图纸会审注意事项(超实用)
图纸会审注意事项
图纸会审注意事项1、熟悉施工合同，找出合同中可能存在的亏损项目，如是否有明显缺漏项，投标单价是否有明显不合理等，利用会审，提出变更材料、做法等方式予以变更，扭亏为盈；2、对施工图纸中存在的不便于施工、不易保证质量、不易开展抢工、浪费周转料、浪费人工等节点、造型等予以变更，以便于施工、降低成本、突出工期保证质量；3、对图纸中将来结算时不易结出应有成本的复杂做法、造型，半封闭阳台等予以变更或取消；4、以装修图为准，衡量结构做法是否满足装修要求，是否便于装修施工，是否能保证质量，一切应以满足使用功能为标准，结构应照顾装修及设备安装。
5、设备图、装修图、结构图综合审查，看是否有洞口冲突、洞口位置是否能满足结构安全，是否有或方便进行加强，是否有需结构时预留的洞口、埋件、设备基础、吊件，各洞口、吊件埋件及设备位置、标高是否与结构梁柱冲突，是否有漏标漏留的，尽量改变结构，以方便装修或设备安装，6、结构模板图与配筋图、配筋详图之间核对是否有冲突，配筋图及模板图中预留的门窗洞口及设备洞口位置是否与建筑图、设备图相符，建筑详图与平面图间比较是否有冲突，平面图是否能出立面图是否有冲突，设备管线集中处是否有足够空间。
开竣工过程详情见建委、规划委、环保局、公安消防局等部门网站开工1、索要现场管线图2、各种登记备案：见证试验室备案、见证人备案、施工单位管理人员资格备案，质量监督登记备案、节能、环保、消防、人防、城管处均需登记备案。
3、开工证、夜间施工证。
竣工：1、完工后自检合格后报监理，提出竣工报告，监理检查提出验收意见，处理完毕后监理在竣工报告上签字盖章后报甲方，甲方组织四方验收；2、需准备资料：水质、空气、沉降观测、竣工测量、消检、电检，门窗幕墙三性试验、节能试验；监理单位出具工程质量评估报告、设计、勘察单位出具工程质量检查报告。
3、组织移交建设单位，签署质量保修书；3、进行规划验收、消防验收、人防验收、节能验收、环保验收、竣工质量预验收，齐备后报请监督站到现场检查验收，监督站检查意见处理完毕后，将有关资料汇总报建委做最后的竣工备案，拿到竣工备案表。
图纸会审流程及注意事项
图纸会审流程及注意事项图纸会审内容全攻略⼀、关于图纸会审流程（1）、图纸会审⽬的为优化设计，保证图纸质量，保障⼯程质量进度，才建⽴完整的图纸会审制度。
（2）、适⽤范围房建施⼯项⽬、市政⼯程项⽬及给排⽔项⽬。
施⼯图纸包括：施⼯图纸、设计联系单、施⼯技术联系单及其他技术要求⽂件。
（3）、图纸会审制度1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸的各个专业设计⼈员的图纸会签制度，以尽量减少图纸中各个专业的⽭盾错误。
点这免费下载施⼯技术资料图纸接受制度：现场⼯程师代表负责接收设计院图纸，检查图纸质量，要求清晰明确，设计及相关⼈员签字，设计院盖章，现场负责⼈做好图纸接收记录及存档图纸保管。
2、图纸发放制度：现场⼯程师代表负责向监理单位发放施⼯图纸并做好图纸发放记录，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、接受单位、接受时间及接受⼈签字。
由监理单位负责对施⼯图纸进⾏审核后向各个施⼯单位发放。
各个施⼯单位接受的图纸必须有监理单位盖施⼯图纸专⽤章。
（4）、图纸会审⼈员：下列⼈员必须参加图纸会审建设⽅：现场负责⼈员及其他技术⼈员；设计⽅：设计院总⼯程师、项⽬负责⼈及各个专业设计负责⼈；监理⽅：项⽬总监、副总监及各个专业监理⼯程师；施⼯单位：项⽬经理、项⽬副经理、项⽬总⼯程师及各个专业技术负责⼈；其他相关单位：技术负责⼈。
（5）、图纸会审时间控制：设计图纸分发后三个⼯作⽇内由监理负责组织业主、设计、监理、施⼯单位及其他相关单位进⾏设计交底。
设计交底后⼗五个⼯作⽇内由建设单位或监理负责组织上述单位进⾏图纸会审。
（6）、图纸会审，施⼯单位、监理所单位及其他各个专业的⼯程技术⼈员针对⾃⼰发现的问题或对图纸的优化建议以⽂字性汇报材料分发会审⼈员讨论。
（7）、图纸会审会议由业主或监理主持，主持单位应做好会议记录及参加⼈员签字。
（8）、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作出明确结论；对需要再次讨论的问题，在会审记录上明确最终答复⽇期。
图纸自会审注意事项及常见问题(土建)
图纸会审注意事项及常见问题中建海峡建设发展有限公司技术质量部图纸会审注意事项及各分部常见问题图纸会审工作首先应熟悉施工图、如：建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑祥图、结构施工图、设备图等。
1、会审图纸综合归纳常见问题如下；⑴尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；⑵水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；⑶预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；⑷构造作法是否交待清楚；⑸材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；⑹建筑图与结构图是否一致；⑺标准图、详图是否正确；⑻顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；⑼门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
2、熟悉图纸的方法及要领：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。
然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
3、图纸会审时应审查以下问题：（1）建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。
（2）先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
（3）先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
（4）先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。
特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
（5）图纸与说明结合：要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾．规定是否明确，要求是否可行，做法是否合理等。
（6）土建与安装结合：当看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是否一致，了解安装对土庄的要求，以便考虑在施工中的协作问题。
图纸会审的需要注意事项
图纸会审的需要注意事项图纸会审是施工前的一项重要步骤，是关系今后施工顺利与否的一个关键程序，下面就施工中的一些体会，浅谈图纸会审中容易发生的一些问题：1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方。
2.建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚。
3.如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、构造柱的布置是否一致。
4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入，以及建筑物到建筑红线的距离。
5.查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，门的开启方向是否合理，开关应留在门的开启侧。
一般设计容易疏忽的是窗台做法、门垛尺寸。
6.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工。
7.从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点。
8.楼梯踏步高和数量是否与标高相附。
9.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附。
10.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符。
11.要核对水暖与电气的图纸，是否有发生同一位置有配电箱和消火栓箱（采暖分户箱）。
12.要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架，立面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。
13.要注意从楼内外给排水管与室外给排水管网连接处是否是最近距离，以及地沟内是否足以容纳各种管道。
14.要注意入户电缆是否是最短距离，及总用电功率是否超出所处电网的负荷。
【校对原则】派能按建筑设计意图将结构骨架搭建起来派在搭建过程中注意不与建筑、设备发生冲突，做到不错不漏，不碰不缺X注意结构自身合理性，不合理的要与建筑协商解决X将设计意图表示完全，表达清楚派一套图的设计参数是否统一【校对顺序】图面模板配筋说明，检查完一项打一个勾。
【图面校对】。
是否有异常文字和标注（文字为?号，大小不统一，标注与实际长度不符或非整数）；。
是否有多余文字、尺寸线和多余轴线；。
图纸会审的主要内容及注意事项
图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审由建设单位组织并记录。
通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。
一、图纸会审的主要内容有：1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；4)构造作法是否交待清楚；5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；6)建筑图与结构图是否一致；7)标准图、详图是否正确；8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。
二、图纸会审的一般方法：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。
然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。
三、图纸会审中应注意的常见问题：1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。
2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。
3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。
4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。
特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。
图纸会审指南，技巧和要点全在这了！
图纸会审指南，技巧和要点全在这了！来源：土木工程网图纸会审时常会让一些盆友伤脑筋，要特别细心加耐心，那么，在图纸会审中有哪些技巧，可以让我们提高工作效率呢？一、建施011、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。
各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。
2、卫生间、走廊等楼板面降低，梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。
3、设计墙厚与市场砖规格不符。
基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。
4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。
5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。
6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。
7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。
8、各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。
9、当设有明沟时,其门口处有否设盖板。
10、图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的标高关系。
11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。
12、梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够。
0213、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。
14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。
15、门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。
16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。
17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。
18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。
19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。
20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。
21、裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。
22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。
会审工程图纸避免犯错的五大技巧
会审工程图纸避免犯错的五大技巧会审工程图纸避免犯错的五大技巧作为工程技术人员首先也是最重要的一点就是审查图纸，对审查图纸缺乏重视、图纸看得不好，必然会出现很多返工及材料浪费现象，甚至造成工期的拖延，从而也会给工程技术人员的声誉及日后的管理工作带来不良影响，造成不必要的麻烦。
下面，小编为大家分享会审工程图纸避免犯错的技巧，希望对大家有所帮助!1.审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高;梁表中，一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。
这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。
熟悉立面图后，主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米，是否出现碰头现象;当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低;检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施;最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要。
另外还要注意，建施剖面图与结施剖面图的剖面尺寸及标高是否一致。
2.熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼?是商场还是住宅?了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定要满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
图纸会审注意事项(超实用)
图纸审查注意事项发现施工图中问题，集中汇总，列出问题的部位和需更改的内容，提供给设计单位。
组织设计交底，将提出的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更、洽商的签字、盖章手续。
1.檐沟增加挑梁，并预埋过水管道，梁高应≥350mm。
2.钢筋砼雨水沟、栏板等水平长度超过12m时应设置10mm的伸缩缝，间距≤12m。
3.大梁上层筋超过4根要改为二层筋设置。
是否有次梁比主梁大的情况。
4.门窗标高与梁有无冲突，特别是外围一圈，楼层增高时门窗高度不变时应考虑过梁的标高。
5.外墙、楼梯间、卫生间的砖砌体是否与柱外边平齐。
6.临空栏板、栏杆离地面100mm高度内不留空。
7.卫生间、厨房间排气道预留孔建施、结施对照，并在最低层的卫生间、厨房间上层开始留孔。
8.室内外交接处如：落地窗、阳台、雨蓬、卫生间、屋面炮台墙脚处、空调板、外挑板、露台相联的外墙、砌体女儿墙等地面用素砼上翻200mm宽同墙厚。
9.平面、立面之间有无矛盾，标注是否遗漏。
10.预埋件是否表示清楚。
（雨蓬、局部钢结构）11.外墙采用花岗岩干挂时，外墙细部构造是否符合干挂作业要求（线条小的没有必要按图施工，直接干挂就可以）。
12.楼梯间门窗，踏步尺寸复核。
门窗位置与砼梁位置、室内外门窗位置与砼梁、柱、是否冲突。
13.土方回填工程量清单与图纸核对。
14.卷材防水附加层层数总说明与施工图对照，檐沟是否有附加层。
15.楼梯梁端部增设TZ短柱，配筋4Φ16 Φ6@100/200 截面250×墙宽，TL 6Φ14 Φ6@100/200 250×300.16.门垛位置调整≤12mm的取消。
门窗框设包框柱宽100，厚同墙体，纵筋3Φ10，S形拉筋Φ6@200。
17.±0.000以上无墙体，地圈梁以下不用砌筑。
18.材料来源有无保证，能否代换。
（砖）19.外墙如贴保温其厚度与门窗、主体结构尺寸核对。
保温材料易用阻燃型，（胶粉聚苯颗粒）20.屋面排水坡度不应小于3%，建筑（构造）找坡改为结构找坡。
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图纸审查注意事项
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组织设计交底，将提出的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更、洽商的签字、盖章手续。
1.檐沟增加挑梁，并预埋过水管道，梁高应≥350mm。
2.钢筋砼雨水沟、栏板等水平长度超过12m时应设置10mm的伸
缩缝，间距≤12m。
3.大梁上层筋超过4根要改为二层筋设置。
是否有次梁比主梁大
的情况。
4.门窗标高与梁有无冲突，特别是外围一圈，楼层增高时门窗高
度不变时应考虑过梁的标高。
5.外墙、楼梯间、卫生间的砖砌体是否与柱外边平齐。
6.临空栏板、栏杆离地面100mm高度内不留空。
7.卫生间、厨房间排气道预留孔建施、结施对照，并在最低层的
卫生间、厨房间上层开始留孔。
8.室内外交接处如：落地窗、阳台、雨蓬、卫生间、屋面炮台墙
脚处、空调板、外挑板、露台相联的外墙、砌体女儿墙等地面
用素砼上翻200mm宽同墙厚。
9.平面、立面之间有无矛盾，标注是否遗漏。
10.预埋件是否表示清楚。
（雨蓬、局部钢结构）
11.外墙采用花岗岩干挂时，外墙细部构造是否符合干挂作业要求
（线条小的没有必要按图施工，直接干挂就可以）。
12.楼梯间门窗，踏步尺寸复核。
门窗位置与砼梁位置、室内外门
窗位置与砼梁、柱、是否冲突。
13.土方回填工程量清单与图纸核对。
14.卷材防水附加层层数总说明与施工图对照，檐沟是否有附加
层。
15.楼梯梁端部增设TZ短柱，配筋4Φ16 Φ6@100/200 截面250
×墙宽，TL 6Φ14 Φ6@100/200 250×300.
16.门垛位置调整≤12mm的取消。
门窗框设包框柱宽100，厚同墙
体，纵筋3Φ10，S形拉筋Φ6@200。
17.±以上无墙体，地圈梁以下不用砌筑。
18.材料来源有无保证，能否代换。
（砖）
19.外墙如贴保温其厚度与门窗、主体结构尺寸核对。
保温材料易
用阻燃型，（胶粉聚苯颗粒）
20.屋面排水坡度不应小于3%，建筑（构造）找坡改为结构找坡。
21.上人屋面女儿墙、栏板、栏杆等净高不应小于。
砼山墙改为
MU10砖墙。
22.建议角柱箍筋全长加密。
23.板上砌墙，板底须附加2Φ16钢筋，长度取板跨长，钢筋两端
锚入支座，长度满足锚固长度要求。
24.墙体下的楼板无梁处均上下另加2×2Φ12的加筋，加筋两端
均搁置在结构梁上，并满足钢筋锚固要求。
25.砼楼层现浇板厚度增厚，（层高有影响）
26.现浇板四角增设8根Φ10辐射形加筋。
板上部辐射形钢筋5Φ10 L=+La
板底附加钢筋 3Φ10 L=+200
27.建施1#卫生间与2#卫生间隔墙不居中，但结构施工图的梁是
居中的，是否有影响
28.外墙装饰线XT是用什么材料，如何固定
29.建施图强弱电井每层楼面是空的，结施图是有楼面的，以那个
为准
30.剪力墙纵筋在暗梁主筋的内侧还是外侧
一、建施部分
1.厨房间、卫生间墙面：水泥砂浆粉刷，细水泥砂浆胶水拉毛面
层。
2.商铺、办公房及住宅室内墙面、顶棚面层做白水泥（掺适量老
粉、胶水）批平、批白即可。
3.公共部分墙面、顶棚做白色乳胶漆三遍（楼梯斜板测立面为灰
色乳胶漆）；楼梯及公共通道部位楼地面做法：均为刮素水泥浆一道，30厚1：3水泥砂浆结合层，20厚磨光花岗岩（背面刮素水泥浆），楼梯踏步防滑铜条改为机械割槽。
4.底层地面：由于均系回填土，面积大，采用素土回填夯实，100
厚碎石垫层，120厚C20砼（内配Φ4@200×200钢筋网），水泥砂浆20厚1：2随捣随抹面层。
室内楼面均为40厚C25细石砼水泥面层。
5.屋面SBS卷材改为厚三元乙丙防水卷材，外露卷材面铝箔反光
面改为彩色丙烯酸反光涂料饰面。
6.屋面3厚纸巾灰隔离层改为油毡隔离层。
7.屋面保温层：120（聚苯板）保温改为挤塑板
8.空调板、楼梯、阳台及落地窗栏杆油漆：其材质，颜色明确。
宜用黑色、蓝灰色为主。
9.根据规范和建筑说明要求：本工程柱、梁与砖砌体交界处，采
用厚钢板网（宽330mm），专用保温钉，氯丁胶粘结固定防裂处理；
10.所有墙、柱面在抹灰前对基面用SN-2界面剂喷毛处理。
11.所有空调板房、阳台、卫生间、雨蓬板、厨房间均做JS防
水涂料三遍直接费元/㎡，卫生间2m高。
12.外墙涂料饰面：均做白色弹性拉毛涂料，外墙楼层线条为
18mm宽黑色塑料条暗敷。
13.外墙保温：70厚聚苯乙烯泡沫塑料板改为挤塑板。
14.钢制进户门与钢制防盗门价格、品质差距大。
15.墙体砖规格、型号要尽量调整。
16.承台、基础、梁、埋置于土中部分的柱、剪力墙等地下结
构构件均涂环氧沥青浆型涂料两边。
17.±以下基础墙体1：2水泥砂抹面。
18.门窗洞口顶标高与框架梁梁底标高相差100mm以内的梁截
面高度应增加。
箍筋、模板高度相应调整，砼浇筑量增加。
19.内装修图另行报批。
二、结施部分
1.考虑施工场地和进度要求：本工程砼均采用泵送商品砼，其中
垫层C10改为C15、厚150mm。
基础垫层C15级沥青砼。
承台、地梁下设置碎石150mm厚，基坑筏板垫层底增加300mm厚碎石。
2.所有楼幢基础部位均设240×240地圈梁，梁面标高为—内配4
Φ12@200。
3.本楼幢总体板设计厚度偏小（δ=100居多），且又好多板筋采
用小规格架立筋，难以保证板筋位置，是否采用双层双向筋，钢筋规格间距以大者为准。
4.所有填充墙墙体构造柱设置：楼梯间的四角，外墙四角，不规
则平面转角处，一字墙端部，丁字墙转角处，门窗洞口大于时，十字墙，自由端，外墙悬挑梁上砌体的端部，窗边的填充墙墙长度≥2m时，外墙的阳角处无柱时，门窗洞口宽度≥3m时，填充墙净宽大于5m时设置构造柱，4Φ12，箍筋Φ6@250，上下端适当加密@100。
5.填充墙高度＞4m时，所有门窗上皮，120墙＞3时均设置一道
与柱连接的通长圈梁。
，圈梁200高×墙宽4Φ12、箍筋Φ6@200,门窗过梁Lo≤1000的过梁配筋为2Φ12@150平箍。
6.电梯间顶层预留洞，井道剖面图及平面图，预埋件埋置部位的
砼圈梁层高间隔距离，应仔细查看。
7.因商品砼的流动性大，不同强度的砼界面很难分清。
为了加快
工程进度和质量梁、板、柱能一次性浇筑，建议1～4层梁、板和墙砼统一为C40。
地下室统一为C40P6抗渗砼。
附属工程
1、室外排水管材质必须能够承受的住路面动力荷载的压力，
室外排水沟材料须按车辆通行状况决定其材质。
2、砼路面基础塘渣厚度必须≥500mm，垫层必须设置200mm厚
碎石。
以上各项如能全面更改的话，可以给老板提高相当可观的经济效益。
这是本人二十多年实践、积累的经验之谈。
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