商品房买卖合同(九)范本正式版
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同2024年范本5篇
商品房买卖合同2024年范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________（具体面积以房地产权证为准）4. 房屋结构：______________________5. 房屋配套设施及装修情况：______________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______________________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______________________元；（2）房屋交付时支付尾款人民币______________________元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付乙方。
4. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房地产权证，并交付乙方。
三、甲乙双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款；（2）甲方应确保房屋的合法性和质量，保证房屋产权无争议；（3）甲方应按约定时间交付房屋，并办理房地产权证；（4）甲方应提供房屋的质量保证书和物业管理的相关文件。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应按时接收房屋，并办理房地产权证的转移登记手续；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理房地产权证，应支付违约金，每日违约金为总房价的______%，违约金累计不超过总房价的______%。
商品房买卖合同(完整版)范本
商品房买卖合同（完整版）范本一、合同双方甲方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地：房屋建筑面积：房屋套内建筑面积：房屋使用性质：房屋权属证明：房屋售价：房屋交付日期：房屋交付标准：其他补充信息：三、合同条款1. 买卖双方确认甲乙双方确认本合同的真实性和有效性，并自愿按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 房屋基本信息乙方确认房屋的基本信息准确无误，并保证房屋的合法性和完整性。
如有虚假陈述或隐瞒事实，乙方将承担相应的法律责任。
3. 房屋交付乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。
房屋应符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋的质量和安全。
4. 房屋权属证明乙方应提供符合法律规定的房屋权属证明文件，并保证房屋的所有权清晰、完整、无纠纷。
5. 房屋售价及支付方式甲方应按照合同约定的房屋售价向乙方支付购房款项。
购房款项的支付方式为（具体支付方式）。
6. 违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。
7. 合同解除合同解除的情况包括但不限于以下情形：a) 甲方未按时支付购房款项；b) 乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题；c) 双方协商一致解除合同。
8. 纠纷解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
9. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
四、其他事项（根据实际情况填写）五、附件清单1. 身份证复印件：甲方（买方）、乙方（卖方）2. 营业执照复印件：乙方（卖方）3. 房屋权属证明文件复印件4. 其他附件（如有）六、合同解释本合同的解释和效力适用中华人民共和国的相关法律法规。
七、合同变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。
商品房买卖合同详细版范本6篇
商品房买卖合同详细版范本6篇篇1商品房买卖合同详细版范本甲方（出卖方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________乙方（购买方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其所有的房屋转让给乙方，本着平等、自愿、公平、诚实原则，经双方友好协商达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、根据《不动产权证》显示，该房屋位于______小区/街道/门牌号，房屋面积约为______平方米，房屋现有权利情况正常，无任何纠纷。
2、该房屋为商品房，房屋结构为______，属于______层/栋/单元。
第二条商品房买卖价格及支付方式1、房屋总价为人民币______元整（￥______），具体支付方式如下：（1）甲方现已收取乙方定金人民币______元整（￥______）。
（2）乙方现支付房款人民币______元整（￥______）。
2、房屋产权办理完毕并取得不动产权证后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。
3、若乙方逾期未支付尾款，除支付拖欠尾款外，还应承担______%的违约金。
第三条房屋过户及税费1、房屋买卖在购房者全额支付房款后，必须在______日内进行房屋过户，并由双方协商支付过户相关税费及产权证费用。
2、如因乙方个人原因导致交易不能完成，乙方应承担由此产生的过户相关费用。
第四条房屋交付1、甲方应于双方签订本合同后______日内将房屋清空并交付给乙方，确保交付时房屋内部无任何异物及人员。
2、乙方于收到房屋后应及时办理过户手续，确保房屋产权合法转移。
第五条附条件提醒1、本合同未包括物业费、燃气费、水电费等相关费用，交易双方应自行协商解决。
2、本合同未包括装修及家具等相关事宜，交易双方应自行处理。
第六条保证条款1、甲方保证是房屋的合法所有权人，无其他瑕疵。
2、乙方保证购买该房屋并自行办理相关过户手续。
正规商品房买卖合同范本8篇
正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。
乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。
（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。
2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。
商品房买卖合同样本(最新标准版)8篇
商品房买卖合同样本（最新标准版）8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将位于_______________（地址）的商品房出售给乙方。
商品房的具体状况详见附件《商品房状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，商品房的交易价格为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保该商品房的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在合同签订后___日内，办理房屋产权过户手续。
3. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
六、物业管理和服务1. 物业管理由____公司负责，物业费由乙方承担。
2. 甲方应告知乙方关于房屋的物业服务状况及费用情况。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同的附加条款、补充协议、附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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商品房买卖合同（九）范本正式
版
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商品房买卖合同（九）范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
商品房买卖合同（九）
第1部分合同背景
第l条销售广告：买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。
第2条合同原则：出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第3条合同定义：合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。
第4条合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。
第5条合同标的：合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方_____________签订合同即将买卖的商品房。
第6条协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。
第7条商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。
第8条项目许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：____________
第9条土地权利：土地使用权证：____________ ，土地使用期限为；____________,土地使用性质为：
____________。
第10条规划许可：建设工程规划许可证：
____________，建设用地规划许可证：____________ 。
第11条销售许可：房屋销售许可证：
_______________。
第12条施工许可：开工证_______________。
第13条建筑施工：总设计单位：____________，建筑师姓名：_________，注册建筑师号码：________，总施工单位：________,总监理单位：________。
第14条商品房标准：_______________,适用标准为：_______________,作为本商品房的设计和建筑标准。
第15条商品房验收：由_______________负责验收。
第16条质量评价：由_______________负责进行质量评价。
第2部分套内空间
第17条商品房户型：___室___厅___卫___厨
第18条平面图：见合同附件。
第19条立面图：见合同附件。
第20条起居室尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第21条书房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第22条卧室尺寸：长：_______，宽：_______ ，高：_______，其他：_______ （毫米）；
第23条卫生间尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第24条厨房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______，（毫米）；
第25条阳台尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第26条过道尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；
第27条其他尺寸：______________ 。
第28条房屋层高：_______毫米。
第29条室内净高：_______ 毫米。
第30条技术经济指标：______________，使用率：______________，容积率：______________。
第31条套内楼梯：_______________，长度：
____________，宽度：____________，高度：____________，其他：________（毫米）；
第32条门窗：______________，长度：
_______，宽度：_______，高度：_______，其他：______（毫米）；
第33条贮藏空间：_______，长度：_______ ，宽度：_______，高度：_______，其他：_______（毫米）；
第3部分商品房质量
第34条沉降情况：出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。
第35条平直度：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0．1度，计算方法为：高度差／直线距离。
第36条墙体裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝；如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价。
第37条设计质量：商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准。
第38条质量证明：出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。
第39条质量评价：出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告；买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价。
第4部分公摊面积
第40条公摊内容：出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，公摊内容包括以下几个部分：配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。
第41条面积尺寸：房屋的公摊部分、面积及细节尺寸应当说明，经过测量的应当提供测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第42条面积核实：买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量。
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。