注册规划师历年实务真题整理
注册规划师历年实务真题整理一、总体分析
二、城镇体系规划
2011年
某县城，西部为丘陵山区，北部为风景名胜区，南部、东部均为平原。
高速公路从西北穿越县城，顺着水源地（北江）直至东南方向仅靠县域的区域中心城市甲。
县域共设置5个重点镇，10个一般镇，一般镇的人口、规模都均衡。
重点镇A位于西部，山区中间，仅一条公路与外界连接，发展农副产品加工业；重点镇B位于西北部，有高速公路环绕，重点发展商贸和旅游，周边有2个一般镇，距离较近，B镇上方还建设了个水库2，临靠水源地；重点镇C位于北部，风景名胜区范围内，重点发展建材、旅游，风景名胜区旁边设置了个水库1；重点镇D位于南部，仅一条公路与县城联系，重点发展商贸；
重点镇E在东部，紧靠高速公路和北江，临近区域中心城市甲，重点发展化工和物流。
2009年，城镇化率42%，规划2020年，总规划人口80万，城镇人口30万，还有重点镇镇域人口2.6万一个，一般镇0.9万人口一个。
考点：1）城镇化率；2）重点镇等级规模；3）重点镇空间布局；4）产业布局；5）交通联系
考点：1）城市人口规模应经过科学论证；
2）工业对环境影响大，与旅游城市定位不符合；
3）北部科技园区充分整合利用现有科研资源，定位合适；
4）南部钢铁工业与南山风景区太近，对环境有影响；
5）东湖高档旅游度假区占用了基本农田；
6）跨河建立中心商务区，忽略了和已有城区联系，且不利于交通组织；7）地级市有三个高速公路出口过多；8）向西发展新城合理，避开了基本农
田，且有利于交通组织；
考点：1）产业布局：E临港工业园布局过于分散，不利于交通组织和资源整合；D布局为建材机械工业，无法充分发挥空运优势，不宜靠近机场举止；A渔业港区受到工业园影响，且和B港口缺乏交通组织；
2）规划区应将区域取水口、高速等重大设施包含在内；
3）交通方面港口和中心城市、高速缺乏交通组织；
4）纺织工业园位于取水口和M上游，影响环境；且位于河流中心岛屿，不
利于防洪；
考点：1）A石化布局不合理，污染水库环境，另外距离港口过远，缺少便利的交通运输条件；
2）B电子布局不合理，应尽量靠近机场布局；
3）C物流园区布局不合理，没有充分利用高速公路的交通优势，且距离中心城市距离过远；4）机场布局不合理，距离Z市和周边城市过远，不能充分发挥机场作用；5）环形高速之间没有必要，应加强Y、Z之间的
交通联系。
这道题答题条理性太差！
考点：1）北部城镇布局多，
而南部平原城镇布局少，不
利用充分利用优势地形；2）
C布局为新型工业区及大型
区域电厂不妥，影响红树林
及海洋生物保护区；3）B1定
位为工业城市，不利于沙质
岸线保护及旅游资源的利用；
B2定位为商贸基地不妥，应
充分利用旅游资源，定位为
旅游城市，B1旅游，B2旅游，
B3商贸；4）D1位于山区，
定位为重点城市不妥，且交
通不方便，不适合定位旅游
集散中心，建议将D2定位集
散中心；5）D2等发展工业影
响山区环境，和中心城市旅
游城市定位不符合；6）B1建
立深水码头港不妥，为沙质
岸线；7）市域西侧建设机场
不妥；8）L1没有必要，且
AD1不应穿过山区；L2应加
强和甲、丙城市联系；L3不应穿越红树林保护带
1）选西部组团；
a)风景旅游区外
b)西江流域及下风向，
2）风景旅游城镇
a)风景区内
b)历史悠久，景观条件好3）西侧
a)交通道路和旅游道路分离
b)对风景区影响小
2005年（无）
2004年
考点：
1）w建电厂和焦化厂不合适，一是影响沙滩自然环境，二是交通不便，三是不利于工业的集中布局
建议，将焦化厂、电厂布局在D城，W城可定位为旅游城市
2）F不适合发展工业，离水源太近建议：布局在Z城南或，N，G
3）G，N只有高速公路没有公路，且GW，ZD没有必要
建议，取消GW，ZW，设ZD，GD，DW
4）污水厂设置不合理，过于分散，且F处污水厂影响水源，N
建议：F，G污水厂合并至Z，N，D，
W共用污水厂
1）港口选址：东湾不适合建设深水码头，位于水产资源保护区和旅游区内，不利于环境保护。
建议：将深水港布置在洗完。
2）工业布局：石化工业布局过于分散，不利于基础设施配套。
且C1位于山区谷地，且交通不便；C2，C3临近自然保护区，不利于环境保护，
建议：在C4集中布置石化工业。
3）高速公路：东部穿越山体，造价高，且D11仅为一般城镇，没有必要特意经过。
建议：高速D11段取消
2001年（无）2000年（无）
三、城市总体规划
2011年
某镇区，北侧为水源涵养地和景区，城区中部有条过境公路，城区南北仅一条主干道，城区（过境公路北侧）西部为工业，临靠景区，东部为居住和商业等，布置了一个卫生院。
城区（过境公路南侧）多为居住用地，并沿过境公路布置了长途车站，在县城的南端，有一所小学。
该镇为传统的农业镇，现在准备发展电解铝等产业。
一个垃圾填埋场位于景区和水源涵养地中间。
试通过城镇规模、产业发展、布局、市政、道路分析问题。
1、城镇规模
①该镇处于水源保护区，一直执行生态移民政策，且是传统农业镇，11年时间人口从2800多人增加到6000，明显不合理。
②该镇处于西北地区难得的富水之地，土地资源异常珍贵，所以应该节约用地，人均149平方米的用地显然太过浪费，也不符合国家不超过140的规定。
③过境交通不能布置过多商业、工业、居住。
2、产业发展
产业布局不合理，电解铝属化工产业，对城市污染太大，与旅游城市定位不符。
3、布局
①工业用地位于上风上水方向，污染严重。
②工业与景区太近。
③旅游接待用地侵占景区范围。
④工业用地临近河岸布置不合理，占据岸线资源。
⑤学校与对外交通太近，有干扰。
⑥工业用地与其他用地之间没有隔离带。
⑦公共设施不集中，应该集中设置公共设施中心。
⑧汽车站应在城市边缘。
⑨沿河没有绿化带。
⑩小规模城镇宜紧凑布局，该镇为两翼发展，不妥。
4道路
①路网结构混乱，级别划分不明，系统性太差②过境交通穿越城市，且对城市开口过多，对城市干扰较大，③过多丁字路口和斜交路口，④小学和医院可达性太差。
5市政设施
垃圾填埋场离建成区和水体都太近，且没有绿化隔离带和防护带，污染严重，不符合相关规范要求。
缺少给水、污水、雨水、电力、电信、燃气等市政公用设施。
四、居住区（小区）规划2011年
2010年
2010年（2）
五、交通规划、用地选址等2011年（高速选线）
2011年（用地选址）
2010年（中心区用地布局、交通方案）。
注册规划师实务试题
C．洪水轻度淹没区 D．有轻微的活动性冲沟、滑坡等不良地质现象
32．不宜与文化馆毗邻布置的设施是（）。
A．科技馆 B．广播电视中 C．档案馆 D．小学
33．下列关于城市布局的表述中，错误的是（）。
A．在静风频率高的地区不宣布置排放有害废气的工业
B．铁路编组站应安排在城市郊区，并避免被大型货场、工厂区包囝
A．对已有控制性详细规划进行改善时，规划编制单位应对修改的必要性进行论证并征求原审批机关的意见
B．组织编制机关对控制性详细规划草案的公布时间不得少于30日
C．控制性详细规划的修改如果涉及到城市总体规划有关内容修改的，必须先修改总体规划
D．组织编制机关应当及时公布依法批准的控制性详细规划，并报本级政府备案
C．市域城镇体系规划要划定中心城区规划建设用地范围
D．中心城区规划需要明确地下空间开发利用的原则和建设方针
23．在城市规划调查中，社会环境的调查不包括（）。
A．人口的年龄结构、自然变动、迁移变动和社会变动情况调查
B．家庭规模、家庭生活方式、家庭行为模式及社区组织情况调查
C．城市住房及居住环境调查
D．政府部门、其他公共部门以及各类企事业单位的基础情况调查
试题二(15分)
图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40公里，东距5万人口的县城30公里：用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足10万，但近些年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。
篇二：注册规划师原理真题及答案 一、单项选择题（共80题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）
10—14注册城市规划师考试实务真题及答案
2010注册规划师考试实务2013年注册城市规划师《城市规划实务》真题1．西北地区县域城镇体系规划，处于国家功能区划的限制发展区，南、北均为丘陵及山地，城镇在河谷地带布局。
北部为水源地与生态涵养区，现状总人口42万，城镇化水平32％。
县城人口9.6万人。
东西均为人口为100万的大城市甲乙。
规划20年后总人口62万，城镇化水平62％，县城人口15万人。
布局一个中心城市，6个重点镇，9个一般镇。
并在中心城市东部规划了20平方公里的工业园区。
论述规划存在哪些问题。
2．某县级市人口为25万人，中间高四周低，南、西、北侧均有河流通过，西侧有铁路客运站和货运站，南侧有一级公路。
规划向南发展，井在铁路东西规划了工业和物流用地，结合北侧的水系规划了湿地公园，并有15公顷的广场用地。
请论述规划存在哪些问题，为什么？3．两个居住区的修建性详细规划说明各自的优缺点，东北为次干道，其他均为支路。
4．某大城市周边的小镇，规划人口5万人，有铁路编组站和货运站位于镇区东侧，西侧和南侧为一级公路。
货运站场的规模为了货运专线A/B以及客运站甲/乙。
请说明那个选择好，为什么？5．某县城位于省级风景名胜区东南，依山傍水，建筑风貌独具特色。
为了发展产业，县政府提出了大力发展二三产业的政策。
并引进了农副产品加工企业A，电子产品拆解企业B以及房地产业C。
规划局按照领导意见，给上述企业发了《选址意见书》。
请问产业发展以及建设用地管理方面存在哪些问题。
6．在省会城市郊县的偏远地段，某旅馆用地选址，东为历史文化名村，南侧有一条道路和河流，北侧为山丘。
试论述该项目选址存在哪些问题，并说明原因。
7．某建设单位计划建一厂房，于2010年2月向规划局申请办理了《建设用地规划许可证》，并于4月开工建设，7月底竣工验收，并于8月初请规划局进行验收。
8月初收到规划局寄来的《行政罚款决定书》。
后建设单位不服，9月初向规划局提请行政复议，规划局不予处理。
试问，双方在程序上和内容上存在什么问题，并说明原因。
建工社官方版2022注册规划师实务真题完整版及答案解析
2022年注册城乡规划师【城乡规划实务】真题1.中部某县级市2021年常住人口为98万，其中城镇人口为52万，现状国土开发强度为21%。
该县国土空间总体规划提出2035年城镇化达到80%,在规划中扩大县城的建设用地规模，对现有的老城区更新改造，老城区60%人口迁至县城边缘新建小区，推动A、B、C，3个中心镇建设，同时建设食品工业园区，发展乡村旅游，促进乡村振兴。
结合图文，指出问题，并阐述理由(图2-10-1)。
2.某特大城市远郊新城，距中心城30km。
规划依据中心城辐射带动，积极发展研发制造和休闲服务业，河东片区布局政策性住房，承接中心城区疏散人口。
北部为工业区，中部为办公生活区，南部为综合休闲服务区，临河规划滨河公园。
规划预留发展空间，在北部和南部设置城镇弹性发展区，沿入城主干道设置留白用地。
结合图文(图2-10-2),从资源环境、用地布局、道路交通、市政设施等方面指出问题并阐述理由。
3.南方某城市居住区，占地约32hm²,规划容积率2.3,建筑层高3m,日照系数1.2。
居住区南侧是为居住区配套的九年一贯制学校，东南侧为原有工业物流区，四周还有现状的住宅建筑分布，停车位满足规范要求。
结合图文(图2-10-3),指出问题，并阐述理由。
4.某大城市市级副中心片区以商业商贸服务功能为主。
近年来，片区行车难、停车难、出行难等交通问题日益突出。
为缓解交通拥堵，编制副中心片区交通改善规划。
规划提出：完善道路网络，增加副中心道路网络密度至约10km/km²;渠化道路交叉口，提升通行能力，结合用地条件在交叉口A规划一处互通式立交；加强路内停车治理，适当增加路外停车供给，新增P1、P2两处机动车公共停车场(库)和一处P+R停车换乘停车场(库),规模分别为500、250、250个小汽车泊位。
规划同时提出片区公交优先，步行和自行车交通改善等相关措施(图2-10-4)。
指出该方案在道路系统及停车设施规划方面的问题，并阐述理由。
注册规划师实务考试试题及答案
注册规划师实务考试试题及答案试题一：（15分）图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。
该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。
有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。
1、该市沿海有N、D、W三个县城。
东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛；中部主要为礁石海岸，距海岸500米处水深可达20~25米；西部沿海有大面积的盐田。
规划拟在W城布局大型区域电厂（装机容量480万千瓦）和焦化厂；在D城建深水码头，用进口铁矿石，结合当地的煤炭资源，建大型钢铁基地及发展相关的产业；N城拟建为盐化工基地。
2、该市市区由三个组团构成，相距均在20公里左右。
Z组团为中心组团，是全市政治、经济、文化中心，人口70万。
G为以煤炭开采为主的矿区，人口25万。
F为新型工业区，全市的副中心，人口30万。
Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。
规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。
3、为保护环境，中心城市各组团都规划建设污水处理厂（位置见图）。
F城与G城之间有一水库，这个水库是城市水源。
请指出：该规划在工业布局、公路建设及城市基础设施规划中的不合理之处，说明理由并提出改进意见。
试题二：（15分）某市是以省域城镇体系规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城市。
图示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案的框架，但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改进的意见。
试具体分析这些方面的主要问题？（提示：方案中其他不足之处不评论）试题三：（15分）某中等城市长途汽车客运站规划设计方案（见示意图），规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。
该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。
请按照示意图中标明的1-7各点，合理组织长途客车的到、发车，和城市接送旅客的进出站交通等（不含城市公共交通），具体选择安排以下内容：。
长途客车进站区。
注册规划师实务真题(三)
1.试题1：(15分)某平原地区城市，2000—2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。
城市建设用地向南和向东发展。
规划2020年城市人口50万人。
城市建设用地为62平方公里(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。
工业开发区原定用地范围为16平方公里，5年来已建成约1.5平方公里，另有约2.5平方公里已投入基础设施)。
该总体规划方案(如示意图)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理。
但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。
你认为上达三个方面存在的最主要问题是什么?并提出相应的主要调整措施。
参考答案：1.人均用地指标。
人均总指标和工业用地人均指标和工业用地比例。
压缩城市工业用地。
2. 50万人口的城市，商业中心分布不合理，可适当增加副中心。
三类工业与商业中心太近，有影响。
可迁出工业。
3.沿河布置三类工业不合理应迁出。
城市南部缺乏大面积的绿地。
2.试题2：(10分)图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌和城市建设用地的关系。
试评析其主要优、缺点。
参考答案：优点：1.主次干道布置顺应了山势河流2.沿东西向城市中心大道布置城市中心共建有利于组织城市特色，东为西山风景区，南为客站。
3．工业、仓库用地区位合理，对外交通方便，*近货站。
缺点：1.沿铁路西侧的南北向城市道路承担过境交通功能，两侧布置了市中心公建，影响了交通功能的发挥，道路功能混乱。
2．工业、仓库区内部没有规划道路系统与城市其他用地缺少联系。
3.试题3：(15分)图示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。
该城市规划人口规模为60万人。
港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。
有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起迄点的一级公路，通往省内其它地区。
试就该城市总体规划方案示意图评析其铁路、公路及组团间联系通道等主要交通施布局存在的问题。
00-05年注册规划师实务真题(含答案)
第六题（15分）某市一工厂位于市区，因生产不景气，报经总公司批准，同意改建一座高层宾馆，占地面积32000平方米。
总公司在批准时指出市委，市城市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。
随后,该厂便与合作方签定协议，由合作方出资，建成以后各得一半建筑面积。
合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。
正当开始施工之时，城市规划行政主管部门查处了该工程的建设，责令立即停工，听候处理。
试分析：该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处？城市规划行政主管部门应如何处置？答案：1.处罚原因属违法建设；32.口头同意不能代替许可证；33.对建设单位的处罚：责令改正（影响规划尚可采用改正措施）3、补办许可证2、罚款2、依法建议该厂上级单位给予有关责任人行政处分2。
参见《执业资格考试丛书》P166～167参考答案：优点：1.主次干道布置顺应了山势河流2.沿东西向城市中心大道布置城市中心共建有利于组织城市特色，东为西山风景区，南为客站。
3．工业、仓库用地区位合理，对外交通方便，*近货站。
缺点：1.沿铁路西侧的南北向城市道路承担过境交通功能，两侧布置了市中心公建，影响了交通功能的发挥，道路功能混乱。
2．工业、仓库区内部没有规划道路系统与城市其他用地缺少联系。
图示为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。
2000年注册规划师－实务试题与参考答案一、试题一（15分）某单位编制了一滨河新城（中等城市规模）总体规划方案（见附图）报有关部门征求意见，经审查发现，有些问题应当加以改正。
试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。
答案：15分11个得分点一、存在的问题：1、油库区不应布置在城市的主导风向的上风侧及河流的上游（2）2、城市缺少生活岸线。
（2）3、疏港大道不应设在城市居住区的用地内建设，其紧靠城市住区和公共设施用地对环境有污染。
（2）4、二、三类工业用地紧靠。
注册城市规划师-城市规划实务_真题-无答案
注册城市规划师-城市规划实务(总分97,考试时间90分钟)（一）1. 某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高、东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万人，规划为90万人(见现状图和规划示意图)。
规划要点如下。
1．城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。
2．总体布局：为“二主三副”的组合型布局结构，“二主”为A、E组团，“三副”即B、C、D功能组团，各组团之间保留农田和生态绿地进行分隔。
3．道路交通：增建高速公路出入口3。
规划连接各组团的城市快速路系统。
4．工业布局：规划4处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区，C组团安排新型建材及水泥厂，E组团为电子信息高新技术园区，D组团安排物流中心。
5．在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂，4个污水处理厂。
试指出上述规划中不合理之处，并简要说明理由。
用地现状示意图用地布局规划示意图（二）2. 如图所示为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数800户，人口约3000人。
该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。
根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照间距系数不小于1.4。
该规划方案布置出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。
评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。
（三）3. 某小区位于我国华北某市，占地约20公顷，安排居住人口约7900人，小区北邻市区交通性主干路，西侧是城市生活性主干路及该市最大的综合性公园，东侧为农村民房，南侧有一条河流通过。
小区规划采用了组团小区的结构模式，形成一个中心、三个小区、八个组团、组团向心布置。
某居住区修建性详细规划如下图所示。
[问题]（四）4. 图为某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用，总用地面积为7.25公顷。
其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求。
10—14注册城市规划师考试实务真题及答案
2010注册规划师考试实务页脚内容1页脚内容2页脚内容3页脚内容4页脚内容5页脚内容6页脚内容7页脚内容8页脚内容92013年注册城市规划师《城市规划实务》真题1．西北地区县域城镇体系规划，处于国家功能区划的限制发展区，南、北均为丘陵及山地，城镇在河谷地带布局。
北部为水源地与生态涵养区，现状总人口42万，城镇化水平32％。
县城人口9.6万人。
东西均为人口为100万的大城市甲乙。
规划20年后总人口62万，城镇化水平62％，县城人口15万人。
布局一个中心城市，6个重点镇，9个一般镇。
并在中心城市东部规划了20平方公里的工业园区。
论述规划存在哪些问题。
2．某县级市人口为25万人，中间高四周低，南、西、北侧均有河流通过，西侧有铁路客运站和货运站，南侧有一级公路。
规划向南发展，井在铁路东西规划了工业和物流用地，结合北侧的水系规划了湿地公园，并有15公顷的广场用地。
请论述规划存在哪些问题，为什么？3．两个居住区的修建性详细规划说明各自的优缺点，东北为次干道，其他均为支路。
页脚内容104．某大城市周边的小镇，规划人口5万人，有铁路编组站和货运站位于镇区东侧，西侧和南侧为一级公路。
货运站场的规模为了货运专线A/B以及客运站甲/乙。
请说明那个选择好，为什么？5．某县城位于省级风景名胜区东南，依山傍水，建筑风貌独具特色。
为了发展产业，县政府提出了大力发展二三产业的政策。
并引进了农副产品加工企业A，电子产品拆解企业B以及房地产业C。
规划局按照领导意见，给上述企业发了《选址意见书》。
请问产业发展以及建设用地管理方面存在哪些问题。
6．在省会城市郊县的偏远地段，某旅馆用地选址，东为历史文化名村，南侧有一条道路和河流，北侧为山丘。
试论述该项目选址存在哪些问题，并说明原因。
7．某建设单位计划建一厂房，于2010年2月向规划局申请办理了《建设用地规划许可证》，并于4月开工建设，7月底竣工验收，并于8月初请规划局进行验收。
8月初收到规划局寄来的《行政罚款决定书》。
2000-2018注册城乡规划师(实务)真题参考答案(最接近阅卷老师的答案)
答案来源（郝老师）
1、客运站客流方向主要是邻县与邻
市。
2、不充分。
现状站址位置适中，与商业、居住用
地关系较好，居民出行方便；对外交 通便捷，与规划的市郊铁路衔接良好
《交通标准》
。
现状客运站0.5公顷，可以满足四级
客运站的要求。
3、新建站址选址不好，偏离居住、
商业中心，居民出行不便、使用不
便，规模偏大。
答案来源（郝老师）
1、办理建设选址意见书；2、办理建
设用地规划许可；3、编制规划设计
方案；4、专家审查；5、公示；6审
批规划成果；7、办理建设工程规划
许可；8在拆除危房前应征求文物保
护部门意见；9、核发建设工程规划 两证一书
许可前征求文物部门意见。
《选址意见书》
调整后：1、办理规划用地许可
（3）；2、进行专家论证（2）；3、
道筑距离道
路红线太近。
答案来源（郝老师）
1、选址一：集散方便（1，靠近城市 主干道）、对城市交通有影响（2） 、便于学校和社会使用（1） 2、选址二：集散方便（1）、对城市 交通影响小（2）、便于学校和社会 使用（1） 3、选址三：集散不方便（1）、对历 史文化有影响（2）、便于学校使用 （1） 4、最终选择选址二（3分），选择一 （1分）
答案来源（郝老师）
1、用地规模（5分） 人均建设用地指标超标，根据用地标 准规范，现状建设用地超过105平米 的城市，其规划人均建设用地只能减 少，不能增加。（或不符合规划建设 用地标准的要求） 2、规划布局（4分） 县城西南部规划布置二类工业用地不 合理，因位于城市上风向，将影响到 城市环境质量 3、道路交通（6分） 两个高速公路出入口距离太近，不利 于高速公路使用效率及交通安全 高速公路北出入口设置不合理，与城 市交通联系不畅。
10—14注册城市规划师考试实务真题及答案
2010注册规划师考试实务2013年注册城市规划师《城市规划实务》真题1．西北地区县域城镇体系规划，处于国家功能区划的限制发展区,南、北均为丘陵及山地，城镇在河谷地带布局。
北部为水源地与生态涵养区，现状总人口42万,城镇化水平32%。
县城人口9.6万人。
东西均为人口为100万的大城市甲乙。
规划20年后总人口62万,城镇化水平62％，县城人口15万人。
布局一个中心城市，6个重点镇，9个一般镇。
并在中心城市东部规划了20平方公里的工业园区。
论述规划存在哪些问题.2．某县级市人口为25万人，中间高四周低，南、西、北侧均有河流通过,西侧有铁路客运站和货运站,南侧有一级公路。
规划向南发展，井在铁路东西规划了工业和物流用地,结合北侧的水系规划了湿地公园，并有15公顷的广场用地。
请论述规划存在哪些问题,为什么？3．两个居住区的修建性详细规划说明各自的优缺点，东北为次干道,其他均为支路。
4．某大城市周边的小镇，规划人口5万人，有铁路编组站和货运站位于镇区东侧，西侧和南侧为一级公路。
货运站场的规模为了货运专线A/B以及客运站甲/乙。
请说明那个选择好，为什么？5．某县城位于省级风景名胜区东南，依山傍水，建筑风貌独具特色。
为了发展产业，县政府提出了大力发展二三产业的政策。
并引进了农副产品加工企业A，电子产品拆解企业B以及房地产业C。
规划局按照领导意见,给上述企业发了《选址意见书》.请问产业发展以及建设用地管理方面存在哪些问题.6．在省会城市郊县的偏远地段，某旅馆用地选址，东为历史文化名村，南侧有一条道路和河流，北侧为山丘.试论述该项目选址存在哪些问题，并说明原因.7．某建设单位计划建一厂房,于2010年2月向规划局申请办理了《建设用地规划许可证》,并于4月开工建设，7月底竣工验收，并于8月初请规划局进行验收。
8月初收到规划局寄来的《行政罚款决定书》。
后建设单位不服,9月初向规划局提请行政复议，规划局不予处理。
试问,双方在程序上和内容上存在什么问题，并说明原因。