精装修房验房收房攻略
精装房收房验房标准
精装房收房验房标准
精装房收房验房标准一般包括以下内容：
1.房屋结构：验房时要检查房屋的结构，如墙面是否平整、是否有明
显裂缝或凹凸不平等问题。
2.地面和天花板：要检查地面和天花板是否平整，是否有开裂等问题。
3.窗户和门：要检查窗户和门是否一致、是否开启灵活、是否有缝隙
等问题。
4.厨房和卫生间：要检查厨房和卫生间的水、电、气管路是否设置合理，排水是否畅通，是否存在渗漏等问题。
5.墙面和天花板饰面：要检查墙面和天花板饰面的质量，是否平整、
是否有磕碰划痕等问题。
6.环保：要检查房间是否符合环保规定，是否存在异味等问题。
7.电器设备：要检查电器设备是否齐全、安装是否符合规定等问题。
8.涂料、地面材料、瓷砖：要检查涂料、地面材料、瓷砖等材料的质
量和施工情况，是否存在瑕疵和质量问题等。
9.配件和装修细节：要检查配件和装修细节，如插座、灯具、电线管
道等的安装是否牢固、美观等问题。
总体来说，精装房收房验房标准应该综合考虑以上多个方面，以确保
房屋的质量和舒适度。
精装房交房检查项目内容
精装房交房检查项目内容
精装房交房检查项目内容主要包括以下几个方面：
1. 房屋结构：检查房屋结构是否与合同相符，对房子整体进行检查。
2. 品牌和数量：在验收的时候，核对房屋内的品牌和数量是否与合同一致。
3. 设施：检查房屋内的各种设施，如水龙头、下水道、地漏、燃气等是否正常工作。
4. 空气质量：检测房屋内的空气质量是否达标，如有问题可要求开发商进行整改。
5. 墙体和地面：注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，地板、地砖是否完好。
6. 开关插座：检查开关插座布局是否合理，是否合预期一样，检测插座是否都能通电。
7. 门窗：检查门窗的密封性，是否有漏风现象；多次开关门窗，查看其是否能够灵活的开启和关闭。
8. 煤气：关闭煤气阀门后将煤气接管浸入水盆中，看是否有缓慢持续的气泡冒出，如果发现有这种情况说明煤气泄露。
9. 窗户：查看窗户是否有破损现象，缝隙大不大。
10. 其他细节：核实建材型号、瓷砖、地板、乳胶漆环保性等，查看合同里是否有提及。
以上就是精装房交房检查项目内容，建议在收房时请专业人员进行检查，确保房屋质量符合要求。
精装房收房验房的步骤及注意事项
精装房收房验房的步骤及注意事项精装房收房验房的步骤及注意事项一、精装房收房验房的步骤1.开箱验收精装房收房验房首先要做的是开箱验收，在购置和精装房收房前，运营商要了解完成产品的品牌、型号、数量，开箱验收要看看产品是否符合订购要求，产品是否完好无损，产品是否存在缺失的现象，如果不符合要求，及时拒收并及时向供应商投诉。
2.单体验收单体验收就是单独查看和检查每个产品，以确保其质量标准。
对于家具产品，首先关注材料、工艺、表面处理、加工精度,然后查看配件是否符合要求，最后进行安装组装，确保产品完美安装。
3.面积测量是检查精装房的一项必要步骤，以确保工程完成情况，检查精装房的主要是检查房屋面积，是否与合同约定的相符，并确认所有问题地板、瓷砖、窗户、墙、吊顶等都应该严格按照施工计划进行测量，以确保精装房的完整性和面积大小。
4.工程工艺质量检查工程工艺质量检查是检查精装房整体工艺质量的重要环节，检查主要包括：施工前的前期准备，施工过程中的物料配比、拉架、搪瓷、安装水、电、消防等的安装质量，施工完成后的清理及合格验收以及涂饰与装饰等施工质量，这些施工技术要求都要求按照对应的国家标准完成，以确保精装房工程质量。
二、注意事项1.要按照合同约定，持续监督精装房施工进度，以确保施工工期和工程质量，否则会影响使用者的正常使用。
2.在精装房收房验收时，关键检查点及时发现，不符合要求的部分要及时更换，以确保精装房的完美收尾。
3.要严格按照国家建设标准要求，确保安装精装房时使用合格的工料，以保证安全稳定。
4.对精装房施工中的各个部分要实施严格的质量管理，以确保精装房的质量和使用的安全。
5.严格合理的施工组织安排，确保精装房收房验收时的安全性，以确保其达到质量要求。
精装新房验收交房全套流程及注意事项
精装新房验收交房全套流程及注意事项哎呀，小伙伴们，今天咱们聊聊精装新房验收交房的全套流程及注意事项，让大家轻松愉快地收房，避免不必要的烦恼哦！话说买房子可不是一件小事，尤其是精装房，那可是要一步一步来，不能马虎的。
咱们就一起来看看吧！咱们要了解一下验收交房的流程。
验收交房分为三个阶段：初验、中期验收和最终验收。
初验是在交付前一周进行的，主要是检查房子的基本设施是否齐全，如水电气、暖气、门窗等。
中期验收是在交付后的一个月进行的，主要是检查房子的质量问题，如墙面、地面、天花板等。
最终验收是在交付后的三个月进行的，主要是检查房子的细节问题，如卫生间、厨房等。
在验收交房的过程中，我们需要注意哪些事项呢？别急，小伙伴们，我一一给大家说来。
1.1 初验阶段(1)水电气：检查水管、电线、燃气管道等是否正常，有无漏水、漏电、漏气现象。
可以用水泼洒在地上，看看是否有渗水；用电器插上电源，看看是否有电流声；用燃气灶试火，看看是否有火花。
(2)暖气：检查暖气片、散热器等是否正常工作，有无漏水现象。
可以打开暖气片，看看是否有热水流出；用温度计测量散热器的温度，看看是否达标。
(3)门窗：检查门窗是否正常开启、关闭，有无变形、破损现象。
可以用手敲击门窗，看看是否发出沉闷的声音；用手指摸摸门框、窗框，看看是否有松动现象。
1.2 中期验收阶段(1)墙面：检查墙面是否平整、无裂缝、无起泡现象。
可以用手摸摸墙面，看看是否平整；用眼睛观察墙面，看看是否有裂缝、起泡现象。
(2)地面：检查地面是否平整、无裂缝、无空鼓现象。
可以用脚踩踩地面，看看是否平整；用手敲敲地面，看看是否有空鼓现象。
(3)天花板：检查天花板是否平整、无裂缝、无脱落现象。
可以用手摸摸天花板，看看是否平整；用眼睛观察天花板，看看是否有裂缝、脱落现象。
1.3 最终验收阶段(1)卫生间：检查卫生间的马桶、地漏、淋浴等设施是否正常工作，有无漏水、堵塞现象。
可以用马桶冲水试试，看看是否顺畅；用淋浴喷头冲洗一下，看看是否有漏水现象；用塞子堵住地漏，看看是否能完全堵住。
精装修交房时注意事项
精装修交房时注意事项
精装修交房时注意事项如下：
1.验收前准备：提前了解房屋的设计图纸及装修方案，对照实际情况，准备好验收表格，以便记录与装修合同是否一致。
2.质量验收：核对房屋新装修设备、管道、电器等是否符合国家质量标准，并检查是否存在构造问题或漏洞。
观察装修工程是否完整并且无明显瑕疵。
3.环保验收：检查装修材料是否符合国家环保标准，如地板、涂料等是否带有甲醛等有害物质，并查看空气质量是否达标。
4.电器验收：确认房屋内电器的安装是否正确，插座、电灯、电暖气等是否工作正常并符合相应安全标准。
5.卫生验收：检查房屋是否进行了全面的清洁，特别是卫生间和厨房等易脏的区域，确保没有明显污渍和异味。
6.室内装饰验收：检查房屋内墙壁、天花板、地面等装饰是否完好无损，如有工艺缺陷或装饰材料掉落等问题应及时提出。
7.保修期验收：确认装修公司是否提供保修期，并对保修服务内容进行了解，确
保在保修期内有问题及时维修。
8.相关单据整理：验收完成后，将验收表格与装修合同、付款凭证等重要文件整理好，备份保存以备日后维权证据使用。
9.与装修公司确认：在验收合格后，与装修公司确认交房，并追踪保修期内的问题解决情况。
总之，精装修交房时需要仔细检查各项工程和设备，确保质量和环保达标，同时保留好相关证据和文件，以便日后维权。
精装房收房验房注意事项
精装房收房验房注意事项
精装房收房验房是购房者重要的一环，以下是收房验房的注意事项：
1.时间：收房时应选择白天，便于看清细节问题。
2.环境：要仔细观察小区环境，是否与房屋销售时的承诺相同。
3.通风：进入房间时，应先开门窗，确保空气流通。
4.空间：收房时需仔细核对房屋面积是否符合合同约定。
5.墙壁：墙壁、天花板、地面是否平整，有无裂缝等情况。
6.空调：查看空调是否正常运转，房间是否有足够的制冷/制热效果。
7.水电：检查水电管道是否正常，有无漏水、漏电等问题。
8.卫生间：查看卫生间是否干净，马桶、洗手盆、淋浴器是否正常。
9.门窗：检查门窗是否开关正常，密封是否良好。
10.家具：确认精装房内的家具是否齐全、品质是否符合要求。
收房验房是一件非常重要的事情，买家要认真对待，细致查看，确保所购买的房子符合其期望。
精装房接房注意事项及验房标准
精装房接房注意事项及验房标准接房前提：1.房屋产权证书或房屋租赁合同已办理完毕，抵押、过桥、共有人等问题也已处理完毕；2.装修公司或装修工人已完成精装工程，现场没有工程人员；3.现场没有除水泥、膨胀螺栓、防水材料等易受潮或易坏之物。
接房时注意事项：1.新房接房前，一定要先开门进入新房屋内部，要严格按照相关法律法规规定携带与接房相关的各项文件，包括但不限于：购房合同、验收单据、材料凭证及其他文件。
2.新房接房时要认真审查房屋整体情况，视察基础工程是否施工正确，看看外墙面、屋面是否高差正常，查看地板、墙面、窗台等是否设计合理，装修材料是否符合质量标准，一般情况下，如出现基础工程不合格，可要求装修公司进行修复。
3.新房接房应按照精装工程施工图纸检查，看看施工实际情况是否符合计划、各类管道布置是否正常、各种线路施工是否正确（如布线管是否暴露在外）、各个安装位置是否符合设计要求、查看每个房间内实际情况（是否漏装、滑脱、漏灌等）等，保证施工质量。
4.新房接房时要视察施工实际情况，查看是否有什么渗漏、滑跑、损坏、油污、漏灌、碎屑及空气质量等不同情况。
5.新房接房时，要视察家具、开关、插座、水龙头及洁具、电器等安装情况，看看是否满足使用要求，确保比照施工图纸要求。
6.新房接房时，还要查看室外景观，如停车场，绿化带等情况，确保设计要求及质量都满足规范要求。
7.新房接房时，要让客户在装修公司、建设单位领导及专业审查员陪同下，查看施工实际情况，仔细检查相关施工图纸，除非经过专业审查机构的评定及认可，否则不得签字交房。
精装房接房验房标准：1.木作和油漆：画面一致性、颜色一致性、分线洁净、边角整齐、无脱落、无漏洞、无变形等；2.地面：地板整齐、完整、平整、接角处无凹陷空隙；3.厨房：表面光洁、无污垢、支撑完整、灶台面油漆均匀、水槽泥漆经久耐用；4.卫浴室：洁具完整，安装稳定，铝合金洁具无变形和脱落，龙头、尿斗无漏水，有止水阀门；5.水流排水：管道完好无渗漏，没有活动面布线管道；6.用电安全：电安全、开关灯漏电测试合格，线路布置正常，电器安全性能检查合格；7.玻璃、窗户、门等建筑空气：无漏气、渗漏、破损现象；8.墙面：洁净、光洁，胶面整齐、无乱丝；9.装饰材料：有效性能满足规程要求；10.灯具照明：灯具性能符合的国家标准，照明均匀；11.室外景观：设计合理、景观和谐、植物翠绿。
精装房验房流程及注意事项
精装房验房流程及注意事项1. 精装房验房流程1.1 预约验房时间在购买精装房后，购房者应及时与开发商或房产中介预约验房时间。
一般来说，最好选择在房屋装修完工、交楼前的一个月左右进行验房。
1.2 验房前准备在验房前，购房者应准备一系列文件，包括购房合同、房屋图纸、精装修方案等。
同时，购房者还需要带好验房工具，如手电筒、数字相机、卷尺、电磁波测量仪等。
1.3 外观检查首先，购房者应对房屋外观进行检查。
注意观察建筑物结构是否完整，外墙存在裂缝或渗水等问题，以及门窗是否安装牢固等。
1.4 室内检查接下来，购房者需要进入室内进行检查。
重点关注以下几个方面：1.4.1 墙体和地面仔细观察墙体和地面是否存在开裂、渗水等现象。
尤其要注意厅、卧室和厨房等区域。
1.4.2 门窗和五金配件检查门窗是否正常开启和关闭，五金配件是否齐全、牢固。
1.4.3 水电设施检查水管、电线是否正常安装，并测试水龙头、插座等设施是否正常工作。
1.4.4 精装修部分检查精装修部分，如厨卫设施、吊顶、地板、壁纸等是否符合合同约定和预期要求。
1.4.5 空气质量购房者可以使用电磁波测量仪检测室内的辐射情况，并注意通风是否良好。
1.5 补充检查购房者可以根据个人需求和房屋情况进行一些补充检查。
比如，检查天花板是否有漏水痕迹、地暖是否正常运行等。
1.6 验房报告购房者应当根据实际情况，整理出一份详细的验房报告。
报告中应包括问题的描述、问题的位置、照片和视频等证据，并按照问题的优先级进行排序。
1.7 协商整改购房者应与开发商或房产中介协商整改事宜，并达成一致意见。
协商过程中，购房者可以要求开发商整改或补偿。
1.8 复验在整改结束后，购房者需要进行复验，确保问题得到解决。
购房者可以重新对照之前的问题清单，逐项进行检验。
2. 精装房验房注意事项2.1 注意验房时间选择合适的时间进行验房，最好是白天光线充足、天气晴朗的时候。
如果条件允许，可以选择不同时间段进行多次验房，以获得更全面的信息。
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精装修房验收标准和办法一、说明原则1. 本验收标准和办法主要依据以下国家和地方验收规范编写●住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001●建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001●住宅建筑规范GB50368-2005●住宅设计规范GB50096-1999(2003年修订版)●建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002●住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001●高层民用建筑设计防火规范GB50045—95(2001年修订版）2. 本验收标准和办法主要依据以下法律法规编写●建筑安全玻璃管理规定●商品房销售管理办法●建设工程质量管理条例3. 验收标准1)本验收标准和办法中等级标为A的，涉及影响人身安全和健康或者国家法律法规，必须无条件做到；2)等级标为B的，涉及影响装修使用和外观效果，必须做到；3)等级标为C的，涉及轻微影响装修使用和外观效果，应当做到。
4. 注意事项首先请仔细阅读第一部分：收房手续流程。
记住一点，流程是死的，人是活的。
流程可以帮助你，但是更多的时候，随机应变要靠自己。
本验收标准和办法中验收项中使用的测试工具和办法在第二部分：测试工具和第三部分：测试方法中详细说明。
对于验收成果的取证办法在第四部分：取证办法中说明。
第五部分：共性问题汇总汇集了常见问题，可着重针对性检测。
其他表格中没有提及的问题可记录在第十三部分：其他问题记录。
第十七：房屋质量整改策略介绍了如何妥善的解决整改问题。
5. 本标准按照四房情况编写，不同房型业主可自行稍作变化二、收房手续流程1. 领号，进入收房大厅。
复印资料。
2. 出示身份证、合同、发票、收楼通知书后，要求查《住宅交付使用许可证》《房屋建筑面积测算表》。
3. 确认《房屋建筑面积测算表》中的实测面积和你的收楼通知书上写的相符合。
阁楼业主和面积差额超过2%的业主还应当要求查验《房屋建筑面积计算表》并要求开发商提供以上两个文件复印件。
如开发商拒绝，可通过录音取证或者寻找周围业主作为人证后结束收房，直接回家。
4. 在《房屋建筑面积测算表》《房屋建筑面积计算表》确认无误的情况下，缴付面积差价或者领取退款。
5. 要求物业公司提供物业公司营业执照、资质证名并保证缴纳物业费后可开具正式发票。
在以上确认无误后，缴纳物业费或者签署免物业费协议。
注意物业公司应当为“深圳市金地物业管理有限公司上海分公司”6. 缴纳其它应缴费用，请参考“缴费对策一览表”。
7. 要求先验房后收房，如开发商拒绝，可以在《商品房钥匙收条》上注明“本人尚未验房。
本人保留就房屋中任何不可预知的问题追究法律责任的权利”，然后签收《商品房钥匙收条》，保管好钥匙。
8. 阁楼业主和面积差额超过2%的业主在顺利查验《房屋建筑面积测算表》《房屋建筑面积计算表》两个文件的前提下，也可以签收钥匙，但是要加一句话，“本人对于该商品房预测及实测面积真实可靠性存有疑问，保留就此问题追究法律责任的权利。
”若开发商不同意写，可通过录音取证或者寻找周围业主作为人证后结束收房，直接回家。
9. 验房。
签收商品房钥匙收条后，房屋已经属于你。
验收过程中你有权将所有闲杂人等请出房间，物业工作人员至多留两人，用于见证验收过程。
若有人唧唧歪歪不肯走甚至要动粗，立即报警。
这种行为属于私闯民宅，刑事犯罪。
若警察到场不作为，可记下警号，立即拨打24023456上海市公安局热线转4，投诉警察。
10. 验收过程中将发现的问题记录在对应的“验收结果”栏中。
这份东西自己带回去留底。
11. 用黄色记事贴将问题记录下来，然后贴在问题发生的现场。
12. 用dv对现场问题取证，请参考第四部分：取证办法。
13. 将验收表格中的问题抄写到开发商提供的“意见反馈单”上。
请对方签字后复印一份给你留底。
14. 在“未来域城室内精装修设备签收表”上，对没有验收或者当时条件无法验收的设备后面万不可划勾，而应注明无法验收。
对多媒体箱（有线电视仅一根进线）、门锁（与宣传资料不符）、空调（与样板房不符）、油烟机（与样板房不符）、消毒柜（与样板房不符）、配电箱（空调两路并一路）等已知存在问题的设备后面，要写清楚我括号内提示的语句。
然后签字。
请对方签字后复印一份给你留底。
15. 将收楼书中“本人已检查清楚上述单元一切设备。
除《未来域城室内精装修设备签收表》中备注所列整改项目外，其余全部设施已验收满意！”这句话划去，然后签字。
请对方签字后复印一份给你留底。
16. 假如对方工作人员表示不签字就不整改，可以不予理睬，把单子自己带回家或者还给物业工作人员。
然后准备通过诉讼解决问题。
在这种情况下，务必要做好第十部分交待的取证工作。
三、测试工具1. 2m靠尺（兼具垂直检测功能）。
2. 楔形塞尺。
3. 钢皮尺。
4. 金属小锤。
5. 直角检测尺。
6. 数字式万用电表。
7. 短路插头。
8. 小脸盆。
9. 5米卷尺。
10. 十字螺丝刀。
11. 一字螺丝刀。
12. 试电笔。
13. 手电筒。
14. 黄色记事贴。
15. 拖鞋或者鞋套。
16. DV。
17. 一块大毛巾。
18. 一支笔。
以上1-5为温州南方建筑仪器厂出产的JZC-D建筑工程检测包组成部分，相关资料和购买请参考：/siteengine.php?do=productdetail&id=278该公司就在上海，去购买的时候记住买280元的那种简化套装。
建议4-5家合起来买一套，一户就50元左右，不贵。
短路插头制作方法：到五金店购买三眼和二眼插头各一个，要求店主打开插头，用电线将零线和相线（火线）接柱直接连起来即可。
0顶或踩的标志0正在载入用户签名信息工具箱四、测试方法1. 垂直度测试：展开2m靠尺紧贴门框或者墙面，打开垂直检测器，读取读数，取绝对值。
测试方法视频下载地址：/visiontrip/data/1.wmv2. 间隙测试一：适合深度能够容纳楔形塞尺完全塞入的缝隙，如门缝。
使用楔形塞尺尽力塞入到底，推动游码，读取读数。
测试方法视频下载地址：/visiontrip/data/2.wmv3. 间隙测试二：适合浅缝，如地砖之间的缝隙。
用钢皮尺直接量取。
4. 空鼓测试：使用金属小锤敲击镶贴面，密实处声音为叮叮，空鼓处为咚咚。
此处不可言传，只可意会。
另一测试办法可在敲击同时手指贴在敲击部位附近，如感觉有震动，说明有空鼓。
测试方法视频下载地址：/visiontrip/data/3.wmv5. 高低差测试：使用钢皮尺一端紧贴镶贴面砖两块中较高的一块，把楔形塞尺塞入钢皮尺和较低一块面砖之间的缝隙。
6. 泼水测试：取一脸盆清水，将水均匀泼向测试平面，观察水流情况。
7. 平整度测试：展开2m靠尺紧贴测试平面，将楔形塞尺塞入靠尺与测试平面之间最大的缝隙处，推动游码，读取读数。
测试方法视频下载地址：/visiontrip/data/4.wmv8. 阴阳角偏差测试：展开直角检测尺，将两条测试边紧贴测试面，读取读数。
取绝对值。
9. 短路测试：一人使用短路插头插入插座，一人观察配电箱对应空气开关跳闸情况。
此测试可同时检测插座和配电箱空气开关及线路的对应关系。
短路测试对电路有伤害，测试一次有问题就不要继续测试了。
直接判不合格即可。
这条假如业主没有一定的电气知识，强烈建议跳过不验收。
10. 地线电阻测试：关闭总电闸，使用万用电表电阻测试档，测试杆一搭地线（三眼插座上面那个），测试杆一搭火线（三眼插座右边那个）。
读取读数。
因为未来域的插座有保护门，所以需要两人配合，一人用测试杆插入地线插孔和火线插孔的同时，另一人用试电笔插入零线插孔（三眼插座左边那个）。
这样才能插入，不然是插不进去的。
11. 地线及等电位连接交流电压测试：关闭总电闸，使用万用电表200v交流电压档，测试杆一搭地线，测试杆一搭手指。
读取读数。
0顶或踩的标志0正在载入用户签名信息工具箱五、取证办法无论你是否准备通过诉讼维护自己的合法权益，对于房屋验收的状况的取证都是非常重要的。
能够明确证明出时间点和空间点的证据，可以避免房屋质量问题的推诿。
例如，你家地板有一个划痕，假如你不在当场取证证明交房的时候这个问题就存在，那么当几天之后，开发商就可以说这个划痕是后来几天你自己的造成的。
这时候就说不清楚了。
取证的关键在于确认三个要素：1.取证的时间。
2.取证的地点。
3.证据的真实性。
你所取得的证据，自身必须能够充分证明这三点。
我们比较推荐采用连续录像的方法来取证。
当然，最好的办法是通过公证做诉前证据保全，可是考虑到3000元的公证费的问题，可能并不适合一般情况。
连续录像的做法如下：1.首先进行验房，验房过程中无需录像。
把所有检测出的问题的点用黄色记事贴在现场标注出来。
2.验房完成后，开始录像。
步骤如下：a)拨打969221气象信息台，语音菜单中选择1，然后打开免提，这个时候电话会报出当前的日期。
接着挂断电话，拨打12117，打开免提，这个时候电话会报出当前的时间。
这一整个过程中，dv要一直对着手机拍摄，靠近手机，现场保持安静，把手机的声音清楚的录进去。
b)按照验收标准的顺序，将现场发现的所有问题通过录像记录下来。
有部分问题，通过测试工具才能观察出的，应当再次测试，并全程记录测试过程。
c)走出房门，进入电梯或楼梯，记录电梯下降过程。
出单元后回头拍摄单元号及周边环境。
这个时候才能停止录像。
之前拍摄过程中决不能够停止摄像。
若万一有中断，应当立即在原地重新开始录像，并重复步骤1）的内容。
3.通过1394线，将dv内容导入电脑并压缩成适合dvd机直接播放的内容。
对于关键的画面定格抓屏，做成图片，并打印出来。
同时制作抓屏图片在录像中的时间点对应列表。
维权小组尤其需要开发商阻止业主验房和取证的证据。
如有条件，请拍摄下这些丑态，以便维权小组在法庭上出示，曝光其丑态。
当然，这一切的前提是确保自身的人身安全。
千万不要冒险。
维权诚可贵，生命价更高！六、共性问题汇总说明：共性问题指在一部分或者全部的房屋内普遍存在的问题，请针对下列项目重点检测：七、门、锁、窗验收表八、地面工程验收表九、墙面工程验收表十、设施验收表十一、强电及弱电验收表十二、层高、吊顶、天坪验收表十三、管道渗水验收表十四、缴费对策一览表十五、房屋质量整改策略1. 首先根据第一部分：收房手续流程第13-16提交问题。
2. 建议自己抽一天时间来到现场，通过开发商或者装修承包商经理找到负责装修你的房屋包工头。
3. 把所有问题告诉包工头，让他负责打电话，叫来负责土建、内门、橱柜等的相关整修人员进行现场整改，一般一个房屋的问题，花个半天时间可以初步解决。
4. 若有部分问题比较严重，一时难以解决，可以约定整改时间，确保整改的时候你在现场。
有人在没有人在是大不一样的。
5. 部分问题，如地板，整改难度很大，很可能伤筋动骨，可自行评估问题严重性。