术实施
2013 9月
10月
11月
阳光之家 进入
【关键字】
◆ 规划配套：项目楼盘规划具备及周边完善的配套设施介绍。 目的：让买家及意向买家不断增加置业构想。
◆ 导航地图：项目楼盘及周边地标性地点建筑地处地理位置地图及交通线路指示介绍。 目的：方便意向买家了解项目楼盘具体位置及前往参观。
◆ 精装分享：搜寻世界各地不同风格的精装公寓案例与意向买家共同分享。 目的：提供更多公寓产品知识及信息给意向买家，提高其对项目楼盘产品的认知认同度。
◆业主待遇：介绍楼盘业主所享受的尊崇高品质服务及标准。 目的：让买家及意向买家增加尊崇感。
◆楼市行情：收集整理发布周边临近城市楼市行情做分享。 目的：提升项目楼盘产品的市场竞争力。
阳光之旅 进入
【关键字】
◆ 开盘活动：项目开发的占地、建筑面积、户型类型、定位及售价等方面的介绍， 目的打 造城市规划专家解读为的“新一代城 市综合体”。
导读/索引式
主体内容-多条图文混排 扩展内容-链接到微官网阅读
新品发布
活动宣传
重要告知
产品相关信息
临时推送
微信5.0：1条/月
9：00-21：00
微信公众平台编辑模式
常规式
主体内容 一般不含扩展内容
新品发布
活动宣传
重要告知
其他甲方要求发布的内容
日常运营 粉丝管理
个人信息分析 时段分析 增长分析 话题分析
阳光 未来城 微信运营策划
CONTENTS
目录
一、 需求洞察 二、 产品策略 三、 集客风暴 四、 执行日程
1 需 求
Analysis 洞 察
时尚一代是这样的——
年轻、时尚 休闲生活 新式置业时尚一代，成长于改革开发及互联
网时代，比较年轻，置业投资眼光独特。
80%以上在城镇商旅活动频繁财智精英们向往拥有 一个无拘无束、休闲度假式的个人居所，逃离大城 市的繁嚣。
3 运 营
Operation 规 划
日常运营 流程控制
阳光 未来城 微信的小编们，严格按照标准流程进行内容制作。 以软件项目管理的执行标准，确保出品优异。
日常运营 推送策略
内容项目
推送频次 推送时间 操作平台 内容形式
内容说明
常规推送
微信5.0：1条/月
12:00-14:00
微信公众平台开发模式（定制管理后台）
粉丝分析
记录全部交互内容 话题归纳 活跃名单 红名单 -对产品和服务满意者 黑名单 -对产品和服务满意者
交互记录
产品偏好 信息偏好 娱乐偏好 服务需求 针对性策略
行为偏好
粉丝建议与投诉 即时交互 及时报告 妥善处理
异常警报
信息统计 生成报表 导出报表
统计报表
日常运营 平台与开发
自主研发的综合平台
我司自主研发了强大的微信 综合管理平台。涵盖内容管 理、素材管理、规则管理、 粉丝管理、活动插件、分析 计量、抽奖插件、多媒体库、 3G建站等模块。
■ 例如： 1、问“阳光小薇，你们楼盘离广州有多远啊？” 答“亲，我们阳光未来城地处珠三角核心区，东距广州 50公里，西至肇庆40公里、南到佛山30公里。” 2、问“阳光小薇，你们楼盘最近都有些什么户型卖啊？” 答“亲，我们阳光未来城将推出二期全新升级【江玥】 73-137方江园双景洋房。”
关键词 智能回复
◆ 阳光户型：项目全部户型展示和介绍。 目的：吸引更多意向买家的关注既购买。
◆ 热推户型：每期推盘不同户型的展示和介绍。 目的：进一步吸引更多意向买家的关注既购买。
◆ 销控表：对外发布官方的销控表。 目的：通过销控表的展示，让意向买家随时随地了解其关注户型产品的销售库存情况触动 其购买。
◆推盘让利：官方发布每期推盘最吸引意向买家眼球与行动的让利回报信息。 目的：提高市场影响力，加大对意向买家的成交触动。
目的：让买家及意向买家对项目楼盘充满信心。 ◆ 业主活动：项目全部户型展示和介绍。
目的：吸引更多意向买家的关注既购买。 ◆ “扫一扫”：设立对楼盘官方二维码“扫一扫”有奖活动。
目的：结合所有媒体宣传中二维码“扫一扫”加大广告宣传力、增加对项目楼盘的关注度。
阳光小薇 进入
■ 智能自动回复
■ 通过关键字的智能回复（模糊检索与预设规则组合），让用 户更直接、简便地获得具体的产品信息；