商品房买卖合同样式四——【范文】.doc
商品房买卖合同经典版范文6篇
商品房买卖合同经典版范文6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（出售方）：_________ （身份证号：____________）乙方（购买方）：_________（身份证号：____________）经双方友好协商，甲、乙双方本着合法、平等、自愿和公平的原则，就甲方拟出售并乙方拟购买的商品房进行以下约定，以便共同遵守：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋产权单位：____________3. 房屋所有权证号：____________4. 房屋建筑面积：____________ 平方米5. 房屋交易单价：____________ 元/平方米6. 房屋总价款：____________ 元（大写：____________）二、交易价格及付款方式1. 甲方出售上述房屋的总价款为____________元，该总价款由乙方用一次性付清的方式支付给甲方。
2. 支付方式：乙方在签署本合同之日起______个工作日内支付房屋定金____________ 元，剩余款项须在______个工作日内一次性支付清。
三、交房时间及交付方式1. 商品房的交房时间为乙方付清全部购房款之日起______个工作日内。
2. 甲方应在交房之日将商品房的产权证、钥匙等相关资料交付给乙方。
四、房屋权益1. 商品房的权益归乙方所有，乙方有权对商品房进行合法使用和处分。
2. 乙方购房后应按照国家相关法律法规履行房产税、房产维修基金及其他相关费用缴纳义务。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定时间支付购房定金或尾款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方不能在约定时间交付商品房的产权证、钥匙等资料的，应向乙方支付违约金____________ 元。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向___仲裁委员会申请仲裁。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同(样式四)5篇
商品房买卖合同(样式四)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(样式四)甲方：（出售方）________乙方：（购买方）________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经买卖双方自愿协商，就甲方将其所有权或者持有的房地产出售给乙方，约定如下：第一条房屋基本情况1. 甲方有权出售且是该房屋的合法所有人。
2. 房屋坐落于（地址）________。
3. 房屋所有权证书编号为________。
4. 房屋使用权面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
5. 房屋现状良好，不存在债权债务纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋的总交易价格为______（大写）人民币。
2. 甲乙双方按下列方式支付房屋交易款项：乙方于签署本合同之日支付房屋定金______元，定金支付后不得退还，作为房屋交易的一部分。
乙方于购房款支付期五日内支付房屋尾款，尾款须直接支付至甲方指定账户，不可走第三方支付平台。
3. 甲方应当提供真实有效的房屋产权证明，确保乙方能够合法取得房屋产权。
第三条过户手续1. 本合同生效后，双方应当协助办理相关过户手续，并在30日内一次性完成过户。
2. 过户所需的税费、过户手续费由买卖双方自行承担，如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应当承担违约责任。
3. 双方应当在过户当日将相关过户证明和产权证书移交给对方，确保房屋所有权的顺利转移。
第四条房屋权利和义务1. 自房屋过户之日起，房屋权利责任由乙方承担，乙方有权对房屋进行改建、装修等处理。
2. 甲方应当保证房屋所有权的合法性，如有任何纠纷引起的责任由甲方承担。
3. 甲方保证房屋的使用权属清晰，不存在债务等问题，如因此造成的法律责任由甲方承担。
第五条合同的生效和解决纠纷的方式1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
2. 本合同所引起的纠纷，双方应当通过友好协商解决；协商无果的，应当提交至本合同签订地附近的人民法院解决。
商品房买卖合同模板6篇
商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出卖人）地址：乙方：（购买人）地址：鉴于甲方是商品房的合法所有人，拥有该商品房的所有权，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，双方本着平等、自愿、公开、诚实的原则，经协商一致，达成如下协议，以正式确认和约束：第一条商品房基本情况甲方同意出售位于（商品房地址）（以下简称商品房）的商品房，具体情况如下：1. 商品房地址：2. 商品房结构和面积：3. 商品房使用用途：4. 商品房产权证号：5. 其他特殊情况（如共有权、抵押等）：第二条商品房价格1. 商品房的总价款为（数字大写）（￥）；2. 支付方式：一次性支付；3. 甲、乙双方确认，上述价格以公证交易为准，公证费用由（出卖人/买受人）承担；4. 甲、乙双方在此明确，上述价格已包含所有税费开支及相关手续费用，无需另行支付。
第三条商品房交付1. 商品房的交付时间为本合同签署之日起（数字）天内。
双方可就具体交付时间商议一致；2. 商品房调交付前，甲方应保证商品房完好，无任何权利负担；第四条商品房过户1. 商品房的产权过户由甲、乙双方协商办理。
乙方应承担所有的过户费用，包括但不限于契税、过户手续费等；2. 商品房过户手续顺利完成后，甲方应将商品房交付给乙方，乙方办理并完成商品房的产权登记手续。
第五条商品房权利及义务1. 甲方保证自己对商品房具有完全的所有权，并保证商品房没有任何其他权利负担或合法纠纷；2. 商品房交付后，乙方享有商品房的一切权利，承担商品房的一切风险和责任；3. 甲、乙双方确认，商品房权利证书、土地证、规划许可证等相关权利证书及材料由甲方按时提供给乙方。
第六条违约责任1. 甲、乙双方应履行本合同的义务。
任何一方违约，应承担违约责任；2. 乙方如违约，甲方有权要求其承担合同的履行、违约金及相应的损失；3. 甲方如违约，乙方有权解除合同，并要求其承担违约金及相应的损失。
第七条其他约定1. 本合同的附件，构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效；3. 本合同经公证处公证后生效。
商品房买卖合同经典版样式5篇
商品房买卖合同经典版样式5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同经典版样式合同编号：XXXXX甲方（卖方）：______________，身份证号码：______________，住所：______________。
乙方（买方）：______________，身份证号码：______________，住所：______________。
鉴于：1、甲方系商品房的合法所有人，有权出售该商品房；2、乙方有意购买该商品房，并具备购房的经济能力；双方经友好协商，就甲方拟将其所有的商品房出售给乙方，达成如下合同：第一条商品房基本情况1.1 商品房坐落于______________，房产证号为______________，建筑面积约为______________平方米，户型为______________，属于______________小区。
1.2 商品房为产权清晰，无抵押、查封、异议等情况。
1.3 商品房周边环境良好，交通便利，配套设施完善。
第二条商品房交易价格2.1 本次商品房交易总价为______________元（人民币大写：______________元整），乙方应支付的购房款为______________元（人民币大写：______________元整）。
2.2 购房款应在签订本合同之日起________天内一次性支付至甲方指定账户。
第三条过户手续3.1 商品房过户手续由双方共同承担，过户费用按照当地规定分担。
3.2 商品房过户时间为双方协商一致后的________日内办理完毕。
第四条商品房交付4.1 商品房的交付时间为本合同签订之日起________天内，乙方应按照双方约定的时间到达商品房现场验收。
4.2 商品房交付时，双方共同签署商品房交接清单，确认商品房的交付情况。
第五条违约责任5.1 任何一方未能履行本合同所规定的义务的，应当承担相应的违约责任，索赔金额为合同总价的______________%。
商品房买卖合同2024年范本5篇
商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。
三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。
商品房买卖合同样式四6篇
商品房买卖合同样式四6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同样式四甲方（出卖人）：身份证号码：住所（地址）：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：住所（地址）：联系电话：双方经平等协商，就甲方拟出售的位于（具体地址）房屋，乙方愿购买，达成如下协议，以兹信守：一、房屋概况1.房屋位置：2.建筑面积：3.房屋用途：4.交付标准及质量：（附房屋质量保证书）二、价格及付款方式1.房屋总价款：（大写）：￥（小写）：2.付款方式：甲乙双方约定如下：首期款：首期款支付日期：其余款项支付方式及时间：3.房屋价款支付方式：一次性支付／分期支付（若分期支付，请注明分期数及每期支付金额）三、房屋权属及交付1.房屋权属及现状：房屋所有权证号为（编号），甲方保证该房屋权属清晰，不存在争议，无抵押、查封等情况。
2.房屋交付：乙方应在收到房屋所有权证书之日起5个工作日内将第一笔款项支付给甲方，并办理房屋过户手续，双方协商确定的房屋过户时间为（具体时间）。
3.房屋交付标准：房屋应保持原貌，不得有任何损坏。
四、其他约定1.房屋损坏及维修责任：若房屋在交付后出现损坏，责任由乙方承担。
2.逾期款项：逾期支付的款项，应按约定的利息每日加收迟付金额的0.1%。
3.解决争议：本合同一切争议应友好协商解决，无法协商解决的，提交有管辖权的人民法院处理。
4.其他约定：五、附则1.本合同经双方签字盖章，即发生法律效力。
2.未尽事宜另行协商。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：（签字）乙方（买受人）：（签字）日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
篇2商品房买卖合同样式四买卖合同编号：___________出售方（甲方）：姓名：_______________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________购买方（乙方）：姓名：_______________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方同意出售其名下位于______________的商品房，乙方同意购买该商品房，双方经协商一致，就以下条款达成一致，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地点：________2. 房屋建筑面积：_______平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋所有权性质：商品房第二条交易价格及付款方式1. 商品房总价款为人民币_______元整。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：商品房买卖合同样式四
甲方：
乙方：
签约时间：
Word模板A4打印标准格式可随意修改
商品房买卖合同样式四
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。
建筑面积为平方米。
其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。
待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：
甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。
正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。
本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
法定代表人：
法定代表人：地址：
地址：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
账号：账号：。