建筑面积怎么算的
建筑面积的计算方法
建筑面积的计算方法建筑面积计算是指通过测量和计算来确定建筑物的总体积的过程。
建筑面积的计算方法可以根据建筑物的不同情况进行调整，下面将介绍一些常见的建筑面积计算方法。
1.总建筑面积（GFA）总建筑面积是指建筑物在地面上的总体积，包括所有楼层的面积。
计算方法一般是将每层的面积加总得出。
在计算时需要注意，如果建筑的一些部分是非常规形状的，可以将其划分成几何上的常规形状，如矩形或圆形，然后分别计算它们的面积，并将这些面积加总得到总建筑面积。
2.净建筑面积（NFA）净建筑面积是指建筑物内部可使用的部分的总面积，即去除了非技术性空间和建筑结构占用的面积后的面积。
计算方法一般是通过测量房间或空间的长、宽、高，计算出每个房间或空间的体积，再去除非使用空间的体积得到净建筑面积。
3.建筑占地面积建筑占地面积是指建筑物在地面上所占的实际面积，即建筑物外围轮廓的面积。
计算方法一般是通过测量建筑物外围各个边界的长度，并在地面上标定出来，然后使用测量仪器进行测量，最后根据有关数据计算出建筑占地面积。
4.建筑阴影面积建筑阴影面积是指建筑物产生的阴影所覆盖的地面面积。
计算方法一般是通过测量建筑物每个立面的朝向和倾斜角度，再结合地形和太阳光的数据，使用计算机模拟软件进行计算。
此方法常用于城市规划和建筑设计中，以评估建筑物对周围环境的影响。
5.土地使用效率土地使用效率是指建筑物的总建筑面积与占地面积的比值，反映了建筑物在同一地块上有效利用土地的程度。
计算方法是先计算出建筑物的总建筑面积和占地面积，然后将总建筑面积除以占地面积，得到土地使用效率。
6.简化计算方法除了上述方法外，还有一些简化的计算方法，如通过测量建筑物的边界长度和高度来估算建筑物的总体积，再根据建筑物的平均楼层高度和总体积来计算总建筑面积。
这种方法在一些简单的建筑设计中可以使用，但对于复杂的建筑物则不适用。
需要注意的是，建筑面积的计算方法可能因各国、地区和行业的不同而有差异，因此在进行具体计算时需要参考当地的相关规范和标准。
建筑面积的计算方法
挑廊：悬挑的走廊，现多用于称呼较长而通向多个房间的阳台，作用同阳台、眺台。
檐廊：指廊的一边与房屋相依，而另一边有柱的柱廊。
一、一般规定1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高米(含米，下同)以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
4.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。
假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
5.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
地下层次以负数表示。
二、计算全部建筑面积的范围1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。
单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在米以上的按其墙外围水平面积计算。
4.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内的回廊部分，层高在米以上的，按其水平投影面积计算建筑面积。
5.楼梯、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算建筑面积。
6.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各楼层外围水平投影面积计算。
7.房屋天面上属永久性建筑，层高在米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房按外围水平面积计算。
8.原始设计斜面结构屋顶下加以利用的空间，高度在米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
9.挑楼、全封闭的阳台接外围水平投影面积计算。
10.与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按柱外围水平面积计算。
11.房屋间永久性的、封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
12.层高在米以上的地下层(地下室、半地下室、地下车库、地下商场等)及其相应出入口，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。
房子的建筑面积计算公式
房子的建筑面积计算公式
房屋的建筑面积是指房屋内部全部构造面的总和，包括各个房间的面积以及与房间相关的其他空间，如走廊、玄关、阳台等。
建筑面积是衡量房屋实际使用空间的重要指标之一，对于购房者来说也是一个重要的参考因素。
下面介绍几种计算建筑面积的常用方法：
1.简单矩形房间的建筑面积计算
对于矩形或近似矩形的房间，可以通过测量房间的长度和宽度来计算建筑面积。
建筑面积=房间长度×房间宽度。
例如，一个长5米、宽4米的房间，建筑面积=5米×4米=20平方米。
2.不规则形状房间的建筑面积计算
对于不规则形状的房间，可以通过将房间分解为几个简单形状（如矩形、三角形）的组合来计算。
首先，将房间分割成几个简单形状的片段，然后计算每个片段的面积，最后将每个片段的面积相加得到总建筑面积。
例如，一个不规则形状的房间可以分割为两个矩形片段，分别计算每个片段的面积，然后将两个面积相加得到建筑面积。
3.多层房屋建筑面积计算
对于多层房屋，建筑面积应包括每层的建筑面积之和。
首先，计算每一层的建筑面积，然后将每层的建筑面积相加得到总建筑面积。
例如，一个两层建筑，第一层建筑面积为100平方米，第二层建筑面积为80平方米，则总建筑面积=100平方米+80平方米=180平方米。
4.考虑墙壁厚度的建筑面积计算
在计算建筑面积时，通常需要考虑房间墙壁的厚度。
一种常用的方法是，将墙壁厚度视为负的建筑面积，即将建筑面积减去墙壁厚度的面积。
例如，假设一个房间的建筑面积为20平方米，墙壁的厚度为0.2米，则考虑墙壁厚度后的建筑面积=20平方米-（0.2米×周长）。
深圳建筑面积计算规则
深圳建筑面积计算规则深圳，作为一座现代化的大都市，建筑如雨后春笋般拔地而起。
不过，说到建筑面积的计算，很多小伙伴可能会觉得一头雾水。
别担心，今天我就来给大家捋一捋这个复杂的事儿，让你听了之后瞬间变成建筑面积计算小达人。
1. 建筑面积的概念1.1 什么是建筑面积？首先，咱们得明白什么是建筑面积。
简单来说，建筑面积就是建筑物的“身高”加“体重”，它包含了所有能用的空间，比如卧室、客厅、厨房，还有阳台，简直就像是一个大家庭，包罗万象。
不过，这里可不包括那些没用的地方，比如墙壁的厚度和公共走道哦，这些都是算外的。
1.2 建筑面积怎么算？好了，接下来就是重点了。
建筑面积的计算可不是随便一算就完事儿的哦。
通常，建筑面积的计算公式是：建筑物的外墙面到外墙面的距离乘以建筑物的高度。
就像你用尺子量自己家里的墙一样，越仔细，算得越准。
其实啊，这个过程就像一场数学游戏，大家可以试试自己来测量一下，看看最后能不能算出一个“正确”的面积。
2. 深圳建筑面积的特殊规定2.1 公摊面积深圳的建筑面积可不是光算你自己家的，公摊面积也是个大头哦。
公摊面积，就是小区里面那些大家共同用的地方，比如电梯间、楼道、绿化带等。
虽然大家都不想为这些地方买单，但没办法，这就像大家一起上学，老师布置的作业，逃不掉的。
大家一起分摊，这样才能让小区看起来更美观。
2.2 赠送面积说到赠送面积，这可是一个让人开心的点。
很多开发商为了吸引买家，会在售楼时把一些面积“赠送”给你。
比如，阳台面积、露台面积等，这些都会在你买房时“悄悄”算进来。
你看，买房就像是在超市买东西，有时候还会碰到打折促销，真是让人心情愉悦。
3. 实际应用3.1 买房时注意事项当你在深圳买房时，最重要的一点就是一定要搞清楚建筑面积的具体情况。
有些开发商可能会把公摊面积算得很大，甚至把赠送的面积也偷偷加进去，等你买了房，才发现面积和你想象的不一样，简直是个“大坑”。
所以，买房前一定要多问几句，千万别怕麻烦。
建筑面积的计算方法
建筑面积的计算方法建筑面积是指建筑物所占地面的实际面积，是进行建筑规划、设计和施工的基本依据。
计算建筑面积需要考虑建筑物的各个部分，包括地面面积、楼层面积、墙壁面积、屋顶面积等。
本文将介绍几种常用的建筑面积计算方法。
1.平面面积计算方法平面面积计算一般根据建筑物的外形进行估算，分为外墙面积和内部面积两部分。
外墙面积计算：先根据建筑物的平面图绘制外墙轮廓图，将外墙轮廓拆分为矩形、三角形、梯形等简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可求得外墙面积。
内部面积计算：通过将建筑物的内部区域进行分类，如住宅建筑的卧室、客厅、厨房等，办公楼的办公室、会议室等，计算每个区域的面积，再将所有区域面积相加，即可求得内部面积。
2.楼层面积计算方法楼层面积计算需要考虑建筑物的不同楼层之间的面积关系。
楼层面积计算可采用以下两种方法：（1）单层面积法：将每层楼的平面面积相加，即可求得总楼层面积。
这种方法适用于楼层平面布局简单规则，各层面积相对一致的建筑。
（2）立面投影法：将每层楼的立面图投影到地面上，以投影图的面积之和作为楼层面积。
这种方法适用于楼层平面复杂、楼层间形状差异较大的建筑。
3.墙壁面积计算方法墙壁面积计算需要考虑建筑物的各个房间的墙壁面积之和。
墙壁面积计算可以使用以下方法：（1）房间周长法：计算每个房间的周长，再将所有房间的周长相加，即可得到墙壁面积。
这种方法适用于房间形状规则的建筑。
（2）房间分割法：将每个房间的墙壁分割为长方形、正方形等简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可得到墙壁面积。
这种方法适用于房间形状复杂的建筑。
4.屋顶面积计算方法屋顶面积计算需要考虑建筑物的屋顶形状和倾斜度。
屋顶面积计算可以采用以下方法：（1）平面轮廓法：将屋顶平面的外轮廓画出，将复杂的屋顶形状分解为简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可得到屋顶面积。
（2）平面投影法：将屋顶的立面进行投影，以投影图的面积作为屋顶面积。
建筑面积的计算规范
建筑面积的计算规范建筑面积的计算规范是建筑设计与施工中必须严格遵循的准则，它涉及到建筑材料的消耗、项目预算的编制及合同成本的结算等重要方面，对于提高建筑工程的经济性、合理性和公正性具有重要意义。
下面将详细介绍建筑面积计算规范的相关内容。
1.建筑占地面积计算规范：建筑占地面积计算规范主要涉及到以下几个方面：（1）基本计算单元：将建筑划分为若干基本计算单元，如房间、楼层、建筑组群等。
（2）建筑占地面积计算单位：通常为平方米，一般精确到小数点后两位。
（3）建筑占地面积计算公式：建筑占地面积=基本计算单元的总面积。
（4）建筑占地面积计算方法：根据基本计算单元的形状不同，可以采用相应的计算方法，如矩形计算法、多边形计算法等。
2.建筑总平面积计算规范：建筑总平面积计算规范主要涉及到以下几个方面：（1）计算内容：建筑总平面积包括建筑物的各个楼层的平面面积之和。
（2）计算单位：通常为平方米，一般精确到小数点后两位。
（3）计算公式：建筑总平面积=各楼层平面面积之和。
（4）计算方法：根据建筑物的平面形状不同，可以采用相应的计算方法，如矩形计算法、多边形计算法等。
3.相关注意事项：在进行建筑面积计算时（1）建筑物外墙厚度的考虑：建筑面积通常是建筑物外部轮廓线所围合的投影面积，因此在计算建筑面积时需要将外墙厚度考虑在内。
（2）露台、阳台和架空层的计算：对于露台、阳台和架空层，其面积可以根据实际情况决定是否计入建筑面积。
（3）设备层面积的计算：设备层通常指建筑物内部设备安装区域，其面积也可以根据实际情况决定是否计入建筑面积。
总结：建筑面积的计算规范对于建筑项目的设计和施工具有重要意义。
建筑占地面积和建筑总平面积的计算应根据具体情况采用相应的方法和公式，并注意考虑建筑物外墙厚度、露台、阳台和架空层等因素。
合理、准确地计算建筑面积，能够提高建筑工程的经济性和科学性，有助于合理编制项目预算和合同成本的结算，进而推动建筑行业的可持续发展。
建筑面积怎么计算
建筑面积怎么计算建筑面积怎么计算？建筑面积包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
以下是建筑面积计算方法详细介绍：1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：(1) 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m 者应计算1／2面积。
(2) 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m 的部位应计算1／2面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
房屋建筑面积的计算方法
房屋建筑面积的计算方法
1.外形法
外形法又称外包法，是指根据房屋外立面的外形来计算房屋面积。
具
体步骤如下：
-将房屋外部各部分的面积分别计算，如各层平面的面积、外墙面积、窗户面积等。
-将各部分的面积相加，得到房屋建筑总面积。
2.层高法
层高法是根据房屋的层高和各层平面的面积来计算房屋面积。
具体步
骤如下：
-将各层平面的面积计算出来，包括各个房间和公共空间的面积。
-将各层平面的面积与层高相乘，得到各层的体积。
-将各层的体积相加，得到房屋的总体积。
-若房屋的层高不一致，需要单独计算每层的面积，然后相加。
3.测绘法
测绘法是通过精确测量房屋内部各个房间和公共空间的面积来计算房
屋建筑面积。
具体步骤如下：
-使用测量工具如卷尺、测距仪等测量每个房间和公共空间的长和宽。
-将长和宽相乘，得到每个房间和公共空间的面积。
-将各个房间和公共空间的面积相加，得到房屋的总面积。
4.CAD软件计算法
CAD(计算机辅助设计)软件可以精确测绘出房屋的平面图，通过软件提供的功能可以计算建筑面积。
具体步骤如下：
-通过CAD软件绘制房屋的平面图。
-在CAD软件中选择计算面积的功能，将各个房间和公共空间的面积分别计算。
-将各个房间和公共空间的面积相加，得到房屋的总面积。
需要注意的是，不同的计算方法可能会得到略有不同的结果，特别是在面积计算时存在一些边角料、墙厚等问题。
因此，在实际操作中，应选择更加准确和合理的计算方法，确保得到准确的房屋建筑面积。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑面积怎么算的
建筑面积怎么算的？建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积计算规则：
1、国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：
1）应具有上盖；
2）应有围护结构；
3）结构牢固，属于永久性的建筑物；
4）层高在2.20米或2.20米以上；
5）可作为人们生产或生活的场所。
2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算方法的不同可分为三大类：
I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积：
a、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
b、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。
c、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。
门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20M以上的，按其水平投影面积计算。
d、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
e、房屋在天面上，属永久性建筑，层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
f、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算（此条为老规定，新规定是：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
阳台不论是挑阳台还是凹阳台，也不论是封闭阳台还是非封闭阳台，均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积）。
g、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算
II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半：
a、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
b、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。
c、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
d、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
e、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
III．符合以下条件之一的不能计入房屋的建筑面积：
a、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
b、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
c、房屋之间无上盖的架空通廊。
d、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
e、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
f、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
g、利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
h、活动房屋、临时房屋、简易房屋。
i、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
以上是为建筑人士收集整理的关于“建筑面积怎么算的”的详细建筑知识介绍。