经济开发区鸡场坪棚户区改造工程第三次会议纪要
经济开发区鸡场坪棚户区改造工程主体分部中间验收会议纪要
盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程主体分部中间验收会议纪要2014年5月5日，在工地会议室，有重庆建新建设工程监理咨询有限公司总监理工程师余志坤同志主持召开了盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程（1#~13#、28#~47#、53#~54#、58#~61#、71#~72#栋号）主体分部验收会议，建设、投资、勘察、设计、施工、监理、质检等单位有关人员参加。
参会人员首先检查了现场实体工程质量和工程保证资料，之后对工程质量进行了评价，主要内容如下：1、施工单位介绍了主体工程施工情况，施工中始终坚持质量第一，严格控制水泥、钢材等原材料的质量，按照施工设计图纸、施工验收规范、标准要求施工，保证资料基本齐全，（1#~13#、28#~47#、53#~54#、58#~61#、71#~72#栋号）栋号主体分部自检自评为“合格”等级。
2、地勘单位评述：主体工程满足要求，同意“合格”验收。
3、设计单位评述：主体的保证资料、所有的试验报告是否达到设计要求？监理及施工单位是否发现梁板有开裂现象？经检查未发现问题为好；工程质量比较满意；今天检查工程实体质量时，发现的问题作一个整改方案，要求施工单位加强后期的质量管理，同意“合格”验收。
4、投资单位发言：工程资料需要进行完善，同意施工单位自评意见。
5、监理单位介绍了工程质量情况：在工程监理过程中，严格控制进场原材料质量控制，水泥、钢材检查“三证”，并及时现场抽样送检，合格后方准使用；加强现场巡视、旁站，混凝土、砂浆现场取样送检；严格工序质量控制，严格按照设计文件和施工验收规范检查督促施工；经检查工程保证资料基本齐全；因混凝土试块试压报告结果未出来，（1#~13#、28#~47#、53#~54#、58#~61#、71#~72#栋号）栋号主体分部质量等级经监理单位暂核定为“合格”。
6、与会的建设、质等单位代表对主体分部实体质量予以肯定，认定主体能保证结构安全，质量保证资料基本齐全。
棚户区改造会议纪要
城建领导小组〔20xx〕第3次会议纪要摘录
10月10日下午，xx同志主持召开城市建设领导小组会议，xx同志出席会议，会议纪要于10月16日印发。
涉及棚户区改造回迁安置工作有关情况、20xx年棚户区改造项目开工问题、关于对农村危房改造实施常态化动态管理有关情况、城市双修项目计划调整情况等内容的纪要如下：
一、棚户区改造回迁安置工作有关情况
（一）关于无证房屋面积超出133平方米问题
xx、xx镇建议：无证房屋面积超出133平方米的面积给村等额面积的回迁房。
会议议定：依据《xx经济技术开发区管委关于xx东部xx村庄及棚户区改造的实施意见》及各镇《拆迁补偿安置办法》，对经镇、村两级证明，相关部门确认宅基地面积的无证房屋，超出133㎡的部分补偿给村集体，补偿标准为超出133㎡的部分一半给予面积补偿，另一半按土地价格进行补助。
（二）关于居民社会保障资金缺口问题
xx建议：以拆迁安置办法中确定的市场价格（4380元/平米）将居民安居后剩余房源拨付给社区居委，以弥补社保资金缺口问题。
xx镇建议：由城投公司负责垫付养老保险补助，待回迁安置后，从征收土地款以及村集体经济收入中逐年偿还。
棚户区改造会议记录
会议记录
12月4日上午，按照领导批示要求，针对xx市水利建
设投资有限责任公司《关于申请协调解决棚户区改造协议书有关问题的函》，建设局xx副局长组织召开xx小区回迁工
作协调会，xx镇xx，建设局xx、xx，水投公司xx、xx参加。
会议听取了xx镇、水投公司关于xx小区回迁前存在的问题情况，对相关工作进行了研究。
会议记录如下。
一、关于剩余房源问题。
xx小区不涉及拒签户，但仍有两套五保户房屋尚未签订安置协议，水投留有足够房源备选。
回迁区内剩余约170套房屋已口头抵顶给建筑公司，因村民尚未选房，上述顶账房不能确定房号，因此尚未签订书面合同。
二、关于住宅专项维修资金问题。
根据《xx镇棚户区改造拆迁补偿安置方案》，水投公司承担的税费范围不包含住
宅专项维修资金。
因此该项费用应由村民个人承担。
三、关于养老保险补助问题。
根据城建领导小组〔20xx〕第3次会议纪要，“管委将另行研究制定我区失地农民社会保障实施意见”。
目前相关意见尚未出台，暂不能由水投公司承担。
四、关于供暖费问题。
根据城建领导小组〔20xx〕第3次会议纪要，关于该项目内容的会议意见为“xx社区、逍遥社区、xx社区10月15日前完成房屋交付”，不能由水投公。
xx区棚户区改造项目工程推进工作专题会议纪要
xx区棚户区改造项目工程推进工作专题会议纪要XX区棚户区改造项目工程推进工作专题会议纪要2014年5月2日下午，区委书记***在区委七楼会议室主持召开XX区棚户区改造(红花一期)项目工程推进工作会议，就项目工程建设进展情况、存在问题以及下步工作进行专题研究。
区政府区长***、副区长***、XX工贸园区管委会主任***、东城区开发建设指挥部专职副指挥长***出席了会议，区住房和城乡建房局、市国土资源局XX分局、永昌街道、兰城街道、汉庄镇、XX广厦投资开发建设有限责任公司、永昌电力分公司、永昌水业有限公司等单位有关领导参加了会议。
现将会议主要精神纪要如下:会议认为，XX区棚户区(红花一期)项目工程自2014年2月开工建设以来，在各相关部门的共同努力下，取得了一定成绩。
但由于部门相互之间沟通协调力度不够，不能按期完成阶段性工作，导致项目工程整体进展缓慢，需要进一步加快施工进度。
会议要求，XX广厦投资开发建设有限责任公司和相关部门要团结一心、精诚合作，实行目标倒推工时机制，科学优化施工方案，务必于2015年5月30日前完成棚户区(红花一期)项目主体工程，6月30日前交房使用，向入住棚户区(红花一期)群众交一份满意答卷。
对不按规定时限完成阶段性任务的部门和相关责任人，按规定进行问责。
会议决定:1.XX区棚户区(红花一期)项目工程不再单独成立工程建设指挥部，由东城区开发建设指挥部负责组织协调相关部门，共同推动各项工作任务落实。
责任单位:东城区开发建设指挥部，责任人:***。
2.XX广厦投资开发建设有限责任公司要进一步优化整合项目工程计划横道图，科学确定工作节点，明确部门职能职责，使其更具有可操作性，并报送区纪委督查组按工作节点进行督促检查;要会同区住和城乡建设局按照棚户区改造要求，严格制定项目工程设计任务书和交房验收标准。
责任单位:XX广厦投资开发建设有限责任公司、区住房和城乡建设局，责任人:陈世昌、朱剑平。
经济开发区鸡场坪棚户区改造工程第一次工地例会会议纪要
盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程第一次工地例会会议纪要重庆建新建设工程监理咨询有限公司（2013第001号2013年7月22日19:30在施工项目部会议室，由开发区管理委员会住建局陈社才局长主持召开第一次监理会议，由业主、监理、施工等单位有关人员参加。
陈社才局长：首先嘉绍了本工程的重要性，由于棚户区安置工程是民生工程，是省委、市政府高度重视的鸡场坪改造工程；2008年老百姓开始拆迁，县政府一直关心1796户居民安居的大事，要求施工单位在今年年底完成800套房屋的封顶，施工现场以满足开工条件；望各参建单位精诚合作，共同努力把棚户区安置工程建设成为老百姓放心的工程；要求施工单位精心组织、精心施工，运用科学管理方式，对业主负责，对工程负责；为创造精品工程而努力奋斗。
主要内容如下：一、落实三方现场管理人员1、建设单位：王昌浩、龙禄全面负责现场管理的检查督促工作和施工外部环境协调工作，现场管理的检查督促工作。
2、监理单位：总监理工程师余志坤全面负责工程管理工作；程时刚负责现场协调管理和管理程序的运作；李文海负责B区监理工作，包括工程质量、安全管理、本工程现场的巡视、旁站等工作；肖光伍负责监理资料工作。
3、施工单位：项目负责人赖宁；项目经理易华超全面负责项目施工现场管理工作；项目技术负责人赖朝义负责现场技术工作；生产经理曹明远负责现场生产工作；施工员刘嘉兴、涂鑫负责施工现场技术及管理工作；质检员徐飞负责施工现场质量监督及管理工作；安全员李红、骆杨、候祯文负责施工现场的安全管理监督工作；资料员张蒙、赖鑫分别负责本工程A、B段的资料收集和整理工作。
二、检查三方开工准备情况1、建设单位各种报送手续已经办理完毕，施工用水、用电接至施工现场，进场道路已接通道施工现场。
水准点与坐标控制点位置的提供和校检由建设单位联系放线办解决，监理协助。
2、监理单位已制定现场管理统一表格。
3、施工单位的大型施工设备、材料已落实，其实设备设施在施工中逐步落实。
经济开发区鸡场坪棚户区改造工程第八次会议纪要
盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程第八次会议纪要时间：2013年10月25日15:00 地点：项目部会议室主持人：程时刚（总监代表）参加人员：详见签到表施工单位：一、1、A栋19-52栋；34栋房子总共559棵桩，目前钎探合格452棵，完成约80%。
验收合格的孔桩261棵约完成47%。
2、年前进度目标18栋房子封顶，目前完成30-38栋，42栋主体施工。
39、41、43栋基础土方开挖，44-47栋剩余4栋的孔桩在11月15日前浇筑完成。
3、37-38完成了12.8米层砼浇筑，预计封顶11月10日；36栋完成了9.8米层砼浇筑，预计封顶11月15日；35栋完成了6.8米层砼浇筑，预计封顶11月16日；34栋完成了6.8米层砼浇筑，预计封顶11月19日；33栋完成9.8米层砼浇筑，预计封顶11月15日；32栋完成了6.8米层砼浇筑，预计封顶11月21日；30-31栋完成3.8米层砼浇筑，预计封顶11月30日；42栋3.8米层正在施工中，预计封顶12月03日。
二、1、B区1-2栋完成15.8米层砼浇筑，预计封顶11月10日；3栋完成12.8米层砼浇筑，预计封顶11月17日；4栋完成9.8米层砼浇筑，预计封顶11月25日；5栋完成6.8米层砼浇筑，预计封顶11月30日；6-7栋完成3.8米层砼浇筑，预计12月5日；8-9栋已完成基础承台地梁，预计封顶12月15日；10-11基础地梁正在施工，预计封顶12月25日；12-18栋孔桩已砼浇筑完毕。
58-59的孔桩预计10月28日浇筑，71-72栋孔桩开挖完成30%；其余孔桩正在开挖施工。
三、存在配电箱用后没有及时关好，部分人员不戴安全帽，剪刀撑未予外架同步，密目网损坏后没有修补，临边洞口防护没跟上，剩余的建筑物堆放在作业层，存在的问题在监理的督促下及时整改。
四、桩顶标高及时派测量单位落实，溶洞及桩内的抽水台班及时签证，砼供应问题较大，不能及时来砼，望业主协调解决。
盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程棚户区安全监理实施细则
盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程棚户区安全监理实施细则盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程是当前城市棚户区改造的重点项目之一、为确保棚户区改造工程的安全和质量，需要对棚户区的安全进行监理和管理。
因此，制定了《盘北经济开发区鸡场坪棚户区改造工程棚户区安全监理实施细则》。
一、监理组织机构1.设立监理组织机构，由具备工程监理资质的专业机构负责监理工作。
监理组织机构应具备相应的技术力量和管理经验，并按照相关规定拥有合法的资质证书。
2.监理组织机构的主要职责包括：编制监理计划、审核设计文件、监督施工现场管理、控制工程质量和安全等。
二、监理人员1.监理人员应具备相关专业背景和丰富的实践经验，持有监理工程师资格证书，并按照规定进行注册。
2.监理人员应按照合同约定的时间和要求，到现场进行监理工作。
监理人员应保持独立、客观、公正的原则，不得与建设单位和承建单位发生利益冲突。
三、监理计划1.监理组织机构应根据项目特点和要求，编制监理计划。
监理计划应包括监理的工作内容、时间安排、人员配备、监理方法和监理阶段等。
2.监理计划应在项目开始前提交给建设单位审核，经审批后，方可施行。
四、监理范围1.监理人员应对棚户区改造工程的施工过程进行监督和管理，确保施工按照设计文件和相关规范进行，并符合工程质量和安全要求。
2.监理人员应对施工现场进行巡视和检查，发现问题及时提出整改意见，对存在重大质量和安全隐患的情况应及时向建设单位汇报。
五、监理报告1.监理人员应及时编写监理报告，监理报告应详细记录监理过程中发现的问题、整改情况、工程质量和安全状况等。
2.监理报告应及时提交给建设单位，并应当与建设单位和承建单位进行交流和沟通，解决监理过程中的问题。
六、监理费用1.监理费用由建设单位承担，支付方式和标准应合理合法，并在合同中明确约定。
2.监理组织机构应按照合同约定的时间和方式，报送监理费用的相关材料，经建设单位审核后，方可支付。
七、监理义务的终止与追究1.如果监理组织机构在工程监理过程中存在违约行为，建设单位有权解除合同，并追究其违约责任。
会议纪要拆迁工作会议纪要范文
会议纪要拆迁工作会议纪要范文拆迁工作会议纪要会议主题：拆迁工作会议会议时间：XXXX年XX月XX日会议地点：XXXX会议室与会人员：XXXX（主持人）、XXXX（与会人员）记录人：XXXX会议目标：1.确定拆迁工作的项目范围和时间节点；2.分配拆迁工作的责任和任务；3.确定拆迁过程中的保障措施；4.讨论并解决可能出现的问题。
会议内容：1.主持人首先对会议目标进行了介绍，并说明了拆迁工作的重要性和紧迫性。
2.与会人员逐一介绍自己的部门和职责，明确各部门之间的合作关系。
3.主持人提出了拆迁工作的项目范围和时间节点，并征求与会人员的意见。
经讨论，确定了项目的范围为XXX地区，并将拆迁工作分为三个阶段进行，分别是准备阶段、实施阶段和收尾阶段。
准备阶段的时间为XXX，实施阶段的时间为XXX，收尾阶段的时间为XXX。
4.各部门负责人根据自身职责，提出了各自的工作计划和具体任务，并分配了责任人。
5.主持人强调了拆迁工作的保障措施，包括人员安置、住房、就业等方面的保障，并要求相关部门及时制定相应的方案。
同时，还要求加强与社会各界的沟通和协调，防止出现不必要的矛盾和冲突。
6.在讨论问题环节，与会人员提出了一些可能出现的问题，例如拆迁户不愿意离开、补偿问题等。
各部门负责人积极回应并提出解决方案，表示将会根据实际情况进行调整，并及时向相关部门报备。
7.最后，主持人总结了会议内容，并强调了各部门的合作和协调。
希望各部门能够按时完成工作任务，确保拆迁工作的顺利进行。
会议记录：1.根据会议目标，与会人员明确了拆迁工作的项目范围和时间节点，分为准备阶段、实施阶段、收尾阶段，时间分别为XXX。
2.各部门负责人根据自身职责，提出了具体的工作计划和任务，并分配了责任人。
3.主持人强调了拆迁工作的保障措施，包括人员安置、住房、就业等方面的保障，并要求相关部门制定相应方案。
4.在讨论问题环节，与会人员提出了一些可能出现的问题，并得到了积极回应和解决方案。
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盘北经济开发区鸡场坪棚户
区改造工程第三次会议纪要
时间：2013年08月02日15：10 地点：项目部会议室
主持人：程时刚（总监代表）参加人员：详见签到表
施工单位：
对地勘钎探合格的桩进行扩底，由业主、地勘、施工、监理单位进行现场验收1-2栋（1#、2#、9#、11#、25#、26#、27#）八根桩扩底合格。
在8月1号进行浇筑桩芯C25砼。
下周计划完成1-3栋，37-38栋部分桩芯砼，58-59的回填工作。
设计单位：
要求业主将高程拿出准确的标高点。
在不影响工程进度的情况下，各单位相互配合。
监理单位：
（1）、施工单位在验收前要进行三级自检制度，资料完整合格后向监理单位提出申请，请监理、业主及相关部门对现场进行轴线、桩直径、垂直度、扩底截面尺寸、嵌岩深度、桩底标高桩顶标高现场收量。
提供各企业人员资质，原材料“三证”必须加盖企业鲜章，建设单位提供的水准点和坐标点的复核记录。
（2）、下钢筋笼前桩底松散的土、石、积水清理干净。
浇筑桩芯砼时，垫好保护层，安装好串筒，防止砼离析造成质量事故。
技术负责人做好工人的安全、质量技术交底工作，层层签好责任制。
B区1-5栋地质条件较差，水源较大在施工作业加强巡视检查周边的人物，特别是桩内有无人员操作的检查，对长期浸泡的桩护壁也可造成影响。
爆破要加强专人爆破物的管理，装药量要加强控制做到万无一失，防范于未然。
送护壁C25砼试件18组（报告还未出）
九洲房产：
施工单位使用塔吊必须办理相关手续，备案证。
并审报监理部后才能使用。
7月30日就发现未经检查合格的10号塔吊在自作主张掉钢筋笼时小车失控，又无指挥人员，使钢筋笼坠落现象。
造成严重安全质量隐患。
在每周例会前监理组织相关人员现场检查安全质量，对存在的问题在例会提出施工单位必须解决落实。
住建局：
塔吊在未经使用前不能使用，谁使用谁负责。
隐蔽工程必须现场五家单位签字认可，合格后再进入下道工序。
资料在验收前报监理审查，业主现场认可。
在每次例会上五大员必须到场。
项目经理对上周完成情况，及下周安排进度情况说清楚。
施工现场的安全、质量、进度，监理和我们在例会上多次口头提醒，并下发书面通知，对安全质量进度施工单位造成的一切隐患，谁指示，谁使用，谁负责。
隐蔽安装工程必须现场组织验收施工，完善部分（子分部）的隐蔽工程资料施工单位相关人员签字齐全，交监理部审查，施工项目部每次例会必须对上周完成情况，及下周的安排准备在例会上说清楚。
设计单位在基础阶段要派住现场代表才能解决设计图纸与施工中存在的实际问题。
重庆建新建设工程监理咨询有限公司。