常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中的应用
探析绿色施工理念下的建筑工程管理模式
探析绿色施工理念下的建筑工程管理模式摘要:绿色施工理念是指以生态环境保护理念作为核心，通过执行有效的手段、措施与举措，降低施工行为对项目所在区域周边环境的异常影响与干扰，从而起到节约工程施工材料的目的。
现阶段，工程方已经意识到绿色施工理念所产生的节约效果在建筑工程项目中应用的重要性，能制定科学、合理、有效的管理方案，并将绿色管理方案贯彻到实际工程项目管理过程中，降低资源浪费，促进人与自然的和谐发展。
本文将以绿色理念为切入点，开展建筑工程管理的创新研究。
关键词：绿色施工理念；建筑工程；管理模式引言绿色施工理念下的建筑工程管理模式构建，在保证施工质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源并减少对环境有负面影响的施工活动，实现环境保护。
从当前建筑行业的发展趋势看，节能环保是未来建筑行业的市场需求。
在工程管理中融入绿色施工理念，能够保护城市环境，促进施工技术发展，有利于企业树立良好形象。
1绿色施工理念概述绿色施工理念的本质是可持续发展理念在工程施工中的实际应用,其主要体现在可持续发展的各个方面,包括生态环境保护、资源利用和社会经济发展等。
在工程建设过程中,通过综合应用各类绿色施工技术,施工单位可以在保证工程建设质量和施工安全的前提下,发挥科学管理与先进技术的优势,实现节约资源、减少环境污染等目的。
绿色施工理念能否得到有效执行,其关键在于各项绿色施工技术方案是否具备较好的经济性。
在应用绿色施工理念时,为了确保其能够有效融入建筑工程管理模式中以及充分发挥其应用效果,施工单位不仅要确保施工质量与安全,还应不断提高自身对环境保护的重视程度。
在实际工程中,施工单位应尽可能减少施工行为对原有生态的破坏。
同时,施工单位应坚持因地制宜的原则,确保绿色施工效果不走样、不变形。
施工单位要在合理利用与科学管理的前提下,充分发挥绿色施工理念的应用优势,从而确保绿色施工的质量与效果。
2绿色施工理念运用现状近年来,随着行业的快速发展,建筑领域对施工人员的数量需求明显增多。
常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中应用的研究
ｃｎｔ ｃｉ — ｎｇ ｒ ｄｌ ｎ ｅｐｏｅｔ ｎｇｍｅｔ ｏ ｔ ｃｎ ｏ ｅ ｒｓｅｔ ｅ ． ｙｕｉｇｔｅ ｏ ａａｉ ｎｌｓ ，ｔｅ ｏ ｓｕ ｔ ｎｍａａ ｅ ｍｏ ｅ，ａｄｔ ｒ ｃ— ａ ｅ ｎ— ｎｒ ｔ ｇｍ ｄｌ ｅｐｃｉ ｌ Ｂ ｓ ｍｐｒｔ ｅａ ａ ｉ ｈ ｒ ｏ ｈ ｊ ｍａ ｃ ａｉ ｖｙ ｎ ｈｃ ｖ ｙｓ ｐｐｒｐｏ ｏｅ ａ ｔｅｐｏｅｔ ｎｇ ｍｅｔ ｏｔ ｃｎ ｄ ｌ ｅｅｔｅｏ ｎ ｒ ｉｎ ｅｃｎｒｃ ｄｒｃｌ ｗｔ ｅｇｅｎｓｅｉ ａ ｅ ｒｐ ｓｄｔ ｔ ｈ ｒ ｃ－ ａｅ ｎ－ ｎｒ ｔ ｇｍｏ ｅ ｗｈｒ ｗ ｅ ｇ ｓ ｈ ｏｔ ｔ ｉ ｔ ｉ ｔ ｒｅ ｐ ｃ ｌ ｈ ｊ － ｍａ － ａｉ ｃ ｈ ｓ ｔ ａ ｅ ｙ ｈｈ ａ
根据要求和原则选定设计一 建造承包人负责项 目 的设计与施工＿ ３ ］ 。与一般项 目相 比，绿色建筑项 目
最 大 的不 同之 处 在 于 ：其 需 要 同 时 保 证 业 主 在 质 量 、 本 、＿ 以及 绿色 等级 方 面需 求 的实现 。Ｄ 成 丁期 Ｂ 模式 在一 般项 目中的应用 形式 可 以较好 的解决 前 ３ 种 目标 的实 现 ，但 是对 绿色 等级 方 面需 求 以及其 与 质量 、成 本 、工 期 等 目标 的协调 管 理则具 有 较大 的
ｅ ｐ ｒｅ ｃ ｓ ｉ ｒ ｅ ｕ ｌ ｉ ｇ ｃ ｎ ｔ ｃｉ ｎ ａ ｄ ｍａ ａ ｅ ｎ ，ｔ ｉ ｐ ｐ ｒｄ ｓ ｕ ｓ ｄ ｔ ｒ ｅ ｆ ｒ ： ｈ ｅ ｉ ｎ ｃ ｎ ｔ ｃ ｉｎ ｍ ｏ ｅ ，ｔ ｅ ｘ ｅ ｉｎ ｅ ｎ ｇ ｅ ｎ ｂ ｉ ｎ ｏ ｓｒ ｔ ｎ ｎ ｇ ｍｅ ｔ ｈ ｓ ａ ｅ ｉｃ ｓ ｅ ｅ ｏ ｍｓ ｔ ｅｄ ｓｇ — ｏ ｓ ｄ ｕ ｏ ｈ ｕ ｒ ｔ ｄ ｌ ｈ ｏ
有关绿色建筑项目管理的思考
有关绿色建筑项目管理的思考
缪晓煜;谭大璐;刘滢
【期刊名称】《四川建筑》
【年(卷),期】2012(032)001
【摘要】众所周知,绿色建筑在过去数年经历了飞速的发展过程。
绿色建筑的发展并不是简单的建筑设计和技术方面的问题,有效的项目管理在发展绿色建筑上也起着非常重要的作用。
绿色建筑的可持续发展不应仅仅表现在前期的策划设计和后期的施工运营上,它应贯穿在整个项目管理的全周期中,并且不断完善和创新。
为此,通过分析绿色建筑项目在管理上的创新,为管理人员从事绿色建筑的项目管理提供借鉴和思考。
【总页数】3页(P233-235)
【作者】缪晓煜;谭大璐;刘滢
【作者单位】四川大学建筑与环境学院,四川成都610065;四川大学建筑与环境学院,四川成都610065;四川大学建筑与环境学院,四川成都610065
【正文语种】中文
【中图分类】TU71
【相关文献】
1.常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中应用的研究
2.浅析绿色建筑运营中的关键质量要素
——基于项目管理层面3.绿色建筑项目管理模式及成本控制分析探讨4.研讨绿色
建筑技术加强示范项目管理——“双百”示范工程——绿色建筑技术交流及项目管理要求会在深圳召开5.关于绿色建筑工程项目管理的若干思考
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
浅谈BIM技术在绿色建筑施工中的应用
骨干,负责具体建模和分析工作,保证模型质量。数据
的设备维护信息,并为运维人员提供培训支持。
的能耗数据,评估绿色建筑目标的实现情况,形成能效
关键词
BIM 技术
绿色建筑
设计优化
中图分类号:
TU711 文献标识码:
A
施工管理
模型协同
能效分析
文章编号:
1002-2872(
2024)
03-0149-04
随着社会对可持 续 发 展 的 日 益 重 视,绿 色 建 筑 作
为一种重要的建筑理念逐渐受到广泛关注。在这一背
景下,
BIM 技术 作 为 一 种 先 进 的 建 筑 信 息 管 理 工 具,
实现施工过程的精准管控,及时调整计划以应对变化,
形式,以促进学员之间的互动和经验分享,提高学员的
确保整个施工过程的高效推进。
学习兴趣和学习效果。
2.
3 工程竣工阶段阶段 BIM 实施
在国网甘肃平凉 某 项 目 的 工 程 竣 工 阶 段,
BIM 技
术的全面实施充分结 合 了 项 目 的 实 际 情 况,为 确 保 绿
保工程按时、按质完成。
免后续施工阶段的不必要调整。
BIM 技术还提供实 时 协 作 和 交 流 平 台,通 过 云 端
共享模型和 数 据,设 计 师、工 程 师 等 能 够 实 时 共 同 作
业,确保设计方案 的 全 面 性 和 一 致 性。 这 高 效 的 团 队
科学管理和合理施工方案的结合不仅使工程更加
行细致比对,及时 发 现 并 解 决 潜 在 的 质 量 问 题。 创 建
培训不仅是一次 性 活 动,还 将 建 立 持 续 的 跟 进 机
BIM技术在绿色建筑施工管理中的应用
BIM技术在绿色建筑施工管理中的应用摘要：随着科技的进步和人民生活质量的提升，绿色节能理念逐渐成为发展基本理念。
特别在建筑行业，节能降耗的需求日益增长，从而推动了绿色建筑节能的快速发展。
相较于传统技术，BIM技术在建筑项目中通过构建资源数据共享和沟通平台，不仅显著提高了建设工程的效率，而且优化了社会资源的配置效率，实现了资源的节约和减少污染的目标。
基于此，本文对绿色建筑施工管理中BIM技术的应用进行了研究。
关键词：绿色建筑；施工管理；BIM技术1.绿色建筑与BIM技术概述1.1绿色建筑绿色建筑的核心目标是降低建筑能耗，减少对环境的污染，同时保障居住环境的舒适度，并提升空间的使用效率。
这一理念强调人与自然的和谐共存，致力于实现人类活动与生态环境的平衡发展。
我国绿色建筑行业的发展时间相较于发达国家而言相对较晚，然而，我国在绿色建筑施工技术的应用占比方面却相当可观[1]。
与发达国家相比，我国绿色建筑在发展空间方面仍具有较大的提升空间。
1.2BIM技术BIM技术，即建筑信息模型技术，旨在通过数字建模的方式，对整个建筑工程项目的信息进行模拟和构建仿真的三维模型，从而实现全面展示整个建筑工程的信息。
该技术通过对建筑项目的各类信息进行整合和可视化呈现，为项目各方提供了一种高效、准确的信息交流和协同工作平台[2]。
此外，BIM技术在实践应用中提供了精确的数据支持，并确保设计、施工等各阶段工作得以顺畅衔接与整合。
2.BIM技术在绿色建筑工程施工管理中的应用意义2.1节约资源在环保节能建筑领域，BIM技术的运用对于精确预测建筑的能源消耗具有重要意义。
这一技术的应用，不仅有助于优化能源分配，降低建筑施工过程中的能源浪费，更是推动建筑业持续发展的关键步骤。
通过使用BIM技术建立场地模型，可以实现施工场地的合理布局，有效解决建筑施工过程中材料随意堆放的问题，提高土地资源的使用效率。
同时，科学的策划和管理能够保证施工流程的顺畅，降低对环境的干扰，从而提高整个项目的效益。
精益建造理念的绿色施工项目管理模式分析
精益建造理念的绿色施工项目管理模式分析摘要：近年来，随着绿色施工理念的盛行，整个建筑工程施工理念都发生了变化，逐渐朝着绿色化、节能化、环保化方向发展。
精益建造理念逐渐在绿色施工项目管理中得到了应用，提高了绿色施工项目管理水平。
本文首先分析了精益建造的绿色施工管理内涵，然后重点探究了精益建造理念下的绿色施工项目管理模式构建方法。
关键词：精益建造理念；绿色施工；项目管理0 前言精益建造的核心思路为减少施工中的浪费，最大地创造施工的经济价值与社会价值，绿色施工则指的是绿色节能环保施工，二者之间有着共同目标和共同的追求，最终都是为了追求最大化的工程施工经济效益，关键是将二者结合起来，打造出精益化理念下的绿色施工管理模式，只有这样才能达到预期的施工目标。
1 精益建造的绿色施工管理模式内涵精益建造的绿色施工管理模式主要包括：管理目标、管理内容与管理方法这几大点。
整个管理模式都将绿色施工作为核心理念，将精益建造充当理论工具。
参照业主、社会与环境需求来明确施工生产的价值，剖析且持续优化建筑施工的价值流程，从而创造理想的经济效益与社会效益，下图1所示为精益建造理念下的绿色施工项目管理模式图。
图1 基于精益建造的绿色施工管理模式2 精益建造理念下的绿色施工项目管理模式构建2.1 管理目标基于精益建造的绿色施工管理模式要达到国家与地方法规等的要求，而且要设定经济目标、社会目标，环境目标这三大目标。
依托于此项目管理模式来达到降损节能降耗增效的目标，最终达到绿色施工项目的可持续管理。
其中的经济目标具体是指：控制前期项目建设的投入，减少施工成本，从而达到项目的高水平运行。
环境目标则是指：控制资源与能源消耗，控制材料浪费现象，减少建筑污染与维护四周环境。
社会目标则是指：确保工程项目的生产安全，维护施工人员的人身安全，保护他们的身体健康，而且要逐步创建起不同利益者之间的相互信任与和谐的关系，并全面提升工程项目的整体形象。
2.2 管理内容精益化建造下的绿色施工管理具体包括以下内容：绿色施工组织管理、绿色施工规划管理、绿色施工实施管理、绿色施工供应链管理。
EPC工程总承包模式在建筑工程中的应用
案例一
要点一
总结词
高效的项目管理和协调
要点二
详细描述
该项目涉及多个专业领域，包括建筑、结构、机电、装饰 等。EPC总承包商负责整个项目的方案设计、采购、施工 和调试，确保项目按时交付，并且质量达到预期。通过高 效的项目管理和协调，避免了传统模式下各专业之间的协 调问题，减少了浪费和重复工作。
案例一
EPC总承包工程模式 在建筑工程中的应用
汇报人：XXX 2023-12-04
目 录
• EPC总承包工程模式概述 • EPC总承包的优势 • EPC总承包的实践案例 • EPC总承包常见的问题与对策 • EPC总承包模式前景展望 • EPC总承包成功案例分析
CHAPTER 01
EPC总承包工程模式概述
CHAPTER 03
EPC总承包的实践案例
案例一：某大型商业综合体项目
总结词
高效、综合、整体
详细描述
某大型商业综合体项目采用了EPC总承包工程模式，实现了设计、采购、施工的一体化管理，提高了整体工程效 率和质量。通过整体规划、合理分配资源，有效解决了传统模式下设计与施工脱节、采购与施工矛盾等问题。同 时，综合统筹项目进度、费用、质量等多个方面，实现了整体最优。
高效率要求工程。采用EPC总承包模式有利于实 现工程进度目标，提高工程效率。
CHAPTER 02
EPC总承包模式的优势
EPC总承包的整体优势
提高了工程建设效率
EPC工程总承包模式实现了设计、采购、施 工等环节的深度融合，减少了中间环节，提 高了工程建设效率。
推动了行业创新
EPC工程总承包模式作为一种新型的工程建设模式 ，为行业创新提供了新的动力，推动了行业的持续 发展。
简述绿色建筑全生命周期工程管理的实践应用
简述绿色建筑全生命周期工程管理的实践应用作者：马军华来源：《建筑与装饰》2020年第30期摘要绿色建筑全生命周期管理是国家倡导节能减排的要求，是人们追求高品质居住环境的要求，是社会与环境和谐发展的要求。
本文概述了绿色建筑全生命周期工程管理，探究了实施绿色建筑全生命周期管理的有效策略，主要体现在决策阶段与设计阶段，施工管理阶段，物业管理阶段。
关键词绿色建筑;全生命周期;工程管理绿色建筑是建设资源节约型、环境友好型社会的发展需求，是促进建筑行业健康长远发展的有效手段，也是建筑行业未来的发展趋势。
但是绿色建筑要想得到广泛的推广，就需要对其经济性进行综合的考虑，要充分发挥绿色建筑全生命周期工程管理的指导作用，来为绿色建筑的发展保驾护航。
1 绿色建筑全生命周期工程管理的概述建筑产品能够给人们创造良好的生活、工作、学习环境，但是在全生命周期内建筑产品会对自然资源、能源等有很大的消耗，在不同程度上会对生态环境造成破坏，对于空气污染、水体污染、土壤污染来说，建筑垃圾是主要的一个源头。
绿色建筑是能够在建筑生命周期内对环境进行有效的保护，建筑产品能够更加的适用、更加的高效、更加的健康，从而促进社会经济发展与自然环境的和谐相处。
绿色建筑全生命周期是指项目立项、设计、施工、应用、回收等，贯穿于建筑工程的整个过程。
绿色建筑体现着较强的环保性，不是指建筑达到的绿化程度，而是建筑对自然资源进行了充分有效的利用，不仅能够优化建筑的功能，让其更好地满足人们居住的需求，让人们生活的更加舒适，还能对生态环境进行保护，对资源进行节约，从而更好地与自然和谐相处[1]。
若是把建造和使用绿色建筑的过程作为一件产品，则绿色建筑全生命周期工程管理可以划分为多个阶段，从而有助于对绿色建造全生命周期进行全面的管理和评价。
加强对全过程进行绿色管理，这就需要引入绿色管理理念到建筑全生命周期当中，各阶段的生产都要对工程与环境的协调性进行全面综合的考虑，对绿色建筑与环境资源进行合理的配置，尤其要重视资源的减量，还要加强资源的可循环利用，在绿色建筑全生命周期内需要坚持绿色经济、可持续发展的绿色理念。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中的应用
摘要：以绿色建筑项目管理为研究对象，分析了常用工程项目管理模式在绿色
建筑项目中应用的相关问题。
采用分析评价方法，充分总结现阶段绿色建筑项目
中常见的项目管理模式，包括DB模式、全生命周期模式、CM模式等，并对这些项目管理模式的实施要点与先进性等进行了研究，达到了提高绿色建筑项目管理
水平的目的。
关键词：工程项目管理模式；绿色建筑项目；DB模式；全生命周期模式
前言：近几年，随着社会环境问题的凸显，绿色建筑应用而生，并在我国政
府的支持和鼓励下得到了快速的普及。
与传统建筑项目，绿色建筑的主要特征就
体现在对资源的有效利用上，实现了建筑行业中的“人与自然和谐相处”，具有一
定的经济价值与社会价值。
从长远角度来看，为了能够更好的推动绿色建筑项目
的发展，相关人员就应该根据与之相对应的项目管理模式实现对工程的控制，这
也是本次研究的目的所在。
1.DB模式
DB模式的全称为Design-Build模式，是指承包商负责工程项目的设计、施工
安装等全部过程，该模式的基本结构如图1所示。
图 1 DB模式结构图
在DB模式下，业主只需要介绍本次工程项目的基本原则和目标后，就将整个工程项目的设计、施工等要求交给选定的总包单位完成，直到施工结束。
在绿色建筑项目中，绿色建筑
项目区别与传统工程项目的主要特征，就是需要同时保证业主对成本、工期、质量的要求能
够在绿色等级方面实现。
而在DB模式下，由于整个工程项目的设计、施工、管理等工作都
是由一个单位完成的，所以在业主下发相关要求之后，总包单位就能快速了解业主的意图，
并从整个工程项目的各个环节进行质量控制，最大程度上避免了质量、成本等方面出现风险
因素的概率。
同时在工程项目施工阶段，为了保证绿色等级需求可以顺利的实现，在DB模式中，设计将会与施工合并在一个合同中，并且在DB模式实施过程中，应用与绿色建筑项目时的合同
关系也不会发生明显的变化，只需要在原有“专项咨询公司”的模块中添加一个“绿色项目专项
咨询工程师”即可，这样不仅能够最大程度上保证建筑工程项目的施工效果可以达到预期，还能显著提高工程项目的绿色水平。
从建筑工程项目管理的角度来看，大部分业主缺乏专业的
工程项目管理知识，所以为了弥补这方面的不足，大部分业主在工程一开始时，就会完成绿
色专项咨询项目工作的外包委托工作，帮助业主能够详细了解本次工程项目中的工程中绿色
建筑项目施工要求，在这种工作模式下，业主对于整个绿色工程项目的信息有了更加全面的
认识与了解，保证了DB模式的顺利完成。
同时，由于绿色建筑工程项目的专业性更强，所
以为了能够提高工作质量，还需要工程师帮助业主完成相关的管理、协调工作，包括阐述绿
色建筑施工过程中的关键点等，这些都应该在工程项目合同中得到体现，这就是整个DB项
目管理模式实施的要点。
2.全寿命周期管理模式
在当前绿色建筑项目中，全寿命周期模式在建筑项目管理中的应用最为常见，其实施的
要点，就是要从建筑物的全寿命周期进行控制，包括策划、设计、施工、运营直到建筑物使
用寿命结束而拆除，需要从整个角度进行考虑，最大程度上增强绿色建筑本身所具有的绿色
性能。
与传统的项目管理模式相比，全寿命周期管理模式能够从全局性的角度来评估工程项目
的管理情况，而不是将建筑的各个阶段分割，并且在这种模式下，各个参建单位分头协作不
影响，有效保证了工程项目管理的整体效果。
对于相关人员而言，绿色建筑项目管理过程中，运营阶段的效果被认为是评价绿色建筑效益的关键指标，所以为了保证项目的“绿色”效果可
以达到预期水平，就需要从项目立项开始，就评估项目运行阶段的详细信息，例如项目是否
具有能耗较低、对环境的影响较小等特征。
文献[1-2]在开展全寿命周期管理的问题研究中，为了能够让全寿命周期管理模式可以更好的满足未来工程项目管理要求，对整个绿色建筑建设的目标进行了分解，并从不同的分解角度来实现对项目的全寿命周期的控制与约束，最终提高了项目管理水平（见表1）。
从效果来看，全寿命周期项目管理模式能够满足绿色建筑项目管理要求，具有可行性。
3.CM模式
CM模式在实际上就是快速路径法，这就要求在绿色建筑项目实施的一开始就需要雇佣CM单位直接参与到工程项目建设过程中，确保能够为设计人员提供足够施工方面的建议。
从应用效果来看，现阶段的CM模式可以分为很多种形式，包括风险性CM模式（图2）与代理型CM模式（图3）等。
在绿色建筑项目建设管理中，为了保证建筑物绿色等级方面的实现，并且能实现良好的协调管理要求，在CM模式下，就需要充分了解项目质量、成本、工期等方面的相互关系，并能够利用CM模式实现项目生命周期内的分解，并将有关绿色技术、绿色施工方面的工作委托给专业的CM单位，弥补业主在这一方面的不足，让整个绿色工程项目可以快速的完成。
图 2 风险型CM模式结构图
但是无论是哪种CM模式，CM经理都对整个绿色建筑项目的实施负责，并承担着相应的协调与管理的责任。
例如在对本次工程项目的建筑目
图 3 代理型CM模式
标进行分解时，业主可以根据聚集的要求来要求CM经理完成相关的协同管理工作，并由转恶业的绿色项目机构负责实现绿色方面的需求。
除此之外，业主也可以委托CM经理来承担绿色专项的工作，这样CM经理就能根据自身团队建设的情况，合理搭配不同的绿色专项活动。
但是从项目开展的角度来看，无论业主采用哪种CM管理模式，都可以满足绿色工程项目管理的要求，并且在工程项目实施过程中，CM经理能够在更早的实践中介入到工程项目中，统筹开展各方面协调工作，最终为项目的顺利完成奠定基础。
结论：分别从CM模式、全寿命周期模式、DB模式三种模式入手，分析了三种模式在绿色建筑项目管理中应用的相关问题。
从研究结果可以发现，上述三种模式在绿色项目管理中都具有一定的可行性，可以满足未来工程项目的施工要求，所以应该得到相关人员的关注。
参考文献：
[1]张立柱.绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究[J].绿色环保建材，2018（02）：44.
[2]王建廷，黄莉.关于绿色工程管理及其标准体系建设的思考[J].工程建设标准化，2015（03）：63-70.。