带租约销售商铺合同
商铺带租约销售合同范本
甲方（以下简称“出卖方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“买受方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方将位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）带租约销售给买受方事宜，达成如下协议：一、标的商铺的基本情况1. 标的商铺位于：________________________2. 建筑面积：________________________平方米3. 建筑结构：________________________4. 房屋产权证号：________________________5. 标的商铺目前租赁情况：________________________二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租金：每月人民币____元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。
3. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____元，该定金在合同生效后转为租金。
三、租金返还方式1. 甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将乙方已支付给原承租方的租金人民币____元返还给乙方。
2. 乙方在签订本合同之日起____个工作日内，按照原租赁合同约定，向原承租方支付剩余租赁期限内的租金。
四、租赁期内各类费用负担1. 物业管理费、水电费、供暖费等由乙方承担。
带租赁商铺销售合同
带租赁商铺销售合同当涉及租赁或购买商铺时，合同是确保双方权益的法律文件。
一份好的合同应该详细规定了租赁期限、租金、押金、维修责任、保险要求等关键条款。
以下是一个租赁商铺销售合同的基本框架，供参考之用。
【租赁商铺销售合同】甲方（出租方/卖方）：__________乙方（承租方/买方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的租赁及销售事宜达成一致，特订立本合同。
一、租赁条款：1. 租赁期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租金为每月人民币_____元，乙方应于每月的第___日前支付给甲方。
3. 乙方需支付押金人民币_____元，作为对履行本合同各项义务的保证。
4. 若乙方违反合同中的任何条款，甲方有权扣除相应的违约金。
二、销售条款：1. 该商铺的销售价格为人民币_____元。
2. 乙方应在合同签订后___个工作日内一次性支付全额购房款项。
3. 甲方负责在收到全款后的___工作日内，将商铺产权过户给乙方。
三、维修与保养：1. 日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、小修等日常保养。
2. 结构性维修或大型翻新工程需由甲方批准，并由甲方承担相关费用，除非另有约定。
四、保险要求：1. 乙方必须为该商铺投保足额的财产保险和第三方责任保险。
2. 保单副本应在保险生效后提供给甲方备查。
五、违约与解除：1. 如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失或解除合同。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同且无需承担责任。
六、其他条款：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、争议解决：1. 本合同在履行过程中，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
商铺带租约出售协议书模板
商铺带租约出售协议书模板甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方为位于_______市_______区_______路_______号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人，且该商铺已出租给第三方（以下简称“承租人”），现甲方同意将该商铺连同现有的租约一并出售给乙方，乙方同意购买该商铺并接受现有的租约。
第一条标的物1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区_______路_______号的商铺，建筑面积为____平方米，产权证号为：_________。
1.2 该商铺附带的租约详情如下：1.2.1 租约编号：_______________1.2.2 承租人名称：_______________1.2.3 租约期限：自____年____月____日至____年____月____日1.2.4 租金金额：每月/每季度/每年______元1.2.5 租金支付方式：________________1.2.6 其他条款：详见附件一《租约》第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意，该商铺的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付转让价款：2.2.1 定金：乙方在本协议签署之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2.2.2 首付款：乙方在甲方办理产权过户手续前支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
带租约销售合同范本
带租约销售合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（租约持有人）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的带租约商铺出售给乙方，乙方购买后继续履行丙方租约事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。
2. 商铺现有租约自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，由丙方持有并按照《商铺租赁合同》约定进行经营。
3. 商铺的权属清晰，甲方具有完全的处分权。
二、商铺转让1. 甲方同意将上述商铺连同现有租约一并出售给乙方，乙方同意购买。
2. 商铺转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应以现金或转账方式支付。
3. 乙方支付转让款后，甲方应将商铺所有权及相关权益转移给乙方，包括但不限于商铺营业执照、税务登记证等。
4. 甲方应保证商铺在转让过程中符合国家相关法律法规，确保乙方能够合法经营。
三、租约继续履行1. 乙方购买商铺后，应继续履行丙方与甲方签订的《商铺租赁合同》，按期支付租金及其他费用。
2. 乙方不得以任何理由拒绝履行《商铺租赁合同》约定的义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在购买商铺后，应按照《商铺租赁合同》的约定，对商铺进行合理使用和维护，确保商铺的正常经营。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。
2. 若甲方未按约定将商铺所有权及相关权益转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。
3. 若乙方未按约定继续履行《商铺租赁合同》，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。
带租约销售商铺的合同约定
甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺连同现有租约一并出售给乙方，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、商铺基本信息1. 商铺地址：____________________2. 商铺面积：____________________平方米3. 商铺结构：____________________4. 商铺产权：____________________5. 商铺现有租客信息：____________________二、销售价格1. 甲方同意将上述商铺连同现有租约以人民币____________________元的价格出售给乙方。
2. 乙方同意按照上述价格购买甲方商铺。
三、付款方式1. 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。
2. 乙方应在合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元。
3. 甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方交付商铺所有权及相关权属证书。
四、现有租约1. 乙方购买商铺后，原租约继续有效，租期至____________________止。
2. 乙方在购买商铺后，应继续履行原租约规定的各项义务，包括但不限于支付租金、维护商铺等。
3. 甲方承诺，在销售商铺时，已将现有租约及租客信息告知乙方，乙方对此无异议。
五、交接手续1. 甲方应在乙方支付全部款项后，将商铺及相关权属证书交付给乙方。
2. 乙方应在收到商铺及相关权属证书后____个工作日内，办理完毕工商变更登记手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。
2. 若甲方未按约定交付商铺及相关权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。
带租约商铺买卖合同模板
【商铺买卖合同】甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的带租约商铺出售给乙方，乙方购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 商铺的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。
1.3 商铺目前处于租赁状态，租赁合同编号为_______，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租赁合同由乙方与承租人继续履行。
第二条商铺买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，商铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给乙方。
商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并签署《商铺交接确认书》。
3.2 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 商铺过户完成后，甲方应将商铺所有权、土地使用权及相关权益全部转移给乙方。
第四条售后服务及保修4.1 甲方承诺，自商铺交付之日起_______年内，如商铺存在质量问题，甲方负责免费维修或更换。
4.2 甲方应在商铺过户后_______日内，向乙方提供商铺的水、电、燃气等户号及相关物业管理的联系方式。
带租约的商铺转让合同5篇
带租约的商铺转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有商铺的所有权及租约权利，现甲方同意将其拥有的商铺及其相关权益转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于____________，建筑面积______平方米，产权年限至______年______月止。
目前商铺已出租给租户，租期至______年______月止。
租约中租金及付款方式等相关条款详述如下。
二、转让内容与价格甲方同意将其拥有的商铺的所有权及相关权益（包括但不限于现有装修、设施及租约中的权益）转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
转让价款由乙方在本合同签订之日起______个工作日内一次性支付至甲方指定账户。
三、租约内容双方确认并同意以下租约内容：1. 租赁期限：自本合同签订之日起至______年______月止。
2. 租金及支付方式：租金为人民币______元/月，乙方应按季度支付租金给甲方。
3. 押金：乙方在本合同签订时支付押金人民币______元整给甲方，租约期满后，如乙方无违约行为，押金全额退还。
4. 其他条款：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等支付方式及违约责任等详见附件租约。
四、转让交接事项1. 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将商铺的产权证明、租约等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。
2. 甲方应确保现有租户知晓本次转让事宜，并协助乙方与现有租户签订新的租约或继续履行现有租约。
3. 商铺内的设施、设备、装修等一并转让给乙方，相关费用由乙方承担。
带租约的商铺转让合同5篇
带租约的商铺转让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证信息：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证信息：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：[具体地址]。
2. 商铺面积：[面积]。
3. 商铺用途：[用途]。
4. 租赁期限：[租赁期限]。
二、转让事项1. 甲方将其在商铺的租赁权及现有装修、装饰、设备等一并转让给乙方。
2. 转让后，乙方享有原甲方在租赁合同中的所有权利和义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内将全部转让费用支付至甲方指定账户。
四、租赁期限的约定1. 转让后，乙方应与原租赁方重新协商租赁期限及租赁条件，确保乙方继续租赁该商铺。
2. 乙方在租赁期内应严格遵守租赁合同的所有约定，并按时缴纳租金及其他费用。
五、商铺的交接1. 甲方应在本合同签订后的[交接期限]内将商铺的所有权利及附属设施、设备移交给乙方。
2. 交接时，双方应共同确认商铺及其设施、设备的状况，并签署交接清单。
六、商铺的装修及设施设备1. 甲方应保证转让的商铺及其设施设备处于良好状态。
2. 乙方在接收商铺后，有权根据经营需要对其进行装修和改造，但不得破坏商铺的主体结构。
七、甲方的保证与承诺1. 甲方保证在转让前已履行了告知义务，对商铺的出租、抵押、查封等情况已全部告知乙方。
2. 甲方保证在转让后协助乙方与原租赁方协商租赁事宜，确保乙方的合法权益。
八、违约责任1. 若甲方未能按时移交商铺及设施、设备，应支付乙方违约金。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，应支付甲方违约金。
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编(以下简称甲方）
联系地址：电话：
乙方（承租方）：(以下简称乙方）
营业执照（或身份证号码）：电话：
丙方（新业主即现出租方）：(以下简称丙方）
身份证号码：电话：鉴于：甲、乙双方就位于派出所核定实测门牌号为*号（预测房号为*栋1单元1层*号
商铺），房屋实测建筑面积：*平方米（预测建筑面积为*平方米）签订了〈〈房屋租赁合同》，租赁期限从2017年5月16日起至2020年10月15日止。
现因甲方出租给乙方的该房屋已经出售给丙方，为此，甲、乙、丙三方经协商达成如下协议，以兹共同遵守：
一、自本协议签订之日起，即视同丙方办理完毕上述商铺提前接房手续，出租主体变
更为丙方，由丙方（即：现房屋所有权人*）全面履行原〈〈房屋租赁合同》的义务和享有权
利。
二、丙方同意自2017 年5月16日起至2017 年10月15日止为乙方
的装修期，装修期不计租金，乙丙双方同意自2017年10月*日开始计租。
三、乙方已按原〈〈房屋租赁合同》向甲方支付了履约保证金章（大写*元整）以及2017 年10月16日起至2018年4月15日止第一年上半年房屋租金* （大写*元整），共计*（大写：*元整），在本协议签订并生效后7个工作日内由乙方直接转帐予丙方。
四、丙方在收到上述履约保证金及第一年上半年房租租金共计* （大写：*元整）后7
个工作日内，向乙方出具租赁该房屋的履约保证金有效收款收据，及等额有效的房屋租金收
款凭据。
五、经三方协商一致，从本协议生效之日起，丙方全面履行原〈〈房屋租赁合同》出租
人的权利、义务。
后续租金由丙方直接向乙方收取，甲方不再向乙方收取租金。
乙方依据
丙方提供的下列帐户支付丙方租金，丙方于收取租金后7个工作日向乙方出具等额有效的房
带租约销售商铺合同
丙方收款账户如下：
户名：* 开户行：*
账号：*
丙方应保证提供收款信息真实合法有效，如因丙方提供收款信息问题，导致丙方无法收
到租金的损失由丙方自行承担。
丙方如变更收款信息，应提前三十天以上亲自前往乙方所在
地向乙方提供真实、合法、有效的收款信息，否则，由此产生的一切损失由丙方或实际收取租金人承担，与乙方无关。
六、自本协议签订之日起，后续房租租金及水电物管等费用由乙方按约定按时向丙方、物管公司及相关部门缴纳，由此产生的纠纷概由乙、丙双方自行协商解决，与甲方无关。
七、本合同一式陆份，三方各执贰份，自三方签字盖章后生效，与〈〈房屋租赁合同》具有同等法律效力，与〈〈房屋租赁合同》不一致的，以本补充协议为准。
甲方（老业主即原出租方）：成都*房地产开发有限公司
法定代表或经办人：
日期：
乙方（承租方）：李林
法定代表或经办人：
日期：
丙方（新业主即现出租方）：蒲桂琼
法定代表或经办人：
日期：
甲方（老业主即原出租方）：。