严寒地区保温针对性措施标准
严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准
严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准
严寒和寒冷地区居住建筑的节能设计标准主要考虑以下几个方面：
1. 保温设计：在墙体、屋顶和地板等围护结构上采用高效的保温材料，如聚氨酯、聚苯乙烯等。
保温层的厚度应根据当地气候条件和节能要求进行设计，以减少能量的传递和损失。
2. 密封设计：建筑结构的密封性能要好，可以通过采用双层玻璃窗、门窗边框密封、密封胶等措施来减少空气渗透和能量流失。
3. 采暖系统：选择高效的采暖设备和系统，如地源热泵、空气源热泵、集中供暖系统等。
还可以考虑安装辅助采暖设备，如壁挂式电暖器、地暖等。
同时，采用温度控制系统进行自动化调节，根据实际需要调整室内温度。
4. 通风与换气：在保证室内空气质量的前提下，采取适当的通风与换气措施，如设置新风系统、窗户上安装可调节的通风口等，以减少热量的散失。
5. 照明设计：采用高效节能的照明设备，如LED灯具等；并合理设计室内的采光布局，利用自然光进行照明。
6. 综合能源利用：考虑利用太阳能、风能等可再生能源，配备太阳能热水器、风力发电系统等，以减少对传统能源的依赖。
限制节能：考虑减少家庭电器和电子设备的使用，采用高效节能的家电产品，合理布局插座位置，以及适时关闭不使用的设备等。
总之，严寒和寒冷地区居住建筑的节能设计标准是多方面综合考虑的，并要根据当地气候条件和自然资源进行具体设计，以达到降低能源消耗、减少环境污染的目的。
室内保温工程冬季施工方案
室内保温工程冬季施工方案随着人们生活水平的提高，对于室内保温的要求也越来越高，室内保温工程在建筑行业中扮演着重要的角色。
冬季是室内保温工程的施工高峰期，但由于气温较低和湿度较大，施工条件较差，因此对冬季室内保温工程的施工方案进行合理规划和科学安排是至关重要的。
二、冬季室内保温工程施工条件分析1、气温较低：冬季气温通常较低，尤其在北方地区更是严寒的季节。
2、湿度较大：冬季湿度较大，建筑材料易受潮，施工条件不佳。
3、风力较大：冬季风力较大，施工安全隐患较大。
4、日照时间短：冬季日照时间较短，给室内保温工程的施工带来困难。
三、冬季室内保温工程施工方案1、施工选材在冬季室内保温工程中，应选择具有抗潮、耐寒、保温效果好的保温材料和建筑材料。
如保温隔热板材、保温填缝材料、隔热膜、聚氨酯泡沫等，确保在低温条件下具有良好的保温效果。
2、施工技术冬季室内保温工程的施工技术应注意以下几点：（1）做好施工前的基层处理工作，防止墙体受潮。
（2）采用预热的方式加速结构材料的凝固，提高保温效果。
（3）对于玻璃胶等需要温度较高的材料，可采用加热方法预热材料，提高粘结效果。
（4）在施工现场加设临时保温设施，保持施工环境的温暖和干燥，保证材料的质量和施工的顺利进行。
3、施工安全冬季气温较低，风力较大，对施工安全造成较大影响。
在冬季施工中，应加强施工作业人员的安全防护，加设临时防风墙，保障施工作业人员的安全。
4、现场管理冬季施工现场管理应加强对现场温度、湿度、风力等气象因素的监测，根据实际情况及时调整施工进度和施工计划。
5、施工进度冬季室内保温工程的施工进度应根据实际情况进行合理调整，遇到极端天气情况需暂停施工，保障施工质量和施工人员的安全。
6、质量保障冬季室内保温工程的质量保障应从施工选材、施工技术、施工管理等多方面进行把控，确保施工质量和保温效果符合设计要求，达到客户满意的标准。
四、冬季室内保温工程施工方案的注意事项1、严格遵守相关施工规范，按照设计图纸和规范要求进行施工，确保施工质量。
严寒和寒冷地区设计标准
严寒和寒冷地区设计标准
在严寒和寒冷地区，建筑设计和施工需要遵循严格的标准和规定，以确保建筑
物能够在极端的气候条件下安全、舒适地运行。
以下是针对严寒和寒冷地区设计的一些标准和建议。
首先，建筑物的保温性能至关重要。
在严寒地区，保温材料的选择和使用至关
重要。
墙体、屋顶和地板的保温材料需要具有良好的保温性能，以减少能量损失并保持室内舒适温度。
此外，门窗的密封性能也需要得到重视，以防止冷空气的渗透。
其次，采暖系统的设计和使用也是关键。
在严寒地区，建筑物需要配备高效的
采暖系统，以确保室内温度能够保持在舒适的水平。
选择合适的供暖设备和燃料也是至关重要的，同时需要考虑到节能和环保的因素。
另外，建筑结构的抗冻性和耐寒性也需要得到重视。
在寒冷地区，建筑物的结
构需要能够承受低温和冰雪的影响，特别是在雨雪天气和冰冻融化的情况下，建筑物的结构和材料需要具有良好的抗冻性能，以确保建筑物的安全性。
此外，室外道路和人行道的设计也需要考虑到严寒和寒冷的影响。
在寒冷地区，道路和人行道需要采用防滑材料，并且需要进行定期的除雪和融冰处理，以确保交通和行人的安全。
最后，建筑物的排水系统也需要特别注意。
在寒冷地区，排水系统容易受到冰
冻的影响，因此需要采用防冻设计，并且需要定期进行检查和维护，以确保排水系统的畅通和正常运行。
总之，在严寒和寒冷地区的建筑设计中，需要充分考虑到气候条件的影响，采
取相应的措施和设计标准，以确保建筑物能够在极端的气候条件下安全、舒适地运行。
希望以上建议能够为相关设计和施工提供一些参考和指导。
浅谈寒冷季节建筑给排水管道设备保温防冻措施
浅谈寒冷季节建筑给排⽔管道设备保温防冻措施浅谈北⽅寒冷地区给排⽔管道设备保温防冻措施摘要：针对该我国北⽅寒冷地区各建筑物单体及⼩区在冬季时常发⽣的给排⽔管道设备冻结、冻裂、爆管的现象，从给排⽔系统设计⾓度出发，提出给排⽔管道设备在保温防冻设计时应采取的技术措施。
关键词：保温防冻保温绝热层在我国北⽅寒冷地区的严冬季节给排⽔管道设备常因保温防冻措施不到位、不完善⽽造成管道设备冻裂、爆管的现象，如管道内⽔流不畅、上下⽔冻结、管道设备冻坏、漏⽔等，失去应有的输⽔、计量等功能，给⼈们的⽣活带来诸多不便，造成不必要的⿇烦与经济损失。
因此，科学合理地设计给排⽔管道设备的保温防冻措施成为建筑给排⽔专业⼀项重要⼯作。
1室外给排⽔管道设备1.1、管道室外给⽔管道埋地敷设时，管顶最⼩覆⼟深度不得⼩于⼟壤冰冻线以下0.15m；室外排⽔管道埋地敷设时，管道埋设深度不得⾼于⼟壤冰冻线以上0.15m。
特别地，当采⽤埋地排⽔塑料管道时，室内⽣活污⽔排出管埋设深度可不⾼于⼟壤冰冻线以上0.50m。
此外，室外埋地管道施⼯时应确保管道回填⼟的密实度：管顶上部500mm以内不得回填直径⼤于100mm的块⽯和冻⼟块，500mm以上部分回填⼟中的块⽯或冻⼟块不得集中。
1.2、设备1.2.1、倒流防⽌器倒流防⽌器宜明装，特别地，在⽣活饮⽤⽔回流污染危害程度为低等级的背压回流情况时可采⽤双⽌回阀型室外地下安装⽅式。
在有结冻可能的地区，倒流防⽌器阀组宜设置在采暖房间，双⽌回阀型倒流防⽌器可设在冰冻线下阀门井⾥，井盖可采⽤双层保温井盖。
倒流防⽌器室外埋地安装时，应设于专⽤钢筋混凝⼟阀门井内，严禁直埋，其排⽔出⼝也不能被⽔淹没。
出于隔断安全性的要求，可设置与倒流防⽌器井相应的排⽔检查井。
倒流防⽌器井应是整体防渗结构，进出管也应是套管密封结构。
安装排⽔引管将倒流防⽌器的排⽔引⾄排⽔检查井。
其中，排⽔引管不得与排污管系统直接连通，其出⼝应有不⼩于300mm的空⽓隔断，向下的出⼝设置防⾍⽹罩。
严寒地区保温针对性措施标准
十三、严寒地区保温针对性措施标准1基本规定1.1总承包商对在建、新建严寒地区的项目均必须按以下标准，采取有针对性的保温措施，确保建筑主体功能安全。
所有分包施工范围涉及的保温措施，均属总包责任。
1.2施工前总承包商完成保温专项施工方案，上报监理、业主审批，通过后方可实施。
1.3现场实体样板：正式施工前，须完成整层样板层，对保温构造、洞口封堵、层间封堵明确做法及工序，报监理及业主验收，验收合格后方可实施。
1.4严寒地区保温措施包括地下四大块、基础与主体结构、建筑内装、建筑外装、幕墙、采光顶、建筑给排水采暖、通风空调等几大分部。
1.5涉及有关保温材料、设备应满足集团品牌库要求，保温板燃烧等级符合集团和国家规定要求，并经复试合格后方可使用。
1.6隐蔽工程应经监理单位验收合格，并拍照存档方可隐蔽。
2施工措施要点2.1 建筑措施要点1、墙体保温材料的性能指标：当采用岩棉时，其燃烧性能级别为A级，容重不得小于100㎏∕m3，憎水率不得小于99%。
其他材料应符合规范、图纸、集团要求。
2、出屋面构筑物（如管井、结构柱、装饰柱等）保温应做到“全覆盖”，超长超高构件突出屋面保温应满足设计要求，装饰柱与屋面交接处应密封。
（参见图1,图2），图1 管井出屋面详图图2出屋面柱3、女儿墙内外保温做法满足设计要求，且高度不小于 1.5米4、围护性（非装饰性）透明明框幕墙须采用断桥铝合金框架。
5、围护性（非装饰性）隐框幕墙的开启扇采用断桥铝合金构造并采取加强措施。
6、除幕墙外窗外其他外窗应优先采用断桥铝合金中空玻璃窗，窗户导热系数满足保温节能要求。
验收时应有隔热保温性能验收报告。
7、非透明幕墙与透明幕墙连接处，保温层应包到玻璃幕墙断桥铝合金框，减少冷桥。
参见图3。
图38、地下室电梯、扶梯厅应设置两道门，采用有框门，门框周边须有密封条下面有密封条刷。
10、地下车库汽车坡道应设置双道防寒快速堆积门，在第一道堆积门内侧设置热风幕。
两道堆积门之间的距离应满足错时开启的要求。
严寒地区保温针对性措施规范标准
严寒地区保温针对性措施标准1.基本规定1.1总承包商对在建、新建严寒地区的项目均必须按以下标准，采取有针对性的保温措施，确保建筑主体功能安全。
所有分包施工范围涉及的保温措施，均属总包责任。
1.2施工前总承包商完成保温专项施工方案，上报监理、业主审批，通过后方可实施。
1.3现场实体样板：正式施工前，须完成整层样板层，对保温构造、洞口封堵、层间封堵明确做法及工序，报监理及业主验收，验收合格后方可实施。
1.4严寒地区保温措施包括地下四大块、基础与主体结构、建筑内装、建筑外装、幕墙、采光顶、建筑给排水采暖、通风空调等几大分部。
1.5涉及有关保温材料、设备应满足集团品牌库要求，保温板燃烧等级符合集团和国家规定要求，并经复试合格后方可使用。
1.6隐蔽工程应经监理单位验收合格，并拍照存档方可隐蔽。
2.施工措施要点2.1建筑措施要点1）墙体保温材料的性能指标：当采用岩棉时，其燃烧性能级别为A级，容重不得小于100㎏∕m3，憎水率不得小于99%。
其他材料应符合规范、图纸、集团要求。
2）出屋面构筑物（如管井、结构柱、装饰柱等）保温应做到“全覆盖”，超长超高构件突出屋面保温应满足设计要求，装饰柱与屋面交接处应密封。
（参见图1,图2），图1 管井出屋面详图图2出屋面柱3）女儿墙内外保温做法满足设计要求，且高度不小于1.5米。
4）围护性（非装饰性）透明明框幕墙须采用断桥铝合金框架。
5）围护性（非装饰性）隐框幕墙的开启扇采用断桥铝合金构造并采取加强措施。
6）除幕墙外窗外其他外窗应优先采用断桥铝合金中空玻璃窗，窗户导热系数满足保温节能要求。
验收时应有隔热保温性能验收报告。
7）非透明幕墙与透明幕墙连接处，保温层应包到玻璃幕墙断桥铝合金框，减少冷桥。
参见图3。
图38）地下室电梯、扶梯厅应设置两道门，采用有框门，门框周边须有密封条下面有密封条刷，酒店部分须设置热风幕。
9）通室外旋转门范围内基础部分应做混凝土挑板。
10）地下车库汽车坡道应设置双道防寒快速堆积门，在第一道堆积门内侧设置热风幕。
商业地产严寒地区保温针对性措施标准
严寒地区保温针对性措施标准1.基本规定1.1总承包商对在建、新建严寒地区的项目均必须按以下标准，采取有针对性的保温措施，确保建筑主体功能安全。
所有分包施工范围涉及的保温措施，均属总包责任。
1.2施工前总承包商完成保温专项施工方案，上报监理、业主审批，通过后方可实施。
1.3现场实体样板：正式施工前，须完成整层样板层，对保温构造、洞口封堵、层间封堵明确做法及工序，报监理及业主验收，验收合格后方可实施。
1.4严寒地区保温措施包括地下四大块、基础与主体结构、建筑内装、建筑外装、幕墙、采光顶、建筑给排水采暖、通风空调等几大分部。
1.5涉及有关保温材料、设备应满足集团品牌库要求，保温板燃烧等级符合集团和国家规定要求，并经复试合格后方可使用。
1.6隐蔽工程应经监理单位验收合格，并拍照存档方可隐蔽。
2.施工措施要点2.1建筑措施要点1）墙体保温材料的性能指标：当采用岩棉时，其燃烧性能级别为A级，容重不得小于100㎏∕m3，憎水率不得小于99%。
其他材料应符合规范、图纸、集团要求。
2）出屋面构筑物（如管井、结构柱、装饰柱等）保温应做到“全覆盖”，超长超高构件突出屋面保温应满足设计要求，装饰柱与屋面交接处应密封。
（参见图1,图2），图1 管井出屋面详图图2出屋面柱3）女儿墙内外保温做法满足设计要求，且高度不小于1.5米。
4）围护性（非装饰性）透明明框幕墙须采用断桥铝合金框架。
5）围护性（非装饰性）隐框幕墙的开启扇采用断桥铝合金构造并采取加强措施。
6）除幕墙外窗外其他外窗应优先采用断桥铝合金中空玻璃窗，窗户导热系数满足保温节能要求。
验收时应有隔热保温性能验收报告。
7）非透明幕墙与透明幕墙连接处，保温层应包到玻璃幕墙断桥铝合金框，减少冷桥。
参见图3。
图38）地下室电梯、扶梯厅应设置两道门，采用有框门，门框周边须有密封条下面有密封条刷，酒店部分须设置热风幕。
9）通室外旋转门范围内基础部分应做混凝土挑板。
10）地下车库汽车坡道应设置双道防寒快速堆积门，在第一道堆积门内侧设置热风幕。
严寒区域k值要求
严寒区域k值要求摘要：一、引言二、严寒区域K值的定义和意义三、严寒区域K值的要求1.保温性能2.结构设计3.材料选择4.施工工艺四、案例分析五、总结与建议正文：【引言】在我国北方严寒地区，建筑物的保温性能对室内舒适度和能源消耗有着至关重要的影响。
因此，合理确定严寒区域K值要求，对提高建筑节能水平和降低能源消耗具有重要意义。
本文将对严寒区域K值的要求进行详细解析，以期为建筑设计提供参考。
【严寒区域K值的定义和意义】严寒区域K值，是指在室外温度为-10℃时，室内温度与室外温度之差。
K 值越小，建筑物的保温性能越好，能源消耗越低。
根据我国《建筑节能设计标准》，严寒区域的K值要求应控制在1.5以下。
【严寒区域K值的要求】1.保温性能：为满足严寒区域K值要求，建筑物的外墙、屋面、地面等部位应具有优良的保温性能。
常用的保温材料有聚氨酯泡沫、岩棉、玻璃棉等。
2.结构设计：合理的结构设计有助于提高建筑物的保温性能。
例如，采用复合墙体结构，内置保温层；设置空气层，减小热量传递；采用封闭式阳台，减少冷桥效应。
3.材料选择：在严寒区域，建筑材料的导热系数应尽可能低，以提高保温性能。
此外，还要考虑材料的防火、防潮、抗压等性能。
4.施工工艺：施工过程中，应注意保温层的严密性、连续性和平整度。
同时，合理控制材料的厚度，确保施工质量。
【案例分析】以某严寒地区的一座办公楼为例，采用上述保温措施后，K值仅为1.0。
实际运行过程中，室内温度稳定，能耗较低，取得了良好的节能效果。
【总结与建议】严寒区域的K值要求是衡量建筑物保温性能的重要指标。
通过优化设计、选用优质材料和精细施工，可以有效降低建筑物的能耗，提高室内舒适度。
严寒地区居住建筑节能设计标准
严寒地区居住建筑节能设计标准
严寒地区居住建筑节能设计标准主要包括以下几个方面：
1.建筑形态及朝向：应采用紧凑的建筑形态和朝向适宜的布局，减少外界气流的进入，降低能耗。
2.建筑外墙保温：应采用厚重的外墙保温材料，并利用空气层
及隔温层等措施，增强隔热性能，降低热量传输。
3.窗户保温：应采用双层/三层玻璃等保温材料，窗框宜采用
封闭式设计，利用窗帘或百叶等辅助措施，增强窗户的保温效果。
4.屋顶保温：应采用良好的保温材料，并在保温层之上设置防
水层，防止雨水的渗透。
5.采光与利用太阳能：应合理布置门窗，利用太阳能进行采暖
或照明，降低能耗。
6.暖气系统：应采用高效节能的暖气系统，宜选择地暖或壁挂
式散热器等能源消耗较少的方式。
7.智能化管理：应采用智能化建筑管理系统，配备能够实时监
测和调节室内温度、湿度等参数的设备，实现节能效果。
北方环境及对保温防冻的要求
北方环境及对保温防冻的要求北方环境及对保温防冻的要求在广大的北方地区, 由于冬季环境温度比较低，各种液体输送管道会出现不同程度的冻堵现象，甚至发生爆裂，给人们的工作、生活带来严重影响。
随着建筑公用设施比例的加大，外部设备的增加，使本来复杂的管道系统越来越多地暴露在相对开放的空间中。
寒冷的天气随时会给这部分管道带来损害，而这种损害对于建筑管道总体来说，无疑是致命的。
所以在寒冷的冬季需要对各种管道如地下车库、露天平台的消防管道以及可能较长时间水处于静止状态的自来水管道等进行防冻。
消防给水设施作为建筑消防安全的基础条件，与人们的生活息息相关, 在寒冷地区冬季防冻的问题, 至关重要。
另外，建筑当中消防管道安全性标准的提高，使消防管道防冻保温系统在建筑中扮演越来越重要的角色。
消防管道电伴热系统作为一种有效的消防管道防冻解决方案，在消防管线及地下车库喷淋系统中，一直被广泛应用。
其工作原理是通过电热带散发的热量，直接或间接的热交换补偿被伴热管道的热损失，维持水管中的水的温度，以达到防冻保温的要求；在注重环保的同时，防止水管被冻裂，保证消防管道在严寒的冬季正常使用。
（二）传统防冻方案的缺陷多年来室内、外给排水管道及消防管道的防冻问题一直没有最佳的解决方案，目前消防工程中主要用到的方法有：隔热材料保温、干式消火系统、添加防冻剂、暖通系统伴热、回水绝热伴热等等, 这些方案都存在一定缺陷，无法从根本上解决问题。
1. 干式消火系统干式消火栓系统是指将寒冷地区部分设施内的液体排空放净，已达到防冻效果。
主要组成部分有:远程控制的快速启闭装置、设置一定坡度的管道、快速排气装置以及必备的消火栓及组件。
其主要特点是在快速启闭装置后的管路内无水,确保管路在外界气温较低时不被冻结。
火灾发生时,可通过以下几种方式打开阀门:消火栓处按钮启动;通过火灾探测器报警自动启动;现场手动应急开启。
这样可以保证阀门在任何情况下都能开启供水灭火。
为保证干式系统的正常运行,可以对消防管道进行干湿交替运行的方式。
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严寒地区保温针对性措施标准
1.基本规定
1.1总承包商对在建、新建严寒地区的项目均必须按以下标准，采取有针对性的保温措施，确保建筑主体功能安全。
所有分包施工范围涉及的保温措施，均属总包责任。
1.2施工前总承包商完成保温专项施工方案，上报监理、业主审批，通过后方可实施。
1.3现场实体样板：正式施工前，须完成整层样板层，对保温构造、洞口封堵、层间封堵明确做法及工序，报监理及业主验收，验收合格后方可实施。
1.4严寒地区保温措施包括地下四大块、基础与主体结构、建筑内装、建筑外装、幕墙、采光顶、建筑给排水采暖、通风空调等几大分部。
1.5涉及有关保温材料、设备应满足集团品牌库要求，保温板燃烧等级符合集团和国家规定要求，并经复试合格后方可使用。
1.6隐蔽工程应经监理单位验收合格，并拍照存档方可隐蔽。
2.施工措施要点
2.1建筑措施要点
1）墙体保温材料的性能指标：当采用岩棉时，其燃烧性能级别为A级，容重不得小于100㎏∕m3，憎水率不得小于99%。
其他材料应符合规范、图纸、集团要求。
2）出屋面构筑物（如管井、结构柱、装饰柱等）保温应做到“全覆盖”，超长超高构件突出屋面保温应满足设计要求，装饰柱与屋面交接处应密封。
（参见图1,图2），
图1 管井出屋面详图
图2出屋面柱
3）女儿墙内外保温做法满足设计要求，且高度不小于1.5米。
4）围护性（非装饰性）透明明框幕墙须采用断桥铝合金框架。
5）围护性（非装饰性）隐框幕墙的开启扇采用断桥铝合金构造并采取加强措施。
6）除幕墙外窗外其他外窗应优先采用断桥铝合金中空玻璃窗，窗户导热系数满足保温节能要求。
验收时应有隔热保温性能验收报告。
7）非透明幕墙与透明幕墙连接处，保温层应包到玻璃幕墙断桥铝合金框，
减少冷桥。
参见图3。
图3
8）地下室电梯、扶梯厅应设置两道门，采用有框门，门框周边须有密封条下面有密封条刷，酒店部分须设置热风幕。
9）通室外旋转门范围内基础部分应做混凝土挑板。
10）地下车库汽车坡道应设置双道防寒快速堆积门，在第一道堆积门内侧设置热风幕。
两道堆积门之间的距离应满足错时开启的要求。
11）购物中心在室内步行街主入口、百货主入口等处的围护性透明幕墙玻璃性能应满足设计要求。
12）购物中心的橱窗与店铺间实体隔墙应在橱窗侧做内墙保温。
参见图4
图4
13）室内步行街出入口至少设双道门，且热风幕及地热满足设计要求。
14）酒店透明玻璃幕墙内人员频繁活动场所的区域（如首层大堂、全日餐厅、大堂吧、宴会前厅等），除设置地板辐射供暖外，玻璃幕墙边应增设散热器。
15）酒店大堂旋转门后加设一道平开门，门框周边须有密封条下面有密封条刷，并设置热风幕；其它出入口玻璃门都应采用有框止口门，旋转门须有密封条刷。
16）写字楼设备层、避难层的顶面、地面、穿越该层的维护墙体（含电梯竖井、楼体、电气设备竖井等）应做保温处理，满足节能设计要求。
17）住宅采暖区与非采暖区临界的部位墙体、顶板、底板，应在非采暖区
一侧采取保温隔热措施。
2.2机电措施要点
1）地下车库自动喷水灭火系统应采用预作用系统。
2）地下一层车库出入口附近（30m半径内）消火栓给水管道应设电伴热保温。
3）购物中心的消火栓及湿式喷淋消防管道敷设在有冰冻危险区域时，例如外橱窗、无值班采暖的设备间等，消防管道应采取相应防冻措施（包括管道进行A级保温材料、设置电伴热等）。
4）购物中心的屋面设备间、外橱窗等有冻结危险且未采用预作用系统的区域，喷头应采用易熔合金型。
5）空调、新风机组选型：
a所有新风机组及带新风工况的空调机组，须设置预热盘管，应采用高温热水预热，且运营中预热盘管水阀常开，不做量调节；
b空调机组厂家反馈的选型表中需包含水流速校核，最低流速不应低于0.15m/s；
6）屋顶水箱间应有采暖设备，水箱间门应设在非主导风向，管道、水箱、气压罐等带水的管道、设备保温层要加厚。
7）餐饮商铺需预留补风加热条件
8）室外步行街销售商铺内的自动喷水灭火系统采用预作用系统，消火栓、给排水设电伴热保温。
9）酒店的市政热源
a需根据市政一次热源参数校核二次侧空调、采暖板换选型，且每台板换考虑70%设计冗余度；
b对于市政一次热源参数严重偏低，不能满足使用的项目，应选用热水锅炉作为酒店冬季空调、采暖热源；
10）酒店的空调、通风系统防冷风侵入
a所有新风、排风管与外墙百叶连接处，须靠外墙设置开关型电动保温密闭风阀，并与空调机组或风机联锁，需要调节的电动风阀另外设置；柴油发电机进、排风处靠外墙设置开关型电动保温密闭风阀，与柴油发电机组联锁；消防排烟风机出口处设置重锤式止回阀，正压送风风机入口处设置常闭型电动防火阀；
11）酒店的采暖系统
a地下室靠外墙的后勤房间、走道设置散热器；地下室生活水泵房、消防水泵房、中水机房、锅炉辅机间内设置采暖设备；
12）酒店内管线设置电伴热范围
a大堂入口处消防管道；
b裙房各层吊顶内距外墙3米范围内的给排水、消防管道；
c地下室卸货区给排水、消防管道；
13）写字楼、住宅大堂以及底商内喷淋系统应采用预作用式。
14）写字楼设备夹层、避难层的常温水管应设阻燃自限温电伴热带，外包绝热层应采用A级不燃保温材料。
15）底商内的消火栓、给排水管道设阻燃自限温电伴热带，外包绝热层应采用A级不燃保温材料。
3.施工管控要点
3.1审图要点
土建施工图须绘制所有屋顶女儿墙、出屋面风井等构筑物节点详图、幕墙内
围护墙保温详图；
幕墙施工图应绘制所有屋顶女儿墙节点详图，须与土建施工图对图核实一致；
内装施工图须与土建施工图、幕墙施工图对图，外围护墙及其保温做法必须保持一致。
3.2施工管理要点
1）界面移交
a基层要求：墙体灰缝、孔眼须封堵密实，砌筑基层打底抹灰；
b界面移交：保温施工前总包单位组织界面移交，由项目公司、监理单位参加，并形成移交表，各方签确；
2）外保温管控要点
a涂料保温管控：外墙抹灰基层平整度及垂直度满足要求，确保外保温厚度满足要求；
b门窗洞口处外保温收口做法必须连续，外窗安装前必须取得合格的四性检测报告；
c耐碱网格布及抗裂砂浆厚度满足设计及封样要求；
d幕墙与窗、雨棚等部位衔接保温做法连续完整；
e屋面构件、管井顶部、出墙砼构件保温范围及做法满足要求；
f内外装衔接口、橱窗、大堂入口及门、雨棚根部封堵、消防水系统等保温做法满足要求；
g外保温设计图纸审批手续齐全；
3）其他要点
a地基裸露土方以及肥槽顶板等部位的回填土应保温覆盖；
b降水管道保温满足要求，排水正常；
c支护边坡底部保温覆盖满足要求；
d主体结构混凝土施工测温记录齐全，入模温度不低于5度，测温点布置与方案相符；
e混凝土浇筑面保温封闭效果满足要求，采暖设备满足冬施要求。